パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ３

[住民さんＡ]

Ｐａｒｔ　３ を立てました。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[646: 契約済みさん]

きっと住めば都ですよ。

[647: 匿名]

>>639
防水シート、致命的。
早く直してもらった方がいい

[648: 匿名さん]

ベランダのは防水シートでありません。
Ａ棟Ｂ棟ではコンクリートむき出しでこの私用はオプションでしたが、評判が良くＤ、Ｅ棟では標準仕様になりました。
防水性は関係ありません。

[649: マンション住民さん]

このマンションに１年近く住んで、建物自体には殆ど不満は無いのですが、642さんの言うとおり、マンションから駅までの回廊、駅からララポートまでの通路、マンションから駐車場までの通路　が雨に濡れないように屋根とかあると、すごくいいんですよね。

ところで、１４８街区開発始動のようですが、商業施設に何ができるか情報ありますか。住民として三井不動産に要望を出せればいいのだけど。
個人的には、郵便局とホームセンターとサイゼリヤみたいなファミレスと美味しいパン屋が出来てくれるといいと思っています。

[650: 匿名さん]

回廊設置に賛成なら、
理事会に提案しましょう。

[651: 匿名さん]

住民で作って、市に寄付して市に修繕等をやらせるって事？

[652: マンション住民さん]

理事にあたっちゃいました。
くじ引きで選ばれたみたいです。子供の受験があるので、今年度だけは避けたいのですが、どうしたらよいのですか？
私も夫も理事会とかに参加できそうにないです。
来年度からは時間がとれるのですが、どなたか教えてください。

[653: 匿名]

よくわからないが受験で理事できないとは、説明困難じゃないの？

[654: 匿名さん]

そうだよね。気持ちはわかるけど、月に一度の理事会にも出席できないの？

事情を話して、理事長だけは免除してもらった方がいいと思うけど…。

[655: 匿名さん]

>>652
受験だけにのめり込むのも良くないよ。理事会で子育てを終えた方から受験の有意義な話も聞けるし、受験で大変な1～3月だけ考慮してもらえば充分ですよ

[656: 匿名さん]

>>651
A～E～駅まで屋根付き回廊を作る。
総費用５０００万、一軒あたり５万円の負担。
ついでに、E棟脇の小道に門をつけて鍵を儲け、ショートカットを防ぐ。
閉鎖はされていないので、開発条件は反故にしていない。

５万の負担で傘なしで駅までいけたらいいと思うけれど。

[657: 匿名]

門に鍵をかけたら閉鎖でしょ？物理的な構造物でなくとも、閉鎖は閉鎖なんだから、ダメでは？

[658: 匿名さん]

公道に私人が屋根を付けると、道路使用料が発生するんじゃなかったかな？よくビル同士を繋ぐ架橋は、公道の上を渡すので使用料を払っていると聞いたが。柏市が設置する場合は問題ないと思うけど

[659: 匿名]

私人でなくても他人の土地に何か建てるとしたら、それなりの手続きと借地料が普通はかかってしまいます。

それに、公道に一部の人のための屋根を造る許可が下りるでしょうか？
マンションの敷地を市に売って公道にするなら、許可が下りるかもしれませんけど。

[660: 住民さんＡ]

じゃ直結でなくても、ここ所有の駅前広場まで作れば、
それでも十分便利だけれど。
ちょうどららぽと同じような状態で。

その後はバス停のキャノピー出きるみたいだし、
接続を市に嘆願してみると通るかもしれない。

[661: マンション住民さん]

652です。ご意見ありがとうございます。
相談したら、次年度の方とかわれる可能性もあるみたいなのでもう少し相談してみます。

[662: 住民さんＡ]

回廊あっても良いかもしれませんが
私は電車をほとんど使わないです
お金は出したくないですね　

５万円以外に維持費もかかるよね

[663: 住民さんＺ]

６６１さんへ
なんでそんなわがままが許されるの？
受験って、そちらの家庭の勝手な都合なのですよね。
明確な基準がないかぎり、そういったのを許容すべきではないと思います。

[664: 匿名さん]

>>663
652さんのお子さんは中学受験じゃないですか？日曜には定期試験や模擬試験があり、親の付き添いは必須です。また小さいお子さんがいる場合は、夫婦で分担してそれぞれの子の面倒を見なくてはいけませんし、12月から2月にかけては心身ともに親が大変な時期です。中学受験の経験が無い方から見ればわがままに写るかもしれませんが、私は理解できます。しかもこの方は受験が終わった翌年は役員を引き受けると言っているんですから、何の問題もないんじゃないですか？子供さんの受験に限らず、家族の病気や、仕事の関係などでどうしても今年は出来ないけれど、来年なら引き受けられる、と言うのは今後もあると思います。それは663さんも同じです。交代してくれる方が見つかれば受け入れてもいいと思います

[665: 住民さんＡ]

＞＞６６２
電車使わないなら、何でこんな割高なマンション買ったのですか。
ここが高いのは駅直結だからでは。

電車使わなければ、ここの付加価値はほとんどないと思いますが。