サクラディア 購入者用シーズン２

[キャット空中４回転]

サクラディア　購入者用

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[858: 匿名さん]

教えてほしいのですが、
みなさんは火災保険の他に地震保険はいってますか？

免震だからいらないのかなあ、、、と思ったりもするんですが。
後、家財つけてますか？

[859: 1125]

851さんどうもありがとうございました。

[860: マンション住民さん]

中浦和までは10分から12分くらいかな。駅前は西友があるくらいでなにもないですよ。
南与野も中浦和も駅前は田舎の駅って感じです。
むしろサクラディアのまわりのほうがあるかも。

治安は通ってるだけだからよくわからないけど、
夜帰るときは、中浦和駅からバイパスに向かって自転車がたくさん走ってます。
バイパスも歩道が大きく結構自転車が走ってますので大丈夫だとおもいます。

買い物は主にグルメシィティー・浦和市場・ロジャース・ドラックセイムスでほぼ間に合います。
郵便局も本やも近いし、市役所・図書館にも近いので、駅から遠いけど思った以上に生活しやすいです。

[861: マンション住民さん]

せっかく住んでるならﾌｯﾄｻﾙｺｰﾄ使いたいですよね！
ﾌｯﾄｻﾙやりたい人って結構いるんですかね？？もしいたら集まってやりたいですね。
差しさわり無ければアンケートではないですがもしいたら書き込みお願いします。

[862: 入居前さん]

住民専用のコミュニティサイトとかSNSってあるのでしょうか？

[863: 住民さんＢ]

サクラ住民親睦フットサル大会（年齢考慮してください）あれば良いですね。出来れば４～５分出たいなと思います。親睦兼ねて色々な年代の方とやれたら良いですね。

[864: 匿名さん]

>862

mixiに管理人不在のコミュありますよ

[865: 入居予定さん]

>861さん
是非、やりたいですね。

[866: 匿名さん]

住民の皆さまお盆休みですか？

[867: マンション住民さん]

24時間換気をつけると掃除をしても洗面所がにおいます（吸気口はあいてます）
洗面所や廊下のダウンライト部分から風がでています
皆さんはどうですか？

[868: 住民]

フットサルいいですね。
私もやりたいです。
集まってできるといいですね。

[869: 住民さんＣ]

今日は花火大会（１９－２１時）ですね。今は降っていませんが、ちょうど打ち上げ中に降ってきそうです。
小雨ならやるそうですが、途中から強くなりそうな天気予報です。

天候を考え、結局、会場周辺に行かずマンションから見ることにしました。

[870: 住民さんＣ]

追伸です。
今ＮＨＫの予報見たら、上尾市のあたりから上が強く降りそうですね。
ぎりぎりさいたまの花火
大会（5000発）は助かりそうです。

熊谷の花火大会（1万発）はまともに降りそうですね。

[871: マンション住民さん]

音はしたんですが、花火は見えなかったですね。
大崎公園方面の空が少し光っているのは確認できましたが。
曇りで上の方に雲がかかっていたみたいです。

[872: 匿名さん]

もうすぐ引越し予定です。
子どもが小さいので、保育園に預ける予定です。
小学校に上がったら、子どもが登校するのを見送って、出勤したいのですが、サクラディアを出る登校班は何時出発ですか？

[873: 住民さんＢ]

８６７さん臭いとか音は人により感受性の違いがありますのでここでは一般論ですが、洗面所や廊下のダウンライトから風が出ていると・・・換気ダクトの接続が外れているのかも知れませんよね。家は別件で洗面所の換気換気フィルター脱着不具合で天井裏を覗いたら換気スパイラル管が換気ユニットとテーピングしてなかったのでテーピングしてもらいました。外れていればですが・・・あとは排水管のトラップの水切れとか？ですかね？参考までに。

[875: 住民さんＢ]

以前のマンションは１１階で震度４だとかなり揺れたけど、今は中層階で揺れが細かいというか揺れ自体は体感的には以前の半分ぐらいでした。

[876: 匿名さん]

私は高層階ですが、ものすごく揺れた気がします。高層階だからでしょうか？

[880: 匿名さん]

震度は揺れの加速度であって、揺れの幅ではありません。

揺れの幅は今回大きかったような気がします。

でも加速度はかなり減衰されていました。

震度3で皿がカタカタするとのこと。

今回は船に乗っているような揺れでした。

マンション内の震度加速度は1程度と思います。酔いました。

[881: 匿名さん]

追伸です。
免震の場合でも、耐震ほどではありませんが、高層階ほど揺れの幅はおおきくなります。
このマンションの場合は、1回と15階では2倍は違うかと。

[882: 匿名さん]

すごい揺れましたね…。
怖かったです。

[883: 匿名さん]

パークシティさいたま北の掲示板見たら、一時エレベーターが止まったとか。

ここは免震装置のおかげでそんなことはなかったのでよかったです。
高層階はエレベーターが止まると大変ですもんね。

[884: マンション住民さん]

高層階は揺れる幅が大きくなりますからしょうがないですね。
中層階くらいにしておけばよかったですね。

[885: マンション住民さん]

パークシティさいたま北がエレベーター止まったそうですが、
都心のタワーで、免震のないパークシティ豊洲の掲示板見たら、
2時間半もエレベーターが止まっていたそうです。
タワーでエレベーター使えないのは悲惨ですね。
それも江東区も震度３だったのに。
免震装置はいいですね。

[888: 住民さんＣ]

北側駐車場屋上は
2台目希望者増で駐車場が不足した場合に、臨時に駐車場になれる屋根だと思っておけばいいですよ。

ところで2台目の駐車場を持っている人は、将来満杯時に１台目駐車場ほしい人が出た場合は抽選で
譲るというのはおかしくないですか？
2台目の駐車場を持っている人の中で１台目駐車場ほしい人が希望する場所の人とが譲るべきでは。
１台目駐車場ほしいＣ棟の人が南側がほしいのに、抽選で北側が当たったらいやでしょう。

[889: Ｃ棟住民]

免震の威力発揮ですね。このマンションにしてよかったです。

[890: 匿名さん]

本当良かったです。

[891: マンション住民]

賃貸の耐震構造のマンションに住んでいた時、地震の際体験していたガタガタと芯から揺れる感覚と違い、あれっ？なんか揺れてる？って感じですね。免震構造を実体験し、なるほどこれが免震か！と感心と安心しました。

[892: 匿名さん]

ちょうど実家のマンション(市内)に帰っているので実感できませんでした…。
実家ではふわ～っとゆっくり揺れて「あれ？地震？」って感じでした。
免震なら分からないくらいになったのかな？

[893: 匿名さん]

>>892

私は寝ていても目が覚めなかったですよ。

[894: 匿名さん]

私は高層階ですが、かなりの揺れを感じました。
食器棚の中で食器が揺れてカチャカチャいうし(-o-;)
『免震でこんなに揺れるの？』かとビビりました。
感じ方の問題でしょうかねぇ…。

[895: 匿名さん]

>>894
同じ震度でも平気で寝てる人もいれば、飛び起きる人もいるし。
感じ方の問題でしょうね。
私的には震度３とは思えない揺れでした 汗

[896: マンション住民さん]

話は変わりますが店舗のテナント募集の看板が無くなっていましたが、入居者が増えてきたので
何か商売でもするんですか？　分かる方いたら教えてください。

[897: マンション住民]

我が家も１４階でしたが、滑るようにゆうら、ゆうら揺れたように感じました。耐震構造のように杭がｶﾞﾀｶﾞﾀ揺れるのとは明らかに違っていたように思います。免震ってこうなるんだと実感した次第です。

[898: 契約済みさん]

検討板にも書いておきましたけど、震度7が襲ってもサクラ内は震度3だそうです。

ここと同じ免震装置を使っている建物が新潟中越地震の震度6でも
中はビンさえ倒れなかったそうだ。すぐとなりの病院の中はほとんどのものが落ちて建物も悲惨なのに。

下記ＨＰ見てください。サクラのパンフと同じ免震装置が載っていますよ。被害の差に驚きますよ。
サクラは地震保険入る必要がないと思いました。免震じゃないマンションで保険入っても
タンスの下敷きになって死んだら意味ないし。

専門家に聞いたら、この装置は震度7でも内部は震度3まで減衰できるとのこと。
大きい地震ほど減衰率は高いそうです。震度1くらいだとほとんど減衰しないとか。

このＨＰの写真をクリックすると拡大しますよ。

http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/47237994.html

[899: 入居済みさん]

家は、１１階ですけど昨日の夜の９時ぐらいでしたっけ？
の地震は、テレビを見てはしゃいでた家族は全然気がつかず「地震だよ」と言っても
「え～」って言ってました。
物もがたがたしなかったから分かりずらかったみたいで・・・・

朝の地震も　私以外の家族は気づかずねてましたよ
地震が大嫌いな私は、起きちゃうけど免震だから大丈夫と思って一応安心してます

[900: 入居済み住民さん]

免震凄いですね！
地震なんかったの？って感じでした。
買ってよかったです。
ほとんど揺れなしですね。

[901: 契約済みさん]

サクラの免震システムは世界的にも最先端ですごいらしいです。
事実上、池の上に台船を浮かべてその上にマンションを建てたのと同じだそうです。
だから船の揺れみたいな感じがしたんですね。震度7に襲われて周辺の建物の多くが倒壊してもサクラはコップの水さえこぼれないようです。

でも関東大震災は70－80年周期でくるけど、前回から86年たっており、今年来てもおかしくないそうです。
免震の宣伝に対し、「検討板で資産価値が下がるのを覚悟の上で買え」みたいな批判がありましたが、
資産価値の点でも関東大震災が再来すれば、周辺のマンションは一部損壊や住民に被害続出になるので
ここの資産価値は逆に上がると思います。

[902: 匿名さん]

地震により、免震の構造物に軍配があがりましたね！価値も上がったのでは（多少）

[903: 入居済みさん]

何の「軍配」でしょう？

自分が満足して購入したのならそれでいいじゃないですか。
他のマンションの方々の不安を煽り「こっちは安心」と自慢するようなレスはやめていただきたい。

[904: 住民さんＤ]

余談ですが、皆さんと異なり、逆に私は不安になりました。
免震って震度4くらいではなく、7以上ではないと意味がないと気づいたからです。
今回の地震だって、静岡でも本棚が倒れた程度と聞きました。

そんな時って、本当に来てみないと分からない。
サクラディアの下には、本当にそれに対応できる
免震システムが内蔵されているのでしょうか？
今まで見ているのは、動画であったり、パンフレットの写真であったり。
今からでも遅くないから、
一度はそのシステムをこの目で見てみたいと思いました。
AEDの使用説明会と同様に、免震システム見学会とかやってほしいですね。

ちなみに免震も色々と開発されていて、最近ではエアー免震というものあるそうです。
今のところ、一戸建て向けみたいですが。

[905: マンション住民さん]

他業者が必至になってますね。スルーしましょう。

[906: 905]

他業者＝903と904です。

[907: 入居予定さん]

質問です！
ローンの申込まで済ませているのですが、申込書を提出して早2週間経ちます。未だに引き渡し日が不明なのですが、住民の皆様はローン申込書提出後、引き渡し日確定までってどれくらい掛かりましたか？
販売センターが今夏期休暇中だからもうしばらく掛かるのでしょうか…。