☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆

[契約済みさん]

参番館完売もいよいよ目前ですね〜！！
購入者の方、ぜひ楽しく語りましょう〜♪

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[2: 契約済みさん]

昨日、長谷工本社にてローン申込会に行ってきました。
うちは千葉銀行で全期間1.6％優遇で申込しました。　
みなさんはどちらの銀行にしましたか？
千葉銀行よりいい条件はありますか？
教えてください。

[3: 契約済み]

三井住友の変動・固定ミックスにしました。
1.5％優遇、ネットバンクからの繰上返済手数料が無料でした。
夫の祖父が癌で亡くなったので、三大疾病保証付きにしようか悩み中です…
京葉銀行は、保証料がいらないそうですね。

[4: 契約済みさん]

ついに購入者限定できたのですね！
よろしくお願いします！

うちも千葉銀行のミックスで申込みました。

ただ、ぎりぎりまで考えようと思っているので、
ソニー銀行や新生銀行とかも申込だけは行っておこうと
思っています。
（もう少し金利が下がれば・・・）
ネット銀行は諸費用や手数料が安いので。。。

京葉銀行って保証料ないんですねぇ。
はじめて知りました！

[5: 契約済み]

京葉銀行ですが、保証料を払わないかわりに配偶者（専業主婦でも可）などを連帯保証人に立てなければいけないんです。
旦那が払えなかったら奥さんも払えないだろうし、あまり保証人の意味ない気もしますけどねぇ。

[6: 契約済みさん]

金利、下がりそうですね。　明日の日銀の金融政策決定会合で利下げが検討されるそうです。　住宅ローン減税過去最大規模、ローン金利も下がれば購入者にとってはいいのでしょうが、経済もよくなってもらわないと、先々心配です。

[7: 匿名]

千葉銀、三井住友、みずほのミックスを検討しています。千葉銀に決めようとしているかた、何がよくて、他銀は何がネックになりました？

私は、三井住友が繰上手数料が無料なので第一検討してます！

[8: 匿名さん]

https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i080101CT
優遇金利 (20年) 2.600％
事務取扱手数料 融資金額の2.1％
保証料 不要
一部繰り上げ手数料 0円


http://www.chibabank.co.jp/
■住宅ローン"ベストチョイス21"(金利優遇あり）
固定金利（20年）5.050%
事務取扱手数料 31,500円(消費税含)
保証料(20年) 14,834円(貸出金額100万円あたり)
一部繰り上げ手数料 5,250円(21,000円)

歴然としていますね。
しかもカードでコンビニ、郵便局での入金は無料ですから。
基本的にどの商品でも千葉銀は高いです。

[9: 契約済みさん]

三井住友は、繰り上げ手数料無料が魅力ですよね。
まだ入居までに時間があるので、個人で直接交渉しに様々な銀行にも行ってみようかと！
個人で動いて良い話になれば良いのですが‥

[10: 匿名さん]

本気で考えているようには見えないね。
私なんか年休を何日も取って何行も廻ったものだけれどね。
それくらい出来なければ不動産なんて手を出すべきじゃないよ。
自家資金だけで解決で出来る人は別だけれど。

[11: 匿名さん]

どうして三井住友かなと考えたら中央にあるからなんだね。
でもあそこは出張所でローンの契約は千葉支店だから出張所で書類の取り扱いは代行で
出来るけれど決済やら何やら全て千葉支店。
はっきり言って意味ないです。
面倒だったというのが実感。

[12: 匿名さん]

説明会＆引っ越しの案内がきましたね！

[13: 匿名さん]

外観が思ったのと違う
北側にはちょっとがっかりです

[14: 購入者]

もうすぐ内覧会ですね。ここ何ヶ月も現地に行ってないので楽しみです。

[15: 匿名さん]

マンション東側の大きな更地も確か日綜の土地なんですよね？

[16: 匿名さん]

ニチモが万歳してもうた。

[17: 匿名さん]

大丈夫でしょうか？

[18: 契約済みさん]

エレベーター狭くないですか？どこもそういうものでしょうか？

[19: 匿名さん]

パンフレットのエントランスと実物は違いましたね。
皆さんはどうでしたか？

[20: 契約済みさん]

18>私もそう思いました！大きい荷物とか大丈夫なのかな。

ニチモ逝っちゃいましたね。状況とか今後についてアーベストから説明とかあるのでしょうか。
他の3社も危険水域ですからねぇ。住んでからも心配事が多そうです。。。

[21: 契約済みさん]

今日モデルルームに電話してみたのですが、現在営業活動はすべて停止しているとのことでした。
また覚書の訂正が必要になりそうですね。（前回はアゼルの社長交代によるものでした）
2回、3回と訂正させられると、なんだかとても不安になります。。。

解約するなら今のうちなのでしょうか・・・？