FESTA TOWN（フェスタタウン） 購入者用Part2

[入居済み住民さん]

前スレ１０００超えたので立てました

[527: マンション住民さん]

車上荒らしなんて怖いです。部外者が入りやすい敷地に問題があるのかも。防犯面をしっかり行ってほしいです。

[531: マンション住民さん]

昨夜もまた例のトラックが停まっていた。組合や誰にどう言っても改善されないのは腹立たしい。住民の声が届いてないはずはないのだが全く機能していない。もしかしてまた理事が絡んでいるとか？？理事の車だったりして。何てったって理事に甘～いから。

[532: マンション住民さん]

例のトラック以外に　軽トラのはしご付も占有するょうに成りました
組合で改善を啓蒙したいものです

[533: マンション住民さん]

メールBOX内の貼り紙がきれいに無くなっていたね。ベランダのフトン干し注意の貼り紙だけが残されていた。紙を貼り出したところで理事の何人かが自ら違法を繰り返しているのでは意味ないからね。来年の理事たちに期待をしたいが。輪番制ということは現理事の隣部屋から順番にということでしょうか？？？

[534: 入居済みさん]

最近敷地内に警察官を見ますが見回りですか？
それとも何か事件があったのでしょうか？

[535: 住民さんＡ]

なんか最近異常に理事に対して敵対心を持っている人がいる。

たぶん一人じゃないかな。

エレベーターに自転車を載せている理事に文句ならまだしも、路駐に止めているトラックも理事？とあおり、車を逆走も理事がいると言う。（普通の発想じゃないね）

とくに533の文章はひどい。何人かが理事の違法というけど、なんか理事の行動をすべて把握しているストーカーみたいで怖い。

その割には前後配布のチラシを見てない。愉快犯かな？（来季管理組合の募集しているから集まれば輪番制でもない）

意外に管理組合に注意された逆恨み？

なんてちょっと思い込み強いですかね。

[536: 匿名さん]

モンスター住民がいますね。
理事の人も大変ですね。

[537: 住民]

役員の輪番制っていつ決まったの？順番は？

規約に初年度以降の決め事がないんだから、総会決議が必要なはずです。

ローカルルールで決める事ではないはずですから、管理会社さん管理組合さん、しっかりしてください。

なんて、直接言ってもここに書き込んでも変わらないんですよね。早く次期役員に変わってほしいです。

[538: 低層階住人]

519さん、役員に立候補して普通のマンションにしてください。
ルールを守れないのか、知らないのか、規約を解釈することが出来ないのかわからない住民に渇を入れてください。
あなたがやるなら私もやります。

組合に言っても、管理員ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭに言っても、管理会社に言っても何一つ変わらずまた変えようと行動を起こさない組合に呆れました。

[539: 住民さんH]

総会に出席したときにある程度理事の人の顔を覚えますよね。実際に自転車の件だけじゃなくて逆走も目撃しているんだよね。理事が？まさかまさかと落胆したのも事実。路駐車まで疑うのはどうかと思うけど現実に何も変わらずコンシェルジュに言っても返ってくる言葉は組合に話をしておきます・・その件はわかりかねます・・じゃさぁ頼りないしどうしたら良いのか戸惑います。住民同士良い関係を良い環境を作りたいと願いつつも最低限のマナーも守れていないこのマンションの現状に呆れています。５１９さんのような人が上に立てば私もやります。

[540: 匿名さん]

標準管理規約第37条
①役員は、法令、規約及び使用細則その他細則ならびに総会及び理事会の決議に従い、
組合員のため、誠実にその職務を遂行するものとする。

ん～、管理組合役員が自ら規約や細則を破るのは、誠実とは言えませんね。
管理規約の条文をコピーして「ご存じですか？」と投書してやったら？

[541: マンション住民さん]

５３５さんへ

はじめまして、こんばんわ。

あなたは理事さんですか？

敵対心を持っているというよりも何も改善されず苛立っている人が居るのではないでしょうか？

私も正直その一人です。

理事の仕事に対しては初めの年だしわからないこともたくさんあり理事さん達も勉強の一年であり

生活していく中で住民、理事共に学ぶこともあると思います。

しかし規約違反は良くないし何人もの人が組合に対して要望や苦情を出しているにもかかわらず

現状が変わらないのは不思議です。どういう対策をされているのかは住民として知る権利もありますし

知りたいです。課題、話し合い、結論、今後の対策の流れを知り得たいです。

改善が目に見えないので理事に対していろんな感情が裏で錯綜し疑惑を持ったり文句の一つも

言いたくなるのは仕方がないと思いませんか？？

[542: 住民]

モデルルームは年内には解体なのでしょうか？ヤオコーの駐車場になるようですがあの建物にもお世話になりました。何度も通い話し合いをし入居説明会などで使用された部屋が解体されていくのを見て懐かしさのあまりポロリと来てしまいました。一つ一つ機材が運び込まれ内部にあったものが運び出されあーもう無くなってしまうと思うと残念です。

[543: 匿名さん]

管理組合役員に限らず、規約違反を知りながら対策を打たないということは、
管理者である理事長の責任問題になりますよ。

…と理事長宛てに投書してみてはどうですか。

[544: マンション住民さん]

フェスタタウンでの自転車の盗難が多いと聞きました。国道１２２から入りやすい構造ですよね。柵を作って部外者が入れないようにしたりしたほうがよいですよね？その分お金もかかりますが防犯にはなると思いませんか？

[545: 住民さんＡ]

久しぶりに見ましたけど荒れてますね。
色々苦情をここに書きこむい方は、是非とも自ら理事に立候補して、理事会を仕切って、マナー違反の住民に対して注意すべきだと思います。
この書き込みに、クレームを書くだけではなにも変わりません。

駐車違反の車に関しては、組合のお金がかかるかもしれませんが、警察に通報し、有料でもレッカー移動をしてもらうしかないと思ういます。　何度かレッカーされれば懲りてしなくなると思います。

[546: 匿名さん]

>色々苦情をここに書きこむい方は、是非とも自ら理事に立候補して、理事会を仕切って

こういうこと言う人ってよくいるけど、ただ喧嘩を売っているだけに見えますよ。
苦情を書き込む人が理事になればいい…って本当にそれがベストだと思いますか？

実際、管理員等に苦情を言っている人もいるのでしょう？
匿名掲示板に愚痴を書き込んでいるだけではないでしょう？
「苦情を言うこと」と「理事になること」を無理矢理くっ付ける必要はないと思いますよ。

[547: 住民さんＡ]

541さんへ
535です。
残念ながら理事ではないですが活動が見えにくいことに関してあなたの言っていることもわかります。
ただ皆さんがみる掲示板にてなんでも違法行為を理事がやっているとあおっていたように思えたので住民が惑わされないように書き込んだだけです。
当初私も「何度も管理組合に文句を言っているのにうごかない」と書いてあったのでスムーズにならないかなとは思ってましたが何人も理事の人が違法行為をやっているとは思えません。

539さんへ
本当に総会に出席した人の顔わかります？しかも逆走した時の顔なんて覚えてます？でしたら是非総会の時に
皆さんの前で注意をされたらいかがでしょうか？（ここで書き込むよりいいと思います）

546さんへ
やっぱり苦情を言う人は理事になってもらうのが一番だと思います。現状今の理事の行動が見えないのも事実だと思います。
苦情を言う人が内情も知るのでそこで解決の難しさも知りますし、おそらく今の理事は立候補ではないので実際今の理事より行動できる可能性はあります。
それにこのようなところで書き込んでもしょうがないです。今回の募集で何人集まるかだと思います。

[548: マンション住民さん]

蛇足。

フージャースの株価が、なんだかさえないよな。

銀行の融資を受けられないと、分譲マンションの開発がおぼつかないし、
売るマンションが無いことには、売上が上がらないだろうし。
でも、こんな時世だと、銀行の融資はなかなか厳しいだろうしなぁ。

「営業力を活かしての代理販売」がウリみただけど
このFESTAを購入するとき、そんなに営業力が強かったとは感じなかったけど。

管理会社が他社に譲渡されないように願います。
フージャースさん、がんばってください。

[549: 住民さん]

547さんへ
私の階にも役員さんはいますが、部屋の前に自転車が堂々と置いてあります。友人のフロアの役員宅前にも子供自転車と私物が置いてあります。なので、今の管理組合に何か言っても変わらないのには納得してしまいます。車の件についてはわかりませんが、恐らく理事の方ではと思っています。

私もｺﾝｼｪﾙｼﾞｭさんや管理会社へ上記の事を言いましたが、管理組合に言いますと言って半年以上が経ちました。言ったからと言って直ぐに変わるとは思っていませんが、ちゃんと検討しているのかがわかりません。

前の方の書き込みで、ルールを守っているのがバカバカしいという書き込みも有りましたが、そうなってしまうのは悲しい限りです。