イニシア船橋ベイフォート【住民版】

[入居予定さん]

【完売】したので、住民専用掲示板つくりました。

入居住みの方、入居予定の方、お引越し真っ只中の方もみなさん宜しくお願いします。

[2: 入居済み]

入居後の不具合って、どれくらいありますか？ちゃんと直してくれるんですかね？入居済みの方で、ここは？というのを情報共有したいです。よろしくお願いします。

[3: 入居済み]

私は入居して、2週間くらい経ちますが、今のところ不具合らしきものは出ていません。
ただ、気になるのは敷地内広場の芝生が立ち入り禁止なのは、どういうことなんですかね？
芝生が生い茂るまでというならわかりますが、この先もずっとなら、奥の方のベンチも座れないし、意味が無いと思いました。
あとは、組合ができてからでしょうが、早いところ空いている駐車場を来客用にしたいものです。

皆さん、今後とも宜しくお願いします。

[4: 入居済みさん]

うちも今のところ不具合のような箇所は出ていないです。
万が一あった場合は、修繕申込書？とかいう書類を提出すれば対応してくれると聞きましたが。


>>03さん
芝生の件は私も気になっていました。
芝が生い茂れば入れるようになるのだろうと思っていましたがどうなんでしょうね。

[5: 入居済み住民さん]

『プレイガーデン』敷地内のため子供の遊び場として安心って謳ってますよね。自由に芝生の上を走りまわれるって思ってました。立ち入り禁止っておかしいですよね。前のマンションにも芝生があり、そこは、芝生内は立ち入り禁止でした。ここは、そうではないと思ってました。
不具合の件は、壁紙が下地のくぎの後みたいにぽこっと出ているところがあるので、申請しようとおもっています。みなさんのところは、どうですか？

[6: 入居済み]

04さんの言うような壁紙の剥がれなどではなく、軽微な件でも直してくれるのでしょうか？
素人ながらに内覧会ではよく見たつもりでしたが、私も入居後トイレの隅の方に壁紙の出っ張りを見つけました。
ただ、内覧で指摘出来なかったし、不具合とまではいかないだろうと思って諦めてました。
もし直してくれるなら、私も申請したいので、04さん是非経過報告して頂けたらと思います。

[7: 住民さん]

芝生の件気になりますね。私は営業の方にｾｷｭﾘｰﾃｨｰ内で芝があるので小さいお子さんにも安心して遊んでいただけますって言われ先行き的にいいと思っていたのですが。。。
ﾍﾞﾝﾁまであるのにどうなんでしょうかね。
不具合は私も内覧会ではきがつかなかった壁紙下の釘のような後を見つけ気になったので書いてみることにしましたよ。
今しかないですしもし駄目なら仕方ない程度に思うようにしています。
最後になりましたが住民のみなさんこれから宜しくお願いします。
完売まずは何よりですね。

[8: 匿名さん]

組合って、いつ誰が主導で発足なんですかね？まだ、半分くらいしか入居してないですよね？
ロビーに自動販売機があると嬉しいなぁ。。あのロビーは、なんか勿体ない。

[9: 入居済みさん]

>>8さん
私も自動販売機があったらいいなと思ってました。
ただ、飲んだあとのペットボトルや空き缶の処理を、利用者全員がきちんと出来る事が前提ですよね。
せっかくキレイなエントランスなのだし、ゴミが散乱したりするようなことになるのなら設置して欲しくないです。

[10: 入居済みさん]

はじめまして。
うちは不具合いっぱいありますよ。
直してもらった部分もありますが、後は話し合いでどうなることやらです。
壁に傷があり、「傷あり」という付箋が業者から張られていましたが、指摘すると単なる「とり忘れです」と処理されました。
ほんとは傷のままなんて嫌ですけど、目をつぶりました。
もっと他に目だつ傷や汚れがいっぱいありますから。

内覧会ではそんなになかったんですけど、鍵の引渡しまでの間に、傷や汚れだらけになってました。
内覧会での指摘の修理の時にか、オプションを色々と購入したので、その業者のせいか。
どちらにしても腹立たしいです。

芝生の件は、生えそろうまでは立ち入り禁止だそうです。

[11: マンション住民さん]

壁紙の気になるところは結構ありますね。
あと、普段目に届かない場所などに傷があったりしました。
内覧会では気付かなかった細かい場所、住み始めるとあちこち発見してしまいます。
もちろん、修理です。

私もロビーに自販機、欲しいです。
妙に空間が広くてもったいないですよね。

[12: 入居済みさん]

壁紙のちょっとした傷なども修理対象なのでしょうか。
張替えってことになるんですよね。
うちはちょっとした傷はもう仕方がないと半分あきらめています。
だって、探したらいっぱいありますもの。
でも、指摘に対し、きちんと対応してくれるといいですね。

[13: 匿名さん]

ロビー、子供の遊ぶスペースにしたら、どうですかね？？

[14: 匿名さん]

子供の遊び場いいですねぇ。雨の日に遊べるところあるといいですよね。でも、子供のいない方々の賛同は得られなさそうな気がします。

[15: 入居済み]

幼児を歩き回らせるくらいなら問題ないでしょうが、小学生などが走り回ったり、ましてはボール遊びやスケート等をしだしたらとても危険だと思います。
まわりはガラスだらけですし、全住民が通行する場所ですから。
例え詳細なルールを定めても、子供のすることですから徹底するのは無理だと思います。
私には子供が二人おりますが、ファミリー向けのマンションとは言え、全員に子供がいらっしゃるとは限りませんし、ロビーを子供に開放というのは個人的には難しいと思っています。

[16: 匿名さん]

クッション性の遊ぶスペースを作って、3歳以下で親同伴にしたら？ボール遊びなど、言ったら外で遊ぶスペースだって同じこと言えませんか？

[17: 匿名さん]

エントランス入っていきなり丸見えのキッズルームって、どうなんですかね？
そもそも、そういうのは用意されてない物件だし、せっかく広くて開放感あるのに

[18: 入居済みさん]

イニシア船橋ベイフォート管理規約集
使用細則第２条

各区分所有者及び占有者は、敷地及び共用部分を使用するにあたり
次の行為をしてはなりません。

９）エントランスホール、エレベーターホールを子供の遊び場とすること。


エントランスとはそのマンションの顔ですし、共用物を壊されてはたまりません。
例えばあのガラス、高いですよ。修理費は自腹の覚悟はありますか？共益費からなんて賛同は得られませんよ。
雨の日は自室で遊んでください。

その他、管理規約集に色々載っています。

[19: 匿名さん]

子供嫌いの人間がいることもご考慮ください・・・・

子供禁止のマンションなんてありえないので、常識的な範囲では我慢できますが、わざわざ子供の遊ぶスペースなんて作られたら耐えられません。

[20: 匿名さん]

で、組合は、いつから発足？ここ、ホントに完売したの？あの養生は、いつまで？明かりついていない部屋、まだたくさんありますよね・・・？

[21: 入居済みさん]

>>13
>>14
>>16
あまりの提案に掲示板「荒らし」かと思いました。
が、賛成している方までいて心底驚いています。
エントランスというのはマンションの第一印象を決めるスペースです。
子供が居るいない・好き嫌い以前の問題だと思います。
人を迎え、また送り出す大切な場所だという意識はないのでしょうか？

あの空間で子供を遊ばせるなどということになれば
騒音、ケガ、設備の破損・汚れ等の様々な問題が起こると思います。
実際、問題になっている物件も数多くあるし、他の方も書いているように規約でもはっきりと禁止されています。


万が一ケガでもしたら親の監督不行き届きだった...と自らを反省できますか？
まさか訴えたりしないでしょうね？
もし汚したら責任持って元通りに出来ますか？
壊したら弁償できますか？
雨の日に遊ぶ場所が欲しいって、自宅があるじゃないですか？！
本当に可愛い大切な子なら、TPOに合った遊び方や我慢も教えてください。

[22: 入居済み]

完売したと思って安心していたら、キャンセル1戸出てしまったみたいですね。

[23: 匿名さん]

>22さん
どこに出ているのですか？何タイプですか？

[24: 入居済み]

ホームページにも出ています。
確か6階のFタイプでした。

[25: 匿名さん]

だいたいあれだけのニュースが出たのにキャンセル出ない方がおかしいっしょ。民事再生や会社更生に移行する可能性だって低くはないのに。

[26: 住民]

おっしゃるとおりですが、25さんは住民ですか？

[27: 匿名さん]

住めば都だよ。グチグチ文句言う人は、買わなきゃよい話し。

[28: 入居済みさん]

キャンセルの理由は色々あるかと思います。

ローンの審査が通らなかったりだとか、
失礼な話ですが、不幸があったりだとか、それに準ずるような…。

程なく売れると思いますよ。いい物件だと思いますし。

[29: 入居済み住民さん]

Ｇタイプの部屋・共用廊下から富士山が見えましたね。

[30: 入居前さん]

来客用駐車スペースもさることながら、洗車を出来るようにしてほしいですね。
水代３００円ぐらいで、スペースが限られるので３０分単位の予約制で・・・

[31: 匿名さん]

>30さんへ
洗車は、無理でしょ？あの広さの駐車場・マンションで洗車なんて聞いたことないですよ。


入口付近に、たまに止まっている車でさえ、邪魔だと感じるのに・・・なんでゴミ置場の近くにたまに止まっているんですかね？来客用あるんだから、そこを使うべきです。

[32: 匿名はん]

>28
>キャンセルの理由は色々あるかと思います。
>ローンの審査が通らなかったりだとか、
>失礼な話ですが、不幸があったりだとか、それに準ずるような…。


不幸？それに準ずる？
あなた、営業関係者若しくはそれに近い方ですね。
掲示板に書くにしては表現が具体的過ぎますよ。

ベラベラ喋って個人情報を甘く見てると痛い目に遭いますよ。

[33: 入居済み]

>32

28ですが、類推で決め付けはよくないですよ。

契約時に、ローンが通らなかったら違約金とかなくキャンセルになるときちんと書かれていた(もしくは説明された)じゃないですか。

不幸うんぬんの話はそういう話を掲示板か何かで知ったことがあるから、書いたまでですよ。

[34: 匿名さん]

あやしいなぁ

[35: 匿名さん]

あやしいかなぁ

[36: 匿名さん]

そんなこと、ここで議論しても仕方ないのでは？キャンセルがでたから、なんなの？？

[37: 入居住み]

住んで3週間ほど経ちますが、今のところ部屋や建物に関しては文句なく快適に住んでいます。
まぁ、私の場合内覧会で2時間近くかけて、壁・床を事細かにチェックし40項目近く要求したので。
すべて清水建設の方に修正してもらい、再チェックでも5項目ほどをしっかり対応してもらったので
満足しています。まぁ、実際どんなに注意していても引っ越しで多少の傷などはつきますからね。
私の場合、冷蔵庫と洗濯機以外はすべて自分で慎重に慎重に引越しましたがそれでも少しは
ついてしまいしまたからね。
住民の方々もすれ違う際は、あいさつはしますし住んでいるかたも常識的な方が多いかと感じます。
ただサイクルポートに自転車で入る際にバイクが少しはみ出ているので、少し気を使います。
しかしバイクもしっかり後ろまで入れて駐車されているようなので、まぁしょうがないかと。
ただ線からははみ出ているので、子供などがぶつかってなんかあったらもめるかもとは思います。
ロビーも広々だし、風はよく抜けるし購入して今のところはよかったかなと思います。

[38: 住民さんＡ]

キャンセル住戸は売れたのかい？

[39: 入居済みさん]

集合ポストの一番下の段（修繕依頼書を投函する隣）に左右に開くドアを発見！
開けてみたら3段位の棚がありました。
オートロックの内と外、両方から開けられるようになっているところをみると、出前の器を返却するための場所？！と思いましたが違うんでしょうか？

[40: 入居済みさん]

>39

まさしく、出前の器返却場所ですね。
入居の際、そのように説明されました。

[41: 入居済み]

出前といえば、寿司やピザは宅配してくれる店をいくつか知っており、頼んだこともあるのですが、この辺りの蕎麦屋がわかりません。
どなたか宅配してくれるよい蕎麦屋をご存知ないでしょうか？

[42: 入居済みさん]

器の返却場所があったんですね、知りませんでした。
蕎麦屋さんの情報は私もぜひ教えていただだきたいです。

ところで、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は普段どの辺りで遊んでいらっしゃいますか？
小学校脇にある公園は遊具が小学生向けな感じだし、いつもゴミだらけで不衛生・・
東武ストア近くにある公園にも行ってみましたが、こちらもあまり・・
他に幼稚園前の子供が遊べそうな公園ってあるのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたらお願いします。

[43: 匿名さん]

蕎麦屋は、よいかわかりませんが、読売新聞の勧誘説明の時に、いただいた粗品に一覧表がありましたよ。ここに特定名を載せてもよいのでしょうか？？

[44: 入居済みさん]

>>40
正確な情報をありがとうございます。
コレで安心して器出せます！

あとは出前してくれるお蕎麦屋さんを探すだけですね
>>43さんの一覧表、可能なら拝見したいです。
何か良い方法ないかな・・・。

[45: 匿名さん]

エントランスの掲示板にそっと貼っておくとかでは、いかがでしょうか？

[46: 入居済みさん]

>>45
そっと貼って下さい・・・

[47: 入居済みさん]

幼稚園前の子を遊ばせるのに向いている公園はこの辺りないですよね。セブンイレブンの先の高速下に小さな公園のようなスペースがありますが正直薄暗くこわいです。

[48: 入居済みさん]

高速下の公園、先日ちらっと覗いてみたところ自動販売機のようなモノ（？）が横倒しになっていて、ガラスの破片が散らばっていました。。
小さな子向けの公園、ありませんねぇ。
うちはまだ利用したことはないのですが、時には子育て支援センターなどもいいかもしれませんね。近くにあることですし。

[49: 匿名さん]

既に入居された方は今どのくらいいらっしゃるのですかね。入居済の方、周辺環境とか住み心地は如何ですか？

[50: 匿名さん]

住みごこちは、マズマズです。入居後の修復も、きちんと対応いただけたし。住民のかたも逢えば挨拶してくれる方ばかりです。ただ、ゴミの出し方・来客スペースの駐車場が満車の際に、入口に止めるのは、どうかと・・・・みなさんは、どうお考えですか？

[51: 匿名さん]

確かに入口に車を止められると邪魔でしゃーないなぁ

[52: 匿名さん]

車の停め方きになりますね。
来客用がいっぱいだから入口のそばに停めてもしぶつけてしまってああだこうだなるのは非常に迷惑。

子育て支援センター行かれたかたどんな感じだったのか教えていただけますか。

[53: 入居済みさん]

入居して一ヶ月になります。快適で満足しているのですが、
No50さんが書込まれているように、ごみ集積所前の駐車は反対です。

共用部にごみやダンボールを置いたりしているのも
どうにかならないですかね・・・個人のスペースだと
勘違いしているのでしょうか？

[54: No.40]

住み心地は良いと思ってます。
小学校から聞こえる、応援団の練習の声を聞いてほのぼのしたり、
住人の方は気持ち良く挨拶してくれるし。
駅から遠いなと常々思ってましたが、慣れるとそれほどでもなく。
欲をいえば、近くにいいスーパーがあればな・・・と思いますが。

[55: 入居済みさん]

フローリングの床材の木目に、黒い斑点状の木目がちらほらあり、遠目からみるとゴミが落ちている様に見えるのですが、補修対象になると思いますか？
他の皆様の床の木目はいかがでしょうか？

[56: 匿名さん]

近くの東武ストアは高いですよね。

[57: 入居済みさん]

怪しい訪問販売来ましたか？？

[58: 入居済みさん]

野菜とお肉はセブンイレブンから駅に向かう途中にある個人商店で買ったりします。
東武ストアより安いので。

訪問販売・・何を売りにきたのでしょう？

[59: 入居済みさん]

フィルターのスペア？です。
来たという方いらっしゃいますか？

[60: 入居済みさん]

フィルターのスペア販売違う人で２回もきました。
あと救急箱の無料配布もきました。家においとくのは無料ですが使うと料金はかかるらしいです。
フローリングの目はきになるものはないです。が気になったら申し込みをしたほうがいいと思います。

[61: No.40]

東武ストア、高いですよね。
私は少し遠いのですが、西船橋のてらおに行ってます。
よくテレビに出る激安スーパーです。
遠いので頻繁には行けませんが、東武ストアよりは断然安いですよ。
日頃の運動不足解消に頑張って足を運んでます。

>No55さん
フローリングで気になるところはありませんが、
洗面所の床の黒い部分が気になります。
掃除のたびにゴミと間違えてしまって。

[62: 入居済みさん]

てらおストアは知りませんでした。ネットのちらし見ると確かに安いですね。
http://www.terao-s.co.jp/nishifuna.html

私は南船橋のマルエイかスーパーバリューのどっちかです。
http://www.maruei.info/
http://www.supervalue.jp/store/store_08.html

東武ストアは店員さんの対応も良くて頑張っているのですが、やはり値段が・・・

[63: No.40]

スーパーバリュー＆マルエイ、気になってました。
さっそく行ってみます。
情報ありがとうございました。

[64: 入居済みさん]

てらおストア知りませんでした。気になりますね！
ぜひ足を運んでみたいと思います。

別件で・・
インターホンなのですが、訪問者と会話をしていると音声が途切れることがよくあります。
何度も聞きなおしたりして不便に感じています。
みなさんはいかがでしょうか？

[65: 入居済みさん]

>64さん
ｲﾝﾀｰﾎﾝ私も不便に感じています。会話中に延長というのが画面にでますがそれをおさないと途切れますよね・・・
おまけに受話器でないので家に遊びに来た人がいると全て聞こえているんですよね。

ﾌｨﾙﾀｰのｽﾍﾟｱｰと手入れ、外にあるｶﾞｽの機械の手入れがどうの、ﾌﾛｶﾞﾏの手入れがどうの・・・いろいろきますね。我が家は全て間に合ってますとお断りしましたが、みなさんのところにもきますか？

[66: マンション住民さん]

訪問販売。日中、留守にすることが多いので遭遇したことがありません。
新聞屋さんが数件程度です。
いろいろ来られるとウンザリしちゃいますよね。

先日、近くのスーパー（笑）に買い物へ行った際、
見てはいけないモノを見てしまいました。
口にするものだから、新鮮が一番ですよね。残念です。

[67: 入居済みさん]

>No55
うちはこんなのが、各部屋の床に点在しています。
みなさんいかがですか？

[68: 匿名さん]

見てはいけないものとは？？教えてください！

[69: 入居済みさん]

>>66さん
近くのスーパーって　〇〇ストア？ですか？
見てはいけないものってなんでしょう・・・怖いです。

>>67さん
うちにもポツポツありますが、気になるほど濃い色でもないし、そんなに多くあるようには感じません。

[70: 入居済みさん]

>>67さん

天然の木なんだからそれぐらいあっても
おかしくないんじゃ・・・・。

[71: マンション住民さん]

見てはいけないモノ・・・。
カビがはえた商品でした。近くの〇〇ストアです。
買おうかな・・・と手にしたら、なんとフワフワのカビが。
すかさず店員さんに指摘しましたが、笑顔ですいませ～んと。

パック入りの商品で、賞味期限？も随分先のものでした。
びっくりです。怖いですよね。

生鮮食料品など、時間を徹底して販売しているようですが
その他の商品で、こういうものを見てしまうと
すべて怪しい・・・なんて思っちゃいます。

[72: マンション住民さん]

>>67さん

うちもポツポツありますよ。
いつもゴミと間違ってしまいます。
これくらいは仕方ない・・・と思っています。

[73: 住民さんＡ]

バスの時刻表をまとめました。
ご活用下さい。

[74: 住民さんＡ]

時刻表を差し替えます。内容は同一です。

[75: マンション住民さん]

バス時刻表、ありがとうございます。
助かります！

[76: 入居済みさん]

バス時刻表　ありがとうございます。
いただきました。

もうちょっと本数が増えないんですかねぇ・・・
夕方3時台から船橋駅方面に行けないなんて不便。

[77: マンション住民さん]

マンション敷地内の駐車場出入り口の駐車はいつまでたっても続きますね。
迷惑なのでやめて欲しいです。。。

[78: 住民さん]

いつか擦る人がでてくる気がしますね。
そういえばこないだの総会ででた町内会、入るのと入らないのではどうちがうのでしょうか？またみなさんは入る派ですか？入らない派ですか？

[79: 匿名さん]

私も総会に出席しました。加入は前提として、全戸か任意かという話しでしたね。
自治会に入会したくない方々はイベントに参加しないし、回覧書類もいらないから、無駄なお金は払いたくないという意図と受け取れました。
それだけ取り上げればそうかも知れませんが、町会長さんがおっしゃっていたように、街灯の設置、維持管理費、電気代、会館の維持管理費等も会費から支出しており、月額200円と、あくまで一般的な金額だと思います。
イベントの費用は、寄付等で賄っているようですし、特別な出費もないとおっしゃっていました。
入会したくない方々は、会費は払わずその恩恵だけ受けるおつもりでしょうか？もし、一戸建てであったとしても、入会を拒否するのでしょうか？
賃貸ではなく持ち家としてこの地域に生活する以上、そのくらいの負担はやむを得ないと私は思います。
人的な提供も、それほど強制的なものではないようですし、同じマンション内で入会してる方としていない方がいるほうが、担当理事の業務が煩雑になるように思います。

[80: 匿名さん]

最初の購入時点で、そのような話しはありませんでしたっけ？強制にするべきでは。そんなこと言ったら管理費でうちは１階だからエレベーター使わないから・車ないから駐車場とか偏屈なことになりかねないですよね。極端に言ったら、うちは夜に外出しないからロビーの空調や電気代など管理費から払いたくないとか出るかもね（笑）マンションは、共有スペースと呼ばれるところは、みんなの負担だし、あそこにマンションが建っている以上は町会の住民として払うべきでは？

[81: 匿名さん]

早くも平置駐車場は、機械式と違って電気代や維持管理費はかかってないとおっしゃる方がいましたね
得てしてそういう利己的な方は、駐車場のマナーを守らなかったり、共用廊下に平気で私物を置いたりするもんです。
少数派であると信じたい。

[82: 入居済みさん]

>>79さん
街灯の設置・維持管理費は船橋市が大部分を負担しているようです（防犯灯設置費等補助金）。
また自治会館の維持管理代も同じく市の援助があるようなので（自治会館維持管理費補助金）
脱税していないのなら「恩恵だけ受ける」ことにはならないようですが、仰るとおり
地域住民として自分たちの住んでいる地域への貢献（負担）は必要かもしれませんね。

もし任意加入になったらマンションと自治会は関係ないので担当理事は置かれないと思います。
任意に加入している人たちで代表者（連絡係）を決定するなどして自治会に参加していくことに
なるのではないでしょうか。

>>80さん
購入時点では「入ることができます」ではなかったでしょうか？間違っていたらすみません。

[83: 住民さんＡ]

急に地デジがみれなくなったのですが、同じような状況のかたいますか？
BS　CSはみれて、地デジのアンテナ受信レベルだけ0です・・・

[84: 住民さんＢ]

CATVの障害でしたね。
うちはまだテレビがアナログのままなので、とうとう壊れたか!? と思いました。
復旧までずいぶん時間がかかりましたね。やれやれです。

[85: マンション住民さん]

今日の懇親会、参加してよかったです。
これからも宜しくお願いします。

[86: 住民さん]

私も親睦会参加しました。楽しく、みなさんいい方ばかりでよかったです。改めて宜しくお願いします。
そういえばマンションのメインエントランスを出て目の前の道マンションのところだけやけに暗くないですか？街灯がそこだけないですよね。。。

[87: 匿名さん]

今日は、これから花火ですね。ベランダからバッチリ見えるので楽しみですね！

[88: マンション住民さん]

花火見ました。
最初は少々物足りない感じがしましたけど、さすがに後半になると
大きな花火があがってすごくキレイでした。
1時間はあっと言う間ですね。もう少し見たかった！

>86さん
私もエントランスから小学校の辺りがやけに暗いなぁと感じてます。
歩きだとちょっと怖いですね。

[89: マンション住民さん]

また駐車場にあるエントランスに違法駐車してある車があるよ。
（ゴミ捨て場付近にはバイクも）
この間のアンケート結果やエレベータ内の張り紙でも注意があったばか
りなのに。。。
免許を持っている人間ならあそこに止めたら出れない車がでてくるのは
わかりそうな気がするし、もし分からないのであれば免許を持っている
資格はない。
きっと住民の友人が遊びにきて駐車したと思うが、ああいった行為は
今後はなんらかのペナルティが発生するようにして欲しい。

[90: マンション住民さん]

花火、ばっちり見えましたね。
ほんとうにあっという間でしたね。来年が楽しみです。

違法駐車してる人がいましたね。
管理人さんが貼ってくれたのか、駐車を注意する張り紙がガラスについてました。
それをべりっと剝して、その後も駐車続行。神経を疑いますね。

[91: 匿名さん]

車は、レッカーさせるべき。もしくは、動かせないように鍵をつけて罰金を設けるとか。

[92: 匿名さん]

ゴミ置場付近に、今日もバイクがとまってます。最近、夜になるとほぼとまってます。秩序がなさすぎです。

[93: 匿名さん]

このバイクがまた大きいんですよね～
管理人さんバイクに直接貼紙してくれませんかね

[94: 匿名さん]

誰かが一声あげないと、あらゆる身勝手は続く。そして、他にも連鎖する

[95: マンション住民さん]

ああいうバイクや車の駐車は敷地内にある不審車両として警察に通報してもいいんですかね？
管理人さんがいない土日や夜間に急に外出しなきゃいけない場合のことを考えると最初に見せ
しめ的に吊るし上げる必要があると思います。

[96: 住民さん]

95さん>
私も賛成です。しかし公道でない私有地の場合、警察は来てはくれても直接何かできなかったような気がします。持ち主は調べてくれたかな？しかし迷惑ですよね。せめてどこの部屋の来客かわかるようにするべきですよね。車と同じように。ああいうのに限ってキズがついたとかうるさいんですよね！お門違いにもかかわらず。

[97: 匿名さん]

警察は、私有地なので、あくまでも持ち主を調べて連絡を取るまでです。車の場合は、レッカーもできません。マンションで決まりごととして、チェーンなどかけて動かせないようにして罰金を取るとか警告するとかはダメですかね？

[98: 住民さん]

警告をしてなおも続くならばチェーンなどをするべきですよね。毎晩とまってますよね!来客でなく住民ではと疑いたくなるほどですよね。

[99: 住民]

私は駐車場の件は、過剰反応の様な気がます。
まぁ、私は駐車場出口の駐車は、エントランス前はもちろん厳禁ですが、ごみ置き場あたりなら、
間口も広いし２台ぐらいならぜんぜん気にならないけどなぁ・・・。
今まで、どんなにとめてあっても１回しか切り替えししてないけど、来客用スペースと近隣の駐車場事情
を考えれば、切り替えしの１回ぐらいなんとも思いません。
駐車車両にぶつけたら文句言われるのは仕方ないかなぁ。。。
たまたま敷地内ってだけで、なんら街中と状況は変わらないし・・・
毎回あの狭い駐車スペースにしかもバックで車をさばく技量をお持ちの皆様が、
たった車が２台程度止まってる程度で、こすっちゃう確率は？よっぽど船橋の街中走るほうが辛いですよ！

あっ、もちろん私も来客もあそこには停めて無いですけど・・・でも来客用台数から考えれば、明日は我が身？
ただ強いて言えばルールとして、来客用が満車の時だけ！数時間以内だけ！駐車票の掲示！などはある程度必要かな？

あのでかいバイクは、ちょっと気になったけど・・・。あれ、駐輪場には収まらないですよね？
住民の方のではないのかな？　もし、あれだけごりっぱなバイクは、やっと手に入れた愛車だったら、
うちのマンションは停めるところ無さそう・・・でもせっかくの夢が。。。どうしたものか？
まぁ、それは当人の問題だし、バイク乗りじゃないから、ふと思うだけだけですが。

駐車場で気になるのは、出入り口手前のＬ字のところ！壁で死角が大きいから、ゴミ置き場前の駐車車両の
有無にかかわらず、徐行もせずに来る車との接触が心配・・・住民同士で過失割合の話は嫌ですね。
かと言って、出口みたいにミラーの設置は角度的に無理だし、わざわざセンサーとパトランプつける費用も
もったいなし・・・。そもそも、あそこが壁なのが問題？フェンスで十分だった気がします。いまさら改修
するのも無理だし。
気をつけるしかないですね・・・。

[100: 住民さん]

確かに過剰反応かと思いますが隅に寄せようとゴミ置場のドアを塞ぐ形や通路乗り上げは逆にまずいですよね。それにあそこにとまっている車は管理人室にある許可の紙もなしが見受けられちょっとモラルにかける気がします。来客三代が満車であれば時間と表示厳守でとか、そういったルールが守れなければ何か罰則があっても仕方ないのかな。バイクは気になりますね。頻度からすると住民の方のようでもありますよね。であれば駐輪場所には大きいですよね。しかしながらあそこはいかがなものかと。確かまだ駐輪区画空いてましたよね。斜め置きなど検討すべき？来客なら許可の紙を張って頂きたい。

[101: マンション住民さん]

バイクの件：住民であれば、バイクを手放すかマンションを手放すかのどちらかでは？
仮にあれが許されるのであれば自分の自転車を駐輪場に置かなくても（玄関前でも）構わないということに
なります。規則があるのであればそれに従うべきです。
通報しても、警察は名前等を調べるだけであれば名前を聞いてマンションの掲示板に名前でも張り出して移動
してもらえばいいのでは？それが無理であれば後輪でも前輪でもロックしてしまえばいいのです。

駐車の件：コーナー近くに駐車することになるので避けた際に対向車線の人と正面衝突するケースがあるかも
しれないし、車の陰から子供がでてくる可能性があるということを考えると駐車すべきでないと思います。
もしそういったケースが発生した場合駐車車両が全部の責任を負うのであればいいのですが、実際はそうでは
ないですよね？
運転技術があるから大丈夫ではなくマンション敷地内で事故を起こすリスクを少しでも減らす努力をすべきだと
思うのですが。。。