☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆

[契約済みさん]

参番館完売もいよいよ目前ですね〜！！
購入者の方、ぜひ楽しく語りましょう〜♪

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[366: 住民さんＤ]

駐車場入ってすぐの身障者用駐車スペースに頻繁にGT-Rが停めてあるのだが、
あれはきちんと許可を得て停めてるのだろうか？
今度見たらフロントに聞いてみようかな。

[367: 匿名さん]

http://www.tamamankan.jp/
管理組合の役員やるようになったらどうしますか？他の人も若い購入者が多い様ですよね。
管理会社の言いなりは嫌だけど、経験のない自分が率先してできないし・・・。
千葉ニュータウンのマンション管理組合も、安い・良い管理会社、工事業者、良い運営方法等の情報交換すればいいのに。
竣工時期も近いのが多いからやりようによっては、大規模修繕もかなり有利に出来るかも知れません。

[368: マンション住民さん]

366番さんへ
ＧＴ-Ｒの件は、親が身障者で許可を取り、あそこに停めています。
親は一般の駐車スペースに停めていますよ。
普段、親が車を使わないから、あそこに停めているようです。
それにしてもモラルの問題ですよね。買い物に行っても、身障者でもないのに
どうどうと身障者用スペースに停めている人と何ら変わりませんよね。

あそこは、元々荷物の積み下ろしにするべき場所ですよね。カートもそばにあるのだし。
マンション自体、考え直すべきです。

先日、駐車場の入り口で足の悪いおばあさんを降ろして娘さんが介助してマンションに
入って行くのを見ました。
その後、車は一般スペ－スに入って行きましたよ。
そういう人こそ、停めるべきですね。

ＧＴ-Ｒは、いったい何を考えているやら・・・・

[369: 住民さんＥ]

それにしても、真名井の湯側の入り口から自転車に乗ったまま入ってくる人、
自転車に乗ったまま出て行く人、何度も「降りて押して入場してください。」と
張り紙をされているのに未だに知らん顔。

強風で張り紙は飛ばされていたけど、ちゃんとルールは一人ひとりが
守らないと荒れていくばかりですね。

管理組合がまだまだ、本当の活動をしていないから話す場所がありません。

ゴミもトレーなどは洗って出しましょう。って書いてあるのに守らない。
ベランダにフェンスに物は干さないように言われているのに守らない。
自分さえ良ければ良いって考えの人ばかりで困りますね。

[370: マンション住民さん]

マンションの管理組合の集まりには若い人達は、ほとんど来てませんでしたよ。
若い人達は面倒くさいから嫌がるのかしらね。
今後が、心配です。

若い人達が参加をして良いマンションにすればマンションの価値が上がり
自分たちの資産も良い状態になるから、もっと参加するべきでないですかね。

[371: マンション住民さん]

>370さん

若い人というくくりでは無くて、管理組合の集まりに来ていない人には今後は参加してもらって良いマンションにしていこうと思う気持ちが大事ではないですかね。。。

年配の方も全員出席していたとは思えない参加率でしたから・・・

[372: 住民さんＥ]

土日が休みではないので出席は無理です。
会社を休んでまで出席するべきですか？？
それぞれ事情はあるのではないですか？

[373: 入居済みさん]

管理組合がまだまだ、本当の活動をしていないから話す場所がありません。
↑
管理組合に何か意見や希望があれば、
居住者からの意見を書く用紙の用意があるらしいですよ。
フロントで聞いてみたらいかがですか？

[374: 住民さんＡ]

>366さん
あれ、まだ停めてあるんですね。
障害者マークもないですし、何度か若いご夫婦がお子さんと乗り降りされているところを見ています。
もし無許可で停めてあるとしたら、本当に必要とされていらっしゃる方が困ると思いますので、一度フロントに確認を取ってみようと思います。

>368さん
それは管理組合が提示したことですか？
障害者用駐車場の本来の目的を著しく逸脱していると思われますが、それに関して彼らは何らアクションを取らないのでしょうかね。
契約料はもらってるから、あとは個人の問題というスタンスなのでしょうか。

[375: マンション住民さん]

>372さん

事情はそれぞれ皆あります。その中で参加されている方は参加しています。

私見ですが、集まりに参加するためにご自分で考え会社を休む必要があるのならば、そうするべきです。
風邪引いたらご自分の判断で会社を休むこともあるでしょ？
それは自分にとって、（会社にとって）メリットがあるからそうするわけで、会社を休んで管理組合に出席するメリットをご自分で見いだせるならそうするべきだと思います。
その他には平日にも開催してもらえるよう働きかけるのも一つの手かもしれません。

参加しないで、委任状で済ませることも一つの判断だと思いますが、その場合は正に委任したわけで管理組合に意見を言う資格は失うと考えるべきです。

しかし、私は一人でも多くの人に意見を言ってもらい良いマンションにしたいので管理組合の集まりには出来る限り参加して欲しいと願っています。

マンション購入者にもみるような掲示板にマイナスイメージを書いてダメですね。
なんかごめんなさい。
最後に一つ良いところ。
マンション内ですれ違うときの皆さんの挨拶するところとか非常に私は好きです。

[376: マンション住民さん]

駐車場は、先に契約したもの勝ちのようです。
後から入居した方達だって、空いてるとこ選べた訳だし。
障害者「優先」てだけで、健常者も選択可能なのでは？

[377: 匿名さん]

じゃ、障害者が来たらどける必要があるね。優先だもの。

[378: 住民さんＥ]

確か駐車場契約するときにそんな説明を受けた覚えがある。
今は障害者の方が少ないから障害者優先の場所が空いているが、後からでも障害者の方が来たらどかなければならないですがどうしますか？
って感じだったと思う。

うちは普通のところにしたけど、障害者優先の所選んだひともいるかもね。

もう遅いけど、GTRの所は空きにして荷物下ろし場にしてほしかった。

[379: マンション住民さん]

GT-Rの所は、親が契約して息子さんが停めているというのを
私もＨ会社の担当者に聞きましたよ。
最初だからでは無く、親が身体障害者認定者だそうです。

ようは、２台持っていて常に乗る、息子の車を停めている。
だから、身障者マークは親の車に掲示してあると言う事です。

本当に、あそこのスペースは荷物の積み下ろしにしてもらいたいですね。

管理組合の集まりは、私も時間をさいて出席をさせて頂きます。
本当に自分の住んでいる所ですものね、良くしていきたいですもの。

挨拶、最近する人減ってきてるかも。

でも、私は続けますけどね。とっても気持ち良いですよね。

[380: 住民さんＤ]

>368さん、379さん

なるほど、そういう訳ですか。
でも身障者用スペースは3ヶ所あって真ん中のスペースには
「ここは契約車両…」とかいう張り紙があるのですが、
GT-Rが停めてある場所には何故そういったモノが無いのでしょうね？

もし契約済みの場所なら荷物の積み降ろしにも使わない方が良いですね。
積み降ろし中に戻ってこられたらトラブルの原因にもなりかねないですよね。

[381: 入居済みさん]

みなさん何故そのＧＴ-Ｒに、そんなにこだわるの？
荷物の積み下ろしをする場所が欲しいということですか？
エントランスの前ではダメなのですか？
それとも自分の駐車場もそのスペースが良かった、と言うこと？
意図がわからないのですが？
ちゃんと手続きをして借りているならいいじゃないですか。

[382: マンション住民さん]

381番さん、GTRが問題なのではなく、身障者の所に健常者が停めていて
当事者は別の所に停めてあることが問題なのではないしょうか。

ベランダのフェンスに布団を干す、自転車を降りない。煙草のなげすて、すべてモラルの
問題だと思います。

自分さえ良ければではなく、意見を出して皆さんで良くしていきましょう。
長く住む場所ですから。

大変、失礼な事を申し上げたかもしれません。ごめんなさい。

[383: 入居済みさん]

３８２さん　
当事者は別の所に、とは、ごめんなさい、どなたか身障者なのに身障者の場所に停められない方が
いるのでしょうか？　もしそうなら正式な手続きをとれば停められるのではないですか？
まだ空きがあるように思いますが。
書き込み内容がＧＴＲの車の方を責めているように思いましたので。
もしちゃんと手続きをして借りていらっしゃるならいいんじゃないのかな？と思ったもので。
身障者の場所に停めるべき人が居るなら申し出れば、万一身障者でない方が置いてても
譲られるのではないでしょうか？


荷物を降ろす場所が欲しいって書き込み、最初からそのような場所が設けられてないんだから
しょうがないのではないですか？どうしても駐車前におろしたいならエントランスでおろせばいいのかなって。
買い物したとき積み込むのは、専用の荷物積みこみ所で積み込んだわけでもないんでしょうから
おろす時は、その逆と考えればいいのかな？って考えます。そんなに必要ですか？

おっしゃる通り布団手すりに干してるお宅ありますね。
注意されないのかな？それとも聞かないのかな？
モラルの問題ですね。集合住宅に住む以上は規則は守らなくちゃ、です。
自転車の事も気になりますね、危ないです。年配の方や妊婦さんもお見かけします。
注意書きなど見てないんですかね？　見かけても面と向かって注意しづらくて。

[384: 入居済みさん]

各駐車スペースには提出した車検証の車を止めなければいけないのでは？
GTRさんは親の名義で借りられているので譲ることはないと思いますよ。

[385: 匿名さん]

届け出ナンバーと違う車が止まっていると、駐車場内で接触事故を起こした際、特定不可能になると同時に当て逃げもできる。

[386: 匿名さん]

親御さんが身障者のかたで、その枠で身障者用の駐車場をかりているのに
その親御さんがもう一つ借りている場所に置いて、若い子供さん世帯が身障者用の
駐車場におくのが問題だという論点ですよね？

ただよくはわかりませんが、親御さんの用事のために若い人が車を出すことがほとんどで
そのために楽なように身障者の方用のところに子供世帯の車をおいているということは
考えられませんか？

[387: マンション住民さん]

その車のこと、あれこれ想像で論ずるのは止めにして
実際のところはどうなのか知りたいのなら、フロントに確認し
違った利用の仕方をしてるなら改善してもらいましょうよ。

荷物下ろし場所ですが、休日などは数が少ない気もしますがカートも
用意されていてうちは満足しています。
上階を借りている方は大変かも知れませんが
駐車場の数からして、減らしてまで作られるわけはないと思います。
将来的に子供が成長し車を１家に２台３台と所有するようになれば
足りなくなるのですから、荷降ろし場を今作って途中から無くなるより無い物は
無いで諦めないと。

[388: マンション住民さん]

たしかに自転車、危ないですね。
私は必ず、道路側から入る際、鍵を開けた時点で降りています。

管理人さんから、聞いた話ですけど壱番館の年配の方が
自転車が走ってきたのが見えなくて、足をくじいたそうですよ。
相手は、子供だったそうです。
私も、子供に注意をしました。
「必ず、道路に出るまでは押して行きなさい」と・・・

たしかに階段などで死角になる場所、あるから危ないですね。

お互いに気をつけましょう。
小さい子もいる事ですしね。
車と一緒ですから。

[389: 入居済みさん]

386さん

確かにそうとも言えますが、身障者が車体の低いGTRに乗るのは想像できない。ワゴンなら分かるけど、、
GTRの隣の車は身障者マークが貼られていましたが、そうすれば良かったかも。

[390: 入居済みさん]

ＧＴＲをどうしたいの？

身障者が乗れないだろうから
あそこに置くのはずるい、と言うことですか？

あの車があるために、身障者なのに置けない人がいるのでしょうか？

住民なんだしＧＴＲのことをここであれこれ言うのはやめましょうよ。

して欲しい事があるなら、管理人さんの言いましょう。
どうしたいというわけじゃないならやめましょう

[391: 匿名さん]

家にいる身障者を武器に健常者である家族が優遇されてることに腹を立てているのであろう？違うかね？

[392: 住民さんＥ]

ＧＴＲってことも、理由のひとつかしら。
軽とか他の小さい車なら、こんなに言われなかったかも。。。

[393: 居住者]

車種が　どうこうではなく、身障者用なんだから、身障者ご本人が使用する車か、
身障者を証明できるステッカーがあるなら　そういうものを分かるように提示するとか、常識的な配慮をすれば
こういう議論も沸き起こらないのに。

でも、実際、そのＧＴＲの人が乗り降りしてるところ誰か目撃したんですか？　健常者と確認したんですか？
見た目分からないこともありますよね。　足に限らず、ほかの部分が不自由な方もいるし。
確認なしで　適当に書くのは　良くないですね。

[395: マンション住民さん]

393番さん
見てる人、多いと思いますよ。
私もよく見ます。

30代中頃の2～3歳の子を乗せて、ものすごい勢いで
バウバウ言わせて走り去っていきます。

GTRだかではなくて、きちんと証明書をつけて
保管をすれべきですね。

[396: 入居済みさん]

私も何度か見かけました。助手席にチャイルドシートのようなものがありました。身障者は後ろの座席に乗るのでしょうね。２ドアで車体も低いのに、、やはり脚以外が不自由なんですかね。

[397: 住民さんＥ]

ＧＴＲは障害者用ではないのでしょ？？
家族の車が障害者用だから、あの場所を借りられるってコトでしょ？？

何か話がおかしくなってきてませんか？！

[398: 入居済みさん]

家族の車だから障害者用スペースは借りられるけど、届出ナンバーと違う車は止められないでしょ？？
それともGTRが障害者用の届出ナンバー？？

[399: 入居済みさん]

届出ナンバーかどうかは私たち住民にはわからないでしょ？
もういいでしょう？その話題

四番館五番館も入居が近づいてきていますね
ルールを守って良いマンションにしていきましょ

いろいろ注意が張紙されてますが新しい方が入居されるまでには
なくなるように皆で意識して生活しましょう
あまり注意書きが多いと「この程度でいいんだ」って荒れていきそうですから。

[400: 入居済みさん]

駐車スペースは、また全体で抽選するんですよね？ 4番館5番館の方も含めて、、

[401: 匿名さん]

する訳がないだろ。何百台も一斉に車の入れ替えなんてできないだろ。ちょっと考えれば判ること。

[402: 入居済みさん]

最初に駐車場を決めるときに、最初は１年契約(半年遅れていますが、、)でその後４番館５番館の方と抽選し、最終的には２年毎の更新とあったような、、、
確かに一斉入れ替えは難しいですね。

[403: 居住者]

一台めは　入居の早い順（駐車場契約の早い順）、2台めは　とりあえず希望の所が空いていれば1年目は契約出来て　4番5番の方も入居してくるので、２台目の2年目からは再契約あるかも。って説明を受けました。

[404: マンション住民さん]

昨日、ミサワホーム等の戸建側の道路で駐車していた人の車が、昼間、車上あらしにあったそうです。
助手席側の窓を割られたそうです。マンションにお住まいの方ですかね。
たぶん参番館の方でしょうね、お見舞い申し上げます。

とにかく、昼間といえ皆さん気をつけましょうね。

[405: 匿名]

路駐してるのに気をつけろ…って、路駐容認ということでよろしいのでしょうか？

[406: 匿名さん]

昼間で南側で気づかないの？

[407: 入居済みさん]

405さん
404さんの気をつけてという忠告は
昼間でも物騒なことが起きたから気をつけましょうという意味ではないですか？
路上駐車するときは気をつけましょうということではないでしょう
素直にとりましょう

[408: 匿名さん]

東側の公道、いつも業者らしき車が路駐していますね。
通行の妨げになりますので駐車させないように指導願い
ます。折角立派な車寄せがあるのでそこに駐車させて
下さい。

[409: 匿名]

単純に路駐してるやつが悪いってことだろ？

[410: 入居済み住民さん]

路駐は確かに良くないですが、業者のトラックは、車寄せにとめるべきじゃないでしょ？
業者のトラックがあれだけ頻繁で、それを車寄せに停めるよう指導したら大変なことになるのでは？
車寄せが無いマンションは　どうしてるんですかね？

盗難の話からどんどん話が大きくなってませんか？自分が気をつけ、結局自己責任で気をつけるしかないでしょう？　
あと、個人的に路上駐車がそんなに嫌なら、見つけたら警察に通報すれば？？　
都内から来た者にとっては、この街の道幅の贅沢さからか、むしろ路上駐車が少ないなーってくらいの印象です。
そこまで　ここで語ることもない程度だと思います。　

あくまで、良くないとは思いますし、事故の原因にもなったりするので、もちろん奨励はしませんよ。

[411: 匿名さん]

この前の車上荒らしだったのか。何をしてるのかなと思ったよ。
今思うと怪しい奴だった。

[412: 匿名さん]

検討板のほうで、規約違反であるネコ多頭飼いをしている住民がいるらしいという話がでています。
話題の内容からして、今後は住民板で展開していくのがよいかと思いますがいかがでしょうか。

[413: 匿名さん]

賛成です。

[414: 匿名]

ネコ住民、検討版見ましたがこれがほんとなら許される行為じゃない！

[415: 入居済みさん]

誰か告発しないかな、と密かに期待するチキンがここにいますよっと。
問題解決に向けて具体的な行動をとらねば規則違反を黙認するのと同じ、
というのは分かってはいるのですが…いやはやもどかしい。
理事さんとかがこういう掲示板を覗いてくれるといいんですけど。