ミオカステーロつくば竹園

[入居済み住民さん]

新生活がはじまりましたね。
入居者用スレッドです。よろしくお願いいたします。

購入検討板時代のURLと、書き込みの際に守っていただきたい注意事項は
>>2
をご参考下さい。

[282: ご近所さん]

>>279
こういう書き込みは一番腹が立ちます。

[283: 入居済み住民さん]

善良っぽい演説の最後に一言多いのはこの人の癖なんだよね〜。
ごめんね。物件外の人。

[284: ご近所さん]

いわゆる、偽善者だね。

[285: 282]

「最後に一言多い」のではなく、
278,279の２つの書き込みを見ていると、
文章全体に悪意が満ちているように思えて
なりません。

[286: 入居済み住民さん]

まあまあ。
外の人から「族が住んでる」なんて言われて腹が立たない方がおかしいです。
書き方は悪いですけどね。
275とどっちもどっち。

[287: 周辺住民さん]

言葉使い気を付ける
外のうるさい音が聞こえてこないほどの完璧な防音のマンションなのは正直羨ましい
この暑いなかボォッボォッボォッボォッボって毎日長く聞かされた日には大きな壁はがまんしてきたのに少しは言いたくなったんだ
そんな車に乗っているやつには怖くてじかに言えないし
少しでも気持ちをわかってくれたお人がいたからもういいよ

[288: ご近所さん]

275さんの言葉遣いは褒められたものでは
ありませんでしたが、深刻な問題ですし、
ちゃんと謝罪しているのでご立派です。

275さんの言う「お互い様」って暴言だと思う。
「お互い様」というのは、被害者
（この場合は275さん）の側にも
同等レベルの加害がある場合である。

275さんが、ミオカス住人ににおいや
騒音の被害を与えているのか？

こういった状況での「お互い様」という言葉は、
加害者側の開き直り以外の何者でもない。

だいたい、良識ある人は「お互い様」なんていう
言葉を、被害を申告した人に対して使わない。

A「うちの犬がいつもBさんのお宅側の壁をつついて、
うるさいのじゃないかと思いまして・・。
ご迷惑じゃないでしょうか？」

B「いやぁ、壁も厚いし、たいしたことないですよ。
うちにも猫がいますし、泣き声がしてすみませんねぇ。
壁でつめをこするときもありますし、
こんなのはお互い様ですから、どうかお気に
なさらないでください」

こんな使い方なら、言われた人は腹立たしく思わない
でしょう。

[289: 入居済み住民さん]

いやに首突っ込んでねちねちと説教臭く引っ張るね。
ここの住人でも、275さん本人(気が済んだからもういいよといっているのに。)でもないというのに。
昨日から、278(279)に相当頭来ているのはわかるけど、いちいちの検閲、もう終わりにしてません？

[290: ご近所さん]

>>289
常識的に考えて、あれだけ毒を吐いておいて、
侘びの一言もないのはおかしいと思いません？

[291: 入居済み住民さん]

すごい爆音で，ミオカス周辺を行ったり来たりしている車？，バイク？は
本当に，ミオカス住民なんですか？
窓を閉めていれば，たいした音ではないのですが，
この時期，窓を開けているとビックリ音です！

[292: 入居済み住民さん]

噂の東となりの建物は，モデルルームなんですか？
なんでも，建築表示があるとの噂を聞きました．
結局，この建物は何者？？？
花畑？研究学園？つくば駅近辺？のマンション？一軒家？

[295: 入居済み住民さん]

>>291
それは普通に珍走団でしょ。

[297: 匿名さん]

珍走ただいま出陣いたしました。

[298: 入居済み住民さん]

三菱地所とやら記載されているので，
パークハウス研究学園都市の
モデルルームのようですね？
大どんでん返しがありますかな？
外見は意外に，低コストで建設のようです．
今まで，つくばで見てきたモデルルームの建物が
比較的高級な感じがするのが多かったです．
大手こそ，合理的で不要なところには
お金をかけないのでしょうか．
出来上がりが，楽しみです．

[299: 入居済み住民さん]

パークハウスは，免震で１００年コンクリートとのこと！
ミオカスは何年コンクリートなのでしょうか？

[300: 入居済み住民さん]

そんなにうらやましいなら引っ越しちゃえば？

[301: 入居済み住民さん]

そのとおり！
つくば駅前のマンションでいいじゃん。
研究学園駅よりつくば駅だって。
500世帯なんて絶対無理！
くだらんからやめましょうこの話題。
それより昼間の騒音がキツイ。

[302: 入居済み住民さん]

窓閉めるとだいぶきこえないけど、やっぱ気温的に開けたいですよね...
エアコンONをとるか風通しをとるか！と昼になると迷います。
（で、結局開けてます。）

[303: 入居済み住民さん]

＞３００
ミオカスマンションに満足してます．
つくば駅前の方が良いに決まってます．
大手の醍醐味とやらはどんなのものか気になります？

[304: 入居済み住民さん]

掲示板に毎日書き込んでまで気になってるのはあなただけです。

[305: 匿名さん]

モデルルームがどれくらい出来上がったか見てみたいな。
お手数ですが、どなたか写真貼っていただけませんか？
うちの板のほうに。
お願いします。暇な方。

[306: 匿名さん]

ついでに珍走の写真も見れたらうれしいな。

[307: 入居済み住民さん]

珍走、珍走、とあちこちでおっしゃる車好きのあなた、
一度お休みの日にでもこちらへ見学に来られてはいかがですか。
世界中の車好きが一度は乗ってみたいと憧れる、貴重で高価な
珍しい乗用車がさりげなく出庫して行くのを何台か見れます。

[308: 入居済み住民さん]

さっきの地震、震度１にしては揺れた気がする。
やっぱ免震マンションにしときゃよかったかな。

[309: 匿名さん]

暴言を吐きまくっても、全く反省もなく、
何食わぬ顔で出てくるのがいつものパターン。

[310: 入居済み住民さん]

今日も執念深い粘着のご近所さんがよく釣れてますね。

[311: 匿名さん]

お願いだから珍走の車種教えて！

[312: 匿名さん]

>>307
住民による珍走擁護の書き込みがたくさん
あると、そのうち珍走の聖地になっちゃうぞ。

[313: 入居済み住民さん]

あなた個人が307にからかわれていることに気付いた方がよいのではないでしょうか。
気付いてるから悔しくて暴れているのかな？(笑)

[314: 入居済み住民さん]

珍走なんてないからインターネット症候群の人安心して。
それより確かにここは品川など都内のナンバーが多いです。
しかも外車多すぎ（笑）
ほんとすごい！
500世帯でここまで水準が同じは不可能。
ここならではですよ。周辺地元の方につくばヒルズと呼ばれます。
それはそれで問題ありだけど。
イロイロ煽っている人いい加減にして、まったく生活に満足しているし、不便・不満はまったくないからさ。
パークはパークですよ。
個人的には何もないところに何千万は出せません。
あがるって言ってる人に裏切られたのがバブルです。

[315: 入居済み住民さん]

もうそろそろ．金利値上げが囁かれているし，
第三のバブル到来なども言われているようです．
別に，隣のモデルルームが気になってなにが悪いのでしょう？
気にならない方が不自然です．
自分の住居として購入した者にとっては，
バブル前がいいのか，後がよかったのか不明ですが，
現在満足しているので，良しとしました．

[316: 匿名さん]

>314
相変わらず、一言多いね。

[317: マンコミュファンさん]

>>307
一台じゃないのね。たまり場？

[318: ご近所さん]

315はそういうことを普通に話すお友達いないんでしょうか。
いつも独り言、言ってますよねー。

[319: 匿名さん]

>>315
そりゃ気になりますよね。
でもパソコンの性能もそうですけど、住宅設備・工法なども
（パソコンほどの速度ではないですが）着実に進歩します。
今は何もない研究学園も、２年後には驚くほど変わります。
今の土浦とつくばの関係と、つくばと研究学園の関係に
ダブらせて考える人も多い。
でも、どこかで決断しなければ、パソコンも不動産も
永遠に買うことはできません。

「デジカメを買ったら、しばらくデジカメ売り場を見るな」
と言われるのと同じで、チラシなどはあえて見ないように
するのもよいかもしれません。

[320: 匿名さん]

珍走これからお出かけかな？

[321: 入居済み住民さん]

あの音はね、改造とかじゃなくて、元々その車は、そういう音なのだ・・と、目撃した車好きの知り合いに教えてもらった。どうやら、よほどの、素晴らしい車らしい。音が多少長く聞こえるのは、エンジンかけてから走り出すまでに、時間が必要、なんだそうだ。

スポーツカーなのに家族を乗せても走れる仕様になっているのは、日本車ならではなのだそう。外国のスポーツカーは速く走る機能特化のみなので、ベビーシートつけたり室内の快適とか安全とか、家族向きには作られていない。話通り、世界のスポーツカー好きが憧れる車なのだそうだ。
乗ってみたい見てみたい。

[322: 入居済み]

お話中お邪魔します。

以前うっかり、煮物を焦がす失敗を私は頻繁にしてたのですが、
こちらに越してから、それがないのが嬉しいです。換気扇もIH調理器も
タイマーが有り、その上、ボタン操作が簡便ですね。
ビルトインコンベックもあるので、苦手としていた料理が操作になれるにつれて、
ずいぶんラクになりました。
エレベータのボタンもそう思ったのですが、頭がいい機械という印象です。

キッチンは、ボタン一つでパンケーキやカスタードが飛び出してくる、
テレタビーズのおうちみたいです。収納もたっぷりで、
戸棚の開き戸金具もクローゼットも、ほぼワンアクションで、
出し入れアクセスにストレスが無いです。

内覧会の時に不思議と部屋が狭く感じたことを憶えています。
天井が高いので錯覚して、床面を狭く感じて、当時の住まいの
天井高の感覚でそう感じたのですね。
その後、引越で手持ちの家具を入れた時、実は、
家具が妙に小さくなったように感じました。

今はもう家具の小ささに馴れ違和感なくなりました。
寄る年波を感じていた日常の動きも、各所の広さのおかげでラクに
なったように感じます。
前の住まいは、賃貸にしては天井が高かったほうなのですが、
スケールの違いあります。

[323: 入居済み]

以上は入居しての感想ですが、ひとつ、今、気になっていることで
皆さんにお尋ねします。

うちで、お掃除ロボット・換気機能つきのエアコンを買いました。
エアコン使用中に料理をして換気扇をつけると、エアコンからポコポコと
変な音がでます。

三段階の最小でやっていますが、換気扇がよほど強力なのかな、と思います。
同様の状況の方、おられますか？　窓を細く開けると音は止みますが、
なにか他にもっと良い工夫があるんでしょうか？

給気口は常に開けてあります。
電気店か山田さんかどっちかにお尋ねすればいいのですが、作業の人に
来てもらうほどのことも無い気がしてます。

[324: 入居済み住民さん]

>323さん
それは、部屋内外の気圧差で、エアコンの排水パイプから空気が逆流する音です。パイプの途中に逆止弁（ホームセンターで300円くらいかな）を付ければなくなります。まともなエアコン取り付け業者なら取り付けるものですが、手抜きされましたね。

[325: 入居済み住民さん]

3ヶ月アフターが無いですね。連絡もないし、やらないのでしょうか？
他所は普通やっていますが、必須なものではないのでしょうかね。

[326: ご近所さん]

>321
了解♪

官能のサウンド♪
痺れるぅ。（＾o＾）

[328: 入居済み]

>>324さん、>>323です。コメントどうもです。すでに何度もマニュアルを
開いたはずなのですが、今日、故障をチェックするマニュアルのページを
もう一度見ていたら、「ポコポコ音」について記載されている部分を見つけました。

「（強風時や換気扇などで）屋外の空気がドレンホースより室内に逆流し、
同時にホース内の水が吸い上げられる時の音」だそうです。ご指摘の通りですね。
「特に気密性の高い部屋で発生します」とのことです。

うちに工事に来て下さったのは「ミオカスのエアコン設置を何件も手がけている」と
のふれこみの業者さんでしたが、その装置を付け無かった点で手抜きだった、と
いうことですね。残念です。

マニュアルには、「逆流防止部材を用意してますから、お買い上げ店にご相談下さい」と
いうことでした。在庫処分の棚卸し品だったせいもあるのかなあ・・。
安物買いせずオプションにしとけば良かったと思う瞬間です。
実は別の部屋に取り付けるつもりだったエアコンは、サイズが合わないことで返品して
いますが、その時もオプションにしておけば良かったと思いました。
エアコン配管の穴があと何センチ下だったら・・みたいな感じで惜しかったです。

教えていただいたことを参考にホームセンターを探そうと思います。
どうもありがとうございました。

[329: 匿名さん]

こんばんは。ハイセクトの説明会の案内が届いていましたが、皆さん行かれますか？どのような内容の説明会なのでしょうか・・・。
何か住民から要望があったから開催されると思うのですが、ご存知の方がいらしゃっいましたら教えてください。

[330: 入居済み住民さん]

>>329さん
単なる鍵ではないハイセクトの機能を、うちでは充分に活用してない
気がするので、実地でご説明いただけるなら助かります。
開催されるの実際の理由は書いてありませんでしたね。
うちのようなハイテク機能の活用や設定、警備会社の活用、等を
十分に機能を活かしてないケースが、
前回の点検で把握された、その後の対応かな、と思ってみたり。

機能やシステムの説明は、入居時に配布された説明書に十分なので、
さらに説明するなら、使う人の活用心得かもですね。
ご検討下さる理事会の皆さんに頭が下がります。

いろいろ思うところ有りますが、
セキュリティの事なので、こうした掲示板への書き込みには気を
使います。説明会の内容だけでなく、開催される場所も日付も
通知を受けても書き込まないでおきましょう。
この電子鍵はなかなか便利で優秀で頑健で侮れません。
蛇足ですが使う人が賢く使う必要はあります。

[331: 匿名さん]

電子鍵の使い方分からない人ばっかで、問い合わせが殺到してんじゃないの？
一人一人対応してたら効率悪いから、いっぺんに面倒みようって事のような気がする。

ハイテクを使いこなせなくて、逆に振り回されてる人続出なのかな。