レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪その２

[入居済み住民さん]

マンション激戦区千葉ＮＴエリアの中でここレイディアント印西を選んだ我々による我々のためのスレです。
より快適なマンションライフをおくるため、入居にまつわる話題や、入居後の管理組合などについて意見交換しましょう！
煽り、荒らしはスルーでお願いします！

所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分

[226: 匿名さん]

心配なのは…、

完売見込めない
↓
賃貸業者にバルク売り ↓
広告は一件でも実はかなりの件数あり
↓
が、賃貸は需要なし
↓
そのまま塩漬けに
業者は父さん
↓
数十世帯の管理費が未納に

悪夢だ…。

[227: 匿名さん]

賃貸の需要が無かったら、賃貸目的の人にさえ売れませんね。
そしたら益々売りさばくのに苦労しそう。

[228: アクア入居済みさん]

先日のセンティスに続いて、エストリオも完売したらしいね。

　http://www.chuo-ism.com/

　http://www.iniwano.com/

この２つのＭＲも訪問しただけに、今の状況と照らし合わせると正直微妙な感じです。

ウチも１年半後には同じようになることを祈るのみです。
ところでウチのＨＰはＭＲ再開した今も、まだ閉ざされたまま？

[229: 匿名さん]

ここから流れていった人が結構いるんじゃないかな？

[230: 匿名さん]

賃貸で騒ぐ必要ないです。私の見に行った人気物件は結構ありました。
心配する必要ないですよ。確か契約上、業者には売らないと言ってと思います。個人が家賃収入目的で購入するケースもありますし。
他2物件が完売されましたが、アクアと同時期に売り出され今の完売と考えると日本総合地所の問題がなかったらフォレストもすぐに売れたのかもと思います。まぁ1年内に完売しますよ。

[231: 匿名さん]

↑内定取り消しの前でも4～5本は引いてたし、時期が悪かったんだよ。

リスク分とイメージ分の値引きがどれくらいかですね。我々の資産価値に多大な影響を与えますから。

[232: 匿名さん]

>>230
現実はそんなに甘くないよ。今の叩き売りの状態で苦戦してるんだし。

[233: 契約済みさん]

相当下げないと売れないよ。
早く契約した人はかなり損な買い物になりましたね。

[234: 匿名さん]

残５０ということは中規模マンションまるまる一棟をこれから販売するようなもの。

しかも会社更正もあり、在庫も何らか理由があって売れ残ったもの。

検討者からすれば父さんした会社の物件の、売り残った部屋を買うようなもの。

先ずは価格を下げてでも売り切らないと。

[235: 契約済みさん]

内覧会行ったきました。
さすがにきちんとした仕事ぶりで、ひどい手直しは無かったのですが。。。
問題は依然鍵引渡し日が決まらないこと。
こちらの掲示板で、鍵引渡しが決まったという書き込みが幾つかあったので期待して行ったのですが、トラブルがあって、当初見込み通りの引渡し日にはならない（確約発表できない）とのこと。
うーん、困った。。。

[236: 契約済みさん]

私も同じ状況で、子供の学校も定まらず、困っています。問題の銀行は、み●ほ銀行らしいです。

[237: 匿名さん]

我々の税金で支えてもらったのに恩知らずの銀行だな。
こんな銀行の口座は作らない事だな。

[238: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
クロスなど綺麗に仕上がってました。
入居日が決まったとかいい加減な書き込みが多いな。
まだ銀行が管理しているから売れる訳ないでしょ！

[239: 匿名さん]

すごく素敵でした！
綺麗な仕上がりに満足です！私達が色々な物件見た中で一番でした！
解約考えて他物件おさえていましたが、こちらにしたいと思います。皆様よろしくお願いします！残50は申し込み含んでないらしく残30位らしい。
値下げするかというのは、裁判所が絡んでくるのでわからないらしいです。

[240: 匿名さん]

私たちもいくつかの物件を見てきましたがやはりここが一番ステキでした！
きっと内覧会に来ていた皆さんも同じ感想だったかと思います。
裁判所から早く判断がくだりますように…

[241: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。洗練された景観、内外装も素晴らしく気に入りました。
問題は入居日です。現在の自宅が３末までなので、４月からはホテル住まいになってしまいます。
早く引渡しをしてほしい。

[242: 契約済みさん]

まだ引渡し日は決まらないんですね。
いつになったら入居できるんだろう？
ズルズルと引き伸ばされているだけのような気がします。
内覧後でも解約できるのかな？

[243: 契約済みさん]

解約は出来ますよ。
ただし、契約履行が開始されているので、違約金（売買代金の20％）が発生します。

[244: 契約済みさん]

契約履行開始？
何を基準に履行開始と言うのでしょうか？

[245: 契約者より]

現在会社更生法下の会社ですし引渡し日の決定もままならない中､また金消契約も結んでいない状態では契約不履行には当たらないと担当営業マンの方は言ってましたし、こちらから契約解除をお願いしても違約金を請求することは絶対にないと言ってくれてます。