パークシティグランデ新浦安

[入居予定さん]

匿名のため、住民と非住民を見分けるために掲示板を設置させていただきます。
あまり活躍の機会はないかもしれませんが、住民同士の意見交換・情報交換に利用していただければ幸いです。

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[479: マンション住民さん]

レジアスは柵があるからいいの。
このマンションの問題は、柵がないのに鍵付き扉をつけるところ。
間抜けもいいところ。

[480: マンション住民]

原付バイクまで結構な速度で敷地内を通過して川に釣りに行きますね。危ないですよ。

[481: 匿名さん]

通りすがりのものですが、あの斜めになった隣戸との境界ボードはどうですか？
光がよく入っていいものなのか、それとも斜めスペースが使いづらくて、アイデア倒れとか。

[482: マンション住民さん]

明るくていいですよ。閉塞感が少なく、非常に快適です。

[483: 入居済みさん]

＞４７８さん「レジアスも出入り自由」・・・って？！だめでしょ、勝手に人様の土地に立ち入るなんて。柵があろうとなかろうと、４７２さん指摘のとおり不法侵入ですよ。
こういった記述を、たぶん無意識になんでしょうけど、すること自体がご本人に規範意識が欠落なんですよね。でも多くの人がそうなんでしょうね。マンションってどうしても人事のように思い勝ちですけど、一戸建てだと考えたら、要するに自分のうちの庭に柵がないからって勝手に見知らぬ人が入ってくるようなもんですよ。まずは皆さん、意識改革をすることです。

[484: マンション住民さん]

レジアスって鍵付き扉なかったっけ？
扉無しの部分は公開空地で、誰でも出入り自由だと思ってたのですが
（行ったことまだないけど）
違うの？

[485: レジアス住民]

ここは本来グランデさんの住民版なので、レジアス在住の自分が投稿すべきではないのですが、レジアスの立ち入りは自由なのか？等の情報をやりとりするのはご容赦頂きたいと思います。不特定多数の人々が見るであろう、ネット上でこのようなやりとりをされるのは治安上問題があります。

突然のお邪魔で恐縮ですが、宜しくお願いします。

[486: 匿名さん]

レジアス住民もここを注視してるわけか・・・

[487: レジアス住民]

>486さん

　４８５です。

　おっしゃる事は違います。たまたまそちらに知り合いがいて、「色々と管理組合や自治会のあり
方で議論があるけど、（既に両方が稼働しているマンション在住として）どう思う？」と先日聞かされて、昨日初めて拝見したところ、ウチのマンションのセキュリティまで話題になっており仰天した次第です。

　ひやかしも結構ですが、真意をおくみ取り願います。前出の「知り合い」には感想を伝えますが、この場でそちらの保守・運営等に口出しするつもりは毛頭ございません。

[488: マンション住民さん]

敷地内通路は凹凸をつけてスピードが出せないようにしたらいいのでは？

[489: マンション住民さん]

店舗の看板や幟がいつしか随分派手に掲げられてますね。
多分流行ってなくて苦肉の策なんだとは思いますが（あの場所で装飾派手にしたからって飛び込み客が来るとも思えませんが）見た目のセンスはさておき、問題はこれから台風の季節、事故などに繋がらないかという点です。
住民はじめ学校・公園の通行でお子様が多いですから、起きてからでは遅いので。

[490: 匿名さん]

立地自体というよりは、立地に応じた客のニーズをつかんでない、という
ことが根本的な問題ではなかろうか。コーヒーのイリーは客が一杯入って
いるのに対し、「バリ料理」じゃねえ・・・。

[491: 匿名さん]

私は、あのお店は内装もすごくセンスがあると思いますけどね。マリナイーストに似合っているし、友達がくれば連れていってあげてます。少し目立ちにくい場所にあるのが難点ですが。幟は風に気をつけて欲しいですね。

それより和食のお店のビールの看板やチープな廊下のいすのほうがなんだかなーって感じです。illyやStarwberry kid、PJのおしゃれな雰囲気壊してます。

[492: 匿名さん]

時々illyに行きますが、まあまあの入り（しゃれではない、笑）と感じます。そんなに繁盛しているのですか？　昨年春オープンした直後はがらがらで、夏にも閉鎖かとこの掲示板にも載ったりしました。これまで都内で出店していたので、こんな辺鄙？なところじゃと。でも大丈夫みたいで、このようなおしゃれなお店が定着してくれるのはうれしいですね。PJもがんばれ。

[493: 近隣マンション住民]

そういえば、コンビニ、なぜだか「酒類免許の更新で酒が一時的に売れません」
という貼り紙とともに、急に棚卸しをすることになってましたね。オーナーチェンジ
なのでしょうか？

[494: 住民さんＡ]

すみません。どなたか教えていただけませんか？
現在長期出張中で家には誰もいません。
関東地方の大雨のニュースが気になっています。
境川の様子を教えていただけませんか？
水位はかなり上がっていますか？
よろしくお願いします。

[495: 住民さんＥ]

境川の水位は大雨でもいつも通りですよ。
何も影響無いと思います。

[496: マンション住民さん]

グランデの前あたりの境川は川というより海の延長ですね。潮の満ち干の方が雨より大きく水位に影響してますね。引き潮では潮干狩り、満ち潮では魚釣り。数メートル水位が違いますね。

[497: マンション住民さん]

>>491

他方、試した限りでは、あのトンカツ屋が一番旨いんだけどね。

[498: 入居済みさん]

バイト君たちと酒盛りやってたファミマ店長、いなくなっちゃいましたね。

[499: マンション住民さん]

個人的には
①illyのパスタとカフェラテ
②PJのカレー
③ひらのやのとんかつ
の順に美味しいですね。
illyは確か\1,400位だったと思いますが、生ハムのカルボナーラみたいなパスタが美味しいです。（でも、費用対効果を考えると…）
PJは子供には辛くて向かないですが、東南アジア系のカレーが好きな人にとっては美味しいかと思います。
喫茶店はもう少し席が欲しいので、illyに面積を広げてもらうか、別の喫茶店に入ってもらうと嬉しいです。

[500: 匿名さん]

illyのとなりあいてるよ。

[501: 匿名さん]

しかしillyがあんなに良い店だったとは脱帽ですよね。
うちも生ハムとルッコラのカルボナーラ(1200円）家族全員大好きです。

[502: 住民さんＥ]

illyのカルボナーラ、我が家も愛用してます。

ひらのやのとんかつ、肉の種類が選べて美味しいですよ！
もう少し寒くなったら、しゃぶしゃぶを試したいと思っています。
どなたか召し上がった方いらっしゃいませんか？

[503: マンション住民さん]

>No.498 by 入居済みさん　2008/09/04(木) 08:06
>バイト君たちと酒盛りやってたファミマ店長、いなくなっちゃいましたね。

そりゃアンタが本部にチクッたからだろ

[504: 匿名さん]

ほーう、だとしたら？

[505: マンション住民さん]

ひらのや美味しいんだけど、外から見てお店があるのかないのか
分からないのが残念。よその人に分からない。
ＰＪも派手なお店だけど何？と
あの商業棟の２Ｆのお店は、もっとはっきり分かるように看板出させてもらえると
いいのにね。もちろん、センスある看板希望だけど。

[506: マンション住民さん]

それで酒類の販売中止になったんですね、迷惑な話だ

[507: 匿名さん]

通販にしろ

[508: マンション住民さん]

>No.504 by 匿名さん　2008/09/06(土) 17:58
>ほーう、だとしたら？

だとしたら、アンタはエライ！

[509: マンション住民さん]

４５６ですが以前４５８さんの言われるように本部に連絡しました。
クレームではなく現状をお伝えして是非見に行かれてはいかがでしょうか？
という感じで連絡しました。
結果店長交代店員は居なくなったようですね。
今後に期待してます。

[510: 匿名さん]

あまりにも酷かったものね。
私も、氏名、住所、電話番号（全て本当）で、クレームを上げた一人です。

[511: 458]

>>456（509）さま、510さま

長い間（検討板の１スレ目から）この物件のスレをみてきましたが、はじめてこの掲示板が具体的に役立ったような気がします。458では若干失礼な物言いをしてしまい反省しております。

近隣の住環境をも脅かす、言語道断な店舗運営のあり方は、たとえ民間企業であっても断じて許されないものなのだと思います。常識で考えてもあり得ないからこそ、本部は抜本的に手を入れたのでしょう（酒類免許を切替えるということは、営業主体＝フランチャイジーまで変わったということでしょう。勤務態度が不良なバイト君も一掃され、本部または他店からの応援要員？が店には入っています）。

あの店には引き続き、要改善点があるもの（たとえば、店舗前に灰皿を置いており、それが深夜に屯す若者等を誘引しているなど）と認識していますが、引き続き、しっかりとウォッチしていくことが肝要と思われます。引き続きよろしくお願いします。

[512: 456です。]

こちらこそアドバイスありがとうございました。

[513: 匿名さん]

隣組（となりぐみ）

かつて日本にあった制度で、1940年に初めて明文化された。町内会のさらに下にあり数家庭ごとに一組を組織し、配給の効率化や思想統制を図った

[514: マンション住民さん]

境川の緑道はもう完成したように見えるのですが、まだ開通はしないのでしょうか？
どなたかご存知の方教えてください。
駅までの通勤に自転車で通行できるととても気持ち良さそうなので待ちわびています。

[515: 匿名さん]

ファミマの前のタバコ皿やめてほしい。
煙がトレードポートの屋根かかった部分づたいに流れてきます。
子供連れであそこを歩くのに・・・

[516: マンション住民さん]

>>515

だから、掲示板に書き散らしても意味はないのであって、ちゃんと自分で動きなさいな（過去レスちゃんと嫁）

[517: 匿名さん]

ところがどっこい、ここに書くのは意外と効果があるんですよ。
管理人さんも読んでくださっているようです。

[518: 住民さんＥ]

効果ゼロとは言わんが、

i)よりストレートに管理組合や管理人に言った方が効果が高い

ii)公衆の面前にまで出す必要はない

iii)匿名での書き込みは信憑性の面でイマイチ

つうことではなかろうか。コンビニの話も、掲示板でぐだぐた書き込みがなされている段階では何の改善もなかったが、ファミマの本部WEBサイトから話を繋いだら、１ヶ月程度で抜本的に解決された。

[519: 匿名さん]

でも原動力になったでしょ？

[520: 契約済みさん]

不勉強ですいません。
トレードポートのオーナーって誰なんですか？
三井の関連会社？

[521: マンション住民さん]

店舗管理組合（つまり我々）ではないでしょうか？

[522: 匿名さん]

うんにゃ、三井不だよ。一件当たり80-100万程度の家賃を三井不に払ってるんだよ。
で店子が管理組合を結成してるわけ。

[523: 匿名さん]

ファミマ前でタバコ禁止になった！

[524: マンション住民さん]

これはどっこい、ここに書くのは意外と効果があるようだな(笑）。

[525: マンション住民さん]

たばこ禁止になってないのでは。

[526: 住民さんＡ]

昨日久しぶりに日曜日に休みだったので近所をぶらぶらしていたんですが、結婚式場の鐘の鳴り方がなんか中途半端じゃないですか（笑）？。
予定調和をはぐらかす様な・・皆さん「カクっ」て来ませんか（笑）？。
おめでたいことですし、良い音なんですからもっと盛大に鳴らせば良いのに、と・・・まあヒトゴトですから口出しすることじゃないですけど・・一日経ってもあの「カクッ」感が耳を離れなかったもので、つい徒然なる感想まで。

[527: マンション住民さん]

わたしもまったく同じ事考えてました。
鐘が一つ鳴るだけでした。まさしく「カクっ」て感じです。
もうちょっとカランカランカランくらい鳴らしてやってもとおもいますが、
苦情が出て鐘一つにしたのかな？

[528: 住民さんＡ]

結婚式場の近くにあるマンションなんだから、結婚式のたびに映画のようにカーンカーンカーンが華やかに鳴り響くものと思っていましたが、私もちょっと失望です。
シーの一番端の方々には騒音なのでしょうねえ。