ヒルズフォート柏 入居者限定

[入居済み住民さん]

とうとう自分達家族の城が完成しましたね！

住民の方々で色々と情報交換等していきましょう。

[22: マンション住民さん]

こんばんわ！
私も大浴場の情報をお知らせしようと思ってたところです。
補足として、シャワーは６箇所ありました。
貴重品いれも用意されています。
あと、お風呂からあがったり岩盤浴のあとには、ウォーターサーバー＆
ベンチが置いてあるのでそこで一休みできますよ。
すごーく気持ちよかったです。
それに同じ住人同士、挨拶もきちんとされている方ばかりでした。

２１さんの言うように私も男女入れ替えで週２日は少ないと思います。
それに２３時くらいまでやってるといいですよね。
行けても月に８回で、そう考えると最初は興味本位で利用する方も多いと
思いますが、徐々に減っていくのではと心配してます。
メンテナンス云々もあるとは思いますが、なるべく利用者が増えるように
しないと経費ばかり掛かって将来的な部分で各々の負担が増えてくるのでは？

３月と４月の予定も出ましたね。
男女曜日が固定になってますが、その辺はみなさんどうですか？

昨日すごい強風でしたけど、上層階の方で通路に置いてあった傘が下の階まで飛んで
いましたのでご注意ください。

[23: マンション住民さん]

いよいよスタジオが始まりますね。
いろいろなプログラムが予定されていて楽しみです。
ジムへ行くのも億劫だし、寒いしで運動不足でしたので。

お風呂、気持ちいいですね。
我が家も利用しています。
今日はいい天気でしたので富士山がよく見えました。

駅からくると急な階段がありますが、そこを上がった右手の小さなお店
の並びにある農家の直売所がけっこうお勧めです。
にんじんや大根がかなり大きいのにとても安いですよ。

[24: マンション住民さん]

こんばんは。２０です。

２１さん、２２さん、大浴場の情報ありがとうございます。
この週末に早速利用しました！！
大きなお風呂は、広くて気持ちいいですね♪
２２さんもおっしゃっているように、皆さん挨拶をきちんとしてくださって、嬉しかったです。

３月、４月は曜日が固定なんですね。
それだと、自分の都合の悪い曜日に設定されちゃうとキツイですよね。
土日などは、時間で区切って男女両方利用出来るようにできないですかね？

あと、ちょっと思ったのが、脱衣所にゴミ箱がないのが気になりました。
髪の毛など捨てたいなあと思ってゴミ箱を探したものの見つからず、ラウンジの紙コップを捨てるところに捨ててみましたが、洗面所の近くにあるといいなあと思いました。
また、出来れば浴室内に防水の時計があるといいなあなんて思いました。
入っていると時間が分からなくなってしまうので…。

スタジオレッスンのプログラム、楽しみですねー。
いろいろ参加してみたいと思います。

[25: 独身入居者です]

初めまして。

みなさん結構大浴場を契約して利用されてるみたいですね。
利用された方の評判はいいみたいですが、時間的に平日は利用できそうにないため
月最大4回じゃなーって、心惹かれつつ今のところ契約は見合わせています。
ちなみに元々入居前の案内だと週６日予定だったのが、実際は週４日ですが、
これは今後もなんですかね？

あと、最近毎日のように不在着信が続いていたのですが、それがUSENの「GYAO NEXT」
のお試し期間無料サービスの勧誘でした。
その場ではひとまず無料ということでSTBを送付してもいいですよと答えたのですが、
「GYAO NEXT」について改めて調べると、無料といいつつ解約手数料がかかったとか、
解約用の電話がつながらないなどの悪い評判が多かったため、やっぱり送付やめてくださいと
あわてて連絡しました。

みなさんもUSENに電話番号等登録していると思いますので、勧誘の電話が来た場合はよく考えてから回答した方がいいと思いますよ。

[26: マンション住民さん]

すごい雪ですね。
マンションの出入り口も積もってましたけど明日大丈夫かな。
通路にも吹き込んでいるので明日凍っていたら大変ですね。

お風呂にゴミ箱と洗面台拭き用のタオルが常備されてました。
よかったですね。
この前より湯温が高かったような気がしました。

スタジオも始まり、通路からもやっているのが見えました。
参加されている方が少なかったようですね。
今月もいろいろなイベントが催されるようですが、宣伝不足にならない
ことを願います。

[27: 入居前さん]

こんにちわ。

2月の3連休に引っ越し予定のものです。
ここを見ながら、引っ越し後の生活を楽しみにしていました！

ひとつお伺いしたいのですが・・
新聞を取られている方いらっしゃいますよね。
朝刊は集合ポストに入っているんでしょうか？
それとも、それぞれの玄関まで運んでくれているのでしょうか？


是非、教えて頂きたいと思います。
宜しくお願いします。

[28: マンション住民さん]

はじめまして。こちらのコミュニティを今日発見したので早速参加させていただきます。
よろしくお願いします！

No.25さん情報ありがとうございます。
わたしも今日電話を受け取って、端末？を送ってもいいですよと言ってしまったので
あわててキャンセルの電話を入れました。そもそも契約する気はなかったので。
たすかりました！

No.27さん　朝刊は玄関の横のインターホンのところにはさんでもらえますよ。

[29: マンション住民さん]

みなさんこんにちは。

昨日もお風呂へ行ってきました。
すごく身体が温まって出た後もしばらくはポカポカです。
岩盤浴、初めはうつぶせで内臓から温めるそうです。
その後１０分おきくらいに向きを変えたり、途中で必ず水分補給するそうです。
リラックスサロン行きましたが、ちょっと暖房の効きが遅いようで管理人の方が
借りる時間前に暖房のスイッチを入れておいてくれました。

スタジオも冷暖房完備です。
ガラス張りなので通路からも中が見えます。

[30: 入居前さん]

２８さん、ありがとうございました。

新聞をエントランスまで取りにいくのはちょっとなぁ・・と
思ってましたので良かったです。
また色々教えて下さい！

[31: マンション住民さん]

みなさん、換気扇などのフィルターはどうされていますか？
内覧会などの説明会に出席したことがないので状況がよくわかりません。
戸別訪問に来ている業者から買われた方やつけていない方のご意見など
お聞きできればと思います。
よろしくお願いします！

[32: マンション住民さん]

こんにちは。
換気扇のフィルターは、ダスキンを利用しています。
先月初めて設置してもらったのですが、油汚れがけっこうついてました。
これをまめに自分で洗うのはちょっとです。。。
あと２４時間換気の排気口も入居して2ヶ月ですが結構真っ黒になってます。
これは取り説についていた葉書で申し込めるようですね。

今月のイベントは、おでんパーティ？愛犬とのふれあいなどのコミュニティが
あるようです。

先日の雪で駐車場からの出入り口がかなり凍ってますね。
滑りやすいので気をつけましょう。

[33: マンション住民さん]

32さんありがとうございます。
うちも早く手配しなくては・・と思いつつ、まだ手配をしていませんでした。
ちゃんと取説を見て（取説ホントにたくさんありますよね〜）何とかしなきゃと思います。
ダスキンさんは交換までしてくださるようですが、高いですよねー。
うちには手が出ないかな。

[34: マンション住民さん]

こんばんは。

２９さん、岩盤浴のやり方を教えてくださって、ありがとうございました。
言われた通り、初めにうつぶせでやってみたら、すごく体が温まりました。
汗もたっぷり出てビックリでした。
リラックスサロンにはまだ行ったことがないので、行ってみたいなあと思います。

換気扇フィルターはうちもダスキンです。
取替えに来てくれるから楽ですよねー。
排気口フィルターはチェックしていませんでした。
チェックして、申し込みしようと思います。
３２さん、情報ありがとうございます。

[35: マンション住民さん]

こんばんわ。
先日3ヶ月アフターサービスのお知らせが届きましたが、
みなさん提出されましたか？＿
なにか気になる箇所ありました？
我が家は、内覧会で業者を頼んだのでそれほどなさそうですが、
ちょっと小さな指摘ですが、気になる箇所がありました。

[36: 住民さんＡ]

今日はおでん大会でしたね。

餅つき大会のように日陰でなく、日向でやってたので良かったです。
子供たちもアヒルネちゃんやゲームで楽しめたようです。
おでんもお替りＯＫ出来たし、味もそこそこで暖まる事ができました。

ニッポン放送で生放送をしていたようですが、どんな内容だったのでしょうか？
てっきり、「おでんパーティで盛り上がってま〜す！」が放送されると思ってました・・・。
単なる広告放送だったのでしょうか？
しかし、放送の告知がまったく無しというのはどうなんでしょう？

来週のマジックショーも楽しみですね！！

[37: マンション住民さん]

こんにちは。
おでん大会盛り上がってよかったですね。
出掛けに、ニッポン放送の車がとまっていたので、なんだろうとは
思ってました。
おでんパーティにニッポン放送が来たのか？！まさかとは思いましたけど。

毎週土曜日キッツのインストラクターさんが来てスタジオでエクササイズの指導を
してくれていますが、すごくよかったです。
ご夫婦で参加されている方やもちろんお一人で参加されている方もいて、女性が多い
ですが、少人数だしいいですよ。
参加されている方もみなさんレベルが同じようでついていけないわって感じではないので
興味がある方は参加されてはいかがでしょうか。
せっかく来ていただいて参加の方があまりすくなすぎて申し訳ないときがありますので。

[38: マンション住民さん]

こんばんは。

先日のおでんパーティは、自己紹介もかねて住民のみなさんと
触れ合うことができましたね。
ここ近辺のお店などよく知らないので世間話をかねて情報収集できて
よかったです。

あと次回はスタジオに参加できるといいなと思います。
よろしくお願いします。

[39: マンション住民さん]

こんにちは。
先日岩盤浴を体験してきました。
1時間はあっという間で大量の汗が出ました。
気持ちよかったです。
岩盤浴の際、我が家の身内はリネンをひかずにやったそうです。
それでは熱いと思いますよ。
そのあとサロンでゆっくり休みました。
すでに暖房がかかっていて部屋も暖かく、
マッサージ機も思った以上に高級で手のひらから腕の指圧とふくらはぎの指圧が
たまらなく心地よかったです。
窓にはロールスクリーンもあり、間接照明でとてもいい雰囲気でした。
そのまま眠ってしまいそうでした。至福の時でした。
ただ今の時期夜は冷えるので湯冷めに注意ですけどね。

今日はスタジオの日ですね。
アロマストレッチ＆ボディヒーリングみたいです。
前にスポーツクラブでやったことがあります。
参加できたらしたかったのですが、ちょっと今日は予定があって無理かな。

[40: 購入考え中]

はじめまして。

購入を考えているんですが、居住者の方にご質問がございます。

既に販売済みですが、居住数はいかがなものなのでしょうか？
あまり入居されてないように思うのですが、人気ないのでしょうか？

また、モデルルームを見に行ったのですが、クロスがかなり雑にみえるのですが、みなさんはいかがでしょうか？

[41: マンション住民さん]

こんばんわ。12月当初に入居したものです。
居住数は、正直よくわかりません。
表札やポストに名前を出していない方も多いので。
ただ駐車場は、確か２台目検討の方は管理室までというような
張り紙が掲示板にあったので余裕はあるんじゃないかと思います。
実際３Ｆ駐車場はけっこう空きがありますよ。
人気があるかないかもわかりませんが、我が家はそれ以前にいくつか
モデルルームをまわったのですが、最終的にここを選択したのは、
駅近なのに第１種住宅地域で静かだという環境の良さです。
予算オーバーで正直購入は無理かと思ったのですが、このような条件は
他にはないかと思い決断しました。
住んでみてまだ３ヶ月ですが、よかったと思ってます。
柏までも野田線で一駅ですし、南柏も歩いていける距離ですし、車がなく
ても生活に不便はありません。
モデルルームのクロスの件ですが、見てないのでなんともいえませんが、
先日３ヶ月点検があり、いろいろ調べたり見たりもしましたが特に改善項目は
見当たりませんでした。
クロスが気になるのでしたら、実際に購入したい部屋を見学して気の済むまで
確認するといいと思いますよ。
簡単な買い物ではないので少しの迷いは解消して購入したほうがいいと思います。
こちらは仕事で朝も早く帰りも遅めなので、なかなか住人の方と会うことはない
のですが、お風呂なんか利用すると皆さん挨拶もされていい方ばかりです。
参考になったかはわかりませんが、もしお住まいになられることが決まったら
どうぞよろしくお願いします。

[42: マンション住民さん]

人気云々はわかりませんが、結構気に入ってます。特に立地はすごく良いと思います。あくまで私にとってですが。HPや上の方がおっしゃっるとおりかと。

　建築士の友達と内装業を営んでいる知り合いにも購入時に相談したのですが、値段、立地、実際の建物を鑑みて、とても良い物件だと言ってくれました。まあ、知り合いが買うものにはケチつけづらいかもしれませんが (^_^;)

　仕上がりは部屋ごとにむらがあるかもしれないし、求めている水準も人それぞれなので、上の方がおっしゃる通り、実物をご覧になって、他の条件が気に入っていて、クロスの仕上がりだけ、というならディベロッパーに張り替えをお願いしてみるのもいいかもしれません。内覧会での要求もよくきいてくれましたよ。

[43: 購入考え中]

No,41>マンション住人さん
おはようございます。とても親切な回答と
詳しい感想をコメントくださいまして感謝しております。
大変参考になりました。
確かに高い物件だとは思いますが、環境もいいですし
文句ないと思っております。
ですが、まだ空きがあるとのことなので何かあるのかなと
余計な心配をしており明日。
かなり前向きに検討していきたいと思っています。
ありがとうございました。


No,41>マンション住人さん
おはようございます。コメントありがとうございました。
確かに人気云々よりも、自分が住むのですから気に入ることが
大切ですよね。
また、建築士のご友人にも相談した結果よい物件と
言って頂ければ、かなりの安心感もありますし
背中を押された感があっていいとよかったです。


住人さん方＞
とても参考になる意見をありがとうございました。
とりあえず、ディベロッパに相談してみます。

またちょくちょく掲示板を覗きにきます。

[44: マンション住民さん]

こんばんは。
私も１２月初旬に入居しました。
上の方の言うとおり私も人気云々はわかりません。
というか、あってもなくても気にしたことがないです。
周辺物件と比較すると値段が高めで迷いましたが「安物買いの〜」にはなりたくなかったので
立地・環境がとても良いココを購入しました。

３ヶ月経った今、とても気に入っています。
しいて言うならば、予算オーバーしていたのでポストに付ける表札が買えません(笑)

私も朝早く夜遅くのスタイルなのであまり住民の方とお会いしませんが、
お会いしたときはお互いに挨拶をしあって、雰囲気も良いと思います。

43さんの参考になるかわかりませんが・・・
内覧会時にクロス剥がれや汚れから、どうせついてしまう小さなキズまで指摘したら
全てキレイに直してくれましたよ。何事もお願いしてみるべきです。

最後に
メインエントランスの前の道路は犬の忘れ物が結構あってイヤだったのですが
先日、管理人室にいる方(？)が拾っている姿を見ました。
「どうもありがとう。いい物件に住めてよかったな」と思った瞬間でした。
と同時に「放っておくな！人に拾わせるんじゃない！」と、このルートを散歩させている
飼い主に言いたいです。
せめてココの住民さんには、そんな方がいませんように　と願っています。

[45: マンション住民さん]

４１です。こんばんわ。
お悩みが少し解消されたようでよかったです。

４２さんには、お知り合いに心強い方がいらしたようでうらやましいです。
我が家は、本を何冊も買い込んで勉強しました。
でもやはり素人なので、内覧会には専門業者を同行したんですよ。
そういう意味で不安材料は無かったので今入居してます。
安心を買うという意味ではよかったですね。

[46: マンション住民さん]

４１です。こんばんわ。
お悩みが少し解消されたようでよかったです。

４２さんには、お知り合いに心強い方がいらしたようでうらやましいです。
我が家は、本を何冊も買い込んで勉強しました。
でもやはり素人なので、内覧会には専門業者を同行したんですよ。
そういう意味で不安材料は無かったので今入居してます。
安心を買うという意味ではよかったですね。

入居の契約が済むと引越しやら手続きやら準備が慌しくなりますが、
ここに住むんだと思うとワクワクしました。
どんな家具を入れようかなとかカーテンはどうしようかなとか・・・
エアコンは最近になってようやく買いました。
ベッドも買い換えたいけど我慢我慢・・・

[47: 購入考え中]

マンション住民の皆様

　こんにちわ。No.40で質問させていただいたものです。

皆様の参考になるご意見を頂戴したので、購入に前向きになりました。
ありがとうございました。

そこで、また質問があるのですが・・・・

すでに、竣工済みですので購入しても内覧会というのはありませんので
契約前にそれなりには確認するとは思うのですが、マンション購入が初ですし、
素人ですので見逃しもただあるかと思います。

内覧会について調べてみますとかなりなチェック項目、時間を要して
確認しているものだと思うのですが、契約前に素人が判断するには
多少、不安が残ります・・・

皆様は、どうされたのでしょうか？
プロの方などに付き添っていただいたのでしょうか？

また、内覧会時にマンションの不備や、構造上の欠点、ずさんな工事等の
問題点はありましたでしょうか？

もう一点、質問させてください。

皆様のフローリング等のWAXは入居前にプロの方に頼まれた方いらっしゃいますか？
それとも、ご自分でなさったのですか？
私は、あまり予算がないので自分でやってみようと思っています。

ご意見をいただけたら、幸いです。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

[48: マンション住民さん]

ko

[49: マンション住民さん]

こんばんわ。
ご購入に向けて進まれているようですね、よかったです。
我が家は、知り合いにも身内にもマンションを購入したものがおらず、
不動産に詳しいものがいなかったので、内覧会はプロを同行しました。
いろんな機材を持ち込まれて、２．３時間みていただきました。
幸い、建物自体の不備や欠陥はありませんでしたよ。
部屋の中は、キズや汚れのほか大きな修繕はなかったものの１５箇所くらい
ありました。プロの方はこの内容だと普通ですよとおっしゃってました。
アドバイスするなら、扉という扉は開閉し、棚は一つづつ外してみて、水周りも
流して漏れがないか確認したほうがいいですね。
棚板なんかきついと思うところもありましたので改善してもらいました。
あとは住んでみないとわからない部分もありますが、３ヶ月点検やその後の点検も
ありますので心配ないと思いますよ。

あと、フローリングですが、うちは何もしませんでした。
クイックルで磨けばいいかなと思って。
コーティングしたほうがキズがつきにくいのかもしれませんね。
荷物を片付けて落としたときにおもいきりつけた傷が今でも残ってます。
まあでも艶は大分でたんじゃないかなと思いますけど。

今日引越しの車がありました。
まだちょこちょこと引越しされている方もいらっしゃるみたいですね。

[50: マンション住民さん]

47さん

　見落とし等の不安解消というのならば、建築士の同行サービスを利用するのがいいかもしれませんね！この板を拝見すると結構みなさんご利用なさっているみたいですし。

　今のところ、構造上の欠点などは聞いておりません。最近は瑕疵担保責任に関する法律等がしっかりしているので、新築マンションはある程度、安心のものとして考えられるのでは、と信じています (^o^)

　床のワックスはホームセンターに行けば売ってるんでそれを使って自分でやるのがいいと思います。47さんのおっしゃる通り、プロにやってもらうのは質がいいんでしょうが高いし、複数年もつと言っても、結局は薄い膜なので結局細かい傷は普通に住んでいればついてしまいます。半年に一度くらい、まめにワックスをかけるのがいいんだと思います。

[51: ひばり]

はじめまして。新柏に住んで10年になります。

これまでマンション購入は真剣に検討したことがなかったのですが
こちらの物件が大幅に値引きになっている広告が、頻繁に入るようになって
新築だし、新柏だし、これだけ安くもなるなら検討してみようかな・・・と思い始めました。

まずはとにかく、見学に行ってみたいと思いますが
ひとつ心配なのは、岩盤浴など共有施設の管理体制と維持費・修繕費などです。
綺麗な数年の間は良いのですが、老朽化してきた場合
また修理が必要になってきた場合など、誰がどのように負担するのか
ずっと使い続けている方とそれほど使っていない方で、費用の合意ができるのか
また、それによる管理費の値上がりなどは大丈夫なのか
ちょっと心配になります。

詳しくはマンションの営業さんに聞けばよいのでしょうが
先にご入居されている皆さまは、きちんとした説明を受けていらっしゃるかどうか、お聞きできればと思いました。

[52: マンション住民さん]

こんばんわ。

共用施設が充実＝管理費の問題につながると私も思います。

ただこちらが検討したのは建築前でしたし、売り出し当初でしたので、実際住んでみないと平均世帯年齢や利用者数も割り出せないので、同じ質問を投げかけたのですがあくまで平均値ということで、正直ここではどうかということがなんともいえないなと思いました。
やはり利用者数がある程度いないと利用料も見込めないので、維持管理費用が赤字となると問題がありますよね。
その費用を修繕積立金から補填されたらたまりませんし、それなら共用施設を使用中止した方がいいのではとか・・・でもそういうことも含め、これから管理会社と住人の中から選抜された理事会役員との話し合いの中で新たな取り決めやら意見交換されるのではないでしょうか。
当初は週６日稼動との話でしたが利用申し込みが少ないのか今現在は週４日稼動なんですよね。

こちらの営業の方は、押し付けがましくない方が多いと思いますので、本当は直接疑問を投げかけて問題解決したほうが納得のいく答えがでると思いますよ。

我が家は青田買いで今現在に至っていてそれはそれで結果良いんですけど、モデルルームでじっくり住居を確認できて更に値引きもあるなんてうらやましいなと思います。

[53: マンション住民さん]

51さん

　共用施設については私も気になって購入前にディベロッパに聞いてみました。維持できるようにお金は取っているらしいですよ。数年たって、維持するかどうかは理事会等で決めていくことになる、とのことでした。共用施設の維持・変更等は我々住民の意思にかかっているようです。

　岩盤浴などははやりものなので、ずっと維持するようなものでもないと個人的には思っておりますが、共用施設を寝かせたままにしておくとマンション自体の資産価値が落ちてしまいます。管理会社もよりコストパフォーマンスのいいところに変更する可能性もあるでしょうし、5年後、10年後のこのマンションの姿（管理費・修繕積立金を含む）はわれわれ住民にかかっているんでしょう。雑誌の受け売りですが (^_^;)

　大変だなとは思いますが、こういったことはこのマンションに限らず多かれ少なかれ、どこのマンションにもあることだと思います。頑張らなくちゃな、と改めて思います。

[54: ひばり]

こんばんは。51です。

まだ住民でもないこちらの質問に、ご丁寧にお返事下さって本当にありがとうございます。
まだ見学にも行っていないのに（笑）共用施設のことを漠然と心配してみたりして
後から考えたら、失礼な質問をしてしまったと反省しています。

3年前に義兄がマンションを買ったのですが、
まだ1年も経たないうちに、経費のかかる色々なもの
（エントランスロビーの真っ白なソファ→掃除に余分なお金、24時間エレベーターに流れている音楽など）
を止めるか止めないか、で、少しもめごとがあったと聞きました。

10年住んで新柏がとても好きになったので
ヒルズフォートはなかなか魅かれるのですが
チラシを見ると、充実した共用施設を売りにしているようだったので、義兄の話もあってちょっと気になっていたのです。

「営業の方に直接疑問を投げかけて解決する」
「5年後、10年後のマンションの姿は、住民にかかっている」
本当にそうですよね。

実際に購入に至るかどうかは、まだ未知数ですが
子供が春休みに入った後にでも、見学に伺ってみます！

[55: マンション住民さん]

こんばんわ。

新柏って本当に住みやすいですね。
ここに住むまでは新柏を通ることもありませんでしたし、どんな地区か
正直まったくわかりませんでしたが、閑静な住宅街も多く、駅の反対側なんか道も
広いし買い物も散歩もし易いですよね。

こちらも当初は、購入予定でモデルルームを訪れたわけではありませんでしたので
今のところ購入するしないは別にして、実際の物件をご覧になるのはいいと思いますよ。
コミュニティでイベントがあるときなど、住民の方も参加されていますので
実際に住んでいる方からの情報収集もできるのではないでしょうか。

エントランスのソファーって何に使うんだろうって思ってましたけど、何か契約だとか他人を
家にあげたくない場合、エントランスでお待ち頂いてそちらに出向いて手続きしたりするの
に使用してます。

[56: マンション住民さん]

こんにちは。

「エントランスのソファに泥がついていることがあるので、ペットを飼ってる方は
きちんとお掃除をして・・」という張り紙がありましたが、中学生の女の子がソファに
脚をのせてお友達と話しているのを見かけたことがあります。
残念ながら、そういう汚れ方かもしれませんね。。。

また、ウォールレスルームの引き戸やキッチン・バスルームの引き出しの音、
子供が走る音、壁に近づけているテレビ・ステレオの音、なかなか止まらない
目覚まし時計の音＾＾；など、案外聞こえてきます。（こちらの状況にもよりますが）
おそらく、どちらのマンションでもその辺は変わらないと思いますが、すこしでも
意識して生活することで、だいぶ違うと思いますので、お互いに気をつけましょうね。

とはいえ、管理人さんも住人の皆さんも感じがよくて、環境も住み心地もよく
とても満足して暮らしています。

[57: 匿名さん]

こんばんわ。

私は以前賃貸アパート住まいだったのでマンションの生活音はほとんど気になりません。
賃貸はひどかった。会話も聞こえるし、ＴＶで何を見ているかもよーくわかりました。
それにくらべたらマンション生活は雲泥の差です。

子供の走る足音やペットのなき声など防ぎようがないことはある程度目をつむるしか
ないでしょうね。親御さんもきっと気になさっていると思いますが走るなといっても
子供は無理でしょう。
ちなみに我が家は大人だけの住まいでものすごく静かです。
お隣は小さいお子さんがいますが、生活音はほとんど気になりません。
お互いベランダにいると声が聞こえますけどね。
ドアの音などはお互い様だしな。。。
でも、小さなお子さんなどがいるお宅は「うるさくてすみません」という一言があると、
違うかもしれませんけどね。

昨日も引越しの方がいたようです。
住人の方がだんだん増えてうれしいですね。
もうすぐ第一回目の管理組合の話し合いがありますね。
あれって自由参加なんでしょうか？

[58: マンション住民さん]

こんにちは。

私も以前は賃貸アパートでした。
私の部屋がうるさいと、隣の部屋から“壁パンチ”をよくされていました。
逆にお返しもしていました（険悪；）

今は全然気になりません。
No.57さんと同様、我が家も大人だけの住まいです。
お隣の方とも「うるさかったら遠慮なく言い合いましょうね」と言っています。
私も、お互い様と思ってます。

お話しやすいお隣さんでよかったー
と思っています。

[59: マンション住民さん]

駅前の通り、桜がきれいですね！
今日は天気がよかったので、中原小学校の向こうまで初めて散歩をしました。
植物が豊かでかなり楽しめました。

[60: マンション住民さん]

駅前は、新柏桜通りと名がついているらしいですよ。
土曜日は車で出かけたら、まんまと常盤平の桜祭り渋滞にはまってしまいました。
あそこもきれいですけど新柏の静かな桜並木はまた違った良さがありますよね。
我が家は最近ガーデニングを始めました。
野菜たちが大きくなって毎朝見るのが楽しみです。
やっぱり植物のある生活っていいですよね。


今月もふろしき講座にアレンジメントフラワー体験などスタジオで催されるようですね。
平日は残念ながら参加できないのでどなたか参加された方の感想を聞きたいです。

[61: マンション住民さん]

こんばんわ。
今日ポストに、総会の案内が入ってました。
みなさんご覧になりましたか？

今月の日曜日ですね。
役員も決まったようですね。
参加できない方は、書類の提出期限が書いてありました。
初めてですし、みなさん参加されるのでしょうか？
我が家は、行く方向で検討中です。

[62: 匿名さん]

新柏に住いをと考えているものです。
住人さん専用のほうにご質問してしまい、失礼をお許しください。
幼稚園や買い物について、アドバイスいただけるようでしたらどうぞ宜しくお願いします。
南柏から通勤されているかたのお話もお聞かせ頂けたら嬉しいです。

[63: 住民さんＡ]

こんばんわ。
周辺環境についてわかる範囲ですがお答えできればと思います。
買い物ですが、新柏の駅前に東武ストアーがあります。
パン屋さんや京樽なんかも入ってますよ。
魚は、かなりネタがいいものがそろっています。
あと駅近くにコンビニもあり、道路をわたると郵便局があります。
少し先に行くとＫＥＩＨＯＫＵもあってここはちょっとした高級品がそろってますね。

つくしが丘という場所には（マンション裏手徒歩７．８分くらい）
少し大きい郵便局と京葉銀行の窓口があります。

南柏周辺は、千葉銀行があります。
駅前には、カスミストアと道路挟んで正面にマミーマートがあります。
それぞれ上には店舗が入っていてカスミ側には、スポーツクラブのキッツがあり、
旅行会社、本屋、１００均一などが入ってます。
マミー側は、赤ちゃん本舗やタリーズ、美容院やマッサージやマツキヨ、ドコモショップ
などなど。。。
あと、南柏の駅の反対側徒歩２．３分くらいのとこに、大型ショップイオンまでの無料
送迎バスが３０分に１本走っています。
イオンにいけばたいていのものがそろいますよ。
自転車でもいけますので（近道で）週末などよく利用しています。
ちなみにイオンは柏までも無料送迎バスが出てますよ。

支所は、徒歩での距離はないのですが、柏のＶＡＴの中は、土曜日でも転入転出他手続きを
行ってますので平日行けない方もありがたく利用できます。

南柏の駅まではゆっくりめで１５分くらいでしょうか。
歩道が狭いですがわき道から行くと車もあまり通らず住宅街を抜けていけます。
朝は、７時すぎ頃だと千代田線松戸方面行きも無茶混みでなく立っていけます。
けっこう新松戸で乗り換える方が多いです。

他にもご質問があったらご遠慮なくどうぞ。

[64: ６２です]

63さん、ありがとうございました。
すごく丁寧で驚いています。失礼を承知でお聞きしたので、本当にありがたいです。
ヒルズフォートさんから１５分ほどで南柏にでられるのですか？
歩いてみたのですが、１５分ちょっとかかってしまいました。
みなさん、どちらの駅を利用されているんでしょうね。常磐線なら新柏、千代田線なら南柏といったところなのでしょうか。
本当にありがとうございました。

[65: マンション住民さん]

こんばんわ。
常磐線なら南柏より新柏へ出たほうがいいですよ。
南柏まで歩くときちんとした歩道がないのとバス通りは車の往来も結構あるので
ちょっと怖いです。住宅街を抜ければ別ですが。
新柏までは、道幅はせまく車のすれ違いは出来ませんが何気に抜け道として利用
されているようでそこさえ気をつければ駅まで近いので新柏の方をお勧めします。
南柏まで歩くのもちょっとした朝の運動になりますが。
マンションから道路向かい側にちょっと大きなマツキヨがあって食料品もそろうので
便利です。
ちなみに向かい側にある居酒屋？美味しいらしいです。
レイソルの選手も来るって聞いたことがあります。

[66: マンション住民さん]

私は新松戸や千代田線など各駅を利用する場合は南柏、常磐線快速を利用する場合は新柏を使って柏経由にしています。

　６５さんがおっしゃる居酒屋さんは確かにいいお店です！レイソルの選手のサインがいっぱいありました。個人的な付き合いがあるのを感じさせる店構えでした。

　それ以外にもマンションのブログ紹介のお店たちや、知る人ぞ知る、という感じの飲食店がいくつかあり楽しんでます。ラーメンさんも、寿司屋さんも、新柏、南柏の徒歩圏内に充実しています。

　ある程度、成熟した街なので、公共サービスが充実してかつ、飲食店の開拓なんかも楽しめるおもしろい街だと思います。

[67: マンション住民さん]

柏レイソルのホームスタジアムまで徒歩２０分程度でつきました！

　グラウンドが近くておもしろかった！

[68: 住民でない人さん]

マンション住民の皆様。

こんばんは。
今購入するか、迷っているものです。
皆様に質問させて頂きたいのですが、、。

迷っているのは、南東側には保育園がありますが、
平日の午前中〜お昼すぎにかけて賑やかな感じなのでしょうか？
休日に内覧させて頂いたため、まだ状況がわからずその点で
迷ってしまっています。。

もしそこまで気にならないようでしたら、
前向きに考えたいと思っています。

ぜひ教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

[69: マンション住民さん]

６８さんへ

南東側に入居している者です。
平日昼間は基本的に仕事に出ているため、あまり参考になる意見ではないかもしれませんが、
たまたま平日休みが取れて家にいた時は、全く気になりませんでした。
窓を閉めていると全く聞こえて来ない感じです。
窓を開けると多少子どもの声が聞こえてきますが、ちょっとでも気になる！という方でない
限り、「こんな程度なんだあ」と安心しました。
うちも多少保育園からの声がどのくらいなのか気になっていたので。
ただ、その時はまだ冬だったので、あまり外で活発に遊んでいないから…ってのもあるかも。
でも、基本的に静かで、すごくいい環境だと思いますよ。
引越し前に住んでいたところは、大きな道路の近くで、窓を閉めていても音が聞こえてくる
感じだったので。それと比べるとまさに天国です。
生活音についても、何度か話題が挙がっていましたが、私の住んでいる場所では、そんなに
気になりません。多少は聞こえますが、お互い様だなあという程度なので。

すみません。あまり参考になる意見ではないかもしれませんが。

[70: マンション住民さん]

こんにちは。

我が家も南東向きです。
保育園の声がどのくらい聞こえるかは部屋の階数にもよるかと思います。
うちはリビングにいると窓を開けてる時は結構聞こえます。
うるさくてたまらないと言うほどではありませんが。
保育園なので、子供達は夕方までここにいます。
一度平日の昼間にお目当ての部屋を見学されてみてはいかがですか？

掲示板にも貼られていますが、生活音については周りの部屋の家族構成によっても
違うのかもしれませんね。
お互いに気づかいあうことで、ある程度のトラブルは回避できそうですよね。

[71: マンション住民さん]

こんばんは。

我が家も南東側に住んでいます。
日中、家にいる事が多いので少しでもお役に立てたらと思います。

窓を開けていると、午前中（登園の時間）と夕方に子供達の元気な声が聞こえますが、閉めているとほとんど気にならないといいますか聞こえませんよ。
でも皆さんがおっしゃている通り、人によって聞こえ方も違いますので、日中に見学されるのが一番いいと思います。

私は、生活音も全く気になりません。
ここの住人の方々は皆さん気持ちの良い方々ばかりだと常に思っております。