リボンシティレジデンス 第４章

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[230: 住民さんＣ]

Ｎｏ２２９です。
測定した時に書きこんだノートを探し出して確認しました。

ここに床下コンクリートが入ると説明を受けた木枠と木枠の間を巻尺を垂らして測ったところ、２３０ミリ近くありました。（センターです。）
基準の２００ミリを超えていました。

なにかの思い違いがいつしか思い込みになっていたのを書き込んでしまってすみませんでした。

２３０ミリ＝２３センチ前後あるというのが正確な数字でした。

[231: 案山子]

>>228
貴方が理事になったら違反者に氏名などを聞いて補修費用を請求出来ますか？

[232: 案山子]

>>228
貴方が理事になったら違反者に氏名などを聞いて補修費用を請求出来ますか？

[233: 住民さんＣ]

＞＞Ｎｏ２３１，２３２
僕はNo２２８じゃないけど（２３０です。）、その人の部屋まで行って僕だったら請求できるよ。

僕は請求じゃないけど、はじめは穏便に管理会社を通して何度も注意してもらった迷惑行為をいつまでもやめないある住民の部屋まで怒鳴りつけに行ったことがすでにあるよ。
それからぱったりとその迷惑行為は止めてくれました。

理事会から頼まれたらよろこんで理事の代わりにしつこく何回でもやるよ。

理事ができないなら理事会は請求員なるものを募集してくれないかなあ？
すぐ応募します！

このあいだ警備員さんにカルチャージムにあるカメラを理事会の承諾を得てから調べて、誰が傷つけているのか調べてよと頼んどいた。
理事会にも頼まなくちゃだめだったか？

規約には共用部を破損した住民または破損した子供の親は、破損個所を自費で補修することと明記されています。
以前イーストでスプレーを多くの共用部にかけた子供の親御さんは、しっかり自分たちで補修費用を出して補修したと聞いています。
この方達は立派だと思いました。

[234: 住民さんＡ]

共有部分を破損したら直す責任もなくなったら、もうメチャメチャですね。
管理会社にお金を何のために出しているのか。
共有部分をしっかりと管理してほしい。

今度は、自動車のドアの開け方まで　張り紙が出ました。
そんなことまで　子どもに教えることができない親がたくさんいるのがリボンの現実です。

何度も注意　それでも改善しなければ　修繕費　当然の流れだと思います。

ポーチの自転車はなくなったのだろうか？

[235: 住民さんＤ]

子供の躾は親と周りの大人の責任。
やはり、>>233のようにイタズラやマナーの悪い子らを見かけたら、その場で注意しないと意味(効果)がない。
管理会社や修繕費請求云々はそれからの話。
また、お祭り以外何もやらない自治会にも問題あり！

[236: 住民さんＡ]

今の時代、よその子どもを注意したら、親に不審者として警察に通報されます。
カルチャージムや駐車場、エントランスなど好き勝手な子どもとおしゃべり三昧の親の問題は、強制的に排除しないと解決しないと思う。

[237: 住民さんＤ]

>>236
論理が飛躍し過ぎだね。

こうなったら自治会の役員に腕章でも着けて朝・昼・晩のシフトで巡回して貰うのも一つの方法だね。

前に住んでいたところの町内会ではやっていた。

これだけの所帯があるんだから出来ないことないハズ。

[238: 住民さんＣ]

＞＞２３６
自分の住むマンションの敷地内での注意だから、通報なんかされたら名誉棄損または侮辱罪で逆にその親を起訴できますよ。

　今のところ何回か私は子供の親の前でも注意しましたが、私を警察に通報するような目茶苦茶な親には遭遇していませんし、リボンにそんなモンスターペアレントはいないでほしいです。

以前、非常階段でたむろしていた３人の男子中学生に声かけしたところマンションの住人でなかったため、不法侵入で警察を呼ぼうかどうか迷ったぐらいです。（後ろにいるであろう大人に下見して来いと言われた可能性もあったのでね。）

この時は中学生が泣きそうになるぐらいきつく注意してマンションの外に出しましたが、何でもかんでも自治会や理事会の役員に任せるのはかわいそうだし同じマンションに住む住人としてよくないと思うので、どうしてもというのなら巡回員も募集してみたらどうですかね？

川口市でもパトロールのボランティアを募集しているぐらいです。（私はこのマンションに来る前からすでになっています。）
　

[239: 住民さんＡ]

管理会社に巡回を頼めればと思います。（消極的考え）

「地域が子どもを育てる」という言葉がありますが、なかなか難しいようです。
しかし、みんなが現状に不満を持って、動けば変わると思います。

[240: 住民さんＤ]

>>239
子供の躾やマナー、モラルに関する事を管理会社の巡回で何とかしょうなんて･････

何か今の現状/現況の原因を如実に表している感じですね。

自治会が音頭を取って、全住民の問題として取り組まなければ一歩も前に進まないでしょう。

夏祭り、クリスマス会、餅つき大会なども大いに結構ですが、根本である自治とは"自ら治める"という"意味""意義"を全住民が考えて欲しいですね。

[241: 住民さんＡ]

自治会・理事会が機能していない大規模マンション。

自治会は、町内会のようなもの。　管理に関しては、管理組合となると思う。
子どもに関することはキッズクラブだが、ここはさらに無理。

ここを何人の住民が見ているか分からないが、みんな今の状況に不満を持っているは事実のようだ、

[242: 住民さんＤ]

子供に関することはキッズグループ？

こういう考え方が今の生活マナー、モラルに関する様々な問題の根元だと思います。

今の状況に不満を持っている？

でも、自分自身では何もやりたくないのなら自治会、理事会に不満を持ったり文句を言うのはスジ違いだね。

[244: 住民さんＤ]

これから出勤です。

朝晩めっきり寒くなってきたので送迎のママたちはますますエントランスに固まりますね。

それを注意しないのはさておき、ママさんとお喋りしたり子供たちをかまって盛り上がっている管理人さんはどうかと思いますね。

[245: 住民さんＣ]

ホントにどうかと私も思います。

管理人によって違いますが、日曜日など奥に引っ込んでいたり、ずっと背中を向けていたりしてちゃんと受付の前を通る人を見ていない人を多々見かけます。
　
　住民同士が注意して気まずくならないために、マンションでは管理費を払っている契約で管理人が注意することになっているので、まずそれをしっかりやってほしいですね。

　注意する、しないはその人の立場も関わるので、住民が注意するのは注意できる人がすればそれはそれでいいと思いますが、注意しない人は卑怯者だ、いけないと決めつけるのはよくないと思います。（注意できる人が増える方が望ましいと思いますが。）
　
　余程でなければ、自分の子供と同じ幼稚園生や隣の部屋の子供に、普段よく挨拶を交わすその親の目の前で直接注意できないのは無理ならぬことだと思っています。

　

[246: 住民さんＤ]

我々の管理費は管理人に子供の躾をやって貰う為のものではありません。

子供の躾は親や隣近所の大人が行うものです。

因みに私はどこの誰のお子さんか知らなくても悪戯している子供には注意しています。

管理人さんに子供の躾などを管理費を盾にとってやらせようなんて住民の1人として恥ずかしくて言えません。

それよりも管理人さんには受付を無人化したり、固まってのお喋り、ママさんや子供とのジャレ合い、清掃員さんとの立ち話などを止めてちゃんと仕事して欲しいですね。

[247: 住民さんＡ]

管理人に躾をお願いするわけではないと思います。
共有部分での他の住民への迷惑行為への注意。
このぐらいは、管理人が行ってもよいと思います。

[248: 住民さんＤ]

>247
866世帯を今の管理人の数で注意するのは限度というか物理的に不可能ですね。しかもマナー違反や迷惑行為はその場で注意しないと効果がないので、やはりその場に居合わせた人が行わなくては意味がありませんね。

[249: 住民さんＤ]

Ａさんは８６８世帯全部の戸別訪問をしてくれとは管理人さんにお願いしているわけではないと思いますよ？

管理人さんが見える範囲内での迷惑行為・・・・キックカートや自転車に乗って受付の前を横切る、または勢いをつけて開いたエレベーターに滑り込んで降りる人とぶつかりそうになる、通路を塞いで立ち話を続ける、敷石を投げる、植木を引っこ抜く、エントランス横の奇麗な木の葉をむしり取る、ロビーを奇声をあげながら思い切り走る・・・・・・

といった迷惑行為をまずは注意してほしいですね。
これらはちゃんと受付周辺に目を配っていればできるはずです。
（私も目に付いた迷惑行為は前に書いたように注意しています。）

何度も書きますが、管理会社との契約内容にこれらのことをしてもらうことも入っていて管理費を払っているのです。
まずはこれらのことをしっかりやってもらいながら、住民同士でどうするかを話し合うのがスジだと思います。

ただ、その場に居合わせた大人が注意するのが理想的だとは思っていますが、近くにいる親そのものが話に夢中になっていて、自分の子供に全く注意しないじゃないですか！

私からして昼間ずっといるわけでもないので注意できないことの方が多いはずですが、管理人さんは仕事としてずっといるのですから、上に書いたような、契約してある仕事はちゃんとやってもらいたいです。

[250: 住民さんＣ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】