ミオカステーロつくば竹園

[入居済み住民さん]

新生活がはじまりましたね。
入居者用スレッドです。よろしくお願いいたします。

購入検討板時代のURLと、書き込みの際に守っていただきたい注意事項は
>>2
をご参考下さい。

[486: sage]

実生活者てどういう意味？

[487: 住民さんＡ]

一般生活者といった意味で使用しました．
「一般生活者」の定義は？などと言われると困ります．

[488: 住民さんＡ]

質問なのですが・・・・。
ゴミ出しの時間って収集日の朝８時までですよね？
よく１０時頃やひどいとお昼頃平気な顔でゴミを持ってエレベーターに乗ってきて捨ててる人をみかけますが？
８時まで出せなかった時は泣く々次回の収集日まで待ち、８時以降には一度も出したことはありません。
でも、私の勘違いでしたら教えていただきたいんです。
当日の朝何時まで大丈夫ですか？
よろしくお願いいたします。

[489: マンション住民さん]

ごみ出しは、変更になりました。
生ゴミと可燃物は、当日朝１０時くらいまではオーケーとなりました。実際は収集車が来る１１時ごろまでは大丈夫のようです。

ダンボール、新聞・雑誌,ビン、缶等の不燃物は、何時でも良いと聞いています。
とにかく、周囲に臭う、汚れる生ゴミと可燃物は、当日上記の時間以外は駄目とのことです。

[490: マンション住民さん]

ゴミ出しの件です。

燃やすゴミ以外について、２４時間可能の正式なアナウンスはないのではないでしょうか？
但し、張り紙には燃やすゴミ以外はいつでも出していいと捉えてしまっても仕方がない書き方をしてありました。

推測ですが、
理事会または管理されている方の意図があって様子見をしてから正式通達となるのかなと思っています。

いずれにしても、正式な燃やすゴミ以外の２４時間可が実現されていくといいなと思います。
ていうか、もしかして、もうそうなのかもしれませんけどね。
「あの人、ルール守っていないのね」視線を浴びたくないので、もしそうならもっとはっきりとした通達が出て欲しいな。

[491: マンション住民さん]

>>485さん
>建物は外見はシンプルで
>内部も生活しやすい構造で実用的です．
嬉しい！ウチでも同じ事を話していました。

共用部分も、そしてウチの場合ですが、占有・専用部分も
なかなかに生活し易い、考え抜いた作りですね、私たちも
気に入っています。

[492: 住民でない人さん]

漏水事故に関して、貴重な情報ありがとうございます。
中古の物件が出ても、東側の下のほうは気をつけたほうが
良いということですね。

[493: 入居済みさん]

>>492
東も北も西も南も、上の方も下の方も真ん中辺も、
買う人は気をつけたほうがいいです。人の噂には、
尾ひれ端ひれが付きますから、いずれ、どこでも
処分しずらくなるでしょう

そのうちビックリする様な掘り出し価格で、
次々いくつも売りに出されるかもしれませんね
そうしたら買いですね。

立地も管理も抜群に良いので、安価に買って改装、
高額で賃貸に出すと相当に儲かりますね

[494: 住民さんＡ]

売る気は全くありませんね．
校区を含めて生活環境が整っていますし，
マンションの部屋を使いつぶすつもりで生活しています．
また将来リフォームも可能でしょう．
終の住処ではありませんが手放すことなしに所有するつもりです．

[495: 住民さんＡ]

販売終了してしばらく経つのに，
このマンションに対する周辺からの関心の高さには
驚かされます．
販売中の注目の高さは，つくば中心地の駅近物件だし
しょうがないと思ってましたが，
まだなんですかね？？？

[496: 住民さんＡ]

タワー式車庫を重宝しています．
風雨にさらされずらいということは言うまでもありませんが，
雨に濡れた後にホコリが付きずらく
車がいつまでにもきれいに保たれます．
洗車の回数が減りました．
当初ここまでは予想していませんでした．

[497: 住民でない人さん]

光の森が始まりますね。

でも、県議落選した人が実行委員長として挨拶して、オープニングセレモニーのゲストとして日立市のおばさんゴスペルグループが歌っているのを見て、なんとなく物悲しい気分になりました。

地球温暖化への配慮がますます叫ばれている今日、せめてあの電気代だけでも風力とか太陽光発電で賄えたならな、と思う今日この頃ですが、ところであの風車問題はどうなったんでしょうか？

[498: マンション住民さん]

今日、五時からセンター広場で式典、五時半に点灯式ですって。
クリスマスアートは毎年愉しみですが、今年は市制二十周年だ
そうです。

[499: 住民さんＥ]

497さま。LEDの消費電力は気にするほどではないですよ。
お宅で、全部の照明を消せば、同じ量がまかなえるでしょう。
地球温暖化を防ぐために、照明を消して、暖房無しの生活をどうぞ。

[500: マンション住民さん]

お久しぶりです。ここ数日、ホントに寒いですね。

寒いなと思いつつ気づけば、風は殆ど吹いてなかった。
この寒さで、その上今後、風が吹き始めたら、と思うと
想像だけで震えてしまいます。

先週末、遊歩道でロボットコンテストが開催されたそう
ですが、見に行けば良かった、と思いつつ寒い〜っ！！！

季節柄、ラウンジにクリスマスツリーを所望しても
予算が無いかな。門松とかは、どうでしょうか。

[501: マンション住民さん]

ベランダでイルミやっていらっしゃるお宅がありますね！
先日初めて発見しました。

これは、ＯＫなのでしょうね？
一軒だけ、目立っていました（＾−＾）
追随するお宅もふえますでしょうか？

[502: 匿名さん]

楽しいですね。
いっそのこと　マンション全体が一つのイルミネイションになると
（赤坂プリンスのように・・・）
とても盛り上がります。
叶わない事は、分かっています。

[503: 住民さんＡ]

マンション全体となると難しそうですけど，素敵なアイデアですね！
屋上のみのイルミネイションであれば，まだ現実的かな？
本当に寒いですね！つくばの冬はあまり雪は降りませんが，結構厳しいですよ．
ただ意外に南側の部屋は暖かいのには，少し驚いています．

[504: 住民さんＡ]

はじめてのお正月を迎えます！どこに初詣に行こうかなどと思案しています．
たしかにお正月に玄関に門松くらいあってもいいかな？
他のマンションでも見た気がします．
ボランテイアを募って，作りますか？？？
何でも言うのは簡単ですね！？

[505: 住民さんＡ]

おせち料理はどうしています？
今年は忙しくて，自分達では作れなさそうなのですが・・・
おすすめの店などあれば，教えていただけないかと思います．

[506: マンション住民さん]

床暖房がこんなに快適・便利とは思っていませんでした。
（と、快適に浴して後悔してしまうのが愚かですが、）
設計変更のときに、全室PTC床にしておけば良かったです。

[507: マンション住民さん]

>>504さん
門松は素人でも頑張れば作れるものなのですか？
建物もお玄関も立派なのだから、立派な門松があるとステキです。

初詣はどこに？というの、つくばに住んで以来の悩みです。帰郷される方は悩まないと思いますが、筑波山はなにしろ渋滞が酷そうです。
大晦日は、除夜の鐘をつきに、二の宮二丁目にある惠光寺さんにお参りしています。鐘は屋内です。立派なお寺さんでウエブサイトもあります。

[508: マンション住民さん]

>>505さん
毎年、伝統的な立派なお正月を過ごしておられるご様子ですね。ウチでは気分を楽しむ程度に、西武の食品売り場で、良さそうなものを購入して大皿に並べる位になるかと思います。

[509: 住民さんＡ]

>>507さん
情報ありがとうございます．
二ノ宮にお寺ありきとは，まさに「灯台下暗し」でした．

[510: 住民さんＡ]

床暖房は我が家も重宝しています．
部屋全体が暖かくなります．

[511: 住民さんＡ]

管理組合長様の働きぶりには頭が下がる思いです．
理事会のメンバーの方もよく活動されていると思います．

[512: マンション住民さん]

ベランダイルミやってるお宅あるんですね♪
我が家も毎年やっていたのですが、BSアンテナでさえも
外観が〜とか落下が〜とかうるさい方がいらっしゃるようなので
イルミなんてもっての外だろうな、と諦めていました。
うちもぜひ参加したいです〜☆★

[513: 住民さんＡ]

マンションのイルミネーション計画？の話を見て，
ずいぶん以前にタワー駐車場の北側の壁を巨大な広告・宣伝スペースとして
スポンサーを募ってはなどといった話で
掲示板が少し盛り上がったことを思い出しました．

[514: 住民さんＥ]

>>512
え…それってうるさいと受け取られてしまうんですか！？
実際に落ちたら怖いですよね…

[515: マンション住民さん]

やっぱりBSアンテナが手すりに付けてるのを見ると怖い。手すりから出て見えますし、形状は皿ですし。一応OKでてますが、小心者なので私はできない。
そのBSアンテナと関係なく・・
手すり内の電球とか、洗濯物とか、プランターとか、当然OKでしょう！！クリスマスイルミネーションの経験ある方は、どうぞ是非、飾って、キラキラ楽しんで下さい♪

只、強風警報発令されたら、洗濯物を片付けるのと一緒に片付けて下さい。バルコニーは専用ですが共有部なので、改装工事に匹敵する様な大仕掛けはNG（つまり、こういうお話ですよね）

私は花台に小物を置いてみようかな。
屋外OKの電球の配線を給気口から出せるかな．出せたら、華やかに光るのをウチでも出来るかも

[516: マンション住民さん]

話題移りますが、千現の物質材料研の壁に、毎年、年末にレーザー光線を使ったイルミネーションが出ます。ウチの窓から、その壁が見えることに、つい先日、気づきまして！！愉しみにしています。

たしか簡易な個人宅向けのレーザー利用のイルミネーション用品も有ったような気します。
>>513さんのカキコされた駐車場壁面広告の件でも、ペイントした看板なら手間、期間、費用いずれも、かかりそうですが、レーザー光線のアドならフレキシブルに活用出来そう（想像ですが

[517: マンション住民さん]

そいえば。当マンションの手すりのガラスは
「光は透過するけれど、物や人影は見えない」
という、好い感じのガラスなので、
イルミネーション、大いに映えそうですね。

余計な話ですが、先月、所用でひたち野うしく駅を利用。
そこの入居済みの駅直結マンションが、便利そうで立派ですが、
ガラスの手すりが綺麗に透けて、内側の生活が透けてて
見上げるのが憚られる感じ。
ひたち野うしく駅前には沢山のマンションがありますね。
ミオカステーロひたち野うしくも在りましたが。
このガラス手すりは思った以上の優れものかも。

[518: マンション住民さん]

Ｐ　有料化希望

周辺と同等の設定は？
当マンション内Ｐは、近くて便利でしょ。
１Ｈ２００円　２０００円／２４Ｈ以内

もしくは、一時的な利用（荷物の積み下ろし）に限るは？
１回の利用は２Ｈ以内とか

すぐ近くにいくらでもパーキンングはありますよ。
ピーク時でも止められるし。

たった２つのみ、公平な有効活用が出来たらよいな。

[519: 匿名さん]

ＮＯ．５１８さんに大賛成！
私有地の様に使われる方おられるんですよね。

モラル？マナー？
皆さんで考えませんか？

[520: マンション住民さん]

あのイルミネーション、ちょっと〜と感じるのは私だけ〜？

[521: マンション住民さん]

集めた（これからも毎月集める）みなさんのお金は無駄なく使わないと。
具体的には書きませんが、某方は偶然部屋番号のみで選ばれたにも
かかわらずとても良い方にあたったと思っています。
影ながら応援しています。
ちなみにお米はきっと何かの意図があるのでしょうね。
大事なお金をもっていく敵ではなく、発注者と受注者との違いは
あっても同じ仲間と思いたいので、親会社さん、よろしく頼みます。

広告枠のお話も出ていましたが、修繕費等の足しになればいいですね。
ゲストハウスの利用状況次第では、賃貸に出したら２つで月２０万は
足しになるのではないですかね。反対意見がいっぱいありそうですね。
それとメイン入口１Ｆのスペースも有効に使いたいですね。
つくばの超一等地ですから。住民用の賃貸トランクスペースなんて
どうでしょうかね。

[522: マンション住民さん]

ああれーやっぱり
>>520さんみたいなご意見も
あるんですね〜
わたしとしては、見えると単純に楽しいですが。
時間への配慮がないとか、
ほかのお宅の寝室に光が入るとか
あるんですか？？

[523: マンション住民さん]

ウォーターラウンジの奥の、いまはまだ四角い空洞の
あの空間の使い道・・いろいろありそうですね。
おっしゃるように収入源として活用するのも手ですね。

ほかに、
ゆとりの空間として何にでも使えるように、
ほどほどの見栄え良い調度を揃えて、
小さいオープンな集会スペースに作っておくとか
そんで時季によっては、
クリスマスパーティーを開くとか
能天気すぎか（笑

いずれにしても、もう少しオーナー全員の
コミュニティー意識とか方向性が見定められてないと、
提案しても通らないかな。
トランクルームとか家具とか費用がかかりますものね。

山田さんからはお米じゃなくて、
ライトラウンジに豪華クリスマスツリーを
贈られたら、良かったなあ、私は。
そうだったら良かったなあ。

[524: マンション住民さん]

当マンションを作った山田建設のリフォーム部門が、
２００７年のグッドデザイン賞を受賞されたそうです。
おめでとうございます。
（ニュースに疎い私は、昨日初めて知りました）

http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33919&sheet=outline
新領域デザイン部門・・・？という
耳慣れない分野での受賞なので、？？と思って
いろいろ読んで見ました。
スレの皆さんも、宜しければ関連の数ページ
だけでもご覧ください。
立派なお仕事ですね。興味深いことです。
今後とも山田さんとのご縁を大切にして、私たちも、
ここで末永く快適に暮らしていけるといいですね。

蛇足ですが。
へーすごい！と思って最初、分野をよくみないで、
ぼんやりと建築の分野を眺めていて↓も発見。
センターにあるライトオンの本社ビルも、
２００７年グッドデザイン賞に選ばれています。
http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33698&sheet=outline&lan...

[525: 住民さんＡ]

山田建設様，受賞おめでとうございます．
マンションの水回りやドアのデザイン気に入ってます．
マンション購入後で人ごとのようですが，
マンションの値段は下がるのですかね？？？
エキスプレス沿線は新築マンションでひしめいているように思いますが・・・

[526: 住民さんＡ]

当マンションが完成する何ヶ月も前から
掲示板でマンションの将来について熱く議論されていたことを思い出します．
誹謗中傷も多かったですが，建設的な意見も多かったように記憶しています．
その時の書き込みメンバーが結局購入したかどうかは定かではありませんが，
10年経てもちょっぴり誇れるマンションであるといいですね！（希望です！）

[527: 匿名さん]

もちろん！すばらしいマンションは、誰もが分かっているはずです。
ただ、つくばの中心が、研究学園の方になりつつあるので
町づくりを行政にしっかりしてしていただきたいです。

[528: 入居済みさん]

>>527の匿名さん、中心地が移るとは思っていません
でした。どのような展望からのご意見ですか？
つくば駅近くでは、吾妻や竹園の官舎などは、事業所
等を誘って、住宅等にならないような話も読んで、

つくば駅は夜間人口ばかり多い様な、首都圏から遠くて
不利なベッドタウンにはならないで、独自の県南の中心
都市として発展しつつあると思いました。センタービル
の隣に常陽銀行の立派なビルが立ち上がって来ましたし、
次にはペデのローソンのあるターミナルビルのところを、
直しにかかるんではないですか？　
学園駅には、市役所と、SCと、ほかに何ができますか？
よろしかったら教えて下さい。

[529: 匿名さん]

５２８さん
ただ、土地が沢山ありますから・・・深い意味合いではありませんでしたが・・・自分の住んでいる街を応援したかったのです。
もちろん５２８さんの思いは、私も同じです。
不快な気持ちになられておられましたら、お詫びします。

研究学園に移られる知り合いが多いので、考えたのかしら？

[530: マンション住民さん]

ベランダからみえる夕焼けが綺麗で毎日感動しています。
南窓からみえるのも今の季節だけですが、この頃はララガーデンの上辺りの方角に日が沈んでいきます。
晴れてると富士山の影も見えます。
ここのマンション買って良かったわ〜と思う一因ですね。

[531: 住民さんＣ]

つくば市の中心部が研究学園に・・・ですが
実際にどうかは別として研究学園のパークハウスも動き出して
ショッピングセンターも来年秋にはオープン。市役所も・・・！

と勢いはありますよね。

研究学園に快速を止めるように要請しているみたいですがそれが実現されればかなり便利になるでしょうね。

ただ今現在住みやすいのはつくば駅周辺だと思いますし今の状態で不自由していませんので問題ないかと思います♪

高層階からは富士山も見えるんですね！うちは室内からでは夕日も見れませんのでうらやましいです。夕焼け空が好きなので・・・

[532: 住民さんＡ]

県および市の財政は厳しい状況にあるわけですから，
その財政に多大な負担を強いて学園都市につくば市の機能を移すのには
疑問を感じます．経済効果はあるのでしょうが・・・
つくば駅近くでありながら，ほぼ真南向き，マンションによっては100 mm2超の広さ，
また公園隣という条件に他物件には，なかなかない価値を見出しています．
山田寄りであると伴侶によく避難される私も
某大手物件には製品力，管理力という点では負けるかな？と感じています．
駅近でよい物件そうですね！ただ子供の学校が遠いなどありそうです．

[533: マンション住民さん]

パークハウスのチラシを見ました。
いや〜他物件ながら良いですね。

駅が、学園駅でなくてつくば駅だったら
最高です。学園駅周辺は途上の街で、
これからどうなるかまだまだ流動的で。

今すでに子育て中のお宅には、多少
歯がゆいかもしれません。

お隣のモデルルームの再建は、
非常に丁寧で、頑丈そうです。
もしか、つくば近隣に第二第三の物件を
計画していて、十年とかもっと長く、
ここで事務所とMRを構える予定
なのかな？？？・・・なんて思う程。

誠に美しく丁寧に作っていますね。

[534: マンション住民さん]

敷地入り口脇の古い看板を、もしや
土地の持ち主の方が撤去させないとか
契約上の制約でもあるんでしょうか。
雰囲気がずいぶん異なるのに、
今も残っています。

あと。チラシによると学園駅のPHは
共用の図書室が付いています。

ミオカス一階のウォーターラウンジ横の
未使用のスペースをあんな風に、
イスと書棚でしつらえては如何でしょうか？

二番煎じと言われようと、
思えば思うほど、良いアイデアに
感じます！
ふさわしい良書や、子どもの本などは
住民の提案で少しずつ整えて行く展開で
うまくゆくのではないでしょうか。