イニシア船橋ベイフォート【住民版】

[入居予定さん]

【完売】したので、住民専用掲示板つくりました。

入居住みの方、入居予定の方、お引越し真っ只中の方もみなさん宜しくお願いします。

[51: 匿名さん]

確かに入口に車を止められると邪魔でしゃーないなぁ

[52: 匿名さん]

車の停め方きになりますね。
来客用がいっぱいだから入口のそばに停めてもしぶつけてしまってああだこうだなるのは非常に迷惑。

子育て支援センター行かれたかたどんな感じだったのか教えていただけますか。

[53: 入居済みさん]

入居して一ヶ月になります。快適で満足しているのですが、
No50さんが書込まれているように、ごみ集積所前の駐車は反対です。

共用部にごみやダンボールを置いたりしているのも
どうにかならないですかね・・・個人のスペースだと
勘違いしているのでしょうか？

[54: No.40]

住み心地は良いと思ってます。
小学校から聞こえる、応援団の練習の声を聞いてほのぼのしたり、
住人の方は気持ち良く挨拶してくれるし。
駅から遠いなと常々思ってましたが、慣れるとそれほどでもなく。
欲をいえば、近くにいいスーパーがあればな・・・と思いますが。

[55: 入居済みさん]

フローリングの床材の木目に、黒い斑点状の木目がちらほらあり、遠目からみるとゴミが落ちている様に見えるのですが、補修対象になると思いますか？
他の皆様の床の木目はいかがでしょうか？

[56: 匿名さん]

近くの東武ストアは高いですよね。

[57: 入居済みさん]

怪しい訪問販売来ましたか？？

[58: 入居済みさん]

野菜とお肉はセブンイレブンから駅に向かう途中にある個人商店で買ったりします。
東武ストアより安いので。

訪問販売・・何を売りにきたのでしょう？

[59: 入居済みさん]

フィルターのスペア？です。
来たという方いらっしゃいますか？

[60: 入居済みさん]

フィルターのスペア販売違う人で２回もきました。
あと救急箱の無料配布もきました。家においとくのは無料ですが使うと料金はかかるらしいです。
フローリングの目はきになるものはないです。が気になったら申し込みをしたほうがいいと思います。

[61: No.40]

東武ストア、高いですよね。
私は少し遠いのですが、西船橋のてらおに行ってます。
よくテレビに出る激安スーパーです。
遠いので頻繁には行けませんが、東武ストアよりは断然安いですよ。
日頃の運動不足解消に頑張って足を運んでます。

>No55さん
フローリングで気になるところはありませんが、
洗面所の床の黒い部分が気になります。
掃除のたびにゴミと間違えてしまって。

[62: 入居済みさん]

てらおストアは知りませんでした。ネットのちらし見ると確かに安いですね。
http://www.terao-s.co.jp/nishifuna.html

私は南船橋のマルエイかスーパーバリューのどっちかです。
http://www.maruei.info/
http://www.supervalue.jp/store/store_08.html

東武ストアは店員さんの対応も良くて頑張っているのですが、やはり値段が・・・

[63: No.40]

スーパーバリュー＆マルエイ、気になってました。
さっそく行ってみます。
情報ありがとうございました。

[64: 入居済みさん]

てらおストア知りませんでした。気になりますね！
ぜひ足を運んでみたいと思います。

別件で・・
インターホンなのですが、訪問者と会話をしていると音声が途切れることがよくあります。
何度も聞きなおしたりして不便に感じています。
みなさんはいかがでしょうか？

[65: 入居済みさん]

>64さん
ｲﾝﾀｰﾎﾝ私も不便に感じています。会話中に延長というのが画面にでますがそれをおさないと途切れますよね・・・
おまけに受話器でないので家に遊びに来た人がいると全て聞こえているんですよね。

ﾌｨﾙﾀｰのｽﾍﾟｱｰと手入れ、外にあるｶﾞｽの機械の手入れがどうの、ﾌﾛｶﾞﾏの手入れがどうの・・・いろいろきますね。我が家は全て間に合ってますとお断りしましたが、みなさんのところにもきますか？

[66: マンション住民さん]

訪問販売。日中、留守にすることが多いので遭遇したことがありません。
新聞屋さんが数件程度です。
いろいろ来られるとウンザリしちゃいますよね。

先日、近くのスーパー（笑）に買い物へ行った際、
見てはいけないモノを見てしまいました。
口にするものだから、新鮮が一番ですよね。残念です。

[67: 入居済みさん]

>No55
うちはこんなのが、各部屋の床に点在しています。
みなさんいかがですか？

[68: 匿名さん]

見てはいけないものとは？？教えてください！

[69: 入居済みさん]

>>66さん
近くのスーパーって　〇〇ストア？ですか？
見てはいけないものってなんでしょう・・・怖いです。

>>67さん
うちにもポツポツありますが、気になるほど濃い色でもないし、そんなに多くあるようには感じません。

[70: 入居済みさん]

>>67さん

天然の木なんだからそれぐらいあっても
おかしくないんじゃ・・・・。

[71: マンション住民さん]

見てはいけないモノ・・・。
カビがはえた商品でした。近くの〇〇ストアです。
買おうかな・・・と手にしたら、なんとフワフワのカビが。
すかさず店員さんに指摘しましたが、笑顔ですいませ～んと。

パック入りの商品で、賞味期限？も随分先のものでした。
びっくりです。怖いですよね。

生鮮食料品など、時間を徹底して販売しているようですが
その他の商品で、こういうものを見てしまうと
すべて怪しい・・・なんて思っちゃいます。

[72: マンション住民さん]

>>67さん

うちもポツポツありますよ。
いつもゴミと間違ってしまいます。
これくらいは仕方ない・・・と思っています。

[73: 住民さんＡ]

バスの時刻表をまとめました。
ご活用下さい。

[74: 住民さんＡ]

時刻表を差し替えます。内容は同一です。

[75: マンション住民さん]

バス時刻表、ありがとうございます。
助かります！

[76: 入居済みさん]

バス時刻表　ありがとうございます。
いただきました。

もうちょっと本数が増えないんですかねぇ・・・
夕方3時台から船橋駅方面に行けないなんて不便。

[77: マンション住民さん]

マンション敷地内の駐車場出入り口の駐車はいつまでたっても続きますね。
迷惑なのでやめて欲しいです。。。

[78: 住民さん]

いつか擦る人がでてくる気がしますね。
そういえばこないだの総会ででた町内会、入るのと入らないのではどうちがうのでしょうか？またみなさんは入る派ですか？入らない派ですか？

[79: 匿名さん]

私も総会に出席しました。加入は前提として、全戸か任意かという話しでしたね。
自治会に入会したくない方々はイベントに参加しないし、回覧書類もいらないから、無駄なお金は払いたくないという意図と受け取れました。
それだけ取り上げればそうかも知れませんが、町会長さんがおっしゃっていたように、街灯の設置、維持管理費、電気代、会館の維持管理費等も会費から支出しており、月額200円と、あくまで一般的な金額だと思います。
イベントの費用は、寄付等で賄っているようですし、特別な出費もないとおっしゃっていました。
入会したくない方々は、会費は払わずその恩恵だけ受けるおつもりでしょうか？もし、一戸建てであったとしても、入会を拒否するのでしょうか？
賃貸ではなく持ち家としてこの地域に生活する以上、そのくらいの負担はやむを得ないと私は思います。
人的な提供も、それほど強制的なものではないようですし、同じマンション内で入会してる方としていない方がいるほうが、担当理事の業務が煩雑になるように思います。

[80: 匿名さん]

最初の購入時点で、そのような話しはありませんでしたっけ？強制にするべきでは。そんなこと言ったら管理費でうちは１階だからエレベーター使わないから・車ないから駐車場とか偏屈なことになりかねないですよね。極端に言ったら、うちは夜に外出しないからロビーの空調や電気代など管理費から払いたくないとか出るかもね（笑）マンションは、共有スペースと呼ばれるところは、みんなの負担だし、あそこにマンションが建っている以上は町会の住民として払うべきでは？

[81: 匿名さん]

早くも平置駐車場は、機械式と違って電気代や維持管理費はかかってないとおっしゃる方がいましたね
得てしてそういう利己的な方は、駐車場のマナーを守らなかったり、共用廊下に平気で私物を置いたりするもんです。
少数派であると信じたい。

[82: 入居済みさん]

>>79さん
街灯の設置・維持管理費は船橋市が大部分を負担しているようです（防犯灯設置費等補助金）。
また自治会館の維持管理代も同じく市の援助があるようなので（自治会館維持管理費補助金）
脱税していないのなら「恩恵だけ受ける」ことにはならないようですが、仰るとおり
地域住民として自分たちの住んでいる地域への貢献（負担）は必要かもしれませんね。

もし任意加入になったらマンションと自治会は関係ないので担当理事は置かれないと思います。
任意に加入している人たちで代表者（連絡係）を決定するなどして自治会に参加していくことに
なるのではないでしょうか。

>>80さん
購入時点では「入ることができます」ではなかったでしょうか？間違っていたらすみません。

[83: 住民さんＡ]

急に地デジがみれなくなったのですが、同じような状況のかたいますか？
BS　CSはみれて、地デジのアンテナ受信レベルだけ0です・・・

[84: 住民さんＢ]

CATVの障害でしたね。
うちはまだテレビがアナログのままなので、とうとう壊れたか!? と思いました。
復旧までずいぶん時間がかかりましたね。やれやれです。

[85: マンション住民さん]

今日の懇親会、参加してよかったです。
これからも宜しくお願いします。

[86: 住民さん]

私も親睦会参加しました。楽しく、みなさんいい方ばかりでよかったです。改めて宜しくお願いします。
そういえばマンションのメインエントランスを出て目の前の道マンションのところだけやけに暗くないですか？街灯がそこだけないですよね。。。

[87: 匿名さん]

今日は、これから花火ですね。ベランダからバッチリ見えるので楽しみですね！

[88: マンション住民さん]

花火見ました。
最初は少々物足りない感じがしましたけど、さすがに後半になると
大きな花火があがってすごくキレイでした。
1時間はあっと言う間ですね。もう少し見たかった！

>86さん
私もエントランスから小学校の辺りがやけに暗いなぁと感じてます。
歩きだとちょっと怖いですね。

[89: マンション住民さん]

また駐車場にあるエントランスに違法駐車してある車があるよ。
（ゴミ捨て場付近にはバイクも）
この間のアンケート結果やエレベータ内の張り紙でも注意があったばか
りなのに。。。
免許を持っている人間ならあそこに止めたら出れない車がでてくるのは
わかりそうな気がするし、もし分からないのであれば免許を持っている
資格はない。
きっと住民の友人が遊びにきて駐車したと思うが、ああいった行為は
今後はなんらかのペナルティが発生するようにして欲しい。

[90: マンション住民さん]

花火、ばっちり見えましたね。
ほんとうにあっという間でしたね。来年が楽しみです。

違法駐車してる人がいましたね。
管理人さんが貼ってくれたのか、駐車を注意する張り紙がガラスについてました。
それをべりっと剝して、その後も駐車続行。神経を疑いますね。

[91: 匿名さん]

車は、レッカーさせるべき。もしくは、動かせないように鍵をつけて罰金を設けるとか。

[92: 匿名さん]

ゴミ置場付近に、今日もバイクがとまってます。最近、夜になるとほぼとまってます。秩序がなさすぎです。

[93: 匿名さん]

このバイクがまた大きいんですよね～
管理人さんバイクに直接貼紙してくれませんかね

[94: 匿名さん]

誰かが一声あげないと、あらゆる身勝手は続く。そして、他にも連鎖する

[95: マンション住民さん]

ああいうバイクや車の駐車は敷地内にある不審車両として警察に通報してもいいんですかね？
管理人さんがいない土日や夜間に急に外出しなきゃいけない場合のことを考えると最初に見せ
しめ的に吊るし上げる必要があると思います。

[96: 住民さん]

95さん>
私も賛成です。しかし公道でない私有地の場合、警察は来てはくれても直接何かできなかったような気がします。持ち主は調べてくれたかな？しかし迷惑ですよね。せめてどこの部屋の来客かわかるようにするべきですよね。車と同じように。ああいうのに限ってキズがついたとかうるさいんですよね！お門違いにもかかわらず。

[97: 匿名さん]

警察は、私有地なので、あくまでも持ち主を調べて連絡を取るまでです。車の場合は、レッカーもできません。マンションで決まりごととして、チェーンなどかけて動かせないようにして罰金を取るとか警告するとかはダメですかね？

[98: 住民さん]

警告をしてなおも続くならばチェーンなどをするべきですよね。毎晩とまってますよね!来客でなく住民ではと疑いたくなるほどですよね。

[99: 住民]

私は駐車場の件は、過剰反応の様な気がます。
まぁ、私は駐車場出口の駐車は、エントランス前はもちろん厳禁ですが、ごみ置き場あたりなら、
間口も広いし２台ぐらいならぜんぜん気にならないけどなぁ・・・。
今まで、どんなにとめてあっても１回しか切り替えししてないけど、来客用スペースと近隣の駐車場事情
を考えれば、切り替えしの１回ぐらいなんとも思いません。
駐車車両にぶつけたら文句言われるのは仕方ないかなぁ。。。
たまたま敷地内ってだけで、なんら街中と状況は変わらないし・・・
毎回あの狭い駐車スペースにしかもバックで車をさばく技量をお持ちの皆様が、
たった車が２台程度止まってる程度で、こすっちゃう確率は？よっぽど船橋の街中走るほうが辛いですよ！

あっ、もちろん私も来客もあそこには停めて無いですけど・・・でも来客用台数から考えれば、明日は我が身？
ただ強いて言えばルールとして、来客用が満車の時だけ！数時間以内だけ！駐車票の掲示！などはある程度必要かな？

あのでかいバイクは、ちょっと気になったけど・・・。あれ、駐輪場には収まらないですよね？
住民の方のではないのかな？　もし、あれだけごりっぱなバイクは、やっと手に入れた愛車だったら、
うちのマンションは停めるところ無さそう・・・でもせっかくの夢が。。。どうしたものか？
まぁ、それは当人の問題だし、バイク乗りじゃないから、ふと思うだけだけですが。

駐車場で気になるのは、出入り口手前のＬ字のところ！壁で死角が大きいから、ゴミ置き場前の駐車車両の
有無にかかわらず、徐行もせずに来る車との接触が心配・・・住民同士で過失割合の話は嫌ですね。
かと言って、出口みたいにミラーの設置は角度的に無理だし、わざわざセンサーとパトランプつける費用も
もったいなし・・・。そもそも、あそこが壁なのが問題？フェンスで十分だった気がします。いまさら改修
するのも無理だし。
気をつけるしかないですね・・・。

[100: 住民さん]

確かに過剰反応かと思いますが隅に寄せようとゴミ置場のドアを塞ぐ形や通路乗り上げは逆にまずいですよね。それにあそこにとまっている車は管理人室にある許可の紙もなしが見受けられちょっとモラルにかける気がします。来客三代が満車であれば時間と表示厳守でとか、そういったルールが守れなければ何か罰則があっても仕方ないのかな。バイクは気になりますね。頻度からすると住民の方のようでもありますよね。であれば駐輪場所には大きいですよね。しかしながらあそこはいかがなものかと。確かまだ駐輪区画空いてましたよね。斜め置きなど検討すべき？来客なら許可の紙を張って頂きたい。