ヒルズフォート柏 入居者限定

[入居済み住民さん]

とうとう自分達家族の城が完成しましたね！

住民の方々で色々と情報交換等していきましょう。

[184: 住民さんＣ]

岩盤欲の隣に置いてあるお水の紙コップが、最近気になります。
「柄の紙コップ→白い紙コップ→（柄の紙コップ）」に変化していますが、さらに「紙コップの節約に協力を」と紙が張ってあり、サインペンで名前を書いて窓の淵に置いてあるのを見かけました。
果たして、そこまで節約する必要があるのでしょうか？

衛生的にも悪いし、利用している全世帯の人が名前を書いてエコに協力したとしても、置く場所がないし見た目に悪いです。
当初から同じ金額の管理費を払っていて、柄の紙コップを使っていたのに、白に変えられただけでも質が落ちているのに、更に紙コップに名前を書いて置かれたら、検尿のコップの様で気分が悪いです（＞＿＜）

おそらく管理人さんの意思ではなく、住人の方が節約を考えて提案されたことだと思いますが、そこまでするのはどうかと思います。
以前からの柄のコップの使い捨てをこれからも続けて頂きたいです。

初めは質の良い物を使って、１年以上経ってマンションが完売した時期から質を落とし使いまわす様にしていたら、それは違反ではないでしょうか？
同じ金額の管理費を払っているのに、質が落ちる＆使いまわすことに納得がいきません。

[185: マンション住民さん]

なるほど。いろいろな考え方があるのですね～。
わたしは、ちょっとしか使わないのに、飲むたびに一個使うことに
抵抗がありました。けど、確かに紙コップに名前を書いて
置いておくっていうのはちょっと・・ですね。
でしたら、紙コップを今後一切使わずに、コップは各自持ち込む
というのはどうでしょうか？

[186: マンション住民さん]

水を飲むのに紙コップの柄がいいとかあるのでしょうか？
所詮ゴミになるものですよ。
私はやはりもったいない意識が強いので、大浴場を利用してあそこで
水を飲まず部屋に戻ってから自宅で飲むようにしています。
岩盤浴を利用するときは水分補給が必要なのでそのときは同じ紙コップを
何度も使いまわしてます。
大浴場を利用してついでにお水を飲む方が全世帯いるわけではないので
置きっぱなしは問題でしょうけど、同じ日に何度も飲むのであれば同じ紙コップ
を使えばいいのでは？小さなお子様がいるご家庭はお母さんもご一緒に同じコップ
を利用するとか。エコって小さなことの積み重ねですからね。
私の職場でも同じ給湯サーバーが置いてありますが、マイカップを持参してます。

[187: 住民さんＣ]

お水の紙コップに、名前を書いておいて置くのは、何日も使いまわすのではなく、その日限りの置き場だったのでしょうか？
岩盤浴をまだ利用したことはありませんが、何度も水を飲みに来るのであれば同じを紙コップを使ってもらいたいですね。
そのときの為のサインペンだったのでしょうか？
てっきり、ずっと何日もあの窓際に放置されるのかと思っていました。

マイカップの提案も私も考えましたが・・・・・そうなってくると、反対される方も出てくるのではないかと思います。
この件も理事会で話し合って頂きたいです。

[188: マンション住民さん]

何日もではなく当日限りのためじゃないですか？
いくらなんでもそれはないかと・・・
みなさん自宅が近いですし、いっそのことあのサーバー自体撤去しても
いいのでは！？あるから使うのであって最初からなければそういうもの
だと思うんじゃないでしょうか。
小さいお子さんが時々一人で入っていきますが、熱湯も出るようになって
ますし危ないと思います。
岩盤浴利用者は各自ペットボトルなど飲み物持参してもいいのでは？

みなさんの管理費ですから有効利用してもらいたいです。

[189: 住民さんＣ]

入居者が増え、大浴場＆岩盤浴の利用者が増え、紙コップのゴミが一日でゴミ箱から溢れるくらいたまっているのを見て、私も「もったいない」と思っていました。
岩盤浴の方が、各自で飲み物を持参するのは良い案だと思います。

サーバー自体撤去となると、これもまた大きな問題になるのでは・・・？
当初からあった設備＆備品やパンフレットなどで記載されている物を変更するは、「違反ではないか？」と言ったのは、実は他の住人の方です。

以前も、サブエントランスに置いてあるカートが「パンプレットの物と違い、小さいカートになっていて購入時の説明と違う」と問題になったように、もともとあったサーバーを撤去するのは、もっと問題ではないでしょうか？

みさなんがより良く暮らせるように、この件を理事会で話しあって頂きたいです。

[190: マンション住民さん]

少し仕様が変更になったからと「違反ではないか？」とのことですが？
私は、カートの大きさが変わった、紙コップの柄が変わった程度では違反とはいえないと思います。
この程度の変更はどこでもあることで、許容範囲だと思います。
この程度の変更でマンションの質が落ちたのでしょうか？私はそうではないと思います。

それよりも、もっと目を向けるべきことは他にあると思います。
居住者のマナー等・・・。

なお、駐車場の件は区画内であれば何を置いてもよいというものではありません。
区画内であれば何を置いても良いとなってしまえば、駐車場にタイヤだけでなく、例えば物置を置くことも可能になってしまいます。
駐車場は、あくまでも自動車のみを置く場所です。
これは、駐車場の仕様細則にもきちんと規定されております。

[191: マンション住民さん]

居住者のマナーといえば、大浴場に1歳○ヶ月の子供を連れてくる
お母さんがいます。
夕方6時前後でしょうか、たまたまその方がほかの住人さんとおしゃべりして
いたのを聞いて年齢がわかりました。
もう一人お子さんがいて、わかりませんがその子は3歳くらいかもしれません。
1歳の小さな子供は、お湯をかけるたびに「ｷﾞｬｰｷﾞｬｰ」泣いていました。
湯船に浸かっても、もしかしておしっこしちゃってるかもしれないと思うと
ゆっくり浸かる気にもなれません。
お子さんが入れないという理由で湯船の温度が下がりましたが、騒いだりしても
野放しのお母さんがいるので、熱いままの湯船に戻してほしいくらいです。
規約にも3歳以上（おむつの取れた状態）となっています。
同じように小さなお子様がいるご家庭はそういうことに慣れていて気にならないの
かもしれませんが、いろんな年代の方がいるということ小さな子供に慣れていない方など
様様ですのでやはりルールは守ってほしいです。

[192: マンション住民さん]

そういえば、エントランスの壁の張り紙が新しくなってました。
管理人さんが内容を変えて貼り替えてくれたようですね。

[193: 住民さん]

我が家も子供がいますが、きちんと３歳を過ぎて、オムツが取れたときから大浴場の契約をしました。
（そう説明を受けていたので）
私も、明らかに３歳とは思えないお子さんが一緒に入っているのを見たことがあります。
でも、注意することはできませんでした。
規約に３歳以上と書いてあったと思ったのですが、気になって改めて調べたら・・・私は見つけられませんでした。
大浴場入り口にドアに張り紙がしてありますが、あの紙にも「オムツが取れた状態」と書いてあるだけで、年齢のことは３歳以上と書いてなかったような・・・？

管理人さんも「子供にお湯の温度を合わせるのではなく、本来なら大人の肌感覚で温度を設定したいですよね。」と言っていました。

[194: マンション住民さん]

こんにちは。

お風呂のマナーについては私も少し気になっていることがあります。

一般論として知りたいのですが、共有のお浴槽に入るときにはどの程度まで体を洗うべきなのでしょうか。

私個人としては、共有の浴槽であれば石鹸で体を洗ってから浴槽に入った方が
誰でも気持ちよく浴槽に入れると思うのですが。
もちろん家庭のお風呂では果たしてその限りではありませんけど。


皆さんはどのような習慣でしょう？

[195: マンション住民さん]

私もドキッとしたことがあります。
先日、子連れの方。入ってきて早々お子様が、浴槽に行きたい様子･･･
と、連れの方もザァ～っとお湯を一かけし、ササっと浴槽へ。
私は最後に浴槽に入ってでることが習慣づいているので、あまりにも突然のことでびっくりしました。

[196: 住民Z]

入ってきて早々にザァ～っとお湯を一かけしてササっと浴槽へ行く人は男湯の日にはけっこう見かけますよ。
まずは体を温めてから体を洗おうとする気持ち及び習慣は各世帯の家風呂なら理解できますが共用大浴場ですとね…話しが違ってきます。
大浴場は循環式でお湯を一日単位で交換しないでしょうから、男湯→女湯→男湯という風になってるのかと思うと…
あとは各住民のマナーによるだけですかね？
体洗ってから浴槽に入ってくださいなんて注意できないしなぁ～。

[197: マンション住民さん]

№１９３さん、管理規約集のｐ６５の中の（使用者）の項目の中に
3歳以上11歳未満の使用については保護者が同伴するものとする。
さらに、3歳以上であってもオムツがはずれている事を条件とする。と書いてありました。
気が付いてないのでしょうか。。。

私もお風呂は体を洗ってから必ず入ります。
自宅なら好きなようにしてもいいでしょうけど大浴場です。
これは大人も子供も関係なく体を洗いもせずそのまま入る方がいます。。。
最後にゆっくり湯船に浸かって温まって出たいのに、汚れた体でそのまま先に入られたりすると
えーっ・・・と思います。
あと洗い場で歯磨きとかもいますよね。。。
お母さんが体を洗っていて小さな子が一人でチャカチャカ動き回って勝手に湯船に行ったりする光景を
よくみますが、あんな小さい子が足を滑らせて湯船に落っこちちゃったり、洗い場の鏡の台によじ登ったり
していて滑って頭でも打ったらどうするんだろうとかこちらが心配になって気になってしまいます。
余計なお世話でしょうか。

[198: 住民さん]

「3歳以上であってもオムツがはずれている事を条件とする」・・・ということは、
オムツがはずれていれば、３歳になっていなくても利用できるのではないでしょうか？

大浴場の契約をするときも、管理人さんに「オムツははずれていますか？」聞かれましたが、
何歳ですか？３歳になってますか？とは聞かれませんでした。

なので、１歳○ヶ月の方は、「オムツがはずれています」と言えば、入れるのではないでしょうか。
（着替えの時に、紙オムツをはいていたら注意できると思いますけど。）

[199: 住民さん]

でも、「3歳以上11歳未満の使用については保護者が同伴するものとする。」と書いてあるなら、
やっぱり、３歳にならないとダメですよね。

[200: マンション住民さん]

№199さんのいうように乳児でも利用してよければ3歳以上11歳未満という書き方は
しないのではないかと思います。

年齢が3歳以上でもおむつが外れていることを条件とするということは、
4歳でも5歳でもおむつが外れていなければ、ダメということでは？

「お母さんオシッコ！」って意思表示できないから、オムツがなかなか外れないんです。

これって湯船の中とか洗い場とかでオシッコされたら他の利用者に迷惑がかかるし
不衛生だという理由なのではないかと思うのですが。

それを理解してもらえれば、お風呂へは連れてこないですよね。

楽だし一緒に入っちゃえばいいやという気持ちも理解できますけど、共同浴場ということを
もう少し考慮してもらいたいですね。

[201: マンション住民さん]

お風呂の入り方講座を大人にするのは困難ですが、”湯船には体を洗ってから入りましょう”くらい張り紙をするのもいいのかもしれませんね。

　タイヤなどを駐車場・廊下に置くのが禁止になりましたね。私も駐車場にタイヤがあるのは見たことがあるのですが、袋に入っていたので、それほど目立たず私は特に気にならなかったのですが…。廊下においているのは見たことがないのですが、きっちりカバーをかけていれば、コープの宅配がつまれているのより見た目がすっきりしそうな気がします。

　みんなの住居なのでルールを守るのは大切ですが、現状の規則を未来永劫絶対守る、というスタンスの人の声が大きくなリ過ぎると”子供自転車も”、とかなってしまいそうです。それでは住みにくくなってしまいます。そろそろ多少の許容範囲を残すような新しいルールを住民同士でつくる必要があるのかもしれませんね。

[202: マンション住民さん]

１６５世帯もあると確かに何でもかんでも個人にまかせるでは、大変なことになってしまいますね。
でも、規則に縛られるのでは、住みにくくなってしまうと思います。
何でもかんでも注意していたら、キリがないと思います。
それぞれ人によって気になること、気にならないことは違います。
難しい問題ですね。外見ばかり気にしていても仕方がない気もしますし。
私はそれより来客駐車場について、もっと考えて頂きたいと思っています。

[203: マンション住民さん]

№201さんの駐車場などへのタイヤなどの物置禁止というのは
どこかに貼り紙がしてあるのですか？
昨日掲示板を確認したのですがなかったような気がして。

私はタイヤは別にいいんじゃないかと思ってましたが、一つ何かを許可すると
どの範囲までＯＫなのかとうことになってきてそれは人それぞれ基準が違うので
物を置く＝ＮＧかＯＫかというどちらかの選択肢になってくるのかなーなんて思いました。

共用廊下も何か置いていて強い風が吹いて下まで飛んでしまって、
人に当たって怪我をする危険性もあるからなのかなーなんて思ったり。
ただポーチのあるお宅はＯＫというのはどうですかね。
一応ポーチ内も共用部分なわけですから。

現に上層階はベランダのバケツとかサンダルが飛んでることがあってこれが1Ｆのお庭におちて
下に人がいたら危なかったなーと考えたりしました。

新に理事会で検討してもらってもなかなか平行線のような気がしますね。

[204: 住民さんＡ]

掲示板に、大人用自転車とともにタイヤについても書いてありましたね。

消防法とかもあるかもしれませんね。その場合、許容範囲はおおっぴらに規則化するとまずいのかも。

廊下のグレーの室外機置き場の範囲で、美観と安全を著しく損なうものでなければ構わないのでは、と個人的には思います…。タイヤは丸出しだと嫌ですが、ちゃんとしたカバーがかけられていれば２０１で書かれているとおり、それほど美観を損なうものではないと思います。

来客者駐車場については、お金取るのはどうかと少し思います。でも管理上、とらないと放置車両とか、マンションへの来客以外の車とかとめられてしまいそうですね。うまい管理方法があれば、総合ハウジングサービスさんの無人駐車場システムには撤収してもらいたいとも思います。

[205: マンション住民さん]

来客者用駐車場は、管理室に予約するとカードをくれて
帰りにそれを通せば使用金額は依頼者の支払いになるとかだといいですね。
そういうシステムが総合ハウジングの方にあればですけど。
バイク置場もガランとしていて利用者の割りにあのスペースは勿体無い気もしますね。
この掲示板ではいろいろ意見交換されますが、実際マンションの中に私書箱のようなもの
を設置したらどうですかね。
それを元に理事会で話し合いがなされたり、今は管理人さんへ直接問いかけるしか方法が
ないですよね。

[206: マンション住民さん]

新柏駅から続く桜並木が去年とても綺麗だったのを思い出します。
今週末には見ごろかもしれませんね。

[207: マンション住民さん]

お風呂の件、
いままで気がつきませんでしたが、お風呂場のドアに
入浴者心得が書いてありました。
1.入浴前には身体をあらいましょう。。。（千葉県）とか。
私もしみじみ見た事はなかったので、他の方も同じでしょうね。

[208: マンション住民さん]

以前住んでいたマンションでは、管理人さんが駐車場の管理をしてくれていました。２週間前から予約ができ、６時間以内は無料、それ以上２４時間まで￥500で、予約時に払うので来客者に一切お金の心配をさせる必要はありません。そして車に許可証（何号室何時～何時）を置いておくのです。７００世帯くらいで３台の駐車場でしたが、連休や土日を除いては、満車になることもそれほどなく、来客者がいざ来ても、予約しておけば置く場所がないなんてことはありません。管理人さんのお仕事は増えてしまいますが、今の機械って私もいらないと思います。

[209: 住民さん]

今の駐車料金の機械・・・確かにいらないですよね。
今日だって、一台は料金の所に止めてあったけど、もう一台は駐車禁止の赤いパイロン？を後ろまで押しのけて止まっていました。
（壁と車の間に挟まれて曲がっていたので、壊されたかも？）
機械２台ある間のスペースは、車の転回スペースとして設けられているので、無断で車を止めてはいけないと説明を受けていますが、知らない人もいるのでしょうか？

[210: マンション住民さん]

今朝その展開スペースに止めてある車をマジマジ見ると
駐車許可証と書いた紙が車内のフロントガラス付近においてありました。
一応　日付○日～○日と書いてあります。
でもヒルズフォー柏管理人とかって書いてなかったし、あれって管理人さんが発行したのか疑問です。
今朝7時くらいにはあったので昨夜からずっと置いてあるわけですよね。
あの車は駐車場横の宅配便専用車などのスペースにも置いてあったりするのを良くみますし
もしまだ入居されていない方なら駐車場の申し込みをしてあればそこへ止めればいいんじゃないかと思います。
もし自分でﾊﾟｿｺﾝで作って置いているとしたら問題ですよねー。
今日管理人さんに聞いてみようかしら。

[211: 住民さんＡ]

駐車許可証・・・私も、そのような紙をフロントガラスの所に置いてある車を何度か見かけた事があります！
「申請すると管理人さんが発行してくれるのかな？でも、許可証がもらえる場合と、パーキング料金を払わなければならない場合と、どんな理由なら許可証がもらえるのか？」と疑問に思っていました。
何度か紙を見たことがありましたが、同じ車だったとは気が付きませんでした。

[212: マンション住民]

その車、私も今朝見ました。
黒のアコードワゴンかな？
7時30分過ぎに男女が乗り込み出かけていきましたけど。。。


怪しいなぁ～とは思ってましたが、今夜もあったらナンバー控えておいて管理人さんに報告してみましょう。

違った車にもフロントガラスに紙を置いてある車を見たことがあります。

そっちも聞いてみようと思います。

ルールは、ルール。
みんなが快適に暮らすために、ルールとマナーは守っていきたいです。

[213: マンション住民さん]

>210～212さん
申し訳ありません。その車はうちのものです。
ちなみに今月から入居しました。皆様宜しくお願い致します。

許可証は管理人様から頂きました。駐車場所も管理人様の指示に従っています。
（確認して頂ければ幸いです。）
経緯を説明しますと、3/中に不動産業者から自宅の鍵を頂き、駐車場も3Fの一区画を契約しました。
ただし契約した場所には2台目？を契約されている方の車があるとのことで、現在の契約者が別の場所に移るまで（数週間の猶予を待って）別のところに駐車して欲しいとの旨を不動産屋からは伺いました。
そして先日、空きスペースの抽選会があったらしく（詳しくはわかりませんが）そこの方が抽選にもれてヒルズフォート内の駐車スペースに停めることができなくなったそうです。
また周辺の駐車場も空きが無く、とりあえず猶予期間いっぱいまで停めさせて欲しいとのことでした。（管理人様の談）
ただ、そうなるとうちも物理的に停める場所がなく、管理人様の指示で暫定的に宅配スペースに停めることになりました。しかしあそこは自転車や人の往来もあり、無許可に停める方？もいて停めたい時に停めることができず管理人様に相談したところ、有料駐車スペース間の回転場所？が空いてるとのことで現在停めさせて頂いている状態です。
うちの車のことで皆様に不快な思いをさせてしまい大変申し訳ありません。
また、現在借りられている方にも急に場所移動を依頼するような形になってしまって大変恐縮です。

一様、管理人様の話では5月からは正規の場所に停められるとのことなので約１ヶ月間ですが
ご迷惑お掛け致しますが宜しくお願い致します。
ちなみに、車はアコードワゴンではなくTOYOTAのカルディナです。

[214: マンション住民さん]

№213さん詳しく説明してくださってありがとうございます。
№210です。

2台目駐車場を契約なさってる方もすぐ近隣の空きを探すということも
難しいのですね。。。

掲示板をご覧になっていただいていて良かったです。
こちらも疑って失礼しました。
でも同じ住人になる方が感じの良い方でよかったです。
今後とも宜しく御願いします。

[215: マンション住民さん]

No,213さん。
大変失礼いたしました、No,212です。

とても親切な回答ありがとうございました。
そして、少なからず嫌な思いをさせてしまったと思います。
大変申し訳ありませんでした。

ここの掲示板や、マンションの掲示板を見れば分かると思うのですが、
最近は不法侵入者や、その他マナーに関すること。
いろいろと敏感になっていたので、このような書き込みになってしまい
申し訳ありませんでした。

でもNo,213さんは、とても親切そうな方で安心しました。
こちらこそ今後もよろしくお願いいたします！
皆さんで、仲良く、楽しいマンションライフをして行きましょう！

[216: 住民さんＡ]

２２時１０分頃、もの凄い音がどこからともなく聞こえてきて、いったいこの騒音は何？！とあちこち見渡すと・・・
駐車場の料金所の二つ隣辺りに止めている車が、窓を開けて音楽をガンガンにかけ重低音が響いていて、助手席？の女性？の笑い声がしました。
あまりの非常識さに腹が立ち、注意しようかと階段から見ていると、気がついたのか？車を動かし道路に出て行きました。
もしかしたら、住人の方ではないかもしれませんね。
（車は、シルバーっぽい、クラウン？のセダンでした。）

[217: マンション住民さん]

No.214さん
No.215さん

No.213です。
返信有難う御座います。ご存知かもしれませんが、今週からまた別の方法で
駐車させていただいております。
（乗車時に皆さんの視線が気になりますが・・・）
あそこまでしてくださった管理人様には感謝しております。

また今回このように指摘して頂き有難う御座いました。
正直、逆の立場だったら「何これ？」と思うと思いますし。
掲示板上ではありますが、説明する機会ができたのでこれはこれでよかったです。

まだ入居して日が浅いのでご迷惑おかけするかと思いますが
今後とも宜しくお願い致します。

[218: マンション住民さん]

皆さんはポストに入っていた「マンション入居者総合保険」に申込みしましたか?

私は疑問点があったのでパンフレットに記載されていた、あいおい損保の東京法人営業部に電話をしました。
そこでは電話に出た女性に担当でなければわからないと言われ、次に代理店のルネ都市開発に電話をしました。
電話に出た男性に質問したところ「そういうことは詳しくわからないのでフリーダイヤルに電話して聞いてくれ」と一方的に言われました。私は以前、損保に派遣勤務した経験がありフリーダイアルに出る担当者はバイトや派遣の人たちがマニアルを見ながら応対していることが多いことを知っています。
詳しい話を聞きたくて、直接代理店に電話したのにあまりの対応にびっくりしました。
よくわからない保険を売るなんていい加減過ぎます。

他の損保で同じような保険があると思うのですがご存知の方いらっしゃいますか?
一応、以前に勤務していた損保の友人には問合せていますが、何社か見積を取ろうかと思案中です。

[219: マンション住民さん]

こんにちわ。初めて投稿します。
１階に住んでいる者ですが、2，3日前の朝10時頃、上の階から庭に「ステンレス製の物干しざお」が落ちて来ました。女房がリビングにいた時に、ドサッという音を聞いたので気づいたとのことです。落された方が取りに来られるかと今日まで待っていましたが、誰も来られていません。

真ん中で少し曲がっており、庭に出ていた人にこの衝撃で当たったらと思うと、ゾッとします。注意をお願いいたします。
「ステンレス製物干しざお」は管理人さんに預けますので、落とされた方は管理人さんのところに取りに行ってください。。

[220: 住民よん]

なんか暮らしづらくなってきました。
もう少し高い意識が欲しいです。

[221: 住民さんＡ]

ステンレス製の物干し竿を落とされた方は、気がついていない？というより、大変なことをしてしまった・・・と思って、名乗りでないのではないでしょうか？

[222: マンション住民さん]

こんにちは。

昨年の春、マンションの交流イベントで寄せ植えしたお花、皆様のご家庭では今元気ですか？

我が家では観賞用グリーンは比較的元気なのですが、
ミニバラなどお花系はほとんど枯れてしまって。。

真ん中のピンクの花（名前をしらないのですが；；）が今年も咲いて、とてもうれしいです。

白いお花などは、後から適当に埋め込んだものです（＾＾）ヾ

[223: マンション住民さん]

物干し竿落下の件は、昨日掲示板で知りました。
危険ですよね。特に1Ｆはお子さんが庭で遊んでいる光景を目にします。
物干し竿でなくとも洗濯物なども注意が必要ですね。
上階にいけば行くほど落下速度も衝撃も増しますからね。
特に風の強い日など物干し台は畳むなり、配慮が必要ですね。
私も気をつけようと思います。

№222さん、我が家もベランダガーデニングを楽しんでいます。
これからの時期お花も綺麗ですし色鮮やかですが、アブラムシなどの害虫対策に
昨年は悩まされました。
パプリカを食べたときに種をまいておいたらたいして手入れもして
いなかったのに立派に成長し大きな実が4つも収穫できました。

[224: 住民さんＢ]

私も昨年の交流イベントのガーデニングに参加しました。
この写真は、昨年のものです。

[225: 住民さんＢ]

今では、ベランダの鉢の数も増えました。
隣人さんにご迷惑をかけないように、花がらや枯葉はこまめに摘み取り、風が吹いて隣に飛んでいくことをできるだけ防いでいます。
ベランダに枯葉や土が目に付けば、掃除機をかけています。
ベランダが水遣りで汚れたなと思えば、水をまいてデッキブラシで掃除してます。
非難通路になる白い塀の部分には、物を置かないようにしています。

できる限りの配慮をして、ベランダガーデニングを楽しんでいます。

[226: マンション住民さん]

きれいなお花の情報ありがとうございます。うちも次の休みにお花を買ってきてガーデニングをやってみます。

それにしても物干し竿落下は危ないですね。落とされた方は今からでも謝りに行かれたほうが良いと思います。一生このマンションに住むのですから。

[227: マンション住民さん]

今日、仕事がものすごく早く終わった為、初めてここのお風呂を使ってみました。
なかなか大きくて気持ちいいですね。
そういえば、岩盤浴も同じ場所にあるのですね。そうすると岩盤浴も男女別なのですね。家族でいけないのはちょっと残念です。

ところで物干し竿の件は私も見ましたが、本当に危ないですね。
幸い誰も怪我等がなかったようで良かったのですが、落とされた方がみられていたら名乗りでて欲しいものです。

急に人が増えた為、いろんな人がいるのかもしれませんが、せっかく全体的にはここのマンションの方は良い方が多いので（この掲示板も他のマンションと違ってぜんぜん荒れていないし）、これから長く付き合う事になるのですから、マナーは最低限守って欲しいものです。

[228: 住民さんＡ]

物干し竿はわざと落としたのではないでしょうから、管理人さんか、落とした先のお部屋にだけでもいいから正直に打ち明けて、お詫びするのがいいのでしょうね。

　以後、このようなことがないように気をつけていただけるといわれれば、今回についてはきっと許してくれるのでしょう。

　逆に名乗り出てくれなければ、一階の方は上の方に不審を持ち続けてしまうかもしれませんね。ほとんどがなんの関係もないはずなのに…。

　って落とした本人が読んでくれなければ意味がないのですが…。

　ガーデニング、みなさん楽しそうですね！この季節は特にいいですよね。うちでもはじめてみようかな、って思いました。

[229: 住民さんＣ]

私は、ベランダでバラを育てています。通称「べラバラ族です」（笑）
限られた日照時間なので、庭で育てた様にたくさんのお花をつけるのは難しいですが、綺麗なお花が咲きます。
子供がいるので、バラのトゲが心配でしたが、「トゲを触ると痛いから触っちゃダメだよ」と言い聞かせると、花の匂いはかいでも触ろうとはしません。
写真は、昨年のものです。

[230: 住民さんＣ]

バラは、一季咲きと四季咲きの両方を育てているので、ミニバラを合わせると１年中バラがベランダで咲いています。
これは、秋に返り咲いたものです。

[231: 住民さんＣ]

そして、自分で育てたバラをリビングや洗面所に飾っています。
是非、皆さんもベランダガーデニングを楽しまれてはいかかでしょうか♪

[232: マンション住民さん]

皆さんのお宅では上の階の方の物音は結構響きますか？
うちは最近上の方が引越して来られたのですが、
お子さんがいらっしゃるらしく（人数・年齢不明）
かなり走り回る音やものを落とす音がよく聞こえます。
お子さんがいらっしゃるご家庭はある程度は仕方ないとは思うのですが
ここ数日はテレビの音が聞こえにくくなる時もあるので…どうしたものかと悶々としております。

[233: マンション住民さん]

私の所では、お隣りさんから２１～２３時頃に重低音の響く音が数日続き、自分の見ているテレビよりも壁や床から伝わる重低音の方が気になり、管理人さんに伝えた事があります。
数日後には、掲示板に騒音に関する張り紙があり、翌日あたりからすっかりなくなりました。

直接、上の階に注意するのも気まずいでしょうから、まずは管理人さんに話してみることをお勧めします。

以前住んでいたマンションでも、上の階でランニングマシーン？の騒音が気になり、管理会社？に相談したところ、全世帯のポストに封書で注意書きが配られました。

（テレビゲームが流行っていますが、太鼓を叩くとか、その場でジョギングするものなどは音がうるさく、マンションではやらない方がよいと思います。）

[234: 住民さんＡ]

我家も１年半前に入居したときから、上の階の騒音には悩まされています。
管理人さんにお話して掲示板に注意書きを張っていただいたこともありますが、まったく効果なしでした。
一軒一軒のポストに注意書きを入れていただいたほうが良いかも知れませんね。

それにしてもこの頃、マンションが団地化したような気がしてなりません。
朝は若いお母さん方が、表面玄関の前で多いときは１０人位丸くなって話し込んでいるのには驚きました。
おしゃべりするのは悪いことではありませんが通行の妨げになります。
以前はそのような非常識な方はいらっしゃらなかったのに・・・・。

またこの頃、子供用の自転車が表面玄関に無造作に置かれているのを頻繁に目にします。
来客用の自転車置き場は管理人さんに聞けば教えていただけます。
是非、所定の場所に置くようお願いいたします。

１年半前に入居したときよりモラルが低下してきたような気がするのは私だけでしょうか?

[235: マンション住民さん]

No.234さん

　騒音についてはお気の毒だと思います。早く改善されるといいですね。

　でも、そのほかのことについては、モラルが低下したということではない気がします。

　私も1年以上前に入居しておりますが、その時は住人は今よりもずっと少なかったです。住んでいる方が増えれば、自然にいろいろなことが起こる頻度も増えて目につきやすいのではないでしょうか。

　お子さんの友達が遊びに来ることもあるんでしょうし、今後、また掲示していただいて、親御さんからお子さんに友達の駐輪場所を教えていただければいいのだと思います。

　住民の方々が増えて、朝、皆さんがコミュニケーションをとられるのは大変結構なんではないでしょうか？きっと一言声をおかけになれば、道を開けてくださると思います。

　全戸完売してまだ間もないです。まだ引っ越してきてない方もいらっしゃるかもしれません。最近入居された方も、昔から入居されている方も区別なく、これから私たちの間のルールがだんだんできて、身についていって、一緒に快適な生活を築いていくのではないでしょうか。もう少し気長になって、働きかけられたらいいのではないでしょうか？

[236: 住民さんＡ]

確かに以前よりマンションのモラルが低下してきたように感じます。

私も毎朝、表面玄関前での集団おしゃべりやエレベーター前での何人かのおしゃべりの横を通るのに
うんざりしています。

何人か不快に思っている人がいることに気がついていただきたいです。

[237: マンション住民さん]

皆さんが何かしら我慢をしながら暮らしているのだと思います。集合住宅ですから。
自分(達)だけは特別で何をしてもいいってことはありえませんからね。
逆の立場だったらどう思うかを考えながら暮らしたいものです。

綺麗事に聞こえるかもしれませんが、みんなが少しづつ気を配れば、そんなに大きな問題には
ならないはずだと思います。騒音も、どのご家庭もよその家への迷惑を考えればおのずと
解消していくでしょうし、エレベーター前や表玄関前の立ち話も然り。
いつもちょっとでも心に留めておけば、お互いに快適に暮らせるのではないでしょうか。

No.235さんのおっしゃる通り、マンションのローカルルールやみんなが機嫌よく暮らせる
仕組みが徐々にできていくといいですね。

荒れて殺伐としたマンションコミュニティも多い中、ここだけは今まで通り感じ良く
いきたいと切に願います。

[238: マンション住民さん]

No,２３２のものです。
皆さま、アドバイス頂きありがとうございます。
確かに直接的なことは角が立つこともあると思うので、管理人さんを通して
張り紙やポストへのお知らせの方が効果的かもしれませんね。
実はあれからもやはり騒音は続いていますが、21時を過ぎると静かになりますし
お子さんの音は仕方ないかなとも思い、少し様子を見てみることにしました。

騒音以外にも立ち話の件、私も気になっていました。
先日も道を塞がれてしまうことがあり、道をあけてもらえるよう声をかけましたが
返事をしてくれるわけでもなく、私が通り過ぎた後ヒソヒソと話をされていました。
私のことを言われていたのかはわかりませんが、少し残念に思いました。

私もまだ入居してまもない人間ですが、すれ違った時には挨拶をしていただける方も
たくさんいらっしゃいますし、これからの長いマンションライフですから
みなさんと協調性を持って快適な暮らしを目指していきたいと思います。

[239: 住民さんＡ]

私も朝、お母さん方の集団に道を塞がれて困った経験があります。
会社の帰りに管理人さんに道を塞がれて困っているとお話したら、隣のマンションからも
うるさいと苦情がきているとおっしゃってました。

多分、朝お話している方たちは入居して間もない方たちばかりで、２階のマルチスタジオを使えること
ご存知ではないのかもしれませんね。
２階のマルチスタジオはこのマンションの方なら使用できます。
管理人さんに言えば鍵を貸していただけます。
そこまでしなくてもとお考えなら、２階のマルチスタジオの横にテーブルとイスが置いてあります。
あそこなら座ってお話できるし、他の方たちの邪魔になりません。

もし、心当たりがある方がこの掲示板をご覧になっていたら是非検討してみてください。

[240: マンション住民さん]

生活時間が違うせいか、お母さん集団のことは知りませんでした。

ただ拒否したり苦情を申し立てるだけではなく、意見を聞いて
解決策を提案していることがすばらしいです。

当事者の方たちもここを見ていてくれるといいですね！

[241: マンション住民さん]

こちらは朝早く、しかも正面エントランスからの出入りはしないため
お母さん方の井戸端会議は知りませんでした。
近所の方からの苦情があるなら、なお更、管理人さんからもその場で注意して
どいていただいたほうがいいでしょうね。
幼稚園とかの送り迎えのあとの立ち話なんでしょうか？
すべてマンションの方でしょうか？
ご近所さんもいるのなら別れる途中で話に夢中になってエントランス前にいるのでしょうか？
その集団の中に入ってしまうとお互い注意もできないんですかね。
その中のどなたがこの掲示板をみて察して下さるといいですね。

[242: 住民さんＥ]

こんにちは。初めて書き込みします。

私は引越して間もないのですが、一通り皆さんの書き込みを閲覧して
このマンションを大事にしようとする気持ちがものすごく伝わってきて
購入して良かった！！と何度も思いました。

私も朝早く家を出るせいか、お母さん方の事は知りませんでした。
マンション前は狭いので、マルチスタジオを予約するのが面倒でしたら、
公園とかでお話されるのも手かもしれませんね。

話は変わりますが気になった事が一点あります。
先日ゴミステーションの容器やビンを捨てる袋の中に、洗っていない
お醤油の容器やドレッシングのビンが入っていました。
これはこのマンションに限らず、どこに住んでいても当然洗って捨てるべき
ものでは？？と思うのですが。。。

[243: マンション住民さん]

お風呂の利用者が大分増えたようでマンションの維持ということを考えれば
非常に好ましいことだと思います。

最初にお風呂に入る方や洗い終わって浴槽へ行かれる方にお願いがあります。

洗い場に荷物と椅子や桶をおいたまま浴槽へ行ってしまいますが、
利用者が増したということもあり、洗い場がいっぱいのときがあります。
できれば荷物は脇の棚において自分が利用するときに洗い場へ移動してほしいです。
昨日も待っている方が2．3人いるのに、洗い場は荷物だけでいっぱいになっていて、
ほとんどの方が浴槽に入ってらっしゃいました。
お風呂利用の時間帯も限られていますし特に女性は時間がかかるので。

岩盤浴の時間帯が変更になりましたね。
最終時間の２１：３０終了というのはどう考えても無理でしたのでよかったです。
これから連休に入ってご親戚やお友達がいらっしゃって利用者もさらに増えるかもしれませんね。
尚更お連れの方たちにも同伴の方からお願いしてほしいですね。

[244: マンション住民さん]

「混雑時には、荷物は脇の棚において、自分が利用するときに洗い場へ移動する」

良い案ですね！　私も洗い場が空いていなくて、じれったい思いをした経験があります。
たまに、気の付く方もいて、かごを横によけて「どうぞ」と声をかけている方や、お子さんと２箇所を使っていた方が１箇所に集まって場所を譲っているのも見かけたことがあります。

[245: マンション住民さん]

お風呂も空いているときであれば自由にのびのび利用していただいて
いいと思いますが、混んでいるときなどは譲り合って利用しましょう。
脱衣所もそうですね。
どこかの健康センターと勘違いされていて、混んでいるのに場所取りしたまま
出たり入ったりして、挙句の果てには給湯のベンチで涼んでまた入っている方が
いました。（汗）

[246: マンション住民さん]

こんにちは。

朝のお母さん達のことは、私は出勤時にほぼ毎日目にしています。
昨年は見なかった光景ですが、初々しい小学生のお子さん達が集まって登校する姿はとてもかわいらしく、
うちの子供も小学校に上がるときには皆さんと一緒に登校してもらえるんだな～と思っていました。

柏にはこちらのマンションに引っ越して初めて住むので、よく知らないことばかり。
お母様方と情報交換がこうしてできるのだな、安心していたところです。

昨年と比べると住人も倍、にぎやかになるのは当然のこと。
誰もが楽しく共有スペースを使えるよう、
ちょっとした譲り合いの精神さえもてば他の方の邪魔にはなりませんよね。

[247: マンション住民さん]

私も早い出勤の日、親子の集団をエントランス内で見かけたことがあります。
そんな騒がしい様子は無く、お子さんが挨拶してくれてなんか朝から気持ちがよかったです。
No.246 と同じく数年後、うちの子供もこんな風に登校するのが楽しみでした。

同じマンションの保護者の方が協力していくことは良い事だと思うので、
皆さんが気持ちよく生活できるようにお互い気を付て、良い形で続けてほしいです。

[248: 住民さんＡ]

こんにちは。

毎朝通勤していますが、時間が遅いからなのか集団のお母様たちとは遭遇しますが
小学生のお子さん連れだったことは無いですね。

私も挨拶しても返事もしてもらえず、朝から気分の悪い思いをした一人なので残念ながら
お母様たちだけの集団をほほえましく思ったことは無いです。

もちろん、同じマンションのお母様が仲良くされるのはとても良い事だと思います。
が、場所を選んで楽しくおしゃべりしていただけたらと思っています。

[249: 入居済みさん]

お風呂の質問ですが、親戚や友達などきたとき、いれてあげてもいいのですか！？？
私はマンション入居人以外だめなのかと思って、身内が遊びに来た時いきませんでした。
管理人さんにきいたらいいのかな？
ほんとは義母もいれてあげたら喜ぶと思うけど、遠慮してました～

[250: マンション住民さん]

住人の方がいれば問題ないと思いますよ。
この連休なんかいつも一人でこられている方がぞろぞろ一緒に
入ってこられました。
私は岩盤浴を利用するとき友人と一緒に利用しています。

[251: マンション住民さん]

うちも、住人だけしかダメだとはっきりいわれましたよ。
入居の家族以外、別居の家族も友人もダメだと。
利用している人数も増えたことですし、その辺ははっきりしておいたほうが
いいかもしれないですね。

[252: マンション住民さん]

でも住人さんかどうかということは他の方には
わからないでしょうから、ご本人のモラルということに
なるのでしょうね。
遊びにこられている方じゃないかなという方は
けっこうお見かけしますよ。
住人しかダメだという話は初耳でした。

[253: マンション住民さん]

私も、温泉・岩盤欲は住人のみの利用と説明されました。（規約に書いてある？）

が、・・・管理人さんは、結構住人さんの気持ちを汲んでくれることが多く、
以前に「お風呂に行くときの服装は、パジャマではダメなんですよね？　規約にも、共有部分の廊下は寝巻き？で歩いてはいけない・・・と書いてあった気がするんですけど・・・」と聞いたら
「なんでもいいと思いますよ。裸はダメですけど・・・」と、自由な服装で温泉に行くことを許可してもらいました。

なので、管理人さんに相談すると、「規約には住人のみと書いてありますが・・・常識の範囲で、他の方の迷惑にならない人数であれば・・・」という返事がかえってきそうな気もするんですけど・・・。

私は、まだ親戚や友人と一緒に利用したことはないですけど、利用したいなぁ・・・と思っています。

[254: マンション住民さん]

”規約には住人のみと書いてありますが・・・常識の範囲で、他の方の迷惑にならない人数であれば・・・”

という感じでやっていれば、なんの問題にもならないし、だれもとがめないのではないでしょうか？

私はマンションを購入する際にそういったことも伺ったのですが、”住人以外の入浴を規約で許すと、銭湯と同じ扱いになってしまうので無理（法律上（資格上）の問題が発生してしまう）。でもうまくやってくれれば…”という感じの返答をディベロッパーから伺いました…。

ということで、管理人さんに尋ねても困らせてしまうだけな気がします。


　未だ湯船につかる前に体を洗わない方がいらっしゃったりするので、こうしたマナーの問題を解決しようと動き出すと、規約の範囲外での使用の問題も芋づる式に引きずり出されて、予想外の反応が起こってしまうかもしれませんね。

このため…、というわけではないですが、公衆浴場での最低限の常識的なマナーをなんとか守ってほしいと願っています。お風呂の入口にお風呂の入り方が書いてありますが、意外と目立ちませんね。改めてその旨が誰もの目につくような工夫がいるかもしれませんね。

[255: マンション住民さん]

254さんと同じ意見です。

当初はお風呂利用者も少なくのびのび入れましたが、最近はいつ行っても混んでいる
ような気がします。住人の方が有効利用されているという点ではヨシと思います。

洗い場で待っている方がいたら、譲り合いの精神をもって利用すればなんらトラブル
にもならないでしょう。
知り合いの方などと一緒に利用されていても、混んでいるから一緒に洗い場を使うという
ような気遣いがあればいいのでは。
それより、先に場所取りをしてゆっくり湯船に入ってから身体を洗う方で、待っている方が
いるのに気にしないのは残念です。
混んでいるんだから譲るか先に洗ってから入ればいいのにといつも思います。
実際私も何度か待ったことがあります。

お風呂も長居したくなる気持ちもわかりますけど、周りの状況をみて
早めに済ませるとか気遣いがあれば、みなさん気持ちよく利用できるような気がします。

[256: マンション住民さん]

湯船に入る前に、ちゃんと体を洗う、というのが常識なので、洗い場の場所取りをして湯船に入っている、という状況が生じているのが実はあり得ないのですが…。

[257: マンション住民さん]

雨や曇りの日の立体駐車場は随分暗くありませんか？
今朝上から降りてくるときにカーブを曲がろうとしたら、
付近に小さなお子さんがいるのが見えずヒヤリとしました。


管理人さんに昼間でも照明をつけてもらえるか聞いてみようと
思いますが、できれば小さいお子さんがいる家庭のお父さんや
お母さんは目を離さず、抱っこや手をつないでてもらえると
有難いです。

私も以後十分に気をつけます。

[258: マンション住民さん]

私も、天気の悪い日の駐車場は、暗いなぁ・・・と感じていました。
私は、反対方向から来る車に気が付くのが遅くなり、すれ違いに戸惑ったことがあります。
それ以降は、まず自分がライトを付けて、相手にも早い段階で気が付いてもらえるように、駐車場内を移動するように心がけてます。
そして、当たり前のことですが、いつ反対方向から車が現れてもすれ違えるように、なるべく大回りをせずに移動しています。
休みの日になると、特に沢山のご家族が車の出し入れをするので、すれ違いだけでなく、お子さんの飛び出しにも注意が必要ですね。

[259: マンション住民さん]

以前、総会でも議題にあがっていましたが、
私は、駐車場の出入り口とその先の見通しの悪い敷地内のクランクで
ヒヤッとしたことが何度かあります。
特に1Ｆの駐車場からの歩行者や、出てくる車など出会い頭の衝突が怖いです。
必ずゆっくり出入するように心がけていますが、できればミラーの設置を御願いしたいです。

[260: マンション住民さん]

ミラーの件、一年前から議題にあがっていますが・・・・まだ、検討中なんですかね・・。
事故が起きる前に、設置して頂きたいものです。

この３月で引っ越された方が多いのか？車も一気に増えたので、以前の様な感覚で敷地内を運転していると、
出会い頭の衝突が起こりそうですよね。
私も、何度かヒヤッとしてます。
それからは、慎重にゆっくり確認しながら進んでいます。
それでも、ヒヤッとした経験が無い人なのか？反対から来る車が大回りしてきたり、徐行といっても速いスピードで入ってくるときもあり、かなり注意が必要です。
みなさんの意識で危険度は変わると思うんですが・・・。

[261: マンション住民さん]

わたしも、駐車場側のエントランスからまっすぐに走ってきている子供を、クランクのところで轢きそうになったことがあります。もちろん最徐行していますが、飛び込んでこられたらどうしようもありませんよね。親御さん、本当にくれぐれもお気をつけて。

[262: マンション住民さん]

マンションと一般道の出入り口は、設置すると消防車が通れないなどの
理由があるという話でしたが、マンションの敷地内は、管理組合の話し合いと
住人からの合意があればいつでも設置できると思いますがどうなっているんでしょうかね。
住人の方からも意見が出ていてまだ進展がないということは、何かあってからじゃないと
設置しないかもしれませんね。
管理人さんへ問い合わせしてみようかしら。

[263: マンション住民さん]

昨日の組合報告をみた限りでは、

カーブミラーの件は議題にあがってなかったですね。

やっぱり管理人さんへ御願いしたほうが早いですね。

何人かの声があがれば動いてくれるでしょう。

[264: マンション住民さん]

最近引っ越してきた者です。
テレビの映り具合についてですが、我家はＮＨＫ以外の番組は問題なく映るのですが、
ＮＨＫだけきれいに映りません。（テレビが2台ありますがどちらも同じです）

管理人さんに伺ったところ、他の御宅は問題ないとの事でしたので、わが家だけなのかもしれません。
もし同じような問題が発生していた方がいらっしゃいましたら、対処法をご教授願います。

[265: マンション住民さん]

No.264 さん

そうですか。うちはそんなことがなかったのですが、チューニングし直す、というのはどうでしょうか？

テレビの説明書にやり方が書いてあると思いますよ～。

[266: 住民さんＡ]

うちもテレビはふつーに映ってますね。
ただテレビはデジタルですか？　アナログですか？

うちはデジタルなんでアナログはみてないですが。
アナログだとすると、ＮＨＫだけチャンネルが正確にあってないのかもしれませんね。チューニングしてみた方がいいと思います。デジタルだとすると別問題ですが。

２台ともという事であればアンテナ線の問題は少ないでしょうが、分配しているのであれば線をとりかえてみた方がいいかもしれませんね。

[267: マンション住民さん]

こんばんは。

我が家では入居当時地デジとアナログの両方のテレビをみていましたが、どちらもNHKは問題なく映っていましたよ。

さて、話題を変えてしまうのですが、
最近夜のバイクの音が気になります。。

かなり大きな音がするバイクのせいなのか、エンジンをかけてからと切るまでがすごく長～く感じます。
車はエンジンをかけてからあれほど時間がかからず発進できますし、停車後もすぐエンジンをきりますが、
バイクは吹かしたりしてエンジンの調子を確認するのでしょうか。

[268: マンション住民さん]

バイクの音、私も嫌だなぁ・・・と感じておりました。
やっぱり、このマンションの方のバイクの音ですよね？
近くのアパートに大きな音のするバイクがあるのは、知っていましたが・・・。
最近のバイクの音は、時間も深夜１１時？とか、ちょっと迷惑な時間ですよね・・・。

[269: マンション住民さん]

バイクの音を私は全く感じた事がないんですが、場所によって音が響いているのでしょうか。

ちなみに元バイク乗りとしていえば、エンジンかけてすぐに走るのはバイクにとってはあんまり良くないんです。

車のエンジンは高度なコンピュータが管理してくれるので問題ないんですが、バイクはそうはいかないので、暖気といって走る前にある程度暖めてあげないとエンストしたり走りがもたついたりするんですよ。

暖気しないと絶対にダメだって訳ではないんですけどね。冬場とかは特に信号でとまった瞬間にエンストしてオイルかぶったりする事があるので。

ちなみに発進時はそんな理由ですが、停車後にかけっぱなしにしたりすることはあまりないですね。

[270: マンション住民さん]

うちも通り過ぎるバイクの音はありますが、それ以外ずっとうるさい感じは
ないので多分場所によるのでしょう。
バイク置場が響くのでしょうね。
寝室もあちら側にある方が多いと思いますし。あの前あたりの住人の方にとっては迷惑でしょう。
道路でエンジンを切って引いて入ってくるとかすればいいのでしょうね。

[271: マンション住民さん]

うちは、ゴミ収集所辺りの上の階に住んでいますが、バイクの騒音よく聞こえます。
最近は暑くなってきたので、寝室の窓を少し開けているせいもあり、よく聞こえます。

[272: 住民でない人さん]

皆様、初めまして。そして、お邪魔いたします。

私は現在、野田線沿いの物件を探しております。こちらの物件は、三井のリハウスで知りました。

レスをずっと読まさせて頂いておりましたが、掲示板が荒れる事も無く、ガーデニングのお写真の掲載があり
良識を持たれた方々が多く、住民の皆様のマンションに対する意識が高く感じられまして
とても好感が持てるマンションで、私も是非お仲間に入りたいと思い、レスを入れさせて頂きました。

周辺環境に関しては、以前光ヶ丘団地に住んでおりましたので、だいたい分かるのですが・・・

①物件は、11階部分の4階で、2590万円となっておりますが、この値段は最初に売り出された時と
　変わらないのでしょうか？（東南向き・3LDK・78.18㎡）

②日当たりは、映像を見る限り良さそうだとは思いますが、実際どうなんでしょうか？

③床は、この物件は濃い茶に見えるのですが、本当は最初に入る段階では、床の色は選べたのでしょうか？

④ベランダからの眺めで、すぐ目の前に学校？の様な公共の施設の様な物が見えたのですが、あれは？？
　（左側には、公園？空き地？の様なものが見えました。）

その他、コレは注意したほうが良い・・・などありましたら、教えて頂けると幸です。

宜しくお願い致します。

[273: 住民さんＡ]

272さん

こんにちは。
お値段は正確には忘れましたが、1千万円位安くなっていると思います。
我家同様おととしの11月12月1月頃に入居した家族は、今の値段を聞くだけで悲しくなると言っています。
ちなみに割引無しで購入したからといって、駐車場、駐輪場すべて抽選でした。
まあ当然ですけどね。

[274: 住民でない人さん]

☆273さん☆

どうもありがとうございます・・・。

そうですよねぇ、最初からの購入の方にしてみれば、あまり目に入れたく無い数字ですよネ（´Д｀）
私の配慮が足りませんでした。ごめんなさい。

あの辺りの立地条件では、この金額では買えないですよね・・・。

後から購入して入居すると言う事は、元々いらっしゃる住民の方への配慮がもっと必要なんだ
と言う事を学ばさせて頂きました。ありがとうございます。

[275: マンション住民さん]

２７２さん

①私達が購入したときから比べると８００万以上？の値下げになっていると思います。
その価格のチラシを見るだけで、本当に嫌～な気持ちになります。
繰り上げ返済しようと頑張っていますが・・・さすがに、１年で８００万も下げられたら・・・。悲しい・・・。

②日当たりは、良いと思います。
うちは、リビング横のウォールレスルームを全て開けて、ワイドリビング１９畳として利用しているので、より明るいです。
今だと９時～１８時まで照明が要らないくらいです。（ダイニングテーブルの照明は食事の時に付けますが）

③床の色は３色あり、私達は選べました。

④ベランダから見える建物は、保育園と教職員住宅？だと思います。
（私は、保育園の子供たちの声や、教職員住宅が気になり、その辺りは避けました。
　教職員住宅は築年数がかなり古いので、今後修繕・建て直しなどになった場合に、今よりも高い建物に変わる可能性も無きにしも非ず？と営業さんから言われました。）


私は、このマンションは住宅ローンの他にかかるお金が高いようなきがします。
なんだかんだ、うちは月々２８０００円位かかっていて、駐車場の高い場所を借りている方は３万以上になっていると思います。

[276: マンション住民さん]

２７５です

②うちは、南西向きの部屋でした。（＾＾；）
南東のお部屋のお友達がいますが、うちに遊びに来たときに、南西の方が日照時間が長いかも・・・と言っていました。
確かに、お友達が遊びに来るのは午後から夕方暗くなるまで、って感じなので、お友達を呼んだ時にはちょっと得した気分でした。

見学に来られるのでしたら、是非保育園の子供たちが遊んでいる時間に来られるのがよろしいかと思います。
「窓を閉めていたら、あまり気にならない」と言う方もいれば・・・そうでない方も、感じ方は人それぞれだと思いますので。

[277: 住民でない人さん]

☆275さん☆

とても丁寧なお答え、どうも有り難うございました！！参考になりました（*^ο^*）

ノムコムが今週末、南西側（305号室）を開放するらしく
とても気になるので、見学に行こうかなぁ　と思っています。

三井の販売している東南側は、275さんのおっしゃる通り、保育園が気になります。
わが家にも小さい子供がおりますので、騒がしさが想像つくと言いますか・・・（´Д｀）

窓を開けていると、かなり騒がしいと言うことなんですよね。やはり、暑い時期は
窓を開けて過ごしたいですもんね。


305号室のベランダからの眺めは、映像を見る限りでは、目の前に高い建物なども無く
むしろ、戸建てが何棟かあるので、今後日照を遮る様な、高い建物が建つ事もなさそうですしね。

しかし、なんで売れ残っているのかが不思議です。
㎡数が少ないからでしょうかね？80㎡ないから・・・。あと、床の色なのかな？
なんか、逆に気味悪いですよね。ポツンと2年近く売れなかったのが・・・。

新柏、とても良い環境の街なので（日立台のスタジアムも近いですし）
是非そちらの住民になれればなぁ～と思ってます。

どうもありがとうございました！！

[278: マンション住民さん]

２７７さん

２７５です。私の個人的な感覚では、３０５号室の方がお勧めですねぇ・・・。（私も近くに住んでいるので、環境は分かります）＾＾；
３０５号室の前には、このマンションが建った後に新築で立てられた一戸建てが並んでいます。
一戸建てとの距離も、３０５号室の前の庭なら広い方なので、一戸建ての屋根を見下ろす感覚で、日照を遮ることもないですし、近い（視線が気になる）と感じることもないと思います。

ただ・・・その先のマンション（ブルー？グレー？）のマンションの方が、私は気になりました。（笑）
購入を考えたときに、あのマンションの色が・・・（嫌だ）（笑）と言ったら、営業さんに「そこは、もう妥協しましょうよ。（笑）あのマンションとの距離は遠いですし・・・、教職員住宅の古い建物の近く（幼稚園の音）南東と、どちらの方が妥協できますか？」と言われ、新しい一戸建てが並ぶ方が気分が良いかな？と思い、南西にしました。

しかし、保育園はいつもにぎやかな訳ではありません。（横の道を通る限りの情報ですが）
教室での保育時間やお昼寝の時間もありますし、特に気になるのは・・・運動会の練習やマイクを使ったイベントなどがあるときだと思います。
昨日も、園庭で先生がマイクを使って、子供一人一人に「大きくなったら何になりたいですか？」の様な質問をしている声が響き渡っていました（笑）テレビの収録でも来てるのかな？と思ったくらいです（＾＾；）

南西の一戸建ても住人の方みんなの引越しが終わり、ご近所さんの子供たちが仲良く集まって道路に出て、自転車を乗ったり・ボール遊びをしたり・道路にチョークで落書きしたり（笑）声や音は聞こえますが、１時間程度のことですし、人数も保育園に比べたら・・・と思って、ほのぼのとベランダから見ています♪

床の色は、明るいベージュ・ナチュラルベージュ・赤茶？のベージュ？の３色です。
ドアなども床の色に合わせて、違うと思います。

３０５号室だと思うんですが・・・、一度契約の手続きをされた方が何らかの理由で入居できなくなり、キャンセル？して、再度売りに出されていると聞いています。
それにしても、未入居の８００万以上の値下げですよ・・・これ以上のお買い特物件は無いですよ。
しかも、他の住戸がガラガラの人気のないマンションの値下げなら、よくありますが・・・、ここは違いますよ・・・（笑）
新柏で販売されたマンションにしては高い！と言われて来ましたが、やっぱり住んでいる方もそれに見合った良い方が多いと思います。
私は、毎日気持ち良くこのマンションで暮らしてます。どうぞご検討下さい。

[279: マンション住民さん]

２７７さん

２７５です。私の個人的な感覚では、３０５号室の方がお勧めですねぇ・・・。（私も近くに住んでいるので、環境は分かります）＾＾；
３０５号室の前には、このマンションが建った後に新築で立てられた一戸建てが並んでいます。
一戸建てとの距離も、３０５号室の前の庭なら広い方なので、一戸建ての屋根を見下ろす感覚で、日照を遮ることもないですし、近い（視線が気になる）と感じることもないと思います。

ただ・・・その先のマンション（ブルー？グレー？）のマンションの方が、私は気になりました。（笑）
購入を考えたときに、あのマンションの色が・・・（嫌だ）（笑）と言ったら、営業さんに「そこは、もう妥協しましょうよ。（笑）あのマンションとの距離は遠いですし・・・、教職員住宅の古い建物の近く（幼稚園の音）南東と、どちらの方が妥協できますか？」と言われ、新しい一戸建てが並ぶ方が気分が良いかな？と思い、南西にしました。

しかし、保育園はいつもにぎやかな訳ではありません。（横の道を通る限りの情報ですが）
教室での保育時間やお昼寝の時間もありますし、特に気になるのは・・・運動会の練習やマイクを使ったイベントなどがあるときだと思います。
昨日も、園庭で先生がマイクを使って、子供一人一人に「大きくなったら何になりたいですか？」の様な質問をしている声が響き渡っていました（笑）テレビの収録でも来てるのかな？と思ったくらいです（＾＾；）

南西の一戸建ても住人の方みんなの引越しが終わり、ご近所さんの子供たちが仲良く集まって道路に出て、自転車を乗ったり・ボール遊びをしたり・道路にチョークで落書きしたり（笑）声や音は聞こえますが、１時間程度のことですし、人数も保育園に比べたら・・・と思って、ほのぼのとベランダから見ています♪

床の色は、明るいベージュ・ナチュラルベージュ・赤茶？のベージュ？の３色です。
一番人気は、明るいベージュですかね？
ドアなども床の色に合わせて、違うと思います。

３０５号室だと思うんですが・・・、一度契約の手続きをされた方が何らかの理由で入居できなくなり、キャンセル？して、再度売りに出されていると聞いています。
それにしても、築１年・未入居の８００万以上の値下げですよ・・・これ以上のお買い特物件は無いですよ。
しかも、他の住戸がガラガラの人気のないマンションの値下げなら、よくありますが・・・、ここは違いますよ・・・（笑）
新柏で販売されたマンションにしては高い！と言われて来ましたが、やっぱり住んでいる方もそれに見合った良い方が多いと思います。
私は、毎日気持ち良くこのマンションで暮らしてます。どうぞご検討下さい。

[280: マンション住民さん]

私は低層階の南西側に入居しています。友人は高層階の南東側です。
やはり日照は南西の方が断然いいと思います。
西日が気になると言う方もいますが、暑いといっても夏の間だけですしね。
逆に冬は暖かいじゃないですか。
廊下側は南西は朝方は陽が入って明るいですが、南東の廊下側の部屋はいつも暗いと言ってます。
駐車場で陰になることもないですしね。
南西側だって目の前の戸建の子供達が道路で遊んだりしてる声は良く響きますし、
朝方赤ちゃんの鳴き声も聞こえたりしますが、ベランダの窓をあけて近くにいれば
聞こえるだけで気になる程度ではありません。
おまけにカーテンを開け放していてもずっと向こうのマンションの視線は気になりません。
私は当初から入居しているので、あの金額であの部屋だったら即決でした。
今では悔しいと思いますが、内装など自分なりにオプションで依頼できたりしたからと自分を納得
させています。

[281: 住民でない人さん]

☆275さん☆
☆280さん☆


とても沢山の情報、本当にどうも有り難うございます！！

そうですねぇ～・・・子供の声は、苦にはならないかな？と思います。
バイクのエンジン音や廊下での住民同士のおしゃべりのほうが
よっぽど気になるかもしれませんよね。

やはり、それなりのお値段を出して購入されているわけですから
住民のみなさんのマンションに対する愛着と言うか、意識・クオリティの高さを感じられ
ますます、住みたいなぁ～・・・と思います！！

ただ、1点どうしても『う～ん』と悩んでしまう事が・・・

みなさんに『何を甘い事を言ってるの！』とお叱りを受けそうなのですが
床、ドア、棚の色など内装が残念な事に、あまり好みの色では無いのです（´Д｀）
でも、800万近くの値下げなのですから、これ位は当然ですよね。
充分に分かってはいるのですが、毎日必ず目にする所ですので、迷ってます。

とりあえず、現物を見てまた考えてみようと思います。
（写真と実物とでは、多少は色が違うかもしれませんので）

またスレを入れた際には、ご意見などを聞かせて頂ければ幸です。有り難うございました（*^^）ゞ

[282: マンション住民さん]

>281さん
床の色とかは、ラグやカーペットひいたりしたら目立たなくなるんじゃないでしょうか。
ちなみにうちは保育園の真裏ですが、リビングの日当たりは良いですよ。通路側はちょっと暗いですけどね。

どこのマンションをみても何もかもが気に入るところっていうのは少ないと思いますから、どこかは妥協してもいいんじゃないでしょうか？
どうしても妥協できない部分なら、それはそれで仕方ないでしょうけどね。

[283: マンション住民さん]

我が家も南東側の住民です。
南東側に決めたのには、以前住んでいたマンションが南西ということもあり
夏の日差しにとても苦労させられた経験があるからです＾＾；
ですが…皆さんもおっしゃっているように、
こればっかりは皆さん一人一人の価値観によるところだと思いますので
あくまでも参考程度。あとはご自身でじっくり内覧して決心されるのがいいと思います＾＾★
また周辺の環境（今後高層の建物が建つかとかどうか？とか）を
不動産の営業マンからだけでなく、ご自身でお調べになることもお勧めします。
私もそうですが…入居をしている以上、あまりマイナスポイントは書きたくありませんし
やはり良いところを中心にアピールしたくなるものですから。。。
一生にそうそうある買い物ではないですから、素敵なマンションライフを送られるといいですね。