パークシティさいたま北 【住民版】 Part 2

[アーク契約済みさん]

この春（2009年3月20日）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居が始まり、新しいコミュニティ・新しい生活が始まりました。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。
検討中の方の書き込みは検討版へお願いします。

検討版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）

交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[381: 住民でない人さん]

>>379さん
気になる事があると苦情というより、路駐が本当に迷惑だから（以前）書き込みしたのです。

路駐が無くなった（と私には見えた）のを見て、住民の方が動いてくださったおかげだと思い、
うれしくなり一言言いたくて書き込みをした・・・
そのついでに気になった駐輪について、尋ねてみただけです。
こちらの板で路駐を問題視してくれた方が何人かいらしたので、好感を持って書き込みさせて
いただいたつもりなのですが、前の書き込みも読まない人の「外部の人間が荒らしにきた」と
決めつけるようなレスを見てがっかりしました。

あなたは気になったこと、問題だと思うことを放置するのですか？
誰かが言ってくれるだろう、やってくれるだろう…は楽な生き方でいいですよね。
ことなかれ主義の人が多いマンションは表向きは上手くいくのかもしれませんが、本当によい
マンションと言えるのかな。

よく知らないくせに人をクレーマー扱いするのは失礼だと思いませんか？

[382: 住民でない人さん]

>>380さま
路駐の件ではお世話になりました。
自転車の件は、ひとつ上にも書いたように、好感をもった上でついでに尋ねた程度のことです。
自分のマンションではエントランス前は整然とすべきという意見の居住者が多いものですから。

これ以上私がここに居座ると、流れを読めない人たちに荒らされそうですから、これで失礼します。
（今後も私へのレスがあれば返信しますが）。
住民以外がこの板に書くのは違反、特例をも認めない…とでもいうようなご意見もありましたので
今後、路駐等の迷惑行為があった場合は、管理員もしくは警察に通報し、適切な対応をお願いしたい
と考えます。
ありがとうございました。

[383: マンション住民さん]

マンションの敷地に関する話しは、管理組合へご連絡下さい。
敷地外の路上駐車に関しては、警察へご連絡して下さい。

お客様用の駐輪場の検討も今後数年かかるかもしれませんが検討が必要と
いう事なのでしょうね。
線路側のエントランスは、ポストや宅配ボックスがあるため
沢山の方が駐輪してしまうのはやむを得ないかと住民側は考えてます。
また、沢山メインエントランスのような所があるので線路側を
そこまで注意して見ていないという人も多いでしょう。

住民以外の方が敷地内に関して意見をいうのは『？』と
思いましたが、今後の検討材料として、
マンションに住んでいる方以外の方も
『会いに行き易くて住みやすそうで羨ましい』
と言われる住居にしていきたいですね♪
皆さん、頑張ってみましょう～☆

[384: 匿名さん]

>>382

以前、路駐についてコメントさせていただいた者です。
ガーデンエントランス横の自転車は、私も気になっていて、個人的にはあまりいい気はしていません。
来客用の駐輪スペースなどがあればいいのに…と思います。

確かに住民用のスレですが、住民になりすます方よりも『住民ではない』とした上でコメントされていたので、私は特に悪い気はしませんでした。

路駐に関してはご指摘をいただいて、実際に住民の中で動いてくれた方がいたお陰で、改善されたのかな…と思っています。

[385: 入居済みさん]

トゲのある書き方をしたり、一言余計だったりすると書き手側の意図する方向とは別に
荒らしに間違われたり、反感をかってしまったりしますね。

こういう匿名の掲示板では、特に書き手側の注意が必要なのではと思います。

[386: 住民より]

381へ　路上駐車に言いたいなら埼玉県警察っていう公道を管理してるところありますから。真剣に解決したいと思ってるなら、ぜひ自らの行動をお願いしますね。所詮、こんなところにぐだぐだ言ってる人に期待はしませんが。

[387: 匿名さん]

>>386

誤）>路上駐車に言いたいなら
正）路上駐車をする人に言いたいなら

誤）>管理してるところありますから
正）管理しているところがありますから

誤）>解決したいと思ってるなら
正）解決したいと思っているなら

誤）>自らの行動をお願いしますね
正）自ら行動してください

たった1行の中にこんなに間違いが…。
人にイヤミを言う暇があったら、もう少し日本語を勉強しましょうね(笑)。

[388: 匿名さん]

公道を管理しているのは、国や地方公共団体ではないですか？

[389: 住民でない人さん]

>>384さま
路駐の件で以前、コメントをくださったそうで、ありがとうございます。

>住民になりすます方よりも『住民ではない』とした上でコメントされていたので、
>私は特に悪い気はしませんでした。

そう言っていただけて嬉しいです。
また仰るとおり、住民の方が動いてくださったから路駐がなくなったのだと私も
思いました。

少し前の書き込みや流れをご存じの方が何人かいらして、私をかばってくださったこと、
ありがたく感じます。

[390: 匿名さん]

387は学校の先生かな？いいたいことは伝わってると思うけど…。職業病ですかな。んで、書き込みに関しては何も意見はないんだ。どうしたいの（笑）？

[391: 匿名さん]

388へ　んじゃ、国に苦情すればいいんだ。路上駐車があるって国交省に。

[392: 匿名さん]

386=390=391
住民より・・・ってウソっぽい。
誤）>苦情すれば
正）苦情を言えば

また添削指導ね(笑)。教師じゃないけど。
あと、公道の「管理」は国や市町村って間違いじゃないよ。

[393: 匿名さん]

添削マニアはいいんだけど、言いたいことは、路上駐車は警察に電話してくださいということ。それについての意見をどうぞ。

[394: 匿名さん]

>>387
思ってる→思っている
と訂正するなんて、路上駐車、自転車の件といい、
「クレーマー」と言われても仕方ないね。

度々書き込みしてらっしゃるケド…お暇なんですね。
ご苦労様でございます。

[395: 入居済みさん]

空気ワル
どうしちゃったのですか？
ここは結構キツイ方がお住まいになっているということですかね。
会う方々は爽やかな方が多いのですが、心の中は違うのですかね。

[396: 匿名さん]

成りすまし、冷やかしの方も多いのでは？
少なくとも近隣は良識的な方多いですよ
月末の総会に出てみればある程度の雰囲気はわかるかな と思っています

[397: 入居済み住民さん]

荒らしネタがあるとなると、寄ってくる方々も多いということです。
実際に住んでいれば、わかるんじゃないかなぁ…

[398: 匿名さん]

＞添削マニアはいいんだけど、言いたいことは、路上駐車は警察に電話してくださいということ。
＞それについての意見をどうぞ。

最近は路上駐車はなくなった・・・んですよね。
それなら警察の出る幕は無いかと。

[399: 匿名さん]

１行に短文がいくつかあり、改行していない投稿は携帯電話からですか？
携帯からでも投稿できるのですか？

[400: 入居済みさん]

あまりに低レベルな内容。私は住人ですが、路上駐車や路上駐輪について、又少し前までのゴミ捨て場の様子を見ていて、自分達が規則やルールを破れば、結局規制が厳しくなっていくのでは？と不安がよぎりました。一部の人が守らないことで真面目に守って生活している人にも負担をかける事になる。
文章の誤字がどうの。と言う議論より、考えなければならない事があるのではないでしょうか？路駐が迷惑ならば警察にどうぞ。では子供の喧嘩。私も規則を破った事が一度もない模範生ではありませんが、何か指摘された時は開き直るのではなく真摯に受け止め、改善するべき事は変えていく方が誰もが気持ち良く過ごせるはずだと思います。パークシティはセレブが住む素敵なマンションとおっしゃって頂けた事があります。それを聞いた時はお世辞かなと思いつつ嬉しかったです（単純）1000戸もある大型マンション。地域の方はどんな方が暮らしてるのかな？と気にかけて下さっているのかも？やっぱり素敵な人が住んでるマンションなんだな、と思って貰える様に、一人一人が規則を再度意識してみてはいかがでしょうか。

[401: 住民でない人さん]

>>400さん、ありがとうございました。

[402: 匿名さん]

この掲示板を利用していたこのマンションの住民が専用のサイトに
移ってしまってから、このスレも大分荒れてきましたね。

[403: トクメイ]

本音を書けば住民じゃない、荒らしだ、専用サイトに行け・・・
ここを利用していた住民の数も、専用サイトに移った住民の数もたかがしれてると思うけど。
でもっていまだに検討板を気にしてる住民が一番多いんじゃないの。
匿名掲示板の特性を理解できないなら、こういう場所を覗くべきではないんだろうな。

[404: 匿名さん]

専用サイトも殆ど使われてませんよ。
1日1件書き込みがあるかどうか。

[405: アーク住民]

専用サイトの書き込みは確かに少ないけど、ここより有益な情報のお陰で
いろいろ参考になっています。

[406: 住民さんＣ]

…っていうか、安心して書き込めるし、読める。

こっちの掲示板はこっちなりの、マンション住民専用の掲示板はそれなりの良さがある。
使い分ければいいだけのことかな…って。
こっちの掲示板は半分「ほんとに住民かな～？？」って思いながら読むこともあるけど
まあ、それなりに書きやすさもあるのかな、って。

404さんも専用サイトに登録しているのなら、そこんとこはわかるでしょ？

[407: 入居済みさん]

ヨークマートの入る商業施設、だいぶ建ちあがってきましたね。
仮囲いの北西の角に、完成予想図がかかっていました。
思ったより高さを感じますね。
ヨークマートと言うことは、フードコートなんかはないんでしょうか…？
ドトールとかそんな感じのお店が入るといいなぁ…と個人的には思っています。
ファストフードは、微妙…
あると便利だけど、子供がしょっちゅう行きたがりそうだから…。

[408: 404]

>>406さん
そうですね。
専用コミュニティは安心して書けますし、有意義だと思ってるのでよく見てます。
…逆にもっと書き込みが増えないかな、と思ってますがｗ

まぁ、ここも専用コミュニティもどっちも見てますよ。
ここの情報は半信半疑ですが。
ちょっと前に話題になった路上駐車の話題も最初はまともだったのに、途中から険悪になってたし。
文章だけでは言葉以上にニュアンスが伝わりにくいから、考えてから文章を書いて欲しいですね。
感情論にならず。

[409: 入居済みさん]

今日ソニックシテイで初めて管理組合総会がありました
ちょっと時間不足の感ありましたが、皆さんから建設的な意見が
いろいろと出ていましたね
全般的に良識的な発言ばかりで、ある意味安心しました
私も発言したかったのですが、時間切れで残念

初年度は三井さんの敷いたレールで管理が進みますが、まあ清掃とか
費用対効果とかそれなりに課題はあると思います
（実際に今日の三井さんの説明でも一部得心できるレベルのものではない
ものもありました）
住民としてこのマンションの価値がしっかり維持できるように、
また（民間企業なら今や当たり前ですが）管理関連費用については
徹底的にメスを入れて管理組合費が効率的に使われればいいな　と
思っています
理事会の皆さんは本当に大変かと思いますが、頑張って下さい
私も出来うる限り応援させて頂こうと思っています

お近くのブランズさんでもマンション管理に詳しい住民さんが入って
いろいろ管理運営見直しに取り組まれているようです
ここもこれだけの規模ですから、この世界に長けた方が住民さんの中でも
おられると思うのですが・・

[410: 匿名さん]

こういうこと、わざわざここには書きません。
総会のことをこっちに書いて、続いて検討者板にも書いて。
いくらかまってほしいにしても、露骨で見苦しい。
5月30～31日はお一人で一日中、深夜まで、主婦になりすまして、ご苦労さん。
でも、みんな同じ文章になってしまいました。
まだ未練がましく、住民専用板のことをつべこべ言っている。
女の子が水遊びしているところをケータイで写真とってたの、この人?

[411: 入居済みさん]

改めて…

匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、
他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。

*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。

[412: 入居済みさん]

410さんは409さんの文章の何にそんなに腹を立てているのでしょう？
本音を書けば住民じゃないと言われ。という事を書いた方がいますが、本音と言えども言葉の選び方というものがあると思います。顔が見えない世界ならどんな言葉を使ってもどんな表現をしてたとしても自分だと解らないからいいのでしょうか？410さんだけではないですが、面と向かった友人や知り合いの方にも同じような言葉を直接言えるか疑問に思う文章が多々あります。そう言う言葉で本音を語る人が同じマンションにいるのかと思うと残念です。それから疑り深い方がいるようですので、事前に言っておきますが、私は409さんではありません。正真正銘の主婦です。念の為。

[413: 匿名さん]

奥様、いいこと言ってくださっているのに、改行してくれないから読みづらいです。

[414: マンション住民さん]

そうきたか。

[415: 入居済みさん]

これじゃ　まともな書き込みする人減るわな

さようなら

[416: 入居済み住民さん]

なんかココ見る楽しみなくなってきました

[417: 匿名さん]

教えてください。

来春、確定申告をしなければなりませんよね。
そのときに、ローン減税を10年か15年かで選べるようなのですが、
皆さんはどちらになさいますか？
それぞれのメリット、デメリットをご存知でしたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[418: 匿名さん]

今日入ったパークシティさいたま北のチラシに、

『６月６日、１４日　税理士による住宅ローン控除相談会開催！』

って書いてあったよ。モデルルーム行くといいんじゃない？

[419: 住民さんＡ]

417さんの話題に418さんの回答。何だかホッとしました。
最近荒れてたから。
こんなふうに疑問に思うこと、困っていること、それについて皆さんはどうされているのか？
パソコンに向かって時間を費やしているのだから貴重な意見交換の場になる事を切に願います。
心が和むやり取り。しませんか？

[420: 入居済み住民さん]

至急教えてください。

メールはどこからアクセスすれば良かったでしょうか？
書類が見当たらず困っております。
知っている方教えていただけると有難いです。

[421: 匿名さん]

>>417さん
＞ローン減税を10年か15年かで選べるようなのですが
21年度の税制改正による住宅ローン減税は、10年のみとなってると思いますよ。
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/zeisei09/01/index.htm#01a

[422: 匿名さん]

お返事遅れて申し訳ありません。
417です。

418さん、421さん、ご親切にアドバイスをありがとうございました。

MRの相談会へは既に住民の私が行っても良いものなのでしょうか？？
もしOKであれば是非足を運んでみたいと思います。

また、21年度は10年のみなのですね。
無知でお恥ずかしいです・・・。

本当にありがとうございました＾＾

[423: 入居済みさん]

>>420さん

「至急」なのに遅いかもしれませんが…

マンション内のインターネットサービスに伴い提供されるメールアドレスのことでしょうか？
もしそうだとしたら、（株）テプコシステムズのインターネットサービスデスクというところになると思います。
問合せ先のＴＥＬをここに書いて何かあるといけないので、ちょっとそれは控えさせていただきたいと思います。

メールアドレスの登録はＷＥＢでするのではなく、書類で申請するようになっていました。
一斉引き渡しの人達には「入居手続き会」時に受付を行い、また、その後も随時申込み可、となっています。

以上は昨年12月に受領した資料によるものですので、多少変更があるかもしれません。
モデルルームに聞いたらすぐにわかると思います。

[424: 匿名さん]

住み始めてまだ間もないのにこんな話もナンですが＾＾；

そのうち、少しずつ部屋に手を加えて、自分の好きなようにリフォームして行きたいと思っています。
もちろん、今の状態でもとても満足ですが、何といったら良いのでしょう、
よく、若い方が携帯電話にキラキラするシール？を貼って可愛くしているじゃないですか？
デコ何とかって言うのでしたっけ？
ああいうのと似ていると思います。
部屋も、自分の好きなように変えて行きたいと思っています。

前置きが長くなりましたが、
最近、タイルですとか、大理石の床が素敵だと思うようになりました。

現在のフローリングを剥がして、タイルや大理石の床にすることは可能なのでしょうか？
（とても費用がかかりそうですね）詳しい方いらっしゃいませんか？

また、浴室のドアをMRのもののように、透明のガラスにしたいと思うようになりました。

そういったことは可能なのでしょうか？

[425: 入居済み住民さん]

>423さん

メールの情報ありがとうございました。

[426: 住民でない人さん]

＞　424さん

エコカラットってタイルのようなもので湿気を一定に保ってくれつつ外観も多種多様なものがあります。

イナックスさんのＨＰにも紹介されているのでご覧になってみては？

[427: 匿名さん]

>>426さん

コメントをありがとうございます。424です。

「エコカラット」は私も当初検討しておりましたので存じておりますが、
ただ、私の思い違いでしょうか？
あれは、壁ですとか天井に貼るものなのだと思っていました。
床材としても使えるのでしょうか？

エコカラットは床材には向かないように思うのですが（汚れが落ちにくそうです）、
いかがでしょうか。

近いうちにイナックスのショウルームに行ってみますね。
ありがとうございます。

[428: 匿名さん]

>>424･427さん
現在の床材より遮音性が劣る変更は不可だと思います。
例えば、カーペット貼りにするのは遮音性が上がるので問題ないですが、タイルや大理石はどうでしょう･･
下に何かを敷いたとしても、今より遮音性を保てるとは思えないのですが。

[429: マンション住民さん]

４２８さんへ

それならば、遮音性がそのままにすれば良いというのだけで
リフォームが無理ならば、今の床にタイルや大理石風なものを敷くならばＯＫっていう事でしょうか？
検討はしてませんが、いくらでも何とかなると思うのです。
例えば、オプション会の会社などに色々と聞いてみるというのはどうでしょう？

[430: マンション住民さん]

そうですね。いろいろと手はあるかもしれません。
ただ、今の床の上に貼るとなると、タイルや大理石の厚さを考えると、
今の床の高さより高くなりそうですね。
そうなるとドア部分など、差しさわりがあるかもしれないですね。
ここだと通常は和室があるから、和室との段差も出来てしまいますね。
そのあたりがどうクリアできるか、で変わってきそうな気がします。

あとは、やはり音の問題でしょうか。
現在のフローリングの上に堅い材質のものを引くと、硬いものを落とした時などは
音が響くかもしれません。
そのあたりの知識や施工経験の多い業者さんに相談出来たら、良い知恵があるかも
しれないですね。