パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ３

[住民さんＡ]

Ｐａｒｔ　３ を立てました。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[565: 入居済みさん]

駐車場も大きな関心事ですが、修繕積立金の運用についても
責任の所在等、慎重に是非を検討していただきたいと思います。

[566: 入居済み]

料金設定の見直しに賛成が多数。
使用区分の変更に反対が多数。

これが民意なのではないのですか?

[567: 匿名さん]

E棟住民ですが、アンケートでは東側駐車場が使いたいと答えました。

ただそれは、ルールを無視したり、揉めてまで使わせてくれというものではありません。

他の住民の方々の理解があってはじめて実現するものだということは理解しております。

普通に話し合えば揉める必要はないと思います。


ここの掲示板を久しぶりに見ましたが

自分の正義を振りかざして、違う意見を非難するような書き込みがあるのは、非常に残念ですね。

住民それぞれの意見が違うのは当たり前だと思いますし、

多数であれ、少数であれ、意見を言えないような状況のほうが問題だと思うのですが。


まあ、掲示板で議論してもしょうがないと思いますけど・・・。

[568: 匿名]

住居を決める際には価格・間取りは当然として、駐車場・騒音(道路や線路との位置関係)・眺望などなどの条件を吟味して決められたと思います。

例えば車通勤者は駐車場は重要でしょうし、自宅にいる時間が多い人は日照や眺望など、どうしても譲れない要素があったのでは？
その反面、泣く泣く受け入れたマイナス要素もあったと思います。

Ｅ棟の一部の人たちは、たまたま駐車場が後から変更可能な要素のため、自分たちに都合よくしたいのでしょうが、
多くの人は、住んでみて後悔する点があっても自ら受け入れたマイナス要素に納得するしかないのですよ。
アンケートで、まだ区画の全面見直しを選んだひとは、その辺を考えてください。

ゴリ押しすると、それならゴミ捨て場を駅に行く途中にも設けろ、大型バイク通勤なので住居の近くにもバイク置き場を設けろ、中庭の木が邪魔だから切れなどと言う人が出ないとも限らない。

[569: 匿名]

Ｂ住民です

既得権と言われると心外です

購入前に、Ｂ棟は東駐車場と文書で説明受けてますし、Ｅ棟も説明受けたんじゃないですか？

Ｅ棟の日陰になってでも利便性を選んでいます。
Ｅ棟のかたは駐車場を重視するならＡかＢ買えば良かっただけです

[570: 匿名]

しつこくてすいません。５６８番ですがカッコ内が抜けていました。

（将来また区画全面見直しを提案し）ゴリ押しすると・・・

[571: マンション住民さん]

別に、あなたの駐車場を空けろといってるわけでもないのに、
人がもしできればちょっと便利になりたいというのが、
そんなに気に入らないの？

心にゆとりないのね。　

[572: 匿名]

アンケートですから、どう答えるかは、本人の自由ですよね。

あれだけ少数の意見を理事会が採用するわけがありません。
みなさんムキになってE棟を叩かなくてもいいのではないですか？

[573: 匿名さん]

>>571

購入する際、駐車場位置にどれだけ比重を置いたかは、各家庭違うはずです。
重視した家庭にとっては、東棟に移動したいE棟の方の主張は理解できないはず。

「心のゆとり」とか、そういう問題ではないのでは？

[574: 匿名さん]

Ｂ棟の売れ残りがあったんだから、どうしても東駐車場を使いたいのなら
Ｂ棟を選ぶこともできたわけだ。

[575: 匿名]

>>571

ゆとりとかそういう問題じゃないでしょ
じゃあ、あなたの家に余った部屋があったら誰かの荷物置いてもいいの？
これからA,B棟に入居する人が困らないような決め方が必要なのではないですか

[576: マンション住民さん]

アンケートに答えただけで、どこかの理事の様に何かをゴリ押ししようとしたわけでもないのに
散々な叩き様ですね。そんなにマンション住民内でケンカさせたいんですか？
駐車場の入れ替えを押し進めていた時は駐車場のエレベーターで会う人と何となく気まずい
思いをしていたけど、さらにまた棟同士気まずい思いをすることになるなんて・・・本当に嫌です。
クラブ活動、趣味の集まり、子供の関係、、、それぞれ付き合いがある人もいるでしょう？
本当に迷惑なので、ケンカを焚きつける様な書き込みはやめて下さい。

[577: 匿名さん]

うーん・・・
匿名掲示板だからね・・・
建設的な議論をするんだったら、リアルな会議をする場だったり、書き込んだ人が誰だかわかる掲示板が必要ですよね。
でも、本心で議論出来なくなるので、盛り上がらないですよね〜
ここ以外に活発に議論でくる、場や環境があれば、ここにもこなくなるんですがね・・・
匿名掲示板を見て、気分が悪くなるようだったら、見ないのが一番です。

[578: 匿名さん]

>>575
議論が破綻してるよ。
まず占有部と共有部が違う事を理解したほうがいい。

[579: 匿名]

>>576
何をごり押しされたんだ？
理事会はなにをしているのかよくわからないけど

[580: マンション住民さん]

>572
総会＆理事会でE棟の人がごねてるからでしょ

[581: 入居前さん]

　私もE棟住人です。といってもまだ住んでおりません。目の前にある駐車場を使えないE棟の住民にとって、事前に説明を受けて承知している筈だから文句を言うなとは傲慢ではありませんか？５５１の方の意見に賛成です。すぐとは言いませんが、検討する価値はあるのではないかと思われます。

[582: マンション住民さん]

心にゆとりのない人に何いったってムダですよ。
５７５の書き込みみたって判るでしょ。
正常な判断力が残っていない。

Ｅ棟の人はまずはしばらくおとなしくして、
シンパを増やすところからでは？

[583: 住民さんＡ]

昨年夏の入居でしたが、Ｅ棟の車でのアプローチに関しては図面をもとに細かく説明を受け、自分でもぐるっと走ってみて「こりゃあ、面倒だな．．レイアウトの設計ミスじゃないの？」と思って他の棟を選択しました。妻は毎日クルマを使いますし。

しかしフロアの位置や価格と同様事前に販売側で決めていたことであり、管理が組合に移管された現在では決して変更できない制約ではないですね。私は西側を使っているので東側の空き状況はわかりませんが、例えば一度入れ替えを実施してＡＢ棟の空き住戸分を確保し、それでも余裕があったらＥ棟の希望者を募る（相当倍率は上がってしまうかもしれませんが）などの善後策は将来は検討できるのでは？あるいはＡ，Ｂ棟で西側希望の方もいるかもしれませんし。

ただ現時点では手続きや段取りが相当面倒になりそうなので、まずは今の区分けで一度実施してみて「フロア別価格」を実現するのがいいかなと思います。

お互い長く住むんですから、じょじょに改善していきませんか？

[584: 非Ｅ棟住民]

５８３さんに同意

[585: マンション住民さん]

>571 >582

ゆとりって何？　　
あなたもかなり何かが狭い人だと思うけど
575も含めて総会ででやってください、ここの掲示板でやられるとウザイから


>571
でも、事前説明があって、承知したわけです。
ペット禁止とか、廊下に自転車置かないとか、みんな同意して購入したわけなので、
手続きをふんで、多数決？で変えないとしょうがないですよね。

傲慢　とか書くとまた過剰反応する人いるし、Eイコール悪者みたいな雰囲気を作られかねないのでマイルドに書き込みしたほうが得策かな

現実的には583さんが言うように各棟が妥協できる線で案を探っていくのに賛成です。

[586: マンション住民さん]

５８５さん
>でも、事前説明があって、承知したわけです。
>ペット禁止とか、廊下に自転車置かないとか、みんな同意して購入したわけなので、
>手続きをふんで、多数決？で変えないとしょうがないですよね。

これ、両者の言い分両方含んでますよね？
「事前説明があって承知したから、いまさら東に変えろなんてわがまま」
「手続きをふんで変えたいと言っているだけなのに、何が悪い」
結局、どっちなんですか？？

私も５８３さんの意見に賛成です。

ところで、ペット禁止だったっけ？
廊下にベビーカーとか三輪車おいてる人も実際にはいるし、
ベランダにほんとにみんなテーブルとかおきっぱなしにしてないの？
一番街の説明会では、しっかり、ベランダでブランチをと言ってましたけど。

[587: 匿名さん]

仮に、東に空きがあるとして、E棟の人の車も東に入れたとする。
しかし、今車を持っていないA棟の人が、将来車を買ったときに東に空きがなかったら
どうなるの？

[588: 匿名さん]

また地デジ見れなくなりました！
皆さんどうですか？

[589: 匿名さん]

ここ最近も目に付きますが、他人をを刺激するような言葉は使わないべきです。
売り言葉に買い言葉では建設的な議論が出来ず、このコミュニティにとってマイナス、ひいては自分にとってもマイナスにしかなりませんね。

[590: 匿名さん]

>>585

ペット飼えます。

[591: 住民さんＡ]

>587
あなたならどうします？　Ａ，Ｂ棟の方優先みたいなルールが必要とお考えでしょうか？
逆に「もうクルマいらないやぁ」という方もでてくることでしょうし．．．

詰めなきゃいけない課題はいっぱいありますね。

[592: 匿名さん]

空いているからＥ棟もＯＫというのは絶対反対。
Ａ，Ｂ棟で西でもＯＫという奇特な人がいれば、個別の交換はＯＫ．

[593: 匿名]

589に同意です。

他人を攻撃してもストレス解消にしかならないし、掲示板の質が下がるだけです
建設的な意見が良いですよね

ペットは大きさの条件付きで、ベランダは禁止し゛ゃありませんでした？Ｂ棟のベランダで泣いてますけど

[594: マンション住民さん]

>592

個別交渉を認めることは絶対反対です。それこそ既得権につながり、
良い場所は取引対象になるかも。交換を断ったら人間関係破壊しそう。

空いてれば認める代わりに、ＡＢの一台目の希望があれば、そちらを
優先してどいてもらう、というのではダメ？

[595: 匿名]

585 586

ABCD棟の本音と建て前じゃない？

[596: 匿名]

>>５８９さん

どうでもいいけど「他人を刺激するような言葉は使わないべきです」
というのは、日本語としてちょっとおかしいと思いますよ。
普通は「他人を刺激するような言葉は使うべきではありません」でしょう。

[597: 匿名]

今更駐車位置を変更するなんて絶対に反対ですから。そんなこと認めてたら規約の意味がなくなります。誰だって100%満足する場所なんてないでしょ？

[598: マンション住民さん]

597

民主主義も、ここでのみんなの建設的な書き込みも
すべて否定する意見ですね。規約は変えられるものですよ。

まあ、一票分の権利はお持ちですので、
どうぞお好きに行使してください。

[599: 匿名さん]

管理組合からの理事会の議事録見たけれど、
普通のことしか書いていなかった。
何が問題なのか理解が出来ない。現時点では。

[600: マンション住民さん]

Ａ棟の方昨年不動産取得税は払われたのでしょうか？狭い部屋だとかからないという人もいるのですが。実際はどうなのでしょうか？

[601: マンション住民さん]

昨日20時からテレビ東京で映ってましたね
はっぱ体操が中心に流れてました

しっかり2番街のＣＭもセットでした

[602: 都市伝説]

キャンパス一番街の一番上の階にキムタクの親が住んでいるってウワサ

柏市に住んでいる友達からきいたけど、すごい発想だよね

[603: 匿名さん]

>>602
本当だよ。

[604: 匿名さん]

おおたかの森の某マンション最上階に住んでいるという噂も流れてます。
基本的に噂ってこんなもんです。根拠がないのに真に受けるのもどうかと。

[605: 匿名さん]

その木村さんは違う木村さんです。

[606: 匿名さん]

茨城に行くともっとすごいですよ。

「○○が霞ヶ浦のバス釣りのための拠点として買った」とか「××さんの奥さん名義になってる」とか．．
どうせクルマで都内から来るのだろうから、駅前のマンション買う必要ないのに。

[607: 契約済みさん]

中学校の新設計画があるような、まったく進んでいないような良くわからないのですが、どのような状況なのかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。私立中学へ行ってる子供も多いのでしょうか？

[608: 住民さんＺ]

新設中学の話しは知りませんが、クラス（小６）の多くの人数が昨年受験しましたよ

[609: 住民さんＡ]

どの辺を受験してるのでしょか。
都内だと、開成しか近くないし、
あと江戸取ぐらいしかないと思いますが。近くには
渋幕は案外近いのかな。

[610: 契約済みさん]

６０７です。ありがとうございます。近くの私立中学はあまりないですよね。みなさんどこを受けてるのでしょうか？塾は柏駅に行ってるのでしょうか？ご存知でしたら教えてください。

[611: 匿名さん]

柏は昔から私立中学受験が盛んです。御三家受験向けの有名な個人塾もありますし、千葉県では浦安市に次いで中学受験が盛んな地域と聞いています。開成しか近くに無いとは中学受験をご存じない方のお考えですね。みなさん新宿区や文京区方面にも進学しています。一度中学受験向けの塾の説明会などに出かけて今の時代がどうなっているか、見聞を広げられた方がいいでしょう。公立中学、公立高校の現状などを聞くと眼から鱗の思いになります

[612: 契約済みさん]

ありがとうございます。そのようなエリアとは知らず購入を決めましたがラッキーでした。でも柏の葉キャンパスには塾がなさそうですね。

[613: 住民でない人さん]

上位校を狙うなら、塾は柏駅周辺だね。有名塾がたくさんあって流山、我孫子、茨城方面からも生徒さんがたくさん通ってるよ。色々な地域の子達と切磋琢磨して成長していくのもいいもんです(笑)TXで都内の塾に行くという選択肢もあるかと思うけど、その場合は自分で情報収集してください

[614: 住民さんＡ]

Ｄ棟１階、一斉にエアコンを付け始めましたが、賃貸物件にでもするのでしょうか？

どなたかご存知ですか？