シンフォニーレジデンス＜東鷲宮＞☆住民板☆

[入居済み住民さん]

新しい板を作りました！
住民のみなさんで楽しく語りましょう。

[473: 住民さんＣ]

ご参考までに確定申告書の作成は、次の手順で作成できました。

一般サラリーマンの方が入力する場合は、次の書類を手元に用意します。
1)売買契約書　2)給与所得の源泉徴収票　3)住宅取得資金に係わる借入金の年末残高証明書　4)登記識別情報通知に入っている全部事項証明書

パソコンから、次のＵＲＬから確定申告書類作成へアクセス
https://www.keisan.nta.go.jp/h20/ta_top.htm

上記書類を参照しながら必要事項を入力していきます。
途中、土地面積を求める所が少し戸惑いますが、１棟の総床面積は、全部事項証明書の1ページ目の床面積を１階から13(10)階まで合計すればよいはずです。
最後まで入力完了すると、住宅取得に関する申告書がすべて印刷することができます。

注釈文を見ながら入力したので３０分ほど掛かってしまいましたが、読めばあまり迷わず進むことができます。

以上ご参考まで

[474: マンション住民さん]

本日確定申告へ春日部税務署まで行ってきました。結構すいてて、パソコンが20台くらいありましたが、5人くらいしか作成してませんでした。

[475: 住民さんＣ]

ちなみにパソコンで入力するのは数字のみです。クリックと数字入力ができれば大丈夫です。税務署では、係員がたくさん居るのでわからなければ聞けます。1万円払って代行してもらうのは、もったいないですよ。
パソコンに自身のある方は自宅で作成し、印刷して持って行けば、必要書類をチェックしてもらうだけなので5分ですみます。

[476: マンション住民さん]

１２ヶ月定期点検のお知らせが届きましたね。
みなさんのお宅は何か不具合が見つかりましたか？
うちは特に思い当たらないのですが、見逃しているのかもしれないと不安です。
チェックした方がいい場所等ありましたら、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[477: マンション住民さん]

ここの掲示板で質問する事では無いと思うのですが、
他のサイト調べてもいまいち分からないので・・・・

確定申告本日行ってまいりましたが、還付金額と控除額は別なのでしょうか？

また、違う場合は用紙の（住宅借入金等特別控除額の計算明細書）があると思うのですが、
こちらの一番下にある金額が控除されて毎年振り込まれるのでしょうか？

素人ですいませんが分かる方お返事お待ちいたしています。

[478: マンション住民さん]

> 477さん

今年はe-Taxで電子申請したら、もう還付金が振り込まれました(^o^)
ちょうど申告書の控をみながら確認していたので…。


※税金の計算は条件によっていろいろ複雑なので、
477さんが給与所得で会社等で年末調整が行われていて、
その他の所得や控除がないことを前提としますと、

今年の確定申告で還付される(振り込まれる）額は還付金額です。
確定申告書Ａだと○32番の額です。

住宅ローン控除に伴う分が住宅借入金等特別控除額の計算明細書の
最下段の額（＝確定申告書Ａ○24番の額）ですが、会社等で源泉徴収され、
年末調整後の所得税（＝確定申告書Ａ○30番の額）よりも少なければ、
当然、もともと払っている所得税以上は返ってきません。

そのような場合は、確定申告書Ａ○28番が「０」になっていて、
○30の額＝○32の額となっていると思います。


来年以降は、住宅ローン控除に伴う額（ローン残高によって変わります。）が、
会社で源泉徴収＆年末調整によって支払った所得税の額より多ければ、その額が
返ってきます。逆の場合は、やはり会社で源泉徴収＆年末調整によって支払った
所得税の額が上限で返ってくることになります。

なお、来年以降も会社等での年末調整か確定申告の手続が必要ですのでお忘れなく。

[479: マンション住民さん]

＞４７８さん

お答え有難うございました。

今回は還付金のほうが振り込まれるのですね・・・

自分の想像していた以上に金額低いのでがっかりです（ＴＴ）

お答えにくいと思うのですが皆さんは固定資産税支払う位振り込まれるのでしょうか？
自分はとても固定資産税払う額には追いつかいない位安いです。

[480: ご近所]

失礼な言い方ですが、そもそもそんなに所得税を払ってないんじゃないんですか？
あくまでも「還付」なんですから払った分以上には貰えません。

[481: マンション住民さん]

私は独身で配偶者や扶養などの控除はなく
社会保険や生命保険控除くらいですので
住宅ローン控除の方ではMAXの20万還付されました。
控除期間が終わったら一気に虚しくなりそうです。

[482: マンション住民]

我が家もMAX20万は返ってきませんでした…やはり、それなりの所得がないとMAX20万の戻りはありぇないと思います(;_;)。収めた所得税分が丸々戻りましたが…。

[483: マンション住民さん]

過去に出た話題とは思いますが、あえて聞かせて下さい。

バルコニーで喫煙されている方、何故バルコニーで吸われるのですか？
煙草の臭いが、隣など近くの部屋の２４時間換気口から部屋の中まで感じられるのをご存知でしょうか？

我が家は、私が花粉症で、子どもが喘息です。
集合住宅ですからある程度は理解していましたが、
煙はできるだけ吸わないでいたいと思っています。

非喫煙者に煙草の煙を吸わされない権利があるように、
喫煙者にも煙草を吸う権利があると思います。
ですが、
吸う方は、吸わない方への配慮をしていただけないのかな？と思うのです。

ベランダ喫煙を頭から非難するつもりではありません。
ただ、その煙が隣室の部屋の中に入っているのを承知の上なのか、知りたいのです。

[484: マンション住人]

483の方の意見に同感です。
うちも換気口から入って来ます。

とくに夏場は網戸にしていると、２～30分置きにタバコの匂いが部屋に入って来るので、その度に閉めて、様子を見てまた開けたりしてます。うちにはまだ赤ちゃんがいますので、窓にさえ気を使っています。
正直換気口は換気の役割を果たしてません。

[485: 入居済みさん]

うちもタバコには本当に悩まされています。
周りの家ほとんどが吸うらしく、
結構な頻度で臭いがしてきます。
洗濯物を干していると臭いがたまについていて困ります。
自分の部屋に臭いをつけたくないからといってベランダで吸ってると、
他人の洗濯物に臭いをつけているって認識はないのかなぁ、と、思います。

[486: マンション住民さん]

喫煙者です。
入居当時にも話題になりました。洗濯物に臭いがつく・部屋の中に臭いが入ってくるなど。
周りの方に迷惑かけたくないですし、自分でも気になるので、ベランダでは吸いません。

ご近所さんと直接話をする機会がなかなかないので、この掲示板でマンションに関する
さまざまな問題を知ることができました。見ている方は、気をつけてると思います。
どんなに気をつけてても、迷惑かけてるという自覚がない方がいらっしゃれば、同じように
思われてしまうんでしょうね^_^;

[487: マンション住民さん]

４８３です。
他の方の考えが聞けてよかったと思います。ありがとうございます。


＞４８６さん
配慮されている喫煙者もいらっしゃるのは分かります。
そういう方は、マナーを守っているので、
非喫煙者から見えないところで吸われている事が多いのではと思います。

目に付くのは必然的にマナーが悪いと思う喫煙者ばかりになってしまうのですよね。

でも、マナーを守られている方もいらっしゃると分かって、少し安心しました。

[488: 住人]

部屋のなかで吸ってますが、換気扇を回してるので煙りは外に出てしまい近所に迷惑かけてるんですね。申し訳ありません。今後は部屋を完全に閉めきって吸うようにします。

[489: ご近所さん]

何だか息苦しい生活に見えますねぇ…
鷲宮はまだまだ田舎ですから…良くも悪くも。。。昔からの地元民からしたら皆さんの色々な意見にちょっとビックリです（同じ鷲宮に住んでて感覚が全く違うので）町が良くなるにこした事はないんですけどね…現実はまだまだというとこでしょうか…

[490: マンション住人]

488さん

室内で換気扇を回しながらお煙草を吸われている方のお話ではないですよ。換気扇を回すと、玄関側の方へ空気は流れますが、他のお宅の室内まで匂いは入らないと思います。
こちらで、言われているのは、ベランダ喫煙の話だと思います。

[491: マンション住民さん]

非喫煙者ですが換気扇で流れた廊下側の匂いも正直嫌です。窓をあける季節になると寝室側の部屋にも匂い入ってくるので。廊下歩けば年中匂っているお部屋もあって不快と言えば不快です。でも我が家も料理等で匂い発生させているのでお互い様と思うようにしてます。まぁ毎日1日中匂っていたら、不快度も違うと思いますが。
換気扇の出口がベランダ側だったらなぁ（チャオさんとかそうですよね？）と思ったりもしました。そうすればどちら側かの匂いだけで我慢すれば済むので・・・

[492: マンション住民さん]

え～両方ベランダ側に喚起されてたら強烈な臭いしそうですけど。
洗濯物に揚げ物の臭いとかつくの嫌です。