シンフォニーレジデンス＜東鷲宮＞☆住民板☆

[入居済み住民さん]

新しい板を作りました！
住民のみなさんで楽しく語りましょう。

[432: マンション住民さん]

431さん

回答ありがとうございます。試してみます。

[434: 住民]

アウトレットマンションといぅ形で、シンフォニーレジデンスが出ているのですか？

[435: マンション住民さん]

433さん
嫌味な書き方ですねーーー
こんな人が近所にいるかと思うと嫌になります。

[436: 住民でない人さん]

不快な思いをされた方がいらっしゃるなら、それは誠に遺憾でございます。
しかし、広告にアウトレットマンションと書かれていたので私の表現は間違っていないと思います。

[437: マンション住民さん]

住み心地を聞いていますが、あなたは検討者なんでしょうか？
それ以外ならそんな質問の仕方は失礼だと思いますが。

て言うかここは住民板なんですけど--；
部外者は遠慮してください。

[438: マンション住民]

何だかアウトレットマンションなんて聞くと淋しくなります…。
ですが私は、価値ある物件と思って購入し、住んでいるので…『アウトレットマンションにお住まいの…』と問われると淋しいですね。住民に対して問うのであれば『シンフォニーレジデンスに…』としていただけるだけでも受け取る側は気持ち的に違うと思います…。

[439: 入居済み住民]

何が目的でしょう？あらし的ですかね。
ところで冬になって わがやはさすがに電気代が上がりました。床暖房入れてる方はどうですか？
でもやっぱりマンションは暖かいですね。前に住んでた所より広いのにエアコンの効き目がいいし、24時間喚起のおかげで結露ないですね。日が入ってる時間はとっても暖かいです。それでもエアコンを使う分、どうしても電気代は上がるのでいかに節電するかを思考してます。

[440: マンション住民]

確かに暖かいですょね♪気密性がいいからですかね？我が家は共働きなため、朝晩しか使いませんが冬になり電気代は上がりました(>_<)でもガス代がなぃので光熱費をトータルで考えると安いですょね♪
我が家は節電のために、カーペットの下にシートを引いたりとしかしてません…節約術をおもちの方！ぜひ私も教えていただきたいです☆

[441: 入居済み住民]

そうそう、うちはエアコンがついてない部屋のエアコンのブレーカーをおとしてあるのですがこれって意味はあるのでしょうか？？？

[442: マンション住民さん]

確かに暖かいですよね。
以前の電気代＋ガス代＋灯油代に比べたら安くなって嬉しいです！
住み心地はいいですよ〜満足してます。
日当たりもいいので、昼間は暖房も電気もつけなくていいし。
何よりディスポーザー＋24時間ゴミ捨てがあるのでゴミの悩みから開放されました。
欲を言えば牛乳パックやお肉などのトレーも回収して欲しいかなー

[443: 入居済み住民]

わかります。牛乳パックやってほしいですね。うちはCOOP deliを頼んでるので基本的にその時に回収してもらえるのですが渡し忘れるとたまってます(>_<) 将来、久喜と合併したらゴミはどうなるんでしょう？

[444: マンション住民]

我が家の電気代高いかなって思って心配しています。
お話がでたので失礼承知でお聞きしますが、皆さんのご家庭の電気代おいくらくらいですか？
出来れば家族構成何かもあると参考にしやすいです。
我が家は夫婦共働きで二人暮らしで先月は16000円でした。春、秋以外は平均してこれくらいなんですが無駄遣いでしょうか？

[445: マンション住民]

我が家も共働きの２人暮らしです(>_<)
この間の電気代はエアコンを付けるようになったせいか12500円でした、平均して8000円程度だったのですがね(*_*)暖房なども使うよぅになったから仕方ないかと思ってます。
ちなみに水道代は２ヶ月で7000〜8000円ですが、どぉなのかな？と我が家も考えていましたが…ガス代まで補ってるので、冬場はこれくらぃなのかな？と思っています…。使いすぎでしょうか？

[446: マンション住民さん]

水道光熱費とても気になりますよね。
うちも共働き２人暮らし。
今回の電気代が一番高く１３，８００円でした。エアコンは朝の一時間ぐらい、夜はほとんど床暖房のみ
３,４時間位使用しています。夏のエアコン使用時よりかかるのですね。
食洗機、洗濯乾燥、ドライヤー使用などは深夜電力の時間帯になるのがほとんどです。
給湯も深夜のみの設定。
全てが電気使用なので、今までのガス代・灯油代等考えるとこの位になるのかなと思っています。

水道は２ヵ月で４５００円〜５０００円ちょっと位です。
越してきてお風呂も大きくなってるし、食洗機もほぼ毎日使っています。
前より使用量も多いと思っていたのに、以前住んでいたとことほとんど変わりません。
洗濯機をこちらに来てからドラム式に変えたから？
シャワーをこまめに止めたりと、何をするにも出しっぱなしはしないという点だけは気をつかってます。
参考になりましたでしょうか？

[447: 入居済み住民]

食洗はみなさん1日に何回くらい使いますか？うちは家族３人で皆さんより電気代が高いです。

[448: マンション住民さん]

我が家は2人共働きですが、私が在宅の仕事で1日家にいるので電気代は今月19000円でした（汗）
日中、日差しがある日は昼間エアコン等入れないでも十分なのですが、雨の日だと暖房器具を何かしら使っています。あと加湿器を結構つけている時間も長いです。それでも以前の賃貸よりはだいぶ安いです。
ですが水道代が賃貸の頃より高くなって気になっています（町内転居です）2ヶ月で8000円くらいが基本ですが、先月は10000円に（風呂給湯の「クリーニング」機能を先月から毎日使っていた為かグンと上がりました）
食洗器は1日1回ですし、他は賃貸時代と変わらずの使い方のつもりですが、夏場（風呂はシャワーのみ）でも昔より1000〜2000円高い感じです。食洗器になると水道代が節約になると聞いていたつもりだったので、どこで無駄に使っているか凄く謎で・・・水道代の中の下水道代も昔より上がっている分もありますが、それ自体も謎です。
節水の為にシャワーヘッドの交換・洗濯の際は残り湯を必ず使用と色々やってみているのですが効果があまり出ません。
もう一つ気になっているのは、エコキュートの設定を「おまかせ」にしていたら、この前深夜時間でもないのに沸き増しをしていてビックリしました。説明書を読んだら200Ｌを切ると自動沸き増しになる状態（1日の湯使用量がタンク内以上の場合）に該当するから？と解釈したのですが、湯切れはした事ないのでコレも？？？状態です。普通2人くらいでは湯切れはしないようなので、どこかに不具合あるのかもしれないと疑ってもいるのですが、とりあえず今は深夜のみモードに切り換えて様子を見ているところです。

[449: マンション住民さん]

447さん。
446です。食洗機は使っても一日一回です。電気代もそうですが、家族の人数が増えれば
その分さまざまな物の使用頻度や電気代の金額も増えますよね。水道代も同様に…

３人以上でお住まいで、うちより電気代が安いとおっしゃる方がいれば、かなり節電に
気をつかっていらっしゃるのではと思います。

444さん、445さん、448さんの金額をうかがって、おかしな金額じゃないなとあらためて
感じました。（ちょっと気をつかえば、もう少し抑えられるかもなんて）
でも今のところこれらの設備のおかげで快適な生活ができているので、あまり我慢するのも
もったいないですよね。

[450: マンション住民]

445です☆
みなさんのお話が聞けて参考になりました(^^)v
適度にストレスにならないょうに、節約していこぅと思います♪でもマンションは本当に暖かいですね♪

[451: マンション住民さん]

出遅れましたが、我が家も夫婦二人暮らしで共働きです。
先月の電気代は１４０００円でした。
ガス代がないから、前の賃貸（このときはプロパンガス）と比べて
トータルの光熱費は下がりましたが、それでも意外と高いなぁ・・・
と思っていました。
でも、みなさんのご家庭も同じような金額みたいですね。

なるべく安い時間帯に使うようにしているのですが・・・。

[452: マンション住民]

444です

沢山のレスありがとうございました。
私を含め皆さん電気代を結構、気にされていたんだなぁと実感しつつ工夫もされているんですね。
以前は東武鷲宮駅近辺に住んでいて水道代の料金システム(下水の関係だったかな？)で以前より水道代も高くなっていたと思います。
ガス代が無くなった分で光熱費は気持ち安いので、まぁいいかなって思います。
情報ありがとうございました。

[453: 入居済みさん]

以前に上階からの音問題を相談させていただいた者です。

上階のお子さんは今もなお毎日毎日お部屋で駆け回っていて
こちらはノイローゼになりそうです。毎日がストレスで。。。

本当に伸び伸びと育てていらっしゃるのが分かります。

静かにしてほしいと言いたい気持ちはありますが、
ご近所関係が悪くなるのも嫌です。

どうしたらいいでしょうか。
本当に悩んでいます。

[454: マンション住民さん]

お気持ちお察しします。
役員さんや管理組合から注意事項が配布されていたのに、それでも周りを考えずに生活する方がいるんですね。
管理組合に言ってみるのが良いと思いますよ！

みんなが気持ちよく生活できるよう、みんなの力を合わせて良いマンションライフにしていきましょうね！

[455: マンション住民さん]

それほど気になる音でしたら、453さんの両隣さんも気になっているかもしれません。
うかがってみたらどうでしょう？
お身体悪くされてはいけませんし、上の方には状況を説明しお願いに行った方が
よろしいと思います。一人では行かず、ご主人がご一緒のほうが望ましいですね。

上の方もどの位音がしているのか、きちんと話しをされればわかってくださるのでは
ないでしょうか？
もしかしたら無責任な発言かもしれませんが、改善されることを願っています。

[456: 入居済み住民]

449、450さんの言うとおりですね。設備のおかげで快適な思いをしてます。ストレスにならないように適度に節電していきたいと思います。うちは食洗を1日に１〜３回使うから皆さんよりたかいのかな？でも水道代は以前より3000円以上やすくなってるから総合的に考えれば高くはないです。最近は家電類はなるべく節約モードにして使ってみています。

[457: マンション住民さん]

>453さん
それほど悩まれているのならポストに手紙を入れてみてはいかがですか？

我が家にも小さい子供がいるので飛び跳ねたりしないよう注意はしているのですが、歩くと走るの区別がまだできない年齢のため、パタパタと移動する音が騒音になっていないかと気になっております。
上階は共働きのご夫婦なのでたまに生活音が聞こえてくる程度。
そのため子供が出すどんな音がどれくらい聞こえるものなのかがよく分からず不安です。

管理組合のポスターでの注意告知は該当者が分かりにくく、自覚がない可能性が高いと思います。
いきなり訪問でお互いが感情的になっても困りますし、まずはお手紙で丁寧に訴えてみてはいかがでしょう？
我が家も今まで以上に気をつけようと思います。

[458: 住民でない人さん]

453は荒らしでしょ
前も今回も本当に悩んでいると書いておいて、いろんな方がアドバイス等してるのに一切返答ないし。

[459: マンション住民]

単純に誰かに不満を聞いて欲しいとか、ただ愚痴りたいだけって可能性もありますね。

どちらにしても、書き込みしてスッキリしてるなら良いのでは？

[460: マンション住民さん]

458も459もヒドイ書込みですね。これこそ荒らしそのものです。
453さんは気にしないでくださいね。

音の悩みは経験した人じゃないと分からないですから。
458や459が音の発信源という可能性は大きいです。

周りを気にしないで生活してそうな発言ですもんね。

[461: 入居済み住民]

ここで議論しても意味ないですよ。管理組合に言って注意を促してもらったほうがいいですよ。
マンションのすぐ前の横断歩道の所に鉄柱がありましたね。信号ができるのでしょうか？だと嬉しいのですが。

[462: マンション住民さん]

459です。
私の書き込みで不快に思われたのなら謝罪したいと思います。
しかし、なんでも荒らしだと言われるのは心外です。
部屋番号を書き込めれば荒らし扱いされないんでしょうけど、そうもいきませんし。

私の発言は荒らしでしょうか？
書き込んでスッキリしているのなら本人同士の無益な争いを生みませんし
こちらを見ている人の注意喚起にもなるのではと思ったのですが、これは読む側の
感じ方次第だと思います。
騒音に関しては私も正直「また同じ人かな？荒らしかな？」とは思っています。

今までもお風呂の水垢の話や自転車の話など住環境を良くしようと
掲示板に書き込みをしてきましたが残念です。

少しでも情報交換が出来ればとか、私の経験を少しでも役に立てて貰えればと
思って書き込みを続けました。
結局は書き込んだ人間を特定できないので仕方がないとは思います。
正直、私も不快な思いをしましたので、今後は参加しません。

ですから、この話を続けると本当に私は荒らしのような存在になってしまいますので
ここで終わりにして下さい。

最後に良いマンションにしたい気持ちは皆さんと同じだった事だけは信じて下さい。

[463: マンション住民さん]

書き忘れましたが、うちには子供はいませんし共働きです。
騒音に関しても音楽関係の趣味もございません。
二人ですので洗濯機も週末のみしか使いません。
先にも書きました通り、ほぼ毎日こちらの書き込みをチェックしていますので
騒音に関しては特に注意をしています。

[464: マンション住民さん]

私はどの方の書き込みも「荒らし」とは思いません。
文章の書き方、またその読み手の受け取り方は本当に人それぞれです。

ただ、質問をしたり愚痴だったとしても、書き込みに対し返事があれば、残念ながら解決されてなくても
ひと言反応はして欲しいなとは思います。すぐに「荒らし」呼ばわりされるのも悲しいですよね。

462さん
うちも共働きで、なかなか同じマンションの方と情報交換することがないので、この掲示板は
参考にしています。書き込みして返事に凹むこともありますが、なかなか興味深い書き込みもありますからね。

[465: マンション住民さん]

こんばんは、たまに覗いているものです。
うちも夫婦二人暮らしの共働きです。
子供がいないので、マンション住民の方々を接する機会がほとんど
ありません。
お子さんがいるママ友達の方々が集まっているのを見ると
うらやましいなぁ〜〜って思って見てました。


なので、私もこの掲示板を参考にしていました。
とくに掃除ネタは助かりました。

「人それぞれ色々な感じ方や解釈があるのだなぁ」と
思って参考にさせてもらってます。

きちんと書いているコメントをすぐに荒らしだというのも
どうかな？とは思いますが、色々な意見を私は見たいと思ってます。

いつかくる管理組合の役員になったときのために。

[466: マンション住民]

私も荒らしだと思いません…。色々な解釈の仕方があるし、みんなが同じ考えとは限らないので気にしないほうがいぃですょ(*_*)とはいっても、返信で傷ついた方の立場になるとキツいものがあるとは思いますが…。
私も共働きで子供はまだ居ません…お子さんが居る方々はマンションでの生活の情報交換が出来るんだろうな〜とか、私もうらやましく思っています(>_<)なので、この掲示板で情報交換が出来るのは助かっています…。

[467: マンション住民さん]

こんにちは、459・462です。
もう書かないと言いながら一言お礼を言いたく書きました。
沢山の暖かいお言葉ご意見ありがとうございます。

私も子供がいないのでマンションの方との交流もなく、こちらの掲示板で色々な駐車場の走行の仕方や騒音、ＩＨや風呂のお掃除など大変参考にしていました。
同じような方が沢山いて良かったと思いつつも、私の軽はずみな書き込みで
傷ついた方が居る事も実感しました。

確かに騒音の感じ方は人それぞれで私が気にしない方なので当人様の苦悩を察する事無く
不謹慎な発言でした。
本当に申し訳ありませんでした。

文字だけのやり取りって真意がなかなか伝わらなく（私の学のない文章のせいでもあります）
難しいとは思いますが、苦情や景観など其々の住民さんの価値観や感情論での話は結果として
解決しにくいと考えます。
また、どの方がホントの住民さんであるかも特定できないのも問題だと思います。
近隣のマンションさんは住民専用の掲示板があるようですが、こちらにもあるといいですね。
（私が知らないだけでありますか？）

最後になりましたが、騒音でお悩みの方が解決に向かう事を祈っております。

[468: マンション住民]

みなさん、もぅ住宅ローン控除の申請は済まされましたか？給与取得者は1月から出来たのでしょぅか…やはり申請する本人が行かないとならなぃのでしょうか。主人の休みが限られており、私が代理ではやはり無理でしょうか…。

[469: マンション住民さん]

４６８さん、こんばんは
私は先日住宅ローン控除の申請を春日部の税務署で行ってきました。
待ち時間は３０分ぐらいで、係の人が優しく教えてくれました。
パソコンで行うので３０分ぐらいの作業で終わりました。
１６日から込み合うと思いますので、早めに申請を行ってきた方が良いと思います。

[470: マンション住民さん]

４６８さんこんばんは。

４６９です。
説明がアバウトすぎたので、もう少し書きたいと思います。

持参する書類
①平成２０年度分源泉徴収書
②印鑑
③還付税額を振込際の預金口座（申告者名義のもの）
④住民票
⑤登記事項証明書類
⑥売買契約書のコピー
⑦住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書

係の方から説明を聞き、パソコン（e-TAX)にて申告書を作成し提出しました。
代理の方でも大丈夫だと思います。

税務署なので託児所がありません。
私が行った時はロビーにて数名の子供が走り回っていたので、少し迷惑でした。

[471: 住民]

私は昨日役場（特別受付）にて手続きしてきました。
普段静かな役場ですが昨日は結構な人数の方がいらしてましたよ。ご近所さんも見かけました(^^)
申告も無事すんでスッキリです〜

[472: マンション住民]

468です(^-^)
469さん、471さん丁寧に教えて頂きありがとぅござぃます☆今度の休みに行ってきたいと思います。あまり時間もかからないようなので良かったです☆

[473: 住民さんＣ]

ご参考までに確定申告書の作成は、次の手順で作成できました。

一般サラリーマンの方が入力する場合は、次の書類を手元に用意します。
1)売買契約書　2)給与所得の源泉徴収票　3)住宅取得資金に係わる借入金の年末残高証明書　4)登記識別情報通知に入っている全部事項証明書

パソコンから、次のＵＲＬから確定申告書類作成へアクセス
https://www.keisan.nta.go.jp/h20/ta_top.htm

上記書類を参照しながら必要事項を入力していきます。
途中、土地面積を求める所が少し戸惑いますが、１棟の総床面積は、全部事項証明書の1ページ目の床面積を１階から13(10)階まで合計すればよいはずです。
最後まで入力完了すると、住宅取得に関する申告書がすべて印刷することができます。

注釈文を見ながら入力したので３０分ほど掛かってしまいましたが、読めばあまり迷わず進むことができます。

以上ご参考まで

[474: マンション住民さん]

本日確定申告へ春日部税務署まで行ってきました。結構すいてて、パソコンが20台くらいありましたが、5人くらいしか作成してませんでした。

[475: 住民さんＣ]

ちなみにパソコンで入力するのは数字のみです。クリックと数字入力ができれば大丈夫です。税務署では、係員がたくさん居るのでわからなければ聞けます。1万円払って代行してもらうのは、もったいないですよ。
パソコンに自身のある方は自宅で作成し、印刷して持って行けば、必要書類をチェックしてもらうだけなので5分ですみます。

[476: マンション住民さん]

１２ヶ月定期点検のお知らせが届きましたね。
みなさんのお宅は何か不具合が見つかりましたか？
うちは特に思い当たらないのですが、見逃しているのかもしれないと不安です。
チェックした方がいい場所等ありましたら、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[477: マンション住民さん]

ここの掲示板で質問する事では無いと思うのですが、
他のサイト調べてもいまいち分からないので・・・・

確定申告本日行ってまいりましたが、還付金額と控除額は別なのでしょうか？

また、違う場合は用紙の（住宅借入金等特別控除額の計算明細書）があると思うのですが、
こちらの一番下にある金額が控除されて毎年振り込まれるのでしょうか？

素人ですいませんが分かる方お返事お待ちいたしています。

[478: マンション住民さん]

> 477さん

今年はe-Taxで電子申請したら、もう還付金が振り込まれました(^o^)
ちょうど申告書の控をみながら確認していたので…。


※税金の計算は条件によっていろいろ複雑なので、
477さんが給与所得で会社等で年末調整が行われていて、
その他の所得や控除がないことを前提としますと、

今年の確定申告で還付される(振り込まれる）額は還付金額です。
確定申告書Ａだと○32番の額です。

住宅ローン控除に伴う分が住宅借入金等特別控除額の計算明細書の
最下段の額（＝確定申告書Ａ○24番の額）ですが、会社等で源泉徴収され、
年末調整後の所得税（＝確定申告書Ａ○30番の額）よりも少なければ、
当然、もともと払っている所得税以上は返ってきません。

そのような場合は、確定申告書Ａ○28番が「０」になっていて、
○30の額＝○32の額となっていると思います。


来年以降は、住宅ローン控除に伴う額（ローン残高によって変わります。）が、
会社で源泉徴収＆年末調整によって支払った所得税の額より多ければ、その額が
返ってきます。逆の場合は、やはり会社で源泉徴収＆年末調整によって支払った
所得税の額が上限で返ってくることになります。

なお、来年以降も会社等での年末調整か確定申告の手続が必要ですのでお忘れなく。

[479: マンション住民さん]

＞４７８さん

お答え有難うございました。

今回は還付金のほうが振り込まれるのですね・・・

自分の想像していた以上に金額低いのでがっかりです（ＴＴ）

お答えにくいと思うのですが皆さんは固定資産税支払う位振り込まれるのでしょうか？
自分はとても固定資産税払う額には追いつかいない位安いです。

[480: ご近所]

失礼な言い方ですが、そもそもそんなに所得税を払ってないんじゃないんですか？
あくまでも「還付」なんですから払った分以上には貰えません。

[481: マンション住民さん]

私は独身で配偶者や扶養などの控除はなく
社会保険や生命保険控除くらいですので
住宅ローン控除の方ではMAXの20万還付されました。
控除期間が終わったら一気に虚しくなりそうです。