シンフォニーレジデンス＜東鷲宮＞☆住民板☆

[入居済み住民さん]

新しい板を作りました！
住民のみなさんで楽しく語りましょう。

[432: マンション住民さん]

431さん

回答ありがとうございます。試してみます。

[434: 住民]

アウトレットマンションといぅ形で、シンフォニーレジデンスが出ているのですか？

[435: マンション住民さん]

433さん
嫌味な書き方ですねーーー
こんな人が近所にいるかと思うと嫌になります。

[436: 住民でない人さん]

不快な思いをされた方がいらっしゃるなら、それは誠に遺憾でございます。
しかし、広告にアウトレットマンションと書かれていたので私の表現は間違っていないと思います。

[437: マンション住民さん]

住み心地を聞いていますが、あなたは検討者なんでしょうか？
それ以外ならそんな質問の仕方は失礼だと思いますが。

て言うかここは住民板なんですけど--；
部外者は遠慮してください。

[438: マンション住民]

何だかアウトレットマンションなんて聞くと淋しくなります…。
ですが私は、価値ある物件と思って購入し、住んでいるので…『アウトレットマンションにお住まいの…』と問われると淋しいですね。住民に対して問うのであれば『シンフォニーレジデンスに…』としていただけるだけでも受け取る側は気持ち的に違うと思います…。

[439: 入居済み住民]

何が目的でしょう？あらし的ですかね。
ところで冬になって わがやはさすがに電気代が上がりました。床暖房入れてる方はどうですか？
でもやっぱりマンションは暖かいですね。前に住んでた所より広いのにエアコンの効き目がいいし、24時間喚起のおかげで結露ないですね。日が入ってる時間はとっても暖かいです。それでもエアコンを使う分、どうしても電気代は上がるのでいかに節電するかを思考してます。

[440: マンション住民]

確かに暖かいですょね♪気密性がいいからですかね？我が家は共働きなため、朝晩しか使いませんが冬になり電気代は上がりました(>_<)でもガス代がなぃので光熱費をトータルで考えると安いですょね♪
我が家は節電のために、カーペットの下にシートを引いたりとしかしてません…節約術をおもちの方！ぜひ私も教えていただきたいです☆

[441: 入居済み住民]

そうそう、うちはエアコンがついてない部屋のエアコンのブレーカーをおとしてあるのですがこれって意味はあるのでしょうか？？？

[442: マンション住民さん]

確かに暖かいですよね。
以前の電気代＋ガス代＋灯油代に比べたら安くなって嬉しいです！
住み心地はいいですよ〜満足してます。
日当たりもいいので、昼間は暖房も電気もつけなくていいし。
何よりディスポーザー＋24時間ゴミ捨てがあるのでゴミの悩みから開放されました。
欲を言えば牛乳パックやお肉などのトレーも回収して欲しいかなー

[443: 入居済み住民]

わかります。牛乳パックやってほしいですね。うちはCOOP deliを頼んでるので基本的にその時に回収してもらえるのですが渡し忘れるとたまってます(>_<) 将来、久喜と合併したらゴミはどうなるんでしょう？

[444: マンション住民]

我が家の電気代高いかなって思って心配しています。
お話がでたので失礼承知でお聞きしますが、皆さんのご家庭の電気代おいくらくらいですか？
出来れば家族構成何かもあると参考にしやすいです。
我が家は夫婦共働きで二人暮らしで先月は16000円でした。春、秋以外は平均してこれくらいなんですが無駄遣いでしょうか？

[445: マンション住民]

我が家も共働きの２人暮らしです(>_<)
この間の電気代はエアコンを付けるようになったせいか12500円でした、平均して8000円程度だったのですがね(*_*)暖房なども使うよぅになったから仕方ないかと思ってます。
ちなみに水道代は２ヶ月で7000〜8000円ですが、どぉなのかな？と我が家も考えていましたが…ガス代まで補ってるので、冬場はこれくらぃなのかな？と思っています…。使いすぎでしょうか？

[446: マンション住民さん]

水道光熱費とても気になりますよね。
うちも共働き２人暮らし。
今回の電気代が一番高く１３，８００円でした。エアコンは朝の一時間ぐらい、夜はほとんど床暖房のみ
３,４時間位使用しています。夏のエアコン使用時よりかかるのですね。
食洗機、洗濯乾燥、ドライヤー使用などは深夜電力の時間帯になるのがほとんどです。
給湯も深夜のみの設定。
全てが電気使用なので、今までのガス代・灯油代等考えるとこの位になるのかなと思っています。

水道は２ヵ月で４５００円〜５０００円ちょっと位です。
越してきてお風呂も大きくなってるし、食洗機もほぼ毎日使っています。
前より使用量も多いと思っていたのに、以前住んでいたとことほとんど変わりません。
洗濯機をこちらに来てからドラム式に変えたから？
シャワーをこまめに止めたりと、何をするにも出しっぱなしはしないという点だけは気をつかってます。
参考になりましたでしょうか？

[447: 入居済み住民]

食洗はみなさん1日に何回くらい使いますか？うちは家族３人で皆さんより電気代が高いです。

[448: マンション住民さん]

我が家は2人共働きですが、私が在宅の仕事で1日家にいるので電気代は今月19000円でした（汗）
日中、日差しがある日は昼間エアコン等入れないでも十分なのですが、雨の日だと暖房器具を何かしら使っています。あと加湿器を結構つけている時間も長いです。それでも以前の賃貸よりはだいぶ安いです。
ですが水道代が賃貸の頃より高くなって気になっています（町内転居です）2ヶ月で8000円くらいが基本ですが、先月は10000円に（風呂給湯の「クリーニング」機能を先月から毎日使っていた為かグンと上がりました）
食洗器は1日1回ですし、他は賃貸時代と変わらずの使い方のつもりですが、夏場（風呂はシャワーのみ）でも昔より1000〜2000円高い感じです。食洗器になると水道代が節約になると聞いていたつもりだったので、どこで無駄に使っているか凄く謎で・・・水道代の中の下水道代も昔より上がっている分もありますが、それ自体も謎です。
節水の為にシャワーヘッドの交換・洗濯の際は残り湯を必ず使用と色々やってみているのですが効果があまり出ません。
もう一つ気になっているのは、エコキュートの設定を「おまかせ」にしていたら、この前深夜時間でもないのに沸き増しをしていてビックリしました。説明書を読んだら200Ｌを切ると自動沸き増しになる状態（1日の湯使用量がタンク内以上の場合）に該当するから？と解釈したのですが、湯切れはした事ないのでコレも？？？状態です。普通2人くらいでは湯切れはしないようなので、どこかに不具合あるのかもしれないと疑ってもいるのですが、とりあえず今は深夜のみモードに切り換えて様子を見ているところです。

[449: マンション住民さん]

447さん。
446です。食洗機は使っても一日一回です。電気代もそうですが、家族の人数が増えれば
その分さまざまな物の使用頻度や電気代の金額も増えますよね。水道代も同様に…

３人以上でお住まいで、うちより電気代が安いとおっしゃる方がいれば、かなり節電に
気をつかっていらっしゃるのではと思います。

444さん、445さん、448さんの金額をうかがって、おかしな金額じゃないなとあらためて
感じました。（ちょっと気をつかえば、もう少し抑えられるかもなんて）
でも今のところこれらの設備のおかげで快適な生活ができているので、あまり我慢するのも
もったいないですよね。

[450: マンション住民]

445です☆
みなさんのお話が聞けて参考になりました(^^)v
適度にストレスにならないょうに、節約していこぅと思います♪でもマンションは本当に暖かいですね♪

[451: マンション住民さん]

出遅れましたが、我が家も夫婦二人暮らしで共働きです。
先月の電気代は１４０００円でした。
ガス代がないから、前の賃貸（このときはプロパンガス）と比べて
トータルの光熱費は下がりましたが、それでも意外と高いなぁ・・・
と思っていました。
でも、みなさんのご家庭も同じような金額みたいですね。

なるべく安い時間帯に使うようにしているのですが・・・。

[452: マンション住民]

444です

沢山のレスありがとうございました。
私を含め皆さん電気代を結構、気にされていたんだなぁと実感しつつ工夫もされているんですね。
以前は東武鷲宮駅近辺に住んでいて水道代の料金システム(下水の関係だったかな？)で以前より水道代も高くなっていたと思います。
ガス代が無くなった分で光熱費は気持ち安いので、まぁいいかなって思います。
情報ありがとうございました。

[453: 入居済みさん]

以前に上階からの音問題を相談させていただいた者です。

上階のお子さんは今もなお毎日毎日お部屋で駆け回っていて
こちらはノイローゼになりそうです。毎日がストレスで。。。

本当に伸び伸びと育てていらっしゃるのが分かります。

静かにしてほしいと言いたい気持ちはありますが、
ご近所関係が悪くなるのも嫌です。

どうしたらいいでしょうか。
本当に悩んでいます。

[454: マンション住民さん]

お気持ちお察しします。
役員さんや管理組合から注意事項が配布されていたのに、それでも周りを考えずに生活する方がいるんですね。
管理組合に言ってみるのが良いと思いますよ！

みんなが気持ちよく生活できるよう、みんなの力を合わせて良いマンションライフにしていきましょうね！

[455: マンション住民さん]

それほど気になる音でしたら、453さんの両隣さんも気になっているかもしれません。
うかがってみたらどうでしょう？
お身体悪くされてはいけませんし、上の方には状況を説明しお願いに行った方が
よろしいと思います。一人では行かず、ご主人がご一緒のほうが望ましいですね。

上の方もどの位音がしているのか、きちんと話しをされればわかってくださるのでは
ないでしょうか？
もしかしたら無責任な発言かもしれませんが、改善されることを願っています。

[456: 入居済み住民]

449、450さんの言うとおりですね。設備のおかげで快適な思いをしてます。ストレスにならないように適度に節電していきたいと思います。うちは食洗を1日に１〜３回使うから皆さんよりたかいのかな？でも水道代は以前より3000円以上やすくなってるから総合的に考えれば高くはないです。最近は家電類はなるべく節約モードにして使ってみています。

[457: マンション住民さん]

>453さん
それほど悩まれているのならポストに手紙を入れてみてはいかがですか？

我が家にも小さい子供がいるので飛び跳ねたりしないよう注意はしているのですが、歩くと走るの区別がまだできない年齢のため、パタパタと移動する音が騒音になっていないかと気になっております。
上階は共働きのご夫婦なのでたまに生活音が聞こえてくる程度。
そのため子供が出すどんな音がどれくらい聞こえるものなのかがよく分からず不安です。

管理組合のポスターでの注意告知は該当者が分かりにくく、自覚がない可能性が高いと思います。
いきなり訪問でお互いが感情的になっても困りますし、まずはお手紙で丁寧に訴えてみてはいかがでしょう？
我が家も今まで以上に気をつけようと思います。

[458: 住民でない人さん]

453は荒らしでしょ
前も今回も本当に悩んでいると書いておいて、いろんな方がアドバイス等してるのに一切返答ないし。

[459: マンション住民]

単純に誰かに不満を聞いて欲しいとか、ただ愚痴りたいだけって可能性もありますね。

どちらにしても、書き込みしてスッキリしてるなら良いのでは？

[460: マンション住民さん]

458も459もヒドイ書込みですね。これこそ荒らしそのものです。
453さんは気にしないでくださいね。

音の悩みは経験した人じゃないと分からないですから。
458や459が音の発信源という可能性は大きいです。

周りを気にしないで生活してそうな発言ですもんね。

[461: 入居済み住民]

ここで議論しても意味ないですよ。管理組合に言って注意を促してもらったほうがいいですよ。
マンションのすぐ前の横断歩道の所に鉄柱がありましたね。信号ができるのでしょうか？だと嬉しいのですが。

[462: マンション住民さん]

459です。
私の書き込みで不快に思われたのなら謝罪したいと思います。
しかし、なんでも荒らしだと言われるのは心外です。
部屋番号を書き込めれば荒らし扱いされないんでしょうけど、そうもいきませんし。

私の発言は荒らしでしょうか？
書き込んでスッキリしているのなら本人同士の無益な争いを生みませんし
こちらを見ている人の注意喚起にもなるのではと思ったのですが、これは読む側の
感じ方次第だと思います。
騒音に関しては私も正直「また同じ人かな？荒らしかな？」とは思っています。

今までもお風呂の水垢の話や自転車の話など住環境を良くしようと
掲示板に書き込みをしてきましたが残念です。

少しでも情報交換が出来ればとか、私の経験を少しでも役に立てて貰えればと
思って書き込みを続けました。
結局は書き込んだ人間を特定できないので仕方がないとは思います。
正直、私も不快な思いをしましたので、今後は参加しません。

ですから、この話を続けると本当に私は荒らしのような存在になってしまいますので
ここで終わりにして下さい。

最後に良いマンションにしたい気持ちは皆さんと同じだった事だけは信じて下さい。

[463: マンション住民さん]

書き忘れましたが、うちには子供はいませんし共働きです。
騒音に関しても音楽関係の趣味もございません。
二人ですので洗濯機も週末のみしか使いません。
先にも書きました通り、ほぼ毎日こちらの書き込みをチェックしていますので
騒音に関しては特に注意をしています。

[464: マンション住民さん]

私はどの方の書き込みも「荒らし」とは思いません。
文章の書き方、またその読み手の受け取り方は本当に人それぞれです。

ただ、質問をしたり愚痴だったとしても、書き込みに対し返事があれば、残念ながら解決されてなくても
ひと言反応はして欲しいなとは思います。すぐに「荒らし」呼ばわりされるのも悲しいですよね。

462さん
うちも共働きで、なかなか同じマンションの方と情報交換することがないので、この掲示板は
参考にしています。書き込みして返事に凹むこともありますが、なかなか興味深い書き込みもありますからね。

[465: マンション住民さん]

こんばんは、たまに覗いているものです。
うちも夫婦二人暮らしの共働きです。
子供がいないので、マンション住民の方々を接する機会がほとんど
ありません。
お子さんがいるママ友達の方々が集まっているのを見ると
うらやましいなぁ〜〜って思って見てました。


なので、私もこの掲示板を参考にしていました。
とくに掃除ネタは助かりました。

「人それぞれ色々な感じ方や解釈があるのだなぁ」と
思って参考にさせてもらってます。

きちんと書いているコメントをすぐに荒らしだというのも
どうかな？とは思いますが、色々な意見を私は見たいと思ってます。

いつかくる管理組合の役員になったときのために。

[466: マンション住民]

私も荒らしだと思いません…。色々な解釈の仕方があるし、みんなが同じ考えとは限らないので気にしないほうがいぃですょ(*_*)とはいっても、返信で傷ついた方の立場になるとキツいものがあるとは思いますが…。
私も共働きで子供はまだ居ません…お子さんが居る方々はマンションでの生活の情報交換が出来るんだろうな〜とか、私もうらやましく思っています(>_<)なので、この掲示板で情報交換が出来るのは助かっています…。

[467: マンション住民さん]

こんにちは、459・462です。
もう書かないと言いながら一言お礼を言いたく書きました。
沢山の暖かいお言葉ご意見ありがとうございます。

私も子供がいないのでマンションの方との交流もなく、こちらの掲示板で色々な駐車場の走行の仕方や騒音、ＩＨや風呂のお掃除など大変参考にしていました。
同じような方が沢山いて良かったと思いつつも、私の軽はずみな書き込みで
傷ついた方が居る事も実感しました。

確かに騒音の感じ方は人それぞれで私が気にしない方なので当人様の苦悩を察する事無く
不謹慎な発言でした。
本当に申し訳ありませんでした。

文字だけのやり取りって真意がなかなか伝わらなく（私の学のない文章のせいでもあります）
難しいとは思いますが、苦情や景観など其々の住民さんの価値観や感情論での話は結果として
解決しにくいと考えます。
また、どの方がホントの住民さんであるかも特定できないのも問題だと思います。
近隣のマンションさんは住民専用の掲示板があるようですが、こちらにもあるといいですね。
（私が知らないだけでありますか？）

最後になりましたが、騒音でお悩みの方が解決に向かう事を祈っております。

[468: マンション住民]

みなさん、もぅ住宅ローン控除の申請は済まされましたか？給与取得者は1月から出来たのでしょぅか…やはり申請する本人が行かないとならなぃのでしょうか。主人の休みが限られており、私が代理ではやはり無理でしょうか…。

[469: マンション住民さん]

４６８さん、こんばんは
私は先日住宅ローン控除の申請を春日部の税務署で行ってきました。
待ち時間は３０分ぐらいで、係の人が優しく教えてくれました。
パソコンで行うので３０分ぐらいの作業で終わりました。
１６日から込み合うと思いますので、早めに申請を行ってきた方が良いと思います。

[470: マンション住民さん]

４６８さんこんばんは。

４６９です。
説明がアバウトすぎたので、もう少し書きたいと思います。

持参する書類
①平成２０年度分源泉徴収書
②印鑑
③還付税額を振込際の預金口座（申告者名義のもの）
④住民票
⑤登記事項証明書類
⑥売買契約書のコピー
⑦住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書

係の方から説明を聞き、パソコン（e-TAX)にて申告書を作成し提出しました。
代理の方でも大丈夫だと思います。

税務署なので託児所がありません。
私が行った時はロビーにて数名の子供が走り回っていたので、少し迷惑でした。

[471: 住民]

私は昨日役場（特別受付）にて手続きしてきました。
普段静かな役場ですが昨日は結構な人数の方がいらしてましたよ。ご近所さんも見かけました(^^)
申告も無事すんでスッキリです〜

[472: マンション住民]

468です(^-^)
469さん、471さん丁寧に教えて頂きありがとぅござぃます☆今度の休みに行ってきたいと思います。あまり時間もかからないようなので良かったです☆

[473: 住民さんＣ]

ご参考までに確定申告書の作成は、次の手順で作成できました。

一般サラリーマンの方が入力する場合は、次の書類を手元に用意します。
1)売買契約書　2)給与所得の源泉徴収票　3)住宅取得資金に係わる借入金の年末残高証明書　4)登記識別情報通知に入っている全部事項証明書

パソコンから、次のＵＲＬから確定申告書類作成へアクセス
https://www.keisan.nta.go.jp/h20/ta_top.htm

上記書類を参照しながら必要事項を入力していきます。
途中、土地面積を求める所が少し戸惑いますが、１棟の総床面積は、全部事項証明書の1ページ目の床面積を１階から13(10)階まで合計すればよいはずです。
最後まで入力完了すると、住宅取得に関する申告書がすべて印刷することができます。

注釈文を見ながら入力したので３０分ほど掛かってしまいましたが、読めばあまり迷わず進むことができます。

以上ご参考まで

[474: マンション住民さん]

本日確定申告へ春日部税務署まで行ってきました。結構すいてて、パソコンが20台くらいありましたが、5人くらいしか作成してませんでした。

[475: 住民さんＣ]

ちなみにパソコンで入力するのは数字のみです。クリックと数字入力ができれば大丈夫です。税務署では、係員がたくさん居るのでわからなければ聞けます。1万円払って代行してもらうのは、もったいないですよ。
パソコンに自身のある方は自宅で作成し、印刷して持って行けば、必要書類をチェックしてもらうだけなので5分ですみます。

[476: マンション住民さん]

１２ヶ月定期点検のお知らせが届きましたね。
みなさんのお宅は何か不具合が見つかりましたか？
うちは特に思い当たらないのですが、見逃しているのかもしれないと不安です。
チェックした方がいい場所等ありましたら、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[477: マンション住民さん]

ここの掲示板で質問する事では無いと思うのですが、
他のサイト調べてもいまいち分からないので・・・・

確定申告本日行ってまいりましたが、還付金額と控除額は別なのでしょうか？

また、違う場合は用紙の（住宅借入金等特別控除額の計算明細書）があると思うのですが、
こちらの一番下にある金額が控除されて毎年振り込まれるのでしょうか？

素人ですいませんが分かる方お返事お待ちいたしています。

[478: マンション住民さん]

> 477さん

今年はe-Taxで電子申請したら、もう還付金が振り込まれました(^o^)
ちょうど申告書の控をみながら確認していたので…。


※税金の計算は条件によっていろいろ複雑なので、
477さんが給与所得で会社等で年末調整が行われていて、
その他の所得や控除がないことを前提としますと、

今年の確定申告で還付される(振り込まれる）額は還付金額です。
確定申告書Ａだと○32番の額です。

住宅ローン控除に伴う分が住宅借入金等特別控除額の計算明細書の
最下段の額（＝確定申告書Ａ○24番の額）ですが、会社等で源泉徴収され、
年末調整後の所得税（＝確定申告書Ａ○30番の額）よりも少なければ、
当然、もともと払っている所得税以上は返ってきません。

そのような場合は、確定申告書Ａ○28番が「０」になっていて、
○30の額＝○32の額となっていると思います。


来年以降は、住宅ローン控除に伴う額（ローン残高によって変わります。）が、
会社で源泉徴収＆年末調整によって支払った所得税の額より多ければ、その額が
返ってきます。逆の場合は、やはり会社で源泉徴収＆年末調整によって支払った
所得税の額が上限で返ってくることになります。

なお、来年以降も会社等での年末調整か確定申告の手続が必要ですのでお忘れなく。

[479: マンション住民さん]

＞４７８さん

お答え有難うございました。

今回は還付金のほうが振り込まれるのですね・・・

自分の想像していた以上に金額低いのでがっかりです（ＴＴ）

お答えにくいと思うのですが皆さんは固定資産税支払う位振り込まれるのでしょうか？
自分はとても固定資産税払う額には追いつかいない位安いです。

[480: ご近所]

失礼な言い方ですが、そもそもそんなに所得税を払ってないんじゃないんですか？
あくまでも「還付」なんですから払った分以上には貰えません。

[481: マンション住民さん]

私は独身で配偶者や扶養などの控除はなく
社会保険や生命保険控除くらいですので
住宅ローン控除の方ではMAXの20万還付されました。
控除期間が終わったら一気に虚しくなりそうです。

[482: マンション住民]

我が家もMAX20万は返ってきませんでした…やはり、それなりの所得がないとMAX20万の戻りはありぇないと思います(;_;)。収めた所得税分が丸々戻りましたが…。

[483: マンション住民さん]

過去に出た話題とは思いますが、あえて聞かせて下さい。

バルコニーで喫煙されている方、何故バルコニーで吸われるのですか？
煙草の臭いが、隣など近くの部屋の２４時間換気口から部屋の中まで感じられるのをご存知でしょうか？

我が家は、私が花粉症で、子どもが喘息です。
集合住宅ですからある程度は理解していましたが、
煙はできるだけ吸わないでいたいと思っています。

非喫煙者に煙草の煙を吸わされない権利があるように、
喫煙者にも煙草を吸う権利があると思います。
ですが、
吸う方は、吸わない方への配慮をしていただけないのかな？と思うのです。

ベランダ喫煙を頭から非難するつもりではありません。
ただ、その煙が隣室の部屋の中に入っているのを承知の上なのか、知りたいのです。

[484: マンション住人]

483の方の意見に同感です。
うちも換気口から入って来ます。

とくに夏場は網戸にしていると、２～30分置きにタバコの匂いが部屋に入って来るので、その度に閉めて、様子を見てまた開けたりしてます。うちにはまだ赤ちゃんがいますので、窓にさえ気を使っています。
正直換気口は換気の役割を果たしてません。

[485: 入居済みさん]

うちもタバコには本当に悩まされています。
周りの家ほとんどが吸うらしく、
結構な頻度で臭いがしてきます。
洗濯物を干していると臭いがたまについていて困ります。
自分の部屋に臭いをつけたくないからといってベランダで吸ってると、
他人の洗濯物に臭いをつけているって認識はないのかなぁ、と、思います。

[486: マンション住民さん]

喫煙者です。
入居当時にも話題になりました。洗濯物に臭いがつく・部屋の中に臭いが入ってくるなど。
周りの方に迷惑かけたくないですし、自分でも気になるので、ベランダでは吸いません。

ご近所さんと直接話をする機会がなかなかないので、この掲示板でマンションに関する
さまざまな問題を知ることができました。見ている方は、気をつけてると思います。
どんなに気をつけてても、迷惑かけてるという自覚がない方がいらっしゃれば、同じように
思われてしまうんでしょうね^_^;

[487: マンション住民さん]

４８３です。
他の方の考えが聞けてよかったと思います。ありがとうございます。


＞４８６さん
配慮されている喫煙者もいらっしゃるのは分かります。
そういう方は、マナーを守っているので、
非喫煙者から見えないところで吸われている事が多いのではと思います。

目に付くのは必然的にマナーが悪いと思う喫煙者ばかりになってしまうのですよね。

でも、マナーを守られている方もいらっしゃると分かって、少し安心しました。

[488: 住人]

部屋のなかで吸ってますが、換気扇を回してるので煙りは外に出てしまい近所に迷惑かけてるんですね。申し訳ありません。今後は部屋を完全に閉めきって吸うようにします。

[489: ご近所さん]

何だか息苦しい生活に見えますねぇ…
鷲宮はまだまだ田舎ですから…良くも悪くも。。。昔からの地元民からしたら皆さんの色々な意見にちょっとビックリです（同じ鷲宮に住んでて感覚が全く違うので）町が良くなるにこした事はないんですけどね…現実はまだまだというとこでしょうか…

[490: マンション住人]

488さん

室内で換気扇を回しながらお煙草を吸われている方のお話ではないですよ。換気扇を回すと、玄関側の方へ空気は流れますが、他のお宅の室内まで匂いは入らないと思います。
こちらで、言われているのは、ベランダ喫煙の話だと思います。

[491: マンション住民さん]

非喫煙者ですが換気扇で流れた廊下側の匂いも正直嫌です。窓をあける季節になると寝室側の部屋にも匂い入ってくるので。廊下歩けば年中匂っているお部屋もあって不快と言えば不快です。でも我が家も料理等で匂い発生させているのでお互い様と思うようにしてます。まぁ毎日1日中匂っていたら、不快度も違うと思いますが。
換気扇の出口がベランダ側だったらなぁ（チャオさんとかそうですよね？）と思ったりもしました。そうすればどちら側かの匂いだけで我慢すれば済むので・・・

[492: マンション住民さん]

え～両方ベランダ側に喚起されてたら強烈な臭いしそうですけど。
洗濯物に揚げ物の臭いとかつくの嫌です。

[493: マンション住人]

同感です～。
ベランダ側はちょっと遠慮したいです。

[494: マンション住民さん]

実はキッチンの排気は共用廊下側ではなくベランダ側に出すのが設計のセオリーなんですよ。

[495: マンション住人]

そうなんですか？
知りませんでした。
それならば何故ここは、ベランダ側にしなかったのでしょうね？

[496: 入居済み住民]

管理人さん、１名変わりましたね。なんか寂しいなぁ。でも新しい方も優しそうな方でした。うちの子は好きみたいです。

[497: 住民]

新聞の各戸への配達は、どうなったかご存知の方はいらっしゃいますか？
管理組合理事会で討議されているかどうかも解りません。
前のマンションでは、理事会の活動や問題点の解決状況が広報されていました。
理事会の議事内容は閲覧可能なのでしょうか？
理事会の方がもしこのBBSを見てらっしゃいましたら教えてください。

新聞受け取りに関しては、入居して1年経つのに相変わらず郵便受けまで取りにいかなければならず不便さを感じています。導入に対して何かハードルがあるのでしょうか？

[498: 通りすがり]

そんなに理事の職務執行状況に疑念を持つなら、自分が立候補すればいいと思います。 この場で言いたいことだけ言ってあとは理事任せって…。
議事録は組合員なら誰でもみる権利があるんだから閲覧請求すればいいんじゃないんですか。
配達に関しては、もし私が住人だったら、真夜中に部外者である新聞配達員がマンション内を歩くってなんかイヤです。このマンションが暗証番号式かキータイプのオートロックなのかわかりませんが、いずれにしても中に入るための方法を部外者に教えることになりますよね。暗証番号が外部に漏洩されるもしくは合い鍵を作られるなど、悪用されないという保証はないです。って考えるとリスクが高すぎではないでしょうか。

[499: マンション住民さん]

>497さん

理事会メンバーではありませんが…。

理事会の議事録は、その都度掲示板に張り出されていますし、
ネットでは専用のサイトにログインすれば見られますよ。
また、希望者にはフロントで配布していたと思います。

要望が有れば、「ご意見箱」が設置されており、
「皆様のご意見・ご提案は理事会で検討させていただきます。
検討内容は議事録に記載します。」とされています。

「ご意見箱」は、掲示板や配布物で周知されていますよ。

こんなところに書き込んでも解決にはつながりません。
管理というのは、人任せではなく、所有者全員が主体的に行わないと良くなりません。

さて、新聞は私も毎朝取りに行って不便を感じていますが、最近では新聞を取っている
家庭がそもそも少ないだろうし、498さんの言うような考えは普通にあると思います。
時間でオートロックを解除したり、部外者に認証を渡すことは、新聞を取っていない人に
とってはデメリットしかありませんので、アンケートや議決を採るとたぶん承認されないと
思っています。まあ、朝の散歩だと思って、階段で往復しています。

部外者を入れないでという方法だと、マンションの住民の誰かが、新聞販売店からお金を
もらって、個別配達を行うという話も聞いたことがありますが、どうなんでしょうか。

[500: 住民]

499さん、大変詳しくご説明いただきありがとうございました。

私は、当案件の状況をご存知の方がいらっしゃったら教えてくださいと投稿しただけで、この場で解決して欲しいと
いう考えはありません。ただ同じように不便に思っている方がどれだけいらっしゃるのかを知りたいと思ったのは事実です。私の感じている不便さが少数意見であれば、新聞取るのをやめればよいだけですから。


私は、新聞販売所ときちんと契約書を交わした上で、身分が保障された配達員に指紋認証登録してもらえば問題ないと考えます。宅配便の配達員や郵便局員は、エントランスで配達先に開錠してもらえば敷地内に入れます。配達した後は、マンションの敷地内に留まれるわけで、部外者が敷地内に居るという状況は同じだと思います。
新聞配達員が何の問題を起こす可能性があるのでしょうか？
各戸のドアは施錠されてますし、すべての入り口は監視カメラで守られていますし問題発生すれば記録に残ります。

ポイントは該当者に悪意があるか無いかだと思います。悪意があれば部外者が便乗進入で入ることも可能です。
マンション住民が問題を起こすこともありえる話しです。

ご意見お聞かせ下さい。

[501: マンション住民さん]

宅配便の配達員や郵便配達の方たちが、エントランスで配達先に開錠してもらって入るのと、
指紋認証で自由に解錠出来るのとでは、違う気がするのですが・・・・。

[502: 住人]

管理人さんが24時間いる状況で管理人さんの解錠で入るとかなら安心ですが認証登録や鍵を配達人にってのは私は避けて欲しいです。

私の知り合いにマンション内新聞配達をしている人がいますよ。勿論そこの住民です。その方は長年続けていますが、そういう方がいてくれれば一番良いなぁとは思っています。

別件で質問なのですが台所の換気扇をつけると部屋の窓から、すきま風の音がしている事に気付きました。偶然窓際にいて気づいたのですが鍵もしっかりかけても音（風も感じます）が止みません。コレは不具合なのでしょうか？ちなみに一部屋ごとに確認してみたら程度はありますが、どの部屋も少なからずそのような感じでした。

[503: マンション住民さん]

新聞とっていない者です。

最初に、普通郵便やメール便は集合ポストまで取りに行くのが普通なのに、
新聞だけ何故？と思いました。

宅配便や郵便の一部などは、受取人の印鑑が必要か、もしくは手渡しでなくてはいけませんから、
各戸の玄関先まで持ってきてもらえるのは分かります。
ですが、新聞はポストへ投函するだけですよね？
それなら、普通郵便などと同じく集合ポストまでで良いのでは？と思います。
朝早くから新聞を読みたいという気持ちがあるのかもしれませんが・・・。

なので、新聞配達員でも宅配業者でも、すべての外部の方には、
自由に開錠できる手段を持っていて欲しくないです。

新聞配達員が指紋認証登録できるようになるなら、郵便や宅配業者ができない理由がありませんし、
それではオートロックの意味がなくなってしまいます。

外部の方には、メインエントランスから住民に開錠してもらうようにしていただきたいです。

[504: 通りすがり]

500さんへ
私の危機管理の考え方と大きな相違があるので、失礼であることは承知のうえであえてコメントさせていただきます。

いくら販売店ときちんとした契約を交わしたって所詮紙切れですよ。身分保証とはどのような保証ですか？

指紋認証って何人に登録してもらうのですか。一年中毎日同じ人が配達する訳ではないですよ。登録した人が体調不良等で出勤出来ないときはどうするのでしょう。

防犯カメラってそんなに有効ですか？世の中防犯カメラがあったっていろんな事件が起きてませんか？

「新聞配達員が何の問題を起こすのか？」
揚げ足取りのようであまりいいたくないですが、例えば極論ですけど、悪意がない配達員（何を基準にするかわかりませんが…）とは言っても、真夜中の配達中、マンション内を一人で歩いてる若い女性を見ても絶対に変な気を起こさないとは言い切れませんよね。その女性が乱暴されてる一部始終はカメラで記録されるから犯人はすぐに捕まるでしょう。販売店と保証契約を締結しているから賠償金も請求できるでしょう。→被害者があかの他人なら「夜中に出歩いてるのが悪い」ってなるのかもしれませんが自分の家族だったらどうですか？犯人逮捕と賠償金で納得いきますか？それともそもそもこんなこと絶対有り得ないと思いますか？世の中こんな事件がいくらでも起こってますよ。少しでもリスクを回避することを考えるべきだと私は思いますがいかがでしょうか。

[505: 住民]

497＆500です。

皆さんご意見ありがとうございました。

>502さん
そのような方がいらっしゃれば、不便に感じている人たちは助かりますね。ただ不便に感じている方はそんなに多くないのかもしれないと思えてきました。

>503さん
朝、会社へ行くまでの時間で朝刊を読みたいです。ちゃんと着替えて下まで取りに行けばよいのですが、
それが面倒なので朝刊を帰宅後見ています。

>504さん
極論をベースにリスク回避という結論は強引な感がありますが、具体的な問題点を教えていただき参考になりました。

[506: 住民さんＡ]

この近辺で外食するのにお勧めの店あったら教えてください。

また、ガードを上がった所にあるラーメン屋はいつも行列ができてますが、どんな感じなんでしょうか？

[507: 住民]

鷲宮は本当に外食できるとこ少ないですよね…ファーストフードや牛丼屋とか、お手軽料金のお店が出来て欲しいとこです。この前の日曜は久しぶりにマックが食べたくなって栗橋店に行ったのですが、混んでいるであろう昼時間を避けたのにドライブスルーも店舗内も並んでて…駐車場もイッパイだったので諦めてグルッと4号を走り杉戸店にまで行ったのですが（久喜店は絶対混んでると思って）杉戸店も店内並んでました。『こんなに需要あるなら鷲宮にも店舗出してくれ～』と思った次第です。基本モスのが好きなんですが(^_^)
話反れましたが『さんげつ』なかなか美味しいですよ！私はあそこのエビラーメンファンです。あと東武線の鷲宮駅近くのカスミの前にあるラーメン屋さんも、なかなかですよ（安いですし。ただ閉店時間早めです）あと鷲宮神社商店街内にある、お蕎麦屋さん（名前覚えてないです、すみません）で『鴨せいろ』かな？の、のぼりを出している店があるのですが、ここも美味しかったですよ～。味で有名と噂は聞いてたのですが本当でした。
こうやって考えてみても東鷲宮駅近くは住民の数に反して飲食店少なすぎる～（居酒屋はありますが）ベルクの裏に飲食店出来たら良いなぁと期待してたんですが、何か違うみたいですしね。
住民増えたし外食店需要あると思うんですけどね～。

[508: 住民]

連投すみません…


ガード上がったとこにあるラーメン屋さんですが、かなり有名店ですよ（少し前に鷲宮に店舗移動してきた店です）私は行った事はないですが母親が友達と行って『油凄かった』とは言ってましたf^_^;好みもあると思いますが『こってり系』が好きな方には良いのかもです。
ご主人の経営方針？人柄？の噂も有名で（鷲宮に移ってからはわかりませんが）私はちょっと行くの躊躇ってますがf^_^;

[509: マンション住民さん]

ダイエーの１階って前に飲食店が入ってましたよね？（軽食ですが）
あそこに有名なファーストフードが入ればいいと思ってるのですが…。なかなか決まりませんね。
駅前にマックやモス、ミスタードーナツなどあればいい結構会社帰りの人など立ち寄るのでは？
もう少し何とかして欲しいです～

[510: マンション住民さん]

駅前にマック、モス、ミスタードーナツのいずれか出来たら確かに良いですね～♪

どれも車出しても、よく行っているので・・・＾＾

[511: マンション住民]

みなさんディスポーザをつまらせたことありますか？修理代はどれくらぃかかるのでしょぅか…ご存知の方いらしたら教えて下さいm(__)m

[512: マンション住人さん]

ガード上がったとこにあるラーメン屋（支那そば天風）は、すごくおいしいですよ！
ラーメンもつけめんもどちらも食べる価値ありますね。
この辺でおいしいラーメンだと、
栗橋―くりの木
久喜－ふきのとう
白岡－もちもちの木・みそ玄
あたりですかね。

ファーストフードは隣町(久喜・加須・栗橋・幸手)にはあるので、1つくらい欲しいですね。

>>511
ディスポーザーはこの1年で2回詰まらせてINAXに修理頼みましたが、無料でしたね。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

修理無料ですか？今日、電話したところ8500円～と言われたのですが…。水が流れなくなり、詰まっているよぅで…。明日、修理に来てもらえそうなのですが(;_;)

[514: マンション住民さん]

加須・幸手線沿いにある幸手御幸小学校近くにある「美幸」という和食レストランはお勧めです。友達に進められて行ってみましたが、ランチタイムはメインのおかずが２つある定食が８５０円。例えば「とんかつとかれいの煮付け」「カキフライとほっけの一夜干し」。味もおいしくて、コーヒーも付いて大満足でした。是非行ってみて下さい。

[516: マンション住人さん]

>>513
無料だったのは保証期間内(1年間)だったからかもしれません。

>>515
どのへんがくだらないんですか？
マンションの周辺情報交換ってことでいいじゃないですか。

[517: マンション住民]

本日、無事にディスポーザが直りました☆同じく無料でした(^^)v

[518: マンション住民]

私も周辺について知らないことが多いので、お店などの情報交換は参考にさせていただいてます。ガードのところのラーメン屋ｻﾝは気になっていたので情報参考にさせていただきました！
子供がいないので、このような場でしか情報交換をすることが、なかなか無いので…マンションの中だけの悩みだけではなく周辺情報も得られるので良いのではと思います。

[519: マンション住民さん]

加須の「ロマンチック街道」というイタリアンレストランもお勧めです。味も良いし大盛りも無料です。家族４人で行って、パスタを２つ大盛りで頼み、マルゲリータピザを取ってシェアして食べれば大満足。コーヒーカップもセンスがあり、ゆったりとして食事が楽しめます。ランチタイムは確か先着何名かはデザートが付きだったと思います。

栗橋の「安楽亭」も普通の安楽亭と違い、炭火で焼くのでおいしいです。いつも行列ができています。インターネットのホームページからクーポンを印刷していけば安くすみますよ。

久喜の文化会館の前の通りを白岡方面に少し行くと店の名前は忘れましたが、蕎麦屋があります。ここのそばは量が半端でなく、そびえ立っています。一緒に頼んだかき揚げもわらじのようで直径３０ｃｍくらいあり、びっくりします。ビニール袋がおいてあり、残ったらお持ち帰りできます。時々テレビで紹介されています。

外食レストランではありませんが、久喜の「魚力」という魚屋の刺身は、安い、うまい、多いの３拍子揃っています。西口の安楽亭の交差点を踏み切りの方に向かい、高架橋の工事をしている手前です。行列ができているのですぐにわかります。

あと栗橋のベーシアにあるいなり寿司も大好きです。普通のいなり寿司と違い、小さくご飯も少なく３角形のかたちをしています。油揚げがジューシーで非常においしいです。

以上、ご参考まで。

[520: 住人]

久喜文化会館側の蕎麦屋…『奥会津』ですよね!!
私も何度も行ってます。蕎麦うどんの合い盛りが気に入っています。エビ天の半端ない大きさに初めての人はびっくりするみたいです。ランチタイムには結構な行列になりますが食べごたえは充分ですよ。

[521: マンション住民さん]

「奥会津」知ってます！「テレビチャンピオン」だっけな？そんなので放送されましたよね？
行ってみたいのですが、休日は並んでいるので諦めてしまってます。
今度チャレンジしてみます！
みなさんの食事情報、ためになります。ありがとうございます☆

[522: 住民]

鷲宮内でない情報ですが…

久喜のヨーカドーの近くにある『風庵』という蕎麦屋さん美味しいですよ！量とかは普通ですが上品な味・雰囲気のお店です。平日しか行った事ないので休日の混み具合はわかりませんが平日の昼でも並ぶ時あるくらいですf^_^;
ちなみに私は『かき揚げ』か『とろろ』のせいろがお勧めだと思ってます♪
場所はヨーカドーの近くに出来たスポーツクラブ沿いです（コジマ電機から駅方向に走る道にぶつかる信号の手前）
説明下手ですみません～

[523: マンション住民さん]

「風庵」、私もおいしいという評判を聞いてました。
フィットネスと小島電気の通りが交差する信号の近くですよね？
今度行ってみます！

すぎの屋の対面にある蕎麦屋「砂場」、まだ一回しか行ってませんので
お勧めが何かはまだ解りませんが、蕎麦は手打ちでおいしかったです。
「砂場」の暖簾分け店なんでしょうね。

[524: マンション住民さん]

紅葉（クレハ）を紹介するのを忘れてました。
沼井公園交差点を弦代公園に向かった左側にある多国籍料理レストランです。
夜しか行った事ありませんが、店内もおしゃれで、料理もおいしいし店員さんの応対も丁寧で好感持てます。
ランチも、良いらしいです。

[525: 住民]

すぎの屋前の『砂場』私も好きです！砂場自体はあちこちに同じ名前の蕎麦屋を見るので「チェーン店かな？」とも思ったのですが、あそこの店は味も量も満足！個人店の様な味です（セットみたいなメニューの量はボリュームあるし値段も納得）大きな座敷もあるし、お子さん連れでも行きやすい感じですよ！
『紅葉』気になってたんですよね～(^^)外から見た感じだと「値段高いのかな？」と思ってたのですが、どんな感じですか？

[526: マンション住民]

『紅葉』私も好きです♪
まだランチは食べに行ったことがなぃのですが、お昼時も混んでるので美味しいんだろぉなぁと思ってました♪♪♪
もっとお店が増えるといぃぇすょね(^^)v

[527: マンション住民さん]

紅葉の名前があがってたので・・・
私は2度程ランチに行きましたが、コストパフォーマンス的にイマイチと感じました。
ランチで量は普通、ドリンク付いてないのにほとんどのメニューが￥1000前後は考えます。
その他、多国籍料理？イタめし専門じゃないのかパスタ（トマトベース）は美味しいとは思いませんでした。
まあ味の好みが人それぞれだと思うので、私の好みの味ではないって言った方が良いのかもしれません。
お店の雰囲気は良いと思います。

幸手の「みゆき（交差点の方）」や「うおきゅう」に行ったらコストパフォーマンスの差がわかると思います。

[528: マンション住民]

紅葉の料金は確かに私みたいな庶民には高く感じますが、雰囲気やサービスだと思うようにしています。
コストパフォーマンスを意識するのであれば大衆食堂でも美味しくて安いものは沢山ありますから。。。
みゆきは友達の間でも評判ですし私も気になっていたので行ってみたいと思います。

[529: 住民]

紅葉の鳥のから揚げは、おいしかったなぁ。
確かにこの近辺にしては値段が高めですが、よく鷲宮にしゃれた店を構えてくれた事に感謝です。
従業員教育も行き通っているし、夜、夫婦2人で飲みに行くのもいいんじゃないでしょうか。

[530: 住民さん]

私も雰囲気が良いってのが店選びのポイントになる時あると思います。オシャレで美味しいケーキ屋さん（個人店）とか出来ないかなぁ…とか思ってますし。久喜や栗橋にはあるんですけどね～。とにかく東鷲宮駅周辺の飲食店が数少なすぎる～f^_^;

[531: マンション住民さん]

駅前にスタバがほしいです。出勤前や帰りに珈琲を飲みたいです。
あと、ヴィドフランスとかできたらいいのになぁ。

駅前がもっと栄えたらいいですよね♪