シンフォニーレジデンス＜東鷲宮＞☆住民板☆

[入居済み住民さん]

新しい板を作りました！
住民のみなさんで楽しく語りましょう。

[651: マンション住民]

私も同様に見つけた時はビックリしました。そんな噂になってたんですね。設備の使い方や困った事も雑談みたいな話も参考になります。ただ批判的内容になるとヒステリーな書き方のやり取りがエスカレートしてしまうのはヤです。

[652: マンション住民さん]

私も同感です。
本当に住民さんの意見なのかなんて思えるものもありますね。

マンション内ですれ違う時はみなさんとても挨拶してくれたり
感じが良くてお子さんも多く雰囲気はいいですね。
下で小さなお子さんとお母さん達が話している姿は
自分の妻の数十年前を思い出して懐かしくなりますよ。

しかしながら、こんな意見もあるんだと参考にするのは大事なのでしょうね。

[653: マンション住民さん]

皆さん、フローリングのお手入れってどうされていますか？（コーティングされていない場合で教えてください）
ＬＤの窓の辺りの床の色が他と違ってきている事に最近気づきました。
今年の冬の後半あたりから日中もカーテンを開けていたので「日焼け？」と思ったのですが、我が家はＵＶカットフィルムをオプションでつけているので、日焼けにしては早すぎる気がしてなりません。
1～2回、床をきつく絞った布きんで拭いたことがあるので、それでワックスの色が変化しているのかな？とも思ったのですが、それならば全体が色変わっておかしくないし、しかも拭いたのは結構前だし・・・（ちなみに床色は一番薄いやつです）
我が家の普段のお手入れは掃除機＆クイックルワイパーですがワックスの方は入居してから現在までしていません（恥ずかしい話ですが）
ワックス手入れをしていなかった為に「日焼け？」したのかな～と後悔しているのですが、入居前にしてあったワックスの色の変化なら部分的にワックスを剥離して、もう一度ワックスすれば直るのかな？とかも考えたり。。。
とにかくワックスをしないと駄目なのはわかっているんですが、皆さんは入居前にしてあったワックスを剥離してから市販のワックスでお手入れしていますか？それともそのまま上から塗りましたか？（塗る前に雑巾がけもします？）あと、出来たらどんなワックスを使っているか教えてください。

[654: マンション住民さん]

EIDAI（永大産業）のHPに、こんなのがあります。純正品ワックスもあるみたいです。
http://www.eidai.com/product/flooring/use/oteire_tsukiaikata.html

わたしはいろいろ悩んだ結果、クイックルワイパーのドライでカラ拭き後、ウエットで汚れを落とし、
その後ワックスコートしました。（ワックスコートは、かなり勇気が要りましたが。）
もとの、ワックスの剥離なんて気にもしませんでした。
乾いた色あせた感じがなくなり、それなりに奇麗になりましたが、
素人作業のためか（棒で楽したためか？）ムラがあるというか、見る角度によってチョット微妙な感じです。

[655: マンション住民]

床の色ですょね…何となく気になってきていたのですが、ワックスの関係なんですね。一度、ｸｲｯｸﾙﾜｲﾊﾟｰのワックスシートを使ってしまったのですが…あまり良くなかったですかね(;^_^A

[656: 住民]

この前、定期点検の時にきた業者さんは「普段はきつく絞った綺麗な雑巾でふいて、たまにクイックルワイパーのワックスがけをしてもらえれば・・・」みたいな事を言っていました。そうすると段々色が統一して馴染んでくるとの事。
これは我が家の床の一部分についたシミ（三ヶ月点検の際についたもの）の事で問い合わせをしてきてもらった時に教えてもらった方法でした。それを聞いた時に「純正ワックスでなくてもいいんだ」と内心思っていたのですが、655さんの意見を聞くとやはり色の変化等出てくるんですね。でもワックスがけは一苦労なので手軽なものですませられば一番ですよね～。劇的に変わってしまうのであれば避けますが・・・
653さんの心配されている日焼けってことはないですかね？皆さん、結構カーテンあけていらっしゃる感じには外から見えますが、日焼けしている方いらっしゃいますか？

[657: 入居済みさん]

今年も気候が良くなってきたせいか、ベランダでたばこを吸う人が出てきましたね。
風を入れるために窓を開けているとイヤなにおいが流れ込んできます。
なんで相変わらず自分のことしか考えない人が多いのでしょう。
自分の家の中が汚れるのが嫌だからベランダで吸っているのでしょうが、
そのにおいが干してある洗濯物にくっついたりするんですよね…
いい加減に気付いてほしいものだと思います。
それとも、ここで晒し上げるくらいじゃないと変わらないのでしょうか。

[658: マンション住民]

>657様

ここで晒しても何の解決にもならずに逆に、いつもの冷やかしや荒らしが始まるだけですから直接言われるか組合などに議題を出して「ベランダでの喫煙禁止」を民主的に決められてはいかがですか？ちなみに私もベランダでタバコを吸う者です。もしかしたら私の事かもとは思いますが今のところはルールも規約もないですし直接苦情を言われた訳ではありませんから続けます。もちろん組合などで決まれば即刻やめます。

このように書くとふてぶてしいとかモラルが無いと思われるかも知れませんが、こちらに書き込みがある少数の苦情を一々聞いていたら気が参ります。こちらに書き込みする前にご自身で組合や管理人さんを通してなど正攻法で苦情下さい。何度も書きますが、こちらに書き込みしても何の拘束力もなく不快な思いをするだけで解決にはなりませんよ。

[659: マンション住民さん]

喫煙者・嫌煙者のどちらにも権利はあります。
なので、喫煙する権利を奪いたいわけではありません。
締め切った車内・室内・喫煙室など他者に迷惑をかけないところで、思う存分吸って下さい。

喫煙でトラブルの原因になるのは、煙草の煙による望まない他者への甚大な被害についてがほとんどです。
ただ、嫌煙者の煙を吸いたくない権利・煙草のにおいをつけないで欲しいという権利を守っていただきたいのです。

私にとっては、排気ガスを吸わされているのと同じような気分です。

[660: マンション住民さん]

同じ長谷工施工のマンションなのにパークシティはベランダでの喫煙が禁止されていて、
シンフォニーではＯＫなのはどうしてですかね。
タバコ吸わない人にとってはちょっと納得いかないですね。

[661: 住人]

マンション内に喫煙ルームをつくって下さい！
部屋で吸っても換気扇回せば結局外に流れるから文句言われるし…。そこまでいうなら、私、焼き肉や焼き魚の匂いが嫌いなので換気扇つけないで料理してもらえます？シャンプーの匂いも嫌いなので換気扇つけないで入浴してもらえます？

[662: マンション住民]

お互いに譲り合うところは、譲り合って…何でも決め付けてダメだなんて、窮屈なマンションになってしまう気がします…。
タバコの煙が、とても嫌に感じている方も居れば、違うことで困っている方も居ると思います…集合住宅ですし、余計に気になることが多々あると思いますが。
ただ自分だけが迷惑をかけられてるわけではなく、自分自身も他者にかけてしまっているかもしれなぃこともあるかと…。私はそぅ思いながら、ある程度のことは仕方ないかと思っています。

[663: マンション住民さん]

っていうか、施工と管理は違うのでパークシティ云々は関係なくないですか？（それにベランダ禁煙マンションなんて、まだまだ少なくないですか？）
それにこんな田舎のマンションでベランダ禁煙って何だかなぁ・・・まぁ吸わない立場にしたら嫌なものは嫌って感じなのでしょうが。
入居が始まってから1年以上経ち、この掲示板に多数の文句等出て、正直とても「皆怖いなぁ」と思っていましたが、今年の理事に誰も立候補しなかったのを知った時は「文句ばかりで自らは動かないんだ」とも思いましたね。それでは周りを不快な気持ちにさせるだけの迷惑な住人と同じではないですか？
一度、生活における注意点みたいな配布物（夜に洗濯はさけるとか？）ありましが、あれも多数の方の意見があってのことなのか正直疑問に思いました。そうであれば、このマンションは口うるさい人が多いんだな・・・と思ってしまい、とても窮屈です。そうでなく、一部の方の苦情を管理組合の方でああいう対処をしたら・・・それも疑問なんでしょねぇ。正直、管理組合にはもう少し大きくかまえていて欲しいとあの時は思いました。
本当、皆さん文句言い過ぎー！！！

[664: マンション住民]

658です。皆さんのご意見一通り読ませて頂きました。私は喫煙者なので喫煙者側の偏った考え方かとも思ったのですが、そう言う訳でもないようで少し安心しました。自分の立場を正当化しようと思った訳ではないですが臭いまで気を付けていたら息が詰まる事を分かって頂けたでしょうか？どうしても気になるのであればご自身で臭いがした時に窓を閉めるとか洗濯物を取り込むなど対策されてはいかがでしょうか？集合住宅に住んでいる以上は貴方にとって快適な生活が他の方にとって快適とは限りません。私は灰皿も使いますし吸い殻も室内で処分していますので最低限のマナーは守っているつもりです。売り文句に買い文句になりそうですが、ベランダに缶や瓶、ゴミの入った袋などを置いている人もいるのではないですか？これはルール違反だとは思いますが、こんな事を言い出したらキリがないのです。

御自身で対策されるのが面倒であれば総会の議題にされるのもいいと思います。多数決に従うと言うとのも変ですがベランダでの喫煙禁止がルールとして決まったり注意喚起の知らせがあれば私は止めます。ただ、こちらに書き込まれても解決しないうえに無駄に不快な思いをする人がいる事をお忘れなく。

[665: マンション住民さん]

なんか、雰囲気のよくないマンションになりつつありますね。
ルールを守ればいいというような意見は、モラルの低下を招きます。

[666: 住民さんＡ]

ある程度、グレーゾーンがないと窮屈じゃないですか？何でも禁止の規則作ればいいとは思いません。
それにうちは案外規則守れていると思いますがね～。ご近所さんは今でもベランダ柵越えの布団干し見かけますが、そういったこともない感じですし。でもご近所さんの掲示板は文句等で荒れることなく、正直羨ましいです。あちらは穏やかな方が多いのかな。。。

[667: マンション住民]

直接、気になることを(迷惑に思っていること)相手に言えないのに、ここで文句を書き込んでも結局、掲示板を見ている人が気分が悪くなるだけだと思います…。なかには、タバコも吸わない方も沢山居るだろうし、困っているなら相手に何かしらのサインを出してみたらいかがですか？
すれ違った時に笑顔で挨拶を交わしていても、心のなかでは違うなんて嫌じゃなぃですか？良くするために、困っていることを相手に伝えるのは間違ってはいないと私は思います。関係が悪くなるから…っていうのもあるかとは思いますが、自分で動かずにここに書き込み、うずうずしていても先には進まないと思います。

[668: マンション住民さん]

文章から読み取るとルールを守ればとまでは書いていないと思いますが、正当化されても困る複雑な問題だと思います。
直接話をされても禁止されていない事をですから言い難いでしょう。
御困りの気持ちも分かります。円満な解決方法があればいいのですけど。。。
＞666さん
もしかして、あちらのマンションの方？あちらが静かなのは住人の数が少ないのと、こちらへの参加者の数の問題だと思いますよ。うちのマンションもマンションコミュニティでは色々ありますが、いい住民ばかりですよ。

[669: マンション住民]

６６２さんの言うとおりだと思います。

[670: マンション住民さん]

御飯中にタバコの臭いがするのは勘弁してほしい
飯が不味くなる

同じようにベランダで毎晩シンナー吸ってる人がいたら？
「俺にとっては気持ちイイ臭いなんだ！！」
「俺にも吸引する自由があるはずだ！！」
って言われてもねぇ
そんな人のためにシンナー部屋作る？（笑）

[671: マンション住民]

670さん、シンナーなんて言いすぎではありませんか？
我が家は食事の際に、窓を開けていてもタバコの匂いなどしてきませんが…。場所によりなんですね…。

[672: 入居済みさん]

ベランダでタバコを吸う方に聞きたいのですが、何故ベランダで吸うのですか？

べつにタバコを吸うなとは言いませんが、タバコの灰が洗濯物についていたこともあります。

もし、「家に匂いがつくから」・「壁の色が変色してしまうから」などの理由からベランダで

タバコを吸うのなら、正直自分勝手で腹立たしいと思いました。

うちには誕生日を迎える前の子供がいますが、今の時期窓を開けてお昼寝をさせていると

たまにタバコの匂いが入ってきます。赤ちゃんにはかがせたくないと思い窓を閉めますが、

１日に何回もだと、いいかげんにして欲しいと思います。

確かに、直接言えばいいのかもしれませんが、どこの家の方が吸っているか分からないため

言うこともできません。外での歩きタバコもそうですが、世間が禁煙傾向にあるのに

周りの環境は程遠いなぁとつくづく思いました。

マンションの規約で禁止されていないので仕方ないですが、何故ベランダで吸うのか

だけでも知りたいと思いました。

[673: マンション住民さん]

以前も、「何故ベランダで吸うのか？」について書き込みがありましたが、
その時は、これほど書き込みがありませんでしたね。

我が子は乳児ではないですが、子供に煙草の煙を吸わせたくないのは私も同じです。

ベランダ喫煙は特に禁止されていませんが、ベランダは喫煙するための場所というわけでもありません。

何故ベランダで吸うのですか？
私も知りたいです。

[674: マンション住民]

ベランダで吸うのは、やはり壁を汚したくないからなんじゃなぃですか？
でも集合住宅だから、余計に上下、左右の煙が気になってしまうのでは？戸建てでも新築の人たちは外で吸っているのを見かけましたよ？
なぜ吸うのかなんて聞いても…私は吸いませんが、自分がもし喫煙者だとしたら同じように外で吸うかもしれないな…と思います。

[675: 入居済みさん]

まさに今吸っている人がいますね。
Ｆ棟ですが、どこの家かまでは分りません。
ここを見ていない人か、見ていてわざと吸っているのか。

[676: 住民]

675さん

えっ！ この時間でもわざわざ書き込むほど頭にきますか？？

ただいまベランダで一服中の者ですが洗濯物も少ないであろうこの時間ならばと配慮してます

私の場合、日中はさすがにいかんと駅前辺りの喫煙所かベルクの喫煙ルームまで向かってます

以前配布された注意書きにも「配慮」とあり、配慮は大事と同感したので私は22時前なら外、以降ならベランダ可と自分なりに配慮することから始めました

ただ夏場は夜間でも窓を開けている場合が多いのでなるべく控えるようにしてます

自分のことは置いといて完全禁煙のルール化は困難と思うので まずは喫煙可能タイムを決める(夜間何時以降に限る等)ということならある程度賛同も集まるのではないかと考えます

もしくは利用乏しい宿泊ルームを住民専用喫煙ルームにするとか。利用率があまりに低いし、あのスペースの維持費は我々が捻出してますので喫煙ルームじゃなくてももっと活用できるようにしないともったいないですね

仮に宿泊ルームを喫煙ルームとした場合、周囲への流煙対策などは必要でしょうが喫煙問題も解消され、それは一つの有効活用でしょう

ま、いろいろ調査は必要でしょうが。

[677: 住民]

タバコを吸うために喫煙ルームに向かうなんて…。私も喫煙者ですが、あまり気にしなくベランダで吸っていました。昼間はいないので夜ですが…。室内でも吸います。室内では空気清浄器をつけていますがきっと窓が空いていれば匂いはするのではないでしょうか？洗濯物に匂いがつくと言いますがタバコの匂いをつきにくくする柔軟剤もありますしね…。

[678: 匿名さん]

安物洗剤やカレー、焼き魚、香水の匂いの方が余程気持ち悪いですけどね。
煙りの匂いが洗濯物に付くっていう話をよく耳にしますが、それは錯覚です。実際は付かないそうですよ。

[679: 住民]

677さん 678さん

676です
お二人、私 喫煙者ですが喫煙者都合を押し付けてはいけないと思います

また臭いは錯覚なんてことありません。最近は喫煙ルームを設ける場所(空港、オフィスなど)が増えやむなく入れば一服の5分だけで服の臭いはしばらく取れません

わざわざ吸わない人に柔軟剤まで求められますか？

煙に灰 そりゃ迷惑にきまってます その迷惑をいかに小さくするか、喫煙者の皆さんと考えたいと思います

[680: マンション住民さん]

少なくとも安物洗剤やカレー、焼き魚、香水の匂いが
部屋に入ってくることはないけどなぁ（笑）
（廊下で夕食つくる匂いがしてお腹が鳴ることはある）

タバコ吸う方は普通に部屋で吸えばいいじゃないですか
それでも出ていく臭いは仕方ないと思う。

ベランダでタバコを吸わないで欲しいってのは
ベランダで七輪で魚を焼いてはいけません
っていうのと同じ理屈。
部屋がクサくなるからベランダで、ってのは勝手過ぎる話でしょう。


それから、洗濯物にタバコの匂いは当然付きますが？

[681: マンション住民]

議論と言うか残念な雰囲気。。。
うちの旦那は換気扇の下で吸っていますが温かくなってきて外でも吸います。
愛煙家の方の味方をする訳ではありませんが窓を開ければ聞こえる電車の音や近所の話し声と同じだと思います。
食器のカチャカチャって音まで聞こえますから私は窓は開けません。
音は我慢できて匂いは駄目ってのはどうでしょうか。。。

[682: 住人]

本当です。雰囲気最悪です…
喫煙家VS嫌煙家の話はこのコミュニティ内にも沢山ありますが、まるでそんな感じ…
皆さん、少し冷静になったほうが良いですよ。そして、そういった掲示板覗く事を少しお勧めします。幾らか現実も見えますし、自分の意見が『偏った意見』というのにも気づけるのでは？喫煙家VS嫌煙家の話は騒音問題と同じくらい荒れる話ですし、この現状ではもしかしたら『荒らし』が紛れこんでるかもしれないですよ。どなたかが言っていた『ある程度は仕方ない』『自分も何かしら迷惑かけてるかもしれない』という気持ちで暮らさないとマンション生活は窮屈に感じるだけなのでは？
という私ですが、私は電車の音のが気になるので、あまり窓開けないからか、ご近所のベランダ喫煙は別に気にならないですし、洗濯物に匂いついてると感じた事もないです。窓を開けても風通しいいから、匂いがきてもすぐ抜けるので気にならないのもありますかねぇ。

[683: マンション住民さん]

たまに聞こえる上階からの足音・隣室からのギターの音。
どちらも気になる事があります。

ただ、上階からのは子供の足音で、うちにも子供がいるため迷惑をかけているかもしれない事、
隣室のギターも、テレビが聞こえなくなるほどの音量ではないし、いずれ子供が学校の宿題で練習するかもしれない事から、
お互い様かなと思っています。

ベランダ喫煙で嫌だなぁと思うのが、
おそらく室内が汚れるのが嫌、家族に吸わせるのが嫌、などの理由でベランダで喫煙し、
かつ、他人の洗濯物を汚す事もあり、煙を吸わされた他人の健康を害しているという点です。

吸うのは自由ですが、他人に迷惑をかけないでもらいたいです。


勘違いされてる喫煙者も多いようですが、
煙草は、「百害あって一利なし」なのです。

[684: マンション住民さん]

急に、内容が込み入った、禁煙者さんは自分の立場を
押し付けるコメントが多くなりましたね。
読んでいてとても淋しいです。

基本的に自分の家の占有部分では、自由でいいと思います。
と書くと、何をやってもいいのか！と言うコメントがきそうですが・・
まず、法に触れないこと、基本です。
次に市や町の条例。
そしてマンションの規約を守ることです。
（何か抜けてたらごめんなさい。言いたいことが伝わればいいのです。）
最後に良識の範囲内や近所迷惑を考えることです。

この場合、”ベランダでタバコを吸うな”ですが、吸わない人からすると本当に
嫌かも知れません。が、しかし、家での自由を他人が縛っていいものでしょうか？
（ベランダも自分の家です！！）他のことなどでも苦情が出たときに、家の中での自分の振る舞いを
決められては、このマンションは家ではなくなります。

そして、音・においなど形のないものは、決まりごとが難しいです。
ここは家であって、公共の場所ではないのですか。
形のないもので問題が起こり表面化すると・・・考えただけでも怖いです。

[685: マンション住民]

ま、、、

今の世の中、窓開ければ排気ガスなど体に悪い空気ものは沢山入るし気にしたらキリないけど、、、
小さなお子さんがいるお宅にお聞きしたいのですが来客が喫煙者の場合どうしてるんですか？我が家にきた来客は子供に気をつかって冬でも『ベランダで吸うから』と…私は換気扇の下で…とお願いしてはいますけど、正直来客の時くらいはベランダ喫煙のが助かります。お客様も外の景色見ながら吸う方が気分良いらしいし…

[686: マンション住民さん]

この条約の締約国は、
公衆の健康を保護する自国の権利を優先させることを決意し、
たばこによる害の広がりが公衆の健康に深刻な影響を及ぼす世界的な問題であること、また、この問題に
ついてできる限り広範な国際協力を行うこと並びにすべての国が効果的な、適当な及び包括的な国際的対応
に参加することが必要であることを認識し、
たばこの消費及びたばこの煙にさらされることが世界的規模で健康、社会、経済及び環境に及ぼす破壊的
な影響についての国際社会の懸念を考慮し、
以下略。

たばこの規制に関する世界保健機関枠組条約
日本は、この条約の締結国ですが？

[687: マンション住民]

確かに建設的ではない無益な論争になっているので、ここいらで止めませんか？
こんな感じじゃアラシの思う壺になってますし解決しないですから。。。

[688: 住民でない人さん]

よくスレが上がっているので読ませて頂いています。

客観的に見て、こちらが荒れるのはスレが上がっているので目立つのと多種多様な苦情を書き込んでいるのが

原因だと思います。

お気持ちは分かりますが騒音やタバコ、マンション内での子供の遊び方や挨拶

どれをとっても公開掲示板で話題にするだけ無駄だと言う事に早く気が付くべきだと思います。

色んなマンションの所を読んでいて荒れない掲示板の特徴は、、、


・苦情に対して無視、もしくは施設管理会社や施設管理人へ相談を促す

・書き込まれる内容は近所の美味しいお店やお医者さん、設備の使用の仕方

・荒れそうになれば先頭を切って鎮静を図る人が数人いる

・書き込む際に「下げ」を使用する（投稿ボタンの右側にあり、下げると名前が緑色の表示）


よその人間が差し出がましいとは思いましたが標的にされているようなので参考にして下さい。
大所帯のマンション様のようですから色々な方が居て前向きな話題になれば盛り上がるのでしょう。

繁栄お祈り申し上げます。

[689: 住民さんＡ]

686さん

だから、家は公衆じゃないでしょ！！！
締結している国では、タバコを売ってないの？
売ってるでしょ？

こういうの揚げ足を取るって言うんですよ。
ってか、あらしか？？
アドバイス通り。もうやめます。

[690: 住民さんＢ]

ベランダも自分の家だ！！！
そうだそうだー！

てことで
バイクのパーツの塗装をベランダでしてもいいかな？
家の中でやると臭くてたまんないし汚れるしさ。
あとスプレーの細かい粒子を子供が吸い込みそうでね。
深夜だったら洗濯物干してる家もないだろうし。
大丈夫だよね？

[691: マンション住民さん]

↑アラシはスルーで。

[692: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[693: 匿名さん]

でも厳密に言ったら「ベランダは自分の家」ではないですよね。
専有使用ができる「共有部」ですし。

[694: マンション住民]

もう、この話題やめませんか？マンションの質が下がって見られそうで嫌になってきました。

[695: マンション住民]

鷲宮神社って普通の週末はどんな感じかご存知の方いますか？お正月しか行ったことがなくて。

[696: マンション住民]

週末も静かな雰囲気ですょ～。でも、らきすた☆っていうアキバ系の方々が朝から居たりします(;^_^A

[697: マンション住民]

>695さん

アドバイス通りのナイス話題変更です！

私が子供達と行った夏頃はアニメの絵が書いてある車が複数いました。
多分、鷲宮が舞台の噂のアニメのサークルか何かだと思いますが別に騒ぐでもなく邪魔でもなく、車の絵に興味を持ったうちのチビに気さくに見せてくれたりで問題ありませんでしたよ！
去年は御神輿飾ってたりでしたが最近は分かりません。

由緒正しき神社ですから、一度静かな時に行かれてみては？

[698: 入居済みさん]

またまたベランダで吸っている人がいますね。どこの家でしょうね。
窓を開けているとにおいが部屋まで入ってきて迷惑なんですよね。
他人の部屋ににおいをまき散らすのはやめて、自分の部屋だけににおいをまき散らしてください。
まさか、自分の部屋ににおいがつくのが嫌だからベランダで吸っていますなんて勝手なことは言わないですよね？

[699: マンション住民]

お返事ありがとうございます。1月に行った時は道も混んでいて駐車場まで時間がかかったのですが、今の時期なら大丈夫なのでしょうか？

[700: マンション住民]

>699さん

普段も神社の前の道を使う事がありますが行事などなければ渋滞の心配はないと思いますよ！
前の書き込みに商店街にある美味しいお蕎麦屋さんの話題あったような気がしますので行ってみては？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[701: 契約済みさん]

タカラレーベンさんのモデルルームの辺りに商業施設が出来ると聞いたのですが、いつ頃の完成かご存知の方いらっしゃいますか？まさかモデルルームに行って聞くのも変ですしご存知の方はいますか？知っていたら、どんな店舗がはいるのかも教えて頂きたいです。

[702: マンション住民]

商業施設が出来るのですか？知りませんでした(>_<)楽しみですね☆
何かファーストフード店でもファミレスみたいなのでも出来るといぃです☆

[703: マンション住民さん]

レーベンの土地の工事、マンション前の土地もそうですが一向に進んでませんね。
あの膨大な土地、どうするのでしょうか？

[704: マンション住民さん]

タカラレーベンさんとベスタの間の空き地には、とりせんなどの商業施設が計画されているようですね。
あちらの掲示板を検索したら載ってました。
ざっと調べてみましたが、まだ新設の届出をネットで見つける事はできませんでした。

タカラレーベンさんの南側には、タカラレーベンさんがもう一棟マンションを建てるそうです。


西大輪には、ヨーカドー・その他１５０店舗の（仮称）鷲宮南部開発ＳＣが２０１０年１０月に、
大利根には、カインズホーム・ベイシア・ベイシア電器の（仮称）カインズモール大利根が今秋に、
オープン予定だそうですね。

ヨーカドーは久喜と鷲宮、
ベイシアは栗橋と鷲宮と、
車で１０分もかからなそうなところに、出店してますね。

このマンション近辺は、ここ数年ですごく便利になっているのでしょうね。

[705: マンション住民さん]

タカラさんの土地には是非飲食店がきて欲しいですね～。
スーパーはもうお腹いっぱいですし＾＾；
外食系、凄く需要あると思うんですがね～。ファーストフードとファミレス（洋食系）は東口住民にはとても有り難いんですけどね。

[706: マンション住民さん]

駅の東口も、もう少しお店増やして欲しいです…（東口出口も希望…）
ＴＳＵＴＡＹＡとマツキヨだけだと、物足りないです…（あ、居酒屋あったっけね。名前忘れた…）

[707: マンション住民さん]

704です。

誤解させてしまっていたらすみません。
タカラレーベンさんとベスタの間の土地（道路を挟んで北側）は、誰の所有か、私は分かりません。

タカラレーベンさんの南側の土地は、マンションを建て、
２棟のマンションの間に、新旧両方のマンション住人のため（専用でしょうか？）の施設を作ると聞きました。


ご近所も含めたマンション数棟、公団、戸建て住宅地。
これだけ多くの人が住んでいるところですから、外食も他にも、もっと出店してもらえたらと思いますよね。

[708: マンション住民さん]

タカラレーベンはこれだけ売れ残っているのだから、南側にもう１棟建てるのは難しいと思います。
以前モデルルームに行った時、今販売している値段よりさらに高額で売ると言ってましたが、無理でしょ。そんなの。
土地を売って工場とかにならないといいんですけど。

[709: 住民でない人さん]

レーベンとベルクの間の土地に建設予定だった商業施設の話は無くなりましたよ。

[710: マンション住民]

ベルクとの間の土地は、持ち主が手放さないって話を聞きましたが…。

[711: マンション住民さん]

704,707です。

タカラレーベンさんの北側の商業施設、南側のマンション、
どちらに対しても、本当に建設が実現するのだろうか・・・と思っていたら、
商業施設は、建設されないのですね。

訂正ありがとうございます。

[712: 匿名さん]

>>709-710
そうなんですか？！
計画書みたいな書類(図面)まで配付していたのに、白紙撤回ですか～…
書き込みを見ると知らなかった方がほとんどのようですが(自分もその一人)、もし宜しければ、どこからの情報か教えていただけませんか。
商業施設には期待していたので残念です。

[713: 住民]

計画書が配布されていたんですか？！廃止決定なら何かしらアクションがあっても良さそうですよね。
何よりタカラさんの掲示板でそういった話題は全く出ていないですし、まだ何とも言えない状態なのかと推測していました。詳しい情報はあちらの掲示板で聞く方が早いかもですよ。

[714: 712]

書類配付の件は、あちらの掲示板で過去に出ていたので…
スーパーとりせんが書いてあって、ベルクがあるのにまたスーパー？みたいな。

私も商業施設の建設は、出来る事は決まっているものの、その他の事項はまだ何とも言えない状態かなと思ってました。
そこへ廃止の話が出てびっくりです。
確実な情報が出るまでは様子を見るしかないでしょうかね～。

[715: 住民さんＡ]

フローリングの床ですが、最近歩くとピシッピシッと音がする箇所があります。
皆さんのお宅はどうですか？

原因と対策についてご存知の方、いらっしゃいまいたら教え下さい

[716: マンション住民さん]

うちも入居当初から床が鳴ります。（よく鳴ります。絨毯等、敷いてません）
季節により、木が乾いたり湿ったりすることにより、木が伸び縮みするそうです。
フローリングを構成している木と木の間の隙間の詰まり具合が変わるそうです。
そのため、隙間の詰まり具合によっては圧力のかかり具合で音がなるのかなぁ？？？
と思っていますが正確なところはわかりません。

うちは、さらに床がペコペコ（浮き沈み）します。
LL45の仕様で木の下に防音マットが敷いてあり音を吸収するために、
人が歩くと少しぐらい浮き沈みがあるのは普通と聞きました。
理由が分かって少しなら…と納得できるのですが、入居後に部分的に木が沈み過ぎる箇所に気づき、
工事ミスかなぁ？？？と、ちょっと気になっています。
ベットの脚とかテーブルの脚とか、いつも重量がかかっているところは注意かもしれません。

対策はわからないです。絨毯とか敷くとどうなんでしょ？敷いてるお宅の状況教えてほしいです。
あとは、２４時間換気ですかね？

実際に住んでみて、何かあってから気がつかされる事多いですよね…

[717: 住民]

昨年の３月に引っ越してきましたが、うちも入居当初から床鳴りがヒドいです。
それにトイレの水圧が弱いせいか１回では流れきらないので不衛生で気分が悪いです。
しかも最近、便器の便座の取り付け箇所の片側がグラグラで外れそうなんですけど。。。
あとこないだ子供が玄関にネジが落ちているのを見つけたんでどこのかなと点検したら…玄関の取り付けネジが全て緩かったです。
皆さんも玄関の取り付けネジのチェックはした方が良いかも。
正直細かい部分で欠陥がチラホラ見えてきましたよ。

[718: 住民]

トイレの件ですが、我が家も最初に不具合として業者にきてもらいました。最初は流す水の量を調節（確かMAX）にして『コレで様子を見て下さい』と言われたのですが改善されない為、３ヶ月点検の際に再度用紙に書いて提出。そしたら流す時間を調節する器具を持ってきて、すぐに取り付けてくれました（かなり以前にトイレの件を書いたのは私です）それからはトイレの件はだいぶ改善されましたよ。たま～に流れきない事があるくらいです。この掲示板に愚痴を書くだけでは改善されない事もあると思います。知恵を借りるといった点ではこういった掲示板は有難いですけどね。早めに管理人さんに相談して業者にきてもらうと良いと思いますよ。

[719: マンション住民]

教えて頂きたいのですが、粗大ゴミ処理券で自転車も捨てられるのでしょうか？また、券の使い方は貼れば粗大ゴミの日に取りにきてくれるのですか？
まだ一度も使ったことがなく分からないので教えて下さい。

[720: 住民さんＡ]

＞７１６さん

７１５です。丁寧な説明ありがとうございました。

湿気が関係しているとは意外でした。
今日は湿気が多いのか、まったく鳴りません。

天気がよいと鳴るのかもしれません。

まあ生活には支障がないし、しばらく対策を調べて見ようかなと思ってます。

[721: マンション住民さん]

せっかく掲示板がありますので美味しい焼肉店のおはなし。

もともと地元在住20年の私が奨める飲食店は久喜市にある『寿庵（じゅあん）』

詳しい地図と連絡先はこちらです↓
http://weathernews.jp/map/html/kanto-area.html

正直、この辺でなかなか記念日に行こうと思える飲食店は少ないです。

どちらかというと郊外型ファミレスがメインですね。

こちらのお店は住宅街にあります。個人経営のお店です。

ご夫婦経営で店内も清潔ですよ。味は正直、この辺ではトップクラスだと思います。

価格は都内並です。１人前2500円クラスのお肉も揃ってます。

もちろん並と上、特上とありますので予算に応じて楽しめます。

座敷もあるのでお子さん連れもよく見かけます。

興味がある方はぜひ行ってみてください。席数が多くないので予約がおすすめです。

[722: マンション住民さん]

すみません。721です。

まちがえました。こちらが詳しい地図です。ごめんなさい。

http://www.yakiniku-park.com/detail/pkfhofoemi/index.html

[723: 住民]

自転車が粗大ごみ扱いになるかは分からないのですが、シールの使い方（粗大ごみの出し方）について…
役場に電話かメールをすると回収の日にちを教えてくれます。その日に合わせてゴミ置き場前（外）にシール貼り付けで置いておくと回収してくれるようです。管理人さんにも質問に行ったのですが、その時は『近くなったらゴミ置き場においておけば私の方で外に出しておきますよ』と親切に言っていただけました。結構前だし粗大ごみの大きさにもよるのかもですが…
とりあえず管理人さんに聞くと良いかもです。

[724: 周辺住民]

なぜシンフォニーさんのＪＲ側の路側帯には駐車している車が多いのでしょうか？

あれはシンフォニーさんの関係者の車でしょうか？
それとも違うのでしょうか？
なんだかシンフォニーさんのマンションの幅に集中して駐車している光景は
周りを見ると異様に目立ちますね。

正直、通行していて大変迷惑です。
そう思う方もシンフォニーさんの住民さんにもいらっしゃいませんか？
あの住民駐車場の出入り口付近なんか路駐があると危ないように思いますが。

ここのところ週末は台数が増えているような。
あそこは白線が引いてある以上、歩道と車道が区別できるため駐車禁止の罰則が可能な場所です。

あまりひどいようなら警察に通報しようかと思っております。

こちらの組合さんはなにか対策は考えておられるのでしょうか？
それともこれから実施する予定があるのでしょうか？？

[725: マンション住民さん]

>722さん
私も友達に勧められて何度か行った事があります。日によっては待つ事もあり繁盛しているようですね。待つ時は携帯などで空く時間に連絡をくれたり大変親切です。同じように値段は高いですが「炭火亭」も美味しいですよ。
>724さん
路上駐車は確かに目に余る光景だとは思っています。平日夜に停まっている車も同じものが多いかと感じています。駐車しているのがマンションの住人かどうかは分かりませんし運転手が出入りしているのを目撃した事もないので判断できませんが724さんが酷いと思うのであれば通報も仕方ないかと思います。

[726: マンション住民さん]

>724さん

確かに路上駐車の台数が多い時、最近増えてきましたよね・・・全然ない時は1台もないんですが。。。

ですが、荷物の積み下ろしや、ちょっとした停車・駐車は戸建の方達も行っている行為ですよね？目の前が駐車場になっているお宅でも車庫入れせずに放置しているお宅は結構見受けられますよ。住宅街ですし、ある程度は仕方ない部分もあるのでは？と思います。世帯数の多いマンションなので勿論気をつけなければいけない事ですが、あまり窮屈にならない程度の環境であって欲しいです。
あとこの掲示板に書いても理事会の方等が必ず見ている訳ではないですし、目にあまるようでしたら管理人さんに直接いった方が早いかもしれないです。

[727: 住民]

来客用駐車場の件で質問なのですが、管理人さんが帰ってしまった時間に駐車場を使いたい場合、皆さんどうしてます？急な来客の場合だってあるので、、、
今は空き状況も管理人さんがいる時しか確認できないですし。
全然活用していないですがマンション内の掲示板？HPで予約や確認出来ると良いがするのになぁと私個人は思ってたりします。

[728: マンション住民]

723さん、ありがとぅございました。役場に聞いて出してみようと思います。

私も路上駐車は、いつも同じ車だし、シンフォニーの近くだけあるな…と、何となく見ていて恥ずかしくなります。

[729: 住民さんＡ]

荷物の積み下ろしや、停車・駐車は戸建の方達も行っていますよね。
マンションに限らずどこにでもある光景かと・・・
戸建と違ってマンションは一箇所にあつまる世帯数が多いから目立つんじゃないかと・・
住宅街ですし、ある程度は仕方ないと思います。

でも、警察がけっこうまわってきます。もうすでに通報してる人がいますよ！
戸建の人が通報してるんだなぁと思っています。そのときはマンション前に限らず、あの一帯の
路上駐車を見に行ってるようです。戸建の方、マンションの方、共に駐金を取られないように。

とはいっても、窮屈すぎない程度の環境であって欲しいと思います。

[730: マンション住民]

詳しくはわかりませんがアパさんは、まだ完売してないですし、入居していない分を皆で使っている為、路上駐車が少ないのもあるみたいです。奥のサンデュエルさんは決まった車がよく路駐してますね（汗）
タカラさんの方も路駐の件は話題に出ていたし警察もそこら辺はわかって定期的にまわってるのでは？
戸建て群だって同じ事です。見回る時は桜田一体くらいは回ると思いますしね。
東側道路（ダイエー沿い通り）に路駐が全くないとこ見ると、まだマナー良い方だと思いますけどね～

[731: 住民さんＡ]

路上駐車の件、気がついた人が通報で良いのでは？

関係者は、マンションの玄関前（敷地内）にしか駐車しませんし、
わざわざＪＲ側の路側帯には止めないです。
来客の車がいっぱいでも、近所のパーキング（１日４００円？）がありますから、
駐車禁止のリスクを冒してまで止めないかと思います。（無理して敷地内の通路に止めてる人はいますが）

ＪＲ側の路側帯は、いつも自転車や車で出入りしてる人でないと気がつかず、
また、線路沿いに建物（部屋）が少なく、適度に柵があり、庭からも見えませんので、
死角になっているからか、見逃しやすかったのかもしれません。
わたし自身、歩いたことありませんし。ある意味怖い場所かもです。

気がついた人、通報でよいと思いますが？事故とかあると嫌でしょ？
巻き込まれちゃったら、窮屈云々いってられないですよ？

[732: 周辺住民]

724です。

分かりました。あまりにひどい時は通報します。（2～3台で通報するわけではありません）
管理組合の方にわざわざ出向いて嫌なことを言って帰るぐらいなら通報しますよ。

それにしてもシンフォニーさんのところだけ幅いっぱいに駐車されている光景は
外部からみればモラルの低いマンションという印象を受けます。
全てがシンフォニーさんの車ではないにせよ、あれを見れば目の前のマンションの印象になります。

私はマンション住民ではないので別に印象が悪くても構いませんが
ここで読まれた方が何かの機会に議題にされた方がいいとは思いますよ。

[733: 住民さんＡ]

前にですが・・・
マンション内で亡くなった方がいて、マンション内のスペースで
お葬式みたいなことをしたとき（何回かありました）、人が大勢集まるので
ＪＲ側の路駐が増えた日があります。もちろん、このような理由だから
いいとか、悪いとかと言うことをここで書きたいんじゃありません。
そういうことがあったよ、という話です。

[734: マンション住民]

通報してどうしたいのですか?


駐車は確かに土日は多いように思えるけど、買い出しとか荷物が多くて駐車場からだと大変だなというときうちも停めるし。すぐに移動しないでしばらく置いたりすることもありますが。管理人さんに会っても何も言われませんし。

急な来客の時も来客駐車場が使えない時は後ろに停めてますが…。

あれもだめ、これもだめってなんで住民以外に言われるの??

[735: 周辺住民]

724です。

通報する意味は路上駐車していると事故の原因になりかねないからです。

まるで路上駐車するのはなにが悪い？みたいな書かれ方ですが

あそこは駐車禁止区域です。法律で決まっています。

しかも重ねればシンフォニーさんの私有地ではなく公道です。

すごく攻撃的な書かれ方をされますね。

住民さん以外の参加はしない方がよろしいようですね。失礼しました。

[736: 住民さんＡ]

助言とかお役立ち情報であれば、住民以外とか気にしなくて良いと思います。
（とぼけて住民ボタン押してる人も多そうですし）
それから、「！」とか「？」は注意して使ったほうがいいですよ～（と教わりました）

[738: 住民さん]

アパの人もそこに停めてますよ！
出入りしているのを見たことあります。
結局は、いっぱい停めているところに停めると
目立たないと言うか、「赤信号皆で渡れば・・」の心境ですね。
という事で、マンションの住人や関係者だけではないのです。

724さん、ヒステリックな書き方した人もマンション住人じゃ
ないかもしれませんよ。近所同士でしたら不信感があると淋しいので。
アラシが多い所にはアラシが集まってきますし。

基本、ネットに書き込みするときは「気にしない」が大切です。
マンション住人全員がそういう人じゃないので、よろしくお願いします。
そして、マンション住人はこの掲示板を見てない人が多いですから！

[739: 住民]

なんだか恥ずかしいカキコミが目につきますね

マンション周囲なんだから住民、そうでない人関係なくすべき話題でしょう

近隣の方も迷惑に思っているということ

そして、路駐車は敷地内駐車場に駐車確保してある車が多いのを知っています

敷地駐車場にしまう時 ジャマに思うことしばしば。

私は住民ですが 目に余ります
周囲の皆さんも思うことは同じようなので通報することにします

自己主張強く勘違いしているカキコミがあり、残念でなりません

[740: ご近所さん]

いや～……
どっちもどっちですよ？端から見たら……
来客の車を路駐させてる戸建てなんか、いっぱいいるし。我が家もですし…こんなに過敏なのは駅近だからですかね～。とにかく、どちらの主張もちょっと過敏過ぎなのでクレーマー扱いされても仕方ないような気しますよ。車を頻繁に使う人、そうじゃない人等もいるので偏った捉え方はよくないですしね。失礼しました。

[741: マンション住民さん]

つーかマンション住民でもない奴が
ずーっとこの掲示板を必死にチェックしてたんだね（笑）
キモッ

[742: 住民さんＡ]

この辺はパトカーぐるぐる巡回してますよ？
法的にいい悪いじゃなく程度の問題でしょう。
こんな片田舎であんまりキリキリ言うのも息苦しいです。
あんまり怪しい車両がずーっと停まってたら怖いけどね。
路駐してる方もあんまり度が過ぎるととめられないようにコーンとか置かれちゃいますよ。

[743: マンション住民さん]

721です。

725さんも行った事があるようで（＾＾）
焼肉屋さん、美味しいですね。そう、たしかに店員さんの丁寧な対応も魅力のひとつですね。

炭火帝も昔から久喜では人気店ですね。私もこちらもオススメです。

この辺でおすすめの飲食店ありますか？？

あと弦代公園の脇というかガソリンスタンドの隣に新しい飲食店ありますね。
行かれた方はいますか？
外装しか見ていませんがなんだか雰囲気の良さそうなお店ですね。

[744: マンション住民さん]

＞743さん

紅葉（くれは）ですね。
過去ログにも書いてありますが、結構評判ですよ。
ランチもありますし、夜は大人の雰囲気でお酒も楽しめます。

[745: マンション住民さん]

終電で寝てしまったため、東鷲宮駅を通過してしまった家族を迎えに
栗橋駅あたりまで行くときがたまにあります。

時間は深夜０時半前後です。

そのとき、ここに話に出ている、「シンフォニー西側の道路（JR線路側）に
停めてある車」を、警察の人が何人かでナンバーを控えている光景を
何度か見たことがあります。
だいぶ前からですよ。たしかはじめてみたのは去年の今頃です。
で、その次の日からしばらくは路上駐車がなくなるのですが
しばらくすると、また駐車する車がちらほらみえてきます。

自分も駐車場から出るとき、「じゃまだな～」と感じていたので
正直毎日してくれ～と思っていました。

なので、住民も住民でなくても違法なので気をつけた方がいいですよね。

[746: 住民さんＡ]

そもそも線路側の道路は駐車禁止になるのでしょうか？

２００６年に改定された道路交通法　第４５条第２項によると、
車両は、駐車する場合に当該車両の右側の道路上に３．５ｍ（道路標識等により距離が指定されているときは、その距離）以上の余地がないこととなる場合においては、駐車してはならない。

これは3.5M以上、車両の右側に余地があれば駐車禁止にはならない事になります。
当該道路は6M道路ですので、車両を駐車しても右側3.5Mの余地がありますので駐車違反になりません。

724さんの言う「あそこは白線が引いてある以上、歩道と車道が区別できるため駐車禁止の罰則が可能な場所です。」の根拠は何なのでしょうか？
道路交通法の駐車に関する条項を確認しましたが、それに該当する記述は見つけられません。

どなたか実際に駐車違反の罰則切符を切られた方はいるのでしょうか？

[747: 住民]

線路沿いは駐車禁止区域ではありませんね。
まぁ、夜中に止めたりしているの車上にあったりした場合は気の毒ですよね。
死角にもなりますしね。
ナンバーを控えられたからといって、どうこうなるわけではないと思います。


話しは変わりますが今年は虫が多くないですか？
駐車場に変な虫が沢山いるし、廊下の壁等にもたまに這いつくばったりしていて…。部屋の中に入ってきたりすると嫌ですよね。
どこから出てきているのでしょう。

[748: マンション住民さん]

線路沿いは駐車禁止指定場所ではありませんが、駐車している車はまず駐車違反と
なります。線路側の白線は路側帯ですから、路側帯の内側に入って道路の端から
0.75メートルの間隔をあけて駐車するか、路側帯の幅が0.75メートル以下の
ときには、車両は路側帯の線の右側に、線に沿って駐車する必要があります。

見ていると、皆さん、路端に寄せて止めていますからね。

まあ0.75mを守って止めると余地3.5mを確保できるかどうかは微妙ですし、
寄せて止めるよりも反感を買うと思いますが…。

止めているのは同じ車をよく見かけるので、週一でも取り締まってもらえれば
減るのではないでしょうか。

[749: 住民]

てか、今日は車停まってなかった感じでしたが…
私が見た時はサンデュエルさん、アパさん、戸建て群沿いにはチラホラ停まってましたがね。案外、ご近所さんも『皆で停めれば怖くなーい』心理でウチのマンション前に停めてたのかも？業者や営業車も休憩でよく停めてますし。

[750: 入居済みさん]

確かにシンフォニーの横の駐車も多いですが、北側に住む戸建の方も駐車が多いです。

わざわざ道路に出して洗車をしている家もありますし、歩道に半分だけ車を乗り入れて駐車したり。
洗車している人は、車が通っても気にされる様子はなく、ドアを平気であけてますね。

あういう人の気がしれないです。