FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用Part2

[入居済み住民さん]

前スレ１０００超えたので立てました

[467: 住民さんＡ]

465さんへ

なるほどね、理解ができました。ありがとうございます。

466さんへ

そうだよね？輪番制って事は理事の部屋の隣から順番で回るってこと？
誰が決めたの？理事の隣の人はドキドキですね。

[468: マンション住民さん]

＞＞４５９

男性は日中家にいないですし、めったに見かけないからそういう寛大な
意見も言えると思いますが連日同じ時間帯で大騒ぎしている光景を見てごらんなさいよ。
エントランスを出るまで子供の騒ぐ声大人の世間話が響き渡りうるさいなと思う人は
必ずいますよ。管理人さん達が帰ったあとですし。もう外での井戸端会議が無くなったと
思ったら今度は中に移動してのおしゃべりにはウンザリ。一つの騒音です。
外じゃないのだから三輪車やローラースケートは必要ですか？
ラウンジで遊ばせるという心境がわかりません。常識がないという事でしょう。

[469: 匿名]

みなさん、おはようございます。

今日も寒いですね。今週は雪が降るというニュースがありました。いろんな話題があるようですが要するにマナーをきちんと守るということを次回の総会で課題にし取り決めをして違反者は罰則化したほうが良いかと私は思います。先日、エレベーターに自転車に乗ったままの男性が降りてきて乗ったままエントランスに向かう途中で住人の方に口頭で注意を受けていました。この方は注意をされてもいまだに乗り続けています。子供でもいうことを聞くのに性格なのでしょうか？呆れます。

[470: 入居予定さん]

フェスタタウンから西原小学校に通われているお子さんは多いですか？？？
これからの入居になりますが二人の子供が転校になり現在の学年別の人数を知りたいです。
ご存知の方がいましたら教えてください。

[471: マンション住民さん]

理事の一人が自転車を持ち込んでいるのならもうダメだこりゃですね。今まで甘～い注意だったのが良～くわかりました。こんなことで良いのでしょうか？フェスタタウンはどうなってるの？もうなんだかな～です。

[472: 匿名さん]

>>470

教育委員会のHPでクラス数・生徒数などわかりますよ。

[473: マンション住民さん]

みなさん、こんにちは。

色々気になる問題はあるのでしょうが、インターネットの掲示板に記載しても理事会の方々に
声が届いたり、話題として取り上げられることはないと思います。それよりも、やはり声や
書面に記して、理事会の方に思いを伝えるべきだと思います。

まず、理事会の方々は見えないところで頑張ってらっしゃるかも知れませんし、今度自分たちが
その役を担うことも考慮し、一方的に文句を言うわけではなく、大人として意見を、マンパワー
が足りないのであれば協力する旨を伝えるべきです。

逆に、理事会の方々が沢山の時間を費やして色々検討されているのかも知れませんが、
「その経緯や状況が見えない」という苛立ちが（理事会と接点のない住人の視点でいえば）
あるように思います。それについては、理事会でも見える化を検討頂く必要があると思います。
それらも、やはり理事会に対して「こういう意見がありますよ、一緒に考えていきましょう」
と伝えて、一緒に改善していく姿勢で挑むべきかなと思います。

ともあれ、知らない方々が多い環境の中で、なかなか手を挙げて発言する方は少ないように
思います。そういう時こそこういう場で有志を集い、こういう取り組みを切っ掛けに住人が
集まり、雑談程度でも会話をしてみると、色々な意見が集約できるかも知れません。また、
それらをまとめて連名で理事会に提出することで、ひとりではしづらいこともできるように
思います。

などと記している私も、ひとりではどうしたものかなと尻込みしてしまうタイプです。
でも、自分がこれからずっと暮らすマンションだから良くしたいという思いはあります。

漠然と記しましたが、ご意見あればおきかせください。

[474: 入居済みさん]

461さんへ

いろいろ意見はあってもいいと思うが、

あなたみたいに理事のメンバーに成り代わり忘年会は経費も弾む等そういううそは辞めてもらいたいです。

名誉毀損にあたります。スレ主は削除願います。（アドレスはその気になって調べれば解るでしょう）

非常に心が貧しいと思います。

[475: マンション住民さん]

今日も、トラックが停まっていましたね。
フロントガラスに駐車禁止の張り紙を貼るしかなさそうですね。

あれって、ガムテープで貼られると取れないんですよね～

[476: 入居済みさん]

４６６さんへ

>役員募集してますが、立候補者数が満たない場合は輪番制となるそうですね。

>輪番制っていつ決まった？どういう順番だよ。


自分は入居前に説明を聞きましたが。

[477: 入居予定さん]

４７２さんへ

教えていただきましてありがとうございました。
年を越してからの入居となりますがよろしくお願いします。

[478: マンション住民さん]

ポールがバラバラになって壊れて放置されていましたね。
きっと置いていた車の所有者が憂さ晴らしに壊したのでしょうか？
ってことはこの掲示板を読んでいたのかもしれないよね。

フェスタの住人のどのくらいの人達がこの掲示板を拝見しているのか
わかりかねますがこの掲示板によって自分のことかな？と思って
気をつける人がいればいいですけどね。キレる人もいるでしょうけど。

[479: 高層階住人]

466さん、476さんへ

役員の順番は確かに不明確ですね。476さんは入居前に説明を聞かれたようですが、私が聞いたのは管理組合が出来てから皆さんで決めてくださいと聞いた覚えがあります。あまり情報が公式に表に出てこないので、よくわからないですね。

車、よくとまってますね。トラックとヴィッツ。常習犯でしょうから、警察に通報しても良いかと思います。

エレベーターの自転車。部屋の中へ入れているならしょうがないにしても、堂々と廊下に置いてますね。明らかに違反行為です。

[480: 匿名]

ポールがこわされていたんですか？？
怖すぎます。

器物損壊？で通報でもいいと思います。

[481: マンション住民さん]

ヴィッツって水色ですか？さっき、水色の車がゴミ集積所の前に駐車してありました。
ちゃんとポールで囲んで、まるで自分の駐車場のようにしてますね。

[482: マンション住人]

ヴィッツありますね。

警察に通報してもいいですか？

[483: マンション住民さん]

ヴィッツ水色ナンバー【５】・トラックは白色でたしか【４２３２？】だったかな。

完全に、自分のスペースの様な置き方ですね。

来客用の駐車場に、お金を払って停めている人がバカみたいですよね。

何とかならないか考え物です。

あの２台は、相当前から確信犯の様に駐車していますので、以前の書き込みにもありましたが、

ガムテープでの張り紙も視野に検討したいと思います。

[484: 検討したけどやめた者]

ここにズラズラ書き込まないで自分達で何とかしたら？まあ管理組合や理事会も機能していないみたいだからダメか。

[485: マンション住民さん]

今日の夕方～丁度ヴィッツの方に会いました。
そのまま駐車したら注意しようかな？と思い見ていたら視線を感じたのか？
エンジンをかけたまま台車に荷物を積み込んでいました。
さすがにもう駐車はしないのかな？とその場を立ち去りましたが
その後ごみ捨てに行ったらしっかり停まってました

[486: 匿名さん]

ずうずうしいことをする割には小心者なんじゃないの。

人が見てるとできないなんてさ。

[487: 入居済みさん]

484さんへ

いや～住まいは非常にいいですよ。トラブルに関していえば管理組合が表立ってばしばしやって解決するようなものではないですよ。

検討してやめた人なんですね。やっぱりうらやましくてこの掲示板覗いてしまうんですね。

まぁそんなあなたの書き込みから推測すると管理組合の実態はしらないようですからまだマンション購入できないんですね。

完売してしまい残念でしたね。

[488: 検討してやめた者]

あはは。すでに違う物件に住みましたあ。住民版や検討版にアゲアゲされるとこって問題アリだからでしょ。うちは新築でもまっっったくアゲありませんしね。こんなとこ（失礼！）でやらなくても管理組合でしっかり対応してくれてるからさ。好奇心でちょーっと覗いたら大変なことになってるじゃな～い？ごめんな一言言ってみたくなって。『買わなくってよかったあ。』

[489: 検討してやめた者]

あ！487さんはもしかしてここの管理組合の理事？トラブル続きでどうしたらいいか分からなくて何もできなくておまけに出席もしなくて議事録も遅いって叩かれた理事さん達の１人？頑張って。

[490: 住人]

489さんへ

議事録なんて配布されたことは1度もありませんが？さらに、住人からの要望には検討すらされていませんよ。仮にされていたとしても管理組合からは検討状況の報告や注意喚起は何もありません(たまに掲示板に注意書きがされる程度です)。なので、問題がまったく解決されず、この掲示板に書き込みが多くなっています。

このマンションは
違法駐車放題
共用部ベランダでタバコ吸い放題、灰を１階に落とし放題
自転車廊下に置き放題
下の階の人を気遣わずに騒音出し放題
ベランダの手摺りに布団干し放題

自分さえ良ければ何でもOK、管理規約？何それ？的なマンションです。

[491: マンション住民さん]

ちょっと悪い話題があがるとすぐに荒らしさんが現れて、住民が煽られるのは何とかならんですかね。

冷静に話し合い出来ないならその人も荒らしと同類ですよ。
煽りに対する耐性低すぎ。

ここの掲示板はいっつもこうなんだから・・・。
（他の掲示板もよく荒らされてるようですが。）

[492: ぷんぷん]

なにかえらそうに

[493: マンション住民さん]

７階から砂利を落とした子供のいる家庭あったよね。
管理人の注意も全く効果なくいまだに落とす始末。
下が水盤だから大丈夫という親の認識なのか
友達という人はここでの書き込みに逆ギレし文句をいう始末。

口頭で注意をしてもメールBOX内掲示板に書かれ指摘されても
全く改善されないのであればここで部屋番号を書き込まれても
いいのではないでしょうか？もしくはヒントになるような書き込みでもOK！と思います。
マナーが守れない人は制裁を与え罪の意識を持たせるべきだと思います。

購入してまだ一年経たずにいろんな問題やマナー違反が後を絶たず・・
困ったマンションです。買って後悔をしているのも事実かな。

[494: マンション住民さん]

引っ越せば？
荷物置くためにもう一部屋欲しいので安く売ってくんないかな。
売り出し価格の６５％でどう？
マジカキコよ！

[495: マンション住民さん]

＞＞４９４

荷物置くためにもう一部屋ってそんなに金あるなら
もう少しレベルの高い高級マンションを購入したら？
そうそうプレミアムタワーかなり空きが出ていますよ。
この不景気で支払い能力がなくなった方達が売りに出しています。
あちらはヒューマンだから高級感ありますからね。
あなたが引っ越しされてはいかがでしょうか？？

[496: 住民さんS]

メールBOX内の貼り紙見ましたがありゃ～甘～い注意事項書ですね。
自転車を乗せる人は同乗者に気をつけましょう？？って！
乗せるなつーの。

みなさんに伺いたいのですがベランダは何を付けてもOK!なんですか？
南東側のあるお宅がベランダにライトを非常用なのか付けています。
一軒だけ異常にベランダが明るすぎて目立ちます。
何だろうな？といつも見上げているのですが…私が気にしすぎなのかな？

[497: マンション住民さん]

495 長文ありがと～(クスクス)

借金嫌いだからここにしたのよ。

ロ-ン一応組んだけどもう返しちゃうの。

だから安い部屋を買ってもいいかな～て思ったの　バイバ-イ。

[498: 匿名さん]

感じ悪～い。

495が長文？6行程度で長文って言われちゃうんだねw
携帯で読み書きしている人にはそう見えるのかな。

[499: マンション住民さん]

496さん　南東側だけでまありませんよ　南西側にはすだれや衛星アンテナ、ルーフ

バルコニーに物置の設置しているお宅があります　ベランダにライトは可愛いものです

環境を良くしたいと思うはとが多い中で　一部の方が乱していますので喫煙　自転車

駐車など　ルール違反が通るマンションですあきらめましょう

[500: マンション住民さん]

環境を良くしたいと思う「鳩」が多い中で・・・　

[501: マンション住民さん]

499さんへ

えーっ！みんなどうかしていますね。
規約が全く守られていないということですね。
これが現実だと知ってとても悲しい。

[502: マンション住民さん]

４９４さん、４９３です。ローン組んでいるんですか？そうでしたか。私はキャッシュで購入したのでローンはないんです。後悔しているのは事実ですが資産の一つとして賃貸にする事を考えています。プレミアムには地権者だった親が住んでいるので同じマンションよりはフェスタタウンに興味を持ち購入しましたがこんなに問題があるマンションとは思わず・・後悔があると発言したまでです。ローンもう少しのようですね、がんばって！！

[503: マンション住民さん]

地権者ね・・・。親がね・・・。地権者ってわざわざ書かなくてもいいんじゃない？自慢したいのね。岩槻でしょ（笑）

[504: 匿名さん]

随分、揉め事や、問題、トラブルが多いマンションだな
最近では珍しい・・・よって外野として読む分には面白いのだが・・・
これ、本当に書いてあるようなトラブル多いの？
それとも一部のうるさい住人が騒いでるだけ？

[505: 住人]

オーバーな表現ではなく、事実です。

マンションに住むのは初めてですが、こんなに色々と問題が起こるとは想像出来ませんでした。
かなり、ショックです。

非常識の方々が多すぎ

[506: 匿名さん]

本当ですか！？
ここに書いてあることがそのままだとするとちょっと最近聞かないくらいトラブル多いですね
心中ご察しいたします・・・

[507: 入居済みさん]

そうか～みなさんつらいんですね。

何度か同じ書き込みしてますが私は満足してます。

直接降りかかる問題がないので周りの人はみんないい人ばかりでよかったです。

プレミアムは機械式駐車場で朝大変なようです。それとゆくゆくメンテナンスと経費の問題で駐車場もなくなると思

うのでその点ではフェスタで良かったと思います。

ただいろいろ問題が出ているということはモラルの差が出ているかもしれませんね。
（ヒューマンの掲示板はおとなしいですものね）

もしいやなら今ヒューマン何件か売りに出ていますから乗り換えればいいと思いますよ。

損はするかもしれませんがストレスたまるなら考えた方がいいと思いますよ。
【先日売って下さいのチラシが入ってましたし今はフェスタの売り物件は見当たらないので少し高くうれるかもしれません】

[508: マンション住民さん]

493さん　494です。
声援ありがと～！
岩槻の地権者って響きは素敵すぎます(笑)
お笑いのセンスには感服します(ニヤニヤ)

[509: マンション住民さん]

プレミアムの近辺はあまり良い印象がありませんが（正直ちょっと汚いイメ-ジが・・・）もともと何があったんですか？

[510: 外野手]

のぞいてて飽きません。普通の住民もいるのに残念だね。つくづくここにしなくて良かったと思う。

[511: マンション住民さん]

私も地元で実家が近くにありますが知っている限りお話します。プレミアムが建っているところに何軒かの地権者の方が住んでいました。一番の地権者の方は土地を譲る代わりにプレミアムの最上階と上層階の部屋を何軒か所有となったと聞いています。プレミアムに隣接している敷地内にゴミが多い家が一軒ありますよね？何十年も前からなんですよ。趣味で集められているようですがあちらも地権者なんです。地権者が多く昔から住んでいる人もいてプレミアムが建設する時に反対運動が起きました。西口が開かないのもいまだに残る地権者との折り合いがつかないと聞きました。４年は工事が進まないと行政からも聞いているのでとても残念です。古い建物も多くもう少し何とかならないのかと思ってはいますがどうなるのかな？西口さえ開設してくれれば少しは変わると思いたいですね。

[512: 住民さんＡ]

近い将来、南西側の畑にビルが建つってホント？？

あそこは第一種住居地域だと思っていたら都市計画図では近隣商業地域になってる～

土地の所有者が亡くなったことで活用方法を変えるようです。

ということはどのくらいの高さのビルが建つのでしょうか？不安だな～

ご存知の方がいましたら教えてください。

[513: やじ馬]

地権者のお子様書き込みどうぞ

[514: 匿名さん]

今、現状がどうのとか、うちはうるさくないから平気とかそういう問題なのかな？
路上駐車にしても騒音にしても、いつ自分が被害者になるかわからないわけで

問題は、こういうことが起こっているのに誰も何も行動を起こさないってことなんじゃないの？

今後、何かあって自分が被害者になってもこんなに統率取れてないんじゃ泣き寝入りだよ？

[515: 住人]

マンションビギナーです。
住み始めて約1年、最初は良かったのですが、タバコや自転車、違法駐車と問題がたくさん出てきて正直ビックリしています。
タバコは我慢出来なく、管理組合へ上の階の騒音と廊下に置いてある邪魔な自転車とかをﾅﾝﾄｶして欲しいと行動を起こしても、貼り紙がちょっと掲示されただけで全然改善されません。その後も訴えていますがスルーされていますし、管理組合から何もありません。どうしたらいいですか？
私には、今の管理組合には問題を解決しようといい姿勢が見られませんし、ルールを守っているのがバカバカしいです。
どうしたらいいのでしょうか？

[516: 匿名さん]

タバコはともかく、アルコープの自転車はじゃまにはならないでしょ。

クレーマ−か？

[517: マンション住民さん]

516さん　アルコープは自転車置き場ですか？　自転車置き場に置くのが
当たり前です　邪魔の問題と摩り替えないでほしいです

[518: 匿名]

515さん
あなたも管理組合員なんですからどうしたらいいか考え行動しましょう。
現時点で実害のない方が無関心なのはしょうがないことで
問題解決はなかなか難しいですけどね

>ルールを守っているのがバカバカしいです。

あえて守ってることって何ですか？


流せるものは積極的に流さないとね
そうやって生活してるるはずなのになんでだろう？
夢が膨らみすぎてるのかなあ？
危機意識が低すぎると仰る方もいるだろうけど
このような掲示板の書き込みについてどう思うのだろう？

[519: 高層階住人]

518さん
515さんは管理組合に申し出ているみたいですが、対応されずに困ってるのですから何かしらの行動をかなり起こしている方だと思います。管理組合からの対応もあまりよくない様で、どうしていいかわからなく意見を掲示板上に求めているのですから、私個人的にはいいと思いますし、マンションは共同生活の場ですからルール(管理規約)の遵守が最低限のマナーだと思います。ですが、私が見る限りでも自分さえよければ的な行動が多いです(廊下の自転車は確かに邪魔ですね)し、ルール違反を代表して注意喚起するのが管理組合の役割だと思いますが、ここの管理組合はあまり積極的に活動されていないように感じます。
515さんのように意見を管理組合に言っている方がもっといると思いますが、内情が住民でもわかりませんしね。
感じ方は人それぞれだと思いますが、それ以前にルールを守るというのはマンションに住む最低限のマナーだと思います。

515さんへ
１人の居住者では出来ることも限られてくるでしょうから、あまり気になるようでしたら管理組合だけでなく管理会社へも連絡して対応していただいたらいいと思います。

[520: 低層階住人]

↑高層階が自慢なの？スゴイスゴイ。

[521: マンション住民さん]

ところで今夜もゴミ収集場前にまた車が停まっているね。
トラックも、当然のごとく停めている。
住人所有のトラックで直行直帰で停めているのだろう。
車をドライブゲートに回す時に邪魔でとても危険だ！

コンシェルジュに何度か申し出をしたものの対策は今だなし。
っていうか短時間ゴミ収集場前に車を停めさせて頂きますと申し出る住人に
快くOK!を出してしまう有様。管理人は注意を促すがコンシェルジュの対応はイマイチ。
敷地内路駐車も容認しているので何を言ってもムダな気がする。

５１９さんのように管理会社に相談するべきなのかもしれない。

[522: 住人T]

自走式の駐車場では逆走する車が多く先日もトラブッていた。一周回るのは面倒でもマナーは守ってほしい。特に最上階の車のマナーが最悪。ところで何階の車が車上盗難にあったのか？？

[523: マンション住民さん]

エントランスの空間にツリーでもあればいいな・・
のんきなことを言ってすんません。

[524: 匿名]

新たに高層階と低層階で皮肉ったり…駐輪場の逆走？？ありえないしひどいね！必死な住民さん可哀相…完売してからもここに出てくる物件ってこんなの多いな

[525: 低層階住人。]

519はいい事言った！
あんた来期の理事長やったらどうだ？今期は何をしてるのかさっぱりわからないし。管理組合としての仕事をしていないと思う。管理会社もしっかりしてほしい。

このままだと何でもアリなマンションになっちゃうので、多少不便に感じる事があっても最低限のルールはしっかり守るべき！

[526: マンション住民さん]

駐車場の逆走は多いと感じる。一周するくらい何てことはないのにさ。理事の一人も平気で逆走しているのだからエレベーターの中に自転車を持ち込む理事と同様組合に何を言っても何も変わらないと思う。選出され仕方がなく理事を引き受けたという思いが強く名前だけの役員でヤル気さえ感じない。一年目だからこんなもんだろうか？５１９さんの意見は立派なもんです。あなたのような人が上に立つのならどんな協力もさせていただきます。

[527: マンション住民さん]

車上荒らしなんて怖いです。部外者が入りやすい敷地に問題があるのかも。防犯面をしっかり行ってほしいです。

[531: マンション住民さん]

昨夜もまた例のトラックが停まっていた。組合や誰にどう言っても改善されないのは腹立たしい。住民の声が届いてないはずはないのだが全く機能していない。もしかしてまた理事が絡んでいるとか？？理事の車だったりして。何てったって理事に甘～いから。

[532: マンション住民さん]

例のトラック以外に　軽トラのはしご付も占有するょうに成りました
組合で改善を啓蒙したいものです

[533: マンション住民さん]

メールBOX内の貼り紙がきれいに無くなっていたね。ベランダのフトン干し注意の貼り紙だけが残されていた。紙を貼り出したところで理事の何人かが自ら違法を繰り返しているのでは意味ないからね。来年の理事たちに期待をしたいが。輪番制ということは現理事の隣部屋から順番にということでしょうか？？？

[534: 入居済みさん]

最近敷地内に警察官を見ますが見回りですか？
それとも何か事件があったのでしょうか？

[535: 住民さんＡ]

なんか最近異常に理事に対して敵対心を持っている人がいる。

たぶん一人じゃないかな。

エレベーターに自転車を載せている理事に文句ならまだしも、路駐に止めているトラックも理事？とあおり、車を逆走も理事がいると言う。（普通の発想じゃないね）

とくに533の文章はひどい。何人かが理事の違法というけど、なんか理事の行動をすべて把握しているストーカーみたいで怖い。

その割には前後配布のチラシを見てない。愉快犯かな？（来季管理組合の募集しているから集まれば輪番制でもない）

意外に管理組合に注意された逆恨み？

なんてちょっと思い込み強いですかね。

[536: 匿名さん]

モンスター住民がいますね。
理事の人も大変ですね。

[537: 住民]

役員の輪番制っていつ決まったの？順番は？

規約に初年度以降の決め事がないんだから、総会決議が必要なはずです。

ローカルルールで決める事ではないはずですから、管理会社さん管理組合さん、しっかりしてください。

なんて、直接言ってもここに書き込んでも変わらないんですよね。早く次期役員に変わってほしいです。

[538: 低層階住人]

519さん、役員に立候補して普通のマンションにしてください。
ルールを守れないのか、知らないのか、規約を解釈することが出来ないのかわからない住民に渇を入れてください。
あなたがやるなら私もやります。

組合に言っても、管理員ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭに言っても、管理会社に言っても何一つ変わらずまた変えようと行動を起こさない組合に呆れました。

[539: 住民さんH]

総会に出席したときにある程度理事の人の顔を覚えますよね。実際に自転車の件だけじゃなくて逆走も目撃しているんだよね。理事が？まさかまさかと落胆したのも事実。路駐車まで疑うのはどうかと思うけど現実に何も変わらずコンシェルジュに言っても返ってくる言葉は組合に話をしておきます・・その件はわかりかねます・・じゃさぁ頼りないしどうしたら良いのか戸惑います。住民同士良い関係を良い環境を作りたいと願いつつも最低限のマナーも守れていないこのマンションの現状に呆れています。５１９さんのような人が上に立てば私もやります。

[540: 匿名さん]

標準管理規約第37条
①役員は、法令、規約及び使用細則その他細則ならびに総会及び理事会の決議に従い、
組合員のため、誠実にその職務を遂行するものとする。

ん～、管理組合役員が自ら規約や細則を破るのは、誠実とは言えませんね。
管理規約の条文をコピーして「ご存じですか？」と投書してやったら？

[541: マンション住民さん]

５３５さんへ

はじめまして、こんばんわ。

あなたは理事さんですか？

敵対心を持っているというよりも何も改善されず苛立っている人が居るのではないでしょうか？

私も正直その一人です。

理事の仕事に対しては初めの年だしわからないこともたくさんあり理事さん達も勉強の一年であり

生活していく中で住民、理事共に学ぶこともあると思います。

しかし規約違反は良くないし何人もの人が組合に対して要望や苦情を出しているにもかかわらず

現状が変わらないのは不思議です。どういう対策をされているのかは住民として知る権利もありますし

知りたいです。課題、話し合い、結論、今後の対策の流れを知り得たいです。

改善が目に見えないので理事に対していろんな感情が裏で錯綜し疑惑を持ったり文句の一つも

言いたくなるのは仕方がないと思いませんか？？

[542: 住民]

モデルルームは年内には解体なのでしょうか？ヤオコーの駐車場になるようですがあの建物にもお世話になりました。何度も通い話し合いをし入居説明会などで使用された部屋が解体されていくのを見て懐かしさのあまりポロリと来てしまいました。一つ一つ機材が運び込まれ内部にあったものが運び出されあーもう無くなってしまうと思うと残念です。

[543: 匿名さん]

管理組合役員に限らず、規約違反を知りながら対策を打たないということは、
管理者である理事長の責任問題になりますよ。

…と理事長宛てに投書してみてはどうですか。

[544: マンション住民さん]

フェスタタウンでの自転車の盗難が多いと聞きました。国道１２２から入りやすい構造ですよね。柵を作って部外者が入れないようにしたりしたほうがよいですよね？その分お金もかかりますが防犯にはなると思いませんか？

[545: 住民さんＡ]

久しぶりに見ましたけど荒れてますね。
色々苦情をここに書きこむい方は、是非とも自ら理事に立候補して、理事会を仕切って、マナー違反の住民に対して注意すべきだと思います。
この書き込みに、クレームを書くだけではなにも変わりません。

駐車違反の車に関しては、組合のお金がかかるかもしれませんが、警察に通報し、有料でもレッカー移動をしてもらうしかないと思ういます。　何度かレッカーされれば懲りてしなくなると思います。

[546: 匿名さん]

>色々苦情をここに書きこむい方は、是非とも自ら理事に立候補して、理事会を仕切って

こういうこと言う人ってよくいるけど、ただ喧嘩を売っているだけに見えますよ。
苦情を書き込む人が理事になればいい…って本当にそれがベストだと思いますか？

実際、管理員等に苦情を言っている人もいるのでしょう？
匿名掲示板に愚痴を書き込んでいるだけではないでしょう？
「苦情を言うこと」と「理事になること」を無理矢理くっ付ける必要はないと思いますよ。

[547: 住民さんＡ]

541さんへ
535です。
残念ながら理事ではないですが活動が見えにくいことに関してあなたの言っていることもわかります。
ただ皆さんがみる掲示板にてなんでも違法行為を理事がやっているとあおっていたように思えたので住民が惑わされないように書き込んだだけです。
当初私も「何度も管理組合に文句を言っているのにうごかない」と書いてあったのでスムーズにならないかなとは思ってましたが何人も理事の人が違法行為をやっているとは思えません。

539さんへ
本当に総会に出席した人の顔わかります？しかも逆走した時の顔なんて覚えてます？でしたら是非総会の時に
皆さんの前で注意をされたらいかがでしょうか？（ここで書き込むよりいいと思います）

546さんへ
やっぱり苦情を言う人は理事になってもらうのが一番だと思います。現状今の理事の行動が見えないのも事実だと思います。
苦情を言う人が内情も知るのでそこで解決の難しさも知りますし、おそらく今の理事は立候補ではないので実際今の理事より行動できる可能性はあります。
それにこのようなところで書き込んでもしょうがないです。今回の募集で何人集まるかだと思います。

[548: マンション住民さん]

蛇足。

フージャースの株価が、なんだかさえないよな。

銀行の融資を受けられないと、分譲マンションの開発がおぼつかないし、
売るマンションが無いことには、売上が上がらないだろうし。
でも、こんな時世だと、銀行の融資はなかなか厳しいだろうしなぁ。

「営業力を活かしての代理販売」がウリみただけど
このFESTAを購入するとき、そんなに営業力が強かったとは感じなかったけど。

管理会社が他社に譲渡されないように願います。
フージャースさん、がんばってください。

[549: 住民さん]

547さんへ
私の階にも役員さんはいますが、部屋の前に自転車が堂々と置いてあります。友人のフロアの役員宅前にも子供自転車と私物が置いてあります。なので、今の管理組合に何か言っても変わらないのには納得してしまいます。車の件についてはわかりませんが、恐らく理事の方ではと思っています。

私もｺﾝｼｪﾙｼﾞｭさんや管理会社へ上記の事を言いましたが、管理組合に言いますと言って半年以上が経ちました。言ったからと言って直ぐに変わるとは思っていませんが、ちゃんと検討しているのかがわかりません。

前の方の書き込みで、ルールを守っているのがバカバカしいという書き込みも有りましたが、そうなってしまうのは悲しい限りです。

[550: マンション住民さん]

昨日の夕方、ドライブゲート付近にパトカーが何台も停めてあり何事かと思いマンションに入ると警察官が何人もいてラウンジが騒然としていました。近くにいた住民に聞くと「家庭内での痴話喧嘩での通報だった」そうです。大みそかの日に何してんだよ。事件かと思い焦りました。

[551: 匿名]

しかたないでしょう。低レベル化して止まらないあなた達なのですから。まだ一年ちょっと？で騒ぎ有りすぎだよね。今年も大変になりそうだな。前にも書いたけど検討してた物件が気になるのは正直なところでしょ。でもここにしなくて本当に本当によかったと思い新年を迎えます。頑張ってください。

[552: マンション住民さん]

５５１さん、ちなみにあなたはどこのマンションを購入したのですか？？？

[553: 住民]

最近パトカーや警察官が来る回数が多いですよね？
何が起きたのか、あったのか？報告も兼ねて住民に
知らせてくれても良いとおもうのですがね。
昨日の通報騒ぎは夫婦のもめごとでしたか！
お騒がせな住民が多く困ります。
上の方の意見もごもっともですね。

[554: 匿名]

同じさいたま市の新築ですが。何か？リクルートのマンションズ？今は違うんだったかな。ここの夫婦が出てて幸せそうだな～って見てて検討してみたけど。すみませんね～理事さんも住民さんも頑張ってるから住民版には出てきませんな。だからこんなに騒いでるのが信じられなくって。気にさわったかしら。

[555: 匿名]

554です。ちなみにパトカーも警官も一度も来てたの見たことありませんよ。でもそちらはある意味警察にマークされて安全じゃないですかね。

[556: 入居済みさん]

554さん

うらやましいのはわかったから、もう来なくていいですよ。住民版なんですから。

あなたのマンションが小さいからうらやましいのでしょう。

それに住んでいる人ががんばってるのではなくあなたのマンションが無関心ということでしょう。
（意見交換の場で立ち上げればいいじゃないですか？・・・立ち上げてもいないんでしょう？）

まぁうちのマンションは大きいからトラブルが多いのも事実で管理組合も不透明なのは事実。

これから住民同士で少しずつ構築すればいいと思いますが外野が出てきてすまなきゃよかったなって暴言吐くなんて

もう少しルールを守ってほしいです。（人を不快にしてそんなに面白いかね）

[557: 匿名さん]

554さんではありませんが、うちも大規模なマンションですが、こちらほどの問題はないですよ。
トラブルの多さや管理組合が不透明なことを「大規模だから」とそこに理由を求めるのはどうなんでしょうね。
「住まなきゃよかった」という554さんもどうかとは思いますが、ついそう言いたくなってしまったんでしょう。

ここのスレはいつも住民版でも上位にあるので、参考に見させていただいています。
同様の大規模マンションでどんなことが話題になるのか、どんな問題が起きているのか、という点で
とても参考になります。
本音で言うと、「こんなにいろいろ起こるのかな～？荒らしのねつ造なんじゃないかな？」と疑問に
思うくらいで、信じがたいことが多いですね。
ただ、そういったことへの意見（反論・同調）をみていると、実際に起きていることのようですから…

フェスタさんも良いコミュニティや住環境が構築できるといいですね。

[558: 匿名]

556へ 554ですが…うちはこんな不特定多数がみてるとこへ自分達の醜態をさらすような住民はいませんから。きちんと理事会が対応してくれるし557さんのご指摘のとおり常にここの上位に上がってる物件においては問題のありあり物件でないですか。上位に上がっていたってプ○ウドさんなんかは住民どうしの意見交換にきちんと使ってますよ。そして愚痴ネタにならないよう参考にされているマンションも多いんですよ。また553さんのように事実にきちんと向き合いたい住民さんもいるじゃあないですか？疑問に思ってる住民さんが多数なのでは？
うらやましい？あきれますな。

[559: 住民さんＤ]

↑君は文章が下手！

もっと頑張れ(嘲笑)

[561: 住民]

>>５５８

プラウドマンションですね。確かに愚痴が出ていない・・
悔しいがうちの負けです。はぁ・・・

[562: マンション住民さん]

マナー違反問題がありすぎるマンションだよな。

ゲスト駐車場を予約して居たのにもかかわらず勝手に長時間車を置く奴もいる。

警察を呼びナンバーから割り出し居場所を確認するとマンションに遊びに来ていた。

すみません、予約制ということを分からなかったから・・お金払いますからこのままお借りして

いいですか？だと～はぁ？？ふざけるな・・

わからない？んなわけないだろう。金さえ払えばいいのか！済むのか！

反省のない態度に怒りを覚えました。押し問答になる意味がわからない。

うちは被害者であり南東のA低層のあんたが加害者なんだよ。

警察官もあんたにあきれていたけどね。思い出すだけでもあー腹が立つ。

[563: 匿名]

お気持ち察します。警察を呼ぶってことは並大抵の怒りではないでしょうね。今までも様々なルール違反に耐えてらっしゃったのでしょう。

[564: 低層ですが何か？]

562さん

おお～コワ～！

[565: マンション住民さん]

↑ 562さんは、本当に怒っているのに、そういうことしか書けないあなたがコワい。
というか、同じ住民として悲しい。

[566: 住民さん]

私も逆走してきた車にサイドミラーを壊されその場で警察を呼びました。相手はしきりに同じマンションの住民同士だからという話を出したり、点数がなく免停になると仕事が出来なくなると自分の心配ばかりする相手に呆れましたよ。こんな奴許すもんかと強く思いましたね。あの日以来車が動いてないのを見ると点数がなく免停になったようですが。やる時はやらないとね。貼り紙や単なる注意だけじゃだめなんですよ。後悔する前にやめなさいという強行策です。私は組合もコンシェルジュもアテにしていません。何らかの形で私は私なりにやらさせていただきますよ。