イニシア船橋ベイフォート【住民版】

[入居予定さん]

【完売】したので、住民専用掲示板つくりました。

入居住みの方、入居予定の方、お引越し真っ只中の方もみなさん宜しくお願いします。

[21: 入居済みさん]

>>13
>>14
>>16
あまりの提案に掲示板「荒らし」かと思いました。
が、賛成している方までいて心底驚いています。
エントランスというのはマンションの第一印象を決めるスペースです。
子供が居るいない・好き嫌い以前の問題だと思います。
人を迎え、また送り出す大切な場所だという意識はないのでしょうか？

あの空間で子供を遊ばせるなどということになれば
騒音、ケガ、設備の破損・汚れ等の様々な問題が起こると思います。
実際、問題になっている物件も数多くあるし、他の方も書いているように規約でもはっきりと禁止されています。


万が一ケガでもしたら親の監督不行き届きだった...と自らを反省できますか？
まさか訴えたりしないでしょうね？
もし汚したら責任持って元通りに出来ますか？
壊したら弁償できますか？
雨の日に遊ぶ場所が欲しいって、自宅があるじゃないですか？！
本当に可愛い大切な子なら、TPOに合った遊び方や我慢も教えてください。

[22: 入居済み]

完売したと思って安心していたら、キャンセル1戸出てしまったみたいですね。

[23: 匿名さん]

>22さん
どこに出ているのですか？何タイプですか？

[24: 入居済み]

ホームページにも出ています。
確か6階のFタイプでした。

[25: 匿名さん]

だいたいあれだけのニュースが出たのにキャンセル出ない方がおかしいっしょ。民事再生や会社更生に移行する可能性だって低くはないのに。

[26: 住民]

おっしゃるとおりですが、25さんは住民ですか？

[27: 匿名さん]

住めば都だよ。グチグチ文句言う人は、買わなきゃよい話し。

[28: 入居済みさん]

キャンセルの理由は色々あるかと思います。

ローンの審査が通らなかったりだとか、
失礼な話ですが、不幸があったりだとか、それに準ずるような…。

程なく売れると思いますよ。いい物件だと思いますし。

[29: 入居済み住民さん]

Ｇタイプの部屋・共用廊下から富士山が見えましたね。

[30: 入居前さん]

来客用駐車スペースもさることながら、洗車を出来るようにしてほしいですね。
水代３００円ぐらいで、スペースが限られるので３０分単位の予約制で・・・

[31: 匿名さん]

>30さんへ
洗車は、無理でしょ？あの広さの駐車場・マンションで洗車なんて聞いたことないですよ。


入口付近に、たまに止まっている車でさえ、邪魔だと感じるのに・・・なんでゴミ置場の近くにたまに止まっているんですかね？来客用あるんだから、そこを使うべきです。

[32: 匿名はん]

>28
>キャンセルの理由は色々あるかと思います。
>ローンの審査が通らなかったりだとか、
>失礼な話ですが、不幸があったりだとか、それに準ずるような…。


不幸？それに準ずる？
あなた、営業関係者若しくはそれに近い方ですね。
掲示板に書くにしては表現が具体的過ぎますよ。

ベラベラ喋って個人情報を甘く見てると痛い目に遭いますよ。

[33: 入居済み]

>32

28ですが、類推で決め付けはよくないですよ。

契約時に、ローンが通らなかったら違約金とかなくキャンセルになるときちんと書かれていた(もしくは説明された)じゃないですか。

不幸うんぬんの話はそういう話を掲示板か何かで知ったことがあるから、書いたまでですよ。

[34: 匿名さん]

あやしいなぁ

[35: 匿名さん]

あやしいかなぁ

[36: 匿名さん]

そんなこと、ここで議論しても仕方ないのでは？キャンセルがでたから、なんなの？？

[37: 入居住み]

住んで3週間ほど経ちますが、今のところ部屋や建物に関しては文句なく快適に住んでいます。
まぁ、私の場合内覧会で2時間近くかけて、壁・床を事細かにチェックし40項目近く要求したので。
すべて清水建設の方に修正してもらい、再チェックでも5項目ほどをしっかり対応してもらったので
満足しています。まぁ、実際どんなに注意していても引っ越しで多少の傷などはつきますからね。
私の場合、冷蔵庫と洗濯機以外はすべて自分で慎重に慎重に引越しましたがそれでも少しは
ついてしまいしまたからね。
住民の方々もすれ違う際は、あいさつはしますし住んでいるかたも常識的な方が多いかと感じます。
ただサイクルポートに自転車で入る際にバイクが少しはみ出ているので、少し気を使います。
しかしバイクもしっかり後ろまで入れて駐車されているようなので、まぁしょうがないかと。
ただ線からははみ出ているので、子供などがぶつかってなんかあったらもめるかもとは思います。
ロビーも広々だし、風はよく抜けるし購入して今のところはよかったかなと思います。

[38: 住民さんＡ]

キャンセル住戸は売れたのかい？

[39: 入居済みさん]

集合ポストの一番下の段（修繕依頼書を投函する隣）に左右に開くドアを発見！
開けてみたら3段位の棚がありました。
オートロックの内と外、両方から開けられるようになっているところをみると、出前の器を返却するための場所？！と思いましたが違うんでしょうか？

[40: 入居済みさん]

>39

まさしく、出前の器返却場所ですね。
入居の際、そのように説明されました。

[41: 入居済み]

出前といえば、寿司やピザは宅配してくれる店をいくつか知っており、頼んだこともあるのですが、この辺りの蕎麦屋がわかりません。
どなたか宅配してくれるよい蕎麦屋をご存知ないでしょうか？

[42: 入居済みさん]

器の返却場所があったんですね、知りませんでした。
蕎麦屋さんの情報は私もぜひ教えていただだきたいです。

ところで、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は普段どの辺りで遊んでいらっしゃいますか？
小学校脇にある公園は遊具が小学生向けな感じだし、いつもゴミだらけで不衛生・・
東武ストア近くにある公園にも行ってみましたが、こちらもあまり・・
他に幼稚園前の子供が遊べそうな公園ってあるのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたらお願いします。

[43: 匿名さん]

蕎麦屋は、よいかわかりませんが、読売新聞の勧誘説明の時に、いただいた粗品に一覧表がありましたよ。ここに特定名を載せてもよいのでしょうか？？

[44: 入居済みさん]

>>40
正確な情報をありがとうございます。
コレで安心して器出せます！

あとは出前してくれるお蕎麦屋さんを探すだけですね
>>43さんの一覧表、可能なら拝見したいです。
何か良い方法ないかな・・・。

[45: 匿名さん]

エントランスの掲示板にそっと貼っておくとかでは、いかがでしょうか？

[46: 入居済みさん]

>>45
そっと貼って下さい・・・

[47: 入居済みさん]

幼稚園前の子を遊ばせるのに向いている公園はこの辺りないですよね。セブンイレブンの先の高速下に小さな公園のようなスペースがありますが正直薄暗くこわいです。

[48: 入居済みさん]

高速下の公園、先日ちらっと覗いてみたところ自動販売機のようなモノ（？）が横倒しになっていて、ガラスの破片が散らばっていました。。
小さな子向けの公園、ありませんねぇ。
うちはまだ利用したことはないのですが、時には子育て支援センターなどもいいかもしれませんね。近くにあることですし。

[49: 匿名さん]

既に入居された方は今どのくらいいらっしゃるのですかね。入居済の方、周辺環境とか住み心地は如何ですか？

[50: 匿名さん]

住みごこちは、マズマズです。入居後の修復も、きちんと対応いただけたし。住民のかたも逢えば挨拶してくれる方ばかりです。ただ、ゴミの出し方・来客スペースの駐車場が満車の際に、入口に止めるのは、どうかと・・・・みなさんは、どうお考えですか？

[51: 匿名さん]

確かに入口に車を止められると邪魔でしゃーないなぁ

[52: 匿名さん]

車の停め方きになりますね。
来客用がいっぱいだから入口のそばに停めてもしぶつけてしまってああだこうだなるのは非常に迷惑。

子育て支援センター行かれたかたどんな感じだったのか教えていただけますか。

[53: 入居済みさん]

入居して一ヶ月になります。快適で満足しているのですが、
No50さんが書込まれているように、ごみ集積所前の駐車は反対です。

共用部にごみやダンボールを置いたりしているのも
どうにかならないですかね・・・個人のスペースだと
勘違いしているのでしょうか？

[54: No.40]

住み心地は良いと思ってます。
小学校から聞こえる、応援団の練習の声を聞いてほのぼのしたり、
住人の方は気持ち良く挨拶してくれるし。
駅から遠いなと常々思ってましたが、慣れるとそれほどでもなく。
欲をいえば、近くにいいスーパーがあればな・・・と思いますが。

[55: 入居済みさん]

フローリングの床材の木目に、黒い斑点状の木目がちらほらあり、遠目からみるとゴミが落ちている様に見えるのですが、補修対象になると思いますか？
他の皆様の床の木目はいかがでしょうか？

[56: 匿名さん]

近くの東武ストアは高いですよね。

[57: 入居済みさん]

怪しい訪問販売来ましたか？？

[58: 入居済みさん]

野菜とお肉はセブンイレブンから駅に向かう途中にある個人商店で買ったりします。
東武ストアより安いので。

訪問販売・・何を売りにきたのでしょう？

[59: 入居済みさん]

フィルターのスペア？です。
来たという方いらっしゃいますか？

[60: 入居済みさん]

フィルターのスペア販売違う人で２回もきました。
あと救急箱の無料配布もきました。家においとくのは無料ですが使うと料金はかかるらしいです。
フローリングの目はきになるものはないです。が気になったら申し込みをしたほうがいいと思います。

[61: No.40]

東武ストア、高いですよね。
私は少し遠いのですが、西船橋のてらおに行ってます。
よくテレビに出る激安スーパーです。
遠いので頻繁には行けませんが、東武ストアよりは断然安いですよ。
日頃の運動不足解消に頑張って足を運んでます。

>No55さん
フローリングで気になるところはありませんが、
洗面所の床の黒い部分が気になります。
掃除のたびにゴミと間違えてしまって。

[62: 入居済みさん]

てらおストアは知りませんでした。ネットのちらし見ると確かに安いですね。
http://www.terao-s.co.jp/nishifuna.html

私は南船橋のマルエイかスーパーバリューのどっちかです。
http://www.maruei.info/
http://www.supervalue.jp/store/store_08.html

東武ストアは店員さんの対応も良くて頑張っているのですが、やはり値段が・・・

[63: No.40]

スーパーバリュー＆マルエイ、気になってました。
さっそく行ってみます。
情報ありがとうございました。

[64: 入居済みさん]

てらおストア知りませんでした。気になりますね！
ぜひ足を運んでみたいと思います。

別件で・・
インターホンなのですが、訪問者と会話をしていると音声が途切れることがよくあります。
何度も聞きなおしたりして不便に感じています。
みなさんはいかがでしょうか？

[65: 入居済みさん]

>64さん
ｲﾝﾀｰﾎﾝ私も不便に感じています。会話中に延長というのが画面にでますがそれをおさないと途切れますよね・・・
おまけに受話器でないので家に遊びに来た人がいると全て聞こえているんですよね。

ﾌｨﾙﾀｰのｽﾍﾟｱｰと手入れ、外にあるｶﾞｽの機械の手入れがどうの、ﾌﾛｶﾞﾏの手入れがどうの・・・いろいろきますね。我が家は全て間に合ってますとお断りしましたが、みなさんのところにもきますか？

[66: マンション住民さん]

訪問販売。日中、留守にすることが多いので遭遇したことがありません。
新聞屋さんが数件程度です。
いろいろ来られるとウンザリしちゃいますよね。

先日、近くのスーパー（笑）に買い物へ行った際、
見てはいけないモノを見てしまいました。
口にするものだから、新鮮が一番ですよね。残念です。

[67: 入居済みさん]

>No55
うちはこんなのが、各部屋の床に点在しています。
みなさんいかがですか？

[68: 匿名さん]

見てはいけないものとは？？教えてください！

[69: 入居済みさん]

>>66さん
近くのスーパーって　〇〇ストア？ですか？
見てはいけないものってなんでしょう・・・怖いです。

>>67さん
うちにもポツポツありますが、気になるほど濃い色でもないし、そんなに多くあるようには感じません。

[70: 入居済みさん]

>>67さん

天然の木なんだからそれぐらいあっても
おかしくないんじゃ・・・・。