パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ３

[住民さんＡ]

Ｐａｒｔ　３ を立てました。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[205: マンション住民さん]

定期的な変更に賛成です。
低層階と高層階ではかなり不公平だと考えるからです。
不公平を少しでもうめるために料金テーブルの設定にも賛成です。

ちなみにうちは車は滅多に使わないので、どこでもいいんですけどね。

[206: マンション住民さん]

違法駐車を繰り返す非常識な方のご意見ばかりがとおるようでは、
このマンションの住民レベルが疑われますよ。

通勤やらなんやらで騒いでいたり、公平性を主張される方は、
ずっと、自分だけ低層階に駐車したい方ばかりでしょうから、
抽選なんて、結局意味のないものです。どうせ、仮に抽選が実施されて、
ご自分が低層階にならなければ、騒ぎ続けるのでしょうから...。

会社でも同様にダダこねて、愚痴ばかりなんでしょうね～。

[207: マンション住民さん]

絶対に反対！！
他のマンション駐車場のやり方を見習うべし！

[208: 入居済み住民さん]

先日の理事会からの資料には管理規約には特に記載がなくて曖昧とかかれていましたが、実際には、管理規約には、『空き区画が生じたら』希望者を募り抽選を行うと明記されていますし、駐車場の貸借契約書に、解約しない限りは正式駐車場の区画で自動更新されるとはっきりと明記されています。

[209: 匿名さん]

どっちでもいい人の発言じゃありませんね。
あなたの、文面、言い回しから、あなたは理事ですよね？
しかも、一生懸命考えたプランが反対されて気分が悪いから、嫌味な言い方をされてるんですよね？

その「2年間」の根拠は？
どの約款、資料を参考にしたらいいのか教えてください。

[210: 209]

これは、204への意見です

[211: マンション住民さん]

>>206
＞通勤やらなんやらで騒いでいたり、公平性を主張される方は、
＞ずっと、自分だけ低層階に駐車したい方ばかりでしょうから、
＞抽選なんて、結局意味のないものです。どうせ、仮に抽選が実施されて、
＞ご自分が低層階にならなければ、騒ぎ続けるのでしょうから...。

逆じゃないでしょうか？
絶対反対してるのが今現在低層階にとめていて、この先もずっと低層階に停めていたい人なのでは？
ただ抽選や移動が面倒なだけという方もいらっしゃるでしょうけど。

[212: マンション住民さん]

>>207
最近の大規模マンションは何年か毎に抽選して区画を変更する例が
多いように思いますけれど。

[213: マンション住民さん]

>>208
管理規約は住民投票でいくらでも変更可能です。
賛成の人が多ければ変更されるでしょうし、
反対の人が多ければされないだけの事です。

理事の意見だの違法駐車の人の意見だの書いてる方がおられますが、
ごく少数の人の意見ならば通ることはないでしょう。

ところで、思い込みで休日返上でマンションのために働いている理事の方を悪し様に言うのは
やめましょうよ。

[214: 209]

実情を知らないのに、理事の事を悪く言うような発言をしてしまい申し訳ありません。

どれくらいの人が希望してるのか知りたいものです。

[215: マンション住民さん]

これだけ強行に再抽選案を押し進める割には
「使用している棟（東棟と西棟）は現在のまま変更しない」と、
さらっと議事録に書いてあります。この理由は何なのでしょうか。
この再抽選案を押し進めている方は駐車場が自分のマンションから近い方なのでしょうか。

[216: マンション住民さん]

東駐車場と西駐車場は階数も違います。
西駐車場は地上8階建て、東駐車場は地上6階建て。
東はどんなに抽選で外れても最悪6階です。

[217: 入居済み住民さん]

213さん
208ですが、それはもちろん理解していますよ。
資料に、曖昧と書かれていたけれども、実はそうではなく現在の管理規約には、明記されているということを言いたかったのです。
明確に書かれているのに、何故、曖昧という表現をしてそれを示していないのかが不思議でした。

皆さん理事の方々には当然感謝しています。
ただ、どなたかがおっしゃったように突然もう全て決まっているかのような問題提起の仕方に、とまどっている方が多いのではないでしょうか。

[218: 匿名さん]

209サン
実は私も規約なんか見てないですよ。
が、確か駐車場の契約は最長が２年だからどこも２年にしてるものだと勝手に思ってます。５年とかは無理だと思う。
自動更新についても必ず次も契約出来るって程度の事であり、更新後の場所まで確約した契約は出来ないと思います。 家賃が更新時に変わるのと同じ。

見なくたってそんなもんじゃないの？規約なんて大抵は常識的な事なんだから。

違う事あったらごめんなさい。誰か指摘してね♪

[219: 匿名さん]

それと、規約は好き勝手に変える事が出来ても、契約は法律での縛りがあるから、「場所の変更をしない」等の文言は多分無理だよ。

違法駐車と一緒にする奴はア ホ か？

[220: 匿名さん]

取り交わした駐車契約書には区画が明記されています。
万が一定期的な区画変更を行いこの契約を毎回締結し直すことを考えると、相当な事務業務量になりそうですね。契約書資料の準備押印や契約締結手続きはどなたがやることになるんでしょうか。理事会だったら、大変そうですね。

[221: 入居済みさん]

理事がいくらがんばっているとはいえ、
秘密裏にこのような大事なことをコソコソ進行させるのは
断じて許せん！

白紙撤回せよ！

[222: 匿名さん]

↑明大で政治活動してる人の看板みたい。荒らしか。

[223: 匿名さん]

あらしっぽいですね…
反対だったとしても、さすがに住民だったらそんな言い方はしないと思いますよ。

[224: 入居済みさん]

私は遅れての契約だったので駐車場の抽選なんてせずもう場所が決まってましたよ。
そういう人って少ないのでしょうね。。
なので再抽選して頂きたい。二年後でもいいから。