パークシティさいたま北 【住民版】 Part 2

[アーク契約済みさん]

この春（2009年3月20日）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居が始まり、新しいコミュニティ・新しい生活が始まりました。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。
検討中の方の書き込みは検討版へお願いします。

検討版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）

交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[301: 匿名さん]

>>296さん

294です。
そうなのですね。
今さらですが、新しい発見でした（自分の中で）＾＾；
お付き合いいただきありがとうございました。

>>297さん

共用部分ではペットは「抱っこ」が基本かと思っていました。
違うのかな・・・？
それから、ペットと共にエレベーターに乗る際、
他の方と一緒になった場合は、
「（ペットと一緒なのですが） 一緒に乗っても良いですか？」と確認が必要だったと思います。
実際に、夫がペット連れの方とエレベーターで一緒になったときに、
「一緒に乗っても良いですか？」と尋ねられたそうです。

[302: 匿名さん]

>>298さん
歩かせる→共有部分でオシッコ（マーキング）する。 犬はマーキングをするのでやはり歩かせるのはどうか？と思いますよ。
しつけがしっかりしててもやってしまうのでは？
やってしまっても飼い主さんがちゃんとデッキブラシなどでこすって、水で流す等しないと悪臭や、床の変色、植裁が枯れる等、飼ってる人でも、イヤなのでは？
犬は大好きですけど、マナー（常識）のなって無い飼い主さんは大嫌いです。
多くの人が住んでるので住人の中には犬嫌いの人もいる事を考えてほしいですね。
乱文ですいません。

[303: 入居済みさん]

抱っこをしていれば、余計なトラブルを招かずにすみますね。
抱っこしていたら、おしっこなどもしないでしょうし。

私も昔は犬を飼っていましたので、犬は大好きですが、
子供は前に小さい犬に吠えられ、追いかけられたことがあって、
（もちろん、ここに越してくるよりも前の話です）
「かわいいな～」と思いつつも「ちょっと怖い」らしいです。

今はある程度の規模のマンションならペット可のところがほとんどかと思います。
分譲だとペット不可のマンションを探す方が、難しいかも…。
でも、ペット好きの人ばかりではないので、お互いに配慮が必要だと思います。
目に見える配慮だとペット連れの人のほうにお願いすることが多いように思いますが、
ペットが苦手な人も、ちょっとした配慮があると気持よく過ごせるように感じます。

たとえば、前出のエレベーターでもそうですが、自分より前にエレベーターを
待っている人がペット連れで、自分がペットが苦手だと思うなら、
「ペットが苦手なので、お先にどうぞ」と譲ることも必要かと。
そうでないと、ペット連れの人は「だいぶ待っていたのに…」とか、
「さっきも譲って、まただわ。」など、何回も待っているかもしれませんし。

あと、「ヤダな～」と思うようなことがあれば、ニッコリ笑って、一声かけたら
いいのではないかと思いますが。
「こんにちは。犬が苦手なので、廊下では抱っこしてもらえませんか？」とか。
にっこりして、挨拶から始まる会話なら、話しかけられた方も「注意された！」という
感じは受けないと思うのですが…。

[304: 匿名さん]

今日、出掛ける時に（１１時位）にメインエントランスに部屋番号を押してはメモを取る怪しげな人が・・・

帰宅後インターフォンをチェックしたらＮＨＫの人でした。 みなさんはＮＨＫは支払ってますか？

[305: 匿名]

共用部分ではペットを抱っこするように規約にありますよ

[306: 匿名さん]

297です。

みなさん、ご意見ありがとうございます。
管理規約(ペット飼育細則)を見てみたら、『共用部分及び敷地内では、ケージに入れるか、必ずリードをつけて抱きかかえて移動』となっていました。

知らずに歩かせているのだと思いますが、(→私自身、規約にあるのは初めて知りました)親しい間柄ならまだしも、なかなか『共用部分では○○みたいですよ』とは言いづらいですね。

にこっと挨拶を返してもらえると、『まぁいいか～』と思ってしまいます。

長文失礼しました！

[307: 匿名さん]

また、近々ポストの所の注意書きが増えますね。ペットは歩かせるなと。共有部と言うことは、中庭も例外ではないし、手摺りの布団と同じように規則は規則ですからね。

[308: 匿名さん]

キッチンの人口大理石、フライパンをちょっと置いたら…
黒ずんでしまいました！！！
（熱いのを置いてはいけないは知っていましたが、
やむを得ず５秒位置いてしまいました。）
ショックです。。。もう、直らないのでしょうか？

[309: 匿名さん]

ここの住民板、ずいぶんと成り済ましにやられてますね。あまりにもひどすぎます。
ありもしないウソ情報を流し込んで、住民同士の対立をあおって喜んでいる最低な一人の人間の仕業です。
検討者板を汚しているのと同じ人物で、いまこの時間にも、しつこく厭味な書き込みを続けていますよね。
ほかの住民スレでも同じようなことをやってはスカンを食らってますが、そのたびにドッと一人芝居書き込みを垂らし込みますので、同一人物だとすぐわかります。

>>293、>>295
せっかくパエリアさんが、こういった低劣な部外者に邪魔されず、住民同士、有益な情報交換ができる新しい方法を提案しているのに、懸命になって邪魔をしている始末です。
この人は精神的にも明らかに常軌を逸していますので、くれぐれも相手にならないように。
パエリアさんの提案を真剣に考慮したほうがいいと思います。
また、パエリアさんには、マンション内の掲示板でもこの件を告知されたほうがよろしいのでは(すでに実行済みかとは思いますが)。

[310: 匿名さん]

ＮＨＫのホームページより、家にテレビがなくても車にテレビがある場合（車は住居とみなすそうで）は契約が必要です。ホームレスでも車を持っててテレビが有り受信ができれば契約が必要だそうですよ。そんな人いる？そんな人口座振替もできないだろうし、どうやって取り立てするのでしょうか。プロに部外委託かな？あと、携帯にあるテレビの機能も同様です。つまらん番組作ってるＮＨＫも、こじつけの理由を考えるのが大変大変。デジタル放送が始まっても、公共放送を語ってるＮＨＫだけは最後の一人がデジタル受信できるようになるまでアナログ放送続けるべきだと思ってるのは私だけ？法に守られたぬるま湯体質を改善させるため放送法を改正してほしい。話がそれましたが、私は受信料払ってます。

[311: 匿名さん]

>>309
貴方が１人で荒らしているように思いますが…

[312: 匿名さん]

う～ん。
確かに、ペット・ベランダ・タバコ・音の問題・子どものマナー・共用部分など、
どのマンションでも共通して問題になるネタがあると書きこんでくる「住民成り済まし」さんは
いるみたいですね。
それが特定の人物かどうかはわかりませんが…。

こうした掲示板での意見交換は役に立つと思いますが、根本的な解決にはなりにくいですし、
煽って喜んでいる人も寄ってくるので、ほどほどがいいかと思います。


>>308さん

それはショックですね！私も気をつけなければ…。
私はついうっかり、みかんの缶詰の空き缶を、放置して、さびの丸い輪をつけてしまいました。
日が経つにつれ薄くなったのですが…

黒くなった時の対処は、知識がないのでわかりませんが、アフターかカスタマーセンターに
相談するといいかも知れないです。何か知恵をくれるかも。

他のマンションにいたとき、緊急センターのようなところに子供の落書きについて相談したところ
的確なアドバイスをもらったことがあります。
マンション管理でいろいろと相談を受けているでしょうから、何かいい対処法があるかも…。
消えるといいですね。

[313: 匿名さん]

>>312さん
サビは化学スポンジ（激落ちくん）で綺麗になりますよ。

やけ焦げには有効かどうかわかりません
m(__)m

[314: 住民でない人さん]

309がアラシなら、パエリアさんのまでアラシってことになる。
これでどういうことか、わかるよね。312も同じ人物。
なぜこれほど必死になって妨害しようとするのか?
この孤独なオタクさんが外部から住民同士を対立させて楽しむという、格好の場が消えてしまうから。
端迷惑なことをやって自分が嫌われることしか楽しみがないなんて…。
もっとも、本当の住民さんはもうとっくにここを見放しているだろうけど。
では、私も終わりにしてます。
あとは、住民のみなさんで最良の方法を選択してください。

[315: 住民]

311、ほか、もろもろさん
新しいほうはもう始まってるんですよ。
いつまでもやってるあなたのこと、笑いものになっている。

[316: 住民]

311、ほか、もろもろさん
なに言っても、新しいほうはもう始まってるんですよ。
いつまでもやってるあなたのこと、笑いものになっている。

[317: 匿名さん]

みなさん、移動したのかな？

[318: 匿名さん]

居住者専用サイト、どの位の方が参加しているのでしょうか？

[319: 匿名さん]

私はまだ参加していません。
やり方がよくわからないのと、少し面倒くさい気持ちがあるので。
こちらの掲示板で十分です。

[320: 匿名さん]

私もまだです。
こちらのが自由な感じでいいかな。 イヤな話はスルーすればいいし。

[321: 匿名さん]

でも、マンション専用の方が外野がいなくていいのかな～？

[322: 匿名さん]

アーク駐車場下の駐輪場の電気は、夜中でもこうこうとついていますが、点灯させる本数半分でも良いように思いませんか。夏なんて虫がよって来そうじゃありません？

[323: 匿名さん]

>>321さん
そう思う反面、何か良くない話題が出た時に『マンションの誰かが書いてる』と考えると怖い気がしてしまいます。

駐輪場の明かり。
子供が小さくて夜ほとんど出歩かないので、気が付きませんでした。 電気代もかかりますよね。
最小限の明かりだけにして、集合ポストの所みたいに人感センサーにするとか…

いろいろな面で無駄を省いていきたいですね。

[324: 匿名さん]

>>322・323さん
逆に駐車場は昼間もちょっと明かりがほしいですね。
曇ってる昼間は暗くてちょっと薄気味悪いです。ここも半減位でいいからついててほしいですね。

[325: 匿名さん]

唐突ですが、
皆さん、キッチンの換気扇のフィルターってどうですか？
我が家は4月に引っ越してきてから
ほぼ毎日IHクッキングヒーターを利用して調理をしているのですが、
あまりというか全然フィルターが汚れません。

揚げ物をしないのですが、
そのせいでしょうか？？

実は、先日、ダスキンさんと換気扇のフィルターの契約をしたのですが、
この汚れ具合なら、そんなにこまめに交換しなくても良さそうだなあと思い始めています。

それでもキッチンの換気扇のフィルターってこまめに替えた方が良いのでしょうか？？
皆さんはどうされていますか？

[326: 匿名さん]

今日、そちらのマンションの前を自転車で通りました。線路沿いの道です。
マンション敷地内でなく、公道に路上駐車している車が３台もありました。
１台は家族らしき人がマンションから出てきて乗ったので住民の方と思われます。
１台は男性が車の外を拭いていて、もう１台は誰も乗っていない状態でした。

いつもあのように路上駐車が見受けられるのでしょうか？
私は週２回くらいあの道をとおりますが、いつも１台は何かしらがとまっています。
少し前までは引越など業者のトラックが同じような位置によくとまっていましたが、
それは仕方ないと思っていました。
あの通りは整備され、以前よりも交通量が増えたと思います。
自転車は歩道を走らない主義の自分としては、路駐されているとその車を避けて右に
出なければならず、対向から大きな車が来ると危険に感じる時があります。

住民の方であの路駐について苦情の声はないんですか？
同乗する人を待ったり、荷物を下ろすのに使えるスペースはマンション敷地内にも
あるはずですよね？
外部の者ですが、迷惑なので書かせていただきました。

[327: 匿名さん]

＞＞３２６

いちいちウルサイ

[328: 匿名さん]

>>327
…事実なのだから、書かれても仕方ないですよ。

アークとブライトの間の道も何かしら停まっていますね。 特にブライトのエントランス前。

アークにはエントランス前に車路がありますが、そこに無人で駐車してる人もいるようです。

やはり路駐は横を通るのも危険ですし、ご近所の方にも迷惑になるので、遠慮してもらいたいですね。

[329: 326です]

328さん、わかっていただいてありがとうございます。
やはり住民の方も気になっていらっしゃるのですね。
管理組合が設立されたら、ぜひ問題にしていただきたいです。

327さんは私が通った時に車を停めていた人かしら？
私が通ったのは、15時ちょっと過ぎだったけど…。
それとも今日は停めてないけど、いつもは停めている人？
うるさく言ってもやめないなら、110番して取り締まってもらいますか？

[330: 匿名さん]

>>３２６
路上駐車してないので、どうぞ１１０番してくださ～い

[331: 匿名さん]

線路沿いの道は結構、電車の写真を撮る鉄道マニアの車も停まってますよ。 先日もたくさんのマニアが集まってる時にも何台か、カルソニックとガーデンの間に停まってました。
何でも、あの辺りは有名な撮影ポイントらしいですよ。

[332: 匿名さん]

ブライトには車寄せがないし、ガーデンも２～３台分あるかないか。
うちも路上駐車はしていませんが、110番はご遠慮いただきたいです。

[333: アーク住人]

路上駐車はやはり問題でしょう。
今後、改善されるように、何らかの努力を管理組合や管理会社でする必要はあると思います。

以下は自分の見ている感想ですので、異なっていることもあるかも知れませんが…

ブライト側に停めている車より、アーク側に停めている車のほうが多いように思います。
特に多いのは配達の車や営業の車です。
また、住民らしき方の車も時々見かけます。
自分も経験があるのですか、子供が寝てしまっていて、抱きかかえて部屋まで運ばなければならない時や
大きな買い物で、駐車場からでは運べないような時、エントランス前が業者の車などでいっぱいのことが
本当に多いです。
荷物の時は後回しにしたりも出来ますが、子供の時はそういうわけにもいかず、路上に止めて大急ぎで
子どもを部屋まで運んでます。
引越しでどうしても業者さんの出入りも多いのでしょうが、ほぼ毎日のように長時間停めている業者さんも
いることは確かで、そういうのはどうにかならないものかと思います。

路上駐車もそこを通る人の迷惑ということだけでなく危険なことでもあるので、したくないですし、
しないように工夫をしていきたいです。

>>326さん

ここは住民版ですが、あなたのように住民以外の方も書き込むことは可能です。
すべての書き込みが住民とは限りません。
本当に住人だったら、過激な書き方はしないと思っていますが…
それに、ここに住む多くの方は常識的な人だと思っていますが、中には「まあいいや」的な人も
いるかもしれないです。これだけ多くの人がいるので。

また、この掲示板を見ている人たちはそれほど多くはないように思います。
ここに書き込んで頂いて、それを目にした人は、十分気をつけるようになるでしょうが、
目にしていない大多数の人間がいることも、わかっていただきたい。

ともかくも、住民が路上に駐車しなければならない状況を改善するよう、私自身動いてみるつもりです。
どの程度役にてるかはわかりませんが…

[336: 匿名さん]

路上駐車の件ですが、アークとブライトの間の道は確かに業者の車等の駐車が見受けられますが、路肩が広いわけでもないので危険です。でも、駐車禁止の標識ありましたっけ？確か、線路沿いに出る所に一時停止の標識もないですよね。

[337: 匿名さん]

ほぼ毎日、長時間エントランス内に止めているのはダスキンですか？

[339: 326です]

>>333さん、レスありがとうございます。
あなたさまのように問題意識を持ってくださる方がいれば、いずれ管理組合に声が届き
改善されることでしょう。よろしくお願いします。

また私も、自作自演だ…などと勝手な決め付けをする方の根拠がわかりません。
私と333は別人ですし、私は本当にあの道を通るたび停まっている車を邪魔に感じるから
住民の方に近隣住民の声を届けたいと思い、書き込んだだけです。
333さん、私にレスしたために嫌な思いをさせてしまってごめんなさいね。

路駐のために歩道からの見通しが悪くなり、小さなお子さんが事故にあうような危険も
考えられるので、早めに対策をとられた方がよいと思います。
部外者が失礼いたしました。

[341: 入居済みさん]

すいません

お手数をおかけしますが、特定の方の自作自演がマーカー？で看破
できるなら問答無用で削除依頼を頂くか、その特定の方の書き込みが
このスレにできぬよう管理人さんにお願い頂けませんか
ご指摘のものがすべて特定の方のものか私は判別する術がありませんが
中にはやはりこのスレを荒そうという悪意をもった書き込みがあるのも
事実ですし、住民でない方が住民を装って投稿されている部分もある
と思います
（340さんがそうだと言っているわけではありません　誤解なきよう）

既にマンション専用ＳＮＳがあるのでクローズドの情報はここで
やりとりができるようパエリアさんが段取りを頂いていますので
ここでやったら良いと思いますが、一方でオープンのこの掲示板も
それはそれで価値はあるでしょう
この物件を検討されている方には参考となる情報も多いと思いますし
住民の方からオープンでも投稿をしたい　というニーズは十分理解できます

問題は、悪意をもって「荒らす」人間です

私自身は入居してこの物件にある程度は満足していますし、ここで住む価値を
更に高めたいと思っています
そんな意味でいろいろな場面での住民の皆様とのネガティブな話含め、情報交換は
本当にありがたく思っています
また、この物件を検討されている方においても、ありのままを知って頂いて
その上で同じ住民としてお付き合いできる方が増えればいいな　と思っています
分譲マンションである以上、出来るだけ早く完売となって欲しいという気持ちも
あります

是非、宜しくお願いします

追伸ですが、路上駐車の件は自身も問題と思います
月末の総会で課題提議しては？

[342: 匿名さん]

334さん

そう言うなら、あなたの方こそ来なければいいだけの話だと思いますよ。
それぞれの用途に合わせて、こちらとＳＮＳとを使い分けるのは個人の自由です。

ちなみに334さんの言う『特定できるマーカー』ですが、正確さには欠けるようですね。 以前私のレスNO.も『なりすましと同一人物』と挙げられた事がありました。

[343: アーク住人]

333です。
334さんが「荒らし投稿」とみなされて、それに対して書き込んだ私の340などのいくつかも一緒に
削除されてしまいましたね。
「特定の人物の荒らし投稿だ、Be-siteの…」と書き込む人があちこちの板にいますが、
（パークシティのパート3の終わりごろもすごかったんですが…）
なんとなく「そういう人物がいる」と作り上げて面白がっている人のように思います。

同様に、315・316なども、住民さんではない気がします。
あんな書き方するとは思えないんですよ、本当の住民なら。

一部の私の書き込み（たしか335だったと思うのですが）も、書き方がきつい部分もあったように思い、
他の参加者の方の気分を害したのではないかと思います。申し訳ありません。


>>326・339さん

住民の路上駐車や、アークエントランス前や車路内の業者の駐車については、
私なりに考えて、管理会社に相談の文書を投函しておきました。
すぐに対策がとれるような内容ではないかもしれませんが、確かに住民である私たちが
何か動きを取るべきことだと思ったので。
今後良い方向へと向かうことを期待します。
書き込むにあたっては、きっといろいろと思い悩むこともあったことでしょう。
貴重な意見をありがとうございました。

[344: 326です]

>>343=333さん

早速動いていただき感謝します。ありがとうございました。

[345: 匿名さん]

業者の車でエントランスがいっぱいで、住民の一時利用ができず、路上駐車って言うのもちょっと違いますよね。業者が長時間駐車する必要があるなら近くに駐車場を確保するのが最低限のマナーです。そこから台車なりに乗せてくればいい。エントランスは、業者の車のタイヤ痕？で真っ黒。それはいいとしても、長居するのがわかってるならね、掃除用具のダス○ンさん。あんまり、無神経に続けてると住民感情を逆撫でして自分達の首をしめることになりますよ。もともとが狭いエントランスなんだから、共通のシールか何かを配って関係者（住民）以外侵入禁止にしてもらいたい。

[346: 入居済みさん]

ダスキンのナックという会社は、私のうちに強引な売込みを仕掛け、三井に金を払って営業する権利を持っているのですと言ったので、三井に確認するといったらその後すぐビビッて申し訳ないと謝ってきました。
その車が、先週の土曜日・日曜日にアークエントランスに止まっており、何をしていたかといえばもっぷの付け替えをしていました。柄の悪い男であったこと、我が家はこいつが気持ち悪かったので追っ払ったことでそいつには直接文句を言いませんでしたが、極めて気持ちが悪い業者です。
ちなみに私はあらしではありません。
もっと言えば、私はアーク在住者ですが毎朝ガーデンの売店の臭ささ荷は閉口しています。
各家には２４時間喚起をしているにもかかわらず、ガーデンの売店は２４時間喚起はしていないのではと疑われます。今後夏に向けて、通勤時間帯のガーデンの売店のあたりの臭さは問題にしようと思います。
ところで居住者専用サイトって機能しているのですか？？

[347: 入居済みさん]

あらしの人にからかわれるので先に謝っておきます。
「荷は」ではなくて「には」でした。
スキルが低くすみません。

[348: 匿名さん]

ナックは気に入らなかったのですが、実家にいたころダスキンを使っていたので、
とりあえず、契約しました。
でも、今回別のダスキン業者もこの地域で営業していることを知ったので、変更することにしました。

ＮＡＣダスキンはほぼ毎日、長時間にわたり複数台をアークエントランスの車路に停めていて、非常に嫌な感じです。
また、PAL生協も玄関のチャイムを鳴らして営業に回ってきていて、気分が悪いです。
（別の生協は今のところ来ていませんが、もしかしたら回っているのかもしれません…）
Palではない生協は、今日の午後はアークエントランス前の車路に小型車を２台、外の路上にトラック１台を停めていて、そんなに何台もで来る必要があり、そこに停めなければならないのかと、不思議に思いました。

居住者専用サイトから住民専用SNSに行くことができます。
居住者専用サイトでは、共用施設の予約状況などがみられます。
住民専用SNSのパークシティさいたま北のコミュニティに参加するには、管理者のパエリアさんの承認が必要です。
（承認手順の詳細はSNSまで行けば見られますので…）
SNS（MINNA)までならパエリアさんの承認なしにも見られますので、まずはアクセスしてみたらいいと思います。

[349: 入居済みさん]

ダスキンさん、確かに頻繁に来てますね。
でも、利用してる方がいるなら、駐車もやむを得ないのでしょうか。

私は、あとエントランスで遊ぶ小学生が気になります。
ポストのところや、ソファの置いてあるところで、サッカーボールで遊んでいたり、廊下を走りまわったり。
共用施設の物をそのうち、壊しそうな気がします。

[350: 入居済みさん]

>349さん

きっと、そういうところで遊んではいけないということを子供に注意しない親のモラルが
問題であって、きっと子供が壊しても親は正直に言い出さないという負の連鎖が・・・・。

私たちの毎月の管理費や修繕積立金がそういうところに使われるのって切ないですね。

ごみもしかり。回収できなくて放置されてますが、出した本人気付くはず。

モラル低下しているとよくよく言われますが、情けないですね。

以前も出てましたが、親（大人）を見て子供は成長しますから。