パークシティさいたま北 【住民版】 Part 2

[アーク契約済みさん]

この春（2009年3月20日）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居が始まり、新しいコミュニティ・新しい生活が始まりました。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。
検討中の方の書き込みは検討版へお願いします。

検討版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）

交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[481: ４７３]

４７４・４７５さん
ありがとうございました。自分で貼ろうかな…と思案中です。カットガラスなら四隅のどこかに書いてありそうですよね。

[482: 匿名さん]

わたしもＵＶカットしてカーテン全開で日中過ごしたいです。

良いＵＶカットシートみつけなきゃ。

[483: 入居済み住民さん]

ベビーカー、三輪車が良くてカサ１本が駄目なんて変…

[484: 唐揚げ]

廊下に物を置くのも、規定にあるけれど基本的には他人に迷惑がかかったりするのを防ぐためでもありますよね。例えば傘１本、表札の下に翌日までかけておいて、乾かしてから片付ける。それじゃダメですかねさすがに物置とかはちょっとやめて…と思うけど、ベビーカーや子ども用自転車なんかは通行の邪魔にならなければ多少仕方ないかと思いますが。我が家は折り畳んで収納できるベビーカーを使用してるので廊下に出していませんが、Ａ型のだとどう畳んでも収納は無理だから玄関の中か外に置くしかないですよね。あまりガチガチにしすぎると、住み辛いマンションになってしまう気がします。
あとは価値観かな。私は玄関前がガチャガチャしてるのが嫌だからモノは置きたくない派なので。モラルの問題だと思います。

[485: ガーデンガーデン]

モラルが低い住民が意外に多かったて事ですよね
残念です。

公園にも小さいゴミが散乱してますし、かなりショックです。一緒に住む方は選べないので我慢するしか無いんですかね

[486: 匿名さん]

どなたかご存知でしたら教えていただけませんか？

「アイホン」のことです。

集合玄関に来客があったときだけでなく、
自宅の玄関前に来客があったときにもモニターに来客者の姿が映ったら良いのにと思っています。

そこで、先程「カインズホーム」の２階にあるリフォーム等のカウンターで簡単に相談してみたのですが、
マンションのものだと配線がどうなっているか分からないし、
モニターが火災報知器などと一緒になっていると勝手にいじることが出来ないので、
管理会社に確認してください、
と言われてしまいました。

素人からすると、とても簡単な工事で済みそうな気がするのですが、
カインズホームさんが仰るように本当に管理会社を通さないと工事が出来ないのでしょうか？

自宅玄関前の来客者の姿をモニターに映し出す工事をされた方がいらっしゃいましたら、
教えていただけませんか？

１）個人でホームセンターなどに工事を依頼してはいけないのか？
２）アイホンのモニターに玄関前の来客者を写すことは可能なのか？
３）個人で工事を依頼できたとしてどのようなところに頼めば良いのか？また、いくらくらいするものなのか？

長々申し訳ありません。よろしくお願いいたします。

[487: 匿名さん]

485さんは本当に住人さんですか？
公園のゴミは気になりますが、なぜここのマンション住民
の仕業だと決めつけてるのですか？
住民以外の荒らし目的の方ならご退場を。

[488: 匿名さん]

485です。
住民ですが、良いコミュニティーが築きたく投稿したのに…
もう、投稿しません。
本意が伝わらなくてとても残念です。
今後は管理組合を通します。

[489: 入居済み住民さん]

>>485さん

＞一緒に住む方は選べないので我慢するしか無いんですかね
＞今後は管理組合を通します。

なんて書き方が批判を呼ぶのですよ。
集合住宅なのだから多少の我慢は必要です。

気になったゴミは拾われましたか？
そうしてる方が居てくださるとゴミも少なくなってキレイが保てるってものです。
わたくしも、ゴミが気になったら拾える気遣いのヒトになりたいです。

[490: 住民さんＥ]

先日、シンクの水の流れが悪くなり、ちょっと異臭がするな～と思っていたら、見事に詰まってしまいました・・・。ネットで調べたものの、ディスポーザということで素人には対応できなさそうであったので、管理組合で契約している「暮らしのＱＱ隊」に連絡しました。土曜日だったからか、連絡から到着まで時間がかかりましたが、業務用の真空ポンプだけを持って訪問。排水口に水を溜めてポンプを挿入。レバーを引いたら一気に水が流れ始めました。やはり、生ゴミのカスが原因で詰まったようです。業者さん曰く、ディスポーザにしては配管が細いとのことで、月に１回はお湯をシンクに溜めて一気に流した方が良いと言われました。確かに取説にもそのようなことが書いてありましたが・・・。
暮らしのＱＱ隊は、３０分以内の作業であれば、部品代を除いては無料になるので、ちょっとしたトラブルなら、こちらに連絡した方が結果的に良いかもしれません。

[491: 住民さんＣ]

490さん、情報をありがとうございました。
もう一度、取扱説明書を見てみようと思いました。
ちょっとしたことで、気持よく使えるように、使い方にも工夫が必要なんですね。
でも、暮らしのQQ隊は便利そうですね。

>>485さん

489さんが書かれているように、表現の仕方が不十分なんだと思います。
485で書かれている書き方から受ける印象は、攻撃的と言うか、一方的と言うか…。
せっかくの書き込みなのですから、他の人が気持よく同意できるような表現と言うのも
あると思うので、「もう書き込みません」なんて言わず、「良いコミュニティーが築」けるような
書き込みをしましょうよ。

で、先日、子ども連れの母親たちが廊下を歩いていましたが、そのうちの一人が廊下に落ちていた
紙くずをひょいっと拾っているのを見かけました。（その先の集合ポストのところでごみ箱に捨てていました）
自分の落としたごみというわけではない様子でした。
ちょっとしたことなんですが、見習おうと思いました。

[492: 匿名さん]

中央三井でローンを組みαカードを作られた方、カードは送られて来ましたか？うちは全く音沙汰がありません。

[493: マンション住民さん]

うちもまだ届いてないですね。
登記終了後っていう話ですけど、まだなんでしょうか？
だいぶ前に司法書士事務所からは登記の最終確認が来ていたので、登記は終わっていると思うのですが…。

[494: 492]

ありがとうございます！うちだけじゃないんですね。安心しました。

[495: 住民さんＡ]

ダスキンと「換気扇のフィルター」の交換の契約を結んでおりましたが解約しました。

ダスキンと換気扇のフィルター交換の契約をされている方にお聞きしたいのですが、
「営業」と「実際に換気扇のフィルターの交換に来る担当」とで
言っていることが違うということはありませんか？

私の場合はそうだったので解約をしたのですが、
当初我が家に来た営業は
「パークシティの方には皆さんに同じ話をしているんですよ」と言っていたので、
だとすれば、ダスキンを契約している皆さんも
営業と担当とで話が食い違っていて不信感を抱いておられるのではないかと思っています。

担当の人は、
しきりに営業の説明の仕方が悪かったと言うのですが、
そのような次元の話ではなかったです。

ものすごく不愉快に思います。

[496: 住民さんＢ]

解約されたのですか？枠、結構高かったですよね。
私は入居後頼みました。家に上がってもらうので、担当の方を紹介してもらいきめました。
枠代をもし払われてしまったなら、ダスキンの店自体を代えて続けられたらいかがでしょう。
私は、このフィルターいいとおもうのですが。

[497: 住民さんＡ]

>>496様

495です。早速のお返事をありがとうございます。

フィルターを交換してくれる上に、毎回換気扇の清掃まで行ってくれるようで、
本当でしたら続けていきたいところなのですが・・・。
別のダスキンも検討してみます。
ところで、枠代ですが、パークシティの場合は無料とのことで枠代はお支払いしていません。
フィルター（3枚）の代金のみですので、
2千円ちょっとだったと思います。
8週間サイクルです（パークシティはIHなのでフィルターがあまり汚れないため8週間サイクルだと営業が言っていました）。

ダスキンの他の支店にお願いすると枠代を請求されるのですね？

[498: 匿名さん]

495さんヘ　具体的にどんな話しの食い違いだったのですか？オプション会の時の会社に頼んだのですが、１回か２回の交換分少ないので、これからそこに引き続き頼もうかどうしようかと思ってます。

[499: 住民さんＣ]

＞毎回換気扇の清掃まで行ってくれるようで

清掃まではしてくれないと思いますよ。
枠の周り近辺を拭いたりとか、その程度だったかと（実家の経験）。

でも交換日に在宅でなければ、商品を置いていくだけで作業はしてもらえません。
まあ、ここはそれなりに戸数もあるので「この日はいないから別の日に来て」っていうことも
出来るとは思うけど…。

ちなみにダスキンの窓口になっているのは「支店」のレベルではなく「販売店」のレベルです。
このあたりで営業している会社も複数あったと思いますので、別の窓口に変えることは可能でしょう。
枠代については要交渉かもしれないですね。
同じ商品・同価格なら、気持ちよく対応できるところにしたいのは、当然ですし。

実家の場合、交換に来るたびに洗剤やらグッズやらをしつこく勧めてきて、しかもモップとか
「まだほとんど使っていないから前のをちょっと置いておいて欲しい」と（無理を承知で）
お願いしたところ、「お宅は掃除しないんですか？」と言ったり、親がいなくて私が対応した時に
「事情がわからないから改めて来てほしい」と言ったら「今日は交換日だからお金を払ってもらわないと
困る」と言い張ったりで、精神的に嫌なことが多くてやめました。
結局換気扇のフィルターは山ほど残りましたが（交換しなくても置いていったから）、ちょっとの工夫で
自宅の枠に付けられたので、とりあえずは困りませんでしたが…。

普通のガスキッチンで頻繁に揚げ物をする場合でも4週に1回の交換は多すぎるくらいだと思いました。
IHだとたぶん8週で交換でもあまり汚れないと思います。
まあ、汚れを感じる前に交換することできれいさを保てるんでしょうけど、もったいない病の私には
向いていないですね。
モップは使っていますが、換気扇フィルターは市販のものを使っています。
磁石で固定するタイプで簡単ですし、安いですよ。（サティやジャスコで売っているトップバリュのものです）
揚げ物はあまりしないせいもあり十分です。（健康上の事情からです）

[500: 住民さんＢ]

一度、パークの担当？というダスキンさんが来ましたが、ここに頼むと枠がサービスだったんですね～。
私は、引っ越すたびに、新しい枠を購入していたので、それが普通とおもっていました。
毎月、三枚のうち、一番汚れている一枚を交換してもらっています。料理をあまりしないので、一枚を３カ月です。
同じパークの友人は、揚げ物を頻繁にするので、毎月３枚交換だそうです。
そのあたりは、それぞれの家庭の状況に応じてですね。

担当の方は、前日電話をくださいます。都合が悪い時は日にちをずらしてもらえます。
たぶん、個人経営の販売店なのでできるのかもしれませんが、サービスなどに関しては、大手のようにはいかないかも
しれません。

フィルターもいろいろ使ってみましたが、ダスキンさんのを使い始めて、換気扇掃除したことがありません。
めんどくさがりの私にとっては、ありがたいものです。

Aさんは、たまたま営業さんにはずれてしまったのかも。はずれって、結構ありますよね。
販売店をかえるにしても、嫌な思いをされたのだから、枠はもらえるといいですね。