☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆

[契約済みさん]

参番館完売もいよいよ目前ですね〜！！
購入者の方、ぜひ楽しく語りましょう〜♪

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[65: 入居済みさん]

住んで　もうすぐ2か月。
入ったころの　お庭より　緑も濃くなって
周辺環境にも慣れ、穏やかに暮らしています。
1番館の方の入居も徐々に始まっていますね。

買って良かった。　自分の買い物。
自分が納得していれば　それでよし！！

[66: ご近所さん]

ここってはじめに考えていたよりずっと良いマンションだよね。
北側の廊下側のライトが縦の柱にも埋め込まれていたり
車寄せまでの歩道にされげなくライトが埋め込まれていたり、
だから夜がとても綺麗だね。

昼間は前の公園がここ付属の公園みたいでGOOD
中庭は外から見えないけれどこの周りに木がおいしげっているから
中もそうなんだろうなと推測。
ここのいいところはほかのマンションと違って庭をはじめから成長した木で
作り上げていること。それがとてもいい。

よそのものがすみません

[67: 匿名さん]

二代目はクリスチャン

[68: 入居済み住民さん]

すみません・・・　もしご存じの方がいたら
教えて頂きたいのですが、
今　うちのマンションの隣の空き地でも
土地を慣らす？感じの工事が始まりましたよね。

それって　もしかして
大林組の医療モールが入る建物の工事でしょうか？
住所的には　この辺りのような気がするのですが・・・

もし　すぐ隣に　医療モールが入る建物が出来ると　
自分としては嬉しいのですが・・・
こちらに仮称で出ているのですけど。
http://www.obayashi.co.jp/solution/kaigyo/index1.html

どうやら22年以降オープンということは　まだまだ先ですね。
隣の工事が　その土台作りだとすれば　
位置的に　上記の建物の工事なんでしょうか？

それと　風邪などの程度で　見てもらうのに
このあたりの　内科で　お勧めがあれば　
ぜひ教えていただけませんしょうか？

[69: 住民でない人さん]

住民でない先住民ですが、
大林組の医療モールはトライアル南と郵便局西隣の東栄住宅のところだったのでは？
随分前（レジデンスの整地中？）に話題になりましたので当然、ご存じないですよね。

[70: 入居済み住民さん]

そうなんですか・・・。　
情報ありがとうございます！
っとなると　この医療モールは　実現するんですかね・・。

確認のため　工事現場の人に聞いてみます。
隣に何が建つのかも分かりますもんね。

[71: 匿名さん]

こちらのマンションを購入することは決めたのですが、どの棟にするか迷っています。

１番館は駐車場が近くて魅力的ですが、窓からの景色はマンションなのと、ベランダに出ないと空が見えないのが気になっています。

２番館と参番館は駐車場が遠く、毎日車を使う予定なのと、子供三人と荷物がたくさんあるので、カートがあるとはいえ、移動が大変ではないかと思いました。

参番館は目の前が公園なのがいいですよね。

それぞれの棟のよかった点を教えていただけたらと思います。

[72: 入居済み住民さん]

2番と3番を見て　3番にしました。（1番は当時まだ工事中だったので。）
眺望とキッチンタイプ、床壁の色、階数などを当てはめていったら
もう3番館は　ほぼ埋まっていた為　迷わずすんなり決まりました。
オープンキッチンタイプと　棚が最初からついているタイプでは
同じ間取りなのに　全然広さも違って見えました。

3番で今あいているのは　6番7番が建った場合　眺望が今と変わる位置じゃないかなーと　
勝手に外から見て思います。これはＭＲで要確認です。
2番1番は　１，２，３階あたりだと
中庭の緑の木々が　目線と　同じ高さで　うらやましいなーと思ってみています。
駐車場の場所を選ぶ時は　現地に行って選ぶといいかも。
ＭＲで　模型で選んでしまったのですが　若干イメージと違ったので。

[73: 匿名さん]

72さん、レスありがとうございます。

参番館は一番人気だったようですね。

他にここがオススメ！的なことがありましたら、レスお願いします。

[74: マンション住民さん]

２より３のが価格が高かったので、単純に２にしました（笑）

私は免許が無いので、駐車場までの距離はあまり重要ではありませんでした。

ゴミ捨て場が遠いのが少しつらいところです。

[75: 入居済み住民さん]

弐番館の者です。低層階なので　図々しくも中庭は自分の家？(笑）のような気分です。これからの時期は緑も濃くなり良いですね。最上階の方は屋上も使えると聞きました。本当なのでしょうか？
確かにゴミ捨て場は遠いですね。　しかも　ゴミ捨て場の扉・・・不便です。なんかコツがいるというか。
入るときに鍵が必要なのは分かりますが　なぜ出る時まで必要なのでしょうね。

[76: 匿名さん]

植栽が近いと虫が洗濯物に付きやすいので注意！！

[77: 入居済み住民さん]

弐番館に住んでいるものです。
購入検討時、参番館と検討しました。
参番館の全面青空も魅力だったのですが、
弐番館はベランダが中庭に面しているのでヨーロッパ建築の中庭のようで素敵な感じだったので弐番館にしました。
周りを建物が囲んでいるので風や日光が和らぐのではと思ってます。
将来ベランダからの景色がかわらないのもいいですね。
あと、メインエントランスからすぐの場所で他の棟の方もあまり通らないのでなんか特別な感じがしてます。
弐番館の勝手な自慢でした。

[78: 匿名さん]

お尋ねします。近所の者です。
ここの中庭が見たい！と思っても見られず、少しフラストレーション。
先日のパンフレットに白と赤のバラ？に囲まれた写真がありましたがあんな感じと想像すればいいのでしょうか？

話は全然変わりますがアルカザールも数年前は中庭が綺麗なお花で綺麗だったんです。花は心を癒やしますね

[79: 匿名さん]

１番館も気になります。
１番館に入居されている方、どうですか？

[80: 匿名さん]

うちも、①番館検討中です。

入居された方のご意見を伺いたいです。

[81: 匿名さん]

今１を買うくらいなら４，５の完成を待ってからの方がいいかもしれないよ。

[82: 匿名さん]

材料を仕入れる時期の問題で、４、５はどうしても高くなると言われました。

４、５の魅力って何でしょう？

[83: 入居予定さん]

はじめまして。
弐番館に申し込みをしました。
すでに仮審査は終了しているのですが、５月から次の手続き待ちです。

早く引越したいと思っているのですが・・・

[84: 契約予定さん]

>>82
そりゃ完成済みの方の物件を売りたいもの、営業さんだってまだ発表されてない架空の値段のことを引っ張り出して自分達に都合のいいこというさｗ
条件がいい間取りを「予約販売分でほぼ埋まってる」とかいい加減なこといって販売しないで条件の悪いところを売るでしょ？ｗ
自分が入居する頃、結局売れ残っちゃって「あれ？」みたいな。

それと一緒だよ。

[85: 匿名さん]

まあね、確かに。

１、２の日当たりが心配。

１階だと、常に日陰？

[86: 匿名さん]

日照時間は若干減るかもしれないね。
ただ、隣棟との間が結構離れてるからそこまでの心配はないんじゃないかと。
低層階だとあの広さの敷地で四方囲われる感じになるから風の舞い方に若干心配があるかも。
つむじ風とか吹き上げる感じになる気がしてる

[87: 匿名さん]

＞＞つむじ風が吹き上がる感じになるかもしれない

そっかぁ、考えてなかったなぁ。

１、２だと、南側に建物があるから、風が入りにくくて、風通しが悪いんじゃないか、って心配してた。

今のマンションは日当たりがよすぎて、夏の昼間はエアコンガンガンに入れないと、ウエッてなるくらい。

ちょっと日当たりが悪いのもちょうどいいかも。

低層階にお住まいの方、いかがですか？

[88: 入居済み住民さん]

二番館の中層階に住んでいます。
昔から千葉NTは空っ風が強い印象でしたので
三番館だと南からの強風を直接受けると思ったので
二番館にしました。
日当たりも悪くないです。
風通しもすごくいいです。
まだ夏をすごしてませんが、
そんなに暑くもなく、快適です。
ただ、向かい側の三番館の廊下から家の中が
丸見えになっているのではないかなぁ？
っと、心配になるときもあります。
その辺は、目の前に建物がない三番館の方が
開放的なのかもしれませんね。
三番館に入ってみたことはありませんが、
現地にやってきて見てみるのが一番かもしれませんね。

[89: 入居済みさん]

私も２番館中階層です。
３番館の人たちからは丸見えかもしれませんが、そんなにこちらを気にしていないような気がします。

千葉ＮＴは風が強いとよく言われますが、洗濯物が乾きやすいのでいいと思っています（笑）

中庭で子供たちが遊んでいるのが見えて、ほほえましい限りです♪

[90: 入居済み住民さん]

参番館のものです。　壱番、弐番はレースカーテンが閉まっていれば
中の様子は見えませんが
全部あけていると、
自分の階より下の階の方は　見えないといったらウソになります・・・。
プライベートな部分もあると思うので　なるべく見ないようにしています。
ただ　
とくに夜は　外が暗く中が明るいため　余計に中が見えるので、

これから　弐番、壱番を購入予定の方は
現地見学の際に　とくに夏場は【夜７時以降】参番館の廊下から　
壱番　弐番を見てみると　どのくらい見えるか確認できますね。。
（もしかしてＭＲの営業時間じゃないかも・・・。　営業さんに夜見たいと
　お願いしてみては。　全然　昼間と違うので。）

すでに　お住まい中の方も　
「自分がお住まいの階より上の階の参番館」の廊下に来て観てみると
自身の家の見え方、程度が確認できますね。やはり夜のほうがよいと思います。

[91: 契約予定さん]

電話について教えてください。
今はＢフレッツでＮＴＴのひかり電話を使用しています。
レジデンスはプロバイダがＤＴＩと聞いていますが電話機なり
電話番号はそのままで良いのでしょうか？また電話の基本料は
いくらになるのでしょうか？
よろしくお願いします。

[92: マンション住民さん]

前の棟から見えるという話ですがあんまり気にしなくていいでしょう。
見えたとしてもとおりすがりにちらっと見えるだけなら問題ないでしょう。

そっちから見えるということはこっちからも廊下あるいたり、北側の部屋からしていることが
見えるということだから、おんなじ長く住む住人があそこの旦那は挙動不審とか
いつも覗いているなんていう噂になるほうがまずい。
常識で考えてください。共同生活というのはそういうことです。

[93: 入居民さん]

ま、覗く気がなくても　カーテンしないと　一戸建てでも
丸見えですけどね。　　ここは建物の距離もありますし。

それと自分は遠くから来たので　もちろん市外局番は変わりました。
当り前か！　でも、基本料金は前よりは安かった！
電話よりも　びっくりしたのが　印西市は水道料金で　「下水道料金」が別に請求が来た時には
驚いてしまいました。今までのところでは　そんなのなかったので。

インターネットは　無料なので良いですけど
結局、プロバイダーを変えないといけないため　
メールアドレスだけは仕事上変えたくないので
前のプロバイダーの「メールのみの契約」にしています。
メアド変わっても良い方は　とくに問題ないのかな？　

自分はＢＢフォン　Ｂフレッツ、ヤフーＢＢ、ソフトバンク　だったんですが・・・。
ここでは　そういうセット割引はできないということですね。

[94: 入居済み住民さん]

どなたかIP電話にされた方いらっしゃいますか。
手続きの仕方教えてほしいのですが。

[95: 匿名さん]

オール電化にして、光熱費って下がりましたか？

[96: 入居済みさん]

以前はガスと電気で１万５千円くらいかかっていたのが９千円くらいになりました。
エコキュートの設定によってはもっといけるかも。

[97: 入居済みさん]

今まではＡＵの光電話でしたが、ここではまだ導入してないとのコトなので、とりあえずＮＴＴです。
いろいろ導入されたらすぐにでも変える予定でいます。

光熱費は、かなり下がりました。

電気とガスで２００００円くらいだったのが、電気代だけになって１２０００円くらいになりました。

それだけでも良かったと思えます。

[98: 入居済みさん]

うちも家族4人で8000円台です。これからエアコン使うのでどうなるか？ ちなみにエコキュートは深夜のみの設定です。

[99: 入居済みさん]

うちも　光熱費は下がりました
東京電力の値下がりもあったのですが
以前は　電気とガスで１１０００円程度だったのですが今は７０００円台となりました。
２人住まいなので家族でお住まいの皆さんよりは　
お得割合は　低いかもしれません。それでも安くなりました。
６月２６日２７日は　とくに気温も３０度近くとなりましたが
風通しも良く、クーラーは使いませんでした。
光熱費に関しては　オール電化で良かったなーと実感しています！

[100: 入居済みさん]

うちも光熱費が思った以上に減りました。

今まではこの時期だと、電気とガス代で８千円ぐらいだったのが、なんと５千円前半まで下がりました。
部屋の大きさが２倍以上広くなったので、高くなるだろうと覚悟していたので驚きました。
思わずよそのお宅の請求書が届いちゃったのかと宛名を確認してしまったぐらいです。

住み心地は、期待していた以上に良かったですよ。

[101: 入居済みさん]

前の棟から見えてしまう？との心配についてですが、大丈夫だと思いますよ。
3番館から2番館て結構距離があるので、案外見えないもんです。

[102: 入居済みさん]

中庭の緑がイキイキとしてきましたね。
緑があるってとても気持ちのいいものですね。
外出する時、中庭の緑でいつも癒されてます。
ありがとーって感じです。
秋になったらもみじが紅葉するのが今から楽しみです。

[103: 匿名さん]

隣り駅の住人より
一度其処の中庭を拝見したいものですね。
私のマンションの中庭も素晴らしいですよ！

[104: 匿名さん]

そうかなあ？あの畑のあるマンションでしょ？

それだけで引くんですけど。
それにここは住民板です。ルールを守ってください。またルールが守れないと言われてますよ。
ご遠慮ください

[105: 匿名さん]

この前子供が毛虫にやられてかぶれてしまいました。癒されていたのが警戒するように…(泣)
夏になったら蚊も多そうだな…。
皆様お気をつけください。

[106: マンション住民さん]

仕方ないでしょ。自然とはそういうものです。
毛虫は駆除してもらえばいいでしょう。
蚊は水が近くにないから大丈夫です。

[107: 匿名さん]

１０５さん、もう夏です

[108: 匿名さん]

中庭の竹、数本死んでるのが気になります。

あれって交換してくれるのかな？

庭、広いし癒されるけど、ちゃんと手入れされてこその話ですよね。

管理費内できちんとやっていただけたら嬉しいです。

[109: 匿名さん]

107さん
梅雨明け宣言されましたっけ？されていたらスミマセン。
蚊は少しの水溜まりに発生しますので、雨の後など要注意ですね。
中庭はあの一件以来、子供に嫌われてしまいました。主人もマンションの外観がイメージしてたのと違うようで残念がっています…自己責任ですがもっとよく検討すべきだったと反省中です。

[110: 匿名さん]

嫌だ嫌だと思って住むのって辛くないですか？
もう越してきてしまったんだから
いいとこ見ましょうよ

[111: 匿名さん]

だい一
てんとうさまをおそれ、これをうやまい、そのこゝろにしたがふべし。
だい二
ちゝはゝをうやまい、これをしたしみ、そのこゝろにしたがふべし。
だい三
ひとをころすべからず。けものをむごくとりあつかひ、むしけらをむゑきにころすべからず。
だい四
ぬすみすべからず。ひとのおとしたるものをひらふべからず。
だい五
いつはるべからず。うそをついて、ひとのじやまをすべからず。
だい六
むさぼるべからず。むやみによくばりて、ひとのものをほしがるべからず。

「ひゞのをしへ 福沢諭吉」

[112: 匿名さん]

運賃が下がるようです。

[113: 匿名さん]

夏ですしね。

[114: 入居済みさん]

運賃が下がっても　5パーセント・・・
朝日新聞の記事にありました。　
つまり数十円のレベルなんだそうです。通学定期券の割引率はあがるそうですよ。