☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆

[契約済みさん]

参番館完売もいよいよ目前ですね〜！！
購入者の方、ぜひ楽しく語りましょう〜♪

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[707: 住民さんＡ]

昼間、５番館のお宅で布団を手すりにかけて干しているのを見かけました。
気持ちはわからなくもないのですが、これは違反です。
少し前には１番館や２番館でも…。
掲示板に注意書きも張り出されているので、知らなかったのであればこれっきりに。
この掲示板を読んでいる人だけでも規約をもういちど確認してみませんか？
ルールを守ってお互いに気持ちよく生活したいです。

[708: 住民さんＢ]

オレンジのマーチの人いますかー？

[709: 入居済みさん]

それ聞いてどうするの？
何が知りたい？

[710: 住民さんＥ]

なんとなくわかった、５番館の事だね。

[711: 入居済みさん]

なに？

[712: 住民Ｃ]

それと白のエスティマ。

[713: 匿名]

用件知らないけど、こんなとこでグダグダ書いてないで管理人か誰かに伝えたら？

[714: 引越前さん]

入居済みの方、教えて下さい。

以前、チラっと引越し業者の話が出ていましたが、お薦めやここだけはやめておけってところあったら教えてほしいです。
色々調べているとTVCMうってるような大手でも荷物の扱いが雑とか態度が横柄だったりする場合もあれば、規模は小さくてもホントに親身になって対応してくれるところもあるみたいで迷ってます。

[715: 入居済みさん]

幹事会社でした。
親身でも粗雑でもなくテキパキとやっていただきましたよ。
最近はサ○イかア○トかって感じです、作業担当者でも違うのではないでしょうか。

[716: 匿名]

社員だけの会社があるじゃないか。
アートって1～2人以外はバイトですよ。適当な事を言ってはいけません。

他人に聞くくらいなら平日の暇な時にお願いすれば？安くて丁寧にしてくれますよ。
あと、引っ越し業者なんて二度と合わないんだから、思いっきり口うるさい客になる事だね。傷つけられる前に｢この客うるさいから気をつけなきゃ｣って思わせる事。傷つけられてからギャーギャー言っても遅いから。

[717: 匿名]

714さんが
何を基準にして選ぶかで ある程度、決まってくるかと思いますが…
うちはあ○さんで満足でしたよ。
作業者さんが当たりだったんだと思います。

[718: 匿名さん]

オレンジのマーチの人いますかー？

[719: 714です]

715～717さん、ありがとうございました。

結局、どこの業者に頼んでも作業員次第っぽいですね＾＾；
とりあえず口うるさい客目指して頑張ります！

[720: マンション住民さん]

ベランダの柵に布団を干しているお宅があります。
違反とは知らずに干しているのかもしれませんが、
やめていただくには、どうしたら良いでしょうか？
管理人さんに言えば良いのでしょうか？

[721: 入居済みさん]

マンションのことはすべて受付の方に言えばいいと思います。
まわりの視線が気になるなら手紙にして渡すのもアリかと。

[722: 入居済みさん]

前に管理人さんに聞いたら布団を柵に干さないように手紙を入れてるそうです
既存の棟の人は知らないのではなく、注意を聞かないんでしょう
何度注意しても聞かない人にどのように対処するのかを
管理組合で検討してもらうしかないでしょう
新しい棟の人は知らないのかもしれませんけどね

[723: 住民]

玄関前の共有廊下にベビーカーや幼児三輪車が置いてあります。
玄関前かもしれませんが共有部分です。

玄関や指定駐輪場に置いて下さい。
玄関が狭くなっても駐輪場まで遠くても守っている人はたくさんいます。

[724: 匿名さん]

↑言ってる事は正しいが嫌だなァ。
何か言ってる人ってすごーく地味でブザイクな顔が想像できる。
玄関前くらい置かせてあげればいーのに。

[725: マンション住民さん]

７２０です。

＞＞７２１さん
＞＞７２２さん
ありがとうございます。

投稿した日に、新しい棟で布団を干しておられておりました。
困りますね。
布団をベランダ柵に干さない事を、
ちゃんと守っておられる住民の方が多数なのに。

横レスですみません。
＞＞７２３さんに同意です。

＞＞７２４さん
玄関近くていいですよね。
でもいいからって、みんながみんながそこに自転車を置き出したらどうでしょうか？
同じ事言えますか？？

それから、文章。
逆にあなたの勝手な想像の部分の文章を読むと、あなたがどういう人なのかがよくわかります。

[726: 入居済みさん]

新しい棟の南側や西側なら、もしかしたら管理人さんは気づいてないかも
知れませんね
毎日干すようなら受付に言っていいと思いますよ

共用部分に三輪車置いたりも規約ではダメなはず
布団にしても三輪車にしても、こういう集合住宅では
規約を守らないとムチャクチャになりますね
ただこれだけの規模で全員が常識ある人とは考えられないので
規約を守らない人がいるのも覚悟が必要かと思います
規約を守らない人にどう対処するかが管理組合の質かとも思います

[727: 入居済みさん]

723は釣りです
724は部外者です

[728: マンション住民さん]

＞＞７２６さん

ありがとうございます。
様子を見て、干し続けているようでしたら受付の方に伝えます。

[729: 住民さんＡ]

メインのエントラスの横に、子供の三輪車とママ自転車が停めてあったのを私は見たことがあります。
ちょっと置いてたのか、ずっと置いてあるのかわかりませんが見たことはあります。

なので＞＞７２３さんは釣りではないと思います。

[730: 匿名さん]

724は暇つぶしです。

[731: 入居済みさん]

どうでもいい、くだらない話しはやめたらどうですか？
前にも言いましたが、マンションのことは管理部に、個人的なことは、個人で解決すればいいでしょう。
ここで発言して、関係ない人同士でもめても全く意味ないし、解決しないし、本当に無駄だと思います。

[732: 入居済みさん]

住民意識に差が出ている以上、どうでもいい・くだらない話とは思えませんね。

[733: 入居予定さん]

管理規約ってのは入居者が安全に住みやすくするためのものですよね？

・布団は落下すると階下住人に迷惑がかかるかもしれない
　（下手すると命にかかわる。景観の問題もある）
・共用廊下に物を置かないっていうのは他住人の通行の妨げになる

↑これに該当しないなら（玄関が共用廊下に面さない奥まったところにあるような部屋やポーチつきの角部屋など）玄関前に物を置くくらいOKじゃないでしょうか？

規約尊守ありきならベランダも共用部なのだから喫煙するなとか重箱の角的な問題がわんさかで非常に住みにくいものになりそうな気がします。
例えば、歩道についてる信号機だって車の通行がなければ赤でも渡った経験がある人がほとんどだと思うのですが、それと似ているような気がするのは私だけかな？

[734: 匿名]

信号機が赤なら車がいなくても渡りません。
もし万が一急に飛び出してきた車があって事故になったときに
守られませんから。規則違反をしていれば自分の権利を主張することはできないからです。
同じことで規則で決められたことを守っていずに事故があったときには
何倍もの過失が生じます

[735: 匿名]

部屋番号でも書いて言い合ったら？本気でどうにかしたいなら組合の会合にでも出て発言なさったら？

[736: 入居済みさん]

７３５さん
＞部屋番号でも書いて言い合ったら？本気でどうにかしたいなら組合の会合にでも出て発言なさったら？

誰に向けて、部屋番号を書いて言い合えと？

部屋番号書いて言い合う必要ないでしょう。

こちらの掲示板に書いてはいけない内容なのですか？

何一人で熱くなってるのですか？
冷静な発言をお願いします。

[737: 入居済みさん]

匿名掲示板ですよ！
煽り耐性を身につけましょう。

[738: 入居予定さん]

掲示板見ていてフトと思ったのですが、友達などが自転車で遊びに来たときって置く場所ありますか？
もしない場合、入居済みのみなさんはどのように対処しているのでしょう？

[739: マンション反対住民]

ふふふ。

[740: マンション住民さん]

スケボーのようなものをやっている子供がいます。
注意をしても、ムシしたり聞こえないふりをしています。

一見普通の靴なんですが　底にローラーがついているものをはいて
滑っているお子さんもいるのですが、
ゴミ置き場から、廊下に入るときに　ぶつかりそうになりました。
　
平気で芝生の中に入って遊んでいる子もいます。

芝生には、いちおう杭と紐で柵がつくってありますが　
入って遊ぶくらいなら良いのでしょうか？

あまり　口うるさくは　言いたくないのですが
スピードの出るもの、ベビーカー・カート以外の車輪がついているものは　
敷地内では　どうかと・・・。

[741: 匿名]

何度も出てるけど、子供にはきちんと「常識」を教えて頂きたいものです。

[742: 匿名]

常識のない大人が常識を教えられるのか？

[743: 住民さん]

芝生って入っちゃいけないんだ？！
知らなかった。

柵が無い芝生もあるけど、そこもダメなのかな？？

[744: 匿名]

ＤＡＭＥです。

[745: 匿名]

740さんと一緒で
レジデンスカートと
ベビーカー以外は敷地内は危ないと思います。

レジデンスカートに
子供を乗せてるご両親もいらっしゃるので見ると複雑です。が、
カートは必要ですからね。
芝生で遊ばせて良いのか ダメなのかくらいは
常識でわかる範囲内だと
思いますがね。

みなさんの中庭ですから。

[746: 匿名]

ゴーカートとレジデンスカートを、同じ遊具と思ってるんだね。なかなか面白い親御さんだ。誰か教えてあげな。

[747: 入居済みさん]

こどももだけど、ゴミ乗せてるのどうにかして欲しい

[748: 住民さん]

カートは子供は土足で乗せないようにって書いてあったけど？？
靴脱いだらいいってことじゃないの？？

[749: 住民さん]

三輪車は？？

[750: 入居済みさん]

カートには靴を脱がせても誤解を招くことがあるから
子供は乗せないほうがいいですよ。
他人の邪魔にならない程度なら三輪車くらいならいいのでは。

[751: 匿名]

カートは荷物運び用ですから、靴を脱いだら良し！と思うのは常識から外れるかと思いますが…
お子さんは荷物じゃない訳ですし
次に他の方が使用すると考えれば答えは出ませんか？

[752: 匿名]

こんなに変わった人が多いのですか？敷地内で会う人を見る目が変わってしまいそうです。

[753: マンション住民さん]

なぜ子どもをカートに乗せるのですか？
ウチの子は乗りたがらないですが・・・

[754: 住民でない人さん]

第三者としての意見ですが。。。

>カートは子供は土足で乗せないようにって書いてあったけど？？

とあるので子供載せるくらいいいのでは？
スーパーとかでも子供を載せるカートはあるワケですし。
遊ばせてるなら問題ですが、自分の部屋まで荷物を運ぶついででしょ？

ゴミのせるよりよほどマシだと思います。

ローラーシューズは完璧に親の躾の問題と思います。

[755: 匿名]

風呂の床を洗うのにいい道具ありますか？
普通のスポンジ使っているけど泡立ち悪いしぼろくなるの早いし。

[756: 匿名]

ブラシがいいですよ。

[757: 住民でない人さん]

購入者専用のところすみません。
4番館1Fの購入を検討しているものなのですが
１Ｆの湿気や虫などはどうでしょうか？
個人差はあると思うのですが気になるものでしょうか。
また廊下側の部屋の場合、
これも個人差はあると思うのですが、窓を閉め切っていても
人の声や足音などは結構気になるものでしょうか。
あと、目の前に７階建てマンションが立つとのことで
日当たりも若干気になっております。
5番館の方等が通る通路になるかと思うのですが。。

[758: 入居済みさん]

５番館です。
平日は毎朝毎晩の通勤時、その他ゴミ出し時にも通りますよ。
４番館通路より中庭側通路の方が人の往来が多く、現状では４番館はもの静かなイメージです。

[759: 住民でない人さん]

そうなんですねー　ちょっと安心しました。
教えていただいてありがとうございます！

[760: 匿名]

近所にうまいラーメン屋はありませんか？

[761: 入居済みさん]

うちは国道１６号の「純輝」まで足を運びます。
何系が良いのでしょう？？

[762: 住民でない人さん]

鎌ヶ谷の博士らーめん。

[763: 住民でない人さん]

前はすごく旨いラーメン屋が日医大のアリオにあったよね。
今のそのあとのラーメン屋はどうだろう？

あと自分は好みではないけれど北口ウエルシアから木下街道を少し白井方面に行ったところの
岩間。結構人気あるよ。あとその斜め前の中華やも結構旨かった

[764: 匿名さん]

両方とも検索すると写真がでてきます

[765: 匿名]

徒歩圏内、せいぜい車で5分10分くらいとこにうまいとこあると嬉しいんですけどね。

[766: 匿名]

岩間は車なら５～６分

前の味菜と東陽一も旨い

[767: 匿名さん]

５６７、中央駅周辺は土地代テナント代が高すぎて個人の良い店がはいらない。勢いチェーン店が多くなるが周辺部には結構ある

[768: 入居済みさん]

住み始めてしばらくたちますが、ベランダで煙草を吸う人がいて困っています。
風通しが良い事が災いして、かなり煙が流れ込んできますし、洗濯物にも臭いがつきます。
ベランダは共有部分なので喫煙は禁止されていたかと思うのですが、こういった場合は何処に
クレームを入れれば良いのでしょうか？
賃貸ではなく、これからも住んでいく中で直接クレームを入れるのは角が立つので、然るべき
ところから指導を入れて貰うようにしたいのですが。

[769: 住民]

768さんと同じく困ってます。ベランダのタバコ喫煙に関しては管理人さんに言って下さい。
私達も何回も管理人さんと話をしてます。
しかし、規約に書いてないので管理人さんも困ってます。
『マナーの問題ですから』と言われてます。
理事ではなくても理事会に出て、発言する事も可能だと管理人さんから言われました。
タバコのクレームは多いそうですよ。

[770: 匿名さん]

久しぶりに南口アリオに行ったら、くら寿司の工事をやってました。
それに加え、餃子の王将も建設しているみたいです。
結局落札できたのですね。

[771: 匿名さん]

くらずしのテナントで入ったのでは

[772: 匿名]

集合住宅でのネット環境ってはじめてなのですが、うちの中のLANと例えば隣のお宅のLANなどはどう切り分けられているのですか？
隣からうちのLANの中に、あるいは反対の事はできなくなっているものでしょうか？
下駄箱の中のハブが内外を隔てているの？

[773: マンション住民さん]

どうでしょう？
管理人さんに聞いてみてください。

[774: 匿名さん]

>>768
>>769
別にベランダ喫煙者を擁護するつもりは無いが、集合住宅を購入するんだから、「近隣にタバコ吸う人がいるかもしれない」なんて安易に想像できますよね。甘いんじゃない？
生活するにおいてタバコの煙がそんな重要な事ならバルコニーがコンクリの壁で出来てるマンションにすれば良かったのではないですか？こんな柵のマンションを買っといて虫が良すぎるようにも思えます。

住民全員の管理費で管理人の方を雇ってるんですから、くだらない仕事を増やさないで欲しいです。管理人さんにはマンション管理の仕事を更にきちんと行って頂きたいと考えてますので、タバコの事は各戸で対応をお願いします。

[775: 住民さんＡ]

釣り

[776: 住民]

スルーですね。

[777: 匿名さん]

正論に全く反応出来ず。

[778: 匿名さん]

>>772
部屋にあるものは1本の線を各部屋に分けるための単純な分配装置で、
家を出た先の装置できちんと制御しているので、
他の家に入り込んだり、逆に入られたりすることはないですよ。
そんなことができたら、そういう環境は居住者に提供しません。ご安心を。

[779: 入居済みさん]

ゴミ捨て場によく自分の欲しい物が粗大ゴミなんかに捨てられていると
ドアの張り紙にある持っていった人の気持ちも分かるなーなんて思う。
そういう不要なものを居住者の中でリサイクル出来たらいいと思うんだが、どうだろう？

[780: マンション住民]

フロントで提案用紙を貰って提出してみては？
あとは理事会がどう判断するか…ですから。

[781: 匿名]

ちなみに家庭内LANに使われてるハブはネット価格1500円くらいの安物みたい。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

お隣のタバコには、本当にイラつきます。せっかく気持ちの良い風が入ってくる家なのに、お隣がタバコ吸うと部屋に煙が入ってくるので窓を開けられないのが本当に苦痛です。空気清浄器買って自分ちの中で吸うべきです。タバコ吸う人にはわからないかもしれないけど、ほんとつらいんです！！

[783: ご近所さん]

↑
わかります　わかります　タバコの匂いが部屋に入ってきて、しばらく抜けないんですよね～

以前住んでたマンションで隣のタバコの匂いに悩まされました。そのお宅はベランダで吸っていて、それも1時間に1本ぐらいの割合で吸っているもんだから、最悪でした。
我慢できなくなり、手紙で困っていると言うことを丁重に伝えました。

その結果は、ベランダはやめて換気扇の下で吸うようになったみたいですが・・・
換気扇の出口ってベランダの窓の上のほうについていて、そこから匂いがしてくるもんなんですね。

まぁ直接ベランダで吸われるよりはマシですけど・・・

[784: マンション住民です]

特に土曜日・日曜日は最悪です。お煙草を吸う方が休みなのでしょう。
窓からだけではなくて
24時間換気口からもにおいが入ってきます。
ベランダに加えて共用廊下でも吸うお宅があるため、玄関を開ければこちらも臭いがあります。
レジデンスに越してきた時フロントさんでお客様がタバコを吸う場合の場所を聞いたら部屋の中もしくは、敷地外でお願いします。と言われたので、喫煙者が来た時は敷地外でお願いしてます。入居者さんの喫煙者も少しは考えて貰いたいですよね！空気清浄器の前で吸って欲しいものです。

[785: 住民でない人さん]

タバコの件、規約ではどうなっているの？
ベランダでは吸ってはダメ？廊下でもダメ？

規約違反をしているのであれば問題だろうけど、そうでないなら文句言えないじゃない？

常軌を逸しているような匂い（例えばベランダにクサヤがずっと置いてあるとか）や煙がくるなら文句も言えるだろうけどそうでないなら我慢しないとね。

[786: 匿名]

購入者限定なのに、よく住民でない方書き込みますよね。
あらしじゃないから別にいいのかもしれないけど、違和感感じます…。

[787: マンション住民さん]

ここは以前一時誰も住民が書きこまなくなって忘れさられてはと
よその人達が頑張っていた経緯はある。
まだ販売中なのに住民板も販促ツール

[788: 住民]

ルールですからマンション住民じゃない方々は、
もう１つの方にお願いします。
ここは住民の意見交換場所みたいな物ですから。
住んでみて初めてわかる事もあるし、外部者にはわからない事があるのですから。

[789: 匿名さん]

>>774
これで結論は出てます。

[790: 匿名]

そうですね。住民板ですから書き込みは自粛します。検討板に行くことはないです。
一時検討者のかたが色々質問していても、だれも答えなかったから
あれはかえってここの雰囲気壊すからやめよう。
少し前に北口のある新築マンションがとても雰囲気の良い掲示板をつくりあげました。
優しくて誰もがここに住みたいと思えるようなものでした。
そこのマンションは竣工してすぐに完売しました。
イメージってとても大事です。全然目立たなかったマンションが勢いをつけて
完売。住民板が荒らされるのも、イメージダウンさせるには手っ取り早いからです。

[791: 住民さん]

住民で無い人も「住民さん」とかで書き込みすればばれないのに。
まじめすぎ。

[792: 匿名さん]

当の住民が誰も見てないなら、質問にも答えられようがないじゃん。

[793: 匿名さん]

二年で７００台の書き込みしかないと言うことがそれを表してる。

[794: 匿名さん]

上でも言っているけど、掲示板って
良いアピールなんだよね。
荒らされようが
いつも上のほうにいれば目に留まるのにね…

[795: 住民さんＡ]

まあ、これだけの規模のマンションだからマナーって何？な人もそれなりの数いるよね。

今のところ私が遭遇した方はエレベーター譲ってくれたり、明るく挨拶かわしたり良い感じの人ばかりなので俄には信じ難かったけれど、玄関前に長時間カート置きっぱなしにしてたり、ローラースケート履いた子供と連れ立って歩いてる家族見ちゃったし。

私も廊下やベランダでタバコ吸われるのは嫌だから規約変更の要望を管理組合に出してみようと思います。タバコに悩まされいる方は検討してみては？

[796: 住民さん]

ホントに廊下で吸ってるの？？
換気扇から香ってくるんじゃなくて？？

[797: 住民ですよ]

私も廊下でタバコを吸っている人を見ましたよ。

[798: 匿名さん]

無法地帯ですねー。
家の中で吸えなくてベランダや廊下で吸う人の為、中庭に屋根付き喫煙所を作った方がいかもしれませんね。
何も対策しないでダメって言ったり文句を言うだけでは何も解決しないです。絶対に無くならないです。絶対に。

[799: 住民さんＡ]

私も管理組合に要望を出してみます。
こういった事は数を集める必要があるし、まずは動きましょう。

[800: 匿名さん]

文句だけでなく、喫煙者の賛同も得られる事を考えないと、定期的に煙の苦情が書き込まれて何の改善も見られないですからね。

[801: マンション住民]

廊下でタバコ吸ってる方を見ましたし、目もあっちゃいました。
こんなに困ってる住民が居るとは知らなかった。
みんなで規約変更に頑張りましょう。
次の総会までには、どうにかしたいですね。

[802: 住民さん]

総会とかで規約を変えられたら、ベランダ喫煙は規約違反になるけど。
変えられなかったら、もう文句は言わないってコト？？

だったら、今のまま「マナー」ってことにしといたほうが良くない？？

[803: 入居済みさん]

なんだか、読んでて普通に理不尽な話しですよねっ！
だって、要は自分の家の中にはヤニや煙や匂いがイヤだからベランダで吸うわけですよね？それが吸ってもいない隣の部屋に匂いや煙が行くなんて、かなりヒドイ話しですよ？！だって、それ何年も続いたら、吸ってる人の部屋は綺麗だけど、吸ってない隣の人の部屋の壁はヤニで確実に汚れますよっ！けっこう大きな問題だと思います。同じように高いお金払って買ったお家なのに、吸わない人は納得いかないよっ！

私は以前は喫煙者で家の中で吸っていました。この家に引っ越して来る時の前の家の引き渡しの時かなり壁はヤニで汚れちゃってましたよ。

今では禁煙者で、皆さんのように困っていることも今は無いですが、読んでて黙ってられなくなったのでコメントしちゃいました。私も協力したいです。

[804: 匿名]

全戸アンケートなどを取ってみると、状況がよりはっきりわかりそうですね。

[805: マンション住民さん]

素敵ネットでその様なアンケートが取れれば良いんですけどね。

[806: マンション住民]

喫煙者の中にもマナーを守って部屋でタバコ用の空気清浄器などを使って喫煙されてる方も居ると思うんです。
そういう方が御近所に迷惑をかけない喫煙方法を紹介してくれたら良いと思うんですけどね〜
いらしたらお願いします。