サクラディア 購入者用シーズン２

[キャット空中４回転]

サクラディア　購入者用

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[529: マンション住民さん]

マンションという共同生活の場では騒音に気をつけることは当然のマナー。
子供が走り回るのを止めさせるのも当然。
それが出来なければ1戸建てに住むべき。
一戸建てに住む経済力がなく子供をしつけることもできないのであれば、
階下を気にする必要もなく値段も安い1階に住むべき。
サクラディアは１階は既に売れていたというのであれば、ほかのマンションの１階を探すべき。
子供のしつけもできないけど1階にも住みたくないというわがままは当然マンション生活では認められない。
もしそのような自己中な者がいたら、マンションの評判が下がり、将来中古で売却時にも値段が下がるから、
ここで部屋番をさらして村八分にして当マンションにいられないようにして追い出すべき。

[530: 匿名さん]

専門家の友達に聞きました。

やはり2重床は太鼓現象というやつで子供が走るような重量衝撃音は増幅されるとのこと。
これにより、床下のスラブが振動するから、真下のみならず、斜め下や、真横の部屋にも
音が響くそうです。また上の部屋にも響くそうです。これは部屋自体が太鼓現象を起こして上のスラブが
振動するからだそうです。ただ、真下の部屋が一番音が大きいそう。

５１６さん
そのヤンキーぽい人って言っても聞かないのですか？
それならここで部屋番号晒してあげればいいですよ。
不法行為（騒音）により周りに迷惑をかけているので、
公共の利害に関する内容を専ら公益を図る目的（その部屋の周辺住民の安寧を守る目的）で暴露しても
まったく合法ですから問題はありません。

[531: 入居済みさん]

516さん
↑の方がおっしゃっているような対応はやめた方がいいです。
ネットで部屋番号を晒しても何もいいことはないですよ。
むしろ晒した方の部屋も特定されるので問題がもつれる可能性もありますしね。

相手が間違っているのであれば正面から正々堂々と言うべきです。
それでもだめなら管理会社を通してからの方がいいですね。

間違っていないから何をやってもいいのではなく、
間違っていないからこそ大人の対応をもって解決を図るのが一番ですよ。

[532: 匿名さん]

長い年月を近所として過ごすのは辛いね。
かといって入る前に面接出来ないしね、うまく解決出来ればいいけどね

[533: 匿名さん]

確かにヤンキーの近くはつらいね。
部屋番号を晒すのも隣って言っても2部屋になるし、
近所っていえば上下左右斜め上下左右で8部屋になるから
自分はばれないと思うよ。
もちろん、５１６とは別人を装ってばらさないととなりの2部屋に限定されるけど。
531の人って、周辺の部屋から騒音でクレーム付けられてる人だと勘違いされるから
そういうことは書かない方がいいと思う。

[534: マンション住民さん]

いきなり部屋番号を晒すのじゃなくて、まず匿名でその部屋の郵便受けへ
「あなたの周囲の部屋ですけどあなたの家の騒音に悩まされております。静かにしてくれませんか。？」
と投書してはどうだろうか？
それでも静かにならなければ、次にここの掲示板を印刷したものといっしょに「静かになりませんね。
今後ももし静かにしないのであれば、サクラディアの住民も多く見ているこの掲示板にあなたの部屋番号を晒しますよ。もしそれでもいいのなら、これからもうるさくしてください。もしこれからもうるさかったら部屋番号を晒してもいいと許可したものを受け止めます。」と書いたものを入れてはどうだろうか？

これは誰かを悟られないようにするので絶対あいさつに行ってはだめだよ。最初から郵便受け作戦。

ここまでやればおそらく静かになると思う。部屋番号を晒されて不利益を受けるのは自分だから。
今まで他人に不利益（騒音）を与えていたからこれも自己責任。
530さんも書いているように騒音という不法行為に対して合法的対策を、
相手の許可を得てやるから倫理上も問題ないし。

[535: マンション住民さん]

追伸

534の場合、騒音の種類を書いた方がいいと思う。そうじゃないと相手もどれを気を付ければいいのか分からないから。

深夜の洗濯機とか、早朝の大きい足音、子供の走る音、テレビの音量、楽器の演奏とかね。

[536: 入居済みさん]

530に書かれていること、調べてみたら正しいですね。
2重床の場合子供の走る音って真下だけじゃなくとなりの部屋まで聞こえるんですね。
この掲示板の下記板に書かれています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45753/res/1-10

また下記板の299番には下の子どもの走る音が上の部屋に聞こえると書いてあります。それも斜め上から聞こえるのに下の部屋だったそうです。やはり、530さんのいうとおり二重床によるスラブの振動であれば上にも下にも隣にも子供の走る音が聞こえるというのは本当らしいです。斜めも同様でしょうね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45752/res/291-300

[537: 住民さんＢ]

騒音の判定は「音がうるさく感じる」受容限界の判定によるそうです。またいつ自分も逆の立場になるかも相手の音への受容限界によるのでしょうね。私の場合は上下左右の方とのコミュニケーションをとるよう努力してみます。
年代、家族構成も違うお隣さんと少しでも良好に解決するにはこれが良いと思います。実際上階の子供さんの足音が早朝響くのが悩みの種です。しかし掲示板に部屋番号を特定するのは反対です。何か学校の携帯サイトのいじめ感覚みたいで良いことではないと思ます。まず当事者同士で解決してみてダメなら次は管理組合と相談したいと思います。

[538: 匿名さん]

http://www.inter-edu.com/forum/read.php?1275,1239527,page=2

下の子供の走る音が上階にも響くってここにも書いてるよ。“固体伝播音”というのが原因らしい。
部屋番号を特定するのが是か非か色々論じられていますけど、部外者が賛成とか反対とか言うべきでないと思う。
それぞれ当事者に任せとけばいいじゃん。ただ、郵便受けに匿名で抗議をするというのは効果絶大だと思う。

[539: 匿名さん]

でもさ、真下だってバレバレじゃない？

[540: マンション住民さん]

昔なら味噌貸したり米分けたりの長屋暮らしだが、ご近所に郵便受けでもの言う時代なんですね。昭和３０年代の子供の頃あのオールウェイズが懐かしいです。無理か？

[541: 匿名さん]

＞＞５３９
真下だと思われやすいからこそ、
真下じゃないけど子供の走る足音が聞こえてくる部屋にとっては都合がいい方法だよな。
真上の人間にとっては超都合がいい。
真上に子供の走る音が聞こえてるというのは騒音出してる本人も思っていないだろう。

[542: 匿名さん]

383番に上下階の子供が走る音が聞こえると書いているので、このマンションも下階の子供が走る音も聞こえるらしい。もし下に入居してきた子供が走ってうるさいなら郵便受けの方法は使わせてもらう。

[543: 匿名さん]

下がうるさいってプレハブでも 聞こえないだろ、下の音は

[544: 匿名さん]

538さんによると、”固体伝播音”だって。

[545: 入居済みさん]

なんだか騒音＝子供になっていますね････でも騒音は子供だけとは限らないのでは？
実際、私の隣は子供が居ない２人住まいですが深夜遅くまで起きている様で、ここ連日決まった時間にドタバタとかなり激しい音がしますよ！
でも集合住宅なので多少はお互い様と思っています。
子供の騒音を書いている方の中にも実はどこかで煩いと思われている方も居るのではないですか？

[546: 匿名さん]

>>543

538のアドレスを最後の＝2までコピペして見てないの？
真下もかなり響くらしいよ。
実際うちの下の部屋のガキが走る音は聞こえる。

[547: 住民]

住民成り済ましが張りついていますよ。皆さんご用心。

[548: 匿名さん]

床をどんどんやれば、どの部屋でも床下のコンクリートを通って音は伝わると思うよ。くっついんてんだから。
ただ、真下が一番うるさいだろう。斜め上が一番静かだと思う。

[549: 入居済みさん]

今、サクラで売り出し中なのは、
・モデルルーム使用住居　1980万円-2680万円（６戸）
・未使用住居　2850～3450万（３戸）
とHPに載っていましたが、どうなったかご存知の方いらっしゃいますか？
早く満室になってほしいのですが。。。
そういう意味でいうと、この価格って、まだ、設定高くないですか？
未使用住居なんて、当初の価格と、全く同じだと思うので。
あ～、早く満室ならないかなぁ。

[550: 匿名さん]

未使用住居で値段を公表していないところでも
内覧に来た人で希望者には定価で販売しているみたいです。

モデルルームの価格はただの客寄せパンダかと。
実際現地に来れば定価でも買う人が多いようです。

[551: マンション住民さん]

下の音は全く聞こえないよ。

最上階住民より

[552: 匿名さん]

定価で買う人はいないでしょ 買った時点で含み損抱えるよ

[553: 住民]

549の成り済ましさん、ご退出を！ご自身のマンション安くなること喜ぶ人はいないよ。バレバレだよ。残念ながら～

[554: 匿名さん]

というか、残念ながら値崩れしてますよね？ここ

[555: Ｃ棟住民]

価格が下がってきてるらしいのは、所有者としては嫌ですが、売れて人が増えて賑やかなのは嬉しいですね。
うちは上下左右が空いてるので、早く入居して欲しいです。

[556: 匿名さん]

うちは子供のいる下の部屋の音は聞こえないけど、となりの部屋の子供が走る音は聞こえる。

[557: マンション住民]

さいたま北のスレも、ついこの前まで同じ話ですね。あちらからに移られてきましたか？匿名さん。

[558: 契約済みさんR]

こんばんわ。契約がすんで最短で入居するために準備をがんばっています。
初めて分譲マンションに入居するので入居前のお掃除について教えてください。
「原状渡し」の為、かなりホコリがつもっていました。もちろんきれいに掃除をするつもりなのですが、
入居前にリビングにワックスはかけた方が良いでしょうか？
最近のフローリングはその必要はないと聞きました。サクラディアのリビングはいかがですか？
ワックスした方、していない方のお話が聞きたいです。
あと入居前の掃除の時に「これはしておけば良かった～」ことがあったら教えてください。

本当に入居が楽しみでワクワク♪しています。

[559: 匿名さん]

ご契約おめでとうございます。
家は入居半年後に市販のWAXを自分達でかけました。
効果があるか廊下にはかけずにやりました。

結果、市販のWAXでも充分効果がありましたよ、リビングと廊下では輝きがはっきりと判る位に違いました。

多少、手間は掛かりますが小学生の時を思い出し楽しくやりました。
業者に高いお金を掛けずに済んで良かったと思います。

その分高いWAX使いましたが

[560: Ｃ棟住民]

ご契約おめでとうございます。ご入居お待ちしていま～す。我が家は業者に頼みました。リビングと廊下は30年コート、部屋は10年コートにしました。コーティングをどうするか悩みましたが、家具を入れてしまうと二度とできないだろうと思い、長く住む家なので思い切って！結果は、我が家の感想としてはよかったと思います。床の輝きがぜんぜん違うのとやはり、傷が付きにくいかな。子供がまだ小さいのでものを引きずったりするため、コーティングで守られています。ただやはりガンとものを落とすと傷はいきますので～汗

[561: 契約済みさんR]

>No.559 by 匿名さん
回答ありがとうございます。
ワックスご自身でかけられたとのこと。
確かに小学生の頃自分達でかけましたね（遠い目^_^;）
あんなイメージで良いのですね。
ワックスはダス○ンしか思い浮かびませんでした。安い高いがあるのですね（当たり前ですね）
早速ホームセンターでチェックしてみます。
その効果を信じて私は廊下も全部やってみようと思います。
教えてくださってありがとうございます。
来月からよろしくお願いします。

No.560 by Ｃ棟住民さん
回答ありがとうございます。業者に頼むなんてなんてリッチな！
でも仕上がりは満足がいくものになりそうですね。
30年コートって魅力的。。。でもお値段も高そうですね。
さっそくネットで調べてみます。でもマンション衝動買いして貧乏だから難しいかな。。。
私もＣ棟入居予定です。
来月からよろしくお願いします。

[562: 匿名さん]

B棟前の駐車場で上の方に止めてる方、使い勝手どうですか？今思えば2階が一番便利そうですね。渡り通路に屋根は欲しいですけど(笑)。

[563: 560です]

561さん、Ｃ棟ですか～。こちらこそ、よろしくお願いします。他の棟もそれぞれいい点があるかと思いますが、Ｃ棟は、朝夜のシャトル発着やグルメシティが真下で便利ですよ。エレベーターも３基あるので待ち時間が短く、とても便利です。これから引っ越しで大変だと思いますが、がんばってくださいね。その後には、楽しいサクラライフが待ってますよ～では。

[564: 契約済みさんR]

>563さん
ありがとうございます。
他の棟にも魅力的な点があったのですが、
完全に南を向いているという点を重視しました。
陽当たりよくて冬暖かそうなのが魅力です。
雨に濡れずに買い物出来るから引きこもりになりそうだね)って主人と話してます(^-^)
朝のシャトル乗り場が近いのもギリギリちゃんの私には嬉しいところです(^^)d
ベランダでビールを飲むのも楽しみです。
上の方の階に入居するのですが夏にどこかの花火大会は見られますか？

[565: 563です]

564さん、夏は東側に、さいたま市の花火大会が見れます。J-COMでもテレビ中継されかなり大きな花火大会です。また真南に戸田市の花火大会が見れるので、ビール飲みながらは最高です。私も高層階ですが眺望はとてもいいですよ。秋から冬にかけては、富士山が見事に見ることができます。それも想像よりかなりの迫力で！この時期から夏場はガスって見えませんが、楽しみにしていてくださ～い。

[566: 匿名さん]

今年は浦和競馬じゃないところでやるみたいですね。

[567: 匿名さん]

↑そうなんですか？以前は荒川側でやっていましたが、今年はそちらですか？そうするとブライトンの人は特等席ですね。

[568: 匿名さん]

荒川ではなく…競馬場近くの公園だったかと。

[569: 住民]

↑ということはどちらにしても、東側にみれるということですね＼(^O^)／

[570: 匿名さん]

近くの１番近い大学病院はどこになりますかね？ 大きい病院さがしてます

[571: 匿名さん]

何の病気でかかるかによると思いますが。
近いのは自治医大じゃないかな。
どっちにしても…まずは、かかりつけで紹介状ですね。

[572: 匿名さん]

近くの１番近い大学病院はどこになりますかね？

[573: 匿名さん]

近くの１番近い大学病院はどこになりますかね？

[574: 匿名さん]

何回もすみません。
自治医大はどこにありますか？

[575: 契約済みさんR]

565さん
詳しい花火情報ありがとうございます。
ますます入居が楽しみになりました♪
ベランダに椅子とテーブル置こうと思うのですが、やっぱり風の強いのでしょうか？

６月末入居を目指していましたが、進みがスローモーで７月になりそうです。
こうなれば花火に間に合えばいいかな～
富士山は想定外なのでこれまた楽しみです(*≧m≦*)
入居前から親切にしていただいて楽しみ倍増です。

[576: Ｃ棟565です]

風は、思ったより普通です。高層階なのでもっと風がきつい日が多いかと思えばそうでもありません。引っ越す前は４階に住んでいましたが、きつい日の回数は変わらない感じですよ。ただやはり、風がきつい日は、高層なので少し強く吹くかと思います。なんだか書いていて、わかりにくい表現になりすいません(・・?)

[577: 住民さん]

こんなこと書いて申し訳ありませんが。
近所の若いお母さんの子供をしかるどなり声とそれに伴う幼い子供の泣き声に、
毎日悩まされています。長い時は一時間以上、心配してしまいます。
もう少し近所のことと、お子さんのことを考えてほしいのですが。
直接行くのもどうかと、何か良い方法ありますか？

[578: 匿名さん]

どうにも、出来ませんね。
よその家庭の教育ですしね。
あまりにもひどいようなら
児童相談所に相談ですかね。

[579: 住民]

577さん、もしあなたが荒らしでないなら、あまりにひどいようでしたら、やはり早めに児童相談所に連絡されたほうがいいかと思いますよ。最近若い母親の幼児虐待事件が増えていますので。それとも何かサクラに悪い風評を流したいだけならご退出してくだされば幸いです。

[580: 住民さん]

便乗ですが、是非意見をください。

私は子供がいないので分からないのですが…叱ったりして夜、大泣きしている子供を玄関から外に出すのは普通のことですか？

こんな時代だから過剰に反応してしまうだけかな…。

風評とかではなく、気になっているので…これもやはり相談所ですか？

[581: 住民さんＢ]

サクラに悪い風評というか住めば良いこと気になることは住民だからこそ言いえること誰でもある。

いちいち退場願うよりは色々な意見を参考にしたいなと思う。

[582: 住民]

私の小さい頃は、悪いことした場合や親に口答えした場合は、親父にひっぱかたれて、家から掘り出されて泣きながら育ちましたが、今は難しい世の中なのも事実ですね。あまりに身勝手な若い親のわがままで我が子を死に追いやる事件が後をたちませんから、注意は必要でしょう。

[583: 入居済みさん]

玄関から放り出して、もし大泣きしているとすると、仮にブライトン・ディライト・サークルであれば、玄関が中庭側にあるためマンション内に響き渡ると思われますが、そんな様子はありませんけど・・・
アミューズとしても、ベランダ側が中庭に向いているため、玄関に放り出す前に泣き叫んでいると思われますので
やはり、マンション内に響き渡りますが、その様子はあまり感じられませんが・・・

No.577 by 住民さんが言うとおり毎日？悩まされているのであれば、他の人も気づいているはずかと・・・

ただ、やはりあまりにひどい場合は、やはり気をつけてあげるほうがいいかと思います。

これから窓を開けて寝るようになる時期ですので、それだけひどいのであれば、周りの方が気づいていくでしょう。

[584: 匿名さん]

前に住んでたマンションでは
毎日のようにどこかで、子供の泣き叫ぶ声が聞こえてたけど 人の家の教育に口を挟む権利はないからなぁーと思いながら、我慢してましたね。

[585: 入居済みさん]

５７７さんは少し大げさなのでは？
子供の泣き声に悩まされるのであれば、そもそも子育て重視のマンションを購入しなければ良かったのではないでしょうか？

悩まされるほど子供の泣き声は聞こえませんよ！

[586: Ｃ棟住民]

私は仕事柄、夜7時頃から夜中の2時頃までいろんな時間に帰ってきますが、いつも凄く静かですけどね。
夜は９時過ぎると、玄関前まで、自分の足音が気になって、申し訳無いくらいです。
どの棟の辺りで泣いているのか教えて貰えませんか？

[587: 住民さんＢ]

子育て重視のマンションなら子供はいくら泣かしてもいいの？
子供のいない人は我慢しなきゃいけないわけ？
そんなこともしわかってたら買わないんじゃない。

[588: Ｃ棟住民]

まあまあ、アゲアシを取り合ったり、挑発に乗ったりせず、
とりあえず、どこらへんで起きているのか教えて貰えません？
本当に虐待紛いのことが起きてるなら、住民としてほっとけないし。
妄想なら何処か答えられないし、喧嘩しても意味ないし。
でも本当に起きてるんでしょ？
都合悪くなると無視する輩もいますが、そんなことしないですよね？

[589: 住民さん]

うちはＢですが、たまに泣き叫ぶ声が聞こえますよ。
マンション中に響くような感じではないですが、大丈夫かなって思う気持ちも分からなくはないです。
でも他人のうちの躾なので気にしないです。
自分がその場面に出会ったことがないというだけで、疑う人がこんなにいるとは。
なんだか悲しいですね。

[590: 住民さんＥ]

私もＢですが５８９さん言うとおりでご近所でなければ解らない思いですね。お子さんのこと他人といえどやはり

心配してのことなのに本当に悲しいですね。

[591: 住民さん]

577です
みなさんのご意見ありがとうございました。
ご近所で気がついている方もいらっしゃたのですね、よかったです。
こちらに投稿してからなぜか静かになりました。
またひどくなるようでしたら、みなさんの言うとおり
区役所にでも相談してみます。見て見ぬふりもどうかと・・
ありがとうございました。

[592: 匿名さん]

591さん
偶然にも叱っていたご本人がこの掲示板を見ていたんですかね。
いずれにしても落ち着いて良かったですね。
また同じようなことが無いことを願ってます。

[593: 匿名さん]

明後日総会ですね。我がマンションにかかわることが決まる会議であるため、出席してみようかと思います。計上金額で、その内容等説明を聞いてみたいことがありまして、皆さんはいかがですか？

[594: Ｃ棟住民＠]

参加しようと思っていたのですが、残念ながら参加できません。
ですが、資料にはきちんと目を通して、委任状を出しました。
銀行員なのでお客さんの株主総会資料とかに触れる機会が多かったせいか、一通り納得感があり、良く構成された資料でした。
次回は是非参加したいと思います。

[595: 匿名さん]

出席率…すごく低そうですよね。

[596: 入居済みさん]

入居率が少ないですからね

[597: マンション住民さん]

No.596 by 入居済みさんは絶対住民ではありませんよね。検討版に飽き足らずこちらへも記載ですか。住民版ですのでご遠慮を～。

[598: もうすぐ入居]

皆さんはフロアコーティングってどうされました？

入居される際、どこか紹介されました？それとも自ら業者を探してされましたか？リーズナブルで腕の良いところを探していますが…。誰か情報をお願いします。

[599: 匿名さん]

また営業書き込みか。。

[600: D－M]

はじめまして、７月入居予定です。
来年子供が幼稚園のため、マンション購入を決めました。


周辺幼稚園の情報や、さいたま市の子育て情報教えてください。

後自分は、スポーツが大好きなので、施設内のセントラルやプールについても
いろいろ教えていただけるとうれしいです。

[601: Ｃ棟住民＠]

598さん
コーティングはミシナ30年保証とエコテック20年保証を比較しました。ミシナの方が見積もりが高かったですが、ミシナのサンプルはコインで強めに擦っても傷がつきませんでしたよ。
結局私はエコテックにしましたが、ペットがジャンプする時の爪痕が残ってます…。
同じ条件で比較してないから分かりませんが。
600さん
プールは、月曜から土曜は20時から22時まで、日曜は17くらいまでの数時間、利用できます。(日曜あまり行かないから記憶が曖昧です)
ほぼ毎月末に休館日があります。
ちなみに結構空いてますし、スクールが管理していて、衛生的で快適です。ジムは20時までしか利用出来ませんが、利用可能時間を現在検討中みたいです。先日管理組合から？アンケートがありました。
育児関係は同じくらいの年齢の子供がうちにいないので、ちょっと分かりません。

[602: 住民]

この近辺で勉強熱心・仕付けもきちんとしているとして名前が上がるのは、すみれ幼稚園ですね。

[603: マンション住民]

さいたま市は、全国の政令指定都市としては初めて、今年10月から、中学までを対象に医療補助を適用します。よって病院代がかかりません。子育てには非常に助かりと安心ですよ。

[605: 匿名さん]

> 603さん
医療補助についてネット検索したけど、みつかんない。
どこかに書いてますか？もしくは、詳しく教えて。

[606: マンション住民]

私は、市政紙及び日経新聞で読みましたよ。現在小学生入学前の５歳までは、医療支援で無料のところは多いですが、さいたま市は中学生までを対象に10月から医療支援を実施することが決まっています。ただ何月までにさいたま市に入っていないと翌年から等の可能性があるかも知れませんので、詳しくは桜区役所に聞かれたら詳しく教えてくれます。

[607: 匿名さん]

いつまでに住んでなないと翌年からってことはないので…焦らなくても大丈夫です。

[608: 匿名さん]

> 606さん・607さん
情報ありがとう。

[609: 引越前さん]

はじめまして、私の会社は通勤費の申請に、バスだと
「距離証明書」というのが必要なのですが
こちらのシャトルバスではそういうものを発行して
貰えますでしょうか？
結構一般的な話だと思いますが皆さんはどうされましたか？

[610: 匿名さん]

距離証明書は知りません。知りたければ管理人さんへ聞けば？っていうか、最初からそうしたら？そうでもなきゃ、路線バスやに聞くとか頭使えば？

[611: 住民さん]

冷たすぎ。知ってる人教えてあげて。。。

[612: 住民さん]

やはり聞きに行くのが確実ですよね。

うちはバスは使わないので分かりません…。

[613: マンション住民]

610の匿名さんは、住民の成り済ましですか？今までそんなふうに冷たく書く方は初めてですね。609さん気になさらずに。何かの機会にフロントに聞かれたらよろしいかと思いますよ。

[614: 住民でない人さん]

お邪魔します。検討中の者です。質問させてください。
現在車を所有していないのですがこちらに住むとなると車が無いと不便ですか？
もしここに住む事ができるようになれば車を購入しようと思うのですが、
周りの道の混雑がひどいと聞いたので迷っています。
渋滞が多いとなるとバスで駅に行くのも大変そうで不安です。
渋谷へ通勤されてる方はいらっしゃいますか？
９時半に渋谷駅に着きたいなら家を何時に出れば良いですか？
質問だらけで申し訳ありません。よろしくお願い致します。

[615: マンション住民さん]

バス代も会社により色々なんでしょうね。私の場合はネットの地図で自宅～会社までの通勤経路図を自分で作り


最寄りの駅～会社まで経路を記入して申請したけど、証明書というのは管理事務所に聞くのが良いと思います。


ＪＲの王子駅までの通勤なので南浦和駅行きの３カ月定期の方が交通費得なのに真面目にシャトルバスで申請


しています。こういう考えだと距離証明書は必要なのかも知れませんね。聞いてみることをお勧めします。

[616: マンション住民さん]

道路の渋滞は確かにあるけど裏道がいくつもあるので気になりません。渋谷なら八時バスで良いのでは？？？
車がないと不便かはご自身で判断してみてはいかがでしょう？

[617: マンション住民さん]

６１４さんへ

渋滞の件は、私も購入前は少し気になっていました。
六間道路は、平日より土日の夕方が混みますね。秋ヶ瀬公園からの帰りの方々が集中し、１７号バイパスから
マミマートぐらいまで、並ぶことがあります。抜けるのに１５分くらいかかりますかね。

ただ、逆に平日と休日の朝夕は、そんなに混みませんよ。

また616さんが、書かれているように裏道からの抜け道がるため、住まれるとすぐわかると思いますが
全く苦になりません。

あと車がなくても生活するのは、不便は感じませんよ。すぐ近くにスーパーが３軒（グルメ・マミー・エコス）
ドラックストアーが１軒（セイムズ）自転車で８分のところにヂスカントストアー（ロジャース）、桜区役所・プラザウエストも自転車で１０分なので、私は不便を感じたことはありませんよ～。

駅が遠いので大変かと思っていましたが、住んで１年と少し、実質電車に乗ることは日常の生活ではほとんど
ないことを認識しました。
必要な場合はシャトルもありますし、自転車で南与野まで１３～１５分ぐらいなので、出かけるときも
大丈夫かなと感じています。

ご参考に・・・

[618: 入居済みさん]

そうですか？
人によるのでは？私も住んで一年になりますけど、近くに都市銀行が無いのが不便です！

やはり少しでも駅に近い方が良かったかも････

[619: 匿名さん]

↑朝から書き込みお疲れ様です(笑)

住民板にまで書き込みはご遠慮ください。南与野から毎日歩いてますが､駅からの距離はまったく気にならないですよ!
私は新木場まで通勤していますが、雨の日バス使いますが７時のバスに乗って８時１０分くらいに着きます!

[620: 匿名さん]

619さんの話しになんの説得力を感じないんだが 笑
ようするに遠くて不便だということですね。

[621: 住民]

620殿、単なるご意見であれば検討版でお願いします。検討者の方が、検討するのに住民版に聞かれるのはいいですが、あなたのようなコメントは、百歩譲ってせめて検討版でお願いします。

[622: 物件比較中さん]

教えてください。キッチンをIHにする事は可能ですか？
実際に変更された方はいらっしゃいますか？

[623: マンション住民]

ＩＨにすることは可能です。ちやんと対応できるように電源が来ていますのてご安心ください。ただ我が家は、火を使った料理にこだわりがあり、そのままで使っています。

[624: D－M]

重要事項説明書にスイミングスクールが一般価格の８０％割引と書かれていたのですが、
こちらは本当ですかね～？？すごく破格の値段のような気がしますが・・・
スクールに通わせている方いろいろ教えてください。

医療費が中学生まで無料になるのはすごく助かりますね。

[625: 住民さん]

不便だと思う人は、買わなければいいだけのことです。
私は自然の多いこの環境が大好きです。

[626: マンション住民]

624さん、プールは20%OFFの間違いかと思います。再度ご確認くださいませ。

[627: 匿名希望]

入居予定です。概算資金計画書によると不動産取得税が232000円となっていたのですが

実際にこれぐらいかかるものなのでしょうか？軽減措置が延長されたとありますが

ちょっと高いような気がします・・

どなたか教えてください。実際不動産取得税っていくらかかりましたか？？

[628: 匿名さん]

所得税はそのぐらい掛かりますよ、ただ今は住宅ローン減税があるので初回は確定申告でそれ以上還付されるはずです。