FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用Part2

[入居済み住民さん]

前スレ１０００超えたので立てました

[106: ･･]

先月行われた総会の議事録はまだ配られていないのでしょうか？？もう配られたお宅はありますか？？
その後、理事会を行っても(いつ行っているかはわかりませんが)議事録は配られていませんし、きちんと
機能しているののでしょうか？？

それと、コンシェルジュさんがいるカウンターに注意や落し物の張り紙がありますけど、あんな立派な
カウンターにに不釣合いだと思いませんか？？注意を促すのはわかりますが、掲示板だけでいいような
気がします。

[107: 入居済みさん]

104様
「濡れた傘を干すこと」についてはいかがでしょうか？

[109: 入居済みさん]

かさ干すのもダメなんですね～
家は干しちゃってました。
次回から気をつけます・・。

[110: マンション住民さん]

べつに傘くらいいいと思います。ルールって言われたらダメなんだけどさ

[111: マンション住民さん]

はぁ・・・。

[112: 匿名さん]

>>106
…機能してるの？とか酷いですね。
直接聞きに行かれては？

>>110
○○くらい良いじゃん…ってなるとキリがなくなりますよ。

[113: フェスタタウン住民]

傘もダメならポーチ内に置いてある車のタイヤや物置はどうなの？？
とにかく幼児用自転車やら傘ならともかく大人用自転車や大きいものはＮＧでしょ？
北与野の友人が遊びに来てここって生活レベルが低いね・・なんて嫌みを言われる始末。
再度総会で住民同士直で話し合いが必要と私は思います。

[114: フェスタタウン住民]

役員だって多忙やろ。要するに勝手に選抜されてしまい気の毒や。
それぞれ都合というもんがあるから議事録作成まで時間がかかっているのでは？？

機能していないなんて言い方は良くないやろ。そんなに意義を唱えるのなら
あんたが代わりに・・手伝えばよろしいやないの？？直に意見すればええのに。

やっていただいてありがたいと思わなきゃいかんよ。

[115: 入居済みさん]

検討版ではこちらでの意見交換を拝見しあまり良くないイメージを持ち購入をやめたというレスが付いています。住民に対してボロクソに言われなんか悲しいです（涙）

[116: 入居済みさん]

入居者皆さんに質問ですが

ポーチの物をおくことについてですが

管理規約に載っている以上すべてダメな方がいいのでしょうか？

ダメな場合部屋ごとに注意喚起をしたほうがいいのでしょうか？

それとも共有物の使用禁止というのを段階を踏んでおこなった方がいいのでしょうか？

どこまでおいていいか難しい問題ですよね。

でも本来は電気メーターやガスの検診等で物を置いてはいけないようになっていると聞きました。

[117: 匿名さん]

116さんへ

微妙な線引きをすると後々面倒な事になりそうなので、ダメならダメで統一した方がいいと思います。現に、規約を守られている方もいらっしゃるでしょうから。

廊下とかに物を置いている人は規約で禁止されているのを知らないのでは？と思うので(憶測ですが)、該当のお宅にはそれぞれお知らせをした方がよいと思います。

[118: 匿名さん]

管理人が今まで、放置していたのが問題ですよ。なぜ、忠告などの処置をしなかったのか!?
今後も色々な面で不安になります。

しっかり仕事して下さい

[119: 匿名さん]

うちの階は汚くないです。もので溢れている階があるように感じますが、階によって差があるんでしょうね。
あのうちもやってるからうちも大丈夫だろうと。
うちは入るとき、物を置いてはいけないとハッキリ言われました。

[120: マンション住民さん]

これらの事は、ここでいくら言っても無駄です。
総会で話し合ったらいいと思います。
ここで発言されてる方、管理組合のポストに
要望・質問などとして入れているのでしょうか？
または、１回目総会に出席されていますか？
１回目総会でいくつか質問、要望などがあがりましたが、
これらのことは全く議題にあがりませんでした。
なぜでしょうか？
総会前から、たばこやポーチや廊下、自転車などいろいろ
ここでは何度となく議論されていたのに、総会では
誰ひとりとしてこの問題の事を発言しませんでした。
顔が見える場所に出席して、きちんと話されたら
いいと思います。

[121: 入居済みさん]

総会の時も保険の掛け捨てか積立かで議論が白熱し
挙手して見れば皆議案に賛成。
反対の人はごくわずか・・・・
反対の人の中にはいきなり時計やトイレ設置してほしいとか
言う出す住民もいて行動と言葉が理解できませんでした。
どれだけの多額の費用を住民が負担するのかわかっていない発言。
総会をしたところで何も変わらないと思う。
見て見ぬふりをし正直関わりたくない人や我が道を行く人が
住民の中には多くいる様子。何も変わらないと思う。

どうでもいいけど議事録来ないよね。
やる気が感じられない。こんなんじゃ先行きが心配。

[122: マンション住民さん]

１４階と１５階でいたずら行為があったようですが詳細のわかる人いますか？今日は午後に救急車が止まっていました。何かあったのでしょうか？

[123: 入居済みさん]

いたずら行為って子供のいたずらという感じのものじゃないんですか？なんか物騒ですね。。。

[124: マンション住民さん]

１２１さん
先行きが心配・・・やる気が感じられない　って思うなら
役員になるべきだったのではないかと。。

議事録の話が出てますけど
住民全員に配られるのを待っているのでしょうか？

実際に議事録が完成しているかは分からないけど
見たい人がフロントとか管理人に言って閲覧させてもらうのが普通じゃないのかな？
もしくは掲示板とか。
ここで投げかけるより　コンシェルジュに聞いた方が話が早いでしょ。

[125: マンション住民さん]

コンシェルジュに聞いたら？？？でした。
議事録って？何？みたいな感じでした。
ダメだこりゃですよ。

[126: 入居済みさん]

子供のいたずら程度の行為じゃないのでは？

[127: 入居済みさん]

修正箇所がありまだ議事録は完成してないと思います。

ただ住民に配布するかはわかりませんけどね。

それからどうも１４階から１５階で消火器にいたずらする人がいたみたいです。

マンションの価値を下げてどうするんですかね？

[128: 入居済み住民さん]

夕方、女の子が数名が外側のメールBOXをいたずらしていました。
何が面白くてガチャガチャするのでしょう？

良くないことなので思いっきり怒り注意をしました。
今の子供はなぜキレるのでしょうか？
「お巡りさん呼ぼうか？」というといきなり逃げ出しました。

疑うのは良くないけど最近起こった上層階でのいたずらも
子供達だと私は思います。

[129: マンション住民さん]

毎朝、ドライブゲードに車を止めている足立ナンバーの〇アって住民？運転手もいなくて車だけが無人で長い時間止められている。全く通れないんだけどさ。あんな止め方されるとドライブゲード使用出来ず迷惑。入居して３か月ですが色々と住民のマナーの悪さが目立ちすぎ。マンションという建物であることを再度認識してほしい。

[130: マンション住民さん]

なにか、ずいぶんおかしいですね。
これ、どこの誰でも閲覧・書き込みができる外部の掲示板でしょ。
いろいろ書いている人は、なにか勘違いしていませんか。
このマンション専用の連絡用具ではないですよ。
そういうことが仮にあったとしても、ここに書いても、マイナスにこそなれ、プラスにはならないということは、ごく普通に常識のある人ならわかると思うのですが。

[131: 入居済みさん]

１３０さんへ

検討中の人が見ると不安になるわけだね。

住民になりすまして書き込む人もいるそうだ。

しかし、現実に子供がしていることや大人のしていることに

不満を持つ人もいる。確かにここでの発言はプラスマイナスにもなるだろう。

注意を呼び掛けても全く効果がない状況を考えるとここで愚痴の一つも出て

よろしかろうに。書き込むことが常識外れならマナー違反者はどんな言葉が

適していますか？

[132: マンション住民さん]

私も初めは腑に落ちないこともあり発言に参加もしていましたがもうここでのこの話は終わりにしましょう。ここで議論してもなんも解決策が見いだせないでしょ？後は次回の総会の時にでも皆で話し合いをして決めましょう。住民同士仲良くしましょう。

[133: 入居済みさん]

プレミアムタワーの掲示板に書き込みされている
フェスタの住民の方へ・・・。

意見を求めたり、情報を得たりするのは
もちろん良いとは思うのですが
いくら近隣のマンションとは言え
他掲示板でまで揉めるのはいかがなものでしょうか？
恥さらしもいいとこですよ。

[134: 匿名さん]

フェスタタウンの住民によるマナー違反はホント恥さらしですよ。他のマンションに意見を求めるのは別にいいんじゃないの？恥さらしと思うのならマナー違反者を摘発して改善すれば他の掲示板で愚痴をこぼすことないでしょう。意見を述べた人を責めるのはどうかと思うよ。

[135: マンション住民さん]

けんかをやめて～二人？を止めて　フェスタのために～　争わないで～　もうこれ～以上～♪♪

[136: 入居済みさん]

>134さん
１３３です。
私、意見を求めるのは良いと書いたと思いますが。
ただ、フェスタの住民同士が他掲示板で議論しあうのは
どうかと思っただけです。
フェスタ住民同士の言い争いや意見の交換は
フェスタの掲示板でしたほうが良いと思いませんか？
　
逆の立場で考えてみてください、
ほかのマンションの住民の方が
この掲示板内で言い合いを始めたら
「おいおい・・自分のとこでやってくれよ～」
って思いません？

[137: マンション住民さん]

１３６さんへ
他のマンションの掲示板にフェスタタウンの住民が書いたとおっしゃってますけど、
ここだってマンションに住んでいない人も住んでいるかのように
書くことができるじゃないですか？？？過去にどなたかもおっしゃってましたように、
「なりすまし」もあると思います。
本当の住民かわからないただの書き込みに過剰反応しなくてもいいと思います。

[138: 入居済みさん]

１３６さんへ

１３７さんと同意見です。
書き込みをしたのがフェスタタウン住民とは限らないと思います。
そう、「なりすまし」可能性は高いと私も思います。
そういう人たちに何を言っても通じない。辞めないでしょう。
あとは書き込まれたマンション住民の対応を見守りましょう。

[139: マンション住民さん]

131，134，135は明らかに外部の人間です。
こういうネット異常者がいる以上、本当の住民はここになにが書いてあっても無視すべきです。
いかなるかたちでも、なにか反応すると、よけいにおもしろがってやりつづけます。
オタクというか、他人の迷惑を楽しんでいるというか、そういうことを趣味にしている人がいるようですから。
内部の問題は、内部で解決するのが当然です。
ほんとうに問題があるとすれば、ですけど。
私個人としては、ここで問題とされた事例に、実際に出会ったことはありません。

[140: 入居済みさん]

１３４です。

私は荒らしでも部外者でもなく住民です。
管理組合にはマナー違反者の部屋番号と実名を挙げて申し出ます。
次回の総会できちんと公表して改善を求めます。
そうそう、コンシェルジュのカウンターにデジタル時計が置かれましたね。
前回の総会で住民のどなたかが希望していた時計のようです。

１３９さんへ

あなたは南東側の住民ですか？マナー違反は南西側で起きている実例です。
平日１６時～１７時頃アクアラウンジにてその目で起こっている実態をごらんください。

[141: マンション住民さん]

アクアホールって広くて何もないのがさびしいですね。季節ごとのなんかオブジェみたいのがあったら素敵のような気がします。クリスマスは大きなツリーとかハロウィンだったらそれっぽいのが置かれていると引き立ちますよね。

[142: マンション住民さん]

１４１ですが、朝の新聞って朝日はメールＢＯＸのポストに入ってますが読売は平日は玄関用ポストなんですね。読売に切り替えて良かった。下に行く手間が省け楽です。どうして違いがあるのかな？？？どなたかわかりますか？？

[143: マンション住民さん]

>>142

いわゆる大人の事情ですよ。

察しましょう。

[144: マンション住民さん]

ＮＯ140さん、１３４さん　

同感です。自転車の子供、大人を含めマナー違反は南西側での住民が多いです。

管理組合は時計よりマナー違反を改善して欲しいです。

[145: 住民Yさん]

時計はみんなが置いてほしいと要望を出したわけじゃなく、確か通学児童の保護者要望でしたね。これって住民の賛否を問わず役員のみの話し合いで決められるもんなんですか？だったらマナー違反も要望書を出したのだから早いとこ対処してもらわないと納得いかない。こんなにも多くの人が目撃しここでの発言だけでも数多いのに、もしかして役員がマナー違反してたりして・・疑いたくはないが何もされていないことに疑問が残ります。私は何度か要望書を出したんですけどね。何で時計が先なんだろう？時計よりももっと重視しなくちゃいけないことがあると思いませんか？

[146: 入居済み住民さん]

>意見を述べた人を責めるのはどうかと思うよ。

私は悪行を正すために行動しているのだ！
恥を撒き散らそうが私は正しい！
文句を言うな！

と言ったところでしょうか。
140さん、本当にみっともないからやめてくださいね。

あなたがおっしゃる「マナー違反者」というのは「管理規約違反者」
と言う意味ですか？
ということであれば、30Km制限のところ時速40Kmで走行してしまう私ですが
140さんを応援するかもしれません。

「管理規約違反者」でないのであれば、あなた暇すぎるんですよ。


管理組合に申し出る際はあなたの実名も申し出てくださいね。
匿名のクレームは扱いに困ることがありますから。


>私は荒らしでも部外者でもなく住民です。

部外者でないことはあなたが仰っても良いのですが
荒らしかどうかは他者が決めることですからねえ。

質問されたら答えましょう。
主張ばっかりしているから
ネット異常者って思われちゃうんですよ。

[147: 住民さん]

>>140
同じく、改善を求めようと思っております。
だんだん慣れていってしまうだろうし…最初が肝心かと。
頑張りましょう。

>>145
とりあえず簡単に結果が出るものから検討したのかな…。
高額じゃないにしても、要望がありました→買いましたは不安です。

[148: マンション住民さん]

時計は
　話し合ったところ、高額じゃないし置いてもいいのでは・・といったところでしょう。
　　　何が不安なの？

総会は
　年に一回だけ。次回は来年４月頃でしょ。
　そんなに総会がやりたかったら、役員任せじゃなく「臨時総会希望！」って住民の署名でも集めてみてはいかが？
　それでもやるかどうかは「？？？」ですが。

問題になっている事件と時計じゃ　話し合う大きさが違い過ぎると思いませんか？
役員だって発足したばかりで、沢山の要望を整理するだけでも大変な作業だと思う。
要望があったから　「良い」とか「悪い」の結論を出すだけじゃなくて、　穏便に解決出来るように
役員は話し合いを重ねて皆さんに結論を発表するのだと思いますよ。
もうちょっと待ちましょ。

[149: 入居済みさん]

146さん なんだか屁理屈にしか聞こえませんね。私にはあなたの方が荒らしに見えます。人をネット異常者とまで言うのもどうかと…。140さんは間違ったこと言ってないと思いますし、もしあなたが反対意見を持ってたとしても、そこまでぼろくそ言うあなたの方が見てて異常ですよ。

[150: 住人]

149さん
私もそう思います。
ケンカするつもりも無いですし、皆で住み良く風通しの良いコミュニティーを作っていきましょう。

その中でのディスカッションならいいと思います。

[151: マンション住民さん]

総会には出席できませんでしたが、時計購入の要望が出ていたんですね。
その要望が通って今回取り付けられたんですか？
私も議事録を待っている者ですが、いきなり時計がつけられてびっくりしました。
管理組合の役員さんが多忙なのはお察ししますが、やはり、議事録を先に出して
いただいてから動いてほしい気がします。そもそも個々には配ってもらえるのでしょうか？
もう７月半ばです。

マンション住まいは初めてですが、要望がひとつ出れば、それを要望する人が多くなくても
役員さんの話し合いで購入は決めるものですか？（安いからとか）
安価なものなら役員さんの考え一任でいいのかもしれませんね。
たとえば、この掲示板にも出ていますが、アクアラウンジに季節の飾りつけをしたいと
いう方がクリスマスツリー購入などを希望すると要望を出したら、
役員さんの話し合いで買っていきなり置かれたりするんでしょうか？


当初、夏祭りや、フェスタアリーナやコミュニティスタジオで○○教室みたいな、
住民のコミュニケーション支援を管理会社がサポートしてくれてやるという話でしたが、
どうなっているのでしょうか？○○教室みたいなものをやってほしいなど、管理組合に
要望を出せば、管理会社に話してもらえるものなのか、どうすればいいのか。
せめてお祭りみたいものはこの１年は何もやらないのでしょうか？
そういう計画みたいなもの、知りたくないですか？

戸建ての人たちは町会でお祭りとかありますよね？子ども会とかもあるのかな？
フェスタでもお祭りあったらいいなと思います。
こういう事を書くと、役員さんは大変だからとか、自分が役員になったらやれば？
と言われそうですが、「役員さんやってよー！」と言っているのではなく、
どう考えられているのか、どこに聞けばいいんでしょうかね？それが知りたいです。
それこそ、役員さんがやれる年だけやるっていうのも違うだろうし、役員さんだけじゃ
できない大イベントなんで住民の協力だって必要ですから、相当前から
企画しないとできない事ですよね？
また、ハーベストファームもどうするんでしょうか？雑草が生えては抜き・・・
立派な施設があるのに、ほとんど活用されていないのがとても残念です。

要望書、質問書の回答は、個々には返ってきませんよね？
年に１回しか総会って無いんですか？だとしたら、なんだかわからないことだらけですね。

[152: 入居済みさん]

142さんへ

詳しい契約内容はわかりませんが確か読売だけはフェスタタウンと契約して中に入れるんだと思います。

[153: マンション住民さん]

１５２さんへ

１４２です。教えてくれてありがとうございました。
謎が解けて良かったです。

あのー時計は急に置かれていたので私もちょっと驚きでした。
何か一言住民に対して報告事項があってもよかったのにな、と思います。

トイレを設置という一個人の住民の申し出は無謀だと思いますね。

[154: 入居済みさん]

皆さんは修理依頼を出しましたか？私も出したのですが、いつ頃から東海さんが現場を見に来るのでしょうか？これだけの所帯なので時間もかかりますね。気長に待つしかありませんね。

[155: マンション住民さん]

読売新聞をとっている者です。
住民のどなたかのご好意で平日（月～土）のみ　玄関まで配達してくださっています。
もちろんボランティアではなくお仕事として　だと思います。