感動大陸ユトリシア

[入居済み住民さん]

ルールに従って住民の方はこちらで語り合いましょう。

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[24: 住民さんＡ]

化学物質は周囲にあふれている今日この頃です。特に都市部空気は多様な化学物質で汚染されているでしょう。また、汚染された土壌が空気を汚染するには汚染源が揮発性である必要があると思います。
当地の汚染は重金属ではなかったでしょうか？

[25: 住民さんＡ]

　すいません　当地の汚染はトリクロロエチレンでしたね。この物質には揮発性がありますが、中毒をおこすには高濃度の蒸気を吸い続ける必要があります。土壌に残留した濃度で中毒するには高温と濃縮が必要です。また「トリクロロエチレンは呼吸器に異常を起こす物質ではないようです。

[26: 契約済みさん]

No.21　です。
この度「住民でない人」あらため「契約済み」となりました。
どうぞよろしくお願いします。

といっても、実はまだ転勤が決まっておらず、しばらくは空家の予定で
みなさんのお仲間になれるのは、しばらく先ではありますが・・・
今から楽しみです♪

[27: 契約済みさん]

今オプションのカタログを見ているのですが

いろいろと目移りしてしまって・・・予算オーバー＾＾；

ふと見落としていたことがありました！！！

カタログが入っていたということは、ウォシュレットは付いていないのでしょうか！？

今時珍しいですよね＞＜

[28: 入居済みさん]

それがハセコ仕様と言われている所以です(/_;)
他の物件と比較して何もかも全てが低仕様ですが使い勝手は最高に良いですよ。

[29: 住民でない人さん]

ユトリシアから2番街の予定価格案内が来ていました。価格がなんと
　　　71㎡　：2200万円台
　　　76㎡　：2500万円台
　　　85㎡　：2700万円台
　　 111㎡　：2800万円台
1番安い階の価格なのでしょうが、それにしても1番街の価格が何だったのか？という価格設定です。

ご報告まで･･･。

[30: 匿名さん]

２号館は風呂もオプションか～。

[31: マンション住民さん]

No.21へ！
契約されたんですね。
お住まいの際は仲良くしてくださいね。

ところでウォシュレットの件ですが、付いてないのでオプションかヤマダとかで手に入れないとです。。。
ちなみに我が家にはオプションのTOTOが付きましたが快適です。（＾＾）
値段重視ならオプションより全然安くで買えますよ！ただし取り付けは面倒みたいですけど。。。

No.29 さん。　たぶんそれはモデルルーム価格でしょ！
それに111㎡：2800万円台なんてウソつき！
価格は壱番街と変わらないか、ちょっぴり値上がりしてますよ、そのモデルルームの値段なら。

とにかくウソつきー！

PS：お風呂がオプションだったら笑いますね←そんな訳ないでしょう。
　　でもお風呂が魔法瓶浴槽ではなかったりして。。。（それも無いですかね(＾＾)）

[32: 引越前さん]

本当みたいですね。
入居前に正直、がっかりです･･･。ほぼ同じ価格なのに。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

No.251 by 物件比較中さん　2009-09-17 08:16

週末にふつうにチラシ入ってましたけど ＞111平米 2800万円
ちなみに船橋は西船周辺在住です。

検討板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/

[33: 契約済みさん]

No.31さん、こちらこそ仲良くしてくださいね。
私は千葉は初めてなので、正直右も左もわかりません。
このスレで、お知り合いになれたのも何かのご縁・・・と
今から引越しが楽しみです。

さて、今回も住民の皆さんへ伺いたいのですが
オススメのオプションはありますか？
予算の可能な限り、付けてみようと思うのですが・・・
よかったら教えてください。

[34: 住民]

エアコンのオプションは高かったので、大型電気店に頼みましたが、仕上がりがイマイチでした。室内カバーも付けられない部屋があったりして、安かったけど、ちょっと後悔しました。

ウォシュレットは自分で買っても簡単に付けられましたよ。

オススメは食洗機です

[35: 匿名]

ところでマンションの南側は何かできるのでしょうか？
工事をしてますが気になります

[36: 入居済み住民さん]

一番東側は宅地造成みたいですよ。
あと若松保育園は改築中みたいです。

県営を解体したあとは何になるのか判らないんですけどね。
逆に誰か知ってる方はいらっしゃらないですか？

[37: 住民でない人さん]

こんにちは＾＾
まだ検討中なのですが入居済の皆様の意見をお伺いしたくこちらに書かせていただきます。

検討中の部屋が１階４LDKの部屋で、北側に３部屋があります。
北側の部屋は寒く、結露もひどいからカビが生えやすいと義母にいわれたのですが、実際に住まれてどうでしょうか？

皆様の意見よろしくお願いします。

[38: 入居済み住民さん]

我が家は今のところカビの発生は皆無ですね。
私がカビとか嫌いなので換気とかマメにやって
るのと割に高層階なので。
一階だとどーでしょうね。
今のところあんまり聞いた事ないですけどね。

検討板の一つ前あたりの過去ログにもカビ関連の
書き込みがあったと思いますよ。

[39: 住民でない人さん]

NO.38さん

ありがとうございます。
今のところカビは無いのですね！結露などはどうでしたでしょうか？
私も空気がこもるのがダメなタイプなので換気はマメにする方だと思っています。

ただ北側の部屋は確かに暗くヒンヤリしていたので･･･
検討版も見てみます＾＾

[40: 入居済み住民さん(38です)]

NO.39さんへ
結露は無いですよ。
というのもユトリシアも石油ストーブとか使えないのでエアコンでお部屋
暖めるからだと思うのですけどね。
今度一階のヒトにそれとなく聞いてみます。

北側の部屋は確かに寒いですよ。。。

こんなこと言っちゃうと誰かに怒られそぅですが、庭とかに拘りが無いのでしたら
駐車場より上になる中層階あたりが良いように思います。
日当たりも悪くなさそうだし。
特に弐番街だと冬は低層階は時間によっては陰ってましたしね。
寝室にも日を入れたいのなら東側も悪くはないと思いますよ。

ただ北側の部屋も中層以上ならそんなに暗くはないと思います。
以上参考になれば良いですが。

[41: 住民でない人さん]

NO38さん

いろいろありがとうございます。
今回は１階庭付きを希望でこちらの物件を検討してるので中層階は考えていません＞＜

先日，日照のシミュレーションをしてもらいましたが，冬至の頃は庭にもあまり日が当たらないみたいです。
北側の部屋は駐車場があるので特に暗いみたいで日中も電気が必要な感じでした。
１階の方のお話是非聞きたいです。
機会がありましたらよろしくお願いします。

後は部屋をどのように使うかとか生活パターンに合っているかですよね。
小さい子供がいるので1日の大半を南側リビングで過ごすと思いますが，将来子供部屋予定の北側の部屋が暗く狭いのは可哀想とも思い悩んでいます。

[42: 検討中]

桜の季節がそろそろ終わりますが、毛虫とかはどうでしょうか？
桜エリアがあるようで気になってます。
お住まいの方よろしくお願いします。

[43: 入居済みさん]

４月より住民になりました。宜しくお願いします。

暖かくなってきたので、絶好の散歩日和なんでが
部屋の片付けが終わらず、探索に出かける時間がありません。

住民もしくはご近所の皆様にお聞きしたいのですが
低価格でオススメの美容院、あとはまつ毛パーマのお店を
ご存知ないですか？？

そういえば、サミットも何かになるようですね。

[44: 住民さんＡ]

こんにちは。
リビングのおおきな窓って、あけてると隙間がかならずどこかにできてしまいませんか？
網戸にしても窓と窓の隙間があいてるし、どうしたものかと困り果ててます。

[45: 入居予定さん]

ここの固定資産税ってだいたいどのくらいなもんですか？

[46: 住民]

間取によりけりだけど8万位じゃないかな。

[47: 住民]

44さん
リビングの窓どうでした？
フロントへは問い合わせしてみましたかあー。

[48: 匿名]

最近、見学者が減ったような気がします。早く完売になって欲しいな。

[49: 住民でない人さん]

先日モデルルームを見学し、検討中のものです。
いくつか気になる点がありましてすでに住んでいる方に教えていただきたいと思います。
出来れば高層階に住みたいと思うのですが、10階以上だとクーラーの効きが悪いと聞いたことがあります。
実際どうでしょうか。
また、リビングのフローリングがやわらかいのが気になったのですが特に問題ないのですか。
（まだ他のモデルルームにあまりいったことがないので比較できず）

宜しくお願いします。

[51: 入居済み住人]

高層階がクーラー効かないって始めて聞きましたね。
窓を開ければ風も入るし、マンションは鉄筋コンクリートで出来てるから気密性は非常に良いので階数に関係なくクーラーは聴くと思いますよ。
フローリングのふわふわ感は馴れますね。
お陰で上からの音は殆ど聞こえないですよ。
夜は静かなもんです。

古い県営の解体待ちの棟は、超スローペースで解体されてますね。
ただ実籾駅から帰る際は、多少古い棟の横を通るけど、ほとんど新しい県営沿いに歩くからあんまり関係ないですけど。
むしろ神社横の方が怖いかも。
まぁ全部出来たらゆくゆくは分かんないですけどね。その頃には解体されてるのではないかなと思います。

[52: 入居予定さん]

ここの作りは二重床、二重壁となってますが、実際の住みごこちとして部屋の中の騒音はどんな感じですか？

[53: 匿名]

検討中のものです。
子供を来年4月から幼稚園の入園を考えていますが周辺の幼稚園ではどちらに行かれている方が多いですか？評判等聞けると助かります！

[54: マンション住民さん]

みのり幼稚園は評判いいですよ。
室内プールもあるし、オープン保育という一日中自由に子ども達を遊ばせるという面白い試みを実施しています。
良いのか悪いのか、行事の準備中など先生がやってしまうので、親の出番が少ないです。

[55: 匿名]

>>54さん、お返事ありがとうございます！
みのり幼稚園ですね～調べてみたいと思います！
在住の方はどこの幼稚園が多いのですか？
こども園はどのような感じですか？

[56: 匿名]

みのりはちょっと他の幼稚園より高くない？

[57: 匿名]

空きはあるのかどうかも重要。

[58: マンション住民さん]

こども園は保育園と幼稚園の弊園ですが、意外とそれぞれの親同士の軋轢があると聞いた事があります。あくまでウワサですが。
みのりは高いですが、確か通常は完全給食です。
それと野外行事が他に比べて多いと聞きました。

[59: 匿名]

今幼稚園に通っている方はどこが一番多いでしょうか？
色々調べてはいますが、周辺の事が全くわからないので、お聞き出来ると助かります！

[60: 山中]

フローリングのふわふわ感、安っぽくて馴染めずリフォームを考えています。床を変えた方いますか？

[61: 入居前さん]

職場の最寄り駅が、東日本橋と馬喰町の2駅どちらも近いのですが、時間的には船橋乗換えの馬喰町が早く着きそうなのですが、込み具合はこっちの方がひどいですよね。

実際、私と似たような経路を使っている方はどのような経路で通ってますか？

[62: 匿名]

今、産院を探しているものです。
周辺で評判等わかる方いらっしゃいますか？

[63: 匿名さん]

ググったらいいかもよ。

[64: 匿名]

こんにちは！
現在検討中の者ですが、収納の事で伺えたらと思いまして。
ファミリークロークがあると思いますが、実際に使い勝手はいかがなものでしょうか？
MRに行った際に見て個人的には気に入ってるのですが？
情報を頂けたら幸いです。

[65: 匿名]

時代はユトリシア！
首都圏最大のマンションは色々とありますが、ユトリシア
規模はありませんよね。体育館もあり、子供の住環境も最
高です。幕張や新浦安からの引越し組も多いくらいの魅力
のある住み心地は最高です。

[66: マンション住民さん]

お疲れ

[67: 匿名さん]

どのあたりが具体的に感動大陸なのですか？
日本という島全体を感動的と言っている？
それであれば、その感動を作っているのはこのマンションではなく完璧な勘違い。

[68: 匿名]

↑
そうかな？感動を与えてもらったと実感しています。
子育ての環境は抜群ですよ。

[74: 検討中]

駐車場は早く入居した方から選べるのですか？

[75: 匿名]

なんで坪単価がこんなに安いんですか？
住環境もよさそうですし。

[76: 匿名さん]

田舎は安いよ。その分、固定資産税や都市計画税も安い。

[77: 入居予定さん]

玄関とポストのネームプレートはそれぞれ何枚必要ですか？

皆さんはどこで購入しましたか？

[78: マンション住民さん]

７７さん

ネームプレートは玄関１つ、ポスト２つでいいと思います。
近くにある「ロイヤル」というホームセンター（マックスバリューの隣）にユトリシア用のプレートがありました。

1枚8000円弱だったと思います。

[79: 入居予定さん]

７８さん

ありがとうございました。

[80: 住人]

ネームプレートは長谷工でオプション相談すれば、もらえます。

[81: 匿名]

入居予定者です。全く地域の事がわからなくて幼稚園で悩んでいます。できれば公立の安い幼稚園に通わせたいのですが 実花幼稚園は公立とききました。評判はどうなんでしょうか？バスはあるのですか？ あと こども園は？ここの住民さん達は どこの幼稚園が多いのですか？

[82: 匿名]

ユトリシアの皆さんは お子さんのスイミングスクールはどこに通わせてますか？近くに ピアノ教室とかもありますか？

[83: 検討中]

教えてください 京成船橋

[84: 匿名]

81さん

私もこの地域には詳しくありませんが、幼稚園のバスはホーリネス幼稚園、しらゆり幼稚園とあと一つ（ちょっと忘れてしまいました）来ているのを見たことがあります。

4月からこども園に通う子も何人もいるみたいです。
幼稚園の評判等についてはよくわかりません。

実花幼稚園は来年から？公立ではなくなるような話しを聞きました。
公立の幼稚園はバスはないのではないでしょうか？

これくらいしかわからなくて…すみません。
いい幼稚園が見つかるといいですね。


82さん
花見川スイミングはバスが来てます。(京成のバス停に)
あとは八千代台のセントラルにもスイミングあります。

どちらが多いかわかりませんが、花見川スイミングの方が広くて大きいので、セントラルより通っている子は多い気がします。

ピアノ教室はわかりません。

[85: 匿名]

84さん
ありがとうございました。参考にします。こども園は、いっぱいで断られてしまいました、実花幼稚園は来年から私立ですか？それは厳しいですね 幼稚園選びは難しいですね。

[86: 匿名]

庭だいぶできてきましたね。
以前、東日本橋、馬喰町まで通われてる方がカキコされてましたよね？？

全く一緒です。

朝は
実籾までバス→京成
夜は
津田沼まで総武線→バス

帰りは　
フルタイムで働くものとしては物価が津田沼の方が断然安い。夜遅く、バスもなく実籾駅から歩くこと考えると、行きは実籾、帰りは津田沼です!
定期が買えない位ですかね。

五番館作らず、
生協みたいなスーパーや、医療ビルみたいなものにすればいいのに……

実籾駅周辺又はユトリシア周辺の歯医者でオススメありませんか？

仕事は都内なもので出来れば土曜日か平日遅くまでやってるところがいいのですが………
矯正もやってると尚うれしいのですが………

どなたか教えていただけませんか？？

長文失礼しました。

[87: 検討中]

住民版にスレしてしまい すいません。先日お部屋を見学させてもらったものですが家族が多く和室を寝室と考えております。リビングが横型が好きで そうなると和室にユトリシアはクーラーが取り付けられないとききました。寝るまで扉をあけて部屋を閉めればいいのではと言われましたが 家族生活のリズムがバラバラなので 何か良い案がないかなとスレしました。

[88: 匿名さん]

>>87
横長リビングで奥に和室がある場合、マンションは室外機置き場がないからねぇ。

冷風機を置くとしても、あれは排熱がでて結局室温はむしろ上がるし、
冷風扇風機（水入れて気化熱で涼しい風がくるやつ）は湿度が上がるから不快だし。
共に直接風に当たってれば涼しいけど。

リビングとの襖を少し開けて、扇風機で風送ってやるか、
耳栓とアイマスクして襖全開。

[89: 検討中]

やはり それしか方法はないですかね 他のマンションいくつかモデルルームに行ったのですが だいたい和室にもおけるように工事されていたのでユトリシアも当然あると思っていました。４ ５は是非クーラーつけれるように工事してほしいです。

[90: 匿名さん]

皆さん
評判の良い学習塾はどこですか？教えて

[91: マンション住民さん]

北側（玄関・通路側）の部屋に結露とかでませんか？
トステムのインプラス等に２重窓つけ方がおられました、情報お願いいたします。
価格、寒さ、結露の状況など…
子供や夫婦の寝室に使っていますが、寒いです。

[92: 入居済みさん]

24時間換気は止められないのでしょうか？
夜とても寒いのですが

[93: 匿名]

お風呂上がり、換気扇つけるとリビングの窓あたりからすごい音しますが、どうにかならないのですかね？

[94: 匿名さん]

>>92
やり方は取り説に書いてある。
それか単純に換気口閉じれば？

>>93
やっぱり取り説にあった気がする、換気扇と連動してどうのこうの。
窓の横の、四角いやつだよね。

[95: 匿名]

お風呂後の換気扇つけた時にはする耳に残る音は、気圧の問題です。
改善策はなしです

[96: 契約済みさん]

オプションでフロアマニキュアをどうするか検討しています。
実際にされた方、感想を教えて頂けますか？

[97: 匿名さん]

>>96
見た目はキレイになりますよ。
傷については、軽い擦り傷程度なら防いでるのかな？って感じ。
施工してないフロ－リングと比較できないからハッキリは分からない。
３年、５年後に違いが出るのでしょうか。

後で、やっておけばよかったとか思うくらいなら、
やっておけばいいと思います。

半年～１年に一回、全力で大掃除出来るなら
自分でワックスすれば良いと思うけどね。

自分で業者探して頼めばオプションの半額です。



ところで、正面のゲ－トはいつ開通するのでしょうか。
せめて工事をやっていない時間は通れるようにしてほしい。

[98: 匿名]

みなさん除雪はしましたか？
僻地だから雪もすごかったでしょ。

[99: 匿名]

地震…おそろしやぁ

[100: 匿名]

今朝Fで長谷工がガーガー、メンテナンスしてたけどアレ、地震？？

[101: 匿名]

ユトリシアはマンション自重が重いが傾き等は無かった。
構造上しっかりしていたマンションだね。

やっぱり、購入しておけば良かったのか？と考える。

[102: 匿名]

新築ですから。
周りのマンションも特別壊れたという話も聴きませんし、普通ではないでしょうか？

[103: 匿名さん]

構造って言うより、地盤が良いからでしょ

[104: 匿名]

三連休にクロスバイクで357沿いを幕張から江東区まで走ってみたけど、あのレベルのマンションで外見がおかしく見えるほど壊れている物件はありませんでした。
しかし、海沿い、特に新浦安は建物こそ大丈夫なものの、歩道は砂まみれだし断水中だし、道路の亀裂が酷くて自転車が走れない箇所も多くありました。
いくらマンションが無事でも液状化する街は怖いですね。
ユトリシアは関東ローム層の上に立っているので、その点が安心です。

[105: 住民さんＡ]

習志野市が放射線濃度測定に興味がなさそうなので、ガイガーカウンター買いました。
個人測定なので、こんなもんか程度に見てください。

フロント前のテーブルの上で0.09μSv/h(0.08~0.11)
フロント床１㎝の位置で0.11μSv/h(0.09~0.13)
二番街一階通路0.09μSv/h（歩きながら）

武石の辺りは車の中でも0.13μSv/hとやや高め。

県などが発表する数値は、計測位置が高い位置である為
地表付近よりも低いようです。
ネットで他の人の数値を見ても、総じて個人計測の方が高い数値ですから、
千葉県発表（市原）と比べて習志野が高いという訳ではないでしょう。

心配はないでしょうが、念のため今度キッズルームも測ってみます。
子供いないから少し入りにくいけど。

[106: 105]

今日はハミングロードからマックスバリューまで徒歩で測定
0.11μSv/h〜0.13μSv/hでした。

ユトリ２番街廊下は0.08〜0.09μSv/h
いずれも地上１メートル程度の高さ。

キッズルームはまだ測ってません。

[107: 住民さんＣ]

柏がホットスポットになってるとか、ここは大丈夫でしょうか。放射能に注意しながら皆様と本当の意味で感動大陸にしていければと思っています。

[108: 匿名]

地震修繕の金額ありえないくらい高いです。
修繕費めちゃくちゃ上がりますよ。

皆さんどう思ってるんでしょう

[109: 匿名さん]

>>108
個人的には今回の修繕は
一時金徴収でもいいと思う。

週末は予定があって、出席できないけど。

[110: 匿名]

過去最大級の地震だったし、仕方ない出費だよね.....
放置しておくわけにもいかないし。

[111: 匿名]

この金額は妥当なのでしょうかね？？

[112: マンション住民さん]

なんか納得できません。

[113: 105]

放射線数値をカキコした者です

キッズルーム未だに計測していません。
ごめんなさい。

建物の廊下は相変わらず0.08〜0.09μsv/h
ただ、カフェ、フロント前辺りの屋外で0.15と高めの数値でした。
いずれも１メートルの高さです。

建物に囲まれていて、風が抜けない（集まる）んでしょうか？
前回は、フロント前（屋内）でしか計測しなかったので気がつきませんでした。

数値自体は、機器による差異などがありますから
絶対値として見ないで下さい（県や他の人の数値と比較しない）
あくまでの参考値です。

マンション敷地内の他の場所と比べると
あの辺りが高めだった、ということです。

実籾〜ユトリまでの間は、0.09〜0.16

松戸や柏と比べれば、神経質になる必要はなさそうです。

[114: 住民さんＢ]

放射性物質は地表に落ちているから、高さ場所によって測定値が違うのは当然。
この辺では、外部被曝は心配要らないけれど、内部被曝に注意する必要があります。だから飲み物と食べ物は注意しないと。放射線計はガンマー線しか測定できないじゃなかったっけ。

http://www.youtube.com/watch?v=haQJ1cJIVA4&NR=1

[115: 住民さんＢ]

阪神大震災では、倒壊した建物の瓦礫を焼却していたみたいだけど、今回の震災ではテレビで見る限り木屑を焼却している光景は見られませんね。
有効利用しようという考えなのでしょうか？。
そんな疑問があって常磐自動車道を突っ走る木屑運搬トラックを追跡してみました。
ご覧のとおり、木材チップにしていました。このあとどうなるのやら？・・・・。

[116: 匿名さん]

時はきた！。それだけです。
http://www.youtube.com/watch?v=mZCbegorwZs

[117: 住民]

風の中の昴で砂の中の銀河かよっ！

[118: 住民さんＡ]

放射能は感動大陸には上陸しません。菜園で自分で野菜作るのが一番です。

[119: マンション住民さん]

ベランダ菜園ですか。

[120: 匿名]

放射能は、0.2以下なら問題ないと思ってよし。
コンクリより土の上の方が高いのですが大丈夫でしょうか。

[121: マンション住民さん]

0.2μＳＶ／ｈは低いとは思わない。
食べ物を注意すること。

http://www.youtube.com/watch?v=UC144m0qQGQ&feature=related

[122: マンション住民さん]

やはりベランダ菜園しかないか。

[123: 匿名]

ｙｏｕｔｕｂｅうざし。