パークシティさいたま北 【住民版】 Part 2

[アーク契約済みさん]

この春（2009年3月20日）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居が始まり、新しいコミュニティ・新しい生活が始まりました。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。
検討中の方の書き込みは検討版へお願いします。

検討版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）

交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[426: 住民でない人さん]

＞　424さん

エコカラットってタイルのようなもので湿気を一定に保ってくれつつ外観も多種多様なものがあります。

イナックスさんのＨＰにも紹介されているのでご覧になってみては？

[427: 匿名さん]

>>426さん

コメントをありがとうございます。424です。

「エコカラット」は私も当初検討しておりましたので存じておりますが、
ただ、私の思い違いでしょうか？
あれは、壁ですとか天井に貼るものなのだと思っていました。
床材としても使えるのでしょうか？

エコカラットは床材には向かないように思うのですが（汚れが落ちにくそうです）、
いかがでしょうか。

近いうちにイナックスのショウルームに行ってみますね。
ありがとうございます。

[428: 匿名さん]

>>424･427さん
現在の床材より遮音性が劣る変更は不可だと思います。
例えば、カーペット貼りにするのは遮音性が上がるので問題ないですが、タイルや大理石はどうでしょう･･
下に何かを敷いたとしても、今より遮音性を保てるとは思えないのですが。

[429: マンション住民さん]

４２８さんへ

それならば、遮音性がそのままにすれば良いというのだけで
リフォームが無理ならば、今の床にタイルや大理石風なものを敷くならばＯＫっていう事でしょうか？
検討はしてませんが、いくらでも何とかなると思うのです。
例えば、オプション会の会社などに色々と聞いてみるというのはどうでしょう？

[430: マンション住民さん]

そうですね。いろいろと手はあるかもしれません。
ただ、今の床の上に貼るとなると、タイルや大理石の厚さを考えると、
今の床の高さより高くなりそうですね。
そうなるとドア部分など、差しさわりがあるかもしれないですね。
ここだと通常は和室があるから、和室との段差も出来てしまいますね。
そのあたりがどうクリアできるか、で変わってきそうな気がします。

あとは、やはり音の問題でしょうか。
現在のフローリングの上に堅い材質のものを引くと、硬いものを落とした時などは
音が響くかもしれません。
そのあたりの知識や施工経験の多い業者さんに相談出来たら、良い知恵があるかも
しれないですね。

[431: マンション住民さん（430）]

あ、今気が付きましたが、429さんも「マンション住民さん」で同じになってしまいました…。
すみません。配慮が足りなかったです。

お風呂の扉をガラスに、は、たぶんさほど問題なく交換できるような気がします。

[432: 入居済みさん]

マンションの廊下に私物や生協などの空き箱を置いている方がいらっしゃいますよね。

確かマンションの規約には廊下には何も置いてはいけないはずでは・・・。
景観も悪いし、邪魔にもなるので止めていただきたいなーと思っています。

知人が住んでいる三井のマンションは廊下に物を置くことは禁止で、住民皆さんが守られているようです。

みなさんはどう思われますか？

[433: 匿名さん]

入居時から気になっているのですが、トイレの流れが悪くありませんか？ 全く流れないのではなく、ある程度流れて、最後にトイレットペーパーが流れきれずに逆流？してくる感じなんですけど…。皆さんの家はいかがですか？

[434: 入居済み住民さん]

>432さん

生協は不在の際に玄関先に置いておいてもらえるという事情だと思いますが、
それを考慮しても「老化に物を置かない」方が良いと思われますか？
我が家は生協はしていませんが、それくらいは許容範囲かな～と。。。

[435: 入居者]

433さん。我が家はかなり流れが強いなぁという印象ですが、、、。小で流しても勢い良く流れていきますよ。

[436: マンション住民さん]

432さん
434さん

生協の箱が、配達当日に玄関前に置かれる（または返却分を出しておく）のは
許容範囲かな、と私個人的には思いました。
ただ、毎日箱が置いてあるお宅もあり、たぶん室内で保管して配達日に出しているのではなく、
常時置いているのかな？と考えられます。（置きっぱなし？）

そういうのはやはり良くないと思いました。
自分は生協のようなものは利用していませんが、必要な方もいるでしょうから
マナーや配慮を十分にして利用してもらったらいいと思います。
一部の利用者のマナーが悪いために規制が厳しくなると、他の利用者にも影響があるので
各個人が節度をもって対応することが必要かと思います。

本来廊下は物を置くことが出来ない場所なので、そういう配慮は必要だと思います。
あまりにも…となったら、廊下への配達自体が禁止されかねません。
そうなったら困るのは利用者だと思います。

これを目にした方で心当たりのある方は、改善してもらえたらうれしいです。

[437: 入居済みさん]

＞434さん

432です

言葉足らずですいません。

生協等の箱ですが、配達当日はそれぞれ事情があるので仕方ないと思います。
私が言いたかったのは、配達当日ではなく４３２でも書きましたが、あくまでも“空き箱”です。

空き箱も、配達日（回収日）は仕方ないと思います。

ただ、配達日がいつかは分かりませんが、毎日置いてあるお宅があるので、どうなのかな？と思いました。
これに関しては私も436さんに賛成です。


今日は古新聞をまとめたものが置かれているお宅もありました。。。

規約を確認したところ、私物が一切ダメと言うわけではないようですね。
三輪車やベビーカー、観葉植物？など、すぐにどかすことができれば良いと書いてあります。
共用部分の美観を損なわないものは良いそうです。

美観もそれぞれ考え方の違いもありますよね・・・。＞433さん
私もトイレの流れは気になっていました！！
水の勢いは良いのに、ペーパーなど残っていることがあるなぁ。と思っていました。
433さんのおっしゃるように、逆流してくる感じです。

[438: 入居済みさん]

437です。

読みにくくなってしまってすいません

[439: マンション住民さん]

＞今日は古新聞をまとめたものが置かれているお宅もありました

今日は読売新聞の販売店さんがやっている回収日のようです。
読売さんの新聞でなくとも、持っていってくれるようですよ。
あと、ダンボールとかも回収してくれるようです。

小さな子供のいる家では、ダンボールなどをゴミ置き場に持っていくのも大変だと思うので、
なかなか助かるのではないかと思いました。
引っ越し後、引越会社で引越しの段ボールを回収してくれますが、業者によっては、
「1回限り」のところもあるようです。
一気に片付けが済んでしまうお宅はあまりないかな？と思います。
うちはまとまって出た時に2回、業者の方に取りに来てもらいましたが、その後少しずつ
廃棄する段ボールが出てきていて、やはりゴミ置き場に持っていくしかないかな…と
思っていました。
自宅前に出しておいたら回収してリサイクルしてくれるのなら、数日～半月くらいは
自宅内で保管してもいいかな～、と思いました。

というわけで、うちは今日玄関前に新聞と段ボールが出してあります。
風で飛んだりしないようにひもで縛って、雨のかからないところに置いています。
通行の邪魔にはならないと思うのですが、確かに見苦しい点はあると思います…
半日程度だと思うので、どうぞご理解いただけますよう…

[440: マンション住民さん]

我が家も生協さんを利用していますが、返却する空き箱は回収日当日廊下に出しています。
特に箱が多い日は家の中に一週間も置いていると邪魔で仕方がありません。そんな週は正直、出し忘れたらもう一週間延長？と思うと家の中に箱出し忘れるな！のメモを貼ったり、子供にも忘れないように言ってね。とお願いしたり、健忘症気味の自分にドキドキします。
でも家の中で自分が邪魔な物は、共用スペースに出せば近隣の方にも邪魔、又は景観を悪くしている事だと思います。
理由があって一時置きする場合でも、通行する人の邪魔になってないか？傍目から見たらカッコウ悪くないか？439さんの様にもし強風が吹いたら？雨が降ったら？と配慮して置いてある場合は、見た目で分るのではないでしょうか？廊下だけではなく、自分の事しか考えないのはＮＧだと思います。

[441: 匿名さん]

生協の件ですが、私も気になっていました。

というのも
先日我が家に生協の方が営業に見えて、
「グループ利用したいと言う方が何人かいらっしゃるので●●さんも一緒にやりませんか？」と言われたので

（生協を利用されたことのある方ならお判りでしょうが、
生協は個別に宅配をしてもらうと毎月手数料が掛かりますが、
グループで購入して一括で宅配をしてもらえば手数料が掛からないのです）

そのグループ購入した物の受け取りはどうするのかと聞くと、

毎回、荷物はエレベーターホールに置いておくので、
それぞれが自由に持って行けば良いんですよ・・・

と言われました。

え？でも、それって、他の方に迷惑だし、マンションの規約でNGなんじゃないの？？？
と思いお断りしました・・・。

こういった営業トークっていただけないですよねーー；

さて、トイレの件ですが、我が家もトイレットペーパーの残骸の逆流アリです。

アフターサービスの紙に書いて出そうと思います。

[442: 匿名さん]

それから、気になることと言えば、
1階のキッズスペースなんですが、クロスのはり方が甘いと思うんです。
クロスの継ぎ目がすごくハッキリしていて（隙間が空いている？）、
そのうち剥がれてくるんじゃないの？なんて心配に思いました。
その修繕費用を私たちの修繕積立金から出すのって嫌ですよね。

[443: マンション住民さん]

そういえば、共用部のアフターってどうなるんでしょうね？
キッズルームだけでなく、ゲストルームやミーティングルームもありますし。
エントランス周辺等とか…。

管理組合の理事の方とかが、チェックしたりするんでしょうか？
それも大変だなぁ…と思いますが、でも誰かがしないとならないですよね。
う～ん…

[444: 匿名さん]

近いうちにゲストルームを利用したいと思っておりますが、使い勝手等はどんな
感じでしょうか?

[445: マンション住民さん]

先日ゲストルーム利用しました。
１と２では部屋の感じを変えているとのことです。
お願いすれば、お部屋みせてくれるようですよ。
私がお願いした日は一部屋すでに予約が入っていたので
見学はしませんでしたが・・・。
ワンルームにベット２台、お風呂、トイレ別で泊まるだけなら充分な広さかと思います。
ただ冷蔵庫がないのが・・・。
自販機があるわけでもなく、売店は１９時に終わってしますので
飲み物ぐらい入れておける冷蔵庫があるといいな～ぁと思いました。