ミオカステーロつくば竹園

[入居済み住民さん]

新生活がはじまりましたね。
入居者用スレッドです。よろしくお願いいたします。

購入検討板時代のURLと、書き込みの際に守っていただきたい注意事項は
>>2
をご参考下さい。

[182: 賃貸住まいさん]

住民さんへ質問です。
　駐車場は、混んで待ち時間が長くて困ることはないですか？

[183: 匿名さん]

建築中にどっかの掲示板で
「あの駐車場なら朝、30分待ちはザラだろう」などという情報をみて不安に思ってましたが
そういうことは全然ないみたいで安心してます。
うちは前住居と変わらずギリギリな時間に出掛けていきますよ。

入居時の事前アンケートなどによると、出勤時間がわりと集中せず時刻にバラツキがあるとのことです。
ターミナル数が多いので車を駐車場の出し入れ自体はそれほど待たずに済みますが、敷地の出入り口は一箇所なので若干は朝夕で入り口はいってすぐの付近、車が数台つながっている状況なのは見かけたことがあります。
引越も一段落して、日中は出入りなく静かなときが多くなりましたね。

[184: 入居済み住民さん]

今日、東横イン予定地？の測量らしいことを
やっていました。
いよいよ、始動でしょうか？

もう少し、この眺めが続くとよかったな。。。

[185: 入居済み住民さん]

石丸電気っていつ復活するんですかね？
片付け前の安売りは完全に乗り遅れてしまいました。

[186: 入居済み住民さん]

朝，一人から二人くらいの駐車場の出庫待ちがあることがありますが，
３分くらいで自車の出庫可能なので，出勤に問題になったことはありません。
車が汚れ難く，とっても重宝してます。車の寿命も延びるかも？

[187: 入居済み住民さん]

広い部屋には，山田電気で，
東芝のお掃除ロボット付きを購入しました。
大型のエアコンは，シャープ製品が人気があるようです。
プロフェッショナルに取り付けしてくれました。
石丸電気はエアコンの管のカバー代込み料金での見積もり提示のようです。
また取り付け料金は石丸の方が安価であったと思います。
カバーを付けるのであれば，
カバー代まで加味して購入を検討した方が良いようです。
意外にカバー代かかります。

[188: 入居済み住民さん]

外はもちろん、室内にもきっちりつけると配管カバー代かかりますよね〜。
でも見かけを考えると仕方ないか...。

[189: 入居済み住民さん]

東横インだけはやめてくれ・・・

[190: 入居済み住民さん]

12階建てだっけ？昔の計画だと。

[191: 入居済み住民さん]

何が建とうと隣の空き地がずっと空き地でないことは判ってて買ったんですから
諦めるしかないですね。

[192: 入居済み住民さん]

東横インのお話については、１２階と聞いてますよ。
１２階だてで、お約束の巨大看板がつくので、
実際は、階高がミオカスと同じでも、
１４階以上の高さになるんじゃないかなあ・・・と
契約当初より、勝手に予測してます。東側住民です。

東横インの関連のサイトを見ると、色彩などは
ミオカスやデイズタウンの色調に調和するものです。
もしかミオカスも、デイズタウンも、東横インも
メルカド、コートダジュールなども、
お互いに配慮済みで外装デザインを選択し景観プランを
共有しているかも。

オークラフロンティアホテルも色調がマッチして
いますから、この辺り一体の建築物群は、一個一個の姿は
ともかく、街全体では好ましい景観を醸して、
街の雰囲気はグレードアップが期待できるかも(^^)

[193: 入居済み住民さん]

さらに想像ですが、
１２階プラス看板の高さに対して、
階高の違いを考えたんですが。
たとえばノバホールの向うの常陽銀行（現在建築中）は、
建築計画の看板を見ると、９階建てですが、全体の高さが
ミオカスの屋上をはるかに越える５４メートルだそうです。
まあ、銀行なら階高は、とうぜん一般共同住宅の
標準をはるかに超えるものなのでしょう。

共同住宅でもなく、銀行でもない、ビジネスホテルの場合で、
どうなんでしょう。。。階高は高いかな、同じかな、どうかな。
オークラフロンティアホテルは実際、何階建てでしたか。

いかに想像しても、
ミオカス１５階（半地下合わせて１４階ちょいていど）の
高さを超えそうです。
知ってたことですが、具体化してくると多少はメゲますね。
今をまずは存分に愉しみ、窓からの風景を心に焼き付け、
カーテンやシェイドの次のプランでも考えておこうっと。
建つ間も大変かもしれませんが、南側のお宅との価格差を
思って別の楽しみを見つけるとします。

[194: 入居済み住民さん]

東横インの灯りがどんなレベルのものか知りませんが、カーテンは遮光タイプにするとだいぶ違いますよ。
うちは、寝室の窓の外すぐが共用廊下の照明で夜けっこう明るいんですけど、
注文時割高に感じつつも一応、遮光仕様カーテンにしてもらってこれは結果的に正解でした。

カーテンへの後付け遮光布も市販されてますし、このタイプにするのはぜひともおすすめです。

[195: 入居済み住民さん]

今宵は月齢22.87。半月が東の空にぽかーっと浮かんでいますね。
地平線を見ると、霞ヶ浦沿岸のマンションとか、にぎやかに無数に赤く点滅する土浦のウララマンション、右のほうには、ミオカスひたち野うしくを含む、ひたち野牛久駅周辺のマンション群が見えています。牛久大仏はどこだっけ光っているかな。。。地平線が右から左までしっかり見え、東京育ちの当方には、改めて眺めると驚くべき窓景。茨城って平らだね。
オークラフロンティアホテルの別館つくばエポカルが地平線をやや超えてますが。

何階建てか数えようとしたら、手前のデイズタウンに阻まれて数えられない。案内サイトによると11階。（夜中にちょっと暇なことしてみました）
屋上に上って南側の景色を見たことがありましたが。夜景はまだ見たことがありません。南のご住民の方はどんな夜景をみておられるのでしょうか。

[196: 入居済み住民]

皆さんのお宅に鍵の点検って来ましたか？？　
作業服の制服の人が、お知らせを掲示板にも出してますっ、ていらしたのですが、
点検うけた一昨日から探して、掲示板のどこにもお知らせが載ってなかったので、
点検、済みましたが気になっています。

[197: 入居済み住民さん]

＞196〒受けに、お知らせが入っていましたよ。

東横インの件で思い出しましたが、
つくば市の景観条例はいつからでしょう？
秋頃とどこかで聞いた気がしますが。。。
あれで、建物上の看板をやめてもううのは無理？
駆け込み的に建ててしまえばOKなのかな？

[198: 入居済み住民さん]

>197
ここは他地域に較べてもともと、住より商営業が大きくできる区域ですから、看板をやめてもらうのは無理じゃないでしょうか。
南側の他の商業施設のように光量や建物の色を多少配慮してくれることに期待するしかないんじゃないかな。

191さんの言うとおり、ここに住む以上はある程度こういうものに囲まれるのは覚悟すべきかと思います。

[199: 入居済み住民さん]

話変わりますけど地上デジタル見れますか？
うちはＴＶが故障したのか見れません。困ってます。
教えてください。

[200: 入居済み住民さん]

＞119
うちは地デジ　普通に見れてますが。。
地デジ対応TVで見れないのですか？

[201: ご近所さん]

今夜8時ごろ、マンションの前の通りで信号待ちをしていたら
南棟と東棟の間の植え込みの辺りで人がしゃがみこんでいました。
良く見てみると何やらカメラらしきものを持っているようでしたが
あれは一体・・・？

住民の方？