パークシティグランデ新浦安

[入居予定さん]

匿名のため、住民と非住民を見分けるために掲示板を設置させていただきます。
あまり活躍の機会はないかもしれませんが、住民同士の意見交換・情報交換に利用していただければ幸いです。

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[2: 入居予定さん0]

大分できてきましたね。内装もスケジュール表によると12月中で完了となっているので最終工程と言ったところでしょうか。

[3: 入居予定さん0]

皆さん引越しどうされますか？日通は特別料金なんて言っていますけど、
他物件では3月下旬の繁忙期では3LDK、引越し先まで300Mで30万円を超える
見積もりを出されたところもあるようです。
ある引越し業者経験者は、この時期はぶっちゃけ基準料金の4倍程度を
もらっているという事を言っているそうです。
ウチも横断歩道一本なので、心配しています。

[4: 入居予定さん0]

デザインテックの見積もりがようやく到着です。
ベランダのタイルやろうか迷っています。見積もりですと52万円くらいでした。
でもこれはネットとかでも注文できてしかも工事も置くだけ（端っこはハサミでカットできる）、セメント不要なので自力でやろうか迷っています（自力だと多分30万くらい）。

[6: 入居済み住民さん]

愛煙家の方にアドバイス。
風向きを気にしてください。
ラナイ側から吹き付けるのか、パハレ側から吹き付けるのかを。

これが判れば、部屋にいながらでも、タバコの煙が部屋に一切とどまらずに喫煙可能です。
つまり、ラナイ側から吹き付ける場合は、ラナイ側の窓を空けて、タバコをすう部屋（恐らくパハレ側）の窓を中間ぐらいの状態にしておけば、風はそこからしか抜け出せなくなり、部屋ですってもタバコの煙は全て風にのって、外にでます。可能な限り、風の通り道をストレートにすれば効果大。ビュービューと風にのるのが面白いぐらいです。

これは管理規定にも違反していません。

ただ、無風・微風のときは、この技は使えませんが、幸か不幸か、無風・微風の日は少ないですね。

[7: ご近所さん]

（別にケンカ腰なわけではなく、事実を摘示するだけですので、
そのように以下は読んでいただきたいのですが・・・）

　管理規定の個別の項目には反していなくても、その精神（そ
してそれを規定化した一般条項）には反していると思います。

　タバコの煙を（部屋に滞留させずに）近隣に押し付けるとい
うのは、集合住宅に住む者としての倫理にもとると思います。
換気扇で少しずつ外気に放出させるのがマナーでしょう。

[8: 入居済み住民さん]

> 07

管理既定のどの条項かも特定化せずに一般条項なるもの存在すると事実化するのではなく、むしろ正々堂々と勝負する日に備えて規定を読み込んでほしいもの。わざわざLegal Opinion取れとまではいいませんが、せめてそのぐらいは頑張ってくださいよ。

[9: 入居済み住民さん]

>>08
リーガルオピニオン？
場違いだね、あんた（ゲラ

[10: 匿名さん]

>08
何でラナイで禁煙だと思う？規定読む前に考えてくれ。

規定に書いて無い事は何をしても言い訳じゃない。


駐車場でゴルフの練習禁止とかいう規定は無いがしないだろ、普通。
常識。

[11: 07]

あーあ、ケンカ腰になっちゃった。


管理規約等は非公開だから、掲示板にはいちいち書かないけ
ど、普通「良好な住環境を維持」とか「相互を尊重する」と
か書いてあるでしょうが。生半可な知識は振りかざさない方
がいいよ。マンション規約で誰が意見書なんてとるのよ。

[12: 入居済み住民さん]

今朝はラナイで犬の鳴き声がうるさかったですね。犬をラナイに出しっぱなしなのでしょうか？

[13: 入居済み住民さん]

タバコ・ペット・次は子供のしつけ？
何度同じ話題繰り返すのやら
もすこし楽しい話題とかないのかな？

[14: 匿名さん]

>>07、11
疑問。
愛煙家ってほど煙を愛してるんだったら、煙を外に出す必要ないんじゃないの？部屋の中に煙を篭めておけばいいじゃない。
管理規約だって他人に迷惑をかけないってことが大前提のキマリだけど、
他人に迷惑をかけない、なんて、規約以前の問題。
嫌煙家ってくらい、煙が嫌いな人だって沢山いるんだから。

[15: 14]

アンカー間違い。
>>7→>>6
に訂正。

[16: 14]

タバコと言えば、illyに行きましたが、喫煙席があることにびっくりしました。
コーヒーは味と香りを楽しむものなのに、コーヒー専門店？でタバコ可なんて。一緒に行った友人も、ありえない、と驚いていました。喫煙席と禁煙席がきっちり仕切られてるわけでもありませんでしたし。
おしゃべりしにいくならいくかも分かりませんが（おしゃべりの声の反響は凄まじかった）、コーヒーをじっくり堪能するためにはもう行かないかも。すごくがっかりしました。

[17: 入居済み住民さん]

話声がおおきい
ペット可はいやだ
タバコは嫌い
自分の家で豆ひいて飲みましょう。

[18: 匿名さん]

前にもシンクに痕が残るという投稿がありましたが
気のせいか浦安の？水って蒸発した後に、妙に何かシミ（結晶？）
が残りませんか？
以前、住んだところではここまでではなかった気が。

おかげで水栓金具とかシンクなど、水滴の痕が黒ずんできてます。
金属が侵されている感じ・・

日本の喫茶店てタバコに甘いですよね。
こだわりの珈琲店でもない限り禁煙ていう所、
あまり無い気がしますが。特にチェーン店

[19: 匿名さん]

たばこ吸う目的で入る人もいるので、仕方ないでしょう。

[20: 匿名さん]

私は、げきおちくん？　白のスポンジのような、水だけで落るの使って最後の仕上げをしています。きれいになりますよ！

タバコは空気清浄機とかで全ての方が心地よくすごせるかの環境をどれくらい考えているかを、客である私達が判断して、リピーターになるかどうか判断すれば良いのでは？　私はタバコ吸いませんが、仲間内で必ず、数名喫煙者がいます。タバコを吸う吸わないで、お付き合いしないってことはないですからね。ただ、衛生面からペット可はやめて欲しいです。

それは、どこのお店に対しても同じです。

なので、私はペット可のお店には行きません。

Ｄ２がペット可で、おまけにショッピングカートに犬を乗せて買い物していて、そのカートが普通にカート置き場にもどされる光景をみて、触りたくない！と思い、それからは行ってないです。

[21: 入居済み住民さん]

大きいむかでをよく見かけます。虫嫌いなので落ち着きません。低層だけでしょうか？

[22: 住まいに詳しい人]

中層階ですがムカデはこないです。最近はコガネムシをよく見かけます

[23: 入居済み住民さん]

カナブンのことですか？

[24: 入居済み住民さん]

>16
ツアーじゃないイタリア旅行をした方ならご存知でしょうが、イタリアのバールで全席禁煙なんてありえません。
まして夜はお酒も飲めるところで。
だってここは日本だ！と突っ込まれそうですが、一応イタリアンバールとしてオープンしたのですから、分煙してあるだけ気を使ってるのではないでしょうか。
ス○バは嫌煙国のものなので、タバコがいやならそちらに行けば？

[25: 入居済み住民さん]

カナブンですね。すみません。

[26: 入居済み住民さん]

ランチタイムにillyを覘いたら、大きな声のおしゃべりと、子供連れの女性たちに占領されて、凄いことに。
私はタバコより、さわがしいのがもっといやだ！

PJもペットサロン？のとなりで、動物嫌いの私はレストランの横に犬がたくさんいるというのはいやです。
やっぱり前を通ると、ぷ〜んと獣のにおいがします。
せめてPJが２階の反対側の角（ゲート側）ならよかったのに。住人の通路でもないし。

[27: 入居済み住民さん]

子供連れていってもいいじゃん。マンション併設のレストランだよ？　休日だって食事の用意や子供の世話に追われて、一人で食事しにいけるわけじゃないんでしょ。たまには、他の人の作ってくれたご飯だって食べたいんだよ、きっと。　静かな場所がお望みなら、他のところにたくさんありますよ。

[29: 入居済み住民さん]

なんか同じマンションの住民として情けない気分になります。
以前から感じるのですが、「自分と同じ価値観じゃない人お断り」っていう主旨のコメントが多いですが、５５０世帯もあるので、多種多様な考え方の人がいるぐらい入居前から解っているのではないですかね。
ルール破りは非難されてしかるべきですけど。

＞子供の世話が大変なのは当たり前。
いやなら産まなきゃいい。

こんな非常識なこと言うぐらいだったら、嫌なら引っ越せばいいって言い返したくなりますね。

[30: 匿名さん]

ようはillyなんかでペットが臭ってタバコが臭ってガキがわめいてその親も騒いでムカデが出てもお互いルールを守っている限り問題ない。
イヤなら家で豆挽けってことですね。

ルールさえ守っていれば良いという風潮が強いですね。

[33: 匿名さん]

ロクロやった人いる？

[36: 入居済み住民さん]

動物嫌いならペット可のマンション買うな

[38: 匿名さん]

>ルールさえ守っていれば良いという風潮が強いですね。
あなたは共同住宅生活に向いていないです

[39: 住まいに詳しい人]

ロクロやってみたいですけどさすがにやったこと無く一人というのは無理ですから
ロクロ体験教室欲しいですね

[40: 入居済み住民さん]

カラオケは行かれたかたいますか？アイルにあるやつです。

[41: 匿名さん]

ロクロがあっても、窯がないんでしょ？

それよりアイル使っている人いるの？ほとんど電気が消えているかカーテン閉めっぱなし。
もったいない。

[42: 入居済み住民さん]

PJが昨日から本格的にオープンしたようですが、いらっしゃった方いますか？どんな感じでしたか？

[43: 入居済み住民さん]

陶芸教室開いて欲しいなあ。切に希望します。

[44: 入居済み住民さん]

陶芸教室開いて欲しい。切に希望します。

[45: 入居済み住民さん]

電気窯があるよ。

[46: 入居済み住民さん]

まったりしていて私は好きです。個人商店みたいな店ですから、大手資本のような行き届いたサービスを期待してはいけません。お酒はインドネシア焼酎「アラック」のコーラ割りがお勧めです。食べ物はインドネシア料理ですから、好き嫌いが分かれるでしょうが、私は大好きです。それからマスターはバリにちょくちょく行っていて、頼めば絵画とか買ってきてもらえます。

[47: 入居済み住民さん]

小物雑貨の販売はもうやってるんでしょうか？
食事じゃなくて、バリ雑貨に興味あるんだけど、どの時間帯に
買いに行けばいいのかわからない。

[48: 入居済み住民さん]

リバー住民です。　花火を打ち込まれそうになって、ちょっと怖かったな。　うちの子供たちはとてもうれしそうでしたけど、マンションの近くて、打ち上げ花火をするのは、基本的にあぶないですよね。

[49: 入居済み住民さん]

>> 48
とりあえず警察に通報されてみては？

[50: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場換気、もう少しなんとかならないでしょうかね？
臭いが籠もりすぎて。
あと、ゴミ捨て場の電気を24時間点灯はダメでしょうか？
省エネ、経費とう考えると、その都度消すのが望ましいのですが、
開けた瞬間真っ暗なので、誰かが潜んでいたらどうしよう・・・と、
恐怖心が湧きます。

[51: 入居済み住民さん]

確かに臭いはきついですね。これから夏はひどくなりそうです。

[52: 入居済み住民さん]

>> 50
まったく同感です。
ほんとに真っ暗で、スイッチもどこにあるか分かりません。
防犯上の観点からも、人感センサー付の照明に取替えて頂きたいです。

[53: 入居済み住民さん]

>>50
まずは生ゴミは２重に包んできちんと口を縛って捨てることが
ポイントです。適当に捨てる人が悪臭の直接の原因です。見か
けたらきちんと注意しましょう。

[54: 入居済み住民さん]

それはそうですが、それでも限界ありますよ。
３００世帯近くのゴミが一つ所にかたまって置いてあるのですから。
それに、見掛けたらって、他所様のゴミ袋をしげしげと見つめるような
ことは非常識でできません。

[55: 07]

つうか、ホントは管理組合がきちんと注意すればいいんだけどね・・・。
総会も、全員出席を前提にしないとダメ。

[56: 匿名さん]

管理組合確か理事長自ら欠席だったぞ。

[57: 住まいに詳しい人]

理事長みずからそれそうとうの理由があったのだと思ってあげましょう。

[58: 入居済み住民さん]

駐車場にへびがひかれてました。大きいみみずかと思ったら小さいへびでした。思ったより自然に恵まれているので驚きました。

[59: 入居済み住民さん]

ラナイに犬を出している方、クーンクーン、ワンワン、早朝からうるさいですよ。
この時期窓を開け放して寝ているので犬の鳴き声で起こされてしまいます。

[60: 入居済み住民さん]

場所わかってるなら話にいけば？
ここで書きこんで何になる？

[61: 匿名さん]

↑　この方以前もにたような投稿してますね。

[62: 入居済み住民さん]

ラナイに犬出しの件。。。全国で問題になってますよね？
常識のない飼い主だよね^^;

[63: 匿名さん]

６０とは別のものですが

また「常識のない人」の話題ですか。

ネタがつきませんね。
小出しにせず、一気に出しましょう。
直接言うか管理組合通して言ったらどうですか。

[64: 匿名さん]

確かに。非常識すぎます。
その方って子供います？
けっこう、ペット星人って子供いない人多いですよね。
「子供なんかよりうちの犬の方がよっぽどうるさくないわよ。」
「ペットも家族です！！」なんてよく言うけど、こういう時だけ
「動物なんで鳴くのは当たり前です」とかいうんだろうなー。

[65: 入居済み住民さん]

動物アレルギーの方もいると思いますよ。動物の抜け毛って汚いし。ラナイに出すなんて、非常識の何ものでもないよ！

[66: 購入検討中さん]

ほとんどオバサンの愚痴大会だな。こんなところで愚痴り合っても、
何も変わりゃしないのに。

犯人も特定できているなら、管理棟の職員に通報して、注意して貰
えば終わりだろうに。問題解決する気あんのかね？

[67: 入居済み住民さん]

愚痴大会で何で悪い？
ここで愚痴を聞かされて、あ、そうか、他人には迷惑なんだなと気付くこともあるわな。
それに犬の鳴き声って部屋は特定できないよ。もっともペット飼っている部屋をチェックしているなら別だが、普通そんなことしないだろ。

[68: 匿名さん]

ムキになるなよ。

＞愚痴大会で何で悪い？

確かに64さんの言うように開き直られても困る。

＞もっともペット飼っている部屋をチェックしているなら別だが、普通そんなことしないだろ。

確か規約で種類と名前と写真を管理組合に提出する手続きになってるぜ。特定は可能だよ。

[69: 入居済み住民さん]

やっと片付いたパハレをどうしようか検討中です。どなたか良い利用方法をアドバイスして下さる方いらっしゃいますか？しかし、まずは、埃っぽいパハレを掃除したいのですが、ベランダのように水をまくこともできず、困っています。

[70: 住まいに詳しい人]

動物アレルギーならペット可購入するなって
何度も何度もリピート
まぁ書き込んでる人間が一緒なんだろうけど

[71: 入居済み住民さん]

都内勤務のサラリーマンです。
今日は夏季休暇のため、家でのんびりしています。
今までなかなか機会がなくて行けなかったillyに行ってみました。
アイスドリンクをテイクアウトしましたが、味はよくても店員のサービスレベルは「？？」ですね。やはり都心（オフィス街）と同等のサービスを期待するのは間違っているのでしょうかね。ちょっと期待はずれでがっかり、もうillyはオフィスだけにしようと思いました。

[72: 周辺住民さん]

＞70
動物アレルギーだから購入するな！ってのもどうかなぁ？
ラナイに出さなきゃいいことだけなのに。。。
毛が飛んで来るんだよ。。そんで、衣類・布団にペタリ☆
飼い主が、約束をきちんと守ってくれればいいだけなんだよ〜。。

動物アレルギーの人がかわいそうだよ。買う権利ない〜みたな意見はさぁ〜

[73: 周辺住民さん]

>>71
そうですか？私が利用した時はとても感じよかったですが。
具体的にどんな対応だったのでしょう。店員さんの当たり外れがあるのでしょうか。

[74: 入居済み住民さん]

73さん
私もワンワン泣くワンちゃん何処かはわかりますよ。でもわざとじゃないだろうしいちいち何度も何度もここに書き込むって事が情けない。

[75: 匿名さん]

＞でもわざとじゃないだろうしいちいち何度も何度もここに書き込むって事が情けない。

要するにそういうことだ

[76: 周辺住民さん]

>>71さん
確かにがっかりされたお気持ちはわからなくもないのですが、地元のお店はみんなで育てていくものです。せっかく出店してくれたのに周辺住人が入らない、つまり応援しないとすぐに撤退なんてことになりかねません。もう少し暖かい目でみてあげてはと僭越ながら思うのです。

[77: 入居済み住民さん]

71です。
まずドリンクが出てくるのに時間がかかる、とにかく遅い、まだ開店間もないので不慣れかもしれないと思えば、それはいいとしても、男性店員が無愛想。何か「買わせていただいている」ようで入りにくいな、と感じました。また、オーダーを間違えたのはドリンクを作っている途中で店員AからBにかわった店側の落ち度なのに謝罪もなく、結局やり直してもらったが、何かすごく迷惑をかけたようでこちらが申し訳ない気持ちになるほど。ちょっと信じ難いサービスレベルだったので、書き込みしたまでです。

[78: 入居済み住民さん]

台風来ますね！今日境川を見たのですが、満潮もあってか、かなり水位がありました。ここが溢れたこととかあるんでしょうか？１０年に１度の大きな台風とか聞いてますし、ちょっと心配です。

[79: 入居済み住民さん]

すごい風ですね。ラナイがビショビショ！

[80: 匿名さん]

ひぃ〜地震デス〜
こわひです〜

[81: 入居済み住民さん]

もの凄い揺れでしたね。
みななさんの家では大丈夫でしたか？

ウチは食器同士がぶつかり合って、ちょっと欠けてしまいました・・・(涙)

[82: 入居済み住民さん]

今回の台風は本当に思ったよりも大したことなかったですね。
マリナのあたりでは台風が来ると毎年恐ろしいくらいの風と雨が来ますけれどね。
ラナイは端から２０センチくらいのところまで雨が来たくらいで、台風の中ラナイでくつろげたくらいですよ。

[83: 入居済み住民さん]

そろそろ入居後に出た不具合の修理の手配をされている・
既に済んだ方もいらっしゃると思いますが、
該当される方にお尋ね致します。

具体的な修繕箇所やその内容はどんなものでしたか？

我が家では何と言っても床の傷です。
しかし、どの程度の範囲まで受け付けてくれるのか謎・・・

また、引越しの際についた床の傷は引越し幹事会社の手配で
一旦修繕に来たものの、一部の傷についてはケアできないので
三井さんに依頼すると言ったままなしのつぶての挙句、
早々に示談書だけ送りつけてきたので、不服の旨返答したところです。

[84: 入居済み住民さん]

No.83さんのお宅の床はよほどひどい傷がついていたのですか？

我が家の床の傷は修繕のしようがないのでそのままにしてます。入居した時にもらった修繕キットの中に入っていたクレヨンでも塗っておくかな。業者が出入りしているときにその前後に床の傷まではチェックしてなかったので、誰がやったという確証もなく仕方ないなと思ってます。

床のきしみは４月にはあちこちきゅっきゅっ鳴っていたのに、湿気で膨張したのか鳴らなくなりましたので、今後様子見です。

物理的に直るものはその日のうちに修理の人が来てくれますよ。

[85: 入居済み住民さん]

床のきしみを指摘したら　きしみ防止剤をいれてくれましたよ。
その他の担当の方達それぞれ感じも良く、てきぱきと仕事をして
一時間くらいで５ヵ所を直してもらいました。
満足のいくアフターでした！

[86: 入居済み住民さん]

質問
きしみ防止剤できしみの音は解消しましたか？
どうやって防止剤を入れたんですか？床に穴あけて？

[87: 匿名さん]

CRC556？

[88: 入居済み住民さん]

板と板の間をカッターで少し切ってそこから注入していたようです。
音はなくなりましたよ。
ただ季節、湿度によっては多少のきしみは仕方ないようです。
またきしみが起こるかもしれませんが
ある程度は我慢かなあ。。。と思いました。

[89: 匿名さん]

プラナの廊下の窓がスモーク仕様になりましたね。
こちらからも、向こう側からも見えにくくなりましたね。
どっちからのクレームでしょうか。

[90: 匿名さん]

明海南小学校の校庭で花火をやり逃げした連中がいますね。
警察も出動していました。

[91: 入居済み住民さん]

ここは夜遅くの暴走族、夜中の海浜公園での花火族がうるさいですね。
夏はいつもこんな感じなのでしょうか？

[92: 入居済み住民さん]

リバーですけど花火には気がつきませんでした。何時頃ですか？

[93: 入居済み住民さん]

今聞こえてる音って何？毎日２０回くらい聞こえてくる。耳障りな嫌な音。（金属音が混じってる感じ）工事の音ではないと思います。リバーです。

[94: 匿名さん]

玄関に絵を飾りたいのですが、自分で絵なり鏡なりを飾っている人はいますか？
Ｄ２で買った下地センサーで下地（金属）は探したのですが木目の下地はうまく探せませんでした。
金属にはネジが打てないのでどうしようかと検討中です。
鏡などをつけている人はネジではなくはりつけているのでしょうかね

[95: 入居済み住民さん]

海浜公園の花火は週末の夜中に多いです。
若者が騒いでいる声も遠くに聞こえます。

[96: 匿名さん]

花火大会、リバーサイドのパハレから見えるでしょうか？

[97: 入居済み住民さん]

リバーサイドからは見られません。

[98: 住まいに詳しい人]

９０さん
明海南小学校の校庭で花火をやり逃げした連中がいますね。

どんな連中だと思ってみていたらパークシティグランデの住民でした。
がっかりしました。

[99: 入居済み住民さん]

No.98さん、
「パークシティグランデの住民」ってどうしてわかったのですか？

私はまだ住民の顔を２人くらいしか覚えられません。隣人の顔すら知りません。

[100: 住まいに詳しい人]

９９さん
音がしたので階段に出たのです。結構何人かは出てたと思いますよ。
学校から高校生くらいの２人組が柵を登って出てきました。顔はわかりませんが服がオレンジ）グランデに向かってきたので、まさかここの住民じゃないよなと思っていたら入ってきました。
その３分後位に警察がバイクで来てましたね。通報した人がいるのでしょうね。

[101: 入居済み住民さん]

No.100さん、目撃情報、ありがとうございました。

先日リバーの１８階に落書きがあったらしくて、調査中とかエレベーターに張り紙がありましたが、その結果は何も知らされてませんね。結局わからず仕舞いだったのでしょうかねえ。どんな落書きか見てないので、騒ぐほどのことだったのか、犯罪まがいだったのか、何とも言えないのですが。

５５０軒も住んでいるのだからいろんな人がいて当たり前ですが、住環境の悪化につながる行為は幻滅ですね。