パークシティグランデ新浦安

[入居予定さん]

匿名のため、住民と非住民を見分けるために掲示板を設置させていただきます。
あまり活躍の機会はないかもしれませんが、住民同士の意見交換・情報交換に利用していただければ幸いです。

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[181: 匿名さん]

グランデの皆様、外部の人間で恐縮ですが、ちょっとだけ告知させてください。

今週の土曜、日曜に「新町の街づくりを考える」集いを開きます。
皆様にも関心が高いテーマかと思いますのでご興味のある方は是非いらしてください。

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/discussion.html

新浦安ナビの掲示板にも載せました。
http://www.shinurayasu-navi.com/bbs/1187825014/wforum.cgi?no=6393&...

(不適であれば削除をお願いします）

[185: 入居済みさん]

外廊下でネズミを見ました。
パハレの網戸は閉めた方がいいです。

[187: 住民]

ごみ捨て場のかべぎわに大量のねずみの糞があります。専門の駆除業者に依頼しないと大変なことになります。

[188: 匿名]

あのね〜、もし真実だとしても言う先が違うでしょう？
何か意図があっての書き込みと思われても仕方ないですよ。

[190: 入居済み住民さん]

荒らす意図での書き込みには思えないし
別にいいんじゃないですか？

カビやネズミの話題は個人的には参考になりましたよ。

[191: マンション住民さん]

>>187さん
私も見ました！アレは凄いですね・・・ガックリしました。
きっと敷地内には沢山生息しているのでしょうね。
これ以上増えないためにも、専門業者による調査と駆除が必須だと思います。

[192: 匿名]

１Fのillyが早くも撤退だそうです。あの場所じゃねっ

[193: マンション住民さん]

本当ですか？
だとしたらかなりショックです。。

[194: 住まいに詳しい人]

192さん
もうお店に情報出てますか？

[195: 匿名]

アルバイトしている友人（学生）に聞いたので確かな情報です。
９月末らしいです・・

[196: 匿名]

不振で、経営する会社が変わるようです。
お店として継続するかどかは判りませんが、次、変わったとしても
メニューとStaffは変わるでしょうね　多分。
この辺は、通る人少ないですから・・・

[197: マンション住民さん]

PJも今年いっぱいでどうするか判断するって言ってました。
商売としてはお客さんが入ってこないことには何ともならないそうです。
もうちょっとホテルからのお客さんを見込んでいたらしいですが・・・

[198: 匿名]

この立地じゃ、学習塾、ピアノ教室、クリーニング、美味しいパン屋、美容院位じゃないとペイしないですね。コンビニも人あまり入っていませんが、もしなくなると面倒です。シンボルロードのセブンイレブンも無くなったくらですので。
ところで、高洲の膨大な空き地にコストコくれば競合は少ないので流行ると思いますし、便利なんですが・・・

[199: 住民さんＡ]

コストコのような倉庫スーパーはこの辺のイメージダウンですよ。

[200: 入居済み住民さん]

総合病院希望！あの空き地の限りなく鉄鋼団地寄りにだけど。

増加する住民数に対して、大きな病院が少なすぎ。
救急車うるさいだろうし、路駐も増えるかもしれないが
絶対必要だと思う。浦安市には。

[201: 匿名]

モアナの前はこの度の用途変更にも見事耐え切ったからね。
ここは間違いなく病院ですよ。

[203: 住民A]

たまに行きましたが、夜はさっぱりでしたからね。
PJにはがんばってほしい。

[204: 住民さんＢ]

エントランスから建物内を自転車にのったまま、エレベータに直行。
角から急に出てこられたら、危ないですよ。
ぶつかりそうになりましたが、
目も合わさずいってしまった、マリナーゼ？　心は醜いおばちゃんだな。

[205: 入居済み住民さん]

パハレの目隠しされてる方いらっしゃいますか？
だいぶ涼しくなってきたので、窓を開けて過ごしたいなと思うのですが
前を人が通ると見えてしまうのが。
見られる方もなんですが、前を通ったときに
開いた窓から中の人と目が合ってしまったりすると、何となく
申し訳ない気持ちになってしまいます。

色々考えているのですが、なかなか良い方法が思いつきません。
参考までに、皆さんの対処法を教えてください。

[206: 住民さんＤ]

お店撤退ですか・・・残念です。。おいしかっただけに・・・。
やはり、立地条件って大きいんですね。。

[209: 住民さんＡ]

パハレの目隠しはよしずなんかがいいんじゃないでしょうか？
上から三分の二くらいの長さをぶら下げるとか。ダメかなあ。
ただパハレやラナイを収容場所にしていると見た目醜いですけどね。

[210: 台風９]

情報交換：２０：２０現在　シーパレ９Ｆ　ラナイ　床は窓ガラス付近まで濡れてきたけど、風の影響ほとんど無し。外は暴風状態。初めての台風直撃なので、参考程度に状況報告しときます。

[211: 住民]

リバーはラナイ　ぬれてません。パハレもぬれてません。

[212: 台風９]

２０：４０　シーパレ９Ｆ　ラナイ雨の吹き込みでラナイ全体濡れました。ラナイ内での風の影響はさほどでも無いですが、雨の吹き込みのせいか、ラナイに出る気になれません。外はすごい暴風、風音が不気味です。

[213: マンション住民さん]

シーパレス
窓のガラス隙間から雨が。下の部分水がたまり床にあふれるところでした。
注意です。

[214: 匿名さん]

シーパレス、うちは床が揺れてるー！
　がたがた響いてます。

[215: 台風９]

２２：００　シーパレ９Ｆ　風の影響かなり出てきた。リビングの窓にも雨が吹き付けている。風の音がすごくＴＶの音聞こえない。窓開けづらい。トイレの水がゆれている、なんでだろう？ハバレ今のところ影響なし。

[216: マンション住民さん]

２２：５５
リバーパレス低層階、手すりに水滴がつく程度
ラナイ濡れていません。
まだまだ余裕でラナイに出られます。

パハレ異常なし

[217: マンション住民さん]

大変です。川沿いの工事用壁？シーとリバーの境目あたりで
倒壊しています。

[218: 台風９]

工事用壁倒壊について、近隣の住居及び車への被害が今後想定されるようであれば三井不動産住宅サービス（株）へ連絡していただきたい。

２３：００中間報告　ＭＥ２１在住１２年であるが、台風の規模としては大きいほうだとと思われます。ただ、よく耳にするベランダの植木が飛ぶとか、そこまでの被害は感じられない。遮音効果のあるサッシだと思うが、それでもこの台風の音はすごい。

[219: マンション住民さん]

↑
ほんとだ・・・

[220: 匿名]

シーパレス上層階　
ラナイは強風、水浸しで、窓は怖くて開けれませんっていうか開きません。
うちも窓ガラスの下の隙間から雨がぷくぷくと下の部分にたまってます。あやうくマンションなのに床上浸水？！になるところでした。
そして地響きのような床の揺れ。眠れそうにありません。

[222: 匿名さん]

浦安は海に近いため強風で吹き込む雨水には
潮の塩分が含まれてます
サビに注意が必要ですよ

[223: 匿名]

ベランダの勾配が悪い？点検のときにしっかりチェックしてもらわないと！

[224: 匿名]

浸水したら、損害賠償請求問題になりましたね。

今のうちに、しっかり対策を！

[225: 台風９]

台風９を振返り：台風の中心が東西どちらを通るかにもよりますが（今回は西）、シーパレに関しては、中心が通りすぎたあとのほうが風の巻き込みが凄かったように思いました（７日未明）。中間報告にて植木が飛ぶほどではないと書きましたが、否定はできないに変更させていただきます。ハバレに関しては今回全く影響なし。個人的には、今回の台風を受け、駐車場等共有スペースも含め、早急に改善を必要する事項はなかったように思いますが、いかがでしょう？（工事用壁については十分な補強が必要ですが、あくまで暫定物の位置づけ）

[226: 台風]

台風が通り過ぎたら自転車さびさび、車は潮吹いて、ベタベタ。
屋根付駐車場にすればよかった。

[227: 入居済みさん]

屋根付駐車場もベタベタ、触るとねばーっとしました。
早速、洗車です。

[228: マンション住民さん]

ラナイ側の窓もひどいですね。
ガラスクリーナー等で洗いましたが、全然落ちません。
ねばねばだし、水垢に似た跡のようなのが大量に残っています。
何かよい対策はありますでしょうか？

[229: 入居済みさん]

ホースで水を流したら窓は一発でキレイになりましたよ。
台風後すぐだったからよかったのでしょうか？

[230: 匿名さん]

パハレ側の柵を止めるボトルがややさびているように見えますが、皆さん宅ではいかがでしょうか？

[231: マンション住民さん]

ボルト、貰い錆だと思いますよ。ちゃんと掃除しないとステンレス
でも錆びます。

[232: 匿名]

総合公園を行く渡り鳥？みました？？

[235: 住民A]

２Fに、とんかつ屋さんが出来るみたいですね。
人通りがないし、油料理はこの場所では苦戦すると思いますが・・・・

[236: グランデ住民]

出前の拠点にするんじゃないでしょうか。
双葉は大繁盛みたいですし。

[237: 住民Ｓ]

モアナのお友達のところには、不動産取得税通知がやっと来たそうです。
入居はモアなの１年遅れなので来年、来るんでしょうね。
評価額は普通の部屋（？）であれば、２５００万位なので１２００万
控除されて３％かかりますので　３９万位必要です。

[238: 入居済みさん]

インターネットへの接続方法が固定のIPアドレスから自動割り当てのDHCPに変わりましたね。
そうなるならそうなると連絡をもらっていないと困るなあ。

[239: 匿名]

DHCPにしたら、接続が信じられないくらいスムーズになりました！
やはりスタティック割り振りに問題があったみたいですね。

[240: 入居済みさん]

・インターネット本当に遅いね。いったいどうなってるんだろう？
・ネットマークスの説明によると、550戸の内30戸程度で、①ウイルス感染による大量の送受信、②違法なファイル交換による「大量の受信」を行っている人がおり、一部の利用者に迷惑がかかっているということらしい。
・この30人に一人ひとりに交渉しているようだが、なかなか交渉がうまくいかないみたいだね。
・こんなことどこでも起こりえることだと思うけれど本当にそうゆう理由なの？回避のしようはないものかな？誰か詳しい人教えてください。

[241: マンション住民さん]

普通はルータでQoSをかけて大量のデータ送受信の発生源に対して
制限をかけることにより他への影響を最小限にします。

それをするためには固定IPの方がやりやすいんじゃない？
なぜ今更DHCPにしたか意図が分からない。
ただ運用を楽にしたいためとしか思えない。

[242: 匿名]

いずれにしても質が悪いね、ネットマークス。
コレでは本当に使い物にならないので、皆で
理事長宛に陳情書を出しましょう。

あて先を理事長にした単なる手紙でOKです。

[243: 匿名さん]

昨日、ヤフオクで残り5分を残しての攻防中に
いきなり、

「ページが表示できません」とか出て、
何回リロードしても、駄目。
最後で何とか復活したが・・
普通にネット見ていても時間が取られて不愉快

[244: マンション住民さん]

５５０戸のうち３０戸って、うちはＢフレッツですけど。ネットマークス加入って実際何戸なんだろね。ちなみにうちは何の問題も無く使えてます。

[245: 入居済みさん]

3連休ぜんぜんインターネット接続しない。
マークスに加入を半ば強制させたのは三井だろ、連帯責任取れ。
でなければ、管理費にマークスの接続料を分離して、住民の他社プロバイダ契約をやりやすくしろ。
わけのわからんファイル交換やっているやつは、回線を切断しろ。

[246: 入居済みさん]

245に同意

そもそも、ネットマークスはこういうレベルの低い会社。
http://www.netmarks.co.jp/ir/pdf/release070914_press.pdf

[247: 入居予定さん]

どうやったらＤＨＣＰにできるんですか？

[248: 入居済みさん]

昨日留守電にマークスから電話あり。
機器の故障が原因とか言っていた。
それで3日も接続障害とは解せない。
いろいろ不正ファイル交換とか言っていたくせに、対応がいい加減ではないのか？

[249: 入居済み住民さん]

プロバイダは怪しいし、料理教室やフィットネスは
とてもマンション付属施設を使っての料金とは思えないしで
なんか三井に騙されてる気がする。
フロントも、高い人件費払うほどには働いて貰ってない。

様々なる無駄を排除していかないと、いつか我々住民が
嫌な思いをするときが来る。

[250: 入居済みさん]

そうですね。
私は、フロントやその他スタッフのファッションがずっと気になっていました。
なんか、安っぽいスポーツクラブの受付みたいで。。
ラフな服装にしても、海外や沖縄のリゾートホテル風に、アロハをモチーフにしたユニフォーム。もしくは、白いブラウスに首にスカーフなど巻いたりして、ホテルやデパートの受付風にしてもらいたいですね。髪もせめて後ろに束ねて欲しいモノですｗ　年齢についてはノーコメントと言うことでｗ　こういった事でしたらコストを掛けずにマンションのグレードがあげられるような気がします。あくまで個人的な意見です。

[251: 匿名さん]

この掲示板で問題にするとインターネット接続しやすくなりますね。今度は何時までもつことやら・・・。

[252: 入居済みさん]

フロントはそれなりに仕事があると思います。
ただ、夜８時までは必要ないかもしれません。警備の方もいますし。
それより必要ないと思うのは門番です。朝夕、ゲートを開けている時間帯は、入ってくる（住人の場合は「戻ってくる」ですが）車のチェックは何もせずに、ただお辞儀だけしてもらってもセキュリティ部分では無意味だと思います。
住人が何らかのIDを持っていて、入る時にそれをチェックするために立っているのならわかりますが。
IDはおおげさにしても、住人はリモコンを持っているわけですから、それを使えばいいのではないでしょうか。
チェックなしの開けっぱなしだと余計に物騒です。
炎天下や雨の中で立っているのもあまり見たくない。

[253: 入居済み住民さん]

先日、小学校低学年か、幼稚園の年長さんぐらいの4人が
駐車場ゲートをバイク用ボタンで開けて出て行くのを見ました。
「ここは車専用で危ないから駄目よ」と声を掛けたのですが
知らんふりして出て行きました。
大人でしているひと時々みかけますもんね。親がしていれば、子供も
真似します。
大変危険です、やめてください。

[254: 住民さんＥ]

管理組合理事会の議事録が配付されましたが、その中で「浦安住宅管理組合連合会から加盟のお誘いを受けたが、まだ活動し始めたばっかりなので加盟を見送る」旨の記載がありました。

この「連合会」って、どんな団体なんでしょうか。HP（http://www.urayasu-kanri.com/main.htm）を一見した限り、普通の地域団体のような気もする一方、よくみると「新春挨拶」（http://www.urayasu-kanri.com/magazine/topics/article07/0701/aisatu/ais...）
なーんてところには、某政党出身の大臣・副大臣の挨拶が筆頭にどどーんと出てたりします。

　この団体を中心に温泉施設に反対する運動があったときも、何故だか比例区（千葉を基盤）のXX先生って人が仲立ち役に登場してたりするし・・・　http://www.urayasu-kanri.com/magazine/topics/topics_main05.htm

　浦安には自治会連合会が別にありますが、そことはどういう関係にあるのでしょうか。ここらへんの事情にお詳しい事情通の方、どなたかいませんか？

[255: 匿名]

携帯の基地局つくってほしかった・・・

[256: 住民でない人さん]

了徳寺大学の屋上にドコモがアンテナたてるらしいですよ。

[257: 住民さんＡ]

ガラス拭き、うちはたまたま在宅時だったので様子見てたんですけど、
金属製の枠だけ拭いて、ガラス部分には一切手をつけずに降下していきました。そのときは枠だけ別に拭いて後からガラス拭くのかしらと思ったのですが、その後ガラスは汚いまま。拭き残しがあるというレベルではなく、拭いてないんです。どなたか他に作業を見ていた方、いらっしゃいませんか？別の時間にガラスも拭いてたのでしょうか？
うちのガラスは汚いまま、台風に突入してしまいました。今となっては証拠も何もないのですが。うちだけ省かれたのかな。。

[258: 住民さんＡ]

そうだったんですね・・・何度も「ガラス清掃実施」の張り紙をみているのに、
なぜ全くきれいにならないのか、疑問に思っていました。
実際に作業自体を見たことはないですが、うちのガラスは非常に汚いです。
自分で拭こうと思っても難しいですし、そのままにしてありますが。
何とかならないのでしょうかね。
せっかく枠を拭くのなら、簡単にでもいいので拭いてくれればいいのに。

[259: 入居済みさん]

でも、ガラス拭きってあるくらいだから、枠のみだけではなくガラスも拭くのが本来ですよね。これって手抜きなんじゃないでしょうか？我が家のガラスも清掃後でも汚いわけがわかった気がします。
次回は気をつけて見ていようかな。
手抜きなら即刻報告しようかと思います。
ただでさえ潮風に汚れて景色が見づらいのに、手抜き清掃じゃいつまでたっても綺麗な景色、見れませんもの。

[260: 入居済みさん]

携帯電話のアンテナ設置を理事会で拒否。驚きました。
シーの上層階では、携帯の送受信ができないことを、理事会ではご存知のうえのことでしょうか？
今や、携帯のアンテナは、マンションのインフラそのものです。
タワーマンションでは、販売時には設備として設置されています。
これらを含め、マンション側から、アンテナ設置を要望すると相当の費用負担を伴います。
ドコモ・AUともユーザーの声により、携帯電話会社が動いた結果のアンテナ設置と思料されるのに。
アンケートもなく独断での拒否とは、全く残念。

[261: マンション住民さん]

AUの携帯電波は今でも入るぞ

[262: マンション住民さん]

でも電磁波の件もありますし、やはり設置はいやな人もいるのではないですかね？

[263: 匿名さん]

電磁波の健康の害が払拭出来ない以上、設置場所近くの住人の賛成がなければ多数決をしても駄目なのでは？
260さんのラナイの近くに設置されたら、いやじゃないですか？

[265: 入居済みさん]

掃除機について質問です。

風通しが良くて気持ちが良いため窓を開けることが多いのと、10年前の掃除機であることからか、
掃除機をかけた後でもちょっとざらついた感じがします。
拭き取りペーパーなども使ってみてはいるのですが、これを機に掃除機を買い替えようかと考えています。

ここの気候、フローリングの性質を踏まえ、おすすめの掃除機はありますか？

[266: 265さん]

265さん

ケーズ電気にでも聞いてごらんなさい。

[267: 265]

> 266 さん
コメントありがとうございます。

いくつかの家電量販店で話を聞いたり、いくつかのクチコミ系のサイトで調べてみました。
おかげで掃除機自体についてはある程度理解ができるようになりました。

ただ、やはり同じマンションのに住まれている方の方が、何かと条件が似ているかと思い、
こちらでおすすめを尋ねようと思い至ったのでした。

他の方々も含め、特におすすめなどはありませんか？

[268: 入居済みさん]

>>267

掃除機の掲示板にでも聞いてごらんなさい。

[269: 住民さんＣ]

》267
うちは普通の掃除機を買いましたが。
フローリングは掃除機とモップの空拭きだけです。
このマンションは普通の掃除機では支障があるのでしょうか？

[270: 匿名さん]

ドコモのアンテナは了徳寺大学に立つんでしょ。
グランデ・アートグレース・ガーデンホテルをカバーする為と
新浦安ナビにかいてあるけど。

[271: サラリーマンさん]

掃除機
本当はミーレが欲しかったんだけど、急いでいたので間に合わせでダイソンを買ってしまった。
うちは毎日掃除機を使うので、国産だと２年でモーターが焼けてたけど、
ダイソンは４年目。悪くないよ！

[272: 265]

> 269 さん
埃が湿気で固まったようなものがついてたりしませんか？
確かにモップを使えば取れますが面倒なので、掃除機がけだけで済めば良いなと思っています。

> 271 さん
ダイソンのはフローリングが苦手というように聞いていたのですが、モーターが丈夫というのはさすがですね。

[273: マンション住民さん]

電動自転車を利用したいと思っているのですが、最近自転車置き場に自転車はあるのですが、鍵が借りられたままで、長時間そのような状態が続いている時があります。私物化されてる気がするのですが・・・リバーです。

[274: 入居済み住民さん]

電動自転車、先週初めて利用しました。
しかし、鍵が壊れているモノがあるらしく、２回位失敗し、もういいやと止めようとしたものの、直後に鍵を返しにきた人がいたので、トライしたら借りられました。１番と２番、壊れているっぽい・・・シーです。

[275: 入居済み住民さん]

>>274
それは管理人さんに言いましたか？
自分も以前借りた自転車がおかしかったので、管理人に告げたところ
その日の午後には業者が取りに来ていました。
使った人でなければ気づかないのですから、気づいたらどんどん言うべきです。

[276: 入居済みさん]

>>271
国産掃除機で毎日使用したからといって、いくら何でも2年くらいでモーター焼けたりしないよ（笑。

[277: 住民でない人さん]

トレードポートにオープンした宮崎料理の「ひらのや」さんてどうですか？お食事された方、感想を聞かせてください。

[278: 匿名さん]

焼けたりしますよ！
うちも掃除機は二年に一度くらいの頻度で買い換えます。

[279: 住民]

とんかつ　美味しかった

[280: 匿名さん]

>>276　掃除機をかける面積にもよるんじゃないですか？

ワンルームだったらけっこうもつかも！