ミオカステーロつくば竹園

[入居済み住民さん]

新生活がはじまりましたね。
入居者用スレッドです。よろしくお願いいたします。

購入検討板時代のURLと、書き込みの際に守っていただきたい注意事項は
>>2
をご参考下さい。

[325: 入居済み住民さん]

3ヶ月アフターが無いですね。連絡もないし、やらないのでしょうか？
他所は普通やっていますが、必須なものではないのでしょうかね。

[326: ご近所さん]

>321
了解♪

官能のサウンド♪
痺れるぅ。（＾o＾）

[328: 入居済み]

>>324さん、>>323です。コメントどうもです。すでに何度もマニュアルを
開いたはずなのですが、今日、故障をチェックするマニュアルのページを
もう一度見ていたら、「ポコポコ音」について記載されている部分を見つけました。

「（強風時や換気扇などで）屋外の空気がドレンホースより室内に逆流し、
同時にホース内の水が吸い上げられる時の音」だそうです。ご指摘の通りですね。
「特に気密性の高い部屋で発生します」とのことです。

うちに工事に来て下さったのは「ミオカスのエアコン設置を何件も手がけている」と
のふれこみの業者さんでしたが、その装置を付け無かった点で手抜きだった、と
いうことですね。残念です。

マニュアルには、「逆流防止部材を用意してますから、お買い上げ店にご相談下さい」と
いうことでした。在庫処分の棚卸し品だったせいもあるのかなあ・・。
安物買いせずオプションにしとけば良かったと思う瞬間です。
実は別の部屋に取り付けるつもりだったエアコンは、サイズが合わないことで返品して
いますが、その時もオプションにしておけば良かったと思いました。
エアコン配管の穴があと何センチ下だったら・・みたいな感じで惜しかったです。

教えていただいたことを参考にホームセンターを探そうと思います。
どうもありがとうございました。

[329: 匿名さん]

こんばんは。ハイセクトの説明会の案内が届いていましたが、皆さん行かれますか？どのような内容の説明会なのでしょうか・・・。
何か住民から要望があったから開催されると思うのですが、ご存知の方がいらしゃっいましたら教えてください。

[330: 入居済み住民さん]

>>329さん
単なる鍵ではないハイセクトの機能を、うちでは充分に活用してない
気がするので、実地でご説明いただけるなら助かります。
開催されるの実際の理由は書いてありませんでしたね。
うちのようなハイテク機能の活用や設定、警備会社の活用、等を
十分に機能を活かしてないケースが、
前回の点検で把握された、その後の対応かな、と思ってみたり。

機能やシステムの説明は、入居時に配布された説明書に十分なので、
さらに説明するなら、使う人の活用心得かもですね。
ご検討下さる理事会の皆さんに頭が下がります。

いろいろ思うところ有りますが、
セキュリティの事なので、こうした掲示板への書き込みには気を
使います。説明会の内容だけでなく、開催される場所も日付も
通知を受けても書き込まないでおきましょう。
この電子鍵はなかなか便利で優秀で頑健で侮れません。
蛇足ですが使う人が賢く使う必要はあります。

[331: 匿名さん]

電子鍵の使い方分からない人ばっかで、問い合わせが殺到してんじゃないの？
一人一人対応してたら効率悪いから、いっぺんに面倒みようって事のような気がする。

ハイテクを使いこなせなくて、逆に振り回されてる人続出なのかな。

[332: 入居済み住民さん]

＞ハイテクを使いこなせなくて、逆に振り回されてる人続出なのかな。

笑）なるほど〜、問い合わせ殺到でということですか。分かるなあ。

まったく単純に、鍵としてのみ使っていて済ませることもできるけど。

いろんな機能があるので、全部活かしたい、と思うようになるまでに
今になって、入居から２か月くらい時間をおいて、利用しはじめてるの
かもしれませんね、皆さん。

鍵に限らず、私のところでも三ヶ月アフターとか、連絡有れば尋ねて
みようと思うことがリストになってますが、圧倒されるほど困ることも
ないので先延ばしして、リストにしたままです。

でもそろそろ、ちゃんとしたほうがいいかな、と思って、
相談窓口に電話しようかな、と思っているところです。
窓口が常時あると思うと、なんか先延ばししちゃって、
せっかくサービスを充実して下さってるのに申し訳ない。

[333: 入居済み住民さん]

フローリングのワックスコーティングをした方とても多いと思いますが、皆さん掃除はどのようにされていますか？
掃除機を使うと表面にキズがついてしまうし、薬品がついているウエットタイプだとワックスがはげてしまいそうだしで、今のところクイックルワイパーのドライシートを使用しています。
でもやっぱり掃除機のように細かいごみは取れず・・・。時々もうキズがついてもいいからガーって掃除機をかけたい衝動に駆られています。
皆さんのコーティングをしたフローリングのお勧め掃除方法を教えてくださいマセ♪

[334: 入居済み住民さん]

＞333様。
うちもコーティングしました。掃除機かけてはダメとは
考えたこともなく、ほぼ毎日ガーガーやってます。
その後、雑巾で水拭きしてます。

ダスキン借りていますが、
モップはコーティングしていない部屋（自力でＡＵＲＯ塗ってます）で
使用しています。

そんな感じですが、特にコーティングに傷がついたようには
見えませんよ。性格がずぼらなせいかもしれませんが。

[335: 入居済み住民さん]

うちはコーティングしていないので参考までに、どうぞ。
適当に水拭きなんかもしてます。汚れて固くしぼった雑巾で、キュキュッと拭き取ると
思いがけず汚れが落ちてキレイになります。特殊加工のフローリング材でしたよね。
オプションのウレタン・コーティングは迷ったのですが、無しなので温かみのある素材感の
ままで、意外とこれで好かった気もします。コーティングされた部屋とされなかった部屋の
両方があるお宅に、コーティングの長所・短所を改めて伺ってみたいかも。

板の柔らかさは好きですが、物を落としたり、なにか粒子を挟んで引きずったりすると結構、
傷つきます。掃除機はノズルを選んで使ってますが、傷ついたという感じはしません。
傷ついたのは・・・・段ボールを搬入時に松□さんが・・・この件では、何しろ生活初日から
だったので心理ダメージがありました。リビングの真ん中にあ〜あ、と家族みんなでメゲて
ます。けっこう深く窪みが出来ています。山田さんに頼むと跡形も無くキレイになるのかな・・。
頼んでみた方おられますか？

[336: 入居済み住民さん]

334です。
うちはリビングと廊下だけ、コーティング（つやあり）しました。
他の部屋はやらなかったので、ＡＵＲＯを時々塗っています。
同じ床材であるのに、全然印象が違うので、
なかなか面白いですよ。
コーティングしてある部屋は、汚れが落ちやすいのかなと思い、
頼んだのですが、あまり違いはないかも、、です。
やっていない部屋よりは安心して雑巾をかけられる気分ではありますが。

つやつやマニキュアを塗ったようなツヤ感のリビングと
控えめに柔らか味のあるＡＵＲＯワックスの部屋と。
といった、見た目の変化が楽しめたから、
それがどちらにとっても長所だったかな？という感じです。
ツヤツヤしている分、裸足で歩く子供の足跡が目立つところは
短所かな。

話は変わりますが、ここのところの湿気のせいか、
ドアが膨張して？あたるのですよ。
アフターのお願いをしたところです。
みなさんのお宅では大丈夫ですか？

[337: 入居済み住民さん]

ウチはドアの不具合はありません。クローゼットの引き戸の滑りが良すぎて、あのくらいの地震の揺れで、引き戸が勝手に行ったり来たり動いていたのにビックリしました。
普段から、勢いがつきすぎると、枠にドンとぶつかってしまいます。部屋の木製引き戸では、ぶつかるところにクッションになるゴムがついていてドンとなるのも最低限ですが、クローゼットの引き戸は、このままのまま。
今回の台風や地震では、とくに困った事もなく、今は初期不良のチェックの時期なのだと思いますが、おおむね問題なく、丁寧な作りなんだなと思いました。

[338: 匿名]

こちらのマンションに親戚が入居しました。
泊まりに来るならゲストルームを予約するよ、と言われましたが、
一泊いくらなのでしょうか。宿泊費を払うと言っても受け取らないと
思うので、お礼をする形になると思いますが、料金の見当がつきません。どなたか教えてください。

[339: 入居済み住民さん]

338>残念ながら皆様が見ているWEB上でマンションのプライバシーはお答えできません。
お礼は気持ちではないでしょうか。
まあ業者の匂いがしますが。

[340: 入居済み住民さん]

親戚の方が，この掲示板を見ておられたら，大変ですね？？？
まことに考えれば考えるほどに，不思議な質問です！

[341: 入居済み住民さん]

鍵穴のない，ハイセクトの機能は，最新型のようです．
従来の鍵式で，旧型だといって文句がでるのではなく，
新し過ぎて苦情がでることもあるようです．
マンション購入の大きな要因の一つに防犯機能，安全があります．
住民自身も説明書に眼を通して，ハイセクトの機能を勉強しないと
使いこなせないでしょう．
猫に小判になってしまいます．
ただ，実際使いこなすのに少し苦労しました．
いろんな機能が付いてます！！
自分の父，母を考えると，やはり少し難しいかな？

[342: 入居済み住民さん]

ずーっと近くのお部屋の方が引越しされて来なくていつかなーと思っていたら今日越されてきたみたいです。主人の話だと事務所のようでした。
どんな会社かな〜。住人以外の人がたくさん出入りするような部屋になったら同じ階だから気になるな〜。事務所じゃなくたて一般家庭がよかったな〜。（どうりで一日中電話がなっていると思った＞＜）

[343: 入居済み住民さん]

今日、西側階段の2〜4階部分に、犬の糞が踏みつぶされて（踏んだ人は気がつかなかったかも）散在していました。放置しておくなんて、あまりにヒドイ。犬を飼っている人は、もう少し責任を持って欲しいと思います。(>_<)

[344: 入居済み住民さん]

７／２３（月）早朝に停電がありました．
びっくりしましたが，すぐに回復したのでよかったです．
電池など，いざという時の備えも大事かなと思いました．

[345: 入居済み住民さん]

駅近くで，交通の便が良いし，つくばの中心地だし，
事務所で利用というのも大いにありえそうです．
風通しのよい，快適なマンションです．
交通の便だけでなく，日当たり，風通し，湿気が少ないなどの
環境面の利点があります．
ただ最近，人口集中の影響もあるようですが，
外が騒がしいです．
窓を閉めれば問題ありませんが，
せっかく，つくば風を楽しんでるのに
少し残念です．