ファーストレジデンス若葉 入居者限定・情報交換！！

[入居済み住民さん]

私ごとではありますが、入居して１か月・・・。

そろそろ住民板も活気に満ちたモノになっていけばいいなぁ～と思い、

改めてスレッド作成しました！

日常の些細な事、情報交換出来ればと思ってます。

皆さんヨロシクお願いします・・・＼(^o^)／

[223: 住民さんＡ]

気が付きませんでした！ぜひ管理組合に言ってください。お願いします。
お金の問題はそこで決めれば良いんじゃないかと思います。

[224: マンション住民さん]

棟をつないでいる金具部分は他の階もグシャッとひしゃげていますよ。
他にも良く見ると色々な所にヒビが入っていますよ。

[225: マンション住民さん]

結構良く見ると被害は出ているんですね。知り合いで浦安のマンションに住んでいる人がいますが、あちらは、ガスと水道の配管に被害があり使えないで大変みたいです。私はまだ出来たばかりの、東京の高層ビルに通っていますが、揺れがひどかったので、室内のガラス壁の角があちこち少しづつですが割れてますし、非常階段などの壁に亀裂が入っていますが、これは揺れれば仕方がない現象です。ところでうちのマンションも地震保険に入っていたと思うので、共用部の修繕費用は保険で賄えるのではないでしょうか。

[226: 匿名]

皆さんに伺いますが、共有部分のベランダ側の被害ってありましたか？うちはタイルに何箇所かひび割れがありました。あれだけの大きな地震ですからねぇ。
それにしても計画停電困りましたね。オール電化だからお湯も沸かせないし、マンションは水も出ないし。被災地の方々の事を考えれば文句は言えませんが、東京電力の無責任さに呆れています。

[227: マンション住民さん]

私は
東京電力https://www4.tepco.co.jp/info/custom/service/echob_s-j.html
と
蓮舫大臣ＨＰ http://renho.jp/contact

に計画停電の不公平を是正するようメールいたしました。
ここで愚痴を言っていても何も変わりませんから行動を起こしましょう！

被災者に方々と比べたら。。。と言いますが電力不足を東京電力管内で協力して補うのは当たり前のこと。
もちろん停電に協力しますが、不公平になっていることを追求することは悪いことですか？
23区内も細分化して組み込めば1日2回グループなんてものは不要になると思います。

一番電力を消費している場所が節電に協力しないなんてありえません。しかも来冬までこの状態なんて耐えられますか？ナイターやキッザニア再開なんて、まずは都内が停電してから言って欲しいものです。

今停電に協力をしている人間達をバカにしていると思い腹が立ちます。
なんとしても23区も協力してもらいましょう。

[228: 住民さんＡ]

ここのマンションは耐震構造？免震構造？どちらですか？
知っている方いますか？
何かに載ってましたか？
地震とかの場合耐震よりも免震の方が良いみたいですが・・・・

[229: マンション住民さん]

当マンションは免震構造では有りません。耐震構造ですね。免震構造は横揺れには威力を発揮しますが直下型の縦ゆれには効果がないようです。また建築コストもかかるし、メンテナンス費用もかかります。基礎部分にゴムを用いていますがその耐用年数は一応40年ということらしいのですが、それだけたっている免震構造のマンションはまだ無いので本当のところはわからないということらしいです。そして耐用年数が過ぎあるいは亀裂が入ったなどで交換する場合は、億単位の費用がかかるということです。もし当マンションが免震構造であったら価格はかなり高くなっていて私などは買えなかったでしょうね。

[230: 住民さんＡ]

>229さん
　ありがとうございました。
　免震だとかなりコストがかかるのですね、私も買えなかったです。
　
　エントランスに今回の被害の状況写真が掲載されていましたね。
何箇所か被害があったみたいですが、大きな被害は無いようですね。
良かったです。　

[231: 住民さんＡ]

駅前の新しいマンション隣接スーパーヤオコーですね。
今年の１１月のオープン予定みたいですね。
マンション広告の所に記載されていました。
今まで、若葉ウォークのヤオコーに買い物に行っていましたが、
こちら側に出来る事とてもありがたいです。
ますます、便利になって、本当にこのマンションに住んでよかったです。
新しい、マンション、ちょっとだけ気になりますが、住民専用温泉、以前温泉つきマンションで、壊されてからの跡地なので、温泉が出る場所だったのですね。
温泉とか、ゲストルームもあるのですね。それだけ管理費もかさむのかしら？

モデルルームが完成したら、のぞいてみよかしら？

[232: 住民さんＢ]

ヤオコーの予定地に重機が入りましたね。
いよいよ工事がはじまるようです。
ステーションテラスの現場には円柱形のタンクが設置されましたね。
これは温泉の貯水タンクなのでしょうか？
ちょっと気になりました。

[233: 匿名]

ヤオコーの工事もいよいよ始まりましたね。やっと何もない駅前が少しはマシになりますね。ワカバウォークまで行くのも微妙に遠いし助かりますね。それにしても若葉はヤオコーばっかりできますね。個人的にはイオン系やセブン系の大手スーパーが良かったのですが、ヤオコーでもないよりはマシですね。ヤオコーの他にテナントはできるのですかね？
あと、地震の被害のアンケート出しましたがいつぐらいから補修工事始まるんですかね。タイルのひび割れなど早く直して欲しいのですが。。

[234: マンション住民さん]

今回の地震でのひび割れなどは、マンションの基礎部分など構造に影響のある部分には見られないらしいですよ。
表面のタイルやモルタルがはがれただけではないかと聞きました。ちゃんとした調査の結果とかではないみたいですけれど。

まだ余震も続いていますし、あせって直してまた余震でひびが入ると二度手間になります。ちゃんと計画を立てて修繕すると良いと思います。

管理組合で何らかの修繕計画を立てているのではないでしょうか。

[235: 住民さんＢ]

皆さん、新しいマンションのモデルルームは見に行かれましたか？
みても、買うことはありませんが、感想は？
私は、近いうちに、見に行ってみたいとは思いますが・・・・

[236: マンション住民さん]

先日、チラシが入って来て　ファーストレジデンス若葉にお住まいの方限定で

先行内覧とあったので、行って来ました。

意外と多くの方が見えてました

モデルルームの雰囲気は良かったですよ

でも、思い出すと自分たちが　ここを決めた時は

完成した後だったので実際の部屋を見せて貰えたので

色々実感が湧いて、思わず買ってしまったのですが・・・

モデルルームだけだと　中々イメージ湧かないです

自分のプランに合わせて間取りなどがセミオーダー出来るのは

うらやましいけど、ここの時のモデルルームより部屋数が

少なかった様な、ついでにお風呂も狭かったかな

でも、温泉大浴場があるから良いのかな～

それも、ちょっと羨ましいかも（ヤオコーが隣もいいな～、でも隣がパチンコ屋は嫌だけど）

簡単なアンケートに答え、メッセージを書いたら

東武百貨店の千円分の商品券をいただきました。

[237: 住民さんＢ]

先行内覧のときは見に行かれませんでしたが、私も、近いうちモデルルームにいってみよかしら？
温泉は、正直もしも、このマンションについていても、入らないかな？
まったく、知らない場所なら、いいけど、なんとなくね・・・・

[238: 匿名]

ステーションテラス若葉のモデルルーム気になりますね。資料請求したら間取りが送られてきましたが、角部屋の4LDK以外は狭めの3LDKばかりって印象でした。都内じゃあるまいし、若葉あたりまで来て狭めのマンションもどうなのかと思いました。温泉は一見いいと思いますが後々の維持費などを考えると不安材料ですね。駐車場はチェーンゲートと洗車スペースはいいと思いましたね。
あと、下のテナントは何ができるんですかね。モデルルームで聞いた方いますか？

[239: 住民さん]

ステーションテラスモデルルーム見に行ってきました。
先行ではなかったので、アンケートはありませんでした。
NO236さん良かったね。東武の商品券。期限はないので、池袋に行った時にでも、使えば、
片道？交通費くらいにはなりますね。（＾－＾）

ここのモデルルームのときよりも確かに狭い。
洗面所はデザインは、良い部分もあったのですが、狭いかなって、思いました。

まっ、買い換える事もできないし、ポーチもここは、付いてるし、良しとします。

[240: マンション住民さん]

集合ポストの所にある掲示板に、「コスモス会」のポスターが貼ってありました。
第一金曜日、午前中（次回は７月１日）開催されて、お花を植えたり、生活に便利な情報交換を
されているようで、とても興味があるのですが、平日の午前中だと、ちょっと無理かなと
諦めています。でも毎回でなければお休みをとっても良いかな。どなたかご存知の方がいたら
教えてください。

[241: マンション住民さん]

夏に近づき、窓を開けているお宅が多くなっていると思いますが、タバコの煙は入ってきませんか？うちは隣がベランダで吸っているので、そのたびに煙が入ってきます。この季節はちょうど風向きが悪くもろに入ってきます。うちは誰もタバコを吸わないので、そのたびに窓を閉めます。こんな理不尽な事が有っていいのでしょうか？隣との関係が悪くなっても注意せざるおえません。どうかベランダでタバコを吸うのはやめてください。

[242: 匿名]

うちも同じです。
窓をあけてると隣の家からタバコの煙が入ってきます。
吸っている本人は気づいていないのでしょうか。隣の家が迷惑で困っている事を。

[243: マンション住民さん]

うちなんて食事している最中にタバコの臭いがしてきて不快な思いをする事がしばしばです。理事会で議題に挙げてもらい、対策を検討してもらいたいです。

[244: 住民さん]

マンション生活って、タバコもそうですが、騒音？物音とか、結構気になります。
以前は戸建だったので、気にならないこともちょっと、びっくりです。
いつも、遅い時間に何の音でしょう。洗濯機？洗濯機の音って、下の階に響きます？
臭い音、左右、上の階の人の住民によって、違うと思います。
言えない所が、マンション生活での難しい所かなって。

入居前は、周りの私生活はわかりませんから。

[245: マンション住民さん]

ご近所で煙草を吸われる方は、廊下か階段で吸われています。気付かず歩いていて、ハッと見たら人がいると驚きます。煙草のヤニで家の中が汚れるのが嫌なのは解るのですが・・・以前ヘビースモーカーの友達が来た時、気を使って換気扇の下で吸っていましたが、排気口を伝わって廊下に臭いが行っていたのかと思うと吸わないでとお願いした方が良かったかな。

[246: 匿名]

廊下や階段、駐車場など共有部は禁煙なんですからそういう人には注意してもいいと思いますよ。直接言うのが嫌ならば管理人さんへ通報すべきだと思いますが。それに火災の心配もありますし。
ベランダは共有部でもあり専有部でもあるから難しいですね。大体どこのマンションでも問題になってますけどね。

[247: マンション住民さん]

自分の家が汚れるからとか、家族が嫌がるからベランダ喫煙しているなんて許せませんね。
ましてや共有部の喫煙なんて言語道断です。しかし管理人さんに言ってもなかなか注意してもらうのは難しいと思いますよ。

以前管理人さんに上階で灯油タンクを台車に乗せて運んでいる人を見かけたので、消防訓練の折に注意して欲しいと言っておきましたが何の措置もなし。せめて掲示板の注意喚起でもしてもらえたら納得できますが、何もなしです。これで消防訓練やって何になるんだろう～って感じました。

住民同士で言いづらいとは思いますが、見かけたときに注意しないと管理人さんも当てにならないし、そもそもモラルが無い人がやっていることなので、回りくどく掲示板で掲示してもそんな人たちは見てないか、自分の事とは感じないでしょう。

[248: マンション住民さん]

247さんの言う通りそういう人は掲示板など見ないんですよね、エレベーターの中に貼れば嫌でも目に入るので一番効果的だと思うのですがどうでしょう。エレベーターの前のインフォメーションボードも見そうで見ない位置にありますしね。

[250: 匿名]

以前、駐車場でタバコのポイ捨てを見つけたので管理人さんへ注意文を貼ってもらうようにお願いしたら駐車場のエレベーターに貼ってくれましたよ。ただ言うだけではなく注意文を貼ってもらう具体的な場所なども伝えると渋々ですがやってくれます。それでも管理人さんがやらないようなら管理会社へ直接電話して話をすると効果的ですよ。

[251: マンション住民さん]

灯油缶の件は、消防訓練での注意も掲示板での掲示も両方具体案を出して伝えましたよ。
しかも訓練の出欠の紙に記入して更に訓練の当日の朝にも管理人さんが二人（平日の方と休日の方）いたのでお二方とも聞いていたと思います。それで何もなし。要するにやる気ないとこちらは捉えました。
明らかに規則を守らず危険なのにその対応ですから呆れます。そんなに暇でもないので何度も言う気が失せました。

[252: 匿名]

管理人さんがしっかりやらないなら管理会社へ報告すべきです。こちらは管理費払っているのですから。
正直、以前住んでいたマンションより世帯数が多いからかマナー悪いし管理もずさんですし。はっきり伝えて管理会社へ危機感を持たせた方がしっかり管理してもらえるし良いマンションになると思いますよ。マンションは自分達の資産なのですから面倒がらずに行動した方がいいと思います。

[253: マンション住民]

私は近隣からのタバコ臭（ベランダと外廊下から）で、ひどく体調を崩したので、
何度か管理人さんにご相談して掲示をお願いしたことがあります。
危険度が高いものは即対応して然るべきですが、騒音や受動喫煙の問題は
数が集まらなくては（同様の苦情が複数件寄せられなくては）、
なかなか措置が取られないという印象を受けました。

うちの周りのスモーカーは、24時間、朝晩関係なく吸うので、本当に困ります。
廊下や階段で吸う人までいるなんて、あまりの非常識さに、あきれますね・・・。
益々節電が必要になるこれからの季節。風を通せばしのげそうな日にも、窓閉めを強いられ
くつろげるはずの自宅でストレスにさらされる。本当に理不尽ですよね。

タバコでお悩みの方は、是非、管理人さんもしくは管理会社へと声を上げて頂きたいと
思います。そうでなければ、突然、理事会の議題に上ることもないのではないかと思います。

喫煙以外のマナーについても、居住年数が増えるに従い、以前より遠慮がなくなって
きているように感じます。例えば、共用廊下は各住戸の窓に面しているのですから、
子供を騒がせない（走らせない）、ポーチの扉は静かに閉める等、周囲に対する
ちょっとした心配りが必要ではないでしょうか。

[254: マンション住民さん]

すみません　突然ですが・・・歯医者さんはどちらを利用していますか？
まだ利用した事がないので教えてください

[255: マンション住民さん]

プラザ若葉歯科良いです。
逆に東口駅ビルの歯医者はダメです。

[256: マンション住民さん]

歯医者さん教えていただきありがとうございました
連休明けに早速行って来ます

いよいよ夏本番　節電の夏ですね
4月、5月と電気代が安かったので15％の節電なんて楽勝と思っていたのですが
今月は昨年とあまり変わらずでがっかりです
節電のアイディアありますか？

うちは上の方なのでまだ窓を開ければクーラーはなくても大丈夫です
お風呂の電気が切れたのでLEDにしました
寝る時常夜灯を点けていましたがやめました
あと髪の毛切りました

そのくらいでしょうか？

[257: 匿名]

うちも上の方ですが、節電と言っても埼玉は暑すぎるし熱中症になっては困るので常にエアコンは使っています。代わりに照明は夕方料金の時間帯まで使わないようにしたり、オール電化なので深夜割引料金の時間帯にお湯を沸かしたりしています。
計画停電や原発事故を起こした犯罪企業「東京電力」の為に節電に協力しようとは全く思わないけど、少しでも東京電力に金を払いたくないので工夫しています。

[258: マンション住民さん]

うちも上階ですが、近所のタバコのせいで、泣く泣くクーラー使用です・・・
常夜灯にはソーラーライトが便利ですよ！

[259: 住民さん]

だいぶヤオコーさんが出来上がってきましたね。楽しみです。
マンションの下にどんなお店？テナントが入るか知っている方いますか？

[260: 匿名]

以前、ステーションテラスのモデルルームで聞いた話ではクリニックと調剤薬局らしいですよ。こんなにクリニックや薬局ばかり作ってどうするんだろうと思いますが。。
ヤオコーもだいぶできてきましたね。ヤオコーの他にファーストフードなどテナントは入らないのですかねぇ？
あとヤオコーって閉店時間がありえないぐらいに早いからコンビニもできれば便利なのですが。

[261: マンション住民さん]

ワカバウォークのヤオコーの閉店時間は22時ですが、ありえないほど早いでしょうか？
コンビニがあったほうが良いのは同感ですが、ヤオコーは22時で十分だと思います。

[262: 匿名]

スーパーの食料品売場は最近は24時まで営業とか24時間営業の所が結構あるので自分には22時閉店はすごく早く感じますね。遅くまでやっていると帰りが遅い時などとても便利なのですが。

[263: 住民]

新しい、マンションの下はクリニックなんですかぁ～？もしかして、内科？
内科以外だといいのですが・・・
日曜日もやってれば、内科でも？ここのマンションの内科は日曜日は休みなので。
でも、良い先生と、調剤薬局の人も優しいので、何かの時は利用させていただいてます。

コンビニ、そうですね。あると、ちょっとした時便利かも？
ヤオコー便利ですが、ベイシアと比べると少し高いですね。
冷凍食品はベイシアに買いにいきます。いつも半額ですから。

[264: 匿名]

ヤオコーできるのは便利になりますがヤオコーばかりでつまらないですね。ベイシアやヨーカ堂が良かったですね。

[265: 匿名]

ヤオコーできるのは便利になりますがヤオコーばかりでつまらないですね。ベイシアやヨーカ堂が良かったですね。
そういえば最近西口の木に鳥が集まってしまってうるさいしフンが凄いですね。

木切ってもらいたいですね。

[266: 住民]

最近ムクドリが移住してますよね。　東口の木に今まで、とまっていたけど、木の枝をかなり
切り落としたみたいで、こっちに移ってきたのかも？
なんか、東口の木に黄色のテープがぶら下がっていました。

[267: 匿名]

本当に最近西口のロータリーに鳥がすごいですね。糞も汚らしいし煩いですね。
若葉駅のロータリーは東口は坂戸市で西口は鶴ケ島市の管理ですから、鶴ケ島市に木の枝を切るように依頼した方がいいのですかね。

ヤオコーもだいぶできてきましたね。確かにヤオコーばかりで飽きますよね。ローカルスーパーじゃなくてイトーヨーカドーなどの大手スーパーができた方が品揃えや価格競争など利用者は便利なのですがね。

[268: マンション住民さん]

＞若葉駅のロータリーは東口は坂戸市で西口は鶴ケ島市の管理ですから、鶴ケ島市に木の枝を切るように依頼した方がいいのですかね。

鶴ヶ島市役所に勤めている友人に言ったら担当の課に言った方がいいねと言われたので、環境課にメールしましたよ。（返事はまだありませんが。。。）平日は仕事をしていて時間外にしかかけられなかったのですが、試しにかけてみたら守衛さんが出て、平日昼間にかけて欲しいと言われ、伝言も承れないと言われたのでメールにしました。

ここで言ってても変わらないので直接電話するなりメールするなり行動しましょう。

[269: マンション住民さん]

世田谷で雨水の集まる場所の放射線量が高いところが見つかりましたが、うちのマンションの前にも雨水が溜まることが多いので、皆さんは心配になりませんか？

[270: マンション住民さん]

今日、たまたま外から見かけて唖然としてしまったんですが、あるお宅がベランダで、
シーツらしき物を手すりの外に出して、バッサバッサとホコリを振り払っていました。
下や周りのお宅には洗濯物が干してあって・・・。もう、えーっ！？て感じでした。

仮に綺麗なシーツや毛布だったとしても、普通、そんなことしますか？
戸建じゃあるまいし、あまりにも非常識ではないでしょうか？

[271: 住民]

ヤオコーオープンしましたね。　若葉ウォークよりも多少小さいですが、坂戸千代田店よりも大きいのでなかなか良いかなって、思いました。オープンってこともあり、色々と試食もしていて、試食でちょっと、満たされるって感じでした。　
キャベツ、レタスも９９円でおもわず買っちゃいました(^_^)v
買い過ぎそうで、持ち帰るのが大変なので、２往復しちゃいました。
近いけど、車？
カートでも、引っ張って、行こうかな？

[272: 匿名]

ヤオコが便利で助かります。