シンフォニーレジデンス＜東鷲宮＞☆住民板☆

[入居済み住民さん]

新しい板を作りました！
住民のみなさんで楽しく語りましょう。

[143: 検討中]

検討中なのですが、お伺いしたいと思います。
非常識な時間に廊下などで大声をあげるのは……と思いますが、中庭？ガーデンが解放されたら日中は子供たちが遊んでいるとうるさくなると思いますが、やはり迷惑になるのでしょうか？

[144: マンション住民さん]

＞１４３さんこんにちは！

そういえば中庭で子供達が遊んでいる姿はあまり見たことないですね。
のんびりお散歩している大人の方やお母さんと小さなお子さんが草花を見たり電車が通るのを楽しそうに眺めたり、という静かな風景をよく目にします。
中庭で子供が大騒ぎっていう雰囲気ではないような。ここは憩いの場所って感じかな？

だいたい皆さん目の前のくすのき公園で遊んでいるみたいですよ。
子供達が遊ぶ場所での歓声や笑い声を不快に思う人は居ないと思います。
たとえ中庭で元気な声を上げて遊んだとしても迷惑だなんて思いませんよ＾〜＾

非常識な出来事があると話題になってしまうのですが、それは共用廊下や室内での出来事です。
安心して検討してくださいね！お待ちしています。

[145: 検討中]

144さんありがとうございます(^O^)
いまもマンションに住んでいて、今日の夕方ご飯出来たよ〜と玄関あけたら、うちの子供と友達数人で「ぽ〜にょぽにょぽにょ魚の子〜」と大合唱していました(^o^;たまにに管理人さんに苦情がきてないか聞いてます。今まで苦情が無いのが有り難く思ってます。
シンフォニーに数回おじゃましたのですがいつも静かなので、とても迷惑かけてしまいそう。

[146: 145です]

さっきの、コメント入れにくいですね(^o^;失礼しました。
シンフォニーは魅力的とこが沢山あり早く契約したいのですが、なかなかそうもいかず……がんばります！いろいろ参考になりました。ありがとうございました。

[147: マンション住民さん]

ぽにょ、小さい子に人気ですよね＾＾
それくらい、可愛いものではないですかねぇ〜
中庭で自転車走らせまくって叫びまくるお子さんもいますよ＾＾；
まぁ、ぽにょを１時間合唱されたら、さすがに困りますけど（笑）
ご近所さんになれると良いですね♪
では〜

[148: マンション住民さん]

今日の夕方マンションギャラリー跡前に救急車と警察が来ていましたね。
小学生の男の子が７〜８人集まっていましたが何があったのでしょう？
みんな自転車に乗っていたようです。転倒か事故か・・・心配です。

＞中庭で自転車走らせまくって叫びまくるお子さんもいますよ＾＾；

転ばないでね・・・。
親御さんはお子さんの行動をちゃんと見ていてくださいね。

[149: マンション住民さん]

突然ですが、皆さんの中で何となくシックハウス的な症状を感じてる方、いらっしゃいますか？
うちは子供もなんですが、肌の調子が悪くてすごく困っています・・・。ただ、それがシックハウスなのか、アレルギーなのかわからなく、不安な毎日をすごしております。
皆さんのところはどうでしょうか？

[150: マンション住民さん]

私の部屋は特に問題ない様子です。
２４時間換気は３年間はしたほうがいいと、内覧会の業者さんに言われました。

あと、今年の冬の内覧会のときにホルムルデヒド？でしたっけ？忘れましたが
化学物質の値を測定してもらいましたが、問題はありませんでしたよ。

[151: No.149です]

NO.150さん、ありがとうございます。

＞あと、今年の冬の内覧会のときにホルムルデヒド？でしたっけ？忘れましたが
化学物質の値を測定してもらいましたが、問題はありませんでしたよ

とのことで本当に安心しました。
うちも検査しようか悩んでいたので・・・。
ありがとうございました！

[152: マンション住民さん]

最近夜になると何か木を燻したような臭いが外からしませんか？
換気を閉めても部屋の中まで煙たい臭いが充満しています。

どこから臭ってくるのかご存知の方いらっしゃいますか？
ちなみにうちはＶ棟です。

[153: マンション住民さん]

臭いしますよね＾＾；
今、この時間も臭いがするような気がします。

昨日駐車場でも臭いは感じました。ちなみに我が家はＦ棟です。

[154: マンション住民さん]

本当にいやな匂いですね。
でも、これは我慢するしかないですよ。今、稲の刈り入れ時期で、終わった後、消毒も兼ねモミワラを、燃やしているのです。
地域によっては、禁止にしているところもありますが。

[155: マンション住民さん]

モミワラを燃やしていた臭いだったんですか。
原因が分かって安心しました。１５４さんありがとうございました。
では時期が終われば解消しますね！

[156: マンション住民]

なるほど。その匂いだったのですね。では時期が終われば落ち着くんですね。きっと来年はあぁ、稲刈りの季節かぁと感じるんでしょうね

[157: マンション住民さん]

南側の植木また一部枯れ始めましたね。
植え替えたのにどうしたのでしょね。

[158: 住人です]

植木屋をしていた事があります。もしかしたら土壌があわないのかもしれませんね。そうなると何度植え替えても今の植木では無理でしょうね。根が枯れない限りは枯れて緑になっての繰り返しで育つのですが…やはり外観と一階の視線が気になりますよね。夏の間の日当たりと水分もあると思いますが。
植木には完全に根付くまでかなりの時間がかかるのでこうなるとしょっちゅう植え替えになるのですかねぇ…

[159: 158です]

植木をみてきました。飛び飛びで何本かだけが枯れていますね。緑に育っているものが殆どなので、枯れてしまってるものは元々が駄目だったのかもしれませんね。
私の独断ではありますが…

[160: マンション住民さん]

前に聞いたのは、植木がある場所は斜めの場所で、水をやっても下（歩道側）に
水が流れていくだけで、うまく育たないと聞きました。
　確かに見に行くと、マンション側が高くて道路側が低くなっているんですよね。

[161: 検討中]

検討板がすでにないようなのでこちらで質問させて頂きます。

駐車場の件ですが、おそらく最初に抽選があったかと思います。
その抽選で決まった場所は、この先ずっと変わらないのでしょうか？

公平にするために何年かおきに抽選をやりなおすとかはあるのでしょうか？

[162: 住人です]

駐車場は公平になるように二年で抽選だそうですよ

[163: マンション住民さん]

そうなんですか？！
私は再抽選ないと聞いた記憶が・・・（汗）

我が家は2台持ちなので再抽選あるなら嬉しいです（現在2台目分はマンション外を借りてるので）

[164: 住人です]

駐車場使用契約書にも２０１０年２月２８日までとすると、記載されてますよ。

[165: 住人です]

車は二台あっても一台しか借りる事が出来ないと聞きましたが。
あと、二年後の抽選も希望の人のみらしいですけど。違うのですか!?うちは今の場所が気に入っていますので変えたくないのですが。よく、屋根なしの方々が失敗したと聞きますがどうなのでしょう？

[166: マンション住民さん]

私は、抽選で2台目は可能だと聞きました。100％以上の駐車台数が準備されていて、
さらに、車を持っていない人の分が2台目にわりあてられると聞きましたよ。

[167: 入居済みさん]

もう中古で売りにだされていましたね。
驚きましたよ。

[168: マンション住民さん]

本当ですか、信じられない
上階の音が気になると言ってた人かな？
便が良くて、これから、どんどん住み心地良くなると思うのに

[169: 入居済みさん]

いきなり変な話ですいませんが、トイレの件なのですが・・・
逆流してくる事ありませんか？最新のマンションでありえないとは思っていましたが、
今まで生活していた中ではじめての経験なので不良品なのかと思っています。

この現象は私の部屋だけなのでしょうか？

[170: マンション住民さん]

未入居みたいだね。デベがぼちぼち在庫処分してるのかな。。。
http://www.yuraku.jp/buy/detail.asp?mode=11&bkn_cd=CE26700

[171: マンション住民さん]

↑の物件は随分前からヤフー不動産にも載ってましたよ。
在庫処分って何でしょう？

169さん
以前にもそんな話題がありました（検討板だか住民板だか忘れましたが）。
169さんのお宅だけではないと思います。うちも少しですがそういう時がありますし。
次に入った時に嫌ですよね。どうしたらいいものか…

[172: 入居済みさん]

>>170
自分が見たのは別のやつでチラシで配られたもの。
７０平方メートルぐらいの部屋で１９００万円代

[173: マンション住民さん]

>171
売れ残った部屋を長谷工が値下げして売ると、既存住民が不公平だって騒ぐでしょ？
そこで、仲介業者に折り合う値段で販売して新古物件として処分する方法。
上のアドレスの物件がそうなのかは知らないけど。

[174: 住人です]

どなたか、魚焼きグリルでお困りの方いらっしゃいませんか？
うちは、引き出し口が隙間ができてしまって蒸気が出てしまいます。
ゴムパッキンの所に紙を挟めば簡単にすり抜けてしまいます。
蒸気が当たる調理台の所は茶色くなってきています。
我が家だけでしょうか？

[175: マンション住民さん]

うちのトイレも流しても流れきれてないこと、しょっちゅうあります・・・。すごくイヤです。管理人さんに言ってみてもダメなんでしょうかね・・・。

[176: マンション住民さん]

トイレの件でかなり前に書き込みしたものです。

我が家はあれから管理事務所に問い合わせ、業者にきてもらいました。

一度目は流す際の水量を変えてもらうだけだったのですが（確か）状況が変わらなかったので定期点検の際にもう1度問い合わせました。
そしたら確か（記憶が曖昧ですみません）流す際の便器内の水量をほんの少しだけ長くする？（水がグルグルまわっている時間がほんの少しだけ長くなるという意味です）といった部品みたいなものをタンク内に設置してもらえました。

それでも、たま〜に戻ってくる事はありますが以前よりは全然回数も減りましたよ（でも必ず流れきったか確認するか2度流します）

私がここで書き込み相談した時はそういった現象の方はまだいなかったようですが、他住居で頻繁に起きるようであれば便器自体に問題あるのかもしれない。。。みたいな事を管理会社の方が言っていたような記憶もあります（その時は便器交換になるらしいです）今は皆節水型なので仕方ない部分もあるのですが・・・とも言っていました。

記憶が曖昧で申し訳ないのですが、頻繁に「戻る」現象があるなら管理事務所に問い合わせして対処してもらうと良いと思います。

[177: マンション住民さん]

No.176 さん、ありがとうございます！早速管理事務所に問い合わせしてみます！

[178: 入居済みさん]

我が家のトイレも逆流するので、3ヶ月点検の際、相談しましたが「サイホン式なのでしょうがない」「こういうものだ」と言われ、やむなくあきらめました。176さんのように対応してもらった家もあるのであれば、この対応の差は何なのでしょうか？
＞たま〜に戻ってくる事はありますが以前よりは全然回数も減りましたよ
このように効果があるのであれば、うちも是非やってもらいたいと思います。

[180: マンション住民さん]

174さん　　その後グリルは改善されましたか？
うちも時々きちんと入っていかず、がちゃがちゃ押し込んでましたが（壊れますね…）
皿と蓋？部分がしっかりとかみ合ってなかったようでした。

本体の中を掃除したいのですが、手を入れることもできないし何かいい方法ありませんかね？？？
説明書に書いてあるかな…

[181: 住人です]

１７４です。
グリルは、いまだに調子悪いです。パッキン同士が上手くくっつかないみたいなんです。
うちだけなのか、構造的なものなのか、悩んでいるところです。
IHの下のグリルのあたりは、水滴が付いてしまうんです。
管理会社に言おうかなとは思っているんですが・・・。

[184: マンション住民さん]

3月入居し早半年を過ぎました。
半年経つと環境にもなれ、良いところ、悪いところがハッキリしてきましたね。

基本的に気に入ってますが、グリルの問題（我が家は今のところ、大丈夫みたいです）や
トイレ逆流（やや怪しい…）、上階の騒音（これは閉口...　これから閉め切る季節なので
かなり気になると思います）それぞれ気になる点もありますが、基本的に気に入ってます。

ところで、やはりエリア全体のマナーが低い気がします。
他エリアからの入居なので、モラルが遅れているように感じます。

せっかくきれいな街並みを目指した歩道なのに、歩きたばこにポイ捨て。

マンション住民の方にも結構います。ポイ捨てした！と思ったら、同じ玄関入ってったとか。

そして、ここは自転車置き場にすべきでしょうか。
時折、かなりの台数が並んでいますが、景観悪し。ふとんだって干さないのにさぁ。
私だけかな？気にしすぎかなぁ。　かといって来客者の自転車、どこに置こうかハッキリ
してないから仕方ないかもしれませんが、少しずつ整備したいものです。

[186: マンション住民さん]

184さん私も思いました見栄えも悪いし自転車置くのはどうかと…。たしかに停めるとこないですけどね。あの場所は自転車置く場所なのですかねぇ？

[187: 入居済み]

この自転車、今朝も変わらずおいてありましたよ。

ってことは来客者じゃないかも知れません。

[188: 住人です]

最近、ずっと停めている方いましたよねー。
私は自分では停めたことはないですけど、停めている方がいるので、来客用の自転車置き場かと思ってました。違うんですね、すみません、、、。

[189: 入居済みさん]

来客用の駐車場付近に自転車置き場も作って欲しいですね。
どのくらいかかるんだろう？
確か総会でもそういう要望出てたと思います。長谷工に要請、みたいな。
早く解決して欲しいですね。

[190: 住人です]

上階なのか斜め上階なのか下なのか斜め下なのか物音について、非常に困っています。時間は自分が帰る夕方〜なのですが、ひどいときは11時過ぎまでです。
何をしたらこんなに響くのですかね？ここ最近は気になり寝不足です。

ドーンとなったり、ドッカンドッカンなったり、コンコンタタタタタっとかける感じだったり。スポーツクラブでも開いているのでしょうか？これでは、きっとうちの隣？隣の隣の住人も気になってるのではと…

管理人に相談するのが一番ですかね？

[191: マンション住民さん]

そうですね〜
管理人さんに言ってみるのが一番だと思います。
もしかしたら周りの方も言っているかもしれませんしね。

メールボックスの所に議事録が貼ってあり、「意見箱が欲しいと要請があった」と書かれていました。
とてもいいと思います。
匿名にするのか、部屋番号を入れるのかなどまた意見が分かれるかもしれませんが、普段思ってることをここの掲示板でぶつけるのではなく、意見箱に入れて少しでも解決出来たらいいなと思います。


ちなみにうちの上階はとても静かです。
190さんの上階の方は何をされてるんでしょうね…

[192: マンション住民さん]

あ、そうそうその議事録に来客用の自転車置き場の見積もり金額も載っていましたね。
みなさん読まれてますか？
マンション専用のHPでも見れるので確認してみては＾＾

[193: マンション住民さん]

隣のアパと今度できたレーベンと、マンション住民だけで行政区(隣組)を作るって話が行政から持ちかけられて秘密裏に話が進んでいますよね。
自衛消防団とか作らされてマンション内練り歩くんでしょうか。

[194: マンション住民さん]

隣組の話は聞いた事がありす。わたしが聞いたのは、アパの隣(道路挟んだ)のマンションも組合に入っていると聞きました…。4つのマンションでの自治会が出来て、その組合の役員も決めていくという事を聞きました。何年後…かとかには、お祭り？子供会？色々な行事ができるのでしょうかねぇ〜。
少し話がそれますが、マンションや戸建てが増え、子供が増えたと聞きますが小学校や中学校の生徒受け入れ教師数、教室は大丈夫なのでしょうかね？うちにも子供がいるので少々心配になりまして。

[195: 入居予定さん]

マンションにも隣組というものがあるのですか！？
戸建てなら聞いたことありますが・・・

この地域だからあるのでしょうか？？

そういう煩わしいことを避けたいからマンションを選んだのに・・・

販売会社に聞くべきでした。最悪です。

[196: マンション住民さん]

ええ？隣組ってなんですか？町内会のようなものでしょうか？
本当に「マンション」だからそういうのには無縁だと思っていたのですが。
行政から強制なのでしょうか。
サンデュエル、アパ、シンフォニー、レーベンの４つですよね？
マンションに住んでる側に賛成派は少ないと思うのですが…

[197: マンション住民さん]

190さん

私のお友達も上階の音に悩まされている中の一人です。
直談判したようですが、悪気のない返事が返ってきたそうで
今ではこのマンション購入を後悔しているといっていました。

夜も耳栓をして寝ているそうです。。。

音の問題は前からいろいろと書かれていますが
マンション生活は一戸建てと違うってことを分かってほしいですよね。

[198: マンション住民さん]

↑業者さんですか〜〜？

あなたのお部屋じゃないのならわざわざ書き込む必要ないですよね。
苦情は本人が管理人さんにどうぞ。

と、つられてみました（笑）

[199: マンション住民さん]

こういう書き込みがあるから音の問題が軽視されるんです。
業者でもありません。住民です。

[200: マンション住民さん]

軽視するつもりは全くありません。投稿があるたびにうちも気をつけなくてはと思います。
でも「このマンションの購入を後悔している…」という言い方はないと思いますよ。
どこを購入したとしてもマンションである限り起こり得る問題ですから。

管理人さんにたくさん声が寄せられれば、理事会の話し合いにものぼるでしょうし、
各住居への周知徹底も強化されるのではないでしょうか。


みなさんケーヨーＤ２行かれました？ホームセンターがあれだけ賑わうのは初めだけだと
思いますが、明日はベルク・あさってはしまむらとオープンしますから、しばらくは
賑やかですね。便利になるし、街に活気が出てとてもよいですね。

[201: マンション住民さん]

私も200さんの意見に同感です。
色々な意見の投稿があるのは、こういう掲示板の特徴だとは思いますが、せっかくの情報交換の場ですし楽しい意見の投稿が集まる雰囲気にならないかなぁと思っています。

まだ完売していないですし・・・

Ｄ2は私も行きました！特売品目当てに数日通いました＾＾
ベルクの会員手続きもおえて明日の開店が楽しみです！
ベスタが出来た事によって車でまとめ買いというパターンが減りそうで助かるな〜と思っています。
あとは外食出来るお店が出来てくれれば言う事ないのですが＾＾；

それと隣組？の件は驚きました（汗）秘密裏に話が進んでるという話ですが住民の意見を聞いて欲しいもですね。

[202: マンション住民さん]

隣組？の件は、マンションの総会7月でしたっけ、そこでもお話がでてましたよ。
なので、秘密ではないと思いますよ。

[203: マンション住民さん]

楽しい話題があれば、それに越したことはないでしょう。
しかし、197さんの投稿、そんなに批難されないといけないのでしょうか。

親しいご友人の間で上った話をしているだけ。同じマンションでこんな風に感じている人が
いるんだなぁと。それでいいじゃないですか。

当掲示板をみて、購入希望者の方は参考にされるでしょう。ただ、ありのままで判断されれば
いいと思います。このエリアも選べるくらい物件が増えるでしょうから、それぞれいい点も
あれば悪い点もある。それだけのことで、販売はセールスさんにお任せすればいいでしょう。

話題を変えているところ戻すようですが、音の問題はこれから閉め切る季節で更に悪化する
はずです。
管理人さんに言おうが、管理会社に言おうが、デベに言おうが、同情はしてくれて張り紙や
告知などで浸透させていくとも言ってくれますが数える程度・・・。

現状での特効薬は、何らかの手段で上階の住民に「うるさい」ことをわからせることです。
小さなお子さんがいらっしゃるようなら、防音マット等の対策をしてもらえれば、いくらか
違うハズ。どうやって伝えるか。

いずれ、理事会へも持ち込むべきでしょうが、それ以前に住民のモニターとしてこの掲示板
に自由に書くくらいいいじゃないんですか。

[204: 住民です]

190です。
なんだかすみません。
管理人や理事の方にはひとまず伝えたましたので。
どのお宅かはっきりわからないので直接お宅には伺えません。
しばらくうちが我慢するしかないのです。これ以上にひどくなってしまう事がないように毎日毎晩願います。
しかし今もゴォーンと凄い音。

[205: 住人です]

我が家は中住戸ですが「ゴォーン」「ドォ〜ン、コンコン…」等の音が大〜小含めれば下以外？からは聞こえます。間取りを考えての音の感じだと襖や戸を閉める時の音が響いてくるのかな？と推測してます。自分で思わず『バタン』とか『ゴン』って閉めてしまった時の音に似ているので（なので気をつけてはいます）
最初はマンション特有の音の響き具合に慣れなくてドンドン気になっていたのですが（隣接したお宅からじゃない音も響いているので）最近やっと慣れた感じがします。窓を開ける季節に電車の音が気になり始めた時があり、気になり始めたらドンドン煩く感じた時期もあったのですが（窓を閉めても僅かな電車の音漏れさえ気にしてました）それも最近慣れて『あれ？今日電車の音、一切気にならなかったな…っていうか電車通ってたよね？』ってな具合で。きっと『生活音』みたいに感じるようになって気にならなくなったんだなぁと思ってます。
皆さんが悩んでらっしゃる音の問題はこういった『生活音』ではなく継続して発生してるような、かなりな音量の音なのですよね…
全ての音を気にしないというのは個人差や周りの状況によって難しい部分あると思いますが『全てを我慢』という考え方より『マンションってこういう感じなんだ〜』と開き直れる音に関してはそうした方が楽かな？と思います（精神的に自分もそうでした）
私が今一番気にしているのは風呂場での音です。イスを動かす音、風呂蓋を開ける際に気をつけていても壁にぶつけてしまってたてる音、風呂場でモノを落とすと結構な音がするので（旦那には注意してるのですがイスをひきずるんです）コレは騒音レベルなのかとヒヤヒヤしてます…
どこまでが生活音として許容され（もしくは音がしない）どこから騒音になるのか…かと言って全ての人が全く音をたてずに生活は無理があるとも思いますし…
音の問題がこの掲示板で話題にのぼる度に色々考えさせられたり、ちょっと息がつまる気持ちにもなったりとマンション生活の難しさを感じています。逆にマンション生活のメリット！もある訳ですし、同じマンションで生活している方達のそういう意見も聞きたいな〜と思うので私は掲示板覗いてしまうんです。この掲示板に相談して問題解決できた事もあるようですし。。
そういう些細な相談や情報・意見交換も出来ると良いな〜とは思います。

[206: 購入予定]

みなさんはじめまして！こちらのマンションを購入予定の者です。住んでいらっしゃるみなさんにお聞きしますが、日照の問題とかはありますか？

[207: 入居済みさん]

シンフォニーは「遮音性の高いLL45等級のフローリング」を使用しているとの事ですが、
これは軽量床衝撃音に対する遮音性能なんですよねぇ。（軽い物を落とした時の音に対応する）
でも、LL45は非常に高い数値ですけどね。
なので、「子供が飛び跳ねる、とか、ドンドン歩く」にはあまり意味がないのが
事実ですよね。。。

音は、反射・透過・回折によって伝わるといいます。
共同住宅の場合、思わぬ場所の騒音が聞こえてくることがありますが、
その多くはコンクリート躯体や配管などの固体を伝わってくる固体電搬音です。

我が家が上階が未入居ですが、「トントントン」と歩くような音と「コト・ドン」といった
生活音がたまに聞こえます。（そう大きいものではないですが）
下の階のお子様が壁を叩いているかもしれませんし、お隣のお宅かもしれませんし・・・
もしかしたら、斜め上のお宅かもしれません。

１９０さんのように音の発生場所を特定できないのは非常にもやもやしますよね。
特定できたからといって、直接行くのも勇気要りますし・・・。

自分も気をつけるのはもちろんですが、どうしても固体伝搬音が気になる時で、
静かに仕事や勉強をしたい時我が家では、「マスキング」でしのぎます。

「２つの音が発生しているとき、両者の音の大きさに１５ｄＢ以上の差があれば
小さい方の音はかき消される。」というものです。
ですので、クラシックやオルゴール調の音楽をかけています。
こういう音楽なら邪魔でないと思うのです。
好きな音楽なら音だけでなく自分もノリノリになれますからね♪

ちなみに、１５ｄＢとはどれくらいかというと・・・
そう大きくないと思います。
環境基準によりますと、
「２０ｄＢ→ほとんど無音に近い」
「５０〜６０ｄＢ→やや騒音を感じる」
らしいです。

ですので、我が家では「ゆったりとした音楽を静かにかける」で暮らしています。

勤務している会社でもこの方法を取り入れています。
クラシックを中心に小さな音でかけているのですが、フロアのドアの開閉音や椅子を引いて
座った時の音、机をガタガタあける音・・・斜め前の席の男性の貧乏ゆすりの音が
気にならなくなりましたよ＾＾；
仕事に集中できます。

と、言っても・・・個人により差があるので、一概に「これで良くなる」とは
言い切れないのですが、一つの遮音対策としていかがでしょうか？

〜建築の勉強をしているものより〜

[208: マンション住民さん]

206さん

我が家はＦ棟ですが、日照はバッチリです。
今の時期、太陽が低くなってきたので午前中からお昼すぎまで部屋の中にも暖かい日差しが差し込んでいます。
ベランダにも布団干しまくりですよ。
どの棟、階数にもよると思いますので営業の方に見せてもらうのが一番かと思われます。
見ているとよく夜（夕方）にもに来ているお客さんがいて、いろいろな時間を見学されてるのかな〜と思います。

[209: 購入予定]

208さんありがとうございます！
やはりF棟は日当たり良いのですね！私達はG棟を購入予定なんですが、G棟にお住まいの方にも意見を頂けると嬉しいです。
知人にはG棟をやめてF棟にするべきと口を挟まれ、どうするべきか悩んでいます。やっと憧れの我が家が持てるとモチベーションも上がっていたのに、ここにきてどうするべきかわかりません。

[210: 住民です]

Ｇ棟に住んでいます。Ｇ棟は中庭方向にリビングとベランダがありますよね？階数にもよりますがレースカーテンを開けると中身がF棟廊下から丸見えなんですぅ。自分でも思わず確認しに行っちゃいました…
そんな事全然思ってもいなくて…住んで初めてショックだと気付いた事でした…F棟は冬場は結構朝ポカポカして良いと聞きました

[211: 購入予定]

210さん
確かにF棟通路から丸見えになりますね。常にカーテンしなくてはならないという事でしょうか？間取りはとても気に入っているんですが…。

[212: Ｆ棟住民]

うーん、確かにＦ棟の共用廊下からは見えますね。
でもＦ棟も場所によってはアパさんから見えると思いますよ。
アパさんは前のマンションから…レーベンは前に建つマンションから…という風に南向きってどうしても見えてしまうんだと思います。
でも日当たりは欲しいし…って難しいですね。何を最重視するか。
でもそんなに見て歩く人はいないのでは？と楽観視してますが、ダメですかね？（＾＾；）

[213: マンション住民さん]

購入予定さんの選択にはありませんがうちはＶ棟です。入居までは日当たりが不安でしたが、朝のひかりが気持よく入るし午後には日が入らないまでも暗くはないし、フローリングや家具もやけないしいいなぁと思ってマス。
そして一番よかったと思うのがカーテン全開でもきにならないこと！（階にもよるでしょうが・・）目の前に大きな建物もないので開放感もあります。

私は南向きと本当に悩みましたがＶ棟で大正解だったと思っています。ちょっとご参考までに（＾ｖ＾）

[214: 208です]

そうですね。カーテン開けたくても開けられないんです。パーッと開けてみたいんですがなかなか…間取良いですけどね？

良いお部屋が見つかってお仲間になれるといいですね

[215: 入居済みさん]

Ｇ棟の者です。
私は、下の階の方なので、今は朝８時３０分頃まで直射日光は当たりませんが
それ以降は、ばっちり当たります♪
確かに、Ｆ棟廊下からは見えちゃいますが、
そんなに多くの人が頻繁に行き来しないので
私は気にせず、夏場は窓全開で中庭の緑を楽しんでました☆
人によって、気にするポイントって違いますからね。
Ｆ棟も日当たりばっちりで良いですよね♪

[216: 購入予定]

たくさんの方々からお話が伺えて本当に嬉しいです！
まだ悩んでいますが、みなさんのお仲間になれるよう前向きに考えてみます！！
本当にありがとうございます！！！

[217: 住民]

私はＶ棟ですが朝は日がリビングに入り午後は廊下側に入ります。私もかなりなやみました。ＧとＶで。市外のお友達が言っていたのですが南向きのお部屋は北側の部屋がカビがはえると... どうなんでしょうね。わがやはＶで良かったと思います。布団は午前しか干せませんが。やはりどこを重視するかかなと思います。

[218: 購入予定]

217さん

V棟も快適なんですね！V棟は完売してたのでお部屋の雰囲気が想像でしかないのですがきっと眺めが良いんでしょうね！
何を最重視するか…皆さんからのアドバイスを思い出すと全ての棟にそれぞれ魅力を感じました(o^-^o)
私達家族も納得できる物件を購入できるよう頑張ります！！
お話ありがとうございます！！！

[219: マンション住民さん]

昨日の防災設備の紹介に行かれた方いますか？
うちは都合で見れなかったのですが、どんなことをしたのでしょうか。
ベンチがかまどになると言うやつですよね。
素人でも災害時は簡単に使えるものなのでしょうか？

[220: マンション住民]

218さん

実際に見学してみては如何ですか？
今はお部屋の確認も出来るし！
私は建物たつまえに契約だったので不安な部分もありましたけど、
担当の男性が非常に良くしてくれていろいろ調べてもらっちゃいました！ちなみにG棟です！

219さん
上から覗いただけなので詳しくはわからないですけど、かまどは簡単そうでした

[221: 購入予定]

220さん

ありがとうございます！見学できたらいいですね！なんだかお願いしにくくて…。
先日、線路側から購入予定の住居を眺めてきました。（不審者に間違えられそう）
本当に素敵なマンションですよね！！
皆さんのお仲間になれるよう頑張ります。

[222: マンション住民さん]

実際あとどれくらいなんだろ？
つい最近きいたのでは残り10くらいって言ってたけど

221さんもなくならないうちに気に入ったお部屋に住めるといいですね！G棟で満足です。駐車場に近いし

[223: 購入予定]

222さん

お返事ありがとうございます！
駐車場が近いという点は主人が喜んでいます。今は自宅から駐車場が離れている為、とても不便なので…。
素敵なマンション生活憧れます！
シンフォニーレジデンスに住めるよう頑張ります！！

[224: 購入予定]

日照の件ではお世話になりました<m(__)m>
先程マンション前を通ってみたらイルミネーションが灯っていて驚きました！すごく綺麗でブルーの光りがマンションのイメージにぴったりで感動しました！！

[225: 住民デス]

224サン

ホント、きれいですね〜

新しい季節を楽しめそう
やるなぁ〜 一番乗り

このエリア、戸建ての皆さんも楽しく装飾されるお宅を多くお見掛けしますから、楽しみですね〜

224サン 是非お仲間になりましょう〜

一大決心ですから、何かと大変ですが、頑張ってください

お待ちしてますよ

[226: 引き続き225]

こんな素敵な企画をされたのは役員の皆さんなのかしらⅱ

お疲れ様デス。嬉しい限りです

ありがとうございます

[227: 住民です]

イルミネーション、綺麗ですね。我が家もそろそろクリスマスの準備かな。
やっぱりバルコニーに装飾はいけないですよね？前の自宅で飾ってたものがありまして(^^ゞ
イルミネーションといえば幸手市にある、小沢道路という会社にすっっごく綺麗なイルミネーションが飾られるのが有名ですよ!!毎年グレードアップしてすごいですよ♪
幸手市役所前にあります。結構有名でテレビのニュースとかにも出てるほど…
もうひとつは、南栗橋の住宅のイルミネーション。こちらもすっっごく綺麗なんです。我が家は毎年どちらにも見物に行きます。土日はカップルや家族ですっごい混んでます。皆さんも是非足を運んで見てください(^_^)v

[228: マンション住民さん]

イルミネーションなんてやっているのですね！正面玄関の所ですか？
私は子供が小さいので夜出歩いてないのでまだ見てません。
今度見に行ってみようっと＾＾

近くの戸建のお家達もクリスマス時期になると凄いですよね。
去年はわざわざ車で見に来ました（笑）
南栗橋にもあるのですか。知りませんでした！

マンションでは出来ないので玄関の扉にリースでも付けてみようかと考えてます。

[229: 匿名さん]

皆さんこんばんわ！
225さん、ありがとうございます(o^-^o)
実は今日もイルミネーション見に行ってしまいました
やっぱり良いですね！住めるよう頑張ります！！

227さん
幸手や栗橋もイルミネーション綺麗なんですね！！今年は見に行ってみようと思います！ありがとうございます(o^-^o)

228さん
小さなお子様がいらっしゃるんですね！わが家にも娘がいるので、嬉しくなってしまいました！！イルミネーション綺麗ですよo(^o^)o

[230: 購入予定]

先程の投稿は224です

[231: 入居済みさん]

みなさんの考えを参考に聞かせください。
上階から深夜まで聞こえる音に本当に悩んでいます。

下のどちらの考えがマンション生活に適していますか？
モチロン正解があるとは思っていません。自分が常識と思っていた考えを頂いた内容から再確認したいと思いました。

(1) マンション生活をする上では下の階に配慮した生活をする

(2) マンション生活をする上では上の階から聞こえる音を我慢する


どうも上の階の人は、子供を伸び伸び育てたいらしく、子供が部屋の中でも走っていても注意をしないそうです。これが夜でも平気で走る音が聞こえてきます。
下の階の私たちには、マンションを購入すると決めたときから、上階の音を我慢するという決断が必要でしたのでしょうか。

子供を伸び伸び育てたいという気持ちは理解しますが、なんでそういうご家庭がマンションを購入したのかと、ずっと自問自答をしています。
音が気になる私たちがマンションを選ぶべきではなかったのかと。


ご意見お待ちしています。

[232: マンション住民さん]

えぇっと…１と２、どちらもマンション生活では大事だと思いますが…


＞上の階の人は、子供を伸び伸び育てたいらしく、子供が部屋の中でも走っていても注意をしないそうです

と言うのは上階の方から直接聞いたのでしょうか？

[235: マンション住民さん]

(1) マンション生活をする上では下の階に配慮した生活をする
↓
集合住宅です、当たり前の事です。

(2) マンション生活をする上では上の階から聞こえる音を我慢する
↓
ある程度はしかたのない事ですよね、でも、深夜までおよぶドタバタ音は常識外かと。

どうも上の階の人は、子供を伸び伸び育てたいらしく、子供が部屋の中でも走っていても注意をしないそうです。これが夜でも平気で走る音が聞こえてきます。
↓
これは、上階の方から直接伺った話ですか？
それとも周りから聞いた事ですか？
もし、上階の方が言った言葉だとすると人間として、親として「モラル」が低いですね。

[236: 住民でない人さん]

231はレーベンの掲示板にも似たようなことを書いているので、住民かどうか信用できませよ。

[237: 入居済み]

我が家には男の子が2人います。幼稚園と小学生ですが、親が何度言ったって聞きませんよ!!静かに、走るな、なんてずっと言っていたら親がノイローゼになります…。マンションだから伸び伸び育てられない?躾を厳しく?それはちょっと違っていると思いますし。
234さんもタカラに同じ事書いてありましたけど…

[238: マンション住民さん]

231さん
こんばんは。ご苦労されていること、容易に想像できます。
我が家も上階の騒音には悩まされています。

現時点の考えとして・・・

(1) マンション生活をする上では下の階に配慮した生活をする
→我が家も子どもが小さい。これから本格的に暴れる年ごろになりますので
　その前に教育はもちろん、防音対策のマットを敷きつめたいと計画中です。
　いくら防音性にすぐれている建物であっても、これは集合住宅である以上
　当り前の配慮としたいものです。

(2) マンション生活をする上では上の階から聞こえる音を我慢する
→ある程度は。しかし、我々購入者は前提として、即金で用意できない金額で
　この住まいを購入しているわけです。
　騒ぐ家庭であれば一戸建てへ、そうでなければマンションでも可…というような
　くくりではなく、現代住宅としてある程度プライベート空間としての防音性は
　保たれているのが前提だと思っていました。

つまりは、各居住者の他住民への配慮、意識はもちろんですが、現代住居として
の防音性には大変不満です。
他のマンション掲示板でも騒音問題は取り上げられていますが、当物件でも結構
お悩みの方がいらっしゃることは明らかですから、一度集計するなり意見を集って
管理会社、はたまた施工会社へぶつけるべきと思っています。
全住居のうち、どのくらいの方が騒音の問題を抱えているのか、まとめなければ
一住民の声はなかなか届かないようです（他マンションでもそのようです）

すでに管理会社へは投げましたが・・・。
終始場当たり的な対応しか得られていません。

夏と違い、部屋を閉め切るこれからの季節、騒音はさらにハッキリ襲ってきます。
まだ寒かった入居直後がそうでしたから。

次の一手を検討中です。

[239: 入居済みさん]

２３７さん・・・

親が言っても聞かない？？子供だから？？ノイローゼになる？？
意味がわかりません。家の中を走り回ることをなんとも思わないのであれば、
戸建てに住んだら？と思いますけど・・・。だって、集合住宅ですし、多少の
騒音は我慢出来ますが、毎日子供が走り回っていたら、周りの家庭は迷惑でしょうね。
実際、子供が走り回る音で迷惑している方もいるわけだし・・・。
幸い我が家の場合はあまり騒音は気にならないので、ここで出ている騒音が
どの程度のレベルなのかわかりませんけが。我が家も音には気をつけていますし、
今はまだ小さいわが子もあと２，３年もすれば動き回るようになるだろうから、
気をつけていきたいとはおもいます。子供を躾けるのは親の努めですから。

[240: 入居済みさん]

日本人の常識として、
たとえ一軒家でも自宅の中で子供が走り回っていたら、
親は注意するものだったと思いますが…？
共同住宅なら至極当然のことだと思いますが…？

最近は夜に廊下を大声ではしゃいでいる子供も多いですね。
子供単独かと思ったら親もいるんですよね、一緒に。
朝から外に向かって大声を出している子供も多いですね。
親はほとんど注意していないみたいです。

一昔前なら怒られて当然の事が今ではなぜ放置されているのでしょう？
マンションだの一軒家だの、防音性だのなんなの、それ以前の問題だと思いますよ？

[241: 住民でない人さん]

このマンションの方ではないかもしれませんが、
ここ最近、帰宅時に改札を並ぶのが面倒なのか、割り込む人が増えています。
改札が少ないからといって、割り込むのは辞めてください。

こことは関係ないかもしれませんが、マンションが新たに出来てから増えたので、
ここに書きます。

[242: タカラから来ました]

変なマルチポストが来て、お互いに大変ですよね(((・・;)
騒音に関してはマンションに住む以上は付いて回る問題ですし皆様過敏に反応するのを見越して荒らしに来ているのでしょう。

お互いに良いマンションを作って行きましょうね。
宜しくお願い致します。