FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用Part2

[入居済み住民さん]

前スレ１０００超えたので立てました

[571: 匿名さん]

現場を押さえて子供から部屋番号を聞き、親を呼び出し説教しましょう。
その場で注意しないと、意味がないですよ。

[572: 住民]

ここの管理組合は本当に活動してるのでしょうか？？？
ルール違反はよくしているようですが？

管理会社もしっかりしてほしいですね。

[573: 匿名さん]

今年の総会は理事会と管理会社、かなり叩かれますね。
総会で解任させず来期もやってもらいたいですね。ただ任期が過ぎるのを待つだけみたいなので。それにしても監査とか監事っていないのか？

[574: マンション住民さん]

夕方にはエレベーターの警報が鳴り響き何かと思いきや１階に降りると一住民がセンターに電話をし解除を試みていた。しかし音が鳴りやまず・・近くにいた住民に話を聞くと親と一緒に乗り込んだ際に子供が誤って非常ボタンを押してしまったとか。でもその親子は現場にいなくて唖然とした。逃げてんじゃねーよ。警報が鳴ると何かあったのかと思い動揺するよ。冷静に解除しようと努力していた住民に拍手。

[575: 住民さん]

以前にも空気銃で遊んでいた子がいて注意をしたら
母親が「他の人が怒っているからやめなさい」ですもん。

この親にこの子ありでした。
な～にも考えていない親が多くて困りますね。

うち子に限ってという子供の現実を知らない親が多く困ったもんです。

[576: 匿名さん]

やはり、安物のフージャースのマンション
住民は他のフージャースマンションと同じレベルだね。

住み替えるわけにもいかないし諦めたほうがよいのでしょうね。

[577: マンション住民さん]

完全無欠のマンションなんてあるわけないつーの。
他のマンションだって生活していく中でいろんな問題も出てきますからね。
フージャースだから安物だとかこうだという決めつけは良くないですよ。

[578: 入居済みさん]

家業を継ぐため都内から転居して来ました。転居する前は渋谷の松○アパートメントと言うマンションでの暮らしでしたが価格が安い高いは関係がなくどこのマンションでも些細なことから問題は起きます。５７６さんのお気持ちはわからないでもないですが私はフェスタで良かったと思っています。

[579: ↑]

松濤でしょ。そんなとこに住んでた？人がここに住むわけないだろ。妄想はしないように。いい加減なこと言わないの。
住んでたじゃなく松濤に住みたいって希望ね。

[580: マンション住民さん]

家の階は普段全くと言っていいほど物音はしないので
あの空気銃を持った子供達には何事か？とビックリしました

主人が「危ないからやめなさい」と注意をしたら
大半の子が逃げたようですが、一人取り残された子だけは「ごめんなさい」と素直に謝り～遊ぶのはやめたようです

何故親は空気銃なんて買い与えるんでしょう？

[581: マンション住民さん]

５８０さん、

空気銃で人を狙って遊んでいた子供たちのことを、管理人に知らせていただいてますか？
想定される年齢や場所、どんな感じの子供など、管理人には知らせておいたほうがいいです。
逃げた子供も多いようなので、今後が心配です。

以前も南東廊下から屋上Pにいた人を狙って打った子供がいましたよね？
目にでも当たったら大変です。失明したりするほどの威力があります。
無防備に中庭を歩いていて、上から襲撃されたりしたら怖いです。

[582: マンション住民さん]

以前、同じ位の世帯数が住むマンションに住んでいましたが、問題は色々起きてましたよ。
ただ、フェスタタウンと違うのは、管理組合(管理会社)がしっかりしていて、しっかり対応してくれていた事ですね。
今は、問題があっても検討もされずにそのままになっているし、検討している様子もないですし。実は理事会をやってないんじゃないですか？と思ってしまいます。

[583: マンション住民さん]

空気銃を子供が持っていることが怖い。親も認識しているのでしょう。クリスマスプレゼントで買い与えたのでしょうか？礼儀正しい子供もいればこんな怖い子供もいるんですね。

[584: 匿名さん]

保護者と子供向けに掲示物で注意喚起するだけでだいぶ違うと思いますよ。

[585: 匿名]

子供はすぐ他の子が持ってる物欲しがるからね。

それに影響されて親が買い与えてるんでしょう。

[586: マンション住民さん]

１５階で消火器が破損したりガラスが割れたりしていたけど空気銃との因果関係もあるのかもしれないよね。物に飽きて乳幼児や犬などが標的にされたらそれこそ大問題ですよね。どこの子供でしょうか？悪さやマナー違反で挙げられるお宅のほとんどが南西側が多いです。空気銃の悪ガキも南西側のご家庭の子ですか？？

[587: 住民さん]

組合々と言っても一年目ですから大目に見てあげてはどうですか？
マンション暮らしが初めてな人もいるわけだしあーして、こうしてと
言われてもわからないしやれないと思いますよ。
夏祭り会なども頑張ってやっていてくれていたと私は思います。
二年目から徐々に組合としての本領発揮に期待したいです。

[588: 匿名さん]

その考えがマンションをダメにします。
1年目にきちんとしないといけないのでは。

＜夏祭り会なども頑張ってやっていてくれていたと私は思います。＞
これとマンション管理組合とは全く関係ありません。祭りは自治会関連ですよ。

No.587　はフージャースの廻し者ですか。
管理会社こそ素人でないのだから委託契約の義務をはたさなければいけませんよ。
とは言ってもフージャースでは無理かな。

[589: マンション住民さん]

＞581さん

580です。

家が見た時は人を狙っていた訳ではなく、14・15階のフロアーを騒いで走り周り
手に空気銃を持っていたので
「危ないからやめなさい！」と注意したようです
この掲示板を見て、人を狙っていた事を知りビックリしました

小学生ぐらいの男の子！としか特徴は無いようですが
後で管理人に報告しておきますね

[590: 匿名さん]

>1年目にきちんとしないといけないのでは。
同意します。最初が肝心です。
今我慢して、2年目以降に言ったら「なんでもっと早く言ってくれなかった」となるかも。

>二年目から徐々に組合としての本領発揮に期待したいです。
期待したいです…ってあなたも管理組合員なら組合を構成している一人ですよ。
組合員を代表して理事会を運営するのは役員の人たちだけど、「一組合員」としてできることを
やりましょうよ。
一組合員のできることには、管理組合のために意見を言うことも入っていると私は思います。

[591: マンション住民さん]

私たち組合員は一年目に何をしていたんでしょう？

[592: 匿名]

以前の書き込みに、管理組合に意見を申し出ても対応してもらっていないと書き込みがありましたね。本当かどうかわからないけど、いろんな問題が野放し状態の今を見ると何となく納得してしまいます。

1年目だからこそ、しっかりしなければならないのだと思いますよ。例えば、2年目の管理組合役員さんが廊下の私物を撤去するよう本格的に行動したとしても、なぜ最初に言ってくれなかったのか？いまさら言っても今まで問題もなかったのだからいいだろ？的に理由を付けて従わない住人が多く出ると思います。

何事も最初が肝心です。

[593: マンション住民さん]

５９１さんと同じ気持ちです。総会は年に１回しかなく直接対話での問題を指摘する事が出来ず投書での対応待ちが原因の一つかも。投書→貼り紙をしたところで何も現状が変わらないことも知りました。あえて理事には立候補はしていませんが輪番制での選出となったときはきちんと住民の声を聞き早期対策を実現しようと思います。ビシバシやりますよ。

[594: マンション住民さん]

組合にばかり責任を押し付けるのはどうかと思う。

私達、組合員もホント何をしていたんだろうね。

マナー違反をする人がいなけりゃ問題も起こらなかったし。

組合員としての自覚が足りなかったのも事実。

[595: マンション住民さん]

集合住宅が初めてで分からないとか言う人がいたとしても、
本来初めてだから何をしても許されるという感覚ではなく、
初めてだからこそ周りに気を使い慎重になるのがごく普通な人ではないかと。

それが出来ないで文句ばっかり言ったりルール無視したりしてるのはモンスター住人でしょうね、正直。

[596: 匿名さん]

「組合員」「管理組合役員」などの言葉が出てきただけでも進歩だと思いますよ。
こういう掲示板ってどこも「住人」「理事会の人」というような表現が多いから。

一組合員として役員に協力し、一緒にマンションを良くしていこう…
こういう気持ち・意識の人が少しずつでも増えてくると、管理組合も機能してくる
のではないでしょうか。

[597: 匿名]

役員が来年度から輪番制になるそうですが、どういう順番なんでしょうね？立候補したら順番はどうなるの？
何の説明もないですね。

組合員として、管理組合にお願いを申し伝えましたが、なんの返事もなくまた検討、注意喚起している様子もありません。
何をしているのかわかりませんし。私と同様に管理組合に何か言った人はいるのでしょうか？

[598: 匿名さん]

>>597さん
理事会議事録の閲覧を申し出てみてはどうでしょうか？
審議されたのであれば、何かしら記載がされていると思いますよ。

[599: 入居済みさん]

５９３さんへ

>総会は年に１回しかなく直接対話での問題を指摘する事が出来ず
>投書での対応待ちが原因の一つかも。


同感。一理ありますね。年に１回でなく、四半期ごとに集まってもいいかも。
問題提起、解決策の意見交換、確かに年に一回では
風化する恐れあり。

[600: 住民さんＥ]

1年で風化するならそれはどうでもいいことなのではないでしょうか？
風化しちゃうんですから。

集まりを頻繁にすることは大変良いことだと思います。


「四半期ごとに集まってもいいかも。」
と思っていらっしゃる方が
四半期ごとに集会を企画するかといえば疑問符が付くわけで
現実的には実現は難しいですよね。企画力が無いということではないですよ。
結局匿名掲示板に不満は書き込まれますが
深刻な悩みってわけではないって事なんですかね
だとすれば住処としてはそんなに悪いところではないと言うことですよね？

銃口を人に向けるお子様には一組合員として
逆さに吊るして「ちんこをニョーン」ってしてやると思っています。

なーんていってる奴が「ニョーン」ってするかといえば疑問符が付くわけで．．．．。

[601: 住民さんＥ]

＊＊ は 「ち　ん　こ」　です。
書いててまさかアスタリスクにはならないだろうと思っていたのでびっくりです。

[602: 住民さんＡ]

昨年は理事会が何回か開催されたようですが名前だけで一度も参加していない出席していない人も何人かいたようです。勝手に選ばれたって出来ないよ、と言わんばかりに。総会の時もいなかった理事もいたでしょ？無責任だなと思いました。旦那様が出れなければ奥さんだっていたでしょうに。まっ、独身ならしゃあないですがね。

[603: マンション住民さん]

空気銃を持つお子さんがいる家庭やマナー違反を繰り返す家庭はここで制裁を加えてもよいかと思います。個人のプライバシーがどうのというよりも注意勧告の要望を組合に出しても本人に住民が直接注意をしても違反を繰り返すのであればもう制裁しかないでしょ？ここで公表されるのが嫌ならやめればいいことであり何らかの形でわからせないと良くならないのでは？と思うのですが皆さんはどう思いますか？

[604: 匿名さん]

なんか荒れ模様から一転いい掲示板になってきましたね
雨降ってなんとやらかな

[605: 匿名さん]

>旦那様が出れなければ奥さんだっていたでしょうに

規約を調べないとわかりませんが、役員になれるのは「区分所有者」だけではないですか？
奥さんが共有者=「区分所有者」なら役員になれる資格がありますが、同居する家族という
だけでは役員になれないはず。
資格がなければ、理事会・総会への代理出席も認めようがありません。

でも実際は資格のない奥さんが代理出席するケースは、他のマンションでもありますよ。
本人も管理組合役員もよくわかっていない、またはうるさく言う人がいない組合でしょうけど。

役員を引き受けたからには、理事会にはきちんと出席してほしいですよね。

[606: 入居済みさん]

605さんへ

代理出席は認めてますし、委任状も認めております。（確か緑の管理規約には書類も載っていると思います）

今後出席しない理事は反省してもらうしかないですね。

用事がある人はしょうがないですけどね。

皆さんでこのマンションを見守ることが一番いいと思います。

[607: 605]

>>606さん
ありがとうございます。

[608: 住民さん]

ベランダでの喫煙、なんとかならないのでしょうか？

洗濯物にタバコの臭いがついてしまい、天気の良い日に洗濯物が干せません。隣なのか下なのか斜め下からなのかわからないし。
ベランダでの喫煙禁止にならないのでしょうか？本当に困っています。

[609: 匿名さん]

バルコニーの喫煙は禁止されてません。
残念ですが、我慢するしかないですね。

[610: 住民さん]

609さん　バルコニーの喫煙は禁止です　勝手な解釈をしないでください。
608さんに同情いたします。

[611: 匿名]

相変わらずここの住民さんは…

[612: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙なんて集合住宅に住むなら想定の範囲内だと思うが、何も考えずにマンション購入したのだろうか・・・？

[613: マンション住民さん]

>>612
一部の自己チューな人の考え方ですね。

[614: マンション住民さん]

バルコニーは、名目は共用部ですが、実際上は専用部分として使用されています。
当然、喫煙は常識の範囲内です。（非常識なことはだめですが）
アルコープの傘たてや、自転車も当然常識の範囲内です。

いちいち、「共用部！規約！」とヒステリックに叫んでる人は無視しましょう。
人のごみの分別を、チェックするような輩といっしょですよ。

吸殻や灰の始末をきちんとすれば、オッケーですよ。
張り紙にも書いてありましたね。

[615: 住民さん]

普通はタバコ不可ですけどね。

廊下に自転車や私物を置くのは非常識だと思いますけど？

マンションの常識ですよ。

[616: マンション住民さん]

>>614
>バルコニーは、名目は共用部ですが、実際上は専用部分として使用されています。

ブーッ！残念！
バルコニーは専用使用部分であり、区分所有者は専用使用権を有している訳ですね。
そして標準管理規約のコメントにはこう書かれています。
>専用使用権とは、その対象が敷地又は共用部分の一部であることから
>それぞれの通常の用法に従って使用すべきこと、
>管理のために必要がある範囲内において、他の者の立ち入りを受けることがある等の制限を伴うものである。

喫煙は「通常の用法」と認められますかね？
「専有部分」と「専用使用部分」は違いますから「制限」があるんですよ。

[617: 入居さん]

>それぞれの通常の用法に従って使用すべきこと、

ホタル族って、普通で一般的ですが、何か？

[618: マンション住民さん]

↑君には一般常識がないのかな？
タバコの臭いに悩んでる人がいるなら控えるのが当然でしょ。
家族には気をつかうのに近隣住民には配慮しないの？
喫煙はどうぞご自分の部屋の中でご存分に！

[619: マンション住民さん]

そうだ、その通り！

[620: マンション住民さん]

昨年、ドライブゲート付近やゴミ収集場前に平然と長時間停車していた車２台＆トラック１台のせいで救急車が近くまで入ってこれず子供を抱えてマンション横の道路まで歩く救急隊員と親らしき人を見かけました。急を要するときにこんなことがあっては良くないです。停める人の人間性を疑います。このマンションって他のマンションよりもマナー違反も多いしコンシェルジュさんにそのことを話してもどのような対策を取られているのか全くお知らせもないためわからない状態。ホント不快な思いです。

[621: マンション住民さん]

６２０です。

言い忘れましたが自転車や物が通路に置かれているのでストレッチャーに患者を乗せての移動が出来ず通路をふさいで置いていた家の人に声をかけ移動してもらいやっと救急車にたどり着き乗り込んだ人もいると他の住人さんからも話を聞きました。そういう事態のことも考えてきちんと日頃からマナーを守っていただきたいですよね。

[622: マンション住民さん]

たしかに、ごみ収集場の前に毎日同じトラックが停まってますね。

持ち主は誰なんですかね？

ほんとに、毎日です。

モラルを疑います

[623: 匿名さん]

アルコープに自転車は大丈夫ですよ。
通路にはみ出さなければ、邪魔にならない。
救急隊の邪魔になったなんて、嘘を書かないで下さい。

マンションの通路の幅は、法律で決まっています。もちろんアルコープは含みません。

[624: 住民さん]

↑　アルコープに自転車置き場ですか？　自転車は

エレベーターに乗せないでほしいです　モラルを疑います す

[625: 入居済みさん]

616さんへ

非常に難しい選択ですが近年においてベランダの喫煙は通常の用法の範囲内でゆるされると思います。
つまり日本でまだまだタバコを吸っている人が多い以上、専用使用部分において花火やバーベキューはだめですが規約上タバコの煙ではすべての人に禁止とは現段階では言えないと思います。
禁煙にすると思っている人が理事に出馬して規約改正をして総会で承認されなければベランダでの喫煙は駄目になるでしょうけど・・・・。
ただし周りに迷惑をかけるぐらい常時吸っていて苦情が起きた時はタバコを吸っている人への対応が必要とされると思います。

624さんへ
やはりこれも駐輪場内で自転車を取られる可能性がないとはいえないため、自転車をアルコープの枠内であれば規約上許されるのでエレベーターに自転車を載せることは容認されると思います。
ただしエレベーターに乗る際、乗っている人への配慮、エレベーターで自転車を乗ったまま降りる等の行為を警告しても常時違反した場合は共有物禁止として階段を使ってもらうことになるでしょうね。
他の例として実際プレミアムでは自転車をエレベーターに乗せても禁止ではないようです。
（私は実際エレベーターに自転車を載せている人と一緒に乗りましたが私に気遣っているので悪い気は
しませんでした）

私は喫煙もしていないし自転車も駐輪場においてますが規約上は上記のように理解してます。
要はある程度は容認しますが他人にひどく迷惑をかけるようになると使えなくなる場合もあるので
他人に配慮しましょうということですかね。

[626: 住民さん]

アルコープ内への駐輪も共用廊下への駐輪も規約上禁止では？

皆さん迷惑をかけないようにしているとの事ですが、そもそも、共用部分に自転車や三輪車を置くのはダメだと規約に出てますよね？(確か私物はダメというような表現だったと思います)という事は、周りに迷惑がかからないからやっても良いかという事以前の問題かと思います。
まずは管理規約ありきだと思いますし、人それぞれ感覚も違いますから、規約に書かれていることを守る方が優先順位的には先のような気がします。当の本人は迷惑だろうと思わなくても、迷惑と感じる方の方が多いですし、現に、規約を守られている方もいらっしゃいますしね。
規約に関しての問題は管理組合が率先して行わなければならないのですが、機能していませんから、まだまだこの掲示板にこの手の書き込みは増えると思います。

多少不便と感じてもまずは規約を守る方が良いかと思います。

[627: 匿名]

共用部といえど、アルコープやバルコニーには、自転車や傘立てなどはいいんですよ！

規約の主旨は物置や温室などすぐ動かせない物を指してます。
限度を知らない人の為にです。

規約！規約！と言ってる人は、バルコニーにサンダルさえ置いてないのですか？

[628: 匿名さん]

規約！規約！と言ってる人じゃないけど、サンダルなんか置いていませんよ。

[629: 入居済みさん]

626さんへ625です。

管理規約には自転車や三輪車は専用使用物においてダメだとはかいてません。
（共用部の中の専用使用物の為ここの解釈は難しいですが最初の方に共用部と専用使用物が区別されていることが
載っています）

６２７さんの言い方は少し乱暴な言い方のように見えますが、アルコープやバルコニーは共用部の中の専用使用物
なので動かせる物はよいと言う解釈ができる為内容はあってます。
共用部はだめなので廊下をさえぎるように置くことは禁止です。

[630: マンション住民さん]

６２３さんへ

詳細な話になりますが時間は夕方でした。７階の方宅にお子さんのお友達が沢山遊びに来ていて自転車を６台玄関前にズラーッと並べられていてそりゃひどかったんですよ。通路の幅が広く取ってあっていても邪魔で仕方がなかったです。嘘といわれても確かに救急隊員の「自転車の移動の協力をお願いします。」という声を聞きました。嘘といわれてもね…自転車を置くという行為の現実がどれほどの迷惑な行為かあなたはわかりますか？

[631: マンション住民さん]

各階に喫煙所があればよかったのにね。
そうすれば問題にもならなかったのにね。

自転車の件は常識のある範囲内であれば良いのではないでしょうか？
最近、フェスタタウン岩槻に救急車が来る回数も多くなっているから
迷惑にならない程度に置くとかしないとダメですね。

[632: 入居済みさん]

630さんへ

629です。

それは規約違反に入ります。両となりの人が注意をすればいいですがそもそも７階の玄関前にたくさん置いて遊びに来ているんですかね。（本当はヤオコー前に駐輪させるなりして遊びに来ている子供の親が気がつくことが必要ですね）

ともかくあなたを含め皆さんで注意が必要と思います。
（不快な思いをしているなら注意した方がいいと思います・・・・警察に電話すれば持ち主に連絡してくれますよ）

[633: マンション住民さん]

以前、来客用の自転車置き場はサンクス側に設けられていたはずですが、今はどうなってますか？
完売したから、置くところはないのかな？

[634: 住民さん]

私も夕方大勢の子供達が自転車とともにエレベーターに乗り込むのを目撃しました。
私は上層なので子供たちの降りる階は７階、１１階ですよ。一度注意をしましたが
「取られたらどうするんだよ、るせーババア」と睨まれました。
親御さんも「良いわよ、置いても」なんて事を言って黙認しているのでは？

現在の駐輪場はゲストルームの脇のほうですか？？
置き場所が不透明なのでわかるように掲示してほしいです。

[635: 住民さん]

組合にゲスト駐輪場の設置を要望してみます。

[636: マンション住民さん]

７階、１１階とは、南西、南東どちらですか？南西ですが、見たことがないです。

[637: マンション住民さん]

南東側です。南西側に住む友達も南西側のエレベーターに
自転車を持ち込む子供達を時々みかけると話していました。

でも南東側が多い様子。見かける見かけないは別として
急を要するときに通路に邪魔になる行為は良くないと思います。

[638: 入居済みさん]

屋上駐車場で逆走する車、危険行為なのでやめてください。朝、衝突しそうになり焦りました。奥から二番目の黒い車のあなたですよ。

[639: マンション住民さん]

逆送する車が悪いのは分かりますが、駐車場内は徐行でしょ、基本？
ぶつかりそうになって焦る速度ってどんだけ？
それぞれがどの位のスピードで走ってたかは知りませんが、
ゆっくり走ればすれ違えるくらいの幅はあると思うんですが、ここの駐車場。

たまに駐車場内を猛スピードで走る車見かけるけど、そっちの方がよっぽど怖いです、私は。
ただでさえ小さい子供が多いマンションなのに暴走はいかんでしょ。

>>638さんが悪いとは全く思ってませんので勘違いしないで下さいませ。

[640: 匿名さん]

>638さんが悪いとは全く思ってませんので勘違いしないで下さいませ。

って最後にわざわざ書くくらいなら、最初からもう少し言葉を選んで書くべきでは？

[641: 匿名さん]

ここはたまに非常識な人の書き込みが出ますね

共有スペースの私物化にせよ、逆走にせよ

>>639
こちらがゆっくり走っていても相手が速度を出しているということは考えないのかね？
通常、悪いことをしている人早く走り去りたいがために速度を出すのが普通だと思うのだが・・・

それに逆走を想定してすれ違う必要のない場所ですれ違うための配慮を訴えてもねぇ

[642: 639]

常識無いとか言われてますが、私は逆走してくる車がある事を想定して駐車場内は最徐行してます。

いくら相手が悪くたって事故ったらこっちも困る訳で。
逆走するなと掲示してもする車がある以上は十分注意する必要がありますよって話です。

私が目撃した暴走車は２階のマンション側の通路を物凄いスピードで走っていたので、
ここの駐車場怖ぇ～と思ってます。
以前に駐車場内で遊んでいる子供を見かけた事がありますが、あのスピードなら人身事故起こしても
おかしくないスピードでしたよ、多分。

非常識な人間の書き込みで恐縮ですが、
『自分の身は自分で守れ』
って事ですね。

ちなみに>>638さんがここで指摘して注意したとしても、相手がこの掲示板見てる確率はかなり低いと思いますよ。
直接注意するか、駐車場番号を明記して管理組合に訴えた方がいいのではないかと。

[643: 匿名]

もちろんあなたは暴走車の件を管理組合に訴えたんですよね？

[644: 639]

>>643

車種も駐車位置もわからないのに組合に訴えたって何もできないですよ。

はっきり分かってたら訴えますよ。

[645: 匿名]

車が特定できなくても、管理組合から全体への注意喚起を呼び掛けることはできるでしょう。
たまに見かけるってことは、見たのは少なくとも1回だけではないんでしょ？

>たまに駐車場内を猛スピードで走る車見かけるけど、そっちの方がよっぽど怖いです、私は。
>ただでさえ小さい子供が多いマンションなのに暴走はいかんでしょ。
いかんでしょと思っているなら、動いた方がよいのでは。

>あのスピードなら人身事故起こしてもおかしくないスピードでしたよ、多分。
事故があってからじゃ遅いのですから。

[646: 639]

>管理組合から全体への注意喚起を呼び掛けることはできるでしょう。

１年経った訳ですが、マナー違反等注意喚起で直った問題がどれだけありますか？
注意喚起で直るとあなたは思いますか？
現行犯で捕まえるか、相手の特定が出来ないと難しいでしょ。

何を書いても私が悪人のような扱いを受けるのでこれ以上書き込むのはやめますね。

ここを見ている皆さん、とにかくいろいろな事に注意するに越した事はないですよ。

[647: 匿名]

>注意喚起で直るとあなたは思いますか？
すぐに直らなくても注意喚起することは大切だと思いますよ。
何もしなかったら荒れ放題になってしまう。

>ここを見ている皆さん、とにかくいろいろな事に注意するに越した事はないですよ。
ほ～ら、あなただってみなさんに注意喚起しているじゃありませんか。

[648: 入居済みさん]

６４６と同意見です。
あなたは悪人ではないです。
発言は自由です。

注意喚起で直った問題なんてものは一つもないからね。
このマンションは無法者が多く住むマンションです。
こんなもんだとあきらめて生活して行くしかない。
荒れ放題？すでになりつつありますね。

[649: マンション住民さん]

>このマンションは無法者が多く住むマンションです。
部外者の方ですね。

[650: 匿名さん]

まとまりのないマンションだ

[651: 匿名]

そりゃ、部外者がちゃちゃ入れてばかりいたらまとまらないよ。

[652: 匿名]

ここ結束力ないからね。

[653: 住民さん]

掲示板に８月の議事録が貼ってあるけど何ですかね？半年も前のよりも直近のを貼ればいいのに。

[654: 入居済みさん]

６４９さんへ

６４８です。
部外者じゃないよ。
これでも一応住民です。
マナー違反なんて日常茶判事で驚かないし。
理事自らポーチでタバコをスパスパですもん。
その態度に言葉を失います。

[655: マンション住民さん]

今日の朝も警察官が二名ご訪問。何かあったのでしょうか？また夫婦の痴話げんか？だったら朝から迷惑な話だよな・・全く

[656: 住民さんＥ]

今朝の警察は高層階に泥棒が入ったらしいです。
みなさん戸締りには気をつけてください。

[657: 住民さん1]

理事自らタバコをスパスパ。

理事自ら廊下に自転車、三輪車置き放題。

理事自らエレベーターに自転車乗せ放題。

理事自ら駐車場逆走。

理事自ら違法駐車。


これじゃあ、改善を管理組合に申し出ても無理ですし、改善されないわけですよ。

今度の総会でかなり叩かれるでしょう。

[658: 入居済みさん]

>今度の総会でかなり叩かれるでしょう。


はぁ（ため息）

ま、叩く位このマンションを良くしようとする

意識をもった人の意見に同調して

みんなで住環境を良くしていきましょうよ。

（みんなで仲良くしていきましょうよ）

[659: 入居済みさん]

総会は３月ですかね？自分なりの意見をぶつけたいと思います。よりよい環境作りのために言うときは言わなければならないと思いますので。多くの住民さんは今の住環境に納得してますか？

[660: 入居済みさん]

657さんへ

理事の一人です

もし本当なら遠慮なく総会で言ってください。

管理組合に違法駐車への投稿はいまだにありません。（組合に投書していますでしょうか？）

逆走に関しては投書が１通ありましたのでつりさげＰＯＰをたてる予定です。（今参加している理事が逆走しているとは考えにくいですが）

エレベーターに自転車を載せることは違法ではないので容認してます。（理事がという話は組合では出ていませんが違法ではないという判断をしています）

違法駐車に関しては組合でも議論になっており監視カメラの設置の検討等話し合っておりますので
参加している理事の中に違法駐車がいるとは思えません。
（参加していない理事はわかりませんが・・・・）

私が参加している限り、理事に気を使って容認しているということはあり得ませんしすべて違法なことを
しているのなら総会であなたが名指しして伝えてもいいと思います。（私は理事会をほとんど参加しております）

ただし理事皆さんが違法なことをしているという書き込みで閲覧している皆さんをあおるのはやめてほしいと思います。

今回募集で残念ながら立候補は０です。なんとか皆さんが協力して良いマンションしていきたいと思っている一人です。

基本的にこの掲示板につられてはいけないとは思いましたが、６５７さんの書き込みをみて理事の人が違法ばかりしているとひとくくりにされるのはいたたまれないため書き込みいたしました。

[661: マンション住民さん]

やってしまったことは反省につなげてほしいだけ。私も何人かの理事さんを知っていますが確かに以前タバコを吸われていた理事さんを目撃しています。でも注意をしあって改善されれば良いです。喫煙される方のスペースを作ったりして対策を考えればよいのではないでしょうか？

自転車乗せ行為は容認なんですね。ちょっと意外でした。驚きです。

一番気になるのはドライブゲート近くに停車中の黒い車。側面が衝撃のあまりへこんでいる。これって事故車両？？？動いていますか？見るたびにまだあるな・・と思い不思議でしょうがない。

[662: 住民さん]

660さん　理事の一人か知りませんが、エレベーターに自転車を乗せることは違法ではないので容認とは
理事会の決定事項ですか？

誰が見ても違法駐車ですが投稿はいまだにあいから　
毎日のように停めているトラックとビィッは容認されているのですか？

[663: マンション住民さん]

>誰が見ても違法駐車ですが

私は違法とは思いませんよ。違法とは法律にそむくことでしょ。
エレベーターに自転車を乗せることが、どのような法律に背くのでしょうか？

エレベーターを汚さないようにとか、乗り合わせた人に迷惑をかけないようにとか
配慮した上で運ぶことは、問題ないのではないかと思います。

[664: 入居済みさん]

662さんへ

660です

エレベーターに自転車に乗せてはいけないとは管理規約には書いていないので違法とは言えないです。
理事会でも議論された結果エレベーターにのる際自転車を乗ったまま出入りするようなことは禁止するよう注意喚起となりました。ただしエレベータに自転車を載せることまで禁止にしないととなっています。
もし多くの住民の皆さんが悪いと判断すれば理事会で議題にのり可決し、総会で規約改正を承認されますが、
６６３さんのように自転車はマナーを守れば良いという判断の方も多いと思います。
違法駐車に関しては組合では確かに投書がないので議題にのってませんが間接的に防犯カメラの検討をしています。そして現在管理人が張り紙等で対応してくれるようです。
違法駐車の件は住んでいる皆さんが見かけたら声をかけてあげるのがいいのではないでしょうか？
662さんぜひ見かけたら注意していただければ幸いです。住民の皆さんの目が厳しいと違法駐車もなくなりますね。（軽トラックはたまに見かけますが昨日ビッツは久しぶり見かけました・・・どうも夕方以降止めて朝にはいないので早く出るのでしょうね）

[665: 匿名さん]

誰もエレベータを違法とは言ってない気がするけど・・・いや、通りすがりです

[666: 663]

>>665さん
ありがとう。よく読んだら違法と言ってるのは駐車の方だね。
662さん、間違えた。ごめんね。

[667: 住民さん]

660さんへ

本当に理事の１人なら、匿名の掲示板なんかに書かないで、管理組合で話し合い決定したこと、容認していること、検討していること、注意を促すことを公式なやり方で知らせたらどうですか？ここまでよからぬ噂や苦情が出て、匿名とはいえ掲示板が荒れ模様なのは、管理組合の活動状況が見えてこないことにも原因があると思います。


>理事自ら廊下に自転車や三輪車を置き放題
規約違反ですが、これも容認ですか？


こういう事があるから公表できないのですか？タバコの件も本当だとすると、とても残念です。

[668: マンション住民さん]

＞660さんへ

以前ここにも書きましたが、ビッツの方は5時頃帰宅されていました
注意しようとエンジンを切るまで暫く見ていましたが、人が見ているとあの場所にはさすがに止めないようです
４０代ぐらいの主婦の方でした

普通に悪びれも無く挨拶はしていたので、多分悪い事をしていると言う、認識は欠けていると思います
もし今度見かけたら、エンジンをかけてようと注意するようにします

[669: マンション住民さん]

＞６６０さんへ

違法でなくても現に乗り合わせた幼い子供が足にケガをしたんですよ。
足の指を骨折したと聞きました。双方の話し合いで示談になったようですが。
自転車を乗せることが違法でなくても危険を伴います。
容認と言われますが何かあったときは組合としてどう対応されますか？？

[670: 住民さんＡ]

違法駐車の件は見かけたら注意していただけたらと言う方もいますが逆切れされて逆恨みされても困ります。角が立たないよう組合が働きかけてくれればよいなと思います。組合に押し付けるのではないですが住民同士の声かけよりもやはり組合というものがあるのですからきちんと取り締まるべきではないですか？何のために組合というものがあるのでしょうか？もう一度考えましょうよ。