パークシティさいたま北 【住民版】 Part 2

[アーク契約済みさん]

この春（2009年3月20日）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居が始まり、新しいコミュニティ・新しい生活が始まりました。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。
検討中の方の書き込みは検討版へお願いします。

検討版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）

交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[162: 入居済みさん]

管理人さんにお知らせはするべきとは思いますが，
私も部屋の場所まで書き込むのは控えたほうがいいのではないかと思います。

[163: 入居済みさん]

このあたりで，安いクリーニング屋さんをご存じの方いらっしゃいませんか？
よろしくお願いします！

[164: 匿名さん]

157>
『通報』はね…。 我が家も引っ越して来たばかりの時は荷物の一部をベランダに置かしていただきました。 明らかに避難通路を塞いでたりするのはいかがのものかと思いますが…。 全ての住民がこの掲示板を見てるわけではないので３日以内とかいわれても管理人さんにとりあえず掲示板に書いて、もらうしかないのでは

[165: 匿名さん]

【通報】告げ知らせること。・・・ですよね。別に嫌な感じはしませんけど。

[166: 入居済みさん]

少し前の話題になりますが、タバコの件は重要な問題ですね。
今日、掲示板にセントラルガーデンにタバコの吸殻が捨ててあったと貼られていました。
もし、まだ火がついたままだったりしたら・・と考えると、とても怖いです。

私はベランダでタバコを吸ってる方、２人ほどお見受けしました。
いちいちチェックする気はありませんが、中庭にいるとベランダで吸ってる方、ものすごく目立ちます。
身を乗り出して吸ってましたし。

避難通路に置かれてる荷物もそうですし、このマンションに住んでる方みんなが安心して住めるように、ルールは徹底してもらいたいですね。

[167: アーク入居済みさん]

引越し後の片付けもだいぶ落ち着いてきましたが、
まだベランダに荷物が残っています。今週中には…とがんばっていますが。
ただ、最初からお隣との隔壁の前には何も置かないようにしています。

ベランダ喫煙については、私も見ました。
おそらく、ベランダ喫煙不可が規約にあることを知らないんだろうな～って
思いました。

避難経路前の荷物についても、ベランダ喫煙についても、
今後周知徹底していきたい件ですね。

[168: 匿名さん]

【通報】の表現で嫌悪感を感じた方には申し訳ない。
ただ、伝達する手段を使わない事には解決の方向に向かわないと思い書き込みしました。
掲示を見るのも100%とも思いませんし、直接は、後々の事を思うと恐いですし

[169: 匿名さん]

「通報」が気に障る方、「報告」ならいいですか？

（例）バルコニーで煙草を吸っている方がいましたので、管理人に報告しました。

[170: 入居済みさん]

報告の方が良いかな。

＞１６８さん

そんなに悪意を持って投稿されたようではなさそうで安心いたしました。

この掲示板を見てる方はきっと住民の１０％もいないでしょう。

[171: 匿名さん]

年中ベランダの喫煙をチェックしてるひまがあったら、庭のゴミ拾いでもしてください。それのほうがよっぽど住人のためになるから。

[172: 引越前さん]

結局うねうね公園の清掃も住民参加の要請出るんじゃない？
自治会任せじゃまずいでしょ・・・
何か団地みたい。。。

[173: アーク入居済みさん]

171さん、
とげとげしいなぁ…。
別にチェックして見上げてる人なんていないと思うけどなぁ…。
普通に目に入るんですが…。
ゴミは見かければ拾ってますので…。

172さん、
うねうねの掃除ってどうなってるんでしょうね？
今はオープンしたてでとてもきれいですが、今後商業施設とかできれば
また、状況も変わってきそうですね。
自治会でするものなのでしょうか？
自治会となれば、このマンションも自治会の一員でしょうか？
以前住んでいた地域では、週に何回か町内会の方がお掃除したり、
市役所（区役所）の手配の業者さんが掃除していたり、というのを
見かけましたが…。

[174: 住民さんＥ]

車をお持ちの皆様。
免許証の住所変更はされたと思いますが、車の車庫証明の変更はどうされましたか？
埼玉県警のＨＰで申請書が作成できるとのことで入力していましたが、こちらの駐車場が所有になるのか賃貸になるのか判断できなかったので、三井お客様センターに問い合わせてみました（管理事務室が話中だったので）。
すると、賃貸扱いになることは分かったのですが、申請書に添付する「承諾証明書」と「所在図・配置図」を作成して郵送してくれるとのことでした。使用期間や地図製作など面倒な項目もあるので、これから申請する方は頼んでみると楽かもしれません。変更しないと１０万円の罰金になる可能性があるようなので、早めにやった方が良さそうですよ。ナンバー変更も車庫証明が新しい場所になっていないとできませんし。

[175: 入居済みさん]

ようやく引越し荷物も片付けメドつきそうですが、ふと困ったのが
コンセント　　リビングなんか足りないと思うんですよね
趣味の問題もあるのですが
コンセント増設工事をお願いしようと思うのですが、どなたか
お薦めの業者さん教えて頂けませんか

[176: マンション住民さん]

>何か団地みたい。。。
よく団地団地と揶揄する人がいるけど、一部の超高級物件をのぞけばファミリー向けマンションて現代版の団地でしょ。
今となっては建物や設備は古くなって、管理も緩くみえるけど、分譲団地は昔のサラリーマンの憧れだったわけで。
それが今はマンションと呼び方が変わっただけだと思うな。

[177: 匿名さん]

出前の件、今さらですがよろしいでしょうか？？？
もともと近隣に住んでいた我が家に「出前」のチラシが数枚残っていましたのでご参考までに。

・フレッシュネスバーガーのお届けサービス・

＜フレッシュネスバーガー　新大宮バイパス店＞
さいたま市西区三橋６－７２５－５
０４８－６２０－６６１１
営業時間・・・10時～22時まで（土日祝日は9時から）。

※ハンバーガー2個から宅配可能。
なお、1回のお届けにつき200円がかかります。

メニューは店舗と同じ（HPをご覧になってください）だと思います。
フレッシュネスバーガー300円、フライドポテト（R）180円など。

・ココイチのカレー弁当・

＜COCO壱番屋　大宮大門町店＞
さいたま市大宮区大門町２－２５－３
０４８－６４４－４６４６
営業時間・・・11時～深夜1時まで（宅配受付時間＝11時～23時30分まで）。

メニューは、ポークカレー430円、ロースカツカレー680円、ハヤシライス580円など。

もし、パークシティさいたま北が配達エリア外でしたら申し訳ありません・・・。
他にも「一代元」等中華屋さんの出前のチラシもあったはずなのですが・・・
また見つかり次第お知らせします。

[178: 匿名さん]

先程まで展開されてた、
程度の低い言い争いは避けたほうが…。
検討者の人も見ているだろうし、
規則を守らない…
通報する…
タバコを吸ってる人が…
とか何よりこれを見ている人達に恥をさらすだけですょ。マンション内だけでやって下さい。

[179: 入居済みさん]

>177さん

出前情報ありがとうございます！

「一代元」は１７号のですか？宮原西口のでしょうか？

[180: 匿名さん]

本当、ここで言うんじゃなくて、専用のコミュニティサイトで言えばいいのに(>_<)

[181: 匿名さん]

この前、留守中にＮＨＫが来たみたいですけど、皆さんは支払ってますか？

[182: 入居済みさん]

よく駅からの時間が話題になりますが、実際に住んでみての
実測ということで
検討中の方は参考にしてみてください

ちなみにアーク南の住人です
宮原駅へ
ガーデン入口から６分　アークから通算で８分
行き帰りともセントラルパークを経由しますので、特にこの
差の２分は気になりません
毎日、お庭のたたずまいが感じられていいですよ
これから四季も感じることができるでしょう
日進駅へ
アークから６分
北口ができればさらに短縮できると思います
お部屋のベランダから駅のホームがよく見えます
加茂宮駅へ
アークから８分
但し、線路、国道を横切りますので信号の状況によっては少し
増すかもしれません
夏に踏切の上に歩道橋ができ、安全性含め改善されます
東武バス仲屋前バス停から
アークから８分
大宮駅東口始発で高崎線終電後も深夜バスが走っています
大宮駅から
深夜タクシーで約１，７００円〜１，８００円

蛇足ながらマンションの音の件
時折上階の音が聞こえはしますが、気になるレベルではありません
隣室からは皆無です
これまで居住した（分譲含めた）マンションの中でも優れた
レベルです
ただ、音の問題は、感じる側の個人差と周辺住民のマナーに
よるものも大きいので一概に言えない面もありますが
外部騒音は窓を閉めればほとんど気になりません
開けていても時折、電車の音が聞こえる程度

[183: アーク住人]

皆さんに聞きたいことがあります。家は、先週引越してきて、いろいろと皆さんがどうしているか気になっている場所があります。洗濯機置場の上の空間何か収納等で活用している方いたら教えていただきたいのですが。いつも掲示板拝見していてためになることや学ぶことが多いので質問してみました。お願いいたします。

[184: 入居済みさん]

１８３さん
うちはオプションで収納をつけています

[185: 入居済みさん]

マンション内インターネットですが、このマンション固有のHPは
あるのでしょうか？
またメルアド申請はFAX？
おわかりの方、おられましたら教えて頂けませんか

[186: 匿名さん]

アナログのテレビをお使いの方に質問します。テレビ埼玉って何ＣＨに受信してますか？ ウチはどこのＣＨを廻しても映ってないような…。見もしない放送大学はしっかりと映ります（涙）

テレビ側の設定がわるいのでしょうか？
テレビ埼玉で見たい番組があるのに映らず毎日、会社から帰ると悪戦苦闘しています

２ＣＨに映ってるのは、ちなみにＪ．ＣＯＭのＣＨですか？
ながながとすいませんがおわかりになる方いたら教えて下さい。

[187: 入居済みさん]

>> 186さん

うちのアナログテレビでは　テレ玉は５ＣＨ　で映ってますよ。
２ＣＨはＪ：ＣＯＭのプロモーションチャネルみたいですね。

[188: 入居済みさん]

エアコン設置についてですが、引越代にエアコン設置代が含まれていたのに、
配管が足りないとのことで12000円かかりました。
配管の材料費だけで、12000円って普通ですかね？？
バタバタしていたのでokしてしまいましたが、よくよく考えると高すぎるのでは？？
と思った次第です。ちなみに普通の廊下側でそんなに長い距離ではないのですが。。

[189: 匿名さん]

＞188

たぶん３０００円／Ｍ×４Ｍじゃないでしょうか？
電気屋に設置を頼んでもその配管代は設置料金とは別に実費になるのが普通です。
仮に戸建ての１階に設置してもだいたいそのくらいです。

[190: 匿名さん]

洗濯機上空間の収納法ですが、我が家はホームセンター等で売っているパイプ製の洗濯機上収納と、つっぱり式ラックを使ってます。

[191: 入居済みさん]

エアコンの配管材は既存のものを使用する場合は費用がかかりませんし、カインズホーム等でパテやテープとセットで４Ｍ、３千円程で購入可能です。エアコン設置業者から購入するとかなり割高ですね。

[192: 匿名さん]

187さんありがとうございます。m(__)mうちは５ＣＨに誰が見てるか不思議な放送大学が映ってた気がします(^^;)
やはり、テレビ側の設定ですかね…。
帰ってからまたテレビと説明書片手に格闘してみます。
（テレ玉が受信できるのがわかっただけでもって大収穫です。ありがとうございます）

[193: 入居済みさん]

１８５さん
マンションコミュニケーションというCD-ROMを以前もらいました。
開いてみて、サイトの説明の動画は見たんですが、、、
「で、このサイトを開くのはどうやってするの？」状態です。
ダウンロードのボタンを押すと「う～ん、ここじゃないのか？」

なのでマンション固有のサイトはあるけど活用できてません。分かる人いたら教えてください。
メルアドは以前、申し込みの書類もらっていると思います。入居手続き会でメルアド申し込みましたよ。
そしたら決定のメルアドやのパスワードの通知送られてきました。

話変わって、電気代の請求書が来ました。
２８日に入居したので２３日分でしたが５０２７円。夫婦そろって安い！！と満足でした。
寒かったけどエアコンの工事がまだだったのでエアコンつけずに済んでいたからかな。

[194: 匿名さん]

189 191さん
188です
ありがとうございました
業者から配管買ったら普通のレベルなんですね
不勉強でした

[195: 匿名さん]

管理費の請求書が届きましたね。
3月～の分なので「うわ～～ーー；」と思うような金額でした（汗）。
最初は何かとお金が掛かりますね。

さてさて
皆さん、外食はどのあたりに行かれていますか？
どこか美味しいお店はありましたか？
もしご存知でしたら是非教えてください！

私は、
大宮にあるパレスホテル１階のブッフェと、
サティ１階にある中華屋さんがオススメです。

[196: 入居済みさん]

>193さん

電気代安い！！

我が家は１月の３分の２で１万円ちょっとでした。
１ヶ月で１万５千円の試算。
家族は幼児２人の４人ですが。

[197: 入居済みさん]

皆さんディスポーザー使ってますか？

生ごみは全部ディスポーザー処理ですか？

うちは普通に燃えるゴミにも出してますが。。。

[198: 入居済みさん]

検討版に「鯉のぼりを飾ってるウチの足音がウルサイ＆挨拶に来ない」
と書き込みがありましたが、皆さん上下の階の方にもご挨拶に行っていますか？
後から入居した場合、隣ならば分かりやすいですが、上下はなかなか
把握しずらいですよね。

[199: 匿名さん]

鯉のぼり云々の話題が上っていましたね。
何の話なのかと思っていましたが、そのようなことでしたか。

私どもは上下左右のお宅にご挨拶に行くのは当然だと思っています。
場合によっては斜めのお宅にも。

余計なお世話かもしれませんが、
ご挨拶に行かないお宅があるとすれば、
何故、ご挨拶に行かないのかと不思議な気持ちです。

気持ちの良い生活をしていくためにも、
最低限、近隣住民へのご挨拶はしたいものです。

[200: 匿名さん]

そうですね。
ご挨拶に来ない…とモヤモヤ思っているなら、自分から言っても良いのでは？
後から入居した方が行くべき、とか上階が下階に行くべき、とか考えていないで、
挨拶はあるべきなのになぁ…と思うなら、自分から、がすっきりするように
感じます。

うちは入居日にすでに入っているお宅には伺いました。
引越しで大荷物でしたし、下階についてはたぶん音などもあったかと思うので。
まだお隣１軒がお引越し前ですが、表札があるのでたぶん近いうちに
ご入居かと思います。
先方から挨拶がなくとも、引っ越し後落ち着かれた頃にご挨拶には伺いたいと
考えています。

万が一そういった「挨拶」をわずらわしいと考えている方だったとしても、
ほんの数分のごあいさつなので、1回は許容して下さるだろうと思いますし。


>>197さん

うちはディスポーザーが７~８割、ごみ箱直行が2～3割でしょうか。
キャベツの外側のそのまま捨ててしまう所や、柑橘類の皮などは
そもままごみ箱です。
卵の殻、野菜の切れ端、魚の皮や骨…そういったものはディズポーザー行きです。

[201: 匿名さん]

挨拶は一般常識！
ほぼ一斉に入居したのだから後も先も無いと思います。
先延ばしにすると逆に行きづらいと思います。

[202: 匿名さん]

先日、免許証の話が出てましたけど、どこの警察署で住所変更出来るのでしょうか？

それとガーデン側の駐車場を借りてるのですが出入り口付近にあるカーブミラー？向きが変ではありませんか？
たぶん、駐車場を出る際に左側から来る歩行者を確認する為にあるのだと思うのですが、自分が見た限りでは歩道は確認出来ない向きに見えました。先日の風の強い日に向きが変わってしまったような気がします。
事故があってからでは遅いので、管理人さんに言って向きの確認をした方がいいのでしょうか？
それともあのミラーは別の使い方をするものでしょうか？
長文・乱文ですいません。m(__)m

[203: 匿名さん]

>>202さん

運転免許証の住所変更ですが、
「大宮警察署」でできましたよ。
無料駐車場があるので、車で行って来ました。

大宮警察署
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/kenkei/ps_hp/omiya/top.html

[204: 入居済みさん]

免許の書き換えは、大宮西警察でもできました。
17号バイパスを少し南に行ったところです。
交差点をジャスコの方向（右）に曲がるとすぐ、駐車場の入口があります。
「どこの警察署でもできますよ」と言っていました。
西警察署は、平日のみの受付で、免許の更新もできるみたいでした。

ミラーの件、気が付きませんでした。
普段はアークの駐車場なので、来客時に使うくらいなので…
でも、方角が変なら直してもらった方がいいですね。
植え込みのために、歩道部分は見にくいですから。

[205: 契約済みさん]

エアコンのパイプの件ですが、
サカイ引越センターを利用を場合、パークシティの特典として
「エアコン工事の際に発生する諸費用を含んだ」プランがありました。
配管なら７メートルだかまで無料になるそうです。

ただし、一般的なエアコン工事料金より少々割高だったと思います。
３０００円ぐらい。
ウチはパイプ交換必須な状態だったので、その負担金で交換してもらえるなら
むしろ安いということで、そうしました。
結局、交換しましたが、別費用はゼロでした。

[206: 匿名さん]

そう言えばアーク駐車場ではチェーンを下げると支柱のライトが点滅しますが、
ガーデン駐車場は点滅してないような気がするのですが、気がついた方いらっ
しゃいますか？
同じマンションなのに違う仕様の支柱なのでしょうか？

[207: 入居済みさん]

近所に安くて新鮮は八百屋さんはありませんか？

「マルサングループ」がお気に入りなのですが、
近くにあると聞いたのですが、詳細をご存知の方
いらっしゃいましたら教えてください。

[208: 匿名さん]

不具合でしょう。同じマンションで違う仕様は考えられませんよね。まぁ、チェーンが降りているかどうかは入庫の際に確認すればいいことですので、どうでもいいことですね。

[209: 入居済みさん]

１９３さん

１８５です

ありがとうございました
そういえばCDもらったような？
まだ引っ越しの片付けできていないので、今週頑張って探してみます

[210: 匿名さん]

>>203 204さん
免許証の更新場所教えていただきありがとうございました。
ミラーの件は余り気にしてる方いないのですね…。 見間違いかな？
しばらく乗る機会が無いんですけど、もう一度よく確認してみます。 車を一時停止する場所によって違うかも知れませんしね…。

[211: 匿名さん]

204です。
今日、ローソンに行く用があったので、ガーデンの駐車場に寄ってみました。
確かに角度が変というか、見にくいというか…
普通なら停止する位置からだと、ミラーの側面が見える…ような気がする。
車から見たのではないので、正確ではないのですが…。