☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆

[契約済みさん]

参番館完売もいよいよ目前ですね〜！！
購入者の方、ぜひ楽しく語りましょう〜♪

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[245: 名無しさん]

本件の言いだしっぺです。
自分の考えを述べます。

住人が重要事項説明書を守らなかった場合については、
長谷工が回答すべきだと思うぞ。
なぜなら重要事項説明書は長谷工との取り決めだからだ。
しかし、予測される回答として、"そんなものは存在しない
勝手に決めろ"とか"区分所有法が"とか言われる事が想定される

で、区分所有法なのだが、
①共用部分の使用禁止
②部屋の競売
って事が出来るらしいのだが、
そんな事すれば当然喧嘩になるのだろう
それで言われた方も拒否できるから・・・
泥沼化決定だ！やれば間違いなく不幸になるだろうな・・・

だからと言って住民が罰則きめれば、以下の問題が発生する。

問題①罰則内容はどうするのか？
問題②公平に出来るのか？
問題③誰がどう取り締まるのか？

そうなるとこの事は管理会社が取り決め仕切る可能性が高い
(自ら喧嘩の原因を好む住人(勇者)はいないでしょう)
しかし、"管理会社は誰の金で飯食ってるか"を考えれば
おのずと、出来るか/出来ないかの答えも出てくるはず。
また、以前、管理会社の出した重要事項説明書には、
"管理会社は何やっても責任はない"と解釈出来る表記が
あるので、変な方向にエスカレートする可能性もある。
(理屈つけて、さらに管理費UPの可能性もあるし、合法的に
個人の小銭稼ぎに利用される可能性もある)

うだうだ書いたが、本来の趣旨は
ルール知らない/守らない奴がいる為、
不愉快な思いをしている人(今後してしまう人)がいる
(発生してしまう)事、それを何とかする為に書いてる。
(途方もつかない程の大喧嘩をする為にやってる訳ではない)

"ペット"も"騒音"も"タバコ"も"フトン"も"子供"も
"今後の駐輪場"も全てについて文句言われた奴が、
素直に改善すればいいだけの事だし、気軽に指摘しあえる
環境しなければ集団生活なんて出来ないと思うぞ

尚、上記を行うなら"重要事項説明書"のルールに
"受けた文句につては改善(する様努力)
する事"って追記すればいいのでは？
＊結局、何が問題で不愉快になるかわからないのだから
今後の為にも追記したほうがいいと思うぞ

もし、ルールを守らせるため罰則と言う形を、
遂行するならそれはそれでもいいが、罰則内容は
"次の管理組合の役員"がいいと思う
役人が多ければ多いに越したことはないし
銭/金より効果はあると思が・・・どうよ

[246: 入居済み住民さん]

宅配ボックスのところに自販機を設置したら郵便・宅配業者が買ってくれる・・・って
私たちが取るところからから郵便物入れてるわけではないでしょ？
ポストに投函口ありませんよね？あそこで郵便配達してる人見たことないですよ。

ごみ箱とか置くと蟻とか出そうですね。
我が家は必要ないな・・・と思います。
どれくらいの人が必要としているのでしょうね？
多数決で決めるんでしょうか？
なら、ちゃんと皆さん自身の意見アンケート答えましょうよ。

別の話題ですが、野菜は農家の畑のそばの小屋（無人販売）を
利用しています。車に乗ってると結構あちこちにありますよ。ご参考まで。

[247: マンション住民さん]

うち草深のランドローム普通に行きますよ。
ちょっと他とは違う品揃えだったりして面白いです。
野菜も肉もイオンなんかより質が良いし、雰囲気も詰め放題の店なんかより良いと思うんだけど？

グリーブも産直物や地元の酒、肉、アイス、ふりかけなど、これまた周辺スーパーで手に入らないものが多く
成田方面まで遠征するときは立ち寄ってます。
佐倉きのこ園もたまに行くけど、自分で収穫したきのこを食べるのはなかなか！

基本的に地産地消っていいことだと思いますよ。

個人的に244みたいのは好きになれないです。

[248: 匿名さん]

ランドロームやグリーブで質が良くないという方なら、イオンやトライアルなんてとてもじゃないけど買い物出来ないですよね。
いったい何処まで買いにいくのだろう。

[249: マンション住人さん]

２４４さんの意図がわかりませんか？
と、匿名さんに言ってもしかたないか

[250: マンション住民さん]

↑意味不明です。
あなたの意図も解りません…。

[251: ほんとのご近所]

牧の原が完売に近づいたから
あそこの住民板を嵐ていたのが
移動してきたということさ。２４４は、それに気付いたっていうことさ。
白井のタイヨーを
臼井のタイヨーと置き換えてみれば。
まんまどこかの地域のテリトリー。
臼井にもタイヨーあるよ。
この利便性で売ってるこの地域が佐倉まで行くか？
みんなで気をつけなければここが嵐されるということさ

[252: 入居済み住民さん]

まぁ～何か目的を持って荒らしてる荒らしてないは別として

人それぞれ価値観が違うのだから、イオンがいいと思う人はイオンで買えばいいし

ランドロームがいい人は買えばいい。

他の人の価値観に口出しは止めましょ。

いろんなお店の名前が出たので知りたい人は、自分の目で確かめましょうね。

[253: 248]

なんだか良くわかりませんが…。
自分はイオン(カルディ含む)で十分なので、気にしないことにします。

[254: ほんとのご近所]

それが一番。２５２さん、目的がないから始末が悪いんですが、あるとすればコンプを感じます。
まあ釣りのようなレスには触らないことです。
これで完全にさらせていただきます
板汚しすみません

[255: 住人さん]

初めてのエコキュート。

まだ使いこなせてないです。

昼間の高い時間に洗濯したり、料理しちゃったり。

みなさんはどんな工夫してますか？

[256: マンション住民さん]

＞２２５

洗濯はもちろん、掃除も夜にやってます。掃除はうるさいかと思って下の階の人に聞いたら「問題ありませんよ～」と言ってくれたので。

あと、電動アシスト自転車の充電、ビデオカメラの充電も深夜にやっています。

家中が「夜型人間」なので、夕飯は深夜になることが多く、料理も「深夜料金」かな。

[257: 住民さんＥ]

話題変えましょう。
新高速鉄道のダイヤが固まりつつある様ですね。
いわゆる一般特急が20分に1本のところ日中は1時間に1,2本になるそうです。

そうは言っても通勤時間帯は3本/時で追加されるようなので、案外私たちも中央から普通に座れる様に
なるのではないかと思っています。
空港・湯川から乗ってくる人は少ないでしょうから、しばらくは乗客のほとんどは日医大。
調べたら日医大は4本/時が7本になるのでほぼ倍増。

私は普段牧の原まで下って乗っているのですが、牧の原着の段階で大体半分くらいは空いている状態で
牧の原で満席になるかどうかって感じです。
それが更に分散されるのでスカスカになるはず。

更に一般特急は牧の原を通過するので、一般特急は中央からでも十分座れれそうな気がします。
だいぶ通勤が楽になりそうな気がします。今から開通が待ち遠しいです！

[258: マンション住民さん]

>257

よかったですね。楽しそうですね。牧の原までわざわざ座るために時間をかけねくてもよくなりますね。ヒマですね。

[259: マンション住民さん]

ちゃんと中央から牧の原間の運賃払ってますか？
払っていないとすればちゃんと払って下さいね。
不正乗車は犯罪です。

[260: 住人さん]

256さん

エコキュート、使いこなしてますね。

夜型の方にはピッタリですね。

うちは食洗機をタイマーにして夜中にかけたら、汚れが固まって落ちなくなってました（笑）

[261: 契約済みさん]

草深のランドロームは薄っ暗い。
客がいなくて活気もない。
日医大のランドロームのほうが、キレイな分まだマシだな。

ナリタヤも買ってきた次の日に腐ってるような野菜ばかり。
トライアルの野菜もひどかったなー。
主夫歴浅くて肉・魚のよしあしはあまりわからないんだけど、
カスミとかコモディイイダはどうなのよ？


247、あんたに好きになってもらわなくて結構よ！
234みたいなお友達がいっぱいいるから♪(笑)

[262: 住民でない人さん]

ここの住民たちは仲が悪いの？
>>257がそんな変な事を言ってるようには思えないのだが？
ドアシティ待ちだな、やっぱり。

[263: 匿名さん]

ドアシティ気になりますね〜。

レイディアントシティも素敵だと思い、検討したんですが、印西牧の原より千葉ニュータウン中央のほうが土地の価値は高いと判断しました。

電車で座れたりするのは魅力でしたし、雰囲気も悪くなかったですけど。

完璧なマンションはなかなかないと思いますが、自分たちが、これからの生活をイメージして、いいと思った場所を買うのが一番ですね。

回りに何と言われようと、自分たちが納得していれば、それでよし！

それにしても、ディスポーザ、最高ですね。

生ゴミの処理をしなくてよくなって、キッチンの空気が綺麗です。

魚や鶏の骨もあっという間で気持ちがいいですね。

[264: マンション住人さん]

うちもレイディアントシティはディスポーザが無かったのでパスでした。
それ以前に売主の問題が大きかったけど。

もし座れるようになるなら嬉しいですね。
やっぱり座って寝てる人見ると羨ましいですからね。

[265: 匿名さん]

ディスポーザーが無いと生ゴミの量も増えるし、ゴミの臭いも強そうだしね。
朝のエレベーターとか臭いそうです。電車へ乗るのにスーツにニオイがついたら困りますし。

[266: 匿名さん]

ディスポーザー本当に便利ですよね。
新居のお披露目のときにきた姑が
「うちも絶対つける！！」
と言いながら帰って行きました。
個人でつけると30万近くかかるのに…。
お義父さんゴメンナサイ(笑)

[267: 匿名]

個人で浄化槽まで設置して、さらにメンテ費用まで負担するのって大変ですよねf^_^;

[268: 匿名さん]

姑が言っていたのはディスポーザー＋浄化槽タイプではなく、ディスポーザー＋乾燥式の生ゴミ処理器タイプでした。
浄化槽だともっと高そう。
「中居くんの番組で紹介されていた」(おそらく金スマ)
「お父さんの家庭菜園の肥料に使えるし！」
「○○さん(近所のかた？)がつけた時は市から助成金でたみたい」
という情報のみで調べさせられましたよ。
その○○さんに聞いて下さいとは言えなかった(^_^;)

[269: 匿名]

268さん、お疲れ様でした(^^:;)

ところでディスポーザーが壊れたら個人で買い替えるんですよね？
住民同士声をかけて10件くらい集まれば、買い替え費用が安くなったりするんでしょうかね？

[270: 匿名さん]

確かにディスポーザ壊れたら、自己負担ですよね。

玉葱の皮とか、繊維質が強いものや、貝殻は入れないようにと説明書にありましたね。

壊さないように大切に使います。

[271: 入居済みさん]

自販機　いりません。

ディスポーザー、玉ねぎの皮はカスが残り、枝豆の皮は　完全に詰まり
業者を呼びましたが、初回だったのでタダでした。
普通は９０００円くらいするそうです。

買い物、どこでもいいです。　そこまで困ってないので
その日に買いやすいところで買ってます。

電車、料金どうにかしてほしいです。・・・50円とか安くされても別に・・です。


フロントの　沢山すぎる感がある　ポインセチア。　代金は長谷工ですよね。もちろん。
クリスマス終わったら　どうするんでしょうね？

[272: 検討者]

浄化槽が壊れたらどうなるのでしょうか？いくらくらいかかるのでしょうか？説明はありましたか？
また、個人で壊れた場合はいくらかかるのでしょうか？

[273: 匿名さん]

他人からの又聞きよりも自分の耳で聞くべし。

[274: 検討者]

説明等はなかったんですかね…。お気の毒に。
検討版での話もあながち嘘じゃなさそうですね。
取り急ぎ、自分で調べるにも型番等は分かりかねます。
型番は教えてもらえませんか？

[275: 匿名さん]

嫌味な書き方する人だな。
ここで聞くより自分でＭＲでも電話でもして聞けよ。
揚げ足とって喜ぶ輩に教える気はない。

[276: マンション住民さん]

自販機は、うちも設置には反対です。
そんなに皆さん飲み物に不自由してるんでしょうか？
マンション周辺には自販機たくさんありますよね。
駅に向かう信号脇、立体駐車場角・・・・。
出勤前の方が買うため？帰宅前に買うため？
設置の意味がわかりません。

よっぽど広いエントランスにクリスマスツリーを飾ってくれたほうが
季節感もあるし、住民としては嬉しいです。

[277: 検討者]

揚げ足？どのあたりが？又聞きじゃなくって説明書に記載してあるでしょ。まさかカタログや説明書をもらってないとか？
とりあえず、一般グレードで調べてみます。
ここが一般グレードを使ってるかどうかは？ですが。
問題がある営業のいるMRにのこのこ行きませんよ。もう少し情報集めて検討します。

[278: 入居済みさん]

[問題がある営業のいるMR]
[まさかカタログや説明書をもらってないとか？]

結局はそれが言いたいだけなのでしょう？
営業の悪さをここで書いても、ここは購入者版ですから・・・
残念ですけど、あなたの目的は果たせないですよ。

マンションの営業なんてどこも同じ。
大きな買い物をするんですから自分の目で見て決めればいいこと。
子供じゃないんですから。

[279: 検討者]

色々と図星でしたか…。う〜ん。考えちゃうなぁ。私の目的はいい物件を購入することです。残念ながら予想は外れましたね。あなたの回答で色々参考になりました。ありがとう(笑)
また、営業が同じ訳ないよね。余裕のある物件は違うよ。まぁここは近隣のマンションにまで値引きチラシ入れちゃう余裕がない物件だから必死度が違うでしょ。

[280: 匿名さん]

そういえば牧の原の物件のチラシが入ってたことがありましたね。

[281: 住人さん]

エントランスにクリスマスツリーって話、いいですね。

大作戦です♪。

[282: ご近所さん]

なんなんだろ、この検討者とのたまってる者。
ここは住民板なのに。おっと、我が輩もごめん。
なにが気に入らなくて荒らすんかね。
あのデ部がガタガタしたとき、あわててよそ移ったが
ここがよくなったので頭きてんのかね。
まあ周囲からみてもここは悪くない。
便利、静か、中庭前の公園。

言われている柵も北側階段だけで南はまともだし。

ただデ部さん。言われている人には注意必要だな。
一人が全体の評判落とす

しつっこく勧誘されるのはその客が買える、あっていると思われてんだけどな

営業は無駄なことはやらん

[283: 匿名さん]

２７９さん、近隣のマンションにまでちらし入ってるって
どうやって確認したの？

検討者でしょ？
または今入っているところから買い替え？

どこのマンション？南口？

北口？

北口なら入れて当たり前だよね。
ジュニアを近場においておきたいから
需要あるよね

[284: 矢沢栄作]

アホがアホを呼ぶ…(ぷ～ん）。

[285: 住人さん]

12月に入って、ベランダや玄関などにクリスマスの飾りが輝くようになりましたね。

今までの賃貸のマンションではなかった光景です。

見ているだけで、何だか幸せを感じます。

部屋も広くなり、今年は大きなクリスマスツリーを購入しました。

マイホームになり、初めてのクリスマス＆年越しです。

こちらで荒らしのコメントをしている方より、幸せな生活を送っていると思います。

（あぁ、ほっておけばいいのに触れてしまった…）

[286: 匿名さん]

モデルルーム向かいマンションのイルミネーションがすごいですね。
感服いたしました。
プロの方がやったのでしょうか。

[287: 匿名さん]

ここ数年毎年同じです

[288: 検討者]

うちの嫁が習い事場で聞いたんだと。
『あのマンション安くなってた、うちにチラシはいってたの』と近隣新築マンションの住民から。『うちのマンションのエントランスにもチラシがあるわよ』とも。
『あらやだ必死なのね〜』だとさ。
荒らしてるつもりないよ。本当のことだし。

[289: サラリーマンさん]

結局はちゃんと完売して、財閥・電鉄系で、少しでも駅近のマンションが勝ちってことだよ。

[290: 匿名さん]

どこの話

[291: 住人さん]

駅近マンションって、本当楽ですね。

職場から電車に揺られ、更にバス待ちをしたり、徒歩数十分で歩いて帰ってきていた生活から解放されただけでも、幸せです。

[292: マンション住民さん]

確かに近隣の長谷コー物件には値下げ＆お友達ご紹介のチラシが配布されたり掲示されてますね。
裏のマンションに住む友達と話してると「急に景気が冷え込んだから仕方ないけど売主さん大変そうだね」という話になることもあります。
いつもここの中庭をとても綺麗と褒めてくれるので嬉しいけど、販売状況の話になるとちょっと複雑な気持ちになります。

[293: 通りすがり]

>>288 アナタモ ニホンゴ ナラッタホウガイイヨ

[294: 匿名さん]

２８８の現在のすみかは？
中央だろうね。それも駅周辺。
嫁さんのけいこ場なんかある程度はなわばりあるからね。同じ中央でも駅遠い高花、内野は
テリトリーが異なる

中央在住で検討中？
今選べるのはここだけ
中央住んでいたら東には行かない
それに中央の賃貸需要は北側の２マンションが吸収してる

[295: マンション住民]

悔しいけど288の言ってることは嘘じゃないから言い返せない。
ディスポーザの故障や取り換えについて説明なかったし、浮かれすぎて気づかなかった。結構かかるし、何年か経てば臭いもするとネットに書いてある。
嫁も近所のマンション住民に売り主大変ねって言われるって。気まずいし恥ずかしいと言ってた。割引いてもらえると焦って買った結果だから自己責任だが。

[296: マンション住民さん]

ディスポーザーついてるとこはみな同じでしょ？
今時ついてないとこ探すほうが難しいよ

[297: 住人さん]

入居してそれほど経ってないのにもう後悔しているんですか？

完璧な住家なんて、そうないと思いますよ。

まだ起こっていないことを心配したり、人にどう言われるか気にしたり、わざわざ不幸になる道を選ぶ必要はないと思いますが…。

今に喜びを見出だして、生活するほうが幸せだと思いますよ。

うちは妻が気に入って購入しましたが、入居した今も不満なく、問題なく、充実した毎日を過ごしています。

隣はペットを飼っていて、子供も小さいお宅ですが、音が全く聞こえず静かです。
ペット可のマンションだから、防音性が優れているのでしょう。

オール電化は初めてだったので、電気代や火力など心配でしたが、光熱費も安くなり、火力も強く問題なしでした。
時間によっては料金が１／４になるので、うまく使いこなせば、かなりお得ですよね。
（↑妻の腕の見せ所？）

お風呂の浴室暖房機能はいいですよね。
今までの浴室は広くて寒くて辛いものでしたが、暖房を入れるだけで、ゆっくり髪や体を洗えて、半身浴をしても寒くなくていいです。
湯舟の温度が下がりにくいのも経済的です。

エレベーターが一棟に一機というのは少ないと思いましたが、わりとスピードが速いので気になりません。

共用施設も一通り試してきましたが、充実してるほうだと思います。

ゲストルーム（和室･洋室）広くはないけど、綺麗で静か。回りに緑があって癒される（かも）

キッズルームはあまり遊具はないけど、綺麗だし、冷暖房もきいていて、小さい子供にはいいですよね。

シアタールームは一時間300円で映画やカラオケが楽しめるのは、妻が気に入ってよく友達を呼んで 楽しんでいるみたいです。

ゴミがいつでも出せるのはどこでもありますが、やっぱり便利ですよね。
分別の表もあって親切です。

ミニショップは割高なのでほとんど買い物したことはありませんが、子供を連れていったり、ちょっとした買い物には便利です。

あとは周辺の店の充実さですかね。

週末は家でだらだらしてることよりも、どこかに出掛けることが増えました。
（その分出費も増えましたが笑）

と、いう感じで個人的には満足です。

住人としては、なかなか売れずとことん値下げした物件になるより、それほど値下げしないでも入居できる人に入居してほしいです。
（生活レベルは同じほうが関わりやすいと、個人的には思うので…）

[298: 匿名さん]

先日、中央駅周辺で松たか子さんが出演する映画？テレビドラマ？の撮影が夕方から夜明けまであったそうですが、
いつ放映されるのかご存知の方は教えてください。

[299: 匿名さん]

映画ですよ。
以下をどうぞ。
http://kokuhaku-shimasu.jp/

[300: 匿名さん]

ありがとうございました。
楽しみですね！

[301: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央駅前って綺麗ですもんね。

[302: 検討者]

壱弐番館の残りの物件はだいぶ値下げしているようですね。
値段は魅力的ですが、選べないし、気に入った間取りは四伍にあります。

けれども、四伍番館は多少割高なような気がしますが、他に四伍番館の魅力って何だと思いますか？。

[303: 匿名さん]

値下げしているんですか？
その情報はどこから？？

[304: マンション住民さん]

成田新高速線の愛称が決定しましたね！
「成田スカイアクセス」だそうです。

[305: ２住民]

今から買うなら、４．５番館の魅力は新築ってコトじゃないかしら？？

値下げしているなんて情報は、想像で分かりますよね。
半年以上前から建っているものを当時の価格で買わせるなんて、心が痛みますよ。

[306: 検討中]

実際、モデルルームに行って、空いてる部屋と値段後の金額を見てきました。

確かにもう壱〜参番館に関しては築浅マンションになっているんですよね。

でも、誰も入居していないのに、時間が経っただけで、ここまで安くなるんだったら、賢い買い物かもしれないですね。

マンションの方々も、どこにいつ入居したかなんて、分からないでしょうし。
（隣、上下くらいには挨拶するから分かるかな？）

マンションは、気に入った物件を安く買って、快適に過ごせれば、賢い買い物になるんじゃないかと、勝手に思っています。

[307: 匿名さん]

想像ってｗ

[308: 入居済みさん]

エントランス前と中庭の木にイルミネーションがつきましたね。
もうクリスマスまで１週間しかないのに・・・。　ま、取り付けの方は御苦労さまですが
１週間でも　点いていたほうが良いですけどね。

[309: 入居済み住民さん]

イルミネーションを見て喜ぶ小さい子供さんを見ると
心が和みますね。

[310: 住人さん]

リビングから、イルミネーションのツリーが見えるお部屋の方はラッキーでしたね。
（２番館の２階３階位がベストかな）

嫌味のない、綺麗な色合いで、個人的には好きです。

[311: 入居済みさん]

また　回廊のお花が綺麗になりましたね！

[312: 契約済みさん]

昨年の12月に4番館の角部屋を契約しました。

私はもともと鎌ヶ谷が実家なので千葉ニュータウンは15年くらい前から知っています。

ずっとスレを見ていると賛否両論あるみたいですが、もともとこの辺に住んでいる者としては、「便利な場所になったなぁ～」と思います。

今年の9月入居予定でまだ時間がありますが今から楽しみです。

住みたくなければ住まなければいい、近隣の目が気になるなら買わなければいい、田舎がいやなら都内に住めばいい、いかにここが自分の価値観と違うかを人にアピールしても仕方ない気がしますけどね。

ご一緒する皆さん宜しくお願いします！

[313: 匿名はん]

昨年春、足立区より引っ越してきました牧の原の住人ですが、中央と牧の原どちらか非常に迷いましたが、
都会的な中央よりのんびりした田舎情緒のある牧の原を選びました。
引っ越してこられたら、牧の原にも遊びに来て下さい。私も中央にはたまに行きます（１００円バス使って）
同じ印西市民ですので宜しくお願いします。

[314: もうすぐ入居]

近々入居予定の者です。
入居後早々に両親が泊まりに来ることになったのですが舅が喫煙者のため少々困っております。
マンションではベランダや換気扇下での喫煙はマナー違反と聞いたことがあるのですが、喫煙される方はどのようにして吸われていますか？
空気清浄器で対応出来ると思っていたのですが、調べるとタバコには効果が無いようですし。
何か有効な方法や製品がありましたらお願いします。

[315: 喫煙しゃ]

喫煙者の立場から話します。
特に空気清浄機等は使わず、普通に吸ってます。
普通に室内で吸ってますが、２４時間換気のおかげで、いつも玄関側の外通路はタバコの香りがしてますよ。
ベランダや換気扇の下で吸わないことがマナーですか…。よく意味がわかりません。
マナーを気にするのであれば、「訪問中の喫煙は遠慮して欲しい。」ときちんと伝え理解してもらうべきだと思います。
仕方なくベランダや換気扇の下で吸ってもらうというのは、マナー違反になるでしょうから。

[316: 匿名さん]

「ベランダや換気扇下での喫煙はマナー違反」
本当ですか？！

ちなみにうちは換気扇の下で吸ってますよ。

[317: もうすぐ入居]

315さん、316さんレスありがとうございます。
部屋で吸っても結局外に煙がでてしまうのですね。
それにベランダでの喫煙はマナー違反ではなく規約違反になるんですね。失礼しました

もう少し自分でも何か良い方法がないか調べてみます。ありがとうございました。

[318: 入居済みさん]

ベランダ喫煙って規約違反なんですか？知りませんでした。

我が家は、お隣のお宅がベランダでタバコを吸っています。
タバコを吸わない者にとっては、隣の家のベランダ喫煙は
正直迷惑だと思っています。
ベランダで吸う理由は何なんでしょうか？
自分の家に臭いがつくのがいやなのか、
それとも受動喫煙を警戒してのことでしょうか？

もしそうだとしたら、自分さえ良ければって考え方は
マンションに住む以上あらゆる点で迷惑な話ですね。

吸う人・吸わない人それぞれ価値観が違いますから
タバコに関しては難しいですけど。

[319: 入居済み住民さん]

規約にタバコの事は書いてあるのでしょうか？
私の隣の家もタバコをベランダで吸っています。洗濯物がタバコ臭くなるので本当に迷惑しています。

[320: マンション住民さん]

住民なら規約持ってますよね？
人に聞かずに、自分で確かめてみてね。

きっと他にも知らなかった決めごと載ってますよ。
学校の校則と同じ、マンションの規約も守らないといけないこと
書いてあるから、目を通しましょうよ。
そしてみんなで、気持ちよく住めるよう
自分たちのマンションを永くきれいに守りましょう。

[321: 匿名さん]

規約は知らんけど、前に張り紙に「共有スペースでの喫煙は禁止」って書いてあった気がする。
マンション契約するときに営業さんにベランダで吸っていいって言われた気もする。

ベランダは共有スペースではないよね？？

[322: 匿名さん]

ベランダは占有面積に入らず。居住者のみ利用が出来る共用部です。そこを間違ってはいけません。

[323: 匿名さん]

そうなんですか！！
じゃ、ベランダはダメなんですね。

やはり換気扇下がいいということですね。

[324: マンション住民さん]

ベランダで喫煙したあとの吸い殻がお隣？から風で飛ばされたのか
我が家の排水溝に…

土曜日の朝、洗濯物を干していて気づいたのですが、
一気に不愉快な気分になってしまいました。

吸い殻に限らず、ベランダは共用部ということをしっかり認識して使いたいですね。

[325: マンション住民さん]

検討板みたら荒れてました。

何かお一方、住民で熱い人がいるみたいで。
正直同じ住民からみても疑問です。
何でスルーしないのでしょうか。
ましてや検討板なのに。

[326: 入居予定さん]

もうすぐ入居します。
皆様、よろしくお願いいたします。

[327: マンション住民さん]

違いますね。一人他物件の居住者が
面白がってよそを荒らしているとみましたね。困ったものです。レジデンスと牧の原新築物件争わせて、陰で笑っているようです。

[328: 匿名さん]

まあ、これからはドアシティが売り出せば
そんなのがふえるでしょ。

いろいろなニュータウンのスレのぞいてみると
いいですよ。

[329: マンション住民さん]

最近ニュータウン関連のスレでよく見かけますもんね。
最後はいつも舞姫計画のデベが変更になれば…で締めくくる某駅推しの方。

[330: 匿名さん]

このｃｎｔだけならまだ良いんだけど。皆さんにご迷惑かけても

[331: 入居済みさん]

浴室の件で質問です。

うちは冬場は2階に1回しかお湯替えをしないのですが、2日目はお湯が悪くなっている様で気になります。
以前も4年位前の新築の賃貸マンションでオートバスだったのですが、保温浴槽ではなくガスで、
そのときは何ら問題ありませんでした。

お湯が悪くなるのは保温浴槽のため（保温されるが故に雑菌も繁殖しやすい？）でしょうか。
またはオール電化だから？それともうちだけなのでしょうか？風呂釜が汚れているとか･･･。

皆さんのところはいかがでしょうか？

[332: マンション住民さん]

保温浴槽ではその手の話はよく聞きますね。
我が家は毎回入れ替えているので重宝していますが。

メーカーは高く販売でき、ユーザーは追い炊きの回数を減らせて、水道は儲かると･･･。
一昔前の言葉で、みんながwin-winの関係といったところでしょうか。

[333: 匿名さん]

毎日替えればいいだけのことでは？
自己判断力が欠けてますね。

[334: 周辺住民さん]

333みたいのは放っといて、
オール電化だと、追い焚きの方がコストがかかるって聞いたことありますよ？
我が家はそれを聞いてから毎日入れ替えてますが、
それにしても保温浴槽は羨ましいですな～！
本当に冷めにくいですか？

[335: 匿名さん]

３２６さんが挨拶されてますよ。

[336: 匿名さん]

うちも毎日湯を替えてます。
保温浴槽はいいですよね。
毎日極楽です♪
目の前に真名井の湯がありますが、我が家のお風呂が良過ぎるので、ほとんど行ったことがありません。

[337: 外部]

検討板も販促の一つだと思いますけどね。
これからいっぱい売り抜けなければ自分たちの問題ということです。
せめて購入希望者の質問くらい答えてもいいんじゃないですか？
住民の雰囲気も商品ですけど。本当の希望者かどうかは別にして
答えないなら
徹底して答えないという姿勢を貫く。
北側に住民の雰囲気良くって竣工ほどなく完売という事例あります

[338: 入居済みさん]

ニトリの場所って、ユニクロとかがある一帯の隣なんですね。
ＩＫＥＡのほうが良かったなー。なんちゃてー。
１階建てって書いてありましたが　ニトリの中に　この辺に無いファーストフード
入って欲しいな。

あーーー。
餃子の王将　カムバーーック。

[339: 匿名さん]

君が入居したときはもう王将なかったよ
荒らしちゃダメ

[340: 住民さんＤ]

トライアルが生鮮食品復活しましたね。
また期間限定でしょうか。
イオンより安いので続けてくれることを願います。

[341: マンション住民さん]

期間限定ということはないと思います。トライアルは生鮮食品を扱っている
店舗も多いです。
便利になりましたね。
生鮮は他の商品と比べてものすごく安いということはないけど、あそこですべて揃いますね。
まさに徒歩数分です♪

[342: 匿名さん]

トライアルの生鮮が復活しましたね！
近隣のスーパーとは比較にならないくらいの安さでした。
24時間営業で徒歩圏にあるのはありがたいです。


また、我が家では電車に乗る頻度が高いので、
ミニショップでのバラの回数券販売開始も嬉しいです。

[343: 匿名さん]

お菓子とか聞いた事のないメーカーのだったり、MADE IN CHINA だったりするので気を付けて買い物をしましょうね。

[344: マンション住民さん]

それは何処の話ですか？
トライアルの話？
ミニショップの話？