ルネ・マークプレミア成田ニュータウン 【入居者限定掲示板】

[入居済み住民さん]

早いもので完成して1年が経ちました。
入居者の皆さん、色々と気軽に意見交換してみませんか？

住んでみて気付いた点、周辺地域の情報等、このスレッドをご活用下さい。

[2: 入居済み住民さん]

専用スレを有難うございます、ルネマークプレミア一年ですか。途中入居で、まだ管理組合に関する会に出たことがありませんが、同じ建物に住む同志として情報交換などしていきたいです。宜しくお願いします。

[3: スレ主]

さっそくのレス、有難うございます！
こちらこそ、色々と情報交換などしたいと思いますので宜しくお願いします。

そういえば、先月まで企画会社主催の交流会がありましたけど、もう実施されないんですかね？
恐らく１年契約での企画だったんでしょうけど。

私は参加出来なかったんですが、いい企画だったと思います。

[4: 入居住み住民]

交流会は良いですよね。ぜひぜひ継続したいです。ところで、色々なサイトで売れ行きについて様々な憶測がありますが、実際住まれていない部屋はどうなるのでしょうか？？販売戸数は2、3戸になってますが… もし他社に売ってしまう時は総合地所からは住民に説明はあるのでしょうかね。JALに20戸売ってしまった時はニュースで知っただけで、住民には説明がなかっただけにどうなるか不安です。

[5: 入居住み住民さん]

そんなことを考えてもしょうがないですよ。そうなった時はそうなった時。住民の力ではどうにもならないんですから。

[6: 入居済み住民さん]

棟内の掲示板に電気自転車のモーターが破損したまま返却された件が掲示されていましたね。借りるときにカードを通すシステムなので最終使用者から確認していけば特定できるのでは？と思いましたが、掲示のとおり共有の財産なので、大人は勿論ですが、親御さんは子どもの行動も責任をもって管理して頂きたいですね。

[7: 入居済みさん]

その棟内の掲示物読みました。１年経っているので保証期間外（実費で修理or新規購入？）、見積もりをとっている、ということです。

共有物に傷を付けたら即報告、というのはマンション規定にあったはずですよね。。。

[8: マンション住民さん]

初めて投稿します。レンタサイクルの破損の件、No.6入居済み住民さんの言われる通り、特定はできると思います。
モーター破損のケースだけでなく、自転車用自動扉の角、中庭の椅子とテーブル（子供さんの玩具化されていますね）、あちこちの壁面等々、使い方が乱暴なために築1年ちょっとなのにずいぶん荒れ果ててきた印象です・・・
名前を挙げるのが必ずしもいいとは思わないですが、あまり悪質なのはそれなりの強い対処をしたほうがいいんじゃないか、とも思います。

[9: マンション住民さん]

お知らせ掲示板にも貼ってありましたが、夕方、特に下校時間に子供たちがエレベーターで遊んでるすがたロビーのモニターからみました。
エレベーターは皆さンのものでんす！私たちの貴重な管理、修繕費から点検、運転しているのでもし故障したら費用はどこから出るのか親子さんたちは理解しているのでしょうか？
ＮＯ・８マンション住民さんにプラスして、中庭でたまにお菓子の袋がそのまま捨てられているのをみます。
清掃の業者はいるけれど、常識を考えましょう！

[10: マンション住民さん]

エレベーターで遊ぶことについては掲示板で見て、あきれました。首をひねるような遊び方をする子供さん、多いですよね。最近の一般傾向なんでしょうか？　
この前も、朝新聞を取りに行く時に、植え込みの敷石がセントラルの１階廊下からロビーへの階段まで撒き散らされているのを見て絶句しましたけど・・・（非常識な量でした）　
ラウンジのドアガラスが石で破損して交換になったことも間接的に耳に入りました。

困ったものですね・・・
でも、文句や苦情ばかりを書き込む掲示板じゃないのだから、もっと有意義な情報交換をするべきなんでしょうね。反省しつつ、他の方の明るい書き込みに期待させていただきます。でも、自分と同じように感じている人もいたんだと、ほっとしているのも事実です。

[11: 住民さんＡ]

初めて投稿します。今日初めての管理組合の総会があり、出席して来ました。
皆さんの意見や質問等にも出ていましたが、自転車の件、投石の件などなど、共用の物については
住んでいる方々のモラルの問題だと思います。本当に悲しいですですが・・・
また、エントランス等に無断駐車している車も見ますが、災害時等車が入ってこれなくなる恐れも
あるのに・・・

でも、前項の方同様、文句ばかりでなく、皆さんと一緒に楽しく生活して行きたいです。
今日の総会でも提案がありましたが、自治会を発足してコミュニケーションを図れれば
とってもいいと思います。

[12: マンション住民さん]

住民Ａさんと同じく、今日総会に出席しました。やはり日ごろから気にしている方が多数いるんだなと
実感しましたが、どういう形で強気に注意をうながしていくか、管理組合だけにしょいこませてすむのか、
考えさせられます。

自治会を発足させて盛り上げていければ、確かに近道でしょうね。でも、問題も多いと思うんです。

まず、自治会は、管理組合のように居住者全員が加入して費用を負担するものではなく、賃貸の方を
除くオーナーだけで結成することになると思います。しかも確か、オーナーであっても強制加入では
なかったと思います。
そして、加入者から管理費とは別途に自治会費を納めてもらわなければなりません。

また、自治会が個別にあるとなれば、交流イベントだけじゃなくて、おそらく今管理組合が担っている
住民の苦情や違法駐車問題など、ソフト面のことは自治会の活動範囲になってくると思います。
管理組合はハード面、自治会はソフト面をやるわけですから・・・

実は私、自治会役員経験者なんですが、運営も煩雑です。会計などももちろん自分達で責任を持って
管理しなければならないし、年に何度かイベントをやるとして、その企画から実際的な準備、ポスターや
お知らせの作成・配布、当日の進行から後かたづけ・・・
こういった作業のひとつひとつを分担してこなすわけで、現行の管理組合のように、管理会社や
管理員の方の協力が得られるのかどうか？

何回も役員会会議を経て何とかイベントを実施するんですが、本当に泣ける苦労も多くて、こういうことを
楽しめるエネルギッシュな人たちの積極的な活動が不可欠です。

確かに楽しくやりがいのある経験でした。でもいざ後任の役員を決めるとなると自治会加入者とはいえ
みんな嫌がってしまい、けっきょく抽選で選ばなければならないありさま。

特に、既存の自治会に参加するのではなく、新しく設立するとなると、何でも一から取り組むわけ
なので、時間もエネルギーも倍必要です。
手のかかるお子さんのいるお母さんや、フルタイムで働いている人には、役員はちょっと無理かも
しれないです。

住民の方たちの相当強い賛意があれば、いい自治会が作っていけると思うんですけどね・・・
長くてすみませんでした。
みなさんはどう思われますか？

[13: 住民さんＡ]

マンション住民さんの通りだと思いますよ。並大抵の苦労ではないと思います。
私は実家が団地でした。父が管理組合等をやっていた関係でそれなりに業務に
携わることが出来ましたが、それは大変です。ただ、やり遂げた時の達成感というのも
味わった気がします。
この201世帯の方々が協力していかなくていい居住スペースは作り上げてはいけないと
思いますから、皆さんの意見をじっくり聞いて動いた方がいいかもしれませんね。

また、アルファグランデ　や　パインズマンションの方々とでコミュニケーションを
図るためにゴルフコンペ等も開催されているらしく、周りのマンションとのコミュニケーションも
必要になるのかなと思っていますが
どうでしょうか？

[14: マンション住民さん]

みなさんが快適に過ごせるようにするには、いろいろなイベントやサークルなどで住民とのコミュニケーションを図ることだとおもいます。
例えば、子供会や未就学児の集まりや、趣味つながりなど・・・
使わなくなったおもちゃや、服、バギー、雑貨など住民どうしでフリマーとかやったら助かります。

皆さん挨拶があるにで、お互い気持ちいですよね！子供もするようになりました。

[15: マンション住民さん]

前回、長々と自治会の大変さばかり述べてしまい、ちょっと反省しているところです。
個々のマンションによって事情は違うのだから、ここに合った内容と活動範囲で工夫して、
いい自治会を作っていくことも可能ですよね。

住民Ａさんのお話にありましたが、他の近隣マンションとの交流はとてもいい考えじゃないかと
思います。
私は今のところ他のマンションの方とのお付き合いがないので、何か耳寄りな情報とか
アイデアがありましたら、ぜひこの場で分かち合ってください。
当マンションの管理組合の理事さんたちだって、この掲示板を見て参考になることがあると
思いますよ！

住民同士のコミュニケーションを図るイベントなども、できたらやっていきたいですね。
ただ、この場を借りてひとつだけ希望を言わせてもらえれば、子供さんを中心とした
イベント（大半の住民が小さな子供さんを持っているのだから当然ですが）はおおいに
けっこうなんですけれど、大人だけを対象としたものもできたらいいな～と願っています。

[16: 住民さんＡ]

マンション住民さん。いいですね。うちも5歳の子がいるので、
子ども中心としたイベントは大賛成です。友達も作りたいですしね・・・
でも、大人のイベントも大賛成です。
やりたいですね！

[17: マンション住民さん]

どんなイベントが開催できるか、考えただけでも楽しくなってきます。
みんなそれぞれに忙しい日常ではあっても、協力しあえばこのマンションらしい
個性のあるイベントができそうですね！

NO.14の住民さんが言われたフリマなどは、手始めとしてとっつきやすいし、
世代や家族構成にもあまり関係なく、多くの人が参加できそうで、すごく
いいんじゃないでしょうか？

[18: マンション住民さん]

私もここへ越して来てまだ3か月たらずでお友達もいません。
住民さんどうしで、交流しあいたいです。
だれかお友達になりなせんか?

[19: 住民さんＡ]

No.18 マンション住民さんいいですね！
交流したいですよ。
御友達になりたいですね。

[20: マンション住民さん]

先日雨の日に玄関前においてあった傘が普通に盗まれました。最後に置いた時からものの2時間でなくなってしまったのですが、時間的にも子供の仕業ではないと思います。しかしこれって窃盗ですよね！？このマンションにこのような住民がいると思うと、悲しみを通り越して怖いです。こうゆうことは管理組合に言ったほうがいいのでしょうか？

[21: マンション住民さん]

信じられないことですね！　まさか住民のしわざとは考えたくないですが・・・
いずれにしろ大事なことだと思います。他の人が同じ目にあわないようにするためにも、
管理組合に知らせるのは必要ではないでしょうか？
フロントカウンターのはじっこに管理組合あてのご意見ポストがありますから
そこに入れられたらいいと思います。