サクラディア 購入者用シーズン２

[キャット空中４回転]

サクラディア　購入者用

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[121: 入居済みさん]

>>120
人のフリ見て、わがフリ直せ。

[122: 匿名]

書いてあるでしょ ここは共用部分に可燃物持ち込み可なMSなのか わざわざ禁煙とは書かないよ

[123: 住民]

107
貴方本当にここの住民？何棟？何度か登場してるみたいだけど、趣旨が解ってないのは貴方の方でしょ？住民版とはいえ、誰でも見れる訳だから検討中の人だって見るでしょ？制限は出来ないんだからさ。他の人が見たら、ここの評判が落ちるよって事でしょ？

[124: マンション住民さん]

>>123
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

ルール守れ

[125: 入居済みさん]

住民の方も、必死に書き込みしない方がいいと思いますよ。向きになればなるほど面白おかしく
書き込まれますので。荒らしは過ぎるのを待つのが得策では。ここでだめ！っと書いたところで
沸いて出てきますのでどうしようもないです。悪く書いてる方はまず住民ではないですよ。何千マンも出して買ったマンション悪く思われるようなこと書きませんよね。１年もたっていないのに。悪く書いている人は、住民の成りすましでよ。スレ管理人に投稿して消してもらうしかないですね。

[126: マンション住民さん]

実際済んでいる私たちが快適であることにおいて、このスレの悪く書こうするスレにむきになることは意味がないかと思います。私たちは住んで見てからもとても快適で、このスレのいい加減な書き込みをみて、いつも面白おかしく家族で拝見させていただいてます。我が家はほとんど問題が
ないんです。本当に。住んでよかったなと思う日々です。朝の富士山と夜の夜景を見て、１日のやるきと疲れが取れほっとします。駅から遠いためこの眺望が確保できるメリットがあるんだと思います。シャトルもほんとに快適です。徒歩１０〜１５分ぐらいのマンションより私は楽です。引越す前の賃貸が徒歩１２分のところでしたので。シャトルを使っている人はそう思いませんでしょうか。私は急ぎのときは原付で中浦和までいけので、特に問題を感じませんよ。秋ヶ瀬公園も近くて
また新しい市役所や市民プール図書館に総合体育館と、このような環境は他のマンションも含め１２〜１５戸以上見ましたけどありませんでした。駅から離れていますが、埼玉でも南側で埼京線に乗れば池袋・新宿・渋谷が１本３５分前後と、とてもいい位置にあると思います。
駅に近いに越したことはありませんが、駅近ではこの環境・この眺望は望めないような・・と
思っています。

住民の皆さん、サクラはいいとこですよね。少し前の住民の皆さんの暖かいコメントスレに
戻していきましょう。

[127: マンション住民さん]

>>126さん
駅使用時の利便性や、眺望についてはその通りだと思います。
誰もそこについては避難するようなことはしていません。

ただ、共用部の使い方についてはどう思いますか？
タバコの問題とか色々あると思いますが。
それをここで話し合っているだけで「このスレの悪く書こうするレス」なんてないですよ？
気に入らないレスをそのように一方的に批判するほうが問題なのでは？

ウチは本当に困っているんです。

[128: 物件比較中さん]

No.127 by マンション住民さん　具体的無いが困られていますか？具体性が見えませんので、やはり成りすましの方なのかなぁと思われてしまいますよ。
困った追うな不利をして単に荒らしているだけかなって（笑）
そんなにお困りなら、やはり自らが直接動くしかないです。隣に直接いえないなら、管理事務所を介してとか総会を介してとか、ご自身での
解決なくしては、サクラに限らずどこに住んでも誰も助けてくれませんよ。

[129: 匿名]

No.128
問題提起ができない掲示板の役割って?

[130: 住民]

124
お前こそルール守れあほ。

[131: マンション住民さん]

>>128さん
今まで散々具体的に問題提起がされてきたのですが見えなかったのでしょうか？

一方的な思い込みで他人を非難し、成りすましと決め付ける人の方が荒らしのように見えますが。

共同生活の社会ですので、他者の意見はちゃんと読み取らないといけないと思いますよ。

また、誤字脱字が目立ちます。必死になるのは分かりますが、公の場への書き込みですので、もうちょっと推敲が必要だと思います。

[132: 夢〜サクラディア]

偶然この地に縁あって互いに暮らす私たちは自分も他人も別個にあらず、皆共にサクラの仲間という必然があるのです。色々な事があって互いに成長するもの。共に生かし、許し合う智恵・・・問題とは、私達自身の人間性の尊厳を示唆しているのではないでしょうか？住民の方が他人を傷つける言動は自分自身を傷つける事と同様です。一人一人の意見の交錯はまず互いを理解することから次が見えてくるものだと私は思います。相手の考え方を知らない〜知る〜理解する〜そしてサクラディアの皆が共に幸せになる智恵を考る事ではないでしょうか？豊かさ・・・見えず実体もなく掴み所もないもの・・・喜びや感動などいくつ今日感じましたか？認める豊かさがなくて、設備や物の価値だけでは人は断じて幸福にはなれません。
色々な問題が現実ありますね。厳しい現実の世を生きて真剣にそして、本当に一生懸命に自分の住まいの思いを書いても真面目な方ほど傷つき辛い思いを経験していることと思います。某マンションのように専用掲示板付き端末が初めからあれば住民同士で話が出来ますが、ここではせめて見えない相手でも初対面の人に語るが如く潔さを持ちたいと思います。
心無い言葉は慎みたいです。そして、他の方の考えをこれからも聞かせてください。よろしくお願いします。

[133: 入居済みさん]

132さんの書いている通りだと思います。
128さんや130さんのように、相手の考え方を知ろうとしない、悲しい書き込みは止めて欲しい。

[134: 入居済み住民さん]

132さん・・・
ごめんなさい、気持ち悪いです。

たまたま同じマンションを買って住んだからといって、他人以上の感情を他の家の人には持てません。

＞問題とは、私達自身の人間性の尊厳を示唆しているのではないでしょうか？
意味が良くわかりません。

世の中にはいろんな人がいるのね、意地悪な人も居るし、親切な人もいるし、でも私は善良な人で居たいわ、って思ってればいいんじゃないですか？
文句を言いたい人は、あなたがどんなに「理解するわ！」って言ったって言うんです。
そして、その文句は良かれと思って言っている文句じゃないから、歩み寄りようがないのです。
それをまず理解したほうがいいのでは。

[135: 匿名さん]

以前書き込みしたこのマンションの検討者です。
いろんな意見があり、いつも拝見しています。

ところで管理組合や住民で共用部分のチェックはしましたでしょうか。
建物自体チェックしたほうがいいです。

もう一度書きますが、階段のコンクリートにヒビ（クラック）が入ってました。
1箇所だけではありません。何箇所もです。
売主経由で建設会社に言って、直してもらったほうがいいです。
言わないと逃げられます。

D棟の階段です。チェックしてください。

[136: 匿名さん]

↑あなたはここを検討から外して立ち去って下さい。

[137: 住民さんＡ]

今日も引越しやってますね！

徐々に増えてうれしいです☆

[138: 契約済みさん]

実際の所、現在何世帯位の方が生活しているんですかね。
住民としては、入居から１年が経過するのでその後の売れ行きが気になる所です。

[139: 匿名さん]

ところで下のクリニックはいつになったら決まるのでしょうか…。
聞いてみても進展はないようで。
あのままずっと空室何でしょうか？
道沿いだから、空いてるのが目立ちますよね。

[141: 匿名さん]

ここは＊＊＊マンションというイメージがあるのですが、
実際に入居されてみてどうですか？
駅から遠いので、賃貸に出しても借り手を見つけるのは困難でしょう。
アパート並みの賃料に抑えるしかないですね。
転売する際はもっと厳しいような気がします。
結局、住み続けるしかないということなのでしょうか？

それ以外の魅力があったら教えてください。

[142: 住民さんＥ]

ここは住民専用なので検討板でお願いします。

いまは５５０世帯くらいでは？

週末は必ず引越しやっているので徐々には増えていますね。

[143: マンション住民さん]

出て行く引越しも多いですよね。

[144: マンション住民さん]

そんなことないですよ　私は３月から入居しましたが今まで一回も出て行く引越しは
見たことないですよ。

[145: マンション住民さん]

>>144
一件たりとも出て行く引越しを見逃さないなんて、ちょっとストーカーじゃないですか？！
私は時々見かけますけど。

[146: 愛煙家]

先々週出てく引越しやっとったな
正直ここ2,3割しか人おらんやろ

[147: Ｃ]

やっぱり出て行く引っ越しだったんですね…。
なんだろう？と不思議に思ってました。
２、３割とまでは言わないですが５割くらいかなと…。

[148: 入居済みさん]

この「住民版」は残念ながら住民のためにも検討者のためにも、その役割が果たされなくなってますね。

[149: 入居済みさん]

完全に部外者と荒らしの方に占拠されていますね。話題を変えても変えてもあの手この手で書き込みが（笑）サクラにそんなに執念を燃やされるかはなぜなんでしょうね。

[150: 契約済みさん]

管理組合の人に聞きましたが、３割位しか埋まってないとの事です。
出て行く人もいるとの事でした。

[151: 匿名さん]

１５０さん、あまりいい加減なことかかないように。あなた完全に住民の成り済ましですね。入居者で８月の段階で400はすでに越えています。荒らしたいのなら、せめて検討者スレへどうぞ

[152: 匿名さん]

150は、スレから消してもらいましょう

[153: 匿名さん]

１５０のようないい加減なスレにこそ、愛煙家さん出番ですよ。愛煙家さんが住民なら嘘だとわかりますよね。

[154: 匿名さん]

１５０は契約者ですよね。契約者が入居前に管理人と話すことはないですよね。あらあら成り済ましばれましたね。退出くださいあそばせ。

[155: 匿名さん]

150は悪質なので、掲示板管理人にブラック入りにさせて貰いましょうかね。

[156: マンション住民さん]

>>154さん
入居済み物件を検討する場合には、通常は管理組合の運営状況等を確認するために
管理人(管理組合や管理会社)と話すことは普通です。
重要説明事項についても追記事項があることも多いです。

なんだかわざと嫌味な口調で書かれているようですが、本当に住民の方ですか？
もう少し常識をもった対応をして欲しいと思います。
ただマンションの価値を下げてしまうだけだと思います。

（もしかしたら>>151->>155の一連の一行レスがすべて同一荒らし人物かもしれませんが）

空き部屋が目立つ中、早く完売して欲しいので、それを妨害するようなことは止めましょう。

[157: 入居済みさん]

No.156 by マンション住民さん、３割しか埋まっていないという回答が正しいといいたいのでしょうか。住民通し言い争いはしたくはありませんが、３割ということは２４３室しか埋まっていないといわれているんですよ。ちゃんと数字で理解されていますか。明らかに事実と違うし、私は管理人に９月の段階で聞きましたが、まったく事実無根ですよ。中途半端なあなたの正論が、荒らしの方を住民版に蔓延させているんですよ。よくスレ文章を呼んで理解してくださいね。そしてやはり明らかな悪質なスレや成りすましは、退出願わなければいけませんよね。いかがですか？

[159: 住民]

久しぶりに見にきたら、ずいぶん荒れてますね〜。

先月の管理組合の総会で、引渡し済みの戸数についても、クリニックの予定についても、
管理会社から具体的な説明がありましたよ。

住民のみなさん、総会には出席しましょうね。

[168: マンション住民さん]

>>157さん
>No.156 by マンション住民さん、３割しか埋まっていないという回答が正しいといいたいのでしょうか。
そうです。
ちゃんと理解して書いていますよ。
管理人に聞けば普通に分かることです。

[169: 匿名さん]

↑これではっきりしましたね。１６８はやはり住民ではありません。ブライトンとデイライトで軽く３割は越えてますので。管理人に聞く迄もなく住んでいたらわかること。かつ管理人には私もずいぶん前に聞きました。３割は事実と違います。

[170: 匿名さん]

168ええかげんにせえよ。自分のマンション悪いイメージになるような書き込みするやつはおるか！かつ事実とも違うことをな。おまえ冷やかしたいだけやろ。ほどほどにな〜

[171: マンション住民さん]

嘘をついたって仕方が無いでしょう。

嘘をついていた人はみんな削除されてしまいましたね。
これで何が本当かは分かったかと思います。

早く完売することを祈っています。

[178: マンション住民さん]

浦和市場に行ったことありますか？歩いて１０分位かと思いますが一般の私たちにも　

小売もしてくれました。雑貨から洋服、おもちゃ、食品など色々揃っていて結構面白かったです。

午前中１０時くらいならなら車も駐車場結構空いていました。お肉も乾物も結構安いと思います。

この間は殻付きの生食牡蠣１こ８０円を１０こ小売してもらったり、お座敷卓上鍋セットを買い

秋が瀬でバーべキューに利用しました。土曜日も午前中市場やっていました。

地元の方なら当たり前のネタでしたか？ドモドモ失礼しました。（’0’）/

[179: サクラ住民]

一部賃貸入居が始まった様な噂がありますが、本当なんでしょうか？

[180: マンション住民さん]

中庭とかにクリスマスイルミネーションできたら綺麗でしょうね！

クリスマスキャンドルで・・・・・サクラの幸せ祈りたいな〜です！

[181: 匿名さん]

179さん、成り済ましですか？サクラ住民と書く方は初めてですね。あまり住民でサクラ住民と書く方はいないかと〜煽りはやめて退出しましょう。

[182: 匿名さん]

確かに住民だと自分のマンションのことで、賃貸話なんか質問せんわな。この公のスレに。

[183: 住民さんＡ]

中庭は管理が大変なのでメインエントランス内がいいですよね！

[184: 契約済みさん]

すみません。このマンションの説明事項にNTTのフレッツ光と記載されているのですが、
電話に関しては、固定電話（いままでの加入電話）は使用できず光電話のみ使用できるという
ことなのでしょうか。

私機械に詳しくなく、とんちんかんな質問をしてしまいごめんなさい。

[185: 住民]

184さん
NTTのフレッツ光が利用できるマンションと言うことです。今までの固定電話（メタル）も使えるはずです。ちなみに、うちは他社のＡＤＳＬ　ｏｎｅ（旧メタルプラス）を使用して、電話とＡＤＳＬを利用しています。只、ＮＴＴの交換局から遠いせいか、速度は遅いですが、普通のネット環境にはそれほど、影響はないですね。それに、我慢できない方は光をどうぞ。

[186: 契約済みさん]

185さん
早速の回答ありがとうございました。

固定電話は使えるのですね、よかった。
私も185さんのように 固定電話とADSL にします。(こちらのほうが慣れているので。)
その後しばらく様子を見て光に移行するか考えてみます。

[187: サクラ住民]

匿名名義の方も退出願います。信用出来ません。

[188: 愛煙家]

くだらん争いはやめとけ。住民やなくても書き込みしたい奴にはさせたれや。んな事より管理規約集（ピンク色）１０３ページのペット飼育細則やけどどーなっとんのやあれ

[189: マンション住民さん]

冬になって今朝は朝焼けの富士山がとても綺麗でした。

[190: 匿名さん]

ほんと富士山きれいですね。かつ思っていたより近く見えるのでとても感激です。秋ケ瀬の紅葉のバックに見事です。

[191: Ｃ住民]

我が家は固定電話とインターネットは光にしました。よって固定電話は大丈夫ですよ。ＮＴＴは、固定電話廃止にしたいため、光電話にご一緒にしませんか、お得ですよとしつこく言うので、なら今より安くなると比較資料だしてくださいと言うと連絡が途絶えました(笑)いい加減ですね。ＮＴＴは、はやく光に切り替えさせ固定電話の設備・運用費をなくしたいことすら一般消費者も知ってますよね。

[192: サービス業]

今日９時のシャトル乗ったけど満席に近いですね！
土日増やしてくれ〜！

[193: 匿名さん]

増えてきたことはいいことですね。完売したらにぎやかになるでしょうね。

[194: マンション住民さん]

土日の通勤にバスの本数少ないので原付で南与野駅〜練馬まで通勤してます！
バスは雨の日利用してます。住民さん増えたら本当に増便必要ですね。

[195: 住民]

今日は天気がよくて、秋ヶ瀬公園の紅葉と富士山が本当にきれいですね！

日差しがぽかぽかとあたたかいし、幸せな気持ちです♪

最近は、夜に住宅地のイルミネーションが見えてそれもロマンチックです。

サクラディアの中庭にもイルミネーションがつくといいですね。

[196: 匿名さん]

管理組合を通じて総会での決定になるでしょうね。今年は厳しいでしょうけど来年辺り実現すればいいですね。

[197: マンション住民さん。]

自分も仕事柄、シャトルバスの土日の朝と夜の増便は欲しいですね。本数少ないので、早目に出なくてはいけないので少し辛いです。逆に土日は、日中は減らしても良いかもしれませんね。

[198: 契約済みさん]

191さん
参考になりました。ありがとうございます。

たまにＦＡＸも使用するので、ＦＡＸが安定したよという噂が広まるまでしばらく固定電話に
しようかなと思います。
ＡＤＳＬは、フレッツ光にすると設定方法が変わるかも知れないのが面倒なだけなんですけど。

[199: 住民さん]

プラウドのケユカに行きましたが、狭いですね。ニトリが広くて安くて品揃え豊富な分厳しいです。内は、家具はニトリに結構お世話になってます。

[200: マンション住民さん]

今晩仕事帰りに車たら見た住宅地のクリスマスイルミネーションがとても綺麗でした。

ブライトンのベランダから見る夜景も今夜は綺麗です。

少し早いですが、クリスマスキャロル観ながら今宵はクリスマス気分です。

[201: マンション住民さん]

越谷のショッピングモール行った人いませんか？
なんか、４６３まっすぐ行けば近くまで行けるようなこと言っていたので気になりました。
すごい広いらしいですね？

[202: マンション住民さん]

私も気になってました。お休みに行けたらよいのですが・・・妻が興味なくて・・・
サクラからそんなに遠くないですよね？ロボット店員さんとか見てみたいです。

[203: 契約済みさん]

すみません。質問です。
ここのマンションの住所登録（免許証など）は、次のように記載すればいいのですか。

埼玉県さいたま市桜区道場２丁目Ｘ番−Ｘ−ＮＮＮＮ号
（Ｘはある数字、ＮＮＮＮは部屋番号）

みなさんはどうしていますか。マンション名と棟の名前も記載していますか。

[204: マンション住民さん]

２０３様住民票や免許証はマンション名、棟名は記載してません。お引越し楽しみですね！

[205: マンション住民さん]

２０３さん

我家も公的書類ではマンション名や棟名は記載していませんが、
それ以外では部屋番号の前に棟名のアルファベットをつけるときもあります。

と言うのも、メール便等が届くときに
宅配業者の方で棟名だけが書かれた付箋をつけていることが多く、
その付箋の紙が割りと大きいものなのでもったいないなと思っているので。

サクラディアは同じ号室でも階数によって棟が違う場合もあり、
何もつけないと分かりにくいので。

参考までに。

[206: マンション住民さん]

先日免許証の住所変更に浦和西警察に行きましたが、埼玉県さいたま市桜区道場２丁目Ｘ番−Ｘ サクラディア　ＮＮＮＮ号と記載しました。　宅配便や家具の配送の場合は、サクラディア　○○コートＮＮＮＮ号と付ける方が分かりやすいみたいですね。だいたい「サクラディアに着いているのですが、どちらに棟ですか？」と聞かれることが多いですね。

[207: 契約済みさん]

204,205,206さん

基本的に
○公的機関の書類は
　埼玉県さいたま市桜区道場２丁目Ｘ番−Ｘ−ＮＮＮＮ号
　（マンション名を付けている方もいる）
○その他は
　利用する業者によって、マンション名と棟名を付ける（でも結局付けたほうがわかり安い）
ということでしょうか。

前から、私にとって引越はとても疲れるのでキライですが、がんばりたいと思います。

みなさん、ありがとうございました。

[208: 契約済みさん]

わかり安い
　　↓
分かり易い

でした。

[209: 契約済みさん]

わかり安い
　　↓
分かり易い
　　↓
分かり難い

でした。
安いと易いは意味が一緒ですね・・・

[214: マンション住民さん]

私も２１０さんのようにマンション名は入れなかった気がするのですが、気のせいですかね？
＊＊たかな・・・(^_^;)
区役所でもらった住民票(？)をもって免許証の住所変更をして、
免許証にもマンション名が入っていないので、入れてないつもりでいます。

ちなみに昨日印刷した年賀状にも入れませんでした。
何かで書く機会があっても略しちゃいます。
めんどうで。

[215: 周辺住民さん]

いろんなところ見てるけど、
ここはデベ大手で良かったですね。

コンだけ売れてなくても心配ない。
もっと条件の良いところでも、中小デベ物件は大変みたいですよ。

やっぱり買うなら大手デベからですね。
売れていない物件でも。

[216: 検討中]

購入と考えています。
商談中物件等、色々伺いましたが、実際入居率（戸数）を気にしています。
各戸の管理費・修繕積み立て金の算定を、住居率何%で考えているのか？
今後、入居者が増えなければ負担増になるのか等、考えると二つ返事では？と考えております。

[217: ブライトン住民]

現在売れてない部屋の管理費・修繕費は売主が負担してるので心配ないですよ！

サークル上階の方のクリスマスイルミネーション素敵ですね！
サクラディアの価値が高まりますね！感謝感謝☆

もしここ見ていたらですが、本当に素敵です！すばらしい！

[218: C住民]

NO.216さん
ここに数を書くのはひかえますが、入居戸数は住民には公表されています。
営業さんに聞いたら、きっと教えてくれると思いますよ。


今の時期は、サクラディアからの景色は本当にきれいですよ〜。
秋ヶ瀬公園の紅葉、富士山、夕暮れに染まる街、夜のイルミネーション、
時間帯によって変化する風情が楽しめて、素晴らしいです☆

[219: 匿名はん]

>>218

写真にとって、アップしてほしいなぁ・・・素晴らしい景色を見たいです。

[220: 匿名さん]

最近、成り済ましや荒らしさんがこの購入者スレにも多いのでは疑ってしまうのですが、216さんはひっかけのような気がします。情報を聞き出そうと！216さん、本当に検討しているならＭＲに聞くほうが確かですよ！