ミオカステーロつくば竹園

[入居済み住民さん]

新生活がはじまりましたね。
入居者用スレッドです。よろしくお願いいたします。

購入検討板時代のURLと、書き込みの際に守っていただきたい注意事項は
>>2
をご参考下さい。

[526: 住民さんＡ]

当マンションが完成する何ヶ月も前から
掲示板でマンションの将来について熱く議論されていたことを思い出します．
誹謗中傷も多かったですが，建設的な意見も多かったように記憶しています．
その時の書き込みメンバーが結局購入したかどうかは定かではありませんが，
10年経てもちょっぴり誇れるマンションであるといいですね！（希望です！）

[527: 匿名さん]

もちろん！すばらしいマンションは、誰もが分かっているはずです。
ただ、つくばの中心が、研究学園の方になりつつあるので
町づくりを行政にしっかりしてしていただきたいです。

[528: 入居済みさん]

>>527の匿名さん、中心地が移るとは思っていません
でした。どのような展望からのご意見ですか？
つくば駅近くでは、吾妻や竹園の官舎などは、事業所
等を誘って、住宅等にならないような話も読んで、

つくば駅は夜間人口ばかり多い様な、首都圏から遠くて
不利なベッドタウンにはならないで、独自の県南の中心
都市として発展しつつあると思いました。センタービル
の隣に常陽銀行の立派なビルが立ち上がって来ましたし、
次にはペデのローソンのあるターミナルビルのところを、
直しにかかるんではないですか？　
学園駅には、市役所と、SCと、ほかに何ができますか？
よろしかったら教えて下さい。

[529: 匿名さん]

５２８さん
ただ、土地が沢山ありますから・・・深い意味合いではありませんでしたが・・・自分の住んでいる街を応援したかったのです。
もちろん５２８さんの思いは、私も同じです。
不快な気持ちになられておられましたら、お詫びします。

研究学園に移られる知り合いが多いので、考えたのかしら？

[530: マンション住民さん]

ベランダからみえる夕焼けが綺麗で毎日感動しています。
南窓からみえるのも今の季節だけですが、この頃はララガーデンの上辺りの方角に日が沈んでいきます。
晴れてると富士山の影も見えます。
ここのマンション買って良かったわ〜と思う一因ですね。

[531: 住民さんＣ]

つくば市の中心部が研究学園に・・・ですが
実際にどうかは別として研究学園のパークハウスも動き出して
ショッピングセンターも来年秋にはオープン。市役所も・・・！

と勢いはありますよね。

研究学園に快速を止めるように要請しているみたいですがそれが実現されればかなり便利になるでしょうね。

ただ今現在住みやすいのはつくば駅周辺だと思いますし今の状態で不自由していませんので問題ないかと思います♪

高層階からは富士山も見えるんですね！うちは室内からでは夕日も見れませんのでうらやましいです。夕焼け空が好きなので・・・

[532: 住民さんＡ]

県および市の財政は厳しい状況にあるわけですから，
その財政に多大な負担を強いて学園都市につくば市の機能を移すのには
疑問を感じます．経済効果はあるのでしょうが・・・
つくば駅近くでありながら，ほぼ真南向き，マンションによっては100 mm2超の広さ，
また公園隣という条件に他物件には，なかなかない価値を見出しています．
山田寄りであると伴侶によく避難される私も
某大手物件には製品力，管理力という点では負けるかな？と感じています．
駅近でよい物件そうですね！ただ子供の学校が遠いなどありそうです．

[533: マンション住民さん]

パークハウスのチラシを見ました。
いや〜他物件ながら良いですね。

駅が、学園駅でなくてつくば駅だったら
最高です。学園駅周辺は途上の街で、
これからどうなるかまだまだ流動的で。

今すでに子育て中のお宅には、多少
歯がゆいかもしれません。

お隣のモデルルームの再建は、
非常に丁寧で、頑丈そうです。
もしか、つくば近隣に第二第三の物件を
計画していて、十年とかもっと長く、
ここで事務所とMRを構える予定
なのかな？？？・・・なんて思う程。

誠に美しく丁寧に作っていますね。

[534: マンション住民さん]

敷地入り口脇の古い看板を、もしや
土地の持ち主の方が撤去させないとか
契約上の制約でもあるんでしょうか。
雰囲気がずいぶん異なるのに、
今も残っています。

あと。チラシによると学園駅のPHは
共用の図書室が付いています。

ミオカス一階のウォーターラウンジ横の
未使用のスペースをあんな風に、
イスと書棚でしつらえては如何でしょうか？

二番煎じと言われようと、
思えば思うほど、良いアイデアに
感じます！
ふさわしい良書や、子どもの本などは
住民の提案で少しずつ整えて行く展開で
うまくゆくのではないでしょうか。

[536: 住民さんＡ]

初代理事長および理事会の皆様方は
現在および将来のマンションのために
活発かつ的確に活動されておられるなと感心します．
来年以降，我々は同じ働きができるかな？ちょっと不安です．
アドバイザーとして歴代理事長など理事会に参加して頂くとか？（独り言です）
そんな都合のいい話はないでしょうか？

[537: 住民さんＡ]

当マンションの理事会パワーの御陰で，
管理力では大手物件には負けない気がしてきました．

タワー駐車場壁の巨大な広告化計画（レーザー光線仕立て？）
やプチ図書館計画などユニークなアイデアありますね！

[538: マンション住民さん]

駐車場の扉、きれいになりましたね。
ぶつけない様、
気をつけましょうね。
寒くなってきた今日この頃、
タワー駐車場のありがたみを感じる日々です。
本当に、素晴らしい資産ですね！！！

[539: マンション住民さん]

前のモデルルームが完成し姿を現しました。立派な建物で、周辺の環境を良くしていただき、当マンションの価値アップにも寄与してくれ嬉しいことです。
いずれなくなるにしても、出来る限り長く存続して欲しいものです。
これからも周辺環境がおかしくならないように、皆さんで監視しましょう。

[540: 住民さんＡ]

同感です！

[541: 住民さんＡ]

魚沼産こしひかり　ありがたく頂きました．

[542: マンション住民さん]

管理組合の一員としては、自分たちは
何ひとつ貢献できてない気がします。一方、
理事会の皆様は素晴らしく、頭が下がりっぱなしです。
よいマンションに入居できて満足してる年の暮れです。

お隣さんのパークハウスMGさんは昨日から（？）光り始め
ましたね。作り直しただけあって見事なできばえに感服です。
新しくお隣さんができてちょっと嬉しい。

本年はお世話になりどうもありがとうございました。
みなさま、どうぞ良いお年をお迎え下さいませ。

[543: マンション住民さん]

駐車場のラミ加工のカード？？？？
あれって、・・・・・・
理事会の決定に基づいているとのことですけど。
全く。寝耳に水っていうのでしょうか。
びっくりしてｈしまいました。

まだ。活用している車はみていませんけどね。。

ま。某Ｎ地区物件の、悪質駐車のような車はありませんし、
マナーが守られているのでしょうと思います。

あれは、車に常備しておくべき物、なのでしょうか？

[544: マンション住民さん]

入庫したい車が待機して車列が出来てる場合に
先行する車がどのパーキング扉を目指しているのか、を
後続車運転者が判別できると安全に役立ちますね。
そのような状況で、車内後部に、後方から見えるように
備えるのだと思います。
うちの車は後部に置いても、後続車から見えるように
置くのは難しくて悩んでいます。
ラミネートして作成するのに大変なお手間をいただいた
と思いますが活かせない状況で申し訳ありません。
皆さんはどうされていますか。

[545: マンション住民さん]

ところでいつ頃の時間帯が込み合うのでしょうか？どの車庫も似たり寄ったりなのでしょうか？
確か入居前には利用時間帯の調査があったと思いますが、実際の状況報告があってもいいですよね。場合によっては車庫の交換とか考えてもいいかもしれませんし。

あれを車の後ろにおいたままで街を走るわけにもいかないですよね。駐車場が込み合っているときにだけ使うってことでしょうか。ドライバーが後方窓付近にものを置くのはかなり面倒な作業ですから結局はほとんどの方は使われないと思います。

理事会の方々にはいろいろと頑張ってもらっていますけどこの件に関しては拙速だったような気がします。

[546: マンション住民さん]

中で入庫を待っている間は、「右折まち」ですから右ウィンカーを出すべきです。
後方からくる車にも、前方から来る出庫の人にもわかりますから。
番号札は良い考えですよ。でも大きすぎて視界の邪魔です。
うち実用にならないのでお返ししました。
理事会の皆さんはたいへんよくやってらっしゃいますが、大きさは管理会社の方のミスでしょう。使えないならフィードバックしましょうよ。あのパウチっ子も管理費でしょう？使えないものに管理費を使われるのはどうかと。

入庫待ちの混雑はあまり経験ないですが、番号札配布の時期からして私がやらかしちゃった事と関係しているかも。ご迷惑かけた方すみません。

前を行くセダンがスロープ付近で合図を出さずに止まった。人まちだと思って「どうかなさいました」と声をかけてしまいました。セダンがハイルーフの入庫待ちとは気がつかず迂闊でした。
あるいは、入庫が集中して８の待ちの影響で入5台＋出1台詰まった時。一台動いたときに、前の車は動かなかったので追越して入庫しました。でもその車は奥に行きたかったのに、出庫車を待ってお見合いになっていた。道を空けるには出口を塞ぐ私は奥に突っ込むしかなかった。このケースは右ウィンカーより番号札が有効でしょうな。KYというのが流行りましたが、黙って待っていても駄目でしょう。全体の流れを読んで進むべきときには進むなり、声をかけるなりしましょうよ。