エコビレッジ鶴瀬契約者限定

[契約済みさん]

219戸の大規模マンション、入居はまだまだ先ですが、これからの事が不安です。検討版から逃げてきましたが、契約済みの方（真剣に購入を検討の方でも結構です）、意見を交換しませんか？

[2: 契約済みさん]

スレ主です。
エコヴィレッジ鶴瀬の間違いでした。
訂正します。

[3: 契約済みさん]

確かに鶴瀬では割高かとは思います。
でも悩んだ末、ほかには無い間取り、無垢素材等他には無い魅力がありますから決めました、設備も必要以上に過剰ではないので必要ならオプションでって感じでよいのではないでしょうか？もう200万〜300万安ければかなり良い内容かとは思います、値下がりはしないですかね…。でも生活に必要なものはマンションの周りにほぼ全て揃っていますからおすすめですよね。

[4: スレ主]

他のエコヴィレッジも見ましたが、これまで標準としてきた設備も土地の仕入れと建築費の高騰で相当削ったみたいですね。でも幼稚園跡地だけに地型は良く理想的な間取りが実現できたこと及び周辺環境からみて仕方無いですね。
９月１日にみよし祭がありますが、これからは広々としたバルコニーから花火が見えるので楽しみです。

[5: 契約済みさん]

9月1日にみよし祭りの花火大会がありました。毎年見にいってますが、入居後はバルコニーにキャンプ用のフォールディングテーブルを置いて観覧できるので今から楽しみです。

[6: 工事現場見学者]

工事現場の見学会行ってきました。

８月末には１５Ｆまでコンクリート部分ができるそうで、予定どおり工事は
進んでいるとのことでした。その他、パンフレットには載っていない細かい
説明も聞けて面白かったです。

新しい発見で、よかったなぁと思ったのはボイド・スラブと給水のパイプでしょうか。

ボイド・スラブはググッてみると実スラブの８掛けの遮音性？のようですが、
軽くすることで住戸内に余計な梁がなく、間取りの自由度が高まるとか。
リフォームの際はプラス要因ですね。

給水パイプの方は、樹脂製でつなぎ目は工場で加工済みのものが使用されるとかで
鉄製のように腐食やらは気にしなくてすみそうです。
最新マンションではあたりまえなんでしょうが、学生時代のぼろアパートで鉄さび
混じりの赤い水を目の当たりにしている身としては嬉しいですね。

だいぶ先と思っていましたが、入居まであと半年強ですね。
とりあえずは、次の見学会が楽しみです。

[7: 匿名さん]

みなさんオプションは何か購入されますか？
食器棚などの家具は備え付けのほうが地震の際に安全だろうけど、お値段高いですね。
オプション無しの部屋がどんな感じかイメージわかなくて...実際住んでみないと何が必要かわからないなあと思っているところです。

[8: 契約済みさん]

うちはオプションは何も頼みませんでした／
あとからでも安くてよいものたくさんありますよ／

[9: 契約済]

うちは、浄水器・スライド式キッチン棚・ビルトインオーブンは付けました。
後でも付けられる物はやめました。（シェード・トレクール等）
やはり実際住んでみないとっていうのと、実際部屋を見てみないと
何が必要なのか分からないですよね・・・。

たまに突然モデルルームに行って色々確認したりしちゃってます。（笑）
営業の方も感じ良く対応してくれます。

[10: 匿名さん]

>08様
早まらなくても住んでからお手頃なもの選んでもよさそうですね。

>09様
大きなオーブンいいですね〜！憧れます。
スライド式の食器棚ありましたか！？あとでパンフ再チェックしてみます。
うちはキッチン流しとリビングが対面している間取りで
食器洗い機と浄水機を持っているので流しの横に置く予定ですが、そうすると調理スペースがなくなりそうなのが気がかり。
高さの低いスライド式食器棚を置いてその上を調理スペースにしようかと考えていたところです。
完成まで随分時間があるので、私もちょくちょく部屋を見に行って色々と確認してこようと思います。

[11: 契約済]

〉07様
私が付けたのは期間限定のオプションでした。
すいません…
うちも食器洗い機は持っているので、後で設置します。
現地モデルルームもA・Bタイプのみですが内覧出来るのでそちらも行ってみてはいかがですか？
ベランダの配管とか花台（共用廊下側）など、こんな感じなんだって参考になりますよ！
うちは今の住まいも結構近いので、今はどの辺まで建っただろう？とか見に行っちゃってます。（汗）

[12: 契約済みさん]

スレ主です。

昨年一番最初に契約した者ですが、10か月ぶりに書き込みがあってうれしいです。
検討版では否定的な意見が多いのでこちらで盛り上げましょう。

[13: 契約済]

スレ主様〉
初めまして。
私は、立地条件・風通し・日当たりの良さでエコヴィレッジを購入しました。
入居するまでは、このスレでたまに書き込みして、入居してからは、直接皆様と良い関係を築ければ良いと思っております。
周辺住民の方とも上手く接する事が出来れば…とも。よろしくお願い致します。

[14: 契約済みさん]

>13様
スレ主です。こちらこそ宜しくお願いします。
日当たりの良さで選ばれたということは南棟ですか？
私は南棟の妻住戸です。
私の購入した理由は、子供2人が前の敷地にあったみふじ幼稚園の卒園者で建築計画時点より
購入を検討しておりました。確かの値段の高さには驚かされましたが、マンションの理想形で
あるキュービックスタイルと無垢のフローリングが決め手となって契約しました。

でも唯一の不安は219戸という戸数の多さです。このままでは引き渡し時までに半分に届かず
コミュニティが形成できるか不安です。でも契約してしまった以上盛り上げて仲間を増やす
しかありません。今後ともよろしくお願いします。

前回も参加しましたが、来週現地見学会参加の予定です。

[15: 契約済みさん]

がんばりましょう。すてきなマンションですよねー。

[16: 契約済]

スレ主様〉
13です。
うちはハナミズキコートです。
今住んでいる所と比較すると、日当たりは比べ物にならないので…（汗）
確かに219戸の販売には不安が残りますね…。
私は担当者に大丈夫ですか？と確認してしまいました。
「建ってからの販売には自信あります」と言われ、思わず納得してしまいました。
来週は私も参加します。
一回目は、嬉しさで興奮していて、冷静に見れなかった気がします。
来週は落ち着いてじっくり見学しようと思っております。

[17: 工事現場見学者]

6です。

スレ主様>
がんばって盛り上げていきましょう！！！

んなわけで、ブリ○アとの比較をば。

ブリ○アのパンフを見ると、ボイド・スラブについてかなりセールス・ポイントとして
前面に出している感じがするのに、リブランさんはそんなことは全くアピールしていません。
正直、見学していなかったら分からなかったことです。

大手がアピールしているところを、さりげなく実現しているところにちょっと惚れ直してしまいました。

[18: 契約済]

はじめまして。
契約が決まってホッとしています。
残りの部屋も早く売れるといいですね！
三芳にお住まいの方がいらっしゃるようなので
幼稚園の評判をお伺いしたいです。
近所にいくつか幼稚園がありますが、どれもHPが見つからず詳細がわかりません。
みふじさんは一番近いけれど写真を見ると一階には駐車場、二階外にはヘリコプター展示と、子どもが出入りするときや地震の際の安全性が心配です。
建物がしっかりしていて、先生や給食（食材の質）の評判が良いところが希望なのですが・・・。
ご存知でしたら教えていただけますか？
よろしくお願いいたします。

[19: 契約済みさん]

初めまして。
ずっと静観していましたが、最近の事で少しだけ言わせてください。
あまりに露骨な自演や連続投稿をするのは控えませんか？
私達がエコヴィを選んだように、関心のある方はきっとエコヴィを選びます。
感情的になってはいけないと思います。
誰でも見られる掲示板なのですから、否定的な投稿もあるでしょう。
また、近隣住民の方に入居者が取り乱している姿を見られたくありません。
個性的なMSなので足りないものがあることも確かですから、
少しぐらい否定的な投稿があっても、無視したりさらりと反論するだけ
のほうがいいのではないでしょうか。
不安をぐっとこらえて、新居のインテリアや新生活に夢を咲かせながら
入居日を待ちましょうよ。
事を大きくしているのは、むしろ感情的になった私達側の方のように感じたので。
失礼しました。

[20: 契約済み]

>露骨な自演、連続投稿
してるのは、むしろ否定派の方のように感じますが・・・
こればっかりは匿名掲示板なのでわかりませんね。
19さんのおっしゃる通り、それらに過敏反応しない、軽く聞き流すことも大切だと思います。
こちらの雰囲気は壊したくないので、この話題はここまでにしましょう。

[21: 契約済みさん]

いやーマンション楽しみですねー。。。
早くお部屋が見たいです。

[25: 契約済]

ファイナンシャルプランナーに無料相談出来るって知っていましたか？
私も先日知って、早速相談して来ました。
何回でも、入居後も無料で相談出来るってプランナーさんがおっしゃってました。

[26: 契約済]

かなり工事が進んでいるみたいですね(^-^)
15階まで出来たのでしょうか？
完成・入居が楽しみです！

[27: スレ主]

今日、三芳町総合体育館のフィットネス（一回300円）を利用
した際、建築中のエコヴィレッジ鶴瀬がよく見えました。
毎年9月にこの場所で花火が打ち上げられるため、来年の花火
大会はバルコニーでゆっくり見られそうです。

[28: 契約済]

ちょっと遠いかもしれませんが、高層階なら西武園の花火も毎週末見れると思います。

[29: 契約済]

内覧会いかがでしたか？

[30: 契約済み男]

本日インテリアオプション会へ行ってまいりました。

ベランダの敷材をどうするか悩みどこです。

ジャラ　　　・・　もっとも高価。ただし、敷材の裏が3点止めでゴミが流れやすく、冷気も通る。
　　　　　　　　　セランより持ちはいい。色が赤っぽい。

セラン　　　・・　ジャラの色違い？敷材の裏が3点止めでゴミが流れやすく、冷気も通る。
　　　　　　　　　カバザクラの色に近いと思う。が、経年で焼けてだいぶ褐色になる様子

イペ　　　　・・　とにかく硬い。持ちも非常に良いそう。ジャラより安い。
　　　　　　　　　裏面は格子状。水＆冷気の流れはいまいちのような気がする。
　　　　　　　　　木材を固定するブロックは、単一で取り外し可能でメンテナンスしやすそう。

トレクール　・・　Hタイプ　モデル・ルームのベランダのやつ
　　　　　　　　　打ち水効果あり。木材よりは安価。
　　　　　　　　　セラミックでできているので、直射日光でも一般的なタイルよりは
　　　　　　　　　熱くならない？

できれば、夏にはだしでベランダに出ても平気なようにしたいと思っています。
どうしよう・・

[31: スレ主]

皆さん　フローリングのワックスはどうされますか？
業者施工ですと13万円以上の見積りなので、蜜蝋ワックスだけ買って
自分で施工すべきか悩んでいます。

[32: 契約済]

裸足で歩くのはどちらでも無理みたいです。
建材メーカーのカタログを見たら、ささくれ等の恐れがある為裸足での使用はご遠慮下さいって書いてありました。
トレクールはこのサイトでベランダって検索してみて下さい。
フローリングですが、私はやるとしたら、自分で米の磨ぎ汁で拭くようにしようと思っています。
昨日私もオプション会に参加しましたが、キッチンのフィルターは購入しました。
カーテンは見積りして頂いて、６万円位（リビングのみ、レースと厚手の物）でした。
どうしようか悩んでます。

[33: 契約済みさん]

無垢材にも米の磨ぎ汁って有効ですか？
無垢材はお手入れが大変と聞くので、日々のお手入れについては、少し頭を悩ませていたところです。
入居時には頑張って『蜜蝋ワックス』を塗るつもりですが…（自力で）。

私も今週末にオプション会です！
ＵＶカットフィルムと洗濯機の上の棚を付けたいな。

[34: 契約済夫妻]

米の磨ぎ汁ですが、無垢材でも有効だと思います。
私の勝手な思い込みですが、ワックスを塗ってしまうと、塗装しているのと同じになりそうなので…
先週オプション会に参加しましたが、レンジフードフィルターは良さそうなので購入しました。事前に来た一万円引き券を利用して８９００円でした。

[35: 契約済みさん]

パースシェードは販売中止になっちゃいましたね。
ロールタイプだと便利だけど、ずいぶん値段が上がっちゃうので悩み中です。

イペは裸足で歩いても大丈夫っぽいことを言ってましたよ。
耐久力はありそうなので、ちょっと惹かれます。

[36: 契約済夫妻]

>35さん
一応カタログの注意事項なので、実際は大丈夫かもしれません。
デッキ材は水に沈む位の木材なので、丈夫だと思います。
承知とは思いますが、どんな木も"目"があるので、長く使用すると表面等はざらつきが感じられると思います。

[37: 契約済みさん]

３５です。
あれから少しイペについて調べたら、やはりささくれ立つこともあるようで、基本的にはサンダル着用が望ましいようです。
ウッドデッキ担当の方が『我が家では７年素足で使ってますよ』と言っていたのは事実ですが、信頼度の低い情報を書き込んでしまいました。
申し訳ありません、訂正します。

[38: 契約済夫妻]

皆様に質問なんですが、
リビングの照明の色はどうされますか？
昼白色にします？
電球色にします？
参考にさせて頂きたいので、できれば理由やご意見をお聞かせ願います。

[39: スレ主]

＞38さん
私はとにかく明るいのが好き！全室昼白色にします。
以前４灯ある証明のうち電球色と昼白色を半分ずつブレンドして実験したことがあるのですが、
電球色はかなり暗く感じます。
電球色はあたたかみを感じるので全体的に統一して山小屋のように雰囲気を大切にする方には
良いのではないでしょうか？
でも、くれぐれもブレンドは止したほうが良いですよ。比較すると昼白色は新品、電球色は中古
（昼白色より値段は高かったにもかかわらず）に感じてしまいます。

[40: スレ主]

＞39証明→照明の間違いです。

[41: 契約済夫妻]

>スレ主さん
ありがとうございます。
混ぜるのは止めます！
ウチは一応寝室は電球色で一部屋昼白色にする予定で、リビングともう一部屋（リビングと隣り合わせの部屋）を悩んでます。
今住んでる所が昼白色なのですが、新居となると、折角だから電球色にしてみるのが良いのか、馴染みのある昼白色にした方が良いのか…。
明るさを調整できる照明もありますが、どうなんでしょうか？

長々失礼致しました。

[42: 契約済夫妻]

照明のメーカーショールームに行って来ました。
東芝・コイズミ・松下３箇所です。
一番良かったのは、松下でした。
体感ルームがとても現実的で、とても参考になります。
待ってでもアドバイザーさんと見て回るのをお勧めします。
見積もりを作成してくれるので、それを家電量販店に持って行って
再見積もりしてもらい、そちらで購入する予定です。
ちなみに、東芝はショールームとは言えない程でした。
コイズミは、ちょっと物足りない感じですが、実際の品物を見るには良いです。

[43: 契約済夫妻]

照明購入しました！
私の最安値は〇塚家具でした。
40〜50％オフでした。
色は電球色にしました。

[44: 契約済夫妻]

サクラコート側のネットは取り外されて、エントランスも出来ていますね！
来月の今頃は全体が見れそうですね(^_^)

[45: 契約者]

私も先日見てまいりました。
上層階の白いところは、一部分にしかタイルが貼られてないのがやはり残念です。

内覧会と引っ越しのお知らせが来ましたね。
早く中がみたいです。

[46: 契約済みさん]

住宅ローン減税増えそうですね、、、
どうしたら新しい制度に適用になるんですかね？
なんかくやしい、、、

[47: 契約済]

いつになったら内覧会の日にちが決まるのでしょう…。
希望日調査もしないのだから、せめて早く決めて欲しいです。

[48: 契約済夫妻]

内覧会の日程本当に遅いですよね！
もう今月の事なのに何の連絡もないなんて…。
私は、他の事はある程度段取り付きました。

[49: 契約済]

内覧会の日程が届きましたね。
引っ越し準備もやる気出てきました。

週末見に行ったら、現地モデルルームも再びオープンしたようで、バルコニーに蔦が這わせてありました。
果たして今どれくらいの戸数が残ってるのでしょうか…。
入居後、同じフロアがガラガラだったら少し寂しいです。

[50: 契約済夫妻]

現地モデルルームは15日から公開みたいです。電車の中吊りに書いてありました。
現地から駅まで初めて歩いてみました。歩くのは速い方ですが、駅まで12分位でゆっくり歩くと15分位でした。マンション前にライフバスのバス停がありますね！
「みふじ幼稚園前」になっていました。
販売戸数は半分弱位みたいです。

[51: 契約済]

マンションからゲオ（レンタルビデオ屋）辺りまでは、道が悪いので意外に時間掛かりますよね。

ライフバスは三芳町役場なども通るので時間さえ合えば使えそうです。

住宅ローン減税も拡充されそうだし、竣工後売れ行きが伸びれば良いのですが…。