サクラディア 購入者用シーズン２

[キャット空中４回転]

サクラディア　購入者用

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[581: 住民さんＢ]

サクラに悪い風評というか住めば良いこと気になることは住民だからこそ言いえること誰でもある。

いちいち退場願うよりは色々な意見を参考にしたいなと思う。

[582: 住民]

私の小さい頃は、悪いことした場合や親に口答えした場合は、親父にひっぱかたれて、家から掘り出されて泣きながら育ちましたが、今は難しい世の中なのも事実ですね。あまりに身勝手な若い親のわがままで我が子を死に追いやる事件が後をたちませんから、注意は必要でしょう。

[583: 入居済みさん]

玄関から放り出して、もし大泣きしているとすると、仮にブライトン・ディライト・サークルであれば、玄関が中庭側にあるためマンション内に響き渡ると思われますが、そんな様子はありませんけど・・・
アミューズとしても、ベランダ側が中庭に向いているため、玄関に放り出す前に泣き叫んでいると思われますので
やはり、マンション内に響き渡りますが、その様子はあまり感じられませんが・・・

No.577 by 住民さんが言うとおり毎日？悩まされているのであれば、他の人も気づいているはずかと・・・

ただ、やはりあまりにひどい場合は、やはり気をつけてあげるほうがいいかと思います。

これから窓を開けて寝るようになる時期ですので、それだけひどいのであれば、周りの方が気づいていくでしょう。

[584: 匿名さん]

前に住んでたマンションでは
毎日のようにどこかで、子供の泣き叫ぶ声が聞こえてたけど 人の家の教育に口を挟む権利はないからなぁーと思いながら、我慢してましたね。

[585: 入居済みさん]

５７７さんは少し大げさなのでは？
子供の泣き声に悩まされるのであれば、そもそも子育て重視のマンションを購入しなければ良かったのではないでしょうか？

悩まされるほど子供の泣き声は聞こえませんよ！

[586: Ｃ棟住民]

私は仕事柄、夜7時頃から夜中の2時頃までいろんな時間に帰ってきますが、いつも凄く静かですけどね。
夜は９時過ぎると、玄関前まで、自分の足音が気になって、申し訳無いくらいです。
どの棟の辺りで泣いているのか教えて貰えませんか？

[587: 住民さんＢ]

子育て重視のマンションなら子供はいくら泣かしてもいいの？
子供のいない人は我慢しなきゃいけないわけ？
そんなこともしわかってたら買わないんじゃない。

[588: Ｃ棟住民]

まあまあ、アゲアシを取り合ったり、挑発に乗ったりせず、
とりあえず、どこらへんで起きているのか教えて貰えません？
本当に虐待紛いのことが起きてるなら、住民としてほっとけないし。
妄想なら何処か答えられないし、喧嘩しても意味ないし。
でも本当に起きてるんでしょ？
都合悪くなると無視する輩もいますが、そんなことしないですよね？

[589: 住民さん]

うちはＢですが、たまに泣き叫ぶ声が聞こえますよ。
マンション中に響くような感じではないですが、大丈夫かなって思う気持ちも分からなくはないです。
でも他人のうちの躾なので気にしないです。
自分がその場面に出会ったことがないというだけで、疑う人がこんなにいるとは。
なんだか悲しいですね。

[590: 住民さんＥ]

私もＢですが５８９さん言うとおりでご近所でなければ解らない思いですね。お子さんのこと他人といえどやはり

心配してのことなのに本当に悲しいですね。

[591: 住民さん]

577です
みなさんのご意見ありがとうございました。
ご近所で気がついている方もいらっしゃたのですね、よかったです。
こちらに投稿してからなぜか静かになりました。
またひどくなるようでしたら、みなさんの言うとおり
区役所にでも相談してみます。見て見ぬふりもどうかと・・
ありがとうございました。

[592: 匿名さん]

591さん
偶然にも叱っていたご本人がこの掲示板を見ていたんですかね。
いずれにしても落ち着いて良かったですね。
また同じようなことが無いことを願ってます。

[593: 匿名さん]

明後日総会ですね。我がマンションにかかわることが決まる会議であるため、出席してみようかと思います。計上金額で、その内容等説明を聞いてみたいことがありまして、皆さんはいかがですか？

[594: Ｃ棟住民＠]

参加しようと思っていたのですが、残念ながら参加できません。
ですが、資料にはきちんと目を通して、委任状を出しました。
銀行員なのでお客さんの株主総会資料とかに触れる機会が多かったせいか、一通り納得感があり、良く構成された資料でした。
次回は是非参加したいと思います。

[595: 匿名さん]

出席率…すごく低そうですよね。

[596: 入居済みさん]

入居率が少ないですからね

[597: マンション住民さん]

No.596 by 入居済みさんは絶対住民ではありませんよね。検討版に飽き足らずこちらへも記載ですか。住民版ですのでご遠慮を～。

[598: もうすぐ入居]

皆さんはフロアコーティングってどうされました？

入居される際、どこか紹介されました？それとも自ら業者を探してされましたか？リーズナブルで腕の良いところを探していますが…。誰か情報をお願いします。

[599: 匿名さん]

また営業書き込みか。。

[600: D－M]

はじめまして、７月入居予定です。
来年子供が幼稚園のため、マンション購入を決めました。


周辺幼稚園の情報や、さいたま市の子育て情報教えてください。

後自分は、スポーツが大好きなので、施設内のセントラルやプールについても
いろいろ教えていただけるとうれしいです。

[601: Ｃ棟住民＠]

598さん
コーティングはミシナ30年保証とエコテック20年保証を比較しました。ミシナの方が見積もりが高かったですが、ミシナのサンプルはコインで強めに擦っても傷がつきませんでしたよ。
結局私はエコテックにしましたが、ペットがジャンプする時の爪痕が残ってます…。
同じ条件で比較してないから分かりませんが。
600さん
プールは、月曜から土曜は20時から22時まで、日曜は17くらいまでの数時間、利用できます。(日曜あまり行かないから記憶が曖昧です)
ほぼ毎月末に休館日があります。
ちなみに結構空いてますし、スクールが管理していて、衛生的で快適です。ジムは20時までしか利用出来ませんが、利用可能時間を現在検討中みたいです。先日管理組合から？アンケートがありました。
育児関係は同じくらいの年齢の子供がうちにいないので、ちょっと分かりません。

[602: 住民]

この近辺で勉強熱心・仕付けもきちんとしているとして名前が上がるのは、すみれ幼稚園ですね。

[603: マンション住民]

さいたま市は、全国の政令指定都市としては初めて、今年10月から、中学までを対象に医療補助を適用します。よって病院代がかかりません。子育てには非常に助かりと安心ですよ。

[605: 匿名さん]

> 603さん
医療補助についてネット検索したけど、みつかんない。
どこかに書いてますか？もしくは、詳しく教えて。

[606: マンション住民]

私は、市政紙及び日経新聞で読みましたよ。現在小学生入学前の５歳までは、医療支援で無料のところは多いですが、さいたま市は中学生までを対象に10月から医療支援を実施することが決まっています。ただ何月までにさいたま市に入っていないと翌年から等の可能性があるかも知れませんので、詳しくは桜区役所に聞かれたら詳しく教えてくれます。

[607: 匿名さん]

いつまでに住んでなないと翌年からってことはないので…焦らなくても大丈夫です。

[608: 匿名さん]

> 606さん・607さん
情報ありがとう。

[609: 引越前さん]

はじめまして、私の会社は通勤費の申請に、バスだと
「距離証明書」というのが必要なのですが
こちらのシャトルバスではそういうものを発行して
貰えますでしょうか？
結構一般的な話だと思いますが皆さんはどうされましたか？

[610: 匿名さん]

距離証明書は知りません。知りたければ管理人さんへ聞けば？っていうか、最初からそうしたら？そうでもなきゃ、路線バスやに聞くとか頭使えば？

[611: 住民さん]

冷たすぎ。知ってる人教えてあげて。。。

[612: 住民さん]

やはり聞きに行くのが確実ですよね。

うちはバスは使わないので分かりません…。

[613: マンション住民]

610の匿名さんは、住民の成り済ましですか？今までそんなふうに冷たく書く方は初めてですね。609さん気になさらずに。何かの機会にフロントに聞かれたらよろしいかと思いますよ。

[614: 住民でない人さん]

お邪魔します。検討中の者です。質問させてください。
現在車を所有していないのですがこちらに住むとなると車が無いと不便ですか？
もしここに住む事ができるようになれば車を購入しようと思うのですが、
周りの道の混雑がひどいと聞いたので迷っています。
渋滞が多いとなるとバスで駅に行くのも大変そうで不安です。
渋谷へ通勤されてる方はいらっしゃいますか？
９時半に渋谷駅に着きたいなら家を何時に出れば良いですか？
質問だらけで申し訳ありません。よろしくお願い致します。

[615: マンション住民さん]

バス代も会社により色々なんでしょうね。私の場合はネットの地図で自宅～会社までの通勤経路図を自分で作り


最寄りの駅～会社まで経路を記入して申請したけど、証明書というのは管理事務所に聞くのが良いと思います。


ＪＲの王子駅までの通勤なので南浦和駅行きの３カ月定期の方が交通費得なのに真面目にシャトルバスで申請


しています。こういう考えだと距離証明書は必要なのかも知れませんね。聞いてみることをお勧めします。

[616: マンション住民さん]

道路の渋滞は確かにあるけど裏道がいくつもあるので気になりません。渋谷なら八時バスで良いのでは？？？
車がないと不便かはご自身で判断してみてはいかがでしょう？

[617: マンション住民さん]

６１４さんへ

渋滞の件は、私も購入前は少し気になっていました。
六間道路は、平日より土日の夕方が混みますね。秋ヶ瀬公園からの帰りの方々が集中し、１７号バイパスから
マミマートぐらいまで、並ぶことがあります。抜けるのに１５分くらいかかりますかね。

ただ、逆に平日と休日の朝夕は、そんなに混みませんよ。

また616さんが、書かれているように裏道からの抜け道がるため、住まれるとすぐわかると思いますが
全く苦になりません。

あと車がなくても生活するのは、不便は感じませんよ。すぐ近くにスーパーが３軒（グルメ・マミー・エコス）
ドラックストアーが１軒（セイムズ）自転車で８分のところにヂスカントストアー（ロジャース）、桜区役所・プラザウエストも自転車で１０分なので、私は不便を感じたことはありませんよ～。

駅が遠いので大変かと思っていましたが、住んで１年と少し、実質電車に乗ることは日常の生活ではほとんど
ないことを認識しました。
必要な場合はシャトルもありますし、自転車で南与野まで１３～１５分ぐらいなので、出かけるときも
大丈夫かなと感じています。

ご参考に・・・

[618: 入居済みさん]

そうですか？
人によるのでは？私も住んで一年になりますけど、近くに都市銀行が無いのが不便です！

やはり少しでも駅に近い方が良かったかも････

[619: 匿名さん]

↑朝から書き込みお疲れ様です(笑)

住民板にまで書き込みはご遠慮ください。南与野から毎日歩いてますが､駅からの距離はまったく気にならないですよ!
私は新木場まで通勤していますが、雨の日バス使いますが７時のバスに乗って８時１０分くらいに着きます!

[620: 匿名さん]

619さんの話しになんの説得力を感じないんだが 笑
ようするに遠くて不便だということですね。

[621: 住民]

620殿、単なるご意見であれば検討版でお願いします。検討者の方が、検討するのに住民版に聞かれるのはいいですが、あなたのようなコメントは、百歩譲ってせめて検討版でお願いします。

[622: 物件比較中さん]

教えてください。キッチンをIHにする事は可能ですか？
実際に変更された方はいらっしゃいますか？

[623: マンション住民]

ＩＨにすることは可能です。ちやんと対応できるように電源が来ていますのてご安心ください。ただ我が家は、火を使った料理にこだわりがあり、そのままで使っています。

[624: D－M]

重要事項説明書にスイミングスクールが一般価格の８０％割引と書かれていたのですが、
こちらは本当ですかね～？？すごく破格の値段のような気がしますが・・・
スクールに通わせている方いろいろ教えてください。

医療費が中学生まで無料になるのはすごく助かりますね。

[625: 住民さん]

不便だと思う人は、買わなければいいだけのことです。
私は自然の多いこの環境が大好きです。

[626: マンション住民]

624さん、プールは20%OFFの間違いかと思います。再度ご確認くださいませ。

[627: 匿名希望]

入居予定です。概算資金計画書によると不動産取得税が232000円となっていたのですが

実際にこれぐらいかかるものなのでしょうか？軽減措置が延長されたとありますが

ちょっと高いような気がします・・

どなたか教えてください。実際不動産取得税っていくらかかりましたか？？

[628: 匿名さん]

所得税はそのぐらい掛かりますよ、ただ今は住宅ローン減税があるので初回は確定申告でそれ以上還付されるはずです。

[629: 匿名さん]

↑
「不動産取得税」と「所得税」は別物ですよ

[630: 住民]

そのあたりは、営業に聞かれたほうがよいかと思います。もしくは桜区役所に聞かれたほうが確かです。