リボンシティレジデンス 第４章

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[22: 川口市民]

こんばんは　windさん
　ドイツに行かれるのですね。　あのワードカップの興奮をまた感じられるのはうらやましい限りです。
　ご主人、若い頃プレーされていたのなら　大丈夫ですよ。
　年齢的にたぶん私と同じくらいかの。　ねっ、プルプルさん。

　きっとどこかで会っていますよ。
　それより、小学校や中学の同級生もいそう。以前、cocoのイベント見かけたことあるし。

　今日のブログの方は、リボンシティを散歩「その２」です。
　リボンシティレジデンスの感想は、大きい、日当たりがいい。
　そんな感じです。　アリオの存在が小さく見えます。

　

[23: 川口市民]

＞シナモンさん　こんばんは
　シナモンって、ふわふわシナモンからですか。

＞ハーゲンダッツにディズニーストア、キディランドと子供に振り回されそうな無だ遣いしている自分が目に浮かぶ。。。
しかし楽しみですね。
　我が家もそーです。　それに、グルメというか　かなり外食に頼っているのでさらにエスカレートでしょう。　特に、年末は。
　まあ、それもリボンシティライフの楽しみと思っています。

MOVIXですが、ハリポタ混むでしょうね。
駅の改札の床にでかいMOVIXの広告が出ています。
MOVIXは、座席予約制なので、前日の夜の空いている時間にチケット売場窓口で翌日の席の予約ができるかな。そんれなら、近いと便利ですね。MOVIXのチケット売場窓口の混雑すごいから。１時間待ち以上になるでしょうね。

[24: WIND]

ダイエー川口店、良い品物ほとんどありませんね。
セービング商品、結構使っていたので困るなぁ〜と思っていましたら、
駅東口に来春マルエツオープンとありましたので、そちらで購入出来そうで安心しました。
ダイエー跡地は、どうなるのでしょうか・・・・
【川口市の人集まれ】の掲示板を覗いてみましたら、色々なウワサが書き込みされていましたが、どうなるのか分かりませんね。
しかしアリオオープンとなれば、私はこちらだけで用事が足りてしまいそうなので、楽しみです♪

[25: 川口市民]

今日、産業道路沿いの白壁なくなり、低い柵だけになりました。
産業道路から　アリオが全部見えます。　公園がとっても広そうです。　その奥に、それより大きなリボンシティレジデンス。
　なにかほんとうにすごい物、ビックプロジェクトだなと感じてきました。

[26: キッコロ]

みなさまお疲れ様です。久々書き込みのキッコロです。
リクルートから手紙が届きました。見たらなんと検査機関がイーホームズだったんですねぇ・・・・・。うちは大丈夫だろうなと思いつつニュースをみてましたが・・・。今話題のところだけにびっくりしました不安だなぁ購入者の皆様どう思いますかぁ？？もうすぐ開店のアリオも大丈夫なのかなぁ〜。でも早くのぞきに行ってみたいなぁ

[27: レナード]

キッコロさん
私も手紙をみてびっくりしたので、0120-720-866に電話して今後の対応を確認しました。（既に問い合わせた方も多いとは思いますが、敢えてココにカキコさせて頂きますと）リクコスも対応を考えているようで、別の業者に構造計算の再検査の依頼をする事を検討中だそうです。（好意的に解釈すれば）許認可検査機関として料金が安い（であろう）この業者を選択したのだろうと、私は解釈しています。この話は心配だと思いますから、はやり多くの契約者がリクコスに直接問い合わせるのが一番でしょうね。

[28: ガパオ]

今日、川口市民さんのブログを見ましたら、リボンロードが通行できるとのこと…、
早速夕飯食べてから出かけました。
アリオは着々と開店準備で忙しそうでしたが、
3階にはクリスマスツリーが飾ってあるのが見えました。
車をセンターのエントランスの前に止めて、1年後の我が家と
対面して参りました。
感想は思った以上にアリオとの距離があり、ちょっと安心しました。
日中じゃなかったので、日当たりは確認できませんでしたが、
低い階でもシュミレーションよりいいかも！？
28日は休みなので、アリオのプレオープンに出かける予定です。

[29: らん♪]

私たちも行ってきました。素直に感動しましたぁ〜。
毎日川口市民さんのブログで詳細を拝見してますが、
やっぱり目の前に立ってみると造りかけとはいえ、センターが
プルミエがブライトが、そして未来の我が家エアリーが・・・
本当に大きくて圧倒されました!!!
まるで、MRにあった模型の中に立っているみたい！と夫婦して
しばし感動に浸り佇んでしまいました。
ああ、早く住みたい〜。ますます思いは募るばかりです。
中を歩いてみて思いましたが、川口の駅前はかなりゴチャついた印象ですが、道幅といいArioの敷地といいリボンシティはなんて
ゆったりしてるんでしょう！NO.24の市民さんのレスに同感で、
ほんとうにすごいビッグプロジェクトだなと私もつくづく思いました。

[30: 川口市民]

こんばんは
本当にオープンしましたね。　先ほど、PALの後　サンクスでビール買ってプルミエの我が家を眺めながら飲んでいました。
いくつか気がついたこと。
そうセンターとアリオ間はありますね。
でも、センター側からアリオに渡る横断歩道なし。またリボンロードを渡っても、アリオとの間に大きな植え込みあり、入れない。
ブライト側のキューポラゲートが近いかな。
ヨーカードーには、プルミエ前の横断歩道ですね。
リボンシティレジデンスはみんな、駅からの徒歩ですと　プルミエ前の横断ですね。
プルミエ前がフードコート。　晩ご飯がここになりそう。
アリオ駐車場、プルミエ側にはフェンスがあり、目隠しをしてくれています。　
　プルミエ側のフェンスは低いので１階の南側は、内装の状態がみれそうですよ。
　電柱なし。まだ自転車もないのですっきとした街です。今日だけかもしれないけど。

[31: 川口市民]

おはようございます。
MOVIX川口のホームページが、立ち上がったみたいで　映画の時間がわかりますが、座席の購入はできない感じです。
　一番は　９：５０〜　機動戦士ガンダムⅡです。
　　　　　１０時からハリポタの日本語版。

駐車場年内無料のようです。
混みそう。

[32: ねこまま]

はじめてカキコします。ねこままです。よろしく。私もレナードさん同様、早速２４日に東関東の営業に再チェックの件確認しました。「イーホームズがいい加減なんで、安藤・久米事務所に再点検の依頼を考えてます。」との答えに唖然としてしまったのですが、やはりたくさんの反響があったのか他の業者での再検査を考えてくれたのですねぇ。安心しました。やはり住民予定者が声を上げていかないと会社は動かないですもんねぇ。これからも皆さんよろぴく(*^_^*)

[33: 住民さん]

シトロンです。お昼に家族で見に行きました。想定の範囲内ですが(^_-)川口市民さんとぷんさんに会いました。想定の範囲外ですがアリオにハイってしまいました。キュポラ口から少しだけどいい雰囲気でした。リボンシティはみなさんの感想と同様、川口にはなかったきれいな街ですね。

[34: WIND]

MOVIXからメールが届きました。
おさきにNETの予約開始は、11/28午前11時からです。
皆さん、会員になるととても便利ですよ♪

今日は家族で、メインロードに入って我が家のセンター前で
記念写真、アリオ前のどんぐり型のイスに腰掛けて
感激していました。。。
ジーオパンチェッタでランチして、プレオープンのお買い物計画を
立てておりました。
間もなく、オープンですね!!

[35: レナード]

ねこままさん、
私もこの問題はマスコミが騒ぎ立てて初めて知った程度ですが、業界全体に（検査に対する）ぬるま湯的な空気が漂っているのかもしれませんね。
「イーホームズが検査しました」っていう物件は、今後売れる事は考えられませんから、「常識的に考えて、他の信頼できる業者でもう一度再検査して当然でしょ？」とリクエストして当然だと思います。

リクコスは大学の先輩が勤めていた会社で、個人的には信頼していますが、来年入居予定の物件の審査が「イーホームズでした」では話にならないと思ってます（実家の両親もこの話を知って心配しています）。極端な話、追加費用がかかってもよいから、信頼できる業者で正確な「審査」をやってもらいたいものですね（契約したとは言え、こんな情勢ですからリクコスの責任において業者を変更するとは思いますけど）。

[36: プルプル]

今日は休みを取ってプレオープンに行きます。今朝、様子を見に行ってきましたが、駐車場は12:30から開くそうです。感じ的にはもう少し早く入れるのかもしれません。周辺道路も混雑しそう。

[37: 匿名さん]

アリオの話題で持ち切りですが
食洗機とミストサウナを取り付けた方は
その後どうされましたか？

[38: プルプル]

アリオのプレオープン行ってきました。１１：４０ごろ行きましたが、ちらほらいましたが並んでる人はいませんでした。

チラシのお米５Kgで１９８０円を目当てに思わず１番先頭に並んでしまいました。

でも、一斉に扉が開くとのことでIY側の入り口が近かったのでそちらに並びました。IYの店員さんが整列してお客を迎えてくれました。少し恥ずかしかったけど・・・。

ちなみに目的のお米だけをとりあえず買ってレジへ。もちろん会計も一番乗りでした。IYカードも入会してブランケットとお水のボトルももらいました。思ったよりも広かったですよ。

昼食はファミールダイニングでオムライスを食べました。
あえて窓際に座らせてもらいましたが、プルミエの部屋が席から見えました。思ったより近く感じました。

そのうち画像も投稿しておきます。

１階からの距離と３階のレストランからの距離に違いがあったので動揺してます。

皆さんも確認してみてください。オムライスはとろとろでおいしかったです。

[39: 購入者]

こんにちは。イーホームズの件で不安でたまらず、皆さんのご意見を伺いたくカキコすることにしました。リクコスからメールきましたよね。安藤建設と久米設計で再検査ですか？普通なら信用のある検査会社に再検査を依頼するのが筋ではないでしょうか。実際に知人（2月入居）もイーホームズでしたが、そこのデベは他の検査会社に再検査を依頼することになったそうですよ。リクコスはとても誠意ある対応とは思えないのですが。。。不安を抱えたまま、住み続けるなんて考えられます？ＰＡＬも初日からスタジオ水漏れしたそうで・・・。大丈夫なんでしょうか？ネガティヴすぎますか？

[40: レナード]

購入者さん、
ここ数日、毎日のように常識を疑いたくなるような報道を見せられると不安になるのは無理もないと思います。私は大学時代に建築学科に在籍した関係で（今は別の仕事をしておりますが）、この業界に勤める友人がいますので、以下、ご参考まで（全て私見です）。

①これまでは性善説で業界が動いていたので、審査は（新車を）車検に出すような感覚だったようです。つまり、欠陥品なんてありえない、というスタンスですから、出来るだけ安い会社（車だと正規ディラーではなくて安い車検業者）に注文してOKさえとってしまえば良い、という感じでしょうか。（リクコスに甘い、好意的な見方をすれば）イーホームズで早く、安く、OKが出れば良い、という事だったのかもしれません。
②今後の対応ですが、以前にも書いたとおり、イーホームズ以外の業者を選択することは考えているようです（ご自身で確認してみて下さい）。①で書いたように、業界全体が性善説で動いてましたから、「ホントに信頼できる業者」が何処か、見極める時間・猶予が必要だと思います（最大手の日本ERIでさえ、今日は話題になって株価が▲16％も下落してます）。民間審査会社の株主として大手デベがある会社も多いようで、喩えると「銀行の会計監査を銀行が株主になっている監査法人が勤めている」というような、変な構造になっているようですから、慌てて他の業者を選択する必要はないかもしれません。
③そうは言っても、来年の入居までに現在の状態のままでは（普通は）不安だと思います。この点、リクコスは契約者の不安感に対して毅然とした態度を示せていないのは（個人的には）残念な感じがしますね。

本物件に関していえば、久米設計は歴史もある「大手」であると考えて間違いないと思います（十分、信頼できる会社でしょう）。安藤建設も中堅ですが、長谷工程度の規模で、まず問題ないと思います。安藤建設の株価は安定的に推移していますし、リボンの設計と施工については信頼して大丈夫と思います。

マンションの「安全性」については「少し大げさかな」というレベルが丁度よいかもしれません。「今後、審査をどうするつもりなんですか？」と各契約者が確認する事で、最低限、彼らに緊張感を与える必要はあるのかもしれません。

[41: ニハオ]

イーホームズの件は確かに不安ですね。安全、安心の面でも、今後のマンション価値から考えても、きちんと信用のある第三者検査機関の再審査をして欲しいですね。皆で営業担当の方に要望を出しましょうよ！当たり前のことをやっていただきたいだけですからね。