リボンシティレジデンス 第４章

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[No.151 by 住民さんＣ 2009-05-26 16:21:00]

総会では興味ある質問が2～3出ました。

１．オートバイを盗難された同じ人が車上荒らしもされ、もっとセキュリティーを高めるように管理費を使ってほし
　いという意見。　4月は5～6回車上荒らしがウエストだけであったということでした。
　ホントにそうしていただきたいです。

　新しい理事長さんは「資産価値が上がるように徹底的にやっていくつもりです。
と所信表明してくれました。期待します。

２．管理費の余剰金を、単純に徴収した管理費の比率で分けるのではなく、実際にウエストでの余剰金はいくらでイ　ーストでの余剰金はいくらとできるだけ計算して修繕積立金に入れられないのかという意見。

　段ボールや金属など業者がお金を払ってくれる資源ごみの売上金は一まとめにされて自治会に入っていましたが、　ウエストとイーストに分けて業者に伝票を切って貰えば、別々に修繕積立金に入れられるのになあと思った次第。
（今回は確か約120万円ありました。）
　
３.自治会の収支報告で、前期まで報告されていた夏祭りの収入（売上高）が報告されていないという指摘。
　ビールや焼き鳥の仕入れは自治会費で購入しているのに、売り上げたお金はいったいどこに行ったのかという疑問
　と、年々夏祭り出の支出が増えているのはどういうわけかという質問。
　今回はまだ予算ですが、80万円を計上していましたね。予算なので、全部使うわけではないという答えでしたが、
　前回（約44万）と前々回（約22万）と比較して実際に増えた要因の答えはありませんでしたね。

４.今回募集した防災訓練への応募者が868世帯で8人だったという報告。
　0人だろうと思っていた報告者からすると、感慨深いものがあったようですがやっぱり少ないですね。
　今度はうちも応募するつもりです。

[No.152 by 匿名さん 2009-05-29 07:10:00]

まぁ自治会活動といっても主な活動はお祭り。
防犯の為に見回りするとか、他の町内会がやっている当たり前のことをやらない。これじゃあ車上荒らしなどなくならないよね。

[No.153 by 入居予定さん 2009-05-30 21:54:00]

どうしても見たいです。

教えてください！原田知世さんが出ていたリボンシティのＣＭですが♪ハッピィリボンシティ〜♪みたいな音楽と歌詞でしたが、なにかの曲の替え歌かなにかでしょうか？？当時のＣＭ見れるサイト等もありましたら教えてください！よろしくお願いします！

[No.154 by 住民Z 2009-05-31 12:51:00]

>153
Google、YouTubeなどで検索してね。

[No.155 by マンション住民さん 2009-06-05 00:02:00]

入居当初から、隣接する家のピアノの音が気になります。
ひどいときは夜の１０時半過ぎまで、今日は夜の９時半過ぎまで弾いていました。
どの部屋に居ても、何の曲を弾いているのかはっきりわかるので、
防音対策もしっかりしていないように思います。
こういうときは、どこに相談するのがベストな解決方法だと思いますか？
皆さんの意見をお聞かせください。

[No.156 by 賃借人 2009-06-05 18:55:00]

まずは音を出してる部屋の人と話し合ったら？
隣室の音が聞こえない完全防音のマンションなんて音大生専用とか特殊なマンションじゃないと無理。
どうしても生活が脅かされる程なら訴訟を起こすのもひとつの方法。
管理組合や管理会社に頼っても無理ね。

[No.157 by 住民さんＡ 2009-06-06 21:30:00]

私は、毎日上の階の子供足音で起きます。
目覚ましがいりません。
直床だからですかね。

[No.158 by 住民でない人さん 2009-06-09 17:38:00]

今売りに出てる19Fの物件、なにか怪しい思って登記簿取ってみたら、今年の5/14の時点で
差押さえになって競売開始決定になってますね。
しかも売り出し価格より高いと・・・。
この物件誰か買う人いるんですかね？

[No.159 by 住民さんＫ 2009-06-11 13:30:00]

>157
まだ直床とか言ってるよ。だったらどうやって床暖房を設置するんだろうね？

[No.160 by マンション住民さん 2009-06-11 15:28:00]

＞１５５さん
まずは理事会へ、そのうるさい部屋の番号をしっかり知らせないと理事会も掲示板で注意するぐらいしかできませんから、しっかり知らせて注意文を直接その部屋に投函してもらったほうがいいです。
　あなたの部屋番号を相手に知らせることはしないはずです。

[No.161 by 匿名さん 2009-06-11 17:13:00]

音の問題は個人間の事なので理事会はまず仲裁には入りません(棟の全室が被害にあっているようなレベルだったら話は別ですが･･･)また騒音を出している人にはﾘｱﾙ･ﾀｲﾑで注意しないと効果なし。

[No.162 by 住民さんＡ 2009-06-11 20:19:00]

＞１５９
もし和室あったら、うすい畳をはがしてみな。
コンクリが見えるよ。
リボンは、直床、二重天井。

[No.163 by 匿名さん 2009-06-12 16:25:00]

>>159
直床で床暖房のマンションなんてたくさんあるよ。

[No.164 by 区分所有者さんＧ 2009-06-12 18:14:00]

>162,163
売主から受け取った資料やﾊﾟﾝﾌよく読んでごらん。
また、売主のｺｽﾓｽｲﾆｼｱには確認したのかな？
まぁ、直床だろうと二重構造だろうと音や振動は伝わるからね。
それが嫌ならﾏﾝｼｮﾝ住まいをやめた方が賢明だね。

[No.165 by 住民さんＡ 2009-06-13 06:38:00]

伝わるにしても程度がある。

[No.166 by 匿名さん 2009-06-13 09:38:00]

だったらリアルタイムで注意しに行きなよ！

[No.167 by 住民さんＡ 2009-06-13 21:04:00]

行く勇気がないから、ここで愚痴っている。

[No.168 by 匿名 2009-06-18 19:13:00]

＞１５１
ビールや焼き鳥の売上をもらえるなら私も夏祭りの手伝いしたいです。

[No.169 by 匿名さん 2009-06-21 08:26:00]

>>168
ムリムリ(^^)

上がりなんか貰える訳ないじゃん！

自治会の一部の役員が自分達の欲しいものを買ったりするのに使うんだよ！

[No.170 by 住民さんＡ 2009-06-21 20:05:00]

売り上げは裏金？ということ

[No.171 by 住民さんＢ 2009-06-22 10:59:00]

そういえば総会が終わってさっそく購入した70インチの液晶テレビは今どこに保管されているのだろう？
まさか個人の部屋じゃないだろうな？

この70インチの液晶テレビも、その他購入品と称して予算案を提示して総会に通ったんだから文句ないだろうということだな？

総会で夏祭りの売上の報告がない限り、一部役員たちの裏金になっていると思われても仕方ないね！

[No.172 by 住民さんＡ 2009-06-22 12:48:00]

70インチの液晶テレビが「その他」の項目に入るなんておかしいわ！

[No.173 by 住民さんＡ 2009-06-22 21:03:00]

７０インチの液晶TV。
それでサッカーを見たということか。
役員の趣味で好き勝手だね。

[No.174 by 住民さんＡ 2009-06-23 22:47:00]

その７０インチはどこにある。

[No.175 by 匿名さん 2009-06-25 01:20:00]

自治会長に聞いてみよう！

[No.176 by 住民さんＡ 2009-06-27 15:16:00]

お願い　聞いて　どこにあるかって

[No.177 by 住民さんＡ 2009-07-03 18:25:00]

70インチ買ったことを何でみんなに知らせないのだろう？

[No.178 by 住民さんＡ 2009-07-03 23:15:00]

知らせる必要がないから。
知らせてもしょうがないから。

[No.179 by 住民さんＱ 2009-07-04 15:28:00]

知らせたくないから。

[No.180 by 住民さんＡ 2009-07-08 13:47:00]

うらやましいと思うなら、自分が役員やればいい。
報告がないと憤るなら、自分が情報開示を堂々と求めればいい。

・・と思ってしまうのは、私だけでしょうか？
別に役員でもないし、荒らすつもりもないんですが、
ちょっと思ってしまったもので。
すみません。

[No.181 by 住民さんＡ 2009-07-08 18:14:00]

不満をここでわめくだけです
意味ないけど
理事会がここの匿名の糞スレを相手するわけないのは承知
しかし、リボンの住民のネットでの交流の場はここしかないので

[No.182 by 住民さんＤ 2009-07-09 16:37:00]

>>167と同様･････

聞いたり確認したりする勇気がないから、ここで愚痴っている。

[No.183 by 住民さんＡ 2009-07-10 18:26:00]

愚痴というより、こういうことしていいのかどうかの問題提示じゃないのかな？

役員にさえなればこういうことやっていいというのかな？

みんなから集めたお金を使って大きな物を購入した場合、情報開示は求められなくても開示するのがマンション住民に対する礼儀ではないのかとちょっと思いました。

[No.184 by 住民さんＧ 2009-07-11 07:05:00]

>>183
来年の総会で是非とも発言して下さい。期待しています。

[No.185 by 住民さんＡ 2009-07-27 13:45:00]

人任せにする傍観者がなんと多いことか！
これじゃあ役員たちから、「知らせてもしょうがない。」と言われるはずだね＾＾

[No.186 by 住民さんＧ 2009-08-01 09:12:00]

>>185
その通りだと思います。
その”傍観者“にならない為にも貴方の総会での発言に期待しています。

[No.187 by 住民さんＢ 2009-08-06 03:02:00]

自治会が唯一存在を示せる夏祭りが近づいて来たね。

[No.188 by 住民さんＡ 2009-08-15 01:15:00]

うん、夏祭りまで１週間。

[No.190 by 住民さんＡ 2009-08-19 00:52:00]

夏祭りの売り上げはどうなるでしょう？

[No.191 by 住民さんＥ 2009-08-20 13:52:00]

>>190
総会で質問する。自治会長に質問状を送るetc.

[No.192 by 住民さんＧ 2009-08-28 00:53:45]

夏祭りも無事に終わったね。今年はいくら儲かったのかな?

[No.193 by 住民さんＡ 2009-08-29 00:55:16]

夏祭り、にぎわったのでしょうか？
抽選の結果が貼ってありますが、うちは関係ないか。
売り上げはどうなるのでしょうね。　理事会に質問する勇気はないです。

[No.194 by 住民さんＧ 2009-08-29 06:32:22]

>>193
質問は理事会ではなく自治会の方へ。

[No.195 by 住民さんＡ 2009-09-08 10:48:46]

売上を急に総会で報告しなくなったのはどう考えてもいけないな。
規約違反でもある。

仕入れ費用は自治会費だし。
普通の会社だったら税務署が絶対に許さないのにね。

誰かに起訴される前に、自ら反省して報告しないといけないな。

[No.196 by 住民Ｐさん 2009-09-21 12:23:33]

>>195
総会資料に自治会長以下役員の部屋番号、氏名が載っているから疑問があれば聞いてごらん。

[No.197 by 住民さんＡ 2009-10-04 11:23:00]

生活騒音のアンケート、部屋番号を絶対に書かせて、理事だけで回して見て、苦情の個人情報を握ってどうする。
音がするからって、工事することもできないのに意味のないアンケート。
そして、騒音の対応は理事会はしない。個人でやってくれ。
個人情報が理事の家族から流出。　上下の部屋の人間関係が悪くなる。
クラブハウスの用途変更やこのところ理事会の暴走が目立つ。
どんどん住みにくくなるね。

[No.198 by 住民さんＡ 2009-10-04 13:11:24]

生活騒音の件の文章、二重床って書いてありますけど、直床の間違いですよね？

[No.199 by 住民さんＡ 2009-10-04 16:39:31]

リボンは、直床です。　この前の掲示も間違っていました。
理事は、初歩的なことも理解していないようです。

[No.200 by 住民Ｗさん 2009-10-05 01:19:38]

>>197
防音工事は躯体に影響のない範囲なら可能。
必要書類などをリフォーム申請に添えてすればいいんだよ。
管理規約などちゃんと読んでから発言しようね。