パークシティさいたま北 【住民版】 Part 2

[アーク契約済みさん]

この春（2009年3月20日）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居が始まり、新しいコミュニティ・新しい生活が始まりました。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。
検討中の方の書き込みは検討版へお願いします。

検討版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）

交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[141: 匿名さん]

オプション等で玄関以外に鏡を張った方はいらしゃいますか？

我が家は玄関に鏡を張ったのですが、
とても明るくなって良かったので、他の部屋にも張りたいような気持ちになっています。
でも、
どんなところにどうやって張ったら効果的なのかと思いまして。。。
「家はリビングに張って良かったヨ」
とかありましたら是非ご意見お聞か願えませんか？

[142: 入居済みさん]

１３１です。
みなさん、お酒のお店を教えてくださってどうもありがとうございました。
まだこの辺りにどんなお店があるかよくわかっていないので、
少しずつ開拓して行きたいです。
街探検も楽しみのひとつですね。
そういえば、業務スーパーもあるようですね？

[143: 入居済みさん]

先日、掲示板に自転車のステッカーがまだ未添付の自転車がみられます・・・との内容の
張り紙がありました。

恥ずかしながら・・・我が家はステッカーの存在すら知らず自転車を置いておりました。
内覧会でもらったファイルにも見当たらず・・・。
いつ頃送られて来たものなのか、またどのように入手すればいいのか教えて頂けますか???

[144: 入居済みさん]

鍵の引渡し時に、チェーンゲートのリモコン等といっしょにもらいました。

[145: 入居済]

↑鍵の引き渡し時に、もらったような気がします。

[146: １４５]

144さんと偶然にも同時書き込みになりましたね。　先程、ベランダにて洗濯物を干していたら、下からタバコのの煙と臭いが漂ってきました！使用細則にも書いてあるのだから、ベランダで吸うのはやめてほしいですね。後で管理人さんに言っておきます。ブライトの２階の真ん中あたりと思われます。

[147: 匿名さん]

↑いや、やや大宮流通よりでしたよ。

[148: 入居済みさん]

143です。

144さん、145さん、ご親切に有難うございました!!
早速、鍵の引き渡しの書類の袋の中を探したら発見されました!!
引越しのバタバタで奥の方へしまい込んでおりました・・・。
助かりました~~~。

[149: 入居済みさん]

確かに，ベランダで煙草を吸うのは規則違反ですし，してはいけないことです。
ただ，特定はしなくても部屋の場所や，
「管理人さんに言います」ということをわざわざこの掲示板に書き込むのは，
見ていて気持ちよくありませんし，住民同士で監視しあっているようで，
なんともいえない気持ちになってしまいます…
もちろん呼びかけは必要と思いますが…

[150: 入居済みさん]

エアコンの配管カバー（外）って結構している人多いですよね？
聞いたら、10000円近くするっていう話だったので、
思ったより高いからいらないやって思ったんですけど、
注意して見てみると、やっぱあった方がいいかな　と思ったりします。
人それぞれの考え方次第で、気にする人と気にならない人、ただそれだけの問題ですが、
ご意見あれば参考にしたいと思いますので、よろしくお願いします。

[151: 入居済みさん]

忙しいことが多いので、出前で食事を済まそうと思っているのですが、
お寿司屋さん位しか見つかりません。

もし、ご存じの方がいらっしゃったら教えて頂けると助かります。
よろしくお願いいたします。

[152: 匿名さん]

150さん
我が家はエアコンの配管カバーをつけました。以前は剥き出しでしたが、移設を期につけました。理由は見栄えが一番です。(^^;)
時期が経つにつれ、パテで埋めてる部分と、配管に砂埃がついてみすぼらしくなるので、今回はつけました。
外見もすっきりしていいですよ。高い出費かもしれませんが、自己満足度は高いです。(笑)

[153: 152]

カバーは後からもつけられない事ないらしいですけど、業者さんいわく大変らしいです(笑)

[154: 入居済みさん]

我が家もラーメン屋さんのような中華とか出前情報お聞きしたいです

[155: 匿名さん]

>>150さん
私は池袋ビックカメラでエアコン買って化粧カバー付けましたけど、通路側部屋の室外が8400円、室内が7350円でした。
間取りによって多少の料金の差はあると思いますが、10年使うと思ったら許容出来る料金かな、と思いました。
安い金額では無いですけど満足度は高いと思いますよ。

[156: 匿名さん]

>>149

>「管理人さんに言います」ということをわざわざこの掲示板に書き込むのは，
>見ていて気持ちよくありませんし

私は書いた方がいいと思いますよ。
書かないと「掲示板でチクってばかり言ってないで直接管理人に言えばいいのに」と
突っ込む人だっているでしょうから。

146さんがここで愚痴るだけでなく、迷惑行為に対して行動を起こそうとしている事が
わかり、私は好感がもてますよ。

[157: 匿名さん]

バルコニーの緊急時通路の壁に荷物を置いてある部屋も何軒かあります。三日以内に片付けて無い場合は管理人に通報します。
みなさんで良いマンションライフを構築しましょう。

[158: アーク入居済みさん]

＞バルコニーの緊急時通路の壁に荷物を置いてある

それは良くないですね。
万が一の時は一刻を争うこともありますし…

そうは言っても、
＞管理人に通報します
ていう言い方はどうかと…。

「通報」って言われたら、ギョッとしますね。
顔の見えない掲示板ですから、より一層表現には気をつけたいものです。
それに、この掲示板、常時見ている人はそれほど多くないと思いますよ。
ここを見て、改善してもらえたら、それはそれで本当に良いことですが…
管理会社に話して、注意喚起の文書など掲示してもらい、その後の
状況でさらに対応が必要なら対応を、ということになるでしょうね。
検討版の160にあるレスの対応が順当なところかと…

ただ、緊急避難経路については、あまりのんびりしてるわけにもいきませんから、
157さんが気付かれた点については、ぜひ、管理員さんにお話し下さい。
あまり考えずに置いてしまっている方もいるとは思いますので。

風通しの良い（意見交換などがしやすい）マンションにしたいですね。

[159: 匿名さん]

152 153 155さん
ご丁寧にありがとうございます
参考にさせていただきます

[160: 匿名さん]

152 153 155さん
150です
ご丁寧にありがとうございます
参考にさせていただきます

[161: 入居済みさん]

>157

通報？？

なんか嫌な感じ！！！

[162: 入居済みさん]

管理人さんにお知らせはするべきとは思いますが，
私も部屋の場所まで書き込むのは控えたほうがいいのではないかと思います。

[163: 入居済みさん]

このあたりで，安いクリーニング屋さんをご存じの方いらっしゃいませんか？
よろしくお願いします！

[164: 匿名さん]

157>
『通報』はね…。 我が家も引っ越して来たばかりの時は荷物の一部をベランダに置かしていただきました。 明らかに避難通路を塞いでたりするのはいかがのものかと思いますが…。 全ての住民がこの掲示板を見てるわけではないので３日以内とかいわれても管理人さんにとりあえず掲示板に書いて、もらうしかないのでは

[165: 匿名さん]

【通報】告げ知らせること。・・・ですよね。別に嫌な感じはしませんけど。

[166: 入居済みさん]

少し前の話題になりますが、タバコの件は重要な問題ですね。
今日、掲示板にセントラルガーデンにタバコの吸殻が捨ててあったと貼られていました。
もし、まだ火がついたままだったりしたら・・と考えると、とても怖いです。

私はベランダでタバコを吸ってる方、２人ほどお見受けしました。
いちいちチェックする気はありませんが、中庭にいるとベランダで吸ってる方、ものすごく目立ちます。
身を乗り出して吸ってましたし。

避難通路に置かれてる荷物もそうですし、このマンションに住んでる方みんなが安心して住めるように、ルールは徹底してもらいたいですね。

[167: アーク入居済みさん]

引越し後の片付けもだいぶ落ち着いてきましたが、
まだベランダに荷物が残っています。今週中には…とがんばっていますが。
ただ、最初からお隣との隔壁の前には何も置かないようにしています。

ベランダ喫煙については、私も見ました。
おそらく、ベランダ喫煙不可が規約にあることを知らないんだろうな～って
思いました。

避難経路前の荷物についても、ベランダ喫煙についても、
今後周知徹底していきたい件ですね。

[168: 匿名さん]

【通報】の表現で嫌悪感を感じた方には申し訳ない。
ただ、伝達する手段を使わない事には解決の方向に向かわないと思い書き込みしました。
掲示を見るのも100%とも思いませんし、直接は、後々の事を思うと恐いですし

[169: 匿名さん]

「通報」が気に障る方、「報告」ならいいですか？

（例）バルコニーで煙草を吸っている方がいましたので、管理人に報告しました。

[170: 入居済みさん]

報告の方が良いかな。

＞１６８さん

そんなに悪意を持って投稿されたようではなさそうで安心いたしました。

この掲示板を見てる方はきっと住民の１０％もいないでしょう。

[171: 匿名さん]

年中ベランダの喫煙をチェックしてるひまがあったら、庭のゴミ拾いでもしてください。それのほうがよっぽど住人のためになるから。

[172: 引越前さん]

結局うねうね公園の清掃も住民参加の要請出るんじゃない？
自治会任せじゃまずいでしょ・・・
何か団地みたい。。。

[173: アーク入居済みさん]

171さん、
とげとげしいなぁ…。
別にチェックして見上げてる人なんていないと思うけどなぁ…。
普通に目に入るんですが…。
ゴミは見かければ拾ってますので…。

172さん、
うねうねの掃除ってどうなってるんでしょうね？
今はオープンしたてでとてもきれいですが、今後商業施設とかできれば
また、状況も変わってきそうですね。
自治会でするものなのでしょうか？
自治会となれば、このマンションも自治会の一員でしょうか？
以前住んでいた地域では、週に何回か町内会の方がお掃除したり、
市役所（区役所）の手配の業者さんが掃除していたり、というのを
見かけましたが…。

[174: 住民さんＥ]

車をお持ちの皆様。
免許証の住所変更はされたと思いますが、車の車庫証明の変更はどうされましたか？
埼玉県警のＨＰで申請書が作成できるとのことで入力していましたが、こちらの駐車場が所有になるのか賃貸になるのか判断できなかったので、三井お客様センターに問い合わせてみました（管理事務室が話中だったので）。
すると、賃貸扱いになることは分かったのですが、申請書に添付する「承諾証明書」と「所在図・配置図」を作成して郵送してくれるとのことでした。使用期間や地図製作など面倒な項目もあるので、これから申請する方は頼んでみると楽かもしれません。変更しないと１０万円の罰金になる可能性があるようなので、早めにやった方が良さそうですよ。ナンバー変更も車庫証明が新しい場所になっていないとできませんし。

[175: 入居済みさん]

ようやく引越し荷物も片付けメドつきそうですが、ふと困ったのが
コンセント　　リビングなんか足りないと思うんですよね
趣味の問題もあるのですが
コンセント増設工事をお願いしようと思うのですが、どなたか
お薦めの業者さん教えて頂けませんか

[176: マンション住民さん]

>何か団地みたい。。。
よく団地団地と揶揄する人がいるけど、一部の超高級物件をのぞけばファミリー向けマンションて現代版の団地でしょ。
今となっては建物や設備は古くなって、管理も緩くみえるけど、分譲団地は昔のサラリーマンの憧れだったわけで。
それが今はマンションと呼び方が変わっただけだと思うな。

[177: 匿名さん]

出前の件、今さらですがよろしいでしょうか？？？
もともと近隣に住んでいた我が家に「出前」のチラシが数枚残っていましたのでご参考までに。

・フレッシュネスバーガーのお届けサービス・

＜フレッシュネスバーガー　新大宮バイパス店＞
さいたま市西区三橋６－７２５－５
０４８－６２０－６６１１
営業時間・・・10時～22時まで（土日祝日は9時から）。

※ハンバーガー2個から宅配可能。
なお、1回のお届けにつき200円がかかります。

メニューは店舗と同じ（HPをご覧になってください）だと思います。
フレッシュネスバーガー300円、フライドポテト（R）180円など。

・ココイチのカレー弁当・

＜COCO壱番屋　大宮大門町店＞
さいたま市大宮区大門町２－２５－３
０４８－６４４－４６４６
営業時間・・・11時～深夜1時まで（宅配受付時間＝11時～23時30分まで）。

メニューは、ポークカレー430円、ロースカツカレー680円、ハヤシライス580円など。

もし、パークシティさいたま北が配達エリア外でしたら申し訳ありません・・・。
他にも「一代元」等中華屋さんの出前のチラシもあったはずなのですが・・・
また見つかり次第お知らせします。

[178: 匿名さん]

先程まで展開されてた、
程度の低い言い争いは避けたほうが…。
検討者の人も見ているだろうし、
規則を守らない…
通報する…
タバコを吸ってる人が…
とか何よりこれを見ている人達に恥をさらすだけですょ。マンション内だけでやって下さい。

[179: 入居済みさん]

>177さん

出前情報ありがとうございます！

「一代元」は１７号のですか？宮原西口のでしょうか？

[180: 匿名さん]

本当、ここで言うんじゃなくて、専用のコミュニティサイトで言えばいいのに(>_<)

[181: 匿名さん]

この前、留守中にＮＨＫが来たみたいですけど、皆さんは支払ってますか？

[182: 入居済みさん]

よく駅からの時間が話題になりますが、実際に住んでみての
実測ということで
検討中の方は参考にしてみてください

ちなみにアーク南の住人です
宮原駅へ
ガーデン入口から６分　アークから通算で８分
行き帰りともセントラルパークを経由しますので、特にこの
差の２分は気になりません
毎日、お庭のたたずまいが感じられていいですよ
これから四季も感じることができるでしょう
日進駅へ
アークから６分
北口ができればさらに短縮できると思います
お部屋のベランダから駅のホームがよく見えます
加茂宮駅へ
アークから８分
但し、線路、国道を横切りますので信号の状況によっては少し
増すかもしれません
夏に踏切の上に歩道橋ができ、安全性含め改善されます
東武バス仲屋前バス停から
アークから８分
大宮駅東口始発で高崎線終電後も深夜バスが走っています
大宮駅から
深夜タクシーで約１，７００円〜１，８００円

蛇足ながらマンションの音の件
時折上階の音が聞こえはしますが、気になるレベルではありません
隣室からは皆無です
これまで居住した（分譲含めた）マンションの中でも優れた
レベルです
ただ、音の問題は、感じる側の個人差と周辺住民のマナーに
よるものも大きいので一概に言えない面もありますが
外部騒音は窓を閉めればほとんど気になりません
開けていても時折、電車の音が聞こえる程度

[183: アーク住人]

皆さんに聞きたいことがあります。家は、先週引越してきて、いろいろと皆さんがどうしているか気になっている場所があります。洗濯機置場の上の空間何か収納等で活用している方いたら教えていただきたいのですが。いつも掲示板拝見していてためになることや学ぶことが多いので質問してみました。お願いいたします。

[184: 入居済みさん]

１８３さん
うちはオプションで収納をつけています

[185: 入居済みさん]

マンション内インターネットですが、このマンション固有のHPは
あるのでしょうか？
またメルアド申請はFAX？
おわかりの方、おられましたら教えて頂けませんか

[186: 匿名さん]

アナログのテレビをお使いの方に質問します。テレビ埼玉って何ＣＨに受信してますか？ ウチはどこのＣＨを廻しても映ってないような…。見もしない放送大学はしっかりと映ります（涙）

テレビ側の設定がわるいのでしょうか？
テレビ埼玉で見たい番組があるのに映らず毎日、会社から帰ると悪戦苦闘しています

２ＣＨに映ってるのは、ちなみにＪ．ＣＯＭのＣＨですか？
ながながとすいませんがおわかりになる方いたら教えて下さい。

[187: 入居済みさん]

>> 186さん

うちのアナログテレビでは　テレ玉は５ＣＨ　で映ってますよ。
２ＣＨはＪ：ＣＯＭのプロモーションチャネルみたいですね。

[188: 入居済みさん]

エアコン設置についてですが、引越代にエアコン設置代が含まれていたのに、
配管が足りないとのことで12000円かかりました。
配管の材料費だけで、12000円って普通ですかね？？
バタバタしていたのでokしてしまいましたが、よくよく考えると高すぎるのでは？？
と思った次第です。ちなみに普通の廊下側でそんなに長い距離ではないのですが。。

[189: 匿名さん]

＞188

たぶん３０００円／Ｍ×４Ｍじゃないでしょうか？
電気屋に設置を頼んでもその配管代は設置料金とは別に実費になるのが普通です。
仮に戸建ての１階に設置してもだいたいそのくらいです。

[190: 匿名さん]

洗濯機上空間の収納法ですが、我が家はホームセンター等で売っているパイプ製の洗濯機上収納と、つっぱり式ラックを使ってます。