パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ３

[住民さんＡ]

Ｐａｒｔ　３ を立てました。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[661: マンション住民さん]

652です。ご意見ありがとうございます。
相談したら、次年度の方とかわれる可能性もあるみたいなのでもう少し相談してみます。

[662: 住民さんＡ]

回廊あっても良いかもしれませんが
私は電車をほとんど使わないです
お金は出したくないですね　

５万円以外に維持費もかかるよね

[663: 住民さんＺ]

６６１さんへ
なんでそんなわがままが許されるの？
受験って、そちらの家庭の勝手な都合なのですよね。
明確な基準がないかぎり、そういったのを許容すべきではないと思います。

[664: 匿名さん]

>>663
652さんのお子さんは中学受験じゃないですか？日曜には定期試験や模擬試験があり、親の付き添いは必須です。また小さいお子さんがいる場合は、夫婦で分担してそれぞれの子の面倒を見なくてはいけませんし、12月から2月にかけては心身ともに親が大変な時期です。中学受験の経験が無い方から見ればわがままに写るかもしれませんが、私は理解できます。しかもこの方は受験が終わった翌年は役員を引き受けると言っているんですから、何の問題もないんじゃないですか？子供さんの受験に限らず、家族の病気や、仕事の関係などでどうしても今年は出来ないけれど、来年なら引き受けられる、と言うのは今後もあると思います。それは663さんも同じです。交代してくれる方が見つかれば受け入れてもいいと思います

[665: 住民さんＡ]

＞＞６６２
電車使わないなら、何でこんな割高なマンション買ったのですか。
ここが高いのは駅直結だからでは。

電車使わなければ、ここの付加価値はほとんどないと思いますが。

[666: 匿名さん]

662ではありませんが、私も車通勤です。

それでも駅直結は幸せです。
出張や行楽にも便利ですしね。
何より、このマンションの雰囲気が気に入って購入しました。
眺望が素晴らしいことも満足度に影響しています。

[667: 住民さんＡ]

だったら回廊建設に賛成してください。

[668: 匿名さん]

>>663
私の所は夫婦仲が悪いので、暫くパスしたいです。夫婦仲が戻ったら役員やります。
このまま仮面夫婦が続けば、ずっと出来ないかも知れませんがご了承ください。

でも、このままでは役員どころではありません。人生の一大事でから家庭を優先させます。
皆さん家庭・家族を優先させている様なので、私もそうします。宜しく。

[669: 匿名さん]

は？

[670: 匿名さん]

面白い部外者が紛れ込んできましたね。

[671: 匿名さん]

回廊建設は反対ですね

そんなものにお金をかけたくないのと、

人の導線ができてしまって、
ルールを守っていただけない
住民以外の方の通行が多くなることを予想されるからです。

[672: 住民さんＡ]

＞＞６７１
だから同時にE棟と駐車場の小路を施錠（住民以外に）すれば
ショートカットはなくなる。
それでも駅前、AとB、Aと駐車場、Cの脇が開放されているので、
開発条件は犯していないでショートカット（E棟脇から駅への）防げる。

この小路封鎖だけでも検討の余地があるけれど。
費用は100万以下。一軒あたり、1000円。

[673: マンション住民さん]

>>672
この小路封鎖だけでも検討の余地があるけれど。

そこまで固執する感覚が全く同意出来ん。
何か他者に迷惑うけたのか？

[674: 匿名さん]

>>673
672さんではありませんが、今までに暴走する自転車、バイク、
煙草吸いながら歩いてる人、ベンチで飲食しゴミを残していった人、
犬を散歩させてる人、芝生で子供を遊ばせている人、
ベンチでいちゃいちゃする高校生カップルなどを見ました。
中にはマンションの住民もいたかもしれませんが。

672さんの案はいいかも。

[675: 住民さんＡ]

＞＞６７４
は住民とは思えん。
鍵付きの門を作るのがそんなに問題か。

ショートカットしていく近隣には迷惑な問題だが。

[676: 住民さんＥ]

たしかにまったく傘をささずに駅まで行けたら便利でしょうけど、結局駅直前数十ｍ、傘をささなくてはいけなくなるのなら、変わらないかな．．．今のエントランスの景観も好きだし。毎晩帰ってくるとホっとしますｗ

水溜りだけはなんとかしてほしいですけど。

私は中庭を半分「公園」みたいに捉えているので、まぁ「少しよからぬ人」がいてもしょうがないかと思っています。微笑ましいカップルもいますし。

先日休暇で平日いたのですが、午後の中庭の子供たちの多いことにびっくりしました。みんな元気いっぱいで走り回っています。早く芝生を開放してあげたいですね！

20年以上戸建てに住んで芝生を手入れしてたので、養生の大切さやメンテナンスの面倒さはわかっていますが（芽土いれたりお金もかかる）、少々ハゲてもいいから部分的に開放、そして次の年は養生．．みたいにできたらいいなと思います。

[677: 近隣住民]

勘違いも甚だしい。
近隣住民にも共用する事が開発の前提条件です。これからも存分にショートカットでもなんでもさせていただきますよ。駅前市民広場という事をくれぐれもお忘れなく。

[678: 住民さんＥ]

暇な人もいるんですね。
誰もが知っている貴重なご意見ありがとうございます。

[679: 676]

あの、678さんが同じ「住民さんＥ」つかってるけど、同人じゃないよ．．

[680: 匿名]

市民広場は駅前の歩道だよ
法務局行って登記簿みてみれば？

通行するなっていう住民は少数派
どこの団地でも近隣住民は通行してるし、近隣とは仲良くやりたい

タバコ吸いながら通らないで下さいって話

仮に駅前広場だとしても禁煙区域

[681: 住民]

敷地内を暴走しているバイクは残念ながら住民もいる
東駐車場のバイク置き場に止めてるチョイノリ

住民にも近隣にもモラルが無い人はいるよね

[682: 住民]

665さん


ここの住民のＴＸ依存度はあなたが思ってるほど高くないんじゃない？

先日までの過熱しすぎた駐車場の議論をみると、車を利用している人の割合は低くないと思う

試しに平日の午前中に駐車場見てみたら？
結構出かけてるよ

[683: 住民さんＡ]

昨年購入し、入居した者です。

住人の方で、不動産取得税の納税通知書が既に届いた方、いらっしゃいますか？
固定資産税の納税通知書が４月頃届いたので、取得税もそろそろかと思っていましたが、
なかなか来ないので、伺いたいと思います。

[684: 住民さんＡ]

http://www.hiroo-gf.com/gate.html
http://www.nippon-grande.co.jp/material/new/33_sinsapporo/index.htm

ここまでやる？

[685: 匿名さん]

すげー　金があるところにはあるんですねー　このマンションの営業マンは三井の中でも超エリート？

[686: 住民]

なんか、一部に片寄ったお金のかかる話しばかりですね

今のままで不満なし

[687: 住民さん]

今年の総会は、駐車場と修繕積立運用の件で、
盛り上がりそうですね。。。

[688: 匿名さん]

６８３さん、
うちはタダで、通知は来ませんでした。
一年前のことで詳しい話は忘れましたが、ＭＲでの見積にウン十万と出ていて、戦々恐々として準備していたのですが、いつまでたっても通知が来ず。
ＭＲのときの担当者に電話して、三井の税担当にも確認してもらって、どうやらタダらしい。
それでも不安だったので、市役所だったか、税務署だったかにも電話して、タダと確認しました。
なので、一度、三井（ＭＲ担当でなくてもマンションのフロントでいいんじゃないかな）に聞いてみるといいですよ。で、不安だったら、関係役所の連絡先を聞いて、電話で聞いてみるとよいかと。（役所のどこに電話かけたか忘れちゃいました。すみません。）

[689: 匿名さん]

城門を築くの賛成！
ウチは１０～１５年程度で引越すと思うので、その前に積立を崩しどんどん新たな設備を造ってもいいですよ。

[690: 住民さんＡ]

>684　あてつけだよね
城門ほしかったら最初からここに入居してない

[691: 匿名さん]

うちでは、帰宅の時にショートカット道を使う人を「ナンちゃってＥ棟の人」と言っています。
無意味な発言でした。

[692: 匿名さん]

周辺住民に対してとても失礼な発言だと思います

[693: 匿名]

692さんに同意です。そんな失礼で感じ悪い人が住むマンション、という資産価値低下要素です。売れ残り住戸の検討者も、この住民板を読むことをくれぐれもお忘れなく。

[694: 匿名さん]

>>692、>>693
そう思うなら下げましょう

[695: 匿名さん]

そうかな。だってショートカットして欲しくないんでしょ。

[696: 匿名]

してもいいんじゃない

タバコとか自転車走行が問題であって、通行自体は迷惑でない

挨拶の一つもすればお互いに住みよい

[697: マンション住民さん]

>>695に同意
敷地開放は、容積率緩和の条件で了承しているが、
ショートカットはして欲しくないのは、住民として本音では。
Eと駐車場の道に鍵をつけれるだけで防げるのだから。

[698: マンション住民さん]

ショートカット問題については、一住民として本音を言えば、住民外の人にして欲しくはないですね。敷地をオープンにすることはやむをえないと思いますが、住民と住民外の人では、敷地/環境に対する意識の違いは厳然としてあるものです。以前住んでいたマンションでも、住民外の人がタバコやごみを捨てたり、花壇にいたずらしたりして問題になったことがありました。

それよりも、今度の総会も大きな議題がありますね。いよいよ駐車場問題。個人的には賛成です。
しかし、個々の管理組合(三井さんかもしれませんが)しっかりと活動をしていますね。ちょっと感心しました。

[699: 匿名]

698論旨がよくわからんが

駐車場は空いてるところを流動的に使うことで大多数が満足できればよいですね

町内会は必要？
役員は報酬まであり
町会長いくらもらったら満足？

[700: 匿名さん]

入居者の皆さん教えてください
バスルームの床が黒ずんできました。
掃除方法が適切でないのでは思います。
皆さんはどのような方法で掃除（洗剤など）してますか？

[701: 匿名さん]

バスルームの床の黒ずみがもしカビでしたら、塩素系のカビ取り剤が有効だと思います。
薬剤が強いので、過度に使うと床の材質を傷める可能性があるので必要最小限で。
基本的に、最後にお風呂に入った人が換気煽を回して乾燥させておくとカビの発生は防げます。
うちは、冬でも夏でも弱設定で６時間回しています。
あと、濡れたスポンジなども雑菌の温床なので・・・
もうひとつ、家族の誰かが密かに白髪染めを使った可能性も。

[702: マンション住民さん]

窓をあける季節になって、タバコの煙が流れて来るわ来るわ。

ルール・マナーを守る気のない人間はいるんだよな～
早く一箱1000円になるのを祈ろう・・・

[703: 住民さんＡ]

うちは風呂と台所は入居時にフッ素こーとしたせいか、それほどでもない

ダスキンたのんでみたら

[704: マンション住民さん]

＞７０２
気持ちよくわかります。うちの隣も毎晩臭い
各住戸のバルコニーに煙探知器つけてほしいですね。

日本はまだまだ発展途上国
（自称）先進国の中で成人男性の喫煙率が４割もある国は日本くらい（と韓国・ロシア）　恥ずかしい
早く一箱1000円になるのを祈ってます

[705: 非喫煙者]

1000円になったら何か変わるの？
1000円になろうが10000円になろうが吸う人は吸いますよ。
単なるモラルの問題なのに、いったい何を言っているのやら

[706: 住民さんＺ]

＞７０５
私もタバコを吸いませんが同感です。
７０４が言うように吸わないことが正義という考えはいかがなものかと思っています。
基本的に嗜好品に対して文句を言うことはいかがなものかという考えです。
タバコ以外にも他に迷惑をかけるものってたくさんありますよね。

[707: 元喫煙者]

10000円になったら流石に1時間おきには吸えないかも。

ああ、マンションのルールの話でしたね。
ルール守りましょうね！

[708: 入居済み住民さん]

たばこは嗜好品で吸うなとはいわないが、ソラリウムで吸うのはダメでしょ。そんなんもわからないの？規則守れない人はダメでしょ。ソラリウムで吸いたいなら総会で提案したら。

[709: タバコは吸いません。]

ソラリウムってベランダのことも言うの？
違うんじゃない？
今ってベランダの話をしているんだよね。
確かに共用のロビー等で吸うのはよくないけどね。
あと、
タバコだけダメっていうのはどうなのでしょうか？
その他にも周りに迷惑をかける可能性のあるものってありますよね。
ペットのなき声、赤ん坊の泣き声、ドタバタ歩く音、大声での喧嘩等々 。
モラルの問題としてすべて平等に扱わないとね。
タバコ吸わないからよくって、隣はタバコ吸うから悪人とか、タバコの煙じゃないからドタバタする音はＯＫみたいにしか考えられないなら、マンションなんて住まない方がよいですよ。

要はモラルの問題で、迷惑がかからないように生活しようと考えるかどうかですよね。
それをタバコだけでしか考えられないなら、マンション生活は向いてないと思いますよ。
戸建の方がよいと思いますよ。

[710: 入居済み住民さん]

ベランダ禁煙だよ。注意書きでてたよね。