☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆

[契約済みさん]

参番館完売もいよいよ目前ですね〜！！
購入者の方、ぜひ楽しく語りましょう〜♪

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[807: マンション住民さん]

素敵ネットは、長谷工コミュニティが管理している物件対象のポータルになっているみたいだから難しいかもですね。
まずは↓な感じの事を管理組合（管理会社にではなく）に依頼ですかね？
・リアル掲示板でマナーに関しての張り紙をしてもらう。（廊下喫煙は規約違反）
・アンケート用紙の作成を管理組合に依頼。
・アンケート配布と回収（掲示板に告知して、フロントに配布、回収箱を置いとくとか？）
・アンケート結果みて総会等で規約変更の提案。

たまたま喫煙問題がクローズアップされてますけど、マンション内での問題は住民（管理組合）で解決してすごしやすい環境にしていきたいですね。
※マンションによっては、定期的に敷地近辺のゴミ拾いをしたりなどの活動をしているほど管理組合が活発に活動しているところもあるようです。
ここでのクレームも環境改善のきっかけとしてポジティブに捉えていけば雰囲気変わらないかな？

[808: 匿名]

マンション敷地内の事ではないのですが、千葉ニューの駅からレジデンスまでの道のりで歩きタバコをしている人が多いですね。
中にはポイ捨ても…
このマンションにはこんな人達が多いのですか？

敷地内もタバコを吸いながら自転車に乗っているおじちゃんを見かけますが…

[809: 入居済みさん]

↑
匿名さん、本当に住民ですか？
知ってますか？敷地内は自転車に乗っちゃいけないんですよ？
知ってましたか？敷地内も禁煙です。本当に住民ですか？
住民なら、そのような現場を見たならフロントにいうべきです。

駅からの道でポイ捨てもレジデンスの住民と確認しましたか？
立体駐車場側の歩道は歩きタバコ禁止ですね。
真名井の湯側は、もちろんポイ捨てはダメだけど、
歩きタバコいけないってことはないんじゃない？

[810: 匿名]

↑
管理人さんに言っても、管理組合に要望書を出して下さい！と言われ用紙を貰うだけですよね？
そして、管理組合に要望書を提出したら？私以外も出したのかな？やっと敷地内の禁煙の貼紙が貼られたけど、実際ルールを守らない人がいるんです。
駅からの帰り道、エントランスから一緒に入るんだから間違いないですよね？
駅周辺の喫煙ゾーン以外は禁煙地域なのでは？

私は住民です。
書き込んでみたら疑われてしまうんですね…残念。

[811: マンション住民さん]

私も歩行喫煙は見た事があるので、居る事は間違い無いです。
掲示板見てない人なのか、自分はいいみたいな人が居るんでしょうね。

あの掲示板も、どれが新しい張り紙なのかすぐに認識し辛いので、
ただ貼るんじゃなくて、最新とか重要とか枠を設けて
貼るといいかもしれないですね。

[812: 入居済みさん]

毎日見てればどれが新しいかは、わかるんじゃない？

[813: 匿名]

我家は夫婦そろって喫煙者です。もちろん、バルコニーなどではなく、部屋の中で吸いまくっています。が、２４時間換気のためか排気口からは常時紫煙の香りが漂っています。
この場合は、責められることないよね。

[814: 匿名]

時々、タバコ臭の染みついた服を着ている人とエレベーターに乗り合わせることがありますが…。

[815: 匿名]

どっちもセーフ。
つりか？

[816: 住民さん]

この辺って、歩きタバコしちゃダメって地面に書いてあるからダメなんじゃないの？

[817: 住民ですよ]

811さん、私もそう思います。
ポストの掲示板には毎日見に行く事はないし、週に一回位かな？
ところで、ここの掲示板って、レジデンスを良くしようと書き込むところですよね？
812さんのって…
私、毎日見てないので、どれが新しいか、分からないのだけ、どうしたらいいかな？

[818: マンション住民]

お部屋の窓を閉めて喫煙されてる様ですが、24時間換気口から排出しているのがわかってる位の臭いならば空気清浄器を使って貰いたいなぁ〜と思います。
これは私個人の意見ですから責められる事は無いかと思いますよ♪

掲示板はポストのところにしか無いですよね…
エントランス以外の出入口を使用しているので殆んど見ないですし、見ている時に限って人が通ると、ゆっくり見ていられなくてね

[819: マンション住民さん]

歩行喫煙禁止については地区が指定されてますよ。
全ての地区で禁止ではないから吸っている人のマナーの問題ですね。
市のホームページに載ってます。

掲示板、確かにちょっと狭いから人とすれ違えないから見にくいですね。
かと言って、全部の出口に貼ってもらうのはみっともないしね。

たばこの事はあまりひどいなら直接お願いしてみてはどうでしょう？
フロントに言っても張紙してくださるくらいですから解決しないでしょう。

[820: マンション住民さん]

掲示物に日付（掲示日）を入れればいいのでは？

[821: 匿名]

タバコ2000円、ポイ捨て2000円、とかだったかな。

ところで先月越してきましたが、うちは一部屋LANが繋がりません。ハブが駄目なのかその先のケーブルが駄目なのか確かめてもいませんが、ケーブルが断然していた場合の交換作業は自力で出来るレベルでしょうかね。

[822: マンション住民さん]

807です。
管理組合に言っても無駄って。。。住民全員が管理組合の一員ですよね？
役員が交代性になっているだけで。

フロントは管理会社の人だから「管理組合に要望書出して」は普通の対応と思います。
フロントや管理組合に要望出して終わりにしないで住民皆が出来るだけ関わって問題に取り組むことができるような管理組合を作っていくきっかけにしましょうよ！
大所帯ですから、時間もかかるでしょうし、仕事が忙しいと「そんな時間ないよ」って思うでしょうけれど。

・24時間換気から流れてくる排気ばかりは、私も我慢するしかないと思います。

・ポスト横の掲示板に貼り出されているものは、だいたい素敵ネットにも掲載されているっぽいので積極的に見ている方への告知はOKですが、それ以外の方への告知方法をどうするかが問題かもですね。（緊急性のないものであれば昔ながらの回覧板を作るとか？笑）

※以前、何方かが発言してましたけど、フロントは管理組合が管理会社へお金を払って委託している業務の一つです。契約内にない仕事はしてくれませんし何でもかんでも委託すると、管理費として私たち自身に跳ね返ってきます。管理会社は上手に使いたいですね。

※そういえばレジデンス倶楽部ってどうなってるのかなぁ？

[823: 住民さんＡ]

807さん、なんだか頼もしいですね！
あなたのような方が役員として皆をリードしてくださると、
きっといいマンションになるのでは…と感じました。

このマンションでたびたび出てくる問題に辟易としていて、
改善していきたいと思っている住民は少なくないと思います。
自分もそういう一人ですが、恥ずかしながら、どうしていいかわからなかったり、
最初の一歩を踏み出す勇気がなくて躊躇していたり…な状態です。

レジデンス倶楽部、ほんとにどうなっているんでしょうね。
お金はしっかり徴収されているようですが、なんだかなぁって感じです。

[824: 匿名さん]

↑でも、多くの人が不満を抱えながらも何もせず、我慢して暮らしてると思います。
このマンションに限らずどこでもね。それが現実だニャン。

[825: 住民さん]

理事さんはかわいそうね。

文句ばっかり言う人、役員やれば？

[826: 住民ですよ]

文句ではないと思いますよ、意見なのではないでしょうか？

レジデンス倶楽部はどんな活動をするのかな？いつ頃動きだすのでしょうかね？楽しみです（笑）